投資申請報告3篇

一、項目可行性分析

主題公園是現代化旅遊娛樂發展的主題內容之一，也是未來旅遊娛樂發展的重要趨勢。中國的主題公園有廣闊的發展前景。XX年中國進入了一個大型主題公園發展的新時期，將有如下突出特點：市場競爭激烈，隨着中國經濟的崛起和中國城市化進程的加快，主題公園這種都市型旅遊遊樂休閒產品將逐漸成爲人們閒暇遊憩的主要消費對象，中國將成爲世界主題公園競爭的主場地。粵港地區、以上海爲中心的長三角地區和國內主要城市，是世界主要爭奪市場，民族品牌的崛起、中國主題公園的崛起大大激發了本土品牌的發展壯大的願望，國內大型旅遊遊樂公司、主題公園公司將加快發展產品多元化。中國將進入一個大型主題公園發展的新時期。除了國內品牌國際化，國際品牌國內化之外，在產品上也呈現多元化的趨勢。集中爲三個產品方向：一是出現大型的主題公園，二是出現生態、會議展覽、休閒遊樂相結合的度假區，三是出現國際市場又體現民族化的大型“演藝秀”。投資前景廣闊。現在各地不僅營造了良好的投資環境，而且對國際品牌和國內大型遊樂企業給予空前的優惠條件，並且在基礎設施投入方面進行了大力配合。此外還採取“大旅遊”等先進的開發理念，將旅遊遊樂發展與城市發展結合在一起，遊樂項目規劃與城市規劃結合在一起，非常注意對資源的利用和對環境的保護。現在旅遊娛樂業包括主題公園業的發展前景日益被投資者看好，會有不同行業、不同企業的資金流向主題公園，其中民營資本和境外投資的投資力度還會加大。特別是地產業受益最大，遊樂園的建成將會匯聚人氣，促進地產業的發展。

二、項目概況

1、項目名稱

xy遊樂園

2、項目發起方

中外合資有限公司

3、項目公司簡介

國匯機械製造(泰州)有限公司系香港獨資經營的外資企業，註冊資本210萬美元，主營遊樂設備、紡織印染設備、壓力容器。下屬分支有泰州國匯遊樂園，海安七星湖遊樂園(正在興建，8月開業)，泰州國匯旅遊公司，鎮江伯先遊樂園，下屬工廠有香港鑫星電子(泰州)有限公司，泰州市巨龍汽車摩察器有限公司。泰州國匯遊樂園、海安七星湖遊樂園與鎮江伯先遊樂園均是自主經營投資，並取得很好的市場效應。

三、 項目投資市場因素

主推自行開發的遊樂產品，帶動上下游產業聯動，推動整體品牌的贏利能力，取得產品的市場效應和社會效應的同時爭取更多的經濟效益。

四、 項目建設的重要性和必要性

中國的遊樂設備行業正處於高度發展和激烈競爭的時期，產品的研發設計是否能適應時代潮流，遊樂企業如何才能發展壯大，關鍵就是將產品更多的呈現在市場，由市場消費決定的時代潮流也會讓遊樂企業更好的更新產品，主題廣場、遊樂園的迅猛發展是遊樂企業發展壯大的最好契機。

五、 項目總體方案設計

項目確定後根據地形及周邊環境統一設計規劃。

六、 遊樂項目風險控制和對策

其一遊樂設備存在一定的風險性，全國各地因設備維護不當出現的事故時常發生，這往往與設備使用者對設備缺乏認知和對設備的定期維護有關，而由遊樂企業自主經營和管理的遊樂園，設備使用者均是培訓上崗，設備維護有企業售後服務專業人員，極大地減少和降低設備使用風險。二是遊樂園項目經營存在的風險，一般的私營業主購買遊樂設備雖經過一定的市場考察，但經營後發現設備的可玩性並不理想，從成本考慮也不會輕易更換，從而導致整個遊樂園人氣不足。而遊樂企業對設備的投資具有可比性，不同的消費市場投資不同的設備，如出現不理想狀況，作爲生產廠家會很快進行調整更換。

七、 設備的採購

設備的投資以自主生產爲主，大型設備生產週期較長，需要時間準備。小型設備條件允許情況下可外購。

八、 項目運營期間的組織與管理

項目投資運營前就要組織人員學習培訓，每套設備配齊人員，經培訓合格由國家特檢部門發上崗證。項目處設有醫護中心。

九、 總投資估算

遊樂園初步投資估算XX萬美元。

懇請領導批覆爲盼!

申請單位：

申請日期：

企業投資項目申請報告應包括以下主要內容：

1、申報單位及項目概況。

2、戰略規劃、產業政策及行業准入。

重點論述擬建項目與相關的戰略規劃、產業政策和行業准入標準之間的關係。

3、項目選址及土地利用。包括項目選址及用地方案、土地利用合理性分析、地質災害影響和其他不利影響分析等內容。

4、資源開發及綜合利用。主要包括項目的資源開發方案、資源利用方案、節能及節水措施等內容。

5、徵地拆遷及移民安置。包括城市居民搬遷方案、農村移民安置方案是否合理和可行等內容。

6、環境和生態影響分析。主要包括項目所在地的環境和生態現狀、項目對生態環境的影響、生態環境保護對策等內容，此外還要論述項目對歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝和自然景觀等的影響及對策。

7、經濟影響分析。包括對項目的國民經濟評價、區域經濟影響分析和經濟安全分析等內容。

8、社會影響分析。要分析項目對當地社會的影響和當地社會條件對項目的適應性和可接受程度，評價項目的社會可行性。

企業投資項目申請報告範例

一、項目名稱

二、投資方情況

(一)主要投資方基本情況：包括企業全稱、主要經營範圍、註冊地、註冊資本、企業性質、股權結構，資產負債狀況，主要股東情況;

(二)主要投資方基本經營情況：包括企業近三年主要業務規模和經營情況，主要產品生產能力、實際生產規模、國內外銷售情況，企業近三年主要財務指標;

(三)主要投資方相關實力和優勢分析，在國內外投資類似項目簡要情況;

(四)其他投資方簡要情況：包括註冊地、註冊資本、企業性質、主要業務規模和經營狀況、資產、負債、收入、利潤等方面情況。

三、必要性分析

(一)投資目的：項目相關行業國內外情況，例如產品國內外供求情況及預測、產品進口情況及預測、行業未來發展等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內項目的關係、與企業發展戰略的關係等;

(二)社會意義：包括與我國相關產業發展的關係，與我國境外投資戰略和境外投資產業政策的關係等。

四、項目背景及投資環境情況

(一)項目背景：包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當地政府溝通情況等;

(二)投資環境情況：包括所在國家及當地政治、經濟情況，與項目有關的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發、行業准入、環境保護、勞工等法律法規情況，當地相關行業及市場狀況;涉及資源開發的，還應說明所在國家有關資源的儲量、品質、勘探、開採情況;

(三)項目的外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當地社區的意見，項目對所在國家和地區社會、經濟發展可能產生的影響等。

五、項目內容

建設類項目

(一)建設內容：包括建設地點、建設規模、建設期限、進度安排、技術方案、建設方案、需要建設的配套設施等;涉及資源開發的，還應說明可開發資源量、品位、中方可獲權益資源量及開發方案等;

(二)主要產品及目標市場：包括項目主要產品及規模，產品目標市場及銷售方案;

(三)相關配套條件落實情況：包括項目道路、鐵路、港口、能源供應等相關基礎設施配套情況及安排，項目土地情況及安排，項目滿足當地環保要求措施，項目在勞動力供應和安全方面的安排和措施，加工類項目應說明項目原料來源的情況;

(四)財務效益指標：包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。

併購類項目

(一)被收購對象情況：股權收購類項目應包括被收購企業全稱(中英文)、主要經營範圍、註冊地、註冊資本、生產情況、經營情況及資產與負債等財務狀況，股權結構、上市情況及最新股市表現、主要股東簡況，被收購企業及其產品、技術在同行業所處地位、發展狀況等;資產收購類項目應包括被收購資產構成，專業中介機構確定的評估價，資產所有者基本情況等;

(二)收購方案：包括收購標的，收購價格(說明定價方法及主要參數)，實施主體，交易方式，收購進度安排、對其他競爭者的應對設想等;

(注：併購類項目同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類項目所要求的各項內容，並說明項目綜合財務效益指標。)

六、項目合作及資金情況

(一)項目合作方案：包括項目各方股比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產品分配，其他合作內容;

(二)項目資金運用：包括項目總投資，建設類項目的前期費用(中介費、勘探費等)、工程建設資金及其使用構成、流動資金的使用等，併購類項目的收購前期費用、收購資金及其使用構成，中方投資額及其使用構成等;

(三)項目資金籌措：包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。

七、項目風險分析

分析項目可能存在的風險及不確定性，並提出防範風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，項目可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業運營風險。

八、其他事項

(一)項目是否存在需要解決的問題;

(二)實施項目的下一步工作計劃。

九、附件目錄

(一)《境外投資項目覈准暫行管理辦法》(國家發展改革委第21號令)第十七條要求隨項目申請報告提供的有關文件;

(二)需要提供的其他相關證明文件。

爲規範境外投資項目申請報告的編制，做好境外投資項目覈准工作，國家發展改革委頒佈了《境外投資項目申請報告示範大綱》。《境外投資項目申請報告示範大綱》以國家發展改革委第21號令爲依據，分爲項目名稱、投資方情況、必要性分析、項目背景及投資環境情況、項目內容、項目合作及資金情況、項目風險分析、其他事項、附件目錄等九個部分，就境外投資項目申請報告的主要內容提出了具體要求，爲項目單位編制項目申請報告提供了有效的指導和幫助。該《示範大綱》主要適用於限額以上境外投資項目，限額以下境外投資項目可根據項目情況參照執行。

一、項目名稱

二、投資方情況

1、主要投資方基本情況：包括企業全稱、主要經營範圍、註冊地、註冊資本、企業性質、股權結構，資產負債狀況，主要股東情況;

2、主要投資方基本經營情況：包括企業近三年主要業務規模和經營情況，主要產品生產能力、實際生產規模、國內外銷售情況，企業近三年主要財務指標;

3、主要投資方相關實力和優勢分析，在國內外投資類似項目簡要情況;

4、其他投資方簡要情況：包括註冊地、註冊資本、企業性質、主要業務規模和經營狀況、資產、負債、收入、利潤等方面情況。

三、必要性分析

1、投資目的：項目相關行業國內外情況，例如產品國內外供求情況及預測、產品進口情況及預測、行業未來發展等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內項目的關係、與企業發展戰略的關係等;

2、社會意義：包括與我國相關產業發展的關係，與我國境外投資戰略和境外投資產業政策的關係等。

四、項目背景及投資環境情況

1、項目背景：包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當地政府溝通情況等;

2、投資環境情況：包括所在國家及當地政治、經濟情況，與項目有關的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發、行業准入、環境保護、勞工等法律法規情況，當地相關行業及市場狀況;涉及資源開發的，還應說明所在國家有關資源的儲量、品質、勘探、開採情況;

3、項目的外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當地社區的意見，項目對所在國家和地區社

會、經濟發展可能產生的影響等。

五、項目內容

(一)、建設類項目

1、建設內容：包括建設地點、建設規模、建設期限、進度安排、技術方案、建設方案、需要建設的配套設施

等;涉及資源開發的，還應說明可開發資源量、品位、中方可獲權益資源量及開發方案等;

2、主要產品及目標市場：包括項目主要產品及規模，產品目標市場及銷售方案;

3、相關配套條件落實情況：包括項目道路、鐵路、港口、能源供應等相關基礎設施配套情況及安排，項目土地情況及安排，項目滿足當地環保要求措施，項目在勞動力供應和安全方面的安排和措施，加工類項目應說明項目原料來源的情況;

4、財務效益指標：包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。

(二)、併購類項目

1、被收購對象情況：股權收購類項目應包括被收購企業全稱(中英文)、主要經營範圍、註冊地、註冊資本、生產情況、經營情況及資產與負債等財務狀況，股權結構、上市情況及最新股市表現、主要股東簡況，被收購企業及其產品、技術在同行業所處地位、發展狀況等;資產收購類項目應包括被收購資產構成，專業中介機構確定的評估價，資產所有者基本情況等;

2、收購方案：包括收購標的，收購價格(說明定價方法及主要參數)，實施主體，交易方式，收購進度安排、對其他競爭者的應對設想等;

(注：併購類項目同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類項目所要求的各項內容，並說明項目綜合財務效益指標。)

六、項目合作及資金情況

1、項目合作方案：包括項目各方股比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產品分配，其他合作內容;

2、項目資金運用：包括項目總投資，建設類項目的前期費用(中介費、勘探費等)、工程建設資金及其使用構成、流動資金的使用等，併購類項目的收購前期費用、收購資金及其使用構成，中方投資額及其使用構成等;

3、項目資金籌措：包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。

七、項目風險分析

分析項目可能存在的風險及不確定性，並提出防範風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，項目可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業運營風險。

八、其他事項

1、項目是否存在需要解決的問題;

2、實施項目的下一步工作計劃。

九、附件目錄

1、《境外投資項目覈准暫行管理辦法》(國家發展改革委第21號令)第十七條要求隨項目申請報告提供的有關文件;

2、需要提供的其他相關證明文件。