增加物業費請示（精選17篇）
增加物業費請示 篇1
*業主委員會:
*於20xx年建成，總建築面積22萬平方米，公司在接管小區物業管理工作十幾年來，*一直得到市委市政府領導關心。在市機關事管理局領導全力支持下，在小區業主委員會監督指導和廣大業主配合下，經過物業公司全體員工的負重拼博不斷努力，較好完成小區各項物業服務管理工作，受到市有關部門的表彰，向小區業主徵求意見中，得到了大多數業主的好評。
一是用人上我們共用64人，其中保安33人，負責6個大門，24小時巡邏和車輛管理，夜間專人負責蹲守，確保夜間防火、防盜和安全工作。保潔、綠化，工程維修等服務管理人員一兼多職，儘量減少不必要開支。二是小區共用設施設備老化，物價在不斷的上漲，管理的成本逐年加大，法定稅費也在不斷提高，養老保險等五項險種、工資福利、地方各項基金等也在逐年增加。致使每年虧損額度在增加,運轉很困難，在用工上年青人不願幹這項工作，用的是中老年人，工資偏底，目前連聘用中老年人都很困難，給公司用人管理增加難度和矛盾，再不調工資將面臨找不到人的狀況。
小區三年以來收支情況:*物業收支，每年通過管理局安排審計部門審計。小區總建築面積22萬平方米，按0.28/㎡收取，元全年收73.9萬元，其它收入:車位費10萬元至15萬元左右，房屋出租8萬元，廣告收入2萬元，合計:25萬元，總合計:98.9萬元。
20xx年收入106.6萬元，支出116.9萬元，虧損10.3萬元。
20xx年收入110.8萬元，支出124.5萬元，虧損13.7萬元。
20xx年，收入103.7萬元，支出123.6萬元，虧損19.9萬元,三年虧損金額43.9萬元。
這三年收入爲什麼高於應收收入，因幾年來部分業主欠費和無人居房欠費在21.3萬元。通過採取措施上門催繳、起訴等辦法，收回16.7萬元。還有4.6萬死帳，管理局幾年補助12萬元才勉強過去。
經過市場調查:新建安置小區物業管理費已收到0.35元/平方米，*周邊如興鴻一品0.40元/平方米,陽光花園0.36元/平方米,明都水景0.33元/平方米,仁恆公寓0.53元/平方米，水木清華0.76元/平方米，中港雅典城0.47元/平方米,海天翡翠城0.56元/平方米等，另收水電分攤費，每月5元-12元。小區物業管理服務人員工資每月1200元-1600元，交五險。
測算依據，按照宿政規發〔20xx〕2號文件《宿迂市市區物業管理辦法的通知》規定，第三十一條規定標準配備物業服務人員，按“四級”服務標準，每3200平方平應配一名物業服務人員,進行測算管理各項費用。《附預算表》
根據測算結果，建議提高0.38元/平方米至0.45元/平方米。另外，小區水電一直沒有收分攤費，建議進行收取每月5元，
我們在服務過程中也存在一是業主不滿意的問題，我們將積級響應業主委員會和局領導要求，深入學習貫徹落實“四評議、三公開、二創優、一滿意”活動和後勤服務工作大提升大改進，進一步提高服務水平改進服務態度，強化員工愛崗敬業的責任心。真抓實幹，開創好20xx年物業各項工作新局面，在業主委員會監督指導下。共同爲小區廣大業主創建一個良好的生活居住環境而努力。
特此請示
增加物業費請示 篇2
尊敬的領導：
根據貴公司的實際情況，我公司要求在下一個合同期員工增加至4人，主要有以下兩個原因：
一、從安全角度考慮，外來人員的繁雜導致已發生了十餘次偷竊事件，增加人員可以加強巡邏力度，提高安全係數，減少不必要的損失;
二、從人員休班方面考慮，因人員的缺少，員工的休班是一直存在的問題。增加人員後既保證了員工的正常休息，平衡了員工的工作心態，又增強了工作積極性，提高了工作效率。
近幾年以來，物價上漲飛快，合同上規定的合同額1600元/每人/每月，已難以保證各項工作的正常進行，主要表現在以下幾點：
一、20xx年5月起，東營市的最低工資標準由原來的760元/月上漲到920元/月，員工福利待遇也隨之提高;
二、人員工資自去年一直沒有增長(目前1300元，其它已經漲到1500元)加上保險、福利、節假日的加班以及不可預測費用等也需要往上調整
三、是物業管理費的稅費由原來的4.55%上調到現在的5.65%。
鑑於目前的實際情況，爲確保貴公司各項工作的順利進行，我公司在儘量壓縮各種成本的情況下，仍有很大的資金缺口，爲此，懇請貴公司領導覈實以上情況，對我們公司的物業管理費進行適當的調整，經過認真核算費用由原來的每人每月1600元，調整到每人每月1800元可保證目前情況下工作需要。
請公司領導酌情考慮我們的實際情況，給予我們支持。
增加物業費請示 篇3
向日葵小區業委會暨全體業主:
根據市政府調整我市最低工資標準的有關規定，20xx年4月1日起最低工資標準從960元調整至1120元，我物業管理工作人員的工資也必須同時作相應調整。
爲做好下一階段的工作，及時修訂合同有關條款，消除由此產生的各種問題，爲此我公司特向業委會暨全體業主申請，召開業主大會，討論並通過有關資金計劃安排並修訂《物業服務合同》，保證物業管理工作的持續有效進行。
現有向日葵管理處提出如下方案供參考:
1.物業管理費從1.30元調整至1.80元;(業主每月多支出0.5元/平方米，每月約50元左右);
2.小區停車費全部劃歸物業所有;(按照稅後15000元/月計算，業主每月多支出37元左右);
3.裁減8名工作人員。(減少開支約120xx元左右);
4.終止與業委會的《物業服務合同》。
管理處如在20xx年7月31日前未得到正式發文答覆意見的，8月1日起按上述三條中的相應條款執行。
由於向日葵小區事務繁雜等因素，如合同因業委會單方面原因不能及時修訂，嚴重影響物業工作正常開展的，物業公司將因不可抗力的原因，不得不考慮在適當的時間，終止與業委會簽訂的《物業服務合同》，撤離虹橋向日葵小區。
特此請示
上海楚文物業管理有限公司
虹橋向日葵公寓管理處
20xx年3月10日
增加物業費請示 篇4
縣機構編制委員會辦公室：
阿克塞縣住房資金管理中心自成立以來，在縣委、縣政府的正確領導及市住房公積金管理中心的支持下，堅持走規範化、科學化管理的道路，以“服務羣衆、奉獻社會”爲宗旨，團結拼搏，開拓進取，同時加大資金使用力度、發放住房貸款，支持職工自建房、購房等，使住房公積金在促進全縣住房建設，改善職工住房條件，特別是中低收入家庭的住房條件方面，發揮了重要的作用。但由於近年來住房公積金歸集量擴大，業務逐漸增多，中心工作人員較少，現有事業編制3名：即中心主任1名，工作人員2名。使得正常工作滯後，爲加強全縣住房公積金管理和業務工作能夠順利開展，規範管理、服務羣衆，特申請增加事業編制3名，即綜合辦公室工作人員1名，歸集股中出納1名、信貸股信貸員1名。
妥否，請批示。
二〇XX年八月二十日
增加物業費請示 篇5
彝良縣教育局：
我校目前有教職工90餘人，學生近20xx人，專職保安3人，因地處縣城，學校周邊環境複雜，來往閒雜人員較多，而且目前每個班次只有保安1人，在他們如吃飯、上廁所等時間門崗上就可能出現空擋，還有學生上課後校園裏也無人清場，另外如遇突發事件1位保安也應對不了。爲了給全校師生一個安全、穩定的學習工作環境，維護良好的教育教學秩序，經我校黨政會議商議決定，特請示在原有3位專職保安的基礎上，再增加3位，即6位專職保安，每班2人同時上班。
當否，請批示!
彝良縣實驗中學
20xx年12月19日
增加物業費請示 篇6
京市教育局：
南京市岱山保障房項目配套高中設計辦學規模14軌42個班，規劃校園佔地面積約51794平方米，校舍建築面積約30541平方米，但經確認該高中沒有規劃建設學生宿舍樓。
目前，南京市高中主要面向全市招生，部分學生因離校路途較遠，需要學校具備住宿條件。根據岱山高中的辦學規模測算，並結合學校用地現狀與工程進展的實際狀況，我們建議：將該高中原設計400米田徑場調整爲300米田徑場，原田徑場東面籃球場調整至現田徑場北面建設，原田徑場東面籃球場的位置用於增加建設1幢可入住約1000人，建築面積約8000平方米學生宿舍樓(附示意圖)。
爲了保證該高中的順利開辦，我們懇請市教育局會商相關部門，局部調整學校規劃，明確落實安居集團按上述建議爲該高中增加建設學生宿舍樓。
以上請示當否，請批示!
增加物業費請示 篇7
尊敬的領導：
爲了維護村裏的環境衛生，提高大家的衛生意識，需要在*處增加垃圾桶。初步計劃爲**個，每個價格爲**元，合計**元。
當否，請批示
X年XX月XX日
增加物業費請示 篇8
市機構編制委員會：
近年來，隨着市直屬醫院建設不斷推進，其佔地面積、人員編制、開放牀位、業務科室等不斷增加，一院多區管理難度大、護理隊伍不穩定、醫鬧處置能力不足等問題也隨之日益突顯，急需增加醫院領導職數，以進一步加強醫院領導力量。
妥否，盼復。
X年XX月XX日
增加物業費請示 篇9
路橋區人民政府：
我街道目前現有在編覈定車輛3輛，其中浙J30069(車型號爲奧迪100)，該車於20xx年6月購入，至今已有20xx年了，車行程已有40萬多公里，這輛車現車況較差，故障率高，修理費用大。但是街道辦事處共有班子成員17人，公務活動較多。特別是單位長途出差，已無車輛指派，影響正常的公務活動。爲確保我單位工作用車的需要，懇請區政府同意報廢浙J30069車輛，新購置一輛別克君越2.0T舒適版一輛，價格25萬元。
特此請示，請批覆。
增加物業費請示 篇10
市機構編制委員會：
20xx年省衛生廳批覆海口市人民醫院編制牀位1200張(瓊衛20xx審函7號)，但目前該院實際開放的牀位數已達1722張，病牀使用率達110。7%，最高時住院病人達1700人，門診病人每月以10-15%遞增。根據《海口市機構編制委員會關於重新覈定我市直屬醫院機構編制的通知》(海編[20xx]34號)規定，該院人員總編制由原850名增加到1650名，目前醫院工作人員已達20xx人。
該院是市屬唯一一所三級甲等醫院，隨着社會經濟的發展和市區規模的不斷擴大，醫院所承擔的社會醫療保健功能也逐漸加大，但醫院現有領導崗位編制6名，仍是以往該院原500張牀位和850名人員編制時的配製(其中院長1名，黨委書記1名，業務副院長4名)，與現在的業務規模不相匹配。
鑑於以上情況，在現有編制總數不變的情況下，申請增編1名專職副書記和1名副院長。
妥否，請批示。
X年XX月XX日
增加物業費請示 篇11
省教育廳發展規劃處：
在20xx年成人招生錄取過程中，我院尚有4個專業8人分數上線未錄取(英語1人、數學與應用數學3人、計算機科學與技術2人、思想政治教育2人)。27人接近錄取分數未被錄取(具體爲線下20分20人、線下30分3人、線下40分4人)。我校今年獲批本科計劃203人，上線已錄取 187人，剩餘本科計劃16人。扣除剩餘計劃後，現本科指標仍然不夠19人。請給予追加成人本科招生計劃指標19人。
當否，請批示!
X年XX月XX日
增加物業費請示 篇12
休寧縣交通運輸局：
休寧長途汽車站於20xx年1月投入運營，按照二級汽車客運站基本要求建設，站務管理設施配置符合要求二級汽車客運站建設。由於車站距縣城和短途客運西站之間有一定的距離，廣大人民羣衆到車站乘車確實存在諸多不便，也影響到我縣旅遊城市服務形象的提升，爲了配合休寧縣城市規劃發展的需要和短途客運西站的搬遷工作，也是加強客運市場規範管理，開通休寧縣城公交是符合民聲民意的要求，鑑於目前開通我縣城區公交的時機和條件均已成熟，現特申請開通休寧縣城公交。
特此請示
增加物業費請示 篇13
領導：
財務室是存放重要票據及財務憑證及檔案的重要科室，目前無防盜門，按稅局FA票管理要求應該增加防盜護欄及防盜門，出於對公司資產的保護，現特申請安置防盜門。
此請，請領導酌定。
X科室
年月日
增加物業費請示 篇14
縣人民政府：
爲解決執法人員不足問題，20xx年3月,經縣政府同意，我局招聘了12名協管員，協助城市管理工作，他們爲我縣創建衛生縣城，鞏固和提升全國文明縣城創建成果發揮了應有的作用，是目前我縣一支不可或缺的城市管理協管隊伍。
隨着，城區面積不斷擴大，我局執法區域也隨之擴大，去年在編人員退休2人，即將達到退休年齡也有2人，現在編人員平均年齡偏大(目前55歲以上8人)，面對繁重的市容巡查監管和“制違”工作，長年累月加班、超時工作，已顯得力不從心。現有城管執法人員也與我縣這個居住生活着近20萬人大城關的監察執法工作不相適應。爲進一步維持好日常整潔的市容環境，鞏固全國文明縣城創建成果，爭創國家衛生縣城，逐步實現市容執法管理、服務工作網格化，懇請縣人民政府同意我局增加招聘12名城市管理協管員，協助做好日常城市管理執法服務工作，彌補現有執法人員不足。每名協管員年工資、加班補貼、服裝及辦公等費用需2.5萬元，列入縣財政預算。
以上請示妥否，請批示。
二○XX年六月十五日
增加物業費請示 篇15
縣人力資源和社會保障局：
由於我局職能股室多，人員偏少，目前我局除副科級以上領導外，只有32名工作人員，致使我局個別股室只有1-2名人員。特別是水利局便民服務中心窗口只有1人，該中心有關領導多次到我局要求增加一名工作人員未果。現經局班子會研究，決定擬向社會招收一名工作人員充實到便民中心服務窗口，故要求貴局增加一個公益性崗位。
另外，我局還急需一名司機。現主汛期已到，爲了切實做好防汛等各方面工作，確保遇突發事件能及時出車，我局擬向社會招收一名司機，故要求貴局再增加一個公益性崗位。
擬招收人員名單：、。特此請示。
X年XX月XX日
增加物業費請示 篇16
縣政府：
我局基層單位質量監督站主要用於全縣建築工程質量日常監督巡查車輛，車牌號蘇KL—6203(過戶前車牌號蘇KL—6198)，於20xx年3月份購進，系原建管局與天宇集團改制前共同使用車輛(建管局與天宇集團改制後劃歸建管局使用)，由於該車使用頻率較高，導致目前車況極差，耗油大，維修費用倍增，且存在着一定的安全隱患，已無維修和使用價值。特具請示，擬將蘇KL—6203公開拍賣後，更換一輛價格7萬元左右五菱宏光1.4L麪包車，用於質監站日常監督巡查。資金來源：車輛拍賣所得資金約3萬元，自籌資金5萬元，請予批准。
特此請示，盼復。
增加物業費請示 篇17
龍馬潭區人民政府:
自20xx年8月1日起，市、區城市管理事權調整以來，我局城管執法隊員經充實後，現有隊員74名。其中，正式隊員4名，協管隊員70名，主要負責城區容貌秩序管理工作。隨着城鄉環境綜合治理不斷深入，“兩江四岸”專項治理工作的開展以及瀘州客運中心整體搬遷後實行長效管理，我局承擔的工作量急劇增大，城管隊員嚴重不足，現已超負荷勞動。爲做好下一步工作，特向區政府請求增加10名城管協管員。
妥否，請批覆。
二〇XX年六月十一日