電梯安裝分包合同（精選5篇）

電梯安裝分包合同 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《勞動法》和《勞動合同法》，本着自願、平等、互利的原則就 (項目名稱)電梯安裝工作勞務分包相關事宜達成以下協議條款，供雙方遵照執行。

一、工程概況

項目地點：

項目名稱：

工程內容：

二、工程承包範圍： 臺電梯的安裝工程，即場內保管、安裝、調試、維修保養等，直至通過國家法定機構檢測合格發放檢測報告和準用證及 年質保並保證年檢合格的所有工作內容。

三、安裝設備型號、數量及安裝檢測費用價格單位： 元

四、安裝調試費組成以及支付方式：

1、本合同安裝調試費用總金額爲￥ 元(人民幣大寫： 元整)，該價款包括場內保管、安裝、調試、維修保養等，直至通過國家法定機構檢測合格發放檢測報告和準用證及 年保修並保證年檢合格。不包括土建配合費用，該費用由甲方支付。

2、施工班組承包費支付流程如下：

①開工10日內支付25%：支付時需提供→電梯井道檢查記錄→施工現場問題書面報告→電梯開箱情況確認清單→隨機文件：電梯合格證、型式試驗報告、安裝說明書、裝箱清單後，填寫工程進度付款審覈表，由施工監督確認、工程部負責人確認、總經理審覈、提供發票交財務部。

②動慢梯7日後支付30%：支付時需提供→電梯導軌槍柄記錄、(此項爲現場監督槍柄確認後才能進行轎廂安裝)。填寫工程進度付款審覈表，由施工監督確認、工程部負責人確認、總經理審覈、提供發票交財務部。

③電梯驗收後支付20%：支付時需提供→安裝自檢完成，並通過製造商廠檢→甲方物業驗收→維保檢驗整改及完工確認單→交安裝部電梯現場質量記錄、廠方電梯安裝過程控制記錄、自檢記錄報告、竣工資料、電梯廳門及基站鑰匙，填寫工程進度付款審覈表，由施工監督確認、工程部負責人確認、總經理審覈、提供發票交財務部。

④最後25%支付時間爲：每年年底前支付20%。質保金5%在6個月支付。填寫施工現場完工確認單，安裝部負責人簽署確認單，維保負責人簽署確認單、總經理審覈、提供發票交財務部。

3、安裝基本價格包含的項目：

現場土建勘測、每週參加業主或監理公司主持的工作例會、配合卸貨、從現場貨物堆放地至庫房及電梯井道內的搬運(貨物堆放地至庫房的距離不大於300米)、開臬、樣板架製作、部件安裝、進廠後至竣工移交產品階段的材料保管及成品保護、井道臨時照明安裝及永久照明安裝的人工、底坑爬梯安裝的人工、調試、檢驗的配合、檢驗過程中的磕碼搬運人工、安裝過程記錄的填寫、班組自檢、維護移的整合整改、安裝所需的工器具。

五、電梯設備的安裝施工期：

1、甲方提供井道日期： 年 月 日前(以現場簽證爲準)，如逾期提供井道的，則應提前 書面通知乙方，乙方完工的期限可適當順延。

2、安裝工期：甲方提供合格井道及貨到地盤後，確定安裝進場之日起：

5.2.1、合同中工期不含政府驗收及中間土建配合延誤的時間(須有甲方簽證)。

5.2.2、分批次進場時，以上工期是以每批次進場之日起計。

5.3、如一週內遇連續超過八小時以上停電或甲方原因造成停工的，完工期限順延。

5.4、甲方延期支付首期工程款，完工期限順延。

六、甲方責任義務：

6.1、在乙方進場施工以前，甲方應當履行以下義務：

6.1.1、貨到現場後，由於甲方原因超過雙方約定的時間後二週時間導致電梯不能及時安裝時，負責貨物的保管工作(防盜、防潮、防腐蝕、防高溫)。

6.1.2、協調總包方提供在安裝作業附近有適當面積的電梯材料、零件、工具的儲存場所。

6.1.3、協調總包方提供安裝、施工期和調試期間所需的電源和水的接駁點，乙方自行掛錶並接入施工現場，費用乙方自理，電費計算方式：(電錶讀數+損耗)×電費單價。

6.1.4、協調相關單位安裝可靠的機房正式門窗，以便保管曳引機、控制櫃等電器設備。

6.1.5、提供電梯的標高和軸線至電梯的廳門口。

6.2、在乙方進行安裝施工時，甲方的義務：

6.2.3、協助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業。

6.2.4、指定專業工程人員對電梯進場、安裝、調試活動進行跟蹤管理。

6.2.5、協調總包單位配合提供配重物件配合進行電梯的滿載運行，配合驗收。

6.2.7、雙方驗收合格、交接後，負責電梯的保管工作(防盜、防潮)及成品保護。

6.2.8、負責協調土建單位。如因土建配合問題而延誤的時間，將不計入安裝工期內，但須有甲方的書面簽證。

6.2.9、負責三方通話的機房至監控中心之間埋管及產生的人工費用。乙方負責轎廂至機房的通話敷線、連線，同時提供值班室的監控電話並協助調試。

七、乙方責任義務：

1、施工班組承包要求：

工程由施工安裝隊直接承包：

①、在進入施工現場前安裝隊將安裝人員名單報公司備案，在公司監督下管理，不得進行外包，若不按公司規章管理制度違章操作，出現安全事故、材料損失、造成不良影響的則由安裝隊自行承擔全部責任。

②、電(扶)梯交政府部門驗收不合格，第二次複檢費用由施工班組自行承擔一切費用，但公司將對施工班組進行罰款，罰款費用爲安裝總費用的5%。

③、不屬於公司安裝合同範圍內的施工內容，公司不給施工班另行計價。在七區十二縣外安裝的項目可報銷往返車費一次，進場施工人員報安裝部確認。

④、施工腳手架由公司租憑搭設完畢後移交給施工班組管理，施工班組有責任保管好腳手架材料堆放在安全可靠的地方，如若被別人偷盜，公司將在工程款中扣除相應的費用。

7.1、電梯到貨前 ，以甲方提供的土建圖紙爲準，乙方對甲方電梯井道進行檢查是否合格，並提供驗收意見，否則，由此造成的一切損失與費用由乙方承擔。

7.2.1 本協議生效後，乙方立即派員前往安裝現場進行土建勘探，如不具備安裝條件，把存在的問題以書面形式通知甲方，讓甲方安排人員進行整改，否則，由此造成的損失由乙方自行負擔。同時與甲方約定具體開工日期，在設備到貨時，會同甲方代表、監理單位根據發運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。

7.2.2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收並取得準運證。

7.2.3乙方保證在合同約定的時間內通過政府部門的驗收。

7.2.4電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車(拆箱清點、起吊時甲方進行配合，費用由乙方自理)。

7.2.5 在安裝期間，負責保管設備及部件，負責成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

7.2.6 按照GB10060-20xx電梯安裝驗收規範和本合同的電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作。

7.2.7乙方提供腳手架的材料，由乙方自行搭建和拆卸;提供電梯安裝用木製架及安裝所需輔助材料設備等。

7.2.8乙方負責井道內部的井道照明。

7.2.9乙方保證其施工人員具備相應專業資格，並對其施工過程中的安全生產負全責。乙方負責乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

7.2.10 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監督管理部門申請驗收並承擔驗收費用。

7.2.11負責由於安裝乙方原因造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

7.2.12 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協調會議，配合甲方土建施工。

7.2.13施工過程中不能損壞其他施工單位的成品、半成品或原材料，造成損失的，由乙方無條件在三日內修復至合格或據實賠償。

7.2.16乙方負責機房的防塵地坪、通風及空調施工，並保證能通過甲方及政府相關部門的驗收。

7.3甲方要求總承包合同約定的管理配合職責：

7. 3.1負責井道的土建施工過程，包括門套、嵌縫、召喚按鈕箱、機房曳引機座、緩衝器座等的混凝土灌注。井道完工後土建總承包方要及時清理井道的雜物，保證機房門窗完整。排水、防水工程由甲方直接督促土建總承包方完成，並通知乙方及時約定檢查日期。檢查後如有不合格部分需要修正的，甲方應當督促土建總承包方在雙方約定的時間內完成。

7. 3.2提供足夠大的電梯保管場地，安裝期間電梯保管責任乙方自負。

7. 3.3提供安裝期間所需的電源，以便電梯安裝用，電費由乙方按實支付。

7. 3.4在乙方進場安裝施工前，甲方提供合適房間，以供乙方保管及儲藏設備和材料工具。

7. 3.5安裝前，提供電梯的標高線至電梯的廳門口。

7. 3.6配合提供塔吊或土建升降機以便乙方進行電梯垂直吊運工作。

7. 3.7甲方負責土建總承包方完成電梯完工後的土建修補餘尾工程，但乙方亦應派員會同甲方檢查。

7. 3.8甲方負責樓地板地坪裝修高程與電梯安裝完成之高程平整。

7. 3.9甲方提供工地用水方便，水費由乙方按實支付。

8、安裝驗收：

8.1 電梯安裝、調試工作完成後，甲方應按乙方通知，派代表會同總包方/業主及乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規範》規定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定爲準。

8.2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收並承擔費用，甲方應積極配合。

8.3 電梯產品未經當地質檢部門驗收或驗收完畢尚未發放準運證時，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起後果由甲方負責。

8.4關於材料設備供應條款的特別約定：

(1)、同類問題本合同其它條款中有約定的，按本條款執行。

(2)、材料設備進場前，乙方必須聯繫供應商提供材料設備樣品，且需根據合同條款要求附帶齊全的書面資料。材料設備封樣後必須及時移交甲方工程管理部(項目部)，作爲進場材料設備驗收的主要標準和依據。

(3)、在驗收時發現影響功能、結構安全的甲方有權拒絕簽收(含外觀驗收無法判斷，後經相關權威檢驗部門檢測不合格的)，乙方必須無條件退貨，如已經使用，需要返工的，除無條件退貨外，乙方承擔全額返工損失的120%，但不免除其它責任。

(4)、在驗收時發現進場材料的規格不符合合同約定規格的，如壁厚、長度等若不影響功能和結構安全，甲方有權按照實際規格與合同約定規格的比例的80%結算材料款。

(5)、在驗收時發現進場材料的等級不符合合同約定要求，若不影響功能和結構安全，進行降級使用，並按照實際等級價格的2/3進行結算。

(6)、若發現不符合合同規定或招投標文件規定要求使用知名名牌的材料設備，若材料設備尚未開始使用必須無條件退貨，若已經開始使用，則按照實際品牌材料設備2/3的價格計算。

(7)、對混凝土、抹灰、鋼筋綁紮等施工工藝、產品構件尺寸上偷工減料的，按照實際尺寸與國家規範規定的尺寸比例的80%進行結算;凡不按規範施工，減少施工工藝環節的，按定額扣減相關費用的120%。

(8)、材料設備供應不及時或退換貨造成供應遲延的，按本合同約定的工期違約條款承擔違約責任。

(9)、超用甲供材的(若有)，乙方支付承擔相應金額的30%的違約金給甲方。

(10)、發生本條約定的情形的，以甲方所拍照片或監理公司出具的證明或物業公司出具的證明爲準，而無須任何其它證據，也無須乙方認可或確認。

11、其它約定：

11.1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。 11.2本合同及附件生效後，合同的任何修改均必須得到雙方蓋章確認。

11.3合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協商方式解決。如協商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟。

11.4乙方保證甲方在使用該貨物或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權、商標權等知識產權的起訴。一旦出現侵權，乙方須負全部責任。

11、5未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人，否則甲方有權單方解除合同，乙方支付本合同約定總額30%的違約金給甲方。

11.6本合同未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

11.7本合同正本一式捌份，雙方各執肆份，每份具同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯安裝分包合同 篇2

甲方：

乙方：

爲明確雙方的權利和義務，本着互利互惠的原則，就甲方委託乙方的電梯安裝工程施工事宜特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱:

1.2 工程內容： 臺電梯安裝

1.3 合同工期： 天

1.4 開工日期： 年 月 日

1.5 竣工日期： 年 月 日

1.6 臺電梯合同總安裝價款：人民幣：

1.7 (RMB 元)

第二條 付款方式

2.1 工程施工進度款隨工程實際進度支付。軌道廳門安裝完畢具備調試條件檢查合格後，支付乙方合同總額的 %工程款

2.2電梯安裝完畢具備驗收條件支付合同總額的 %工程款

2.3電梯驗收合格交付甲方使用後支付乙方 %工程款

2.4電梯質量保證金一年後結清 %工程款本合同終止

第三條 工程內容

3.1 施工項目包括①電梯設備部件的安裝及配合調試;②電梯安裝所需輔工;③電梯安裝全部輔助工程;④接車卸貨人工、起重安裝、搬運、分層、就位、地坑爬梯製作安裝⑤臨時倉庫搭建拆除及電梯零部件的保護;⑥遵守甲方及施工現場安全制度，參加現場工程協調會;⑦完工現場清理，並配合與電梯有關的土建回填工作。

3.2 乙方應按照甲方或業主提供的施工圖、說明書及當地勞動局有關條款的要求，承擔施工任務，乙方應在甲方監督下完成電梯安裝任務。

3.3 工程範圍指全部電梯安裝調試工程，其中包括現場庫房的設立，相應的維護工作，現場搬運、清理現場、電梯機件在與業主辦理完交接手續前必要的保護措施以及庫房的安全保護措施。

第四條 安裝材料的提供

4.1 設備的全部材料均屬安裝範圍內，設備未帶的主要材料由甲方負責提供，其餘安裝零星材料均已含在承包費中，乙方自行解決。

4.2 乙方負責自備工程需用的所有工具及個人安全設備。

4.3 甲方免費提供使用大型工具乙方負責維護與保管。

4.4 安裝前必須開箱點件，向甲方報開箱點件時間(已文字形式)。

4.5 明確破損件名稱及型號提供明細單(開箱點件時間算起三日內報公司)，超出時間按安裝隊自行購買計算。

第五條 甲方責任

5.1 安裝期間，甲方將派出1名項目經理前往現場，負責協調廠家、總包與業主之間的工作。

5.2 不定期的質量及安全檢查工作。

5.3 承擔政府驗收費。

5.4 按照約定支付乙方工程款。

第六條 乙方責任

6.1 乙方需向甲方提供公司及施工人員所需資質、上崗證、身份證。

6.2 在項目施工期間一切聽從現場甲方有關人員的指揮。

6.3 乙方自行解決工程所需的安裝工具，安全保護用品。

6.4 負責解決甲方質檢人員及政府相關部門提出的因安裝不當所造成的整改要求，並在要求期限內完成。

6.5 乙方人員必須工作服、安全帽費用由乙方承擔。

6.6 乙方應積極配合總包及土建施工單位，滿足總包的施工進度要求。

6.7 嚴格遵守現場各項管理制度，做好電梯備件的管理，庫房及住宿場所做好防火、防水、防盜，並符合甲方各部門對文明施工的考覈指標。

6.8 乙方應保管好本工程的各種資料和合同文本，並填寫好班組自檢記錄，且要按照甲方有關部門規定保證資料與工程同步。工程完工後，所有工程材料一齊交於甲方統一存檔。

6.9 乙方須負責監督其安裝人員在施工在施工期間遵守安全規則，在施工期間因乙方造成的意外事故而引起的一切賠償及法律責任皆由乙方承擔。

6.10 乙方在施工過程中必須加強現場所有成品的保護工作，如發生損壞，由乙方負責賠償。

6.11 乙方必須按照總包指定的地點堆放垃圾，不得隨意堆放，做到場地清潔，人離場清。

6.12 乙方負責電梯安裝工程的全部輔助工程。

6.13 未盡事宜，乙方須以甲方與電梯廠電梯安裝合同執行。

6.14 乙方初檢後安裝隊將隨機文件，裝箱單，三角鑰匙，技術資料，配件返還甲方技術部，甲方技術部出具資料收回證明。

6.15 乙方憑據甲方技術部安裝認可書，資料收回證明到財務結算安裝款。

6.16 乙方可自行負責安裝人員的各項保險費用(乙方必須提供保險原件給甲方)。如乙方施工人員未有保險，甲方可強行給乙方施工人員參加保險，保險費用從安裝款中扣除。

第七條 質量保證

7.1 保證升降梯安裝質量達到國家驗收標準和廠家的安裝標準。

7.2 在施工期間，如果甲方檢查組發現工程有不合乎圖紙、質量標準及地方勞動局要求的，乙方要負責在指定日期內修復，如乙方不能在指定期間內完成修復工作，甲方將自行修復或請第三人修復，所有費用由乙方承擔。

7.3 在保修期滿內如發現施工質量或施工不當造成的缺陷，乙方應負責承擔無償的返工、更換，並賠償甲方因此而遭受的損失。

7.4 乙方承諾在保修期屆滿後，如工程出現重大質量問題，按質量鑑定部門的意見及質量法有關規定執行。

7.5 安裝初檢有技術部門驗收，由技術部出具認可書。

第八條 雙方責任

8.1 乙方在施工全程負責成品保護。

8.2 按廠家合約規定共同進行電梯的開箱和驗收。

第九條 合同違約

9.1 如合同未能在本合同文件指定的竣工日期(合同總工期 日曆天數)或任何允許調整工期內竣工，否則，每逾期一天乙方應向甲方支付合同金額的千分之五的違約金。甲方有權根據本合同在應付乙方金額內扣除。

9.2 如乙方有下列任何違約行爲之一，在甲方發出指明乙方違約行爲並要求糾正的通知之時起5日內，乙方仍然不予糾正，甲方有權終止合同，由此而引起的一切損失均由乙方承擔。

(1) 由於乙方原因，並按施工進度計劃拖延已滿7日且未制定有效措施的;

(2) 如工程質量、施工工藝、材料、設備等不符合合同及有關規範的要求，嚴重影響工程進行的;

(3) 乙方未經甲方同意轉包或分包的;

(4) 再次驗收仍不合格，達不到合同規定的質量等級要求。

第十條 附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

10.2電梯安裝費尾款結清後，本合同終止。

10.3對合同執行中出現的爭議，若雙方不能通過協商達成一致的，可通過呼倫貝爾仲裁委員會仲裁解決。

10.4對在合同執行中出現的本合同未定事宜，通過協商以補充協議的方式明確，補充協議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯安裝分包合同 篇3

發包方(甲 方): 

承包方(乙 方):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

一、乙方承包工程範圍、承包方式、工作內容：

(一)、乙方承包工程範圍：四川省建築機械化工程公司攀枝花奧林匹克花園項目4#、5#、6# 主樓及其對應的副樓的水電安裝工程：設計施工圖範圍內的水電安裝工程，保質保量、按期完成任務，達到設計圖紙國家驗收規範要求。

( 二)、乙方承包的方式及工作內容：

1、包人工、包材料;

2、包水電施工的各種機械、輔助材料和工器具;

3、包水電安裝資料、包驗收、包竣工、包結算;

4、包水電安裝在工程竣工後兩年內的維修、維護和售後服務;

5、乙方包同其他工種的配合工作;

6、乙方必須聽從監理、甲方安排和指揮;

7、包括施工現場安全和文明施工、工器具等。

二、承包工程費用：

在合同承包範圍內，乙方按期完成規定的工作內容，施工質量經過有關的單位驗收合格，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，合同單價

1、乙方按照甲方同業主簽訂的主合同進行計費結算，按計費總價向甲方上繳10 %的管理費。在計費總價中：材料機械費佔70 %，乙方必須提供總價55 %以上的材料發票(如果甲方代開票則在乙方產值中扣除);人工勞務費用佔30 %，乙方另外增加1%勞務費用。

2、乙方向甲方交繳100000.00元(壹拾萬元)的履約保證金，工程竣工後一次性退還(無息)。

3、質保期爲兩年，質保金按照甲方同業主簽訂的主合同進行。

4、以上綜合單價包括人工費(工資、勞保、福利、津貼、保險、差旅費)、材料費、施工機械及勞動工具費、安全文明施工費、管理費、稅金、利潤及風險等所有費用。

四、質量：

1、質量要求：合格;

2、驗收標準：達到設計施工圖紙要求;滿足國家及省市行業有關規範、標準和規定等的要求;

五、工期：

1、乙方從 20xx 年 月 日開始進場施工，至20xx 年 月日完成(按照合同工期要求及業主和甲方具體要求完成施工任務)。

2、如果因承包方原因造成工期延誤，所造成的損失按照甲方同業主簽訂的主合體有關條款進行處罰和索賠。

六、結算和付款：

1、結算程序：乙方所施工的分部、分項工程完工後，由現場施工員開具已完合格工程量施工任務書;再由內業技術員分別對其已完工程的質量和工程量進行審覈驗收。

2、工程進度款：乙方所施工的水電安裝工程進度款的支付按照主合同進行，即甲方收到業主工程進度款後，20個工作日內支付給乙方驗收合格工程量的75%，整個工程的水電安裝工程完成待甲方向業主交房後，根據甲乙雙方最終覈算量支付到80%，審計結算完業主付款後20個工作日內支付

3、餘下5%作爲質量保證金，質保期爲2年(以向住戶移交完畢之日算起)滿後工程無任何質量問題，雙方書面確認後15天內付清;若工程出現質量問題乙方不予解決或者出現嚴重質量問題，質保金不予退還。

七、安全文明施工：

1、乙方應嚴格執行安全操作規程，對進場人員必須要進行安全教育和安全技術交底工作，遵守甲方制定的關於安全的規章制度。

2、乙方必須做好作業區域的安全防護， 現場作業人員提供足夠的安全帽、安全繩、安全鞋等安全勞動保護用品，作爲作業人員的人身安全防護工作。

3、乙方不得僱傭犯罪人員、童工、病人和年滿五十週歲以上人員上班。安排專職安全員專門協調在乙方分包區域的防範工作，進入乙方作業區的人員違反了文明及安全的規定，均受到規定的處罰。

4、乙方嚴禁更換、動用工程的安全標誌、指令警牌、護欄、蓋板、安全網板等安全設施。乙方自供的機具應每天檢查，如有不妥之處，應立即整改，甲方一旦發現，有權進行處罰。

5、乙方應嚴格遵守甲方文明施工制度及要求，做到工完、料盡場清，乙方應自覺做到在其施工區域內的文明施工，保持場地乾淨、整潔、不亂倒垃圾。

6、乙方施工人員有權拒絕甲方的違章指揮，嚴格按照國家及省市有關建築安全規範、操作規程、標準和規定等進行施工。

7、堅決杜絕傷亡事故的發生，若發生乙方自行承擔。

八、甲乙雙方職責：

甲方職責：

1、甲方爲乙方提供必要的住宿;工作場地、施工工作面、施工用水、用電。

2、配合乙方組織分項工程驗收。

3、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員;如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓甚至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

4、按合同支付工程款項。

乙方職責：

1、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度，對甲方、建設單位、監理、業主單位提出的整改意見必須無條件進行整改。

2、組織能勝任的工程項目管理班子和熟練的作業人員，並報甲方審批。乙方指定 爲現場負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假並委託代理負責人，如未請假離開或未委託代理負責人，每次罰款200元/次。

3、乙方必須按照工程施工圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

4、節假日、農忙季節乙方必須保證現場的正常施工人員，否則由此造成的損失由乙方承擔。

5、文明禮貌、自覺維護周圍環境、遵守各項規章制度、不擾民。

6、施工現場內，工程竣工交驗前，乙方必須配備專門的管理人員及相應的管理措施對自已的施工內容、成品保護、半成品、材料、物資、設備等加強管理，如有損失損壞及丟失產生的全部損失由乙方自行承擔。

7、乙方必須在甲方指定的場地內作業。乙方的生活、住宿，作業區內嚴禁生火作飯。

8、乙方必須做好承包範圍內的成品和半成品保護工作並不得破壞其它範圍內的成品和半成品，如有損壞及破壞，由乙方負責恢復原狀。

9、乙方進場人員詳細花名冊必須報甲方備案，工資發放必須由本人簽字認可，工資表報甲方備案;承包工程範圍內工作內容不得轉包，否則甲方有權終止合同。

10、乙方遵守甲方的現場保衛制度，不得與其它作業人員進行打架鬥毆，不得偷盜現場的各種材料器具等物件，進出入工地大門時應自動接受甲方現場保安人員的檢查，如若發現偷盜及打架鬥毆現象，每次視情況罰款1000～20xx元/次，情節嚴重的送司法機關處理。

九、合同中止

有以下事項任何一條發生時，視爲合同中止：

1、工程完工，竣工驗收，雙方手續結清完畢;

2、建設單位中止施工任務;

3、因故經雙方協商同意，終止合同;

4、乙方不能保證工程進度、質量、安全要求。

以上條約自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式肆份，雙方各兩份，每份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯安裝分包合同 篇4

發包方：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《建築安裝承包合同條例》的有關規定，爲明確在合同履行期間甲乙雙方的權利義務和責任，經雙方協商一致同意簽定合同，以資共同遵守執行。

一、工程地點、範圍、內容及分包形式

1、工程地點：臨汾華洲路

2、工程名稱：晨元集團久鑫花園小區

3、分包範圍及內容：根據總包合同、施工圖紙工作內容，水、電、暖、通安裝中所有工作及調試。

4、分包方式：專業承包(包工、包料)，根據總包合同所有設備材料由施工承包方(乙方)自行採購。採購材料、設備的正式發票抵工程款，工資部分造冊支付。

二、施工合同期：根據甲方與建設方簽定合同工期的進度執行。

三、約定質量標準，根據與建設方的總合同執行。

四、結算依據取費標準、付款方式：

(一)雙方同意：乙方按專業承包水電安裝工程，付款方式的權利和義務以甲方與建設單位簽訂的總包合同執行的條件執行，具體條款如下：

1、按合同價格系用可調價格合同，合同價款調整方法，以工程設計變更、聯繫單、簽證單、暫訂價、信息價的依據調整結算，按工程直接費97%進行結算。如果乙方在施工過程中在進度、質量、安全管理以及與項目部的配合管理上沒有重大問題。加工程直接費1%作爲獎勵。

2、乙方施工至±0.00，經業主籤認完成工程的工程量，開始支付進度款。進度款比例按土建總合同付款比例執行。

3、乙方在每個月的二十五日提交本月完成工程量，經建設方審定，在建設方工程進度款支付到位後三天內支付乙方上個月的進度款。

4、在工程竣工驗收合格後三個月內付至工程直接費的82%。在與建設單位完成竣工決算審計後，暫扣合同總價5%作爲保脩金，保修期滿一個月內一次性付清。

(二)乙方按工程總造價82%結算，(按審計後總價爲準，施工中的用水、用電、水泥、砂、磚等輔材由甲方負責)，交公司的管理費、其它規費及稅金由甲方自己負責交納。

五、乙方在簽訂本協議後提交保證叄十萬元人民幣給甲方，不計利息。A棟主體封頂退回保證金;在20xx年7月底前退回壹佰萬元;在20xx年9月底前全部退還。

六、甲方責任

1、在本工程行使承包管理權，對工程實施全面管理及協調工作;

2、甲方按協議及履行工程款的支付;

3、提供本工程必要的工程資料(圖紙、技術規範等)和施工條件;

4、負責提供必要的存放材料場地、協助乙方設置

5、進場前對乙方所承包的工程作詳細的技術、質量、安全交底;

6、甲方提供乙方施工現場用水、用電、臨時用房、(辦公用具自負);

7、負責施工過程的土建各專業配合協調工作;

8、負責工程的質量和進度的監督、驗收;

9、配合乙方做好工程洽商，變更和工程結算時期工作。

七、乙方責任

1、搞好工程現場自身管理並服從甲方在施工現場的統一管理，遵守甲方現場的一切管理規定(包括施工總進度協調管理規定等)，遵守與其他專業的配合工作，否則甲方有權按相關項目管理制度給予處罰。

2、對自身的施工任務要精心管理，按程序施工。完成部分由專業施工人員及質檢員填寫質檢單，交甲方驗收。

3、成品保護：已竣工工程未交付驗收前，乙方應負責已完成工程的保護工作。保護期間發生損失，承包人應無償修復。

4、向甲方提供月度工程質量及相應進度統計報表。

5、嚴格執行安全操作規格、防火安全規定，環境保護規定。嚴格按照圖紙做法說明施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程結算。

6、乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工。採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的，乙方承擔全部責任及由此產生的一切費用。

7、乙方接受甲方現有的預留、預埋的前期工作：如有變更、雙方確認，乙方爲施工現場無條件提供水暖、電工，做好施工用水，用電和施工期間保修;執勤工作;臨時用水，用電的材料由甲方提供，乙方負責安裝(工資按實際簽證單結算)。

8、做好工程每月的統計和下月的計劃工程量統計工作，每月的25號前報甲方項目部，項目部統一報建設單位、監理審覈。逾期將視乙方自動放棄本月工程量的統計工作。

9、安排各類材料設備的進場計劃(包括建設單位協助提供部分)。

10、按質監部門的規定，準確、完整、及時與工程進度同步完成技術資料，不得有弄虛作假等情況出現。隨時按照項目部的要求完善。

11、工程所需要的設備、工具由乙方自行解決。

12、乙方所用材料、設備必須符合設計及規範要求，及時提供材料的合格證，由建設單位、監理、項目部驗收認可後方可使用。

13、乙方應確保工程治安、杜絕各類案件的發生。若出現違法違規行爲，所造成的後果由乙方負責。

14、乙方施工過程中造成的土建修補由乙方負責，及時修補並達到監理對工程質量的要求，如達不到要求，則由甲方派人修補，其工資由乙方負責。

15、乙方施工過程

16、對勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，考試合格後方可上崗。新工人進場，必須先到項目部進行身份登記，提交一寸照片四張。簽訂《勞動合同》，領取胸卡。未進行身份登記、未領取胸卡的，視爲非本項目部職工。在每月的工資發放時不予發放。班組所有職工在本項目的考勤表張貼到項目部施工員辦公室，項目部分管施工員進行監督。每月的考勤表經班組長簽字、施工員簽字後，原件保存項目部。

八、質量及技術要求

1、乙方自己採購的材料設備，必須提供材料及輔助材料的質量保證書或出廠合格證，有複試要求的必須進行復試，材料報審經監理認可。

2、技術要求：按照施工圖紙設計施工。施工材料規格及性能必須符合國家及山西省質量行業標準。

3、按照建設單位要求提供竣工資料的竣工圖。

九、違約責任

1、甲方不能及時向乙方發出必須的指令或不及時確認的批准乙方提出的報告，以及不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項等其他違約行爲，應由甲方承擔違約責任。由於建設單位不能按時支付工程款產生的甲方不能及時支付，而建設單位有相應補償時，安裝享受同比例補償的權利。

2、乙方不按甲方指令，拖延工期，質量達不到設計的規範要求，或發生其它違約行爲，應由乙方承擔違約責任，並賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、除非甲乙雙方協議將合同終止，或因一方違約使用使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

十、其他

1、《建築安裝安全生產協議》、《施工現場治安協議》、《規範用工協議》和《廉潔協議》作爲合同附件，同時簽訂。

2、一方承包的工程不得以任何形式再次轉包給其他施工單位，一經發現立即終止合同，並由乙方承擔違約責任。

3、在合同執行過程中如遇爭議時，雙方應本着友好協商解決，任何一方不得單方修改合同，如違約，將承擔違約責任。

4、本合同正本二份，甲乙雙方各執一份，副本(二)份，甲乙雙方各執一份。

5、本合同自雙方簽字日起生效工程竣工驗收，工程價款結清支付完畢後失效。 　

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯安裝分包合同 篇5

發包方(甲方)：

分包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關文件法律、法規。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原則，達成如下協議，特簽訂本工程分包合同，雙方共同遵照執行。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程內容及範圍：工程的給排水工程、強弱電氣、防雷工程安裝。

第四條：承包方式：甲方將車庫安裝工程採取包清工的方式承包給乙方。

第五條：結算方式：按總承包合同安裝部分的條件，總價下浮28 %結算給乙方，除未計價材料及稅金不下浮外，其餘均下浮。

第六條：工期

總工期按建設方、甲方的要求執行。施工期間預留預埋與土建結構同步。

第七條：工程質量

合格，達到設計和國家現行質量驗收的規範要求;

第八條：工程款支付

按甲方和建設方簽訂的主合同工程款支付方式執行。

第九條：設備材料供應

1、工程所需要材料、輔料由甲方組織施工。

2、乙方提前十天提出材料計劃，報建設方覈價。

第十條：文明施工

1、在施工中，甲方應貫徹執行JGJ59-99標準及公司制訂的安全生產管理辦法，嚴禁違章指揮，有權制止施工現場的違章操作、違章作業。

2、甲乙雙方應嚴格遵守重慶市人民政府關於加強承包生產和工程中的安全規定，堅持承包生產必須承包安全的原則。甲方應向乙方人員進行入場安全教育，並就安全技術措施等有關事宜，向乙方負責人交底。

3、乙方進入承包施工現場的施工人員必須事先登記註冊，並符合建委等相關政府職能部門對崗位證書的要求。報甲方備案，對承包的勞務工程乙方應制定出具體的安全技術措施方案，確定專人負責安全工作。

4、凡乙方施工人員進入現場，必須遵守國家及甲方有關安全生產規章制度。甲方在檢查生產和安全時發現不安全因素。應立即向乙方代表提出，監督整改。

5、凡有不適應高處作業者(心臟病、高血壓、癲癇病、貧血病等)以及16週歲以下未成年者、50週歲以上的老年工及女工，不準隨隊入場施工，違者自行負責。

第十一條：乙方職責

1、乙方必須服從甲方的質量、生產進度和安全等方面的工作安排，施工中嚴格按甲方提供的施工圖(含設計變更通知單、技術變更覈定單)和技術交底要求進行施工。對現場管理人員和監理人員、建設單位提出的整改意見認真落實整改。

2、乙方有責負責配合其它各工種的施工，不得影響後續工序施工，併爲後續工序的施工創造條件。

3、乙方有責任配合甲方施工現場的安全文明施工和現場各種材料的管理工作。

4、乙方必須保證所承擔的工程項目的質量符合國家施工驗收規範和質量檢驗標準。

5、乙方負責和建設單位辦理乙方承擔工程的結算工作。

6、乙方負責完善所承擔工程的資料工作，並協助完成檔案歸檔驗收工作。

第十三條：工傷

甲、乙雙方應嚴格遵守承包生產必須承包安全的原則。甲方已將施工管理費和安全及文明施工措施費支付給乙方，乙方在施工中所發生的違規、違章作業造成傷、殘、死亡事故，由乙方自行負責並承擔由此造成的一切責任。

第十四條：治安、防火

1、甲、乙雙方分別確定甲方 ，乙方 爲治安防範負責人、防火負責人。

2、乙方入場一週內，必須向所屬人員進行遵紀守法和遵守甲方項目部治安管理有關制度的宣傳教育。

3、乙方人員內部治安糾紛、案件、事故，由乙方負責查辦，如涉及甲方人員，則必須派員與甲方配合查處。

4、甲方項目部有權對乙方進行防火安全檢查、督促，查處防火違法行爲，乙方人員因違章引起火警、火災，除對責任人員依法查處外，發生一次未遂火警，罰款100元，一般火災事故，罰款300~800元。 第十五條：在合同履行中若發生爭議，解決方式：

1、雙方協商解決。

2、向市建設仲裁委員會申請仲裁，或區勞動局解決。

第十五條：其它

本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方協商。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日