農村房屋建設施工合同模板

建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)爲完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。農村房屋建設施工合同怎麼寫呢?以下是本站小編整理的農村房屋建設施工合同，歡迎參考閱讀。

甲方：

乙方：

爲確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：磚混結構， 樓層，樣式

2、建築面積： 平方米，最後按建築實際面積爲準，樓頂出檐爲： 屋面處理方式爲： 層高爲： 門窗材料： 尺寸：

第二條：承包方式

1、承包形式： 工 料，乙方負責施工，並負責所有施工用具設備。

2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣 元(大寫： )，房屋建築面積計算方法爲：

3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。

4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施;甲方不承擔一切責任。

第三條：工程工期

1、甲方規定動工時間爲 年 月 日到 年 月 日，乙方不得提前和推後。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人爲原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、工程付款方式： 工程裝飾完工並交付甲方使用後雙方結算，甲方一次性付清工程餘款(質量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修爲一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協商一致後可另附補充。

甲方(字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

年 月 日 年 月 日

發包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼： 根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組

2、住房結構： 平方米。

3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意傢俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈樑模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

4、生活：甲方負責。

5、承包方式：(只包人工費)。

6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

7、按圖施工，牆體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水爲界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外牆完後付

10、本合同簽定後由甲方付乙方定金元;以保證確立爲準。

11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，並應保證工程施工的順利進行。

二、甲、乙雙方責任

1、甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

三、違約責任

1、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

四、糾紛處理方式：

甲方不願意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

五、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視爲本合解除。

六、其它約事事項：

乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則後果自負。

本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件爲本合同的組成部份。

甲方(簽章)： 住址： 電話：

乙方(簽章)： 住址： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

發包方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方) 甲方爲改善居住條件，擬在自家宅基地新建一棟三層房屋，該工程由乙方承包施工。爲明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

一、工程內容

根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，甲方提供房屋平面設計圖，以口頭方式對房屋佈局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業範圍等工程概況作了約定，主要內容如下：1、結構形式：框架結構，層數爲三層;2、建設規模：佔地面積約110㎡，建築面積按施工完畢後實地量度房屋主體面積;3、施工作業範圍：從基礎至樓頂、按約定內的土建、裝飾等具體爲：內外牆面抹灰及內外牆貼陶瓷磚(除室內廁所、廚房貼至上天花頂位外，其餘室內牆壁貼至窗臺下沿線)，所有陽臺底部粘帖馬賽克;室內全部地面粘貼地磚。

二、工程承包方式及價格

1、本工程爲包工不包料，人工爲每平方390元，工程總造價按實際主體建築面積量度計算，除房屋建築建設工程外，其餘需建築或修復的施工，雙方再自行協商協定建設費用;2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方承擔;3、甲方只提供用水用電設施設備，其餘在建造過程中所需的一切設施及工具由乙方負責。

三、工程期限

本工程自20xx年3月20日開工至20xx年9月1日交工，工期合計160日曆天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。

四、工程質量

1、乙方嚴格按照國家建築施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。 2、甲方選用材料合格，達到國家相關標準。

五、付款方式

甲方原則上在工期規定時間內每月向乙方給付工程款，每次付款金額根據雙方協商確定，每次給付不超過人民幣捌仟元。房屋建造完畢後，甲方應給付按雙方釐定的工程總造價的80%，剩餘20%款項作爲工程質量保證金，如工程建造完畢交付之日起三個月內房屋無任何質量問題，甲方必須付清所有工程款項。

六、甲乙雙方的權利與責任

1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。 2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係，確保工程施工不受干擾。 3、甲方應按約定按時支付工程款。4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保工程質量合格，乙方應配備足夠人員進行施工，確保工程進度。5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。6、乙方在使用甲方所提供的電力設施時，乙方使用人員需持有電工證，如發生一切意外事故及經濟損失，與甲方無關。7、乙方在施工過程中，需確保自身及其工人的人身安全，如發生一切意外事故及經濟損失，與甲方無關。8、乙方在收到甲方每月的工程款項後，應按時給付其他工人工錢，如發生有工資拖欠等法律問題，與甲方無關。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。 3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。本合同內在實際過程中未有提及約定的，可另議補充。

九、合同的生效與終止

1、本合同經甲乙雙方簽字後立即生效，工程竣工並結清工程款後自行失效。 2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字(手印)： 身份證號碼：

乙方簽字(手印)： 身份證號碼：