物業小區火災防控工作方案範文（通用3篇）

物業小區火災防控工作方案範文 篇1

一、消防演練內容：

1、初期火災的撲救、控制、火場協調指揮、物資轉移演練；

2、火場人員疏散引導和傷員救護演練；

3、火場警戒及配合消防中隊演練；

4、滅火器材現場滅火演練；

5、火災事故處理教育及演習總結。

二、火災模擬設置

1、20xx年12月22日下午12點，高38棟1單元301房因房屋裝修，木工施工發生火災導致火警報警，樓層被困5人，屋內2名木工工人，物業全體員工組織滅火救援視情況並報119。

三、演習的組織指揮分工及參演人員

1、總指揮：副總指揮：

2、現場指揮員：、

3、參演組織及其成員

安管部：樑X、劉、於雷、黃X瑞、丁先林、張X平、張X坤、蘭X峯、龐X鎖、孟X紀、許X峯、於X德、任X歡、王X璐、華X豔

工程部：、

客服部：、張X、管X琳、王X敏行政部：

A、滅火行動組(即公司一級義務消防隊)

組長：樑X組員:於雷、丁X林、黃X瑞、

B、疏散引導組

組長：王組員：許X

C、通訊聯絡組

組長：任X歡組員：華X豔

D、醫療救護組

組長：組員：管X琳、王X敏

E、水電保障組

組長：組員：王紀、葛

F、警戒保衛組

組長：張X平（保安班長擔任）組員：於X德、孟X紀、蘭X峯

G、攝像人員：黃

4、參演人員：公司全體當班員工約人

5、扮演人員（被困樓層人員）：

1、傷員1人（屋內木工）：

四、演習起止時間

20xx年12月20日下午12點30分至20xx年12月20下午13點30以廣播警鈴或口哨信號啓動消防應急預案開始，以總指揮嚴仕濤總結髮言結束。歷時計劃60分鐘。

五、演習準備

1、召集會議修改並確認本演習方案，明確各自責任分工。

2、器材準備：喊話器1部、各部門集合點標示牌、大鐵桶二個、柴油、木料、點火把一個、乾粉滅火器10罐、消防水帶一盤、消防水槍一個。

3、根據本次模擬火災事故的原因、責任和教訓作員工安全教育發言準備。

4、演習總結髮言準備。

六、演習程序及演練要點

1、火災初期信息通報及火情控制演練

2、高38棟1單元301房發生火情、火勢蔓延，引燃樓層鐵桶內物品。

⑴按響警鈴【廣播警鈴】；⑵向上級報告(總指揮)；⑶通報相關負責人。

3、總指揮到現場察看火情

⑴向全公司通報滅火情況;（現火災初起階段，公司各部門火速趕往C3棟架空層，組織現場撲救）

⑵通知公司一級滅火行動組火速趕赴現場，實施初期火災撲救;

⑶組織搶運重要物資，打通疏散通道;（模擬紙箱作爲貨物，將貨物搬出）

4、安防主管到場後：

⑴聯通水電保障組決定停電範圍，完成水電保障；（接到部門經理通知立即停高38棟1單元301房區域電力，並保證水壓完好狀態）

⑵檢查並決定關閉相關窗戶或門；（防火門及旁邊門窗）

⑶瞭解起火原因，爲事故調查處理掌握原始人證物證。

5、總指揮根據情況作出決定：

⑴下達員工疏散指令；

⑵決定並下達報119火警指令；

⑶下達有義務消防隊員攜消防器材增援火場指令。

6、安管班長及隊員

⑴接指示後向城陽區消防中隊模擬報警；（您好！這裏是青島匯豪物業服務有限公司，德陽路189號，水晶之都正對面）

⑵向安管崗位下達加強小區及大門警戒指令；（小區現有緊急情況處理，各巡邏崗、大門崗加強巡邏與檢查覈實管理）。

要求：通訊暢通、及時、指令傳達明確，人員到達現場緊張、迅速、演習態度嚴肅、逼真。

七、初期火災撲救演練

1、滅火行動組迅速攜帶滅火器材趕到現場,同時將本小區就近滅火器材帶到現場，接通水帶水槍，作模擬救火，注意不能開水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷，不要開啓手輪，僅作模擬動作。

2、起火各部義務消防隊員：參加火場撲救,搶救轉移物資。（醫療救護組及警戒組各一人配合搶救物資）

3、其餘義務消防隊員：攜帶本就近消防器材增援救火戰鬥,參與搶救轉移物資。

4、水電保障組：檢查火場電源，作分區斷電，應急發電機啓動、保障現場供水，同時檢查應急照明和疏散指示燈是否正常。

要求：公司全員迅速趕到現場，水槍、水帶連接動作迅速規範，接通水帶2條以上，滅火器運送安全無損，人員無碰傷撞傷，搶運物資緊張有序高效，現場動作逼真，態度嚴肅，聽從指揮。演習結束後器材完整恢復原位。

八、火場人員疏散引導和傷員救護演練

1、疏散引導組長王超宇指揮組員分別負責高38棟1單元301房安全出口處的人員疏散，按規定路線，從指定安全出口引導人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現象的發生。在最短的時間內將人員引導到指定安全地帶；並及時向總指揮報告。（拍攝組注意拍照）

2、員工按指令疏散至公司38棟前集中列隊清點人數

3、火場所在單位留5人在員工疏散完後3人模擬火場濃煙狀態下疏散，低姿撤出；3人用布毛巾、紙巾等物品溼水捂住口鼻低姿從火場撤出，再列隊迴歸原單位。要求：讓全體員工觀摩疏散自救過程。（客服部、工程部人員各3人第一階段疏散完成後到現場做以上兩個疏散狀態，拍攝組注意拍照）

4、火場救護演習（1名傷員現場臨時設置）：演習開始五分鐘後，醫療救護組按疏散組長指定的位置將1名傷員帶到安全地點（38棟一單元地面），進行緊急搶救處理（創口止血、燒傷護理等），（拍攝組注意拍照）

5、演練要點：

⑴員工疏散前要隨手關閉本崗位設備電源；

⑵距窗戶邊的員工疏散前就近關閉窗戶；

⑶要保證防火門的關閉；

⑷總指揮組織現場幹部對疏散出來的員工分單位列隊清點，確保人員全部到齊，並能查出何人被困火場等待救助。

九、火場警戒

1、火災現場警戒演練安管部班長在接到指令後立即加強火場及小區的安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流。同時派員沿小區圍牆巡邏，嚴格控制小區大門的進出人員及車輛，對小區內重點目標，部位加強警力。

2、重新模擬119報警

在員工疏散集合完畢後，先由總指揮向滅火行動組長再次下達向119報警指令，再由安管主管用喊話器向員工模擬報警內容，目的是讓員工掌握報警方法及要點。

報警要點：單位、地點、位置，提出緊急救援要求,起火的時間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況；有無易燃易爆危險品，人員疏散、傷亡、被困情況,有人在何處接應消防車，聯繫電話，報告人。

可安排不同人員重複報警內容2-3次，讓參演者加深印象。

十、滅火器材現場滅火演練：人員集合完畢，宣佈滅火實戰演習開始。

1、佈置火場，在各部門清點人數的同時，完成準備工作。

2、先講解乾粉滅火器使用方法、分解動作及注意事項。

（1）、使用方法

a、除掉鉛封，拔出保險銷，操作者站在火焰上風有效距離2－3米處。

b、左手握着噴管對準火焰根部，右手提着按下壓把，乾粉即噴出。同時左手左右適當擺動噴管，使氣體橫掃整個火焰根部，並逐漸向前推移。

c、如遇多處明火，可移動位置點射着火點，直至火焰點完全熄滅，不留明火爲止，防止復燃。

d、火滅後，擡起滅火器壓把，即停止噴射。

（2）、注意問題

a、用滅火器滅火時，避免衝擊液麪，以防火種飛濺。

b、滅火器一經開啓使用，不能保存重用，須到專業消防器材經營部門重新灌氣後才能保存使用。

c、應加強巡視檢查，檢查壓力是否符合要求、噴管有無破損、外觀有無明顯鏽蝕等。

3、滅火行動:當聽到指揮人員下達滅火命令後開始滅火演習。

⑴義務消防隊員用乾粉滅火器輪流撲滅大火。

⑵消火栓滅火:義務消防隊員用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。

要求:

⑴先作模擬動作,再作實戰動作,動作正確果斷。

⑵讓員工上來感受滅火器操作,並作講解。

⑶掌握風向,控制現場的煙、霧、水流。

⑷使用快到期滅火器，開啓後的滅火器要反覆使用使藥劑耗盡,以節約器材。

十一、火災事故教育及演習總結

1、火災事故教育：由總指揮向全體員工宣講。

⑴本次火災的起因,財產損失和人員傷亡情況。

⑵本次火災的教訓,違章違紀造成的後果。

⑶火災得以控制、撲滅的原因、表揚各行動組的努力協作。

⑷宣佈組成事故調查組,進一步查明原因落實責任,處理相關責任性，進一步作好消防工作。

要求:

1、以上講話均屬模擬，目的使員工從演習及火災事故中知道火災的危害性,明白火災事故處理程序,增加日常遵章守紀的自覺性,進一步提高消防工作重要性的認識,從中吸取教訓,受到教育。

2、演習總結:由總指揮對本次演習全過程、各環節、各行動組的反應速度、技能進行講評；對救火組織協調、指揮與消防義務隊的配合進行總結,肯定優點,指出不足,進一步提高演習水平,使平日訓練、演習接近實戰,提高應對可能發生的火災的實戰能力。同時安排演習結束後器材、物質的保養、復原、歸位等有關工作。

3、演習結束後召開會議,對照消防應急救援預案和演習中出現的問題進一步分析總結,並對預案作必要的調整修訂。

物業小區火災防控工作方案範文 篇2

爲切實加強冬春季火災防控工作，落實潁防3號文件精神，確保全鎮教育系統消防安全形勢穩定。從即日起至xx月20日，在全鎮中國小開展冬春季火災隱患排查及防控工作。現制定工作方案如下：

一、指導思想

認真貫徹“預防爲主、防消結合”的消防工作方針，充分發揮師生員工的積極作用，大力開展防火安全檢查，狠抓火災隱患的整改落實，提高我鎮各校抵禦火災的能力，切實保護全校師生員工的人身安全和公共財產安全，爲八里河鎮學校各項工作再上一個新臺階創造一個良好的消防安全環境。

二、組織領導

組長：

副組長：

成員：辦公室全體成員、中國小校長

領導小組下設辦公室，具體負責組織實施本學期的消防安全工作。張同志兼任辦公室主任。

三、工作任務：

1、抓好各校班級及校舍食堂消防安全責任制的落實。

各校各班級及食堂宿舍要落實消防安全責任制，明確本責任區域內的消防安全責任人，各校在消防安全工作上的職責分工，並層層落實消防安全職責。

2、開展全鎮學校消防安全大檢查，切實消除火災隱患。

各校要組織開展消防安全自查自改活動，建立消防安全自查、火災隱患自改、法律責任自任的消防工作新機制。重點部位要堅持每週檢查、巡查，並建立周查記錄。

3、加強學校消防建設，提高抵禦火災的能力。

4、加強執勤備戰，做好滅火和搶險救援的各項準備。

各校要針對冬春季火災的特點，加強對師生員工的消防安全教育，增強教職工的法制觀念和安全意識，使師生員工瞭解本崗位的防火措施，做到會報警，會使用滅火材料撲救初期火災，會自救逃生，會組織人員疏散。

四、具體措施及時間安排：

xx月：1、各校組織消防安全主題班會；

2、各校根據所學知識自查消防隱患。

3、利用安全教育課及學生大會進行消防知識教育。

xx月至xx月：

1、各校組織老師到學生家庭走訪，教育學生正確使用火種。

2、無成人陪伴不接觸明火。

3、做好暑假值班工作，防止因用電線路老化引發電失火。

xx月：

1、組織新生進行了宿舍內防火逃生應急演練並對師生進行教學樓防火逃生應急演練。

2、寫好冬春季消防安全小結。

五、工作要求：

1、校長爲學校消防工作的第一責任人，各班班主任爲消防工作的直接責任人，要高度認識冬春季消防工作的嚴峻性和任務的艱鉅性，以強烈的'責任感和緊迫感，切實加強領導，全力以赴做好冬春季的消防工作，做到精心組織、周密部署、分工協作、責任到人。

2、中心校校消防安全工作領導小組負責對各校的消防工作進行檢查指導。消防工作情況，要作爲各校責任人年底考覈的重要內容。年底要對的防火工作站情況進行檢查，總結經驗，找出差距；對不重視、工作不落實導致發生重、特大安全事故的，要追究直接責任人的責任。

3、學校要在消防安全工作領導小組的統一指揮和部署下，按照工作部署積極做好本責任區的消防安全檢查工作，與合作單位要做到積極協助，密切配合，凝聚合力，充分發揮各自的作用，確保消防工作落到實處。

4、各校要堅持每週自查制度。在開展防火檢查時，要做到檢查一處、登記一處，各責任人應將消防工作情況，每月底進行一次階段性的總結，並及時將總結情況書面報送中心校領導小組辦公室。領導小組辦公室每2周要組織一次全鎮性的消防安全大檢查。檢查的情況及時通報和整改。

5、各校冬春季消防安全工作方案請於x月5日前中心校消防安全工作辦公室張舉主任，每月25日前上報當月工作開展情況，冬春季消防檢查工作結束後3日內上報工作總結。

物業小區火災防控工作方案範文 篇3

爲了深入貫徹落實上級關於迎接黨的十八大做好消防安全保衛戰工作的重要部署，最大限度消除校園火災隱患、減少火災危害，推進“平安學校”的創建，構建和諧校園，我校根據《十八期間學校消防安全保衛工作實施方案》的要求，結合我校安全工作實際，決定自即日起至黨的十八大閉幕，在我校深入開展消防安全保衛工作，特制定本工作方案。

一、工作目標

緊緊圍繞爲黨的十八大勝利召開創造良好的消防安全環境，在校長黃舒江的統一領導下，以提升火災防控水平爲重點，廣泛開展消防宣傳教育和培訓活動，採取有力舉措，凝聚一切力量，深入排查校園火災隱患，全面整治消防安全問題，努力實現火災隱患排查整治百分百，最大限度地防控和減少一般火災，堅決杜絕火災亡人和較大以上火災事故發生，確保校園安全形勢持續穩定好轉。

二、組織領導

爲加強消防安全保衛工作的領導，學校成立消防安全保衛工作領導小組，其組成人員如下：

組長：王樹華

副組長：王樹禮

成員：

三、工作重點

(一)進一步落實消防安全責任制，全面部署我校消防安全工作。各部門、班級、部室、要積極履行消防安全職責，進一步明確消防安全責任人和消防安全管理人，明確工作重點和目標，制訂具體的消防安全保衛工作方案。要研究解決重點火災隱患和消防工作中的重大問題，對重點消防工作進行督辦，做到一級抓一級，層層抓落實。

(二)加強消防安全專項整治，切實整改火災隱患。各班級、部室要開展多角度、多層次的消防安全大檢查。重點檢查教室、實驗室、供電、供水、倉庫、儀器室、體育器材室和電腦室等重點部位和場所。對我校的重大活動場所實施消防安全“定崗、定人、定責”制。全過程進行監控。

（二）強化消防安全宣傳教育培訓

要強化消防安全宣傳，廣泛開展迎接黨的十八大打好消防安全保衛戰火災隱患排查整治工作情況宣傳報道。認真落實消防教育培訓制度。學校要通過校園宣傳欄、廣播、圖片展、主題班會課、舉辦安全知識競賽、宣傳橫幅、黑板報、手抄報、網絡等形式，對廣大師生進行消防安全宣傳教育，組織開展消防疏散逃生演練。要組織廣大師生通過參觀、體驗和學習等方式，掌握防火知識，增強防火意識，提高消防能力，發動師生查找身邊的火災隱患，建立獎勵工作機制。計劃在4月中旬組織一次消防安全大演習。

(三)加強執勤備戰，做好滅火救援的各項準備工作。根據我校情況，組織門衛、後勤及相關人員從嚴做好執勤備戰的各項工作，調整滅火救援力量部署，充實義務消防隊的.戰鬥力；認真開展校園消防設施的維護，加強器材裝備的維護保養、保持通訊設備的暢通，修訂、完善重點部位、重點場所的滅火和應急救援預案並組織開展實地演練；認真開展義務消防隊崗位大練兵，提高滅火救援能力；加強管理教育，落實各項規章制度，嚴防事故，保持校園的高度穩定。

(四)廣泛開展消防宣傳教育，發動師生自覺做好消防安全工作。要結合火災規律，突出安全用火、用電、用油、用氣等基本常識，常見火災的撲救方法，以及安全疏散和逃生自救基本要領的宣傳。要充分利用校園網絡、校園廣播等媒介，加大消防宣傳的力度，擴大消防宣傳教育面，提高消防宣傳教育效果；利用橫幅標語、板報、牆報以及發放宣傳資報料、設點諮詢、巡迴廣播、知識競賽等，做好防火宣傳工作。

四、工作要求

（一）提高認識，加強領導

黨的十八大是我黨政治生活中的一件大事，全體師生要切實增強政治意識、大局意識和責任意識，全力做好黨的十八大校園消防安全保衛工作。要加強組織領導，迅速動員部署，統一思想認識，研究工作措施，明確工作責任，定期通報情況，堅決預防和遏制校園火災事故的發生。

（二）廣泛宣傳，營造氛圍

要充分利用手抄報、廣播、黑板報、宣傳欄等宣傳陣地，廣泛開展十八大消防安全保衛戰火災隱患排查整治、滅火救援等主題宣傳報道，集中宣傳防火和逃生自救常識，爲打贏黨的十八大校園消防安全保衛戰營造濃厚氛圍。

（三）加強值班，快速反應

從現在開始到黨的十八大閉幕，加強校園值班值日工作，每天要保證1名領導帶班，及時處理涉及校園消防安全和穩定的各類事件。學校領導小組成員要保持通訊暢通，外出要向學校辦公室報備；值班人員要堅守崗位，按時交接班，及時做好值日記錄；嚴禁遲報、漏報和隱瞞不報，保證信息暢通。

（四）加強督查，落實責任

建立健全加強學校消防安全工作檢查和督導制度，明確工作責任，發現隱患，落實整改責任人，限期整改，進行跟蹤管理。要對工作中工作能力強，成績突出的個人，在年終安全目標管理責任制考評、教師評先評優中予以加分；對組織不得力、措施不落實、工作不到位的的人員，依法依規從嚴追究相關人員的責任。