街道物業管理工作計劃表怎麼寫

20XX年，貝森路社區物業管理工作堅持以《四川省物業管理條例》、《成都市物業管理條例》爲指導，以創建和諧物業爲目的，緊緊圍繞社區中心工作，進一步規範物業管理活動，爲創建平安社區作貢獻。

一、加強學習宣傳

進一步加強《四川省物業管理條例》、《成都市物業管理條例》的學習，利用上級部門組織的培訓和學習機會，熟練掌握條例的各項規定及各種會議程序，利用制定預案、換屆選舉、成立業主委員會、文化教育等活動，加大宣傳力度，使物業服務企業、業主委員會熟知條例內容，增強依法辦事意識，增強廣大業主參與管理和監督職能，把條例貫穿到物業管理活動的各個環節。

二、健全物業管理網絡

進一步健全物業管理網絡，形成由區房管局—辦事處—社區—業主委員會—物業服務企業—業主一體的物業管理網絡，便於隨時掌握各個環節情況，爲協調、處理物業糾紛及辦理物業事項提供及時可靠的信息。

建立健全各小區物業基本構成明細。

三、做好各項管理活動

（一）根據《四川省物業管理條例》，積極指導業主委員會做好協調處理各類物業糾紛，及時化解矛盾維護業主利益。

（二）協助辦事處組織召開天合凱旋城、21世紀花園1期成立首屆業主大會。並做好資料積累工作。

（三）指導業主委員會做好選（續）聘物業、換屆選舉，

做好各類備案資料的初審工作

（四）進一步完善物業管理企業、業主委員會各類資料、檔案以及各類物業活動登記統計工作。

（五）按計劃完成房屋專項維修資金緊急使用預案