防水專業分包合同模板（通用5篇）

防水專業分包合同模板 篇1

發包單位：(以下簡稱甲方)

專業承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，三方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

第1條 工程概況

1.1樓的防水工程施工。

1.2工期：本工程自年日開工，於月以監理單位開工令日期爲準。

1.3 工程質量：合格

1.4合同價款(人民幣)

竣工後按設計和驗收規定標準(加減設計變更工程量)面積爲準結算。廚衛間包乾價每平方34元，衛生間牆面防水包乾價每平方24元。(含檢測費和其他發生的一切費用)具體見預算書

小寫

大寫：

第2 條 發包單位、總承包單位工作

2.1 向專業承包方有償提供施工所需的水源、電源(水電費用由專業承包方按所承攬防水工程總造價1.5%支付給總承包單位)。

2.2 指派爲總承包單位駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3 委託山東齊魯城市建設管理有限公司監理公司進行工程監理，總監理工程師陳大鵬，負責工程監理事宜。

2.4 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責有關部門辦理相應審批手續。

第3條 專業承包單位工作

3.1 參加總承包單位組織的施工圖會審或做法說明的現場產交底，擬定施工方案和進度計劃，交總承包單位、監理單位審定。

3.2 指派按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由專業承包單位負責的各項事宜。

3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、對安全事故的發生負全責、且遵守防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。

3.5 施工中未經總承包單位同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6 工程竣工未移交總承包單位之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7 工程款支付方面負責出具開付防水分包工程總造價建築安裝的專用發票(含支付給總承包人配合費5%和水電費1.5%)。

第4條 關於工期的約定

4.1 發包單位要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得專業承包單位同意，並支付專業承包單位因趕工採取的措施費用。

4.2 因發包單位未按約定完成工作和支付工程款，影響工期，工期順延。

4.3 因專業承包單位責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、操作說明、設計變更和《建築防水防腐工程施工質量驗收規範》、《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規範爲質量驗收標準。

5.2 工程質量目標：合格。

5.3 發包單位、總承包、專業承包雙方及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

5.4 由於專業承包單位原因造成質量事故，其返工費用由專業承包單位承擔，工期不順延。

5.5 竣工驗收以現行國家驗收規範爲依據。

工程完工後專業承包人自檢合格，向發包單位、總包單位、監理單位提交竣工報告，監理單位組織有關人員進行工程初驗，初驗合格發包人組織有關上級主管部門工程驗收，驗收合格三方簽署驗收證明，工程移交發包人管理使用。發包人無不正當理由不驗收，視爲合格。 第6條 關於工程價款及結算的約定

6.1 三方商定本合同價款採用固定總價加減變更方式結算。

6.2 本合同生效後，總承包單位按下表約定支付工程款

6.3 工程竣工驗收後，專業承包單位提出工程結算並將有關資料交發包單位、總承包單位。結算時間根據濟寧市建設行政主管部門規定執行。

第7條 關於材料供應的約定

7.1 專業承包單位採購的材料、設備、如不符合質量要求、設計圖紙規定或規格有差異，必須禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由專業承包單位負責。專業承包單位在進場前應向發包單位、總承包單位及監理單位提供材料的樣品，經同意後方可進場施工。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1 發包人、總承包單位提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2 專業承包單位在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.3 由於專業承包單位 在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，專業承包單位應承擔由此產生的一切經濟損失，總承包方對專業分包單位處以10萬—20萬罰款。

第9條 獎勵和違約責任

9.1 發包單位不按合同的約定拔付款，每拖期一天，按付款額的 0.1 %支付滯納金，工期將順延。

9.2 由於專業承包單位原因，逾期竣工，每逾期一天，專業承包單位支付發包單位、總承包單位總造價0.1 %的違約金。

9.3 專業承包單位應該妥善保護髮包單位、總承包單位提供的設備及現場堆放的設備、陳設和工程成品、如造成損失、應照價賠償。

9.4 未經發包單位、總承包單位同意，專業承包單位擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由專業承包單位負責並承擔損失。

9.5 未辦理驗收手續，發包單位、提前使用或擅自動用，造成損失由發包單位負責。

9.6 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知到三方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償無過錯方由此造成的經濟損失。

9.7 工程保修期按國家規定執行，專業承包單位在保修期內如因施工安裝質量所致的問題由專業承包單位在兩天內到場免費負責維修。

第10條 爭議和糾紛處理

10.1 本合同在履行期間，三方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，三方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2 當事人不願通過協商、調解或者協商、調解不成時，向原告所在地法院提起訴訟。

第11條 其它約定

1、發包人工程進度款劃撥到總承包人賬戶然後由總承包人扣除配合費5%和水電費1.5%按比例再支付專業分包單位。

2、預算作爲合同的附件，變更減少時報價減少;變更增加時，由專業承包方提報的單價、合價，監理單位、發包方簽證確認後作爲工程竣工結算的依據相應增加或減少工程價款。

3、合同固定總價及變更總價均包含措施費、檢測費、其它項目費及稅金等相關費用，結算時不做調整。

第12條 附則

12.1 本工程需要進行保險時，應另訂協議。

12.2 本合同正本三份，三方各執一份。副本位執一份，總承包單位執一份，專業承包單位執一 份。

12.3 本合同履行完成後自動終止

12.4 附件

(1)施工圖紙或作法說明 (2)工程項目棟號明細表 (3)工程預算表

12.5 組成合同的文件

組成本合同的文件包括： 本合同協議書 本合同專用條款 本合同通用條款標準、規範及有關技術文件 投標文件圖紙

10.施工總承包合同

三有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

13、生效：本合同自雙方簽名蓋章時起成立,並依法生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

防水專業分包合同模板 篇2

甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》，並根據工程具體情況,經協商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。

第一章 合同概況

第一條 合同雙方

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

第二條 合作方式:甲方委託乙方以工程承包的方式實施建築防水工程

。 工程內容和範圍： 。

第二章 定義

第三條 除非本合同另有規定，本合同中有關名詞的定義按本章有關條款規

定爲準。

1、 工程名稱：

2、 工程面積：

3、 工程承包方式：

第三章 工程期限

第四條 本工程計劃自 年 月 日開工，至 年 月 日完工,整個工期共計 天。

第五條 施工期內，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應延長。

第四章 合同雙方的權利和義務

第六條 甲方的權利和義務

1、 甲方應在開工前按施工規範驗收防水工程基層面的質量，並經乙方認可，同時甲方應清除施工現場範圍內影響施工的各類障礙物並解決施工材料、機具的存放和保管，併爲乙方施工人員提供住宿和便利。

2、 甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的資料，便於乙方編制施工方案。

第七條 乙方的權利和義務

1、 乙方嚴格按照設計和有關施工規範或雙方認定的施工方案進行施工，確保工程質量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負責。

2、 工程主要材料 乙方運抵現場後，需經甲方驗證，同時乙方應提供質量保書和產品合格證。

第五章 工程款的核算和標準

工程單價： 。

工程造價： 。

第八條 工程款的結算

1、 材料進廠後，甲方支付乙方工程款 %， 元的預付工程款。

2、 防水工程施工期內，甲方根據乙方施工進度支付工程

款 %. 元的工程款。

3、 防水工程完成後甲方根據完成的工程量支付工程款 %留 %保脩金。

4、 防水工程竣工後，根據實際施工面積決算，餘款在竣工驗收後十天內結付清。

第六章 工程驗收和質保維修

第九條 乙方要及時向甲方提供施工進度、工程決算，竣工驗收等資料，甲方接到乙方通知後七天內安排工程驗收，逾期未驗收，即作驗收合格處理。

第十條 工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間，由於甲方原因引起返工或修補，工料費由甲方承擔，到時同工程款同時結算。

第十一條 工程質量必須符合國家施工規範。

第十二條 防水工程竣工驗收後保用 年。

第十三條 在質保期內，由於乙方施工質量引起滲漏，由乙方負責無償維修;由於甲方施工原因造成防水層破壞，甲方負責全部責任。

第七章 合同的生效和其它

第十四條 施工期內需增加工程內容,雙方及時辦理增加手續,待竣工後統一結算。

第十五條 本合同簽訂後，甲方派 同志，乙方派 同志爲甲、乙雙方施工工地代表，負責履行合同。合同從簽訂日期執行。

第十六條 甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本合同，須提前一個月以書面形式通知對方並協商解決，雙方應簽署相關變更合同或補充協議作爲本合同附件。附件系本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

第十八條 甲、乙雙方另訂安全協議作爲合同附件。

第十九條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方有權簽字人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

防水專業分包合同模板 篇3

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築安裝

工程承包合同條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲方將 工程 地下室防水工程材料供給及施工發包與乙方。結合本工程具體情況，雙方經充分協商，達成一致，訂立本合同。供雙方在工作過程中共同遵守執行。

一、工程地點及概況

1、工程名稱：2、工程地點：3、分包範圍：

二、分包的勞務工作內容：

1、地下室防水材料爲自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實量不低於3mm)，品牌要求“ ”，執行國標爲GB23441-20xx，材料檢測合格，資料齊全;

2、分包形式：採用包工期、包質量、包材料(含輔材)、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負盈虧。

3、分包工作期限：嚴格按照甲方項目部書面交底時間施工，確保下道工序按實施工。因乙方原因造成的工期延誤由乙方負全部責任，甲方保留最終追訴權。

四、質量標準:

1、工程質量按照國家規範、工程總承包合同約定及相關規範要求驗收，本工程質量必須達到江蘇省揚子杯要求;

2、滿足施工圖紙要求;

3、本工程要求達到江蘇省級文明工地標準。

五、雙方駐工地代表、職責

(一)甲方代表姓名和職務：

(現場經理) 電話

(分段負責) 電話

(安全總負責) 電話

甲方駐現場所有人員有權督促乙方的施工質量、進度、安全，檢查和驗收乙方所做工程的質量，對乙方的不合格工程提出返工要求,同時都有資金審覈權。

(二)乙方代表責任人：姓名 手機

負責本工程的全面管理，組織、協調內部及甲方的聯繫和本合同工程的一切工程質量、施工進度和治安等。

六、雙方義務：

1、甲方應向乙方提供技術交底、安全責任交底;

2、乙方在進場前必須提供施工人員花名冊，身份證複印件，職業資格證書等證件，嚴禁使用童工、弱智及體殘人員;

3、乙方組織具有相應資格證書和熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規及項目部的有關規章制度;

4、施工現場佩帶安全帽，高空作業繫好安全帶，現場嚴禁抽菸，落實安全措施，確保施工安全，承擔由於自身責任造成的質量、返工、工期延誤、安全事故、現場髒、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理條例罰款;

5、乙方必須嚴格按甲方的交底、施工圖、規範施工，必須滿足甲方的進度安排。乙方如不按圖紙和規範施工，所造成的返工，損失由乙方承擔，並賠償甲方的材料費;如甲方、監理、業主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現場施工員的書面簽證，進行結算。

6、乙方施工完畢須自檢合格後方能通知甲方驗收，並一起參加驗收，如驗收不符合要求，乙方應立即組織人員進行返工，並不得影響下道工序的施工，否則甲方有權採取其它措施，因此發生的費用將從乙方工程款中扣除。

7、遵守項目部的管理制度、材料進場必須經項目部材料人員驗收簽字認可，避免不合格材料進場，材料進場必須要有標識、標牌、合格證書;

8、乙方需加強成品的保護，竣工驗收前如應乙方保護不當，損失由乙方承擔。

9、乙方不得將本合同約定的項目再轉或變相分包給他人

七、工程量的初步預算及價格

本工程地下室施工面積約;單價：元/㎡(實際鋪貼展開雙層面積單價，含稅金)。

八、付款方式

本工程無預付款，乙方整體施工完畢並驗收合格後上報工程量，甲方收到上報工程量的15個工作日內出具結算單，結算單出具的15個工作日內付至結算工程款的60%款項;本工程主體封頂後付至結算工程款的80%款項;本工程竣工驗收合格後付至結算工程款的95%款項;餘款作爲此項工程的質量保脩金，保修期滿一次性付清，保修期五年，從本工程竣工驗收合格之日起算。

九、違約責任:

1、甲方有權對乙方違反上述規定，作出終止協議的決定，並按已完成工作量的70%工程款作爲最終結算款

2、以上約定甲乙雙方必須共同嚴格遵照執行，未及事項雙方協商解決或訴至該工程所在地法院。該合同雙方履行完各自的權利和義務後自動失效。

十、合同份數：

本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

防水專業分包合同模板 篇4

承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、 自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 (以下簡稱爲“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱爲“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包範圍： 金屬門窗安裝

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣 陸拾萬元整;小寫：人民幣 元。

三、工期

開工日期：本分包工程定於 年 月 日開工;

竣工日期：本分包工程定於 年 月 日竣工;

合同工期總日曆天數爲： 天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定爲： 符合國家驗收標準

五、組成分包合同的文件包括：

1. 本合同協議書;

2. 中標通知書(如有時);

3. 分包人的報價書;

4. 除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

5. 本合同專用條款;

6. 本合同通用條款;

7. 本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;

8. 合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。

六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱爲“分包工程”)，並在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)， 以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、合同的生效

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

防水專業分包合同模板 篇5

甲方：

乙方：

爲確保程質量、保證安全文明施工，按期完成施工任務，依照《中華人民共和國合同法》本着自願互利、權益平等的原則，經雙方協商一致制定本合同。

第一條 工程概況

(一) 工程名稱：咸寧市環境監控中心

(二) 工程地點：

(三) 工程承包形式：包工包料

第二條 工程承包內容和範圍

(一) 外腳手架：工作範圍包括外牆腳手架、上料平臺、安全通道、周邊防護欄杆、剪力撐密目網、及安全網的提供及掛設。鋼管的油漆和搬運，腳手架拆除後的堆放、扣件回倉。

(二) 內腳手架：工作範圍包括只需材料及時供應。

第三條 單價及結算方式

1、 按工程的建築面積計算、外腳手架00以下按地下室外牆面計算。單價：20元/㎡，00以上按建築面積計算。內腳手架按每層建築面積計算。外架：26元/㎡，內架：27元/㎡。

2、 付款方式：外腳手架：全部搭設搭設完畢付總價的80%，中途付30%，餘款待拆完腳手架三個月內付清。(經各質監部門的驗收簽署書面交接手續完善)否則甲方付款時間相應順延。內腳手架：每搭設完畢一層，待上層砼澆搗完畢後，付該層總價的80%，餘此類推，餘款待主體驗收後，三個月內付清。

第四條 甲方的權利和義務

1、 甲方有權按照工程的進展需要，安排調度乙方施工;有權對乙方的施工過程進行相應的檢查監督;有權按照本合同的相關條款對乙方的違規、違紀行爲予以處罰。

2、 甲方有義務維護好施工現場秩序，做好施工前期的準備工作和基礎平整工作;有義務爲乙方提供所需圖紙資料;有義務按合同約定按時支付乙方工程進度款。

第五條 乙方的權利和義務

1、 乙方有權要求甲方按約如期支付工程進度款。

2、 乙方必須服從甲方的統一調配。接受甲方檢查監督，嚴格按照施工圖的要求和施工規範、操作規程及技術交底認真組織精心施工，確保工程質量。若因乙方原因而給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

3、 乙方必須按照甲方工程進展情況及工期要求完成作業量，若因乙方原因而影響到甲方工程無法進展的，由乙方每天補償甲方人民幣1000元直至影響消除。

第六條 安全文明施工要求及處罰措施：

1、 乙方施工人員進入施工現場，必須帶好安全帽，高處作業時，必須繫好安全帶，發現一人違規，罰款500元。

2、 嚴禁酒後作業，工作期間嚴禁穿拖鞋、易滑鞋、嚴禁赤腳作業，違者沒人每次罰款1000元。

3、 現場施工人員必須持證上崗，未經甲方管理人員許可，不準帶無關人員進入施工現場。

4、 雨天及大風五級以上天氣嚴禁高空作業。

5、 腳手架拆卸時，要設警戒區， 有專人指揮，嚴禁上下同時拆除。

6、 嚴禁聚衆鬧事等現象發生，工地中發生任何事情必須及時向甲方項目負責人彙報，共同協商，妥善處理，防止事態擴大。若出現鬥毆行爲，罰乙方20xx元。乙方所有罰款均在當期工程結算時扣除。

第七條 其它約定

1、 施工期間乙方負責人或委託代理人必須全天在施工現場，以便雙方接洽溝通。

2、 乙方進入施工現場後，沒有完成合同工作量中途退場者，無論有理由，已完成部分均按合同單價的20%予以結算，其餘部分作爲甲方再聯繫施工隊伍的延期、怠工補償。給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、 本合同工期爲10個月，春節期間1個月不計工期，具體開工時 間及竣工日期由甲方書面通知乙方，並互做簽證。若竣工期提前，乙方應根據甲方要求提前拆除腳手架，其工程價款不變;若工期延後，甲方按月每平方米補償乙方1.5元。

4、 一切與腳手架有關的事務全部由乙方自行製作、安裝和預埋，甲 方應予以配合。

5、 乙方應切實保障施工人員的人身安全，購買好全部施工人員的人身保險，並在施工期間由甲方提供施工人員的人身保險證明。因乙方施工所發生的安全事故，其後果均由乙方自負。

6、 乙方在拆除腳手架過程中，甲方吊機等設備必須爲乙方提供便利，但乙方應服從甲方的統一安排。

第八條 地方上強裝、強卸由甲方負責。

第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，工程完工結算後終止。

第十條 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日