建設工程施工合同書（精選31篇）

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建設工程施工合同書篇1

合同編號：___________

發包方：_____________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

委託代理人：_________________________

身份證號碼：_________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯繫人：_____________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

帳號：_______________________________

電子信箱：___________________________

承包方：_____________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

委託代理人：_________________________

身份證號碼：_________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯繫人：_____________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

帳號：_______________________________

電子信箱：___________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一章　工程

第一條　工程概況

1.工程名稱：____________________工程

2.工程地點：_________市_________區(縣)

3.工程內容：

(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

(2)羣體工程應附承包方承攬工程項目一覽表

4.承包範圍：

(1)_______________________________。

(2)應註明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。

(3)承包方包工、發包方包全部材料。

6.資金來源：_______________________________。

7.批准文號：_______________________________。

8.業主或主管單位：_________________________。

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條　工期：工程期限_________天，其中：

1.開工日期：本合同工程定於_________年_________月_________日開工，從簽定合同後第_________日算起。

2.竣工日期：本合同工程定於_________年_________月_________日竣工。

3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期爲計算基礎。

第四條　工程造價：總價款：_________元，大寫(人民幣)：____________________。其中：

材料費：_________元(人民幣)

人工費：_________元(人民幣)

管理費：_________元(人民幣)

設計費：_________元(人民幣)

垃圾清運費：_________元(人民幣)

稅金：_________元(人民幣)

其他費用：_________元(人民幣)

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二章　詞語涵義及合同文件

第五條　詞語涵義

1.有關合同雙方和監理人的詞語

(1)發包方：指與承包方簽訂本合同協議書的當事人。

(2)承包方：指與發包方簽訂本合同協議書的當事人。

(3)分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

(4)監理人：指專用合同條款中寫明的由發包方委託對本合同實施監理的當事人。

2.有關合同組成文件的詞語

(1)合同文件(或稱合同)：指由發包方與承包方簽訂的爲完成本合同規定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協議書中明確列入的文件和圖紙。

(2)技術條款：指本合同的技術條款和由監理人作出或批准的對技術條款修改或補充的文件。

(3)圖紙：指列入合同的招標圖紙和發包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)，以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交併經監理人批准的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

(4)施工圖紙：指上述第(3)項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交併經監理人批准的直接用於施工的圖紙(包括配套說明和有關資料)。

(5)投標文件：指承包方爲完成本合同規定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。

(6)中標通知書：指發包方正式向中標人授標的通知書。

3.有關工程和設備的詞語

(1)工程：指永久工程和臨時工程或爲二者之一。

(2)永久工程：指按本合同規定應建造的並移交給發包方使用的工程(包括工程設備)。

(3)臨時工程：指爲完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程(不包括施工設備)。

(4)主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

(5)單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。

(6)工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。

(7)施工設備：指爲完成本合同規定的各項工作所需的全部用於施工的設備、器具和其他物品(不包括臨時工程和材料)。

(8)承包方設備：指承包方的施工設備。

(9)進點：指承包方接到開工通知後進入施工場地。

4.有關工期的詞語

(1)開工通知：指發包方委託監理人通知承包方開工的函件。

(2)開工日期：指承包方接到監理人發出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。

(3)完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收後在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。

5.有關合同價格和費用的詞語

(1)合同價格：指協議書中寫明的合同總金額。

(2)費用：指爲實施本合同所發生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

6.其他詞語

(1)施工場地(或稱工地)：指由發包方提供的用於本合同工程施工的場所以及在合同中指定作爲施工場地組成部分的其他場所。

(2)書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

(3)天：指日曆天。

第六條　合同文件

1.合同文件：合同文件互相解釋、互爲說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

(1)雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)合同協議書;

(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

(6)中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本合同有關的其他文件。

2.設計文件：發包方應在合同簽署後14天內按照合同條款中約定的份數向承包方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經發包方同意，承包方不得將設計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進行設計，承包方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數提交發包方批准後方可實施。

3.補充設計文件：爲滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，發包方可在合同範圍內提出補充設計文件和通知，承包方應接受並執行。

4.合同文件解釋順序：_________________________________________。

第七條　合同範圍

本合同所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在合同條款中約定。

第八條　技術標準

雙方在條款內約定適用國家標準、規範和名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包方應按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，同發包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包方認可後執行。發包方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包方承擔。

第九條　語言文字、適用法律和聯繫方式

1.語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應爲解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

2.適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在條款中約定。

3.聯繫方式：本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均以書面形式爲準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第十條　聯絡

1.聯絡以書面形式爲準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等是雙方聯繫和履行合同的憑證，均應以書面形式爲準，並應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。

2.來往函件的發出和答覆：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規定的期限及時發出和答覆，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否則由責任方對由此造成的後果負責。

第十一條　圖紙

1.發包方應按條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙套數的，發包方應代爲複製，複製費用由承包方承擔。發包方對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務。

2.承包方未經發包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包方。

3.承包方應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

第三章　雙方責任

第十二條　工程師

1.監理單位委派的工程師：姓名：_________，職務：_________，發包方委託的職權：_________，需要取得發包方批准才能行使的職權：_________。

2.發包方派駐的工程師：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

3.不實行監理的，工程師的職權：____________________。

4.實行工程監理的，發包方應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。

5.合同履行中，發生影響發包方、承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關於爭議的約定處理。

6.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

第十三條　工程師的委派和指令

1.工程師可委派工程師代表，並可在認爲必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包方，負責監理工程師還應將委派和撤回通知發包方。委派書和撤回通知作爲本合同附件。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包方發出的任何局面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包方對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發出任何指令。

2.工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理的回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包方對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包方應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包方提出確認要求48小時內不予答覆的，視爲口頭指令已被確認。

(1)承包方認爲工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包方報告後24小時內作出修改指出指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包方。緊急情況下，工程師要求承包方立即執行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包方應予的執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

(2)本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

3.工程師應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包方應承擔延誤造成的追加合同價款，並賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

4.如需更換工程師，發包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

第十四條　項目經理

1.項目經理：姓名：_________，職務：_________。

2.承包方依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

3.項目經理按發包方認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包方或第三人，由發包方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。

4.承包方如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包方，並徵得發包方同意。後任繼續先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

5.發包方可以與承包方協商，建議更換其認爲不稱職的項目經理。

第十五條　發包方代表

1.發包方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包方。

2.發包方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執行上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，發包方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包方應於發包方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，發包方代表在承包方提出確認要求24小時後不予答覆，視爲承包方要求已被確認。承包方認爲發包方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，發包方代表在收到承包方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包方。緊急情況下，發包方代表要求承包方立即執行的指令或承包方加有異議，但發包方代表決定仍繼續執行的指令，承包方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

3.發包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則承包方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知發包方代表，發包方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的追回合同價款，並賠償承包方的有關損失，延誤的工期相應順延。

4.發包方代表易人，發包方應於易人前7天通知承包方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十六條　承包方代表

1.承包方的要求、請求和通知，以書面形式由承包方代表簽字後送發包方代表，發包方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。

2.承包方代表按發包方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發包方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向發包方代表送交報告。責任在發包方，由發包方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用。

3.承包方代表易人，承包方應於易人前7天通知發包方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十七條　發包方工作

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理徵地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向承包方提供本工程徵地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對承包方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按合同條款約定的時間和數量向承包方提供工程地質報告以及水準點、座標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。發包方對其提供的上述資料的真實性負責，承包方則對上述資料的理解和應用負責。

5.任命發包方代表：發包方應在合同協議書籤署後7天內任命代表，行使合同約定的發包方權力，負責履行合同約定的發包方義務，並將此任命書面通知承包方。發包方更換其代表時，應提前7天通知承包方。

6.付款：按本合同約定的期限和辦法向承包方支付工程價款。

7.發佈工程指令：按本合同的約定，及時向承包方發佈工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或籤認手續。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第十八條　承包方工作

1.施工準備：負責施工現場的佈置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計劃、用款計劃及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計文件、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同條款的約定，爲監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付發包方應前負責保護，保護期間發生損壞，由承包方無償予以修復。若因發包方提前使用造成損壞，修復費用由發包方承擔。工程竣工驗收合格後，在合同約定的保修期間，對屬於承包方責任造成的任何缺陷，承包方應無償修復。

6.任命承包方代表：在合同協議書籤署時任命代表，承包方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本合同約定的承包方義務和管理本合同工程的施工。承包方更換其代表時，應事先徵得發包方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在發包方授權範圍內依據本合同對施工的監督和管理，執行監理工程師發佈的工程指令，參加監理工程或發包方主持的工程會議。

第十九條　工程監理

1.工程監理：爲確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，發包方可委託監理單位對工程實施監理，承包方應接受監理。

2.監理工程師：發包方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和權限以書面形式通知承包方。監理工程師在發包方授權範圍內，依據本施工合同，獨立、公正地行使監理職權。

3.監理工程師在發包方授權範圍內所發生的一切行爲，均視爲發包方行爲。

4.監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告發包方並通知承包方。

5.爲保證施工正常進行，雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，發包方接到監理單位通知後應同時通知承包方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

6.建設工程實行監理的，發包方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

第四章　交通運輸

第二十條　交通運輸

1.場內施工道路

(1)發包方提交給承包方使用的道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實施期內的維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。

(2)除本款(1)項所述的由發包方提供的部分道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施，並承擔一切費用。

(3)承包方修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包方和監理人使用。

2.場外公共交通

(1)承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。

(2)承包方車輛應服從當地交通部門的管理，嚴格按照道路和橋樑的限制荷重安全行駛，並服從交通監管部門的檢查和檢驗。

3.超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續。運輸超大件或超重件所需進行的道路和橋樑臨時加固改造費用和其他有關費用，均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規定的件數、尺寸或重量時，應由發包方和承包方共同協商確定各自分擔的費用。

4.道路和橋樑的損壞責任：承包方應爲自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋樑的損壞負全部責任，並負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。

5.水路運輸：本條上述各款的內容亦適用於水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其他結構物;“車輛”一詞的涵義應包括船舶，本條各款規定仍有效。

第五章　施工組織設計和工期

第二十一條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：承包方應在合同條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面佈置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。施工進度計劃應按照網絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到承包方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請發包方審批，發包方應在接到審查意見後7天內予以審批。審批時，若發包方提出修改意見，承包方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，承包方應按確認後的施工組織設計組織施工。若監理工程師及發包方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視爲承包方施工組織設計已被髮包方批准。

3.施工進度計劃的修訂：如果監理工程師認爲工程實際施工進度不符合經發包方批准的施工進度計劃時，承包方應按監理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，並提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審覈並報發包方批准後執行。

第二十二條　進度計劃

1.承包方應按條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按條款約定的時間預以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視爲同意。

2.羣體工程中單位工程分期進行施工的，承包方應按照發包方提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在條款中約定。

3.承包方必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實行進度與經確認的進度計劃不符時，承包方應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包方的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包方無權就改進措施提出追加合同價款。

第二十三條　開工及延期開工

1.承包方應當按照協議書約定的開工日期開工。承包方不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包方。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視爲同意承包方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

2.因發包方原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發包方賠償承包方因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

3.雙方約定工期順延的其他情況：_________________________________________。

第二十四條　暫停施工

工程師認爲確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面管理意見。承包方應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包方實施工程師作出的管理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出管理意見，或收到承包方復工要求後48小時內未予答覆，承包方可自行復工。因發包原因造成停工的，由發包方承擔所發生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發生的費用，工期不予順延。

第二十五條　工期延誤

1.因以下原因造成工期延誤，經工程師確認工期相應順延

(1)發包方未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。

(2)發包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，到使施工不能正常進行。

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行。

(4)設計變更和工程量增加。

(5)一週內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

(6)不可抗力。

(7)條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。

2.承包方在1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視爲同意順延工期。

第二十六條　工程竣工

1.承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

2.因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

3.施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協議，作爲合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方爲保證工程質量和安全採取的措施。發包方爲提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

第六章　質量與驗收

第二十七條　檢查和返工

1.承包方應認真按照標準、規範和設計的要求以及發包方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受發包方代表及其委派人員的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件，並按發包方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因發包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。

2.以上檢查檢驗合格後，又發現由承包方原因引起的質量問題，仍由承包方承擔責任和發生的費用，賠償發包方的有關損失，工期相應順延。

3.以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此以外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

第二十八條　質量

(一)工程質量等級

1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

(二)質量標準

1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規範進行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由於發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。

4.本工程施工質量驗收標準爲：_______________________________

5.施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

(三)質量監督

本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第二十九條　試車

1.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，並在試車48小時前通知發包方代表，通知包括試車內容、時間地點，承包方準備試車記錄。發包方爲試車提供必要條件。試車通過，發包方代表在試車記錄上簽字。

2.設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，發包方組織試車，並在試車48小時前通知承包方。通知包括試車內容、時間、地點和對承包方應作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字後，方可進行竣工驗收。

3.由於設計原因試車達不到驗收要求。發包方負責修改設計，承包方按修改後設計重新安裝。發包方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

4.由於設備製造試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備爲承包方採購，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包方採購，發包方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

5.由於承包方施工原因試車達不到驗收要求，發包方代表在試車後24小時內提出修改意見。承包方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

6.試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由發包方承擔。

7.發包方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，承包方可繼續施工或辦理竣工手續。

第三十條　驗收和重新檢驗

1.發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向承包方提出延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收和試車，承包方可自行組織驗收和試車，發包方應承認驗收或試車記錄。

2.無論發包方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行復蓋或修復。檢驗合格。發包方承擔由此發生的經濟支出，賠償承包方損失並相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發生的費用，工期不予順延。

第七章　文明施工

第三十一條　文明施工

發包方應統一管理本工程的文明施工工作，負責管理和協調全工地的治安保衛、施工安全和環境保護等有關文明施工事項。

1.發包方應負責與當地公安部門協商，共同在工地建立或委託當地公安部門，建立一個現場治安管理機構，統一管理全工地的治安保衛事宜，負責履行本工程的治安保衛職責。

2.發包方和承包方應教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，協助現場治安管理機構，做好各自管轄區(包括施工工地和生活區)的治安保衛工作。

第三十二條　安全施工與檢查

1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。

2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。

第三十三條　安全防護

1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包方承擔。

2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施由發包方承擔安全防護措施費用。

第三十四條　事故管理

1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。

2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第三十五條　環境保護

1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，並應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

2.採取合理的措施保護環境

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批准的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

(2)承包方應按合同規定採取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由於施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應採取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，並運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環境。

第八章　合同價款與支付

第三十六條　合同價款及調整

1.招標工程的合同價款由發包方承包方依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包方承包方依據工程預算書在協議書內約定。

2.合同價款在協議書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在條款內約定採用其中一種：

(1)固定價格合同。雙方在條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法。應當在條款內約定。

(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在條款內約定合同價款調整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

3.可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款。

(2)工程造價管理部門公佈的價格調整。

(3)一週內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

(4)雙方約定的其他因素。

4.承包方應當在3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作爲追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包方通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視爲已經同意該項調整。

第三十七條　工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在條款內約定發包方向承包方預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發包方發出要求預付的通知，發包方收到通知後仍不能按要求預付，承包方可在發出通知後7天停止施工，發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

第三十八條　工程款(進度款)支付

1.在確認計量結果後14天內，發包方應向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發包方應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

2.本合同確定調整的合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

3.發包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包方可向發包方發出要求付款的通知，發包方收到承包方通知後仍不能按要求付款，可與承包方協商簽訂延期付款協議，經承包方同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

4.發包方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發包方承擔違約責任。

第九章　計量與支付

第三十九條　計量

1.工程量：《工程量清單》中開列的工程量是合同的估算工程量，不是承包方爲履行合同應當完成的和用於結算的工程量。結算的工程量應是承包方實際完成的並按合同有關計量規定計量的工程量。

2.完成工程量的計量

(1)承包方應按合同規定的計量辦法，按月對已完成的合格的工程進行準確計量，並在每月末隨同月付款申請單，按《工程量清單》的項目分項向監理人提交完成工程量月報和有關計量資料。

(2)監理人對承包方提交的工程量月報表進行復核，以確定當月完成的工程量，有疑問時，可以要求承包方派員與監理人共同複覈，並可要求承包方按規定進行抽樣複測，此時，承包應指派代表協助監理人進行復核並按監理人的要求提供補充的計量資料。

(3)若承包方未按監理人的要求派代表參加複覈，則監理人複覈修正的工程量應被視爲承包方實際完成的準確工程量。

(4)監理人認爲有必要時，可要求與承包方聯合進行測量計量，承包方應遵照執行。

(5)承包方完成了《工程量清單》中每個項目的全部工程量後，監理人應要求承包方派員共同對每個項目的歷次計量報表進行彙總和通過測量覈實該項目的最終結算工程量，並可要求承包方提供補充計量資料，以確定該項目最後一次進度付款的準確工程量。如承包方未按監理人的要求派員參加，則監理人最終覈實的工程量應被視爲該項目完成的準確工程量。

3.計量方法：除合同另有規定外，各個項目的計量辦法應按《技術條款》的有關規定執行。

4.計量單位：除合同另有規定外，均應採用國家法定的計量單位。

5.總價承包項目的分解：承包方應將工程量清單中的總價承包項目進行分解，並在簽訂協議書後的28天內將該項目的分解表提交監理人審批。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。

第十章　材料設備供應

第四十條　材料樣品或樣本

不論任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。發包方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第四十一條　發包方提供材料

1.發包方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向承包方提供材料及其產品合格證明。發包方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達承包方，承包方派人與發包方一起驗收。無論承包方是否派人蔘加驗收，驗收後由承包方妥善保管，發包方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由承包方負責賠償。發包方不按規定通知承包方驗收，承包方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由發包方負責。

2.發包方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

(1)材料單價與清單不符，由發包方承擔所有差價。

(2)材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發包方運出施工現場並重新採購。

(3)到貨地點與清單不符，發包方負責倒運至約定地點。

(4)供應數量少於清單約定數量時，發包方將數量補齊。多於清單數量時，發包方負責將多餘部分運出施工現場。

(5)供應時間早於清單約定時間，發包方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由發包方承擔。發生延誤，工期相應順延，並由發包方賠償承包方由此造成的損失。

3.承包方檢驗難過之後仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，發包方還應承擔重新採購及返工的追加合同價款，並相應順延工期。

第四十二條　承包方供應材料

承包方根據協議條款約定，按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知發包方代表驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，發包方代表應禁止使用，由承包方按發包方代表要求的時間運出現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。發包方未能按時到場驗收，以後發現材料不符合規範、設計和樣品要求，承包方仍應拆除、修復及重新採購，並承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第四十三條　材料試驗

對於必須經過試驗才能使用的材料，不論雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由承包方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委託專業機構進行測試，費用由發包方承擔。測試結果不合格的材料，凡款採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即由採購方運出現場，由此造成的全部材料採購費用，由採購方承擔。發包方或設計單位指定的材料不合格，由發包方承擔全部材料採購費用。

第十一章　工程變更

第四十四條　工程設計變更

1.施工中發包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包方應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。

(2)增減合同中約定的工程量。

(3)改變有關工程的施工時間和順序。

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包方損失，由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

2.施工中承包方不得對原工程設計進行變更。因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發生的費用，並賠償發包方的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包方合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包方承包方另行約定分擔或分享。

第四十五條　其他變更

合同履行中發包方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

第四十六條　價款變更

1.承包方在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款。

(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

2.承包方在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視爲該項變更不涉及合同價款的變更。

3.工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視爲變更工程價款報告已被確認。

4.工程師不同意承包方提出的變更價款，按本合同第五十二條關於爭議的約定處理。

5.工程師確認增加的工程變更價款作爲追加合同價款，與工程款同期支付。

6.因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加合同價款。

第十二章　驗收與結算

第四十七條　驗收

(一)雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

1.水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

2.油漆、面層塗料施工前驗收;

3.竣工驗收。承包方應提前二天通知發包方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若發包方接到通知後，未按時參加驗收，承包方有權停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發包方承擔;

(1)工程驗收，發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或二十四小時之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，承包方可自行組織驗收或試車，發包方應承認驗收或試車記錄。

(2)無論發包方代表是否參加驗收，當其代表對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包方承擔由此產生的經濟支出，賠償承包方損失並相應順延工期。檢驗不合格時，承包方承擔支出費用，工期也予順延。

(二)竣工驗收

1.工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規定，向發包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在條款內約定提供的日期和份數。

2.發包方收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

3.發包方收到承包方送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視爲竣工驗收報告已被認可。

4.工程竣工驗收通過，承包方送交竣工驗收報告的日期爲實際竣工日期。工程按發包方要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期爲承包方修改後提請發包方驗收的日期。

5.發包方收到承包方竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

6.中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在條款內約定，其驗收程序按1款至4款辦理。

7.因特殊原因，發包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

8.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包方不得使用。發包方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包方承擔責任。

(三)隱蔽工程和中間驗收

1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，承包方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知發包方代表參加。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄。驗收合格，發包方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。

2.工程質量符合規範要求，驗收24小時後，發包方代表不在驗收記錄簽字，可視爲發包方代表已經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。

第四十八條　竣工結算

1.工程竣工驗收報告經發包方認可後28天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

2.發包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行覈實，給予確認或者提出修改意見。發包方確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包方支付工程竣工結算價款。承包方收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包方。

3.發包方收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

4.發包方收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包方可以催告發包方支付結算價款。發包方在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣，承包方就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

5.工程竣工驗收報告經發包方認可後28天內，承包方未能向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包方要求交付工程的，承包方應當交付;發包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。

6.發包方承包方對工程竣工結算價款發生爭議時，按本合同第五十五條關於爭議的約定處理。

第四十九條　質量保修

1.承包方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作爲本合同附件。

3.質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及範圍。

(2)質量保修期。

(3)質量保修責任。

(4)質量保脩金的支付方法。

(5)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，承包方向發包方辦理移交手續，並填寫工程保修單(保修期爲貳年)。

第十三章　違約、索賠和爭議

第五十條　違約

1.發包方違約

(1)提到的發包方不按時支付工程預付款。

(2)發包方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行。

(3)發包方無正當理由不支付工程竣工結算價款。

(4)發包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在條款內約定發包方賠償承包方損失的計算方法或者發包方應當支付違約金的數額或計算方法。

2.承包方違約

(1)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準。

(3)承包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包方承擔違約責任，賠償因其違約約發包方造成的損失。雙方在條款內約定承包方賠償發包方損失的計算方法或者承包方應當支付違約金的數額可計算方法。

3.一方違約後，另一方要求違給方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

第五十一條　索賠

1.當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

2.發包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發包方索賠：

(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知。

(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料。

(3)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據。

(4)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包方作進一步要求，視爲該項索賠已經認可。

(5)當該索賠事件持續進行時，承包方應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程序與(3)、(4)規定相同。

3.承包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包方造成經濟損失，發包方可按2款確定的時限向承包方提出索賠。

第五十二條　爭議處理

1.發包方承包方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。

(2)第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

2.發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工。

(2)調解要求停止施工，且爲雙方接受。

(3)仲裁機構要求停止施工。

(4)法院要求停止施工。

第十四章　其他

第五十三條　轉讓與分包

1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。

2.分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包合同副本提交發包方備案。

(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視爲承包方的違約與疏忽。

第五十四條　不可抗力

1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

2.不可抗力事件發生後，承包方應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

3.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害.因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。

(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用。

(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。

(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。

(6)延誤的工期相應順延。

4.因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第五十五條　工程風險

1.發包方的風險

(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

(2)由於發包方責任造成工程設備的損失和損壞。

(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免並不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同後發生的除外。

(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同後發生的除外。

(5)其他由於發包方原因造成的損失和損壞。

2.承包方的風險

(1)由於承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。

(2)由於承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

(3)其他由於承包方原因造碭損失和損壞。

3.風險責任的轉移：工程通過完工驗收並移交給發包方後，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

4.風險責任的轉移：工程通過完工驗收並移交給發包方後，承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

5.不可抗力解除合同：合同簽訂後發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行合同時，經雙方協商後可解除合同。解除合同後的付款由雙方協商處理。

第五十六條　保險

1.工程開工前，發包方爲建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

2.運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，並支付保險費用。

3.發包方可以將有關保險事項委託承包方辦理，費用由發包方承擔。

4.承包方必須爲人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

6.具體投保內容和相關責任，由發包方承包方在條款中約定。

第五十七條　擔保

1.發包方承包方爲了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

(1)發包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

(2)承包方向發包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

2.一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作爲本合同附件。

第五十八條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

1.發包方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續。承擔申報、試驗等費用。承包方按發包方要求使用，並負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發包方代表批准後按以上約定辦理。

2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發包方代表批准。

3.以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分離。

第五十九條　文物和地下障礙物

1.在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包方承包方按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

2.施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包方應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包方應報請有關部門協同處置。

第六十條　合同解除

1.發包方承包方協商一致，可以解除合同。

2.停止施工超過56天，發包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。

3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除合同。

4.有下列情形之一的，發包方承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行。

(2)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

5.一方依據2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關於爭議的約定處理。

6.合同解除後，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應爲承包方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7.合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第六十一條　工程停建或緩建

1.由於政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應爲承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第六十二條　獎勵

獎勵：除合同條款另有約定外，符合下述情況之一時，發包方可按合同條款中約定的標準和方法，給予承包方獎勵。

(1)工程施工質量高於合同條款約定的等級。

(2)按發包方要求提前竣工。

第六十三條　合同生效與終止

1.雙方在協議書中約定合同生效方式。

2.除本合同第五十三條外，發包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程後，本合同即告終止。

3.合同的權利義務終止後，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

第六十四條　合同份數

1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方承包方分別保存一份。

2.本合同副本份數，由雙方根據需要在條款內約定。

第六十五條　補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

發包方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

委託代理人(簽字)：_____________

簽訂地點：_______________________

_________年_________月_________日

承包方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

委託代理人(簽字)：_____________

簽訂地點：_______________________

_________年_________月_________日

建設工程施工合同書篇2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《建築安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部管理局、建設部頒發的《建設工程施工合同示範文本》(cf91-0201)，就本項工程建設的有關事項，雙方當事人在平等協商的情況下達成如下協議：

第一條　工程概況

1.工程名稱：　　

工程地點：　　

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。　　

承包範圍：　　

承包方式：

2. 工程性質(指基建、技改、合資等)：　　批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：

3. 定額工期總天數：　　天

4. 開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程爲準;羣體工程以第一個開工的工程爲準)：本合同工程定於　年　月　日開工。　　竣工日期(以單位工程爲準;羣體工程以最後竣工的工期爲準)：本合同工程定於　年　月　日竣工。

5. 質量等級：

6. 合同價款：本合同工程承包造價爲　元。　　金額(大寫)：

第二條　合同文件及解釋順序　　合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下：

1. 協議條款;

2. 合同條款;

3. 洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

4. 招標承包工程的中標通知書、投標和招標文件;

5. 施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6. 按可填單價的工程量清單承包的建設工程，由甲方提供的工程量清單;

7. 標準、規範和其他有關技術資料、技術要求;

8. 國家和本市關於施工合同管理的規定。

當合同文件含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的基礎上，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

1. 合同語言：本合同文件僅使用漢語。

2. 適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性文件均對本合同有約束力。

3. 適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條　圖紙

1. 甲方提供圖紙日期：　　年　月　日

2. 甲方提供圖紙套數：

3. 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：

4. 工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協議。

第五條　甲方駐工地代表

1. 甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作爲合同附件)：

2. 社會總監工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理合同中明確，並將副本一份交乙方)：

第六條　乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作爲合同附件)：

第七條　甲方工作

甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1. 施工現場是否達到具備施工條件和完成的時間：

2. 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：　　並保證施工期間的需要。

3. 施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：　　　　　　　　　　滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4. 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

5. 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

6. 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：

7. 會審圖和設計交底的時間：

8. 協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：　　甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款第32條執行。

第八條　乙方工作

乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：

1. 提供計劃、報表的名稱及完成時間：

2. 對施工安全、保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

3. 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：

4. 對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理的規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

5. 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

6. 施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：

7. 施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場的清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計劃

1. 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃時間：

2. 甲方代表(或總監理工程師“下同”)確認的時間：

第十條　延期開工處理

乙方不能按時開工時，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3 天內不予答覆，可視爲已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求時，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工處理

甲方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆的，乙方可自行復工。停工責任在甲方時，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方時，又乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答覆，施工無法進行，乙方可認爲甲方已部份或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤處理

1. 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

(1)工程量變化和設計變更;

(2)一週內，非乙方原因停水、停電(地區停電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

(3)不可抗力;

(4)甲方代表同意工期相應順延的其他情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆的，乙方即可視爲延期要求已被確認。

2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付?

3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認爲乙方部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，並按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條　工期提前及獎勵

工期如需提前，雙方約定如下：

1. 按本協議第一條第四款約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數爲　　天，比本協議第一條第三款定額工期提前　　天，提前　　%.

2. 乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：

3. 甲方應提供的條件：

4. 乙方每提前竣工一天，甲方應支出乙方的獎勵金額和計算方法：

第十四條　質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，發現由乙方原因引起的質量問題，乙方仍須承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外，影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量及責任

1. 約定的工程質量等級(優良、合格)　　　　。實行按質論價和獎罰對等，由此增減費的用支付：

2. 違約責任：　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件時，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件時，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件時，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3. 雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，或驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視爲甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

2. 雙方約定的中間驗收部位爲：

第十七條　試車(應按承包範圍確定)及雙方責任分屬

1. 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方爲試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

2. 設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和乙方應做準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

3. 雙方責任：

由於設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求時，甲方負責修改設計，乙方按修改後的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協議條款第23條執行;設備由乙方採購時，應按本協議條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字的，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車。乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條　合同價款的調整辦法

發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：

第二十條　工程款預付

預付工程款的時間和比例及開始低扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

1. 在合同簽訂後，甲方預付工程款的時間、比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始低扣工程款的時間、比例雙方約定如下：

2. 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實辦法

1. 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：

2. 甲方覈實已完工程量報告的時間和要求：

第二十二條　工程款或進度款支付

1. 工程款(進度款)支付的時間和方式：

2. 凡屬本協議條款第19條規定的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。

3. 甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款的，經乙方同意並簽訂協議後，甲方可延期支付工程款(進度款)。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行時，乙方可認爲甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，並按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條　甲方供應材料設備

1. 按雙方約定(招標發包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附後)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將同志送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

2. 違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人蔘加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞、丟失時，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料設備發生與一覽表不符的情況時，雙方約定如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：

(3)供應材料與一覽表規格型號不符：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)供應時間早於一覽表約定的日期：

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間時，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車後)情況時，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

1. 乙方按照設計規範要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

2. 違約責任：

對乙方採購材料設備與設計規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備(設備試車後)不符合規範和設計要求時，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

3. 乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用由雙方議定。

第二十五條　設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據工程承包方式及本協議條款第25條發生的設計變更，按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

1. 乙方收到變更通知5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

2. 甲方自收到變更價款報告之日5天內(重大變更10天內)予以籤認，無正當理由不籤認時自變更價款報告送達之日起10天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

3. 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條規定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款規定時間內組織有關部門驗收(羣體工程以單位工程爲準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見時，可視爲竣工驗收報告已被批准。

竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，竣工日期爲乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收時，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量覈定，取得《建設工程質量合格證書》。經覈定，工程質量不合格時，應予返修，重新進行覈定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算辦法

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程結算(羣體工程以單位工程爲準)。

1. 乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

2. 甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審覈意見並予以籤認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

3. 乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

4. 由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

5. 由於乙方原因不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，乙方應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條　保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施中，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方，同時，與甲方簽訂工程保修合同(羣體工程以單位工程爲準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時低扣)。

第三十條　爭議

甲乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願進行協商或調解不成的，可以採取下列二種方式解決：

第一種爭議解決方式：向　　　　仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向　　　　人民法院起訴。

雙方約定按第　　種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其他使合同無法履行的行爲時，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，並相應順延工期;按協議條款規定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其他使合同無法履行的行爲時，甲方代表可通知乙方，按協議條款規定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行外，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同時，應提前10天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失時，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠。

1. 有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2. 索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3. 甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視爲該項索賠已經批准。

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故時，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方必須爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應想甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施的費用。

在有毒有害的環境中施工時，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：

第三十五條　地下障礙和文物問題

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門並採取有效保護措施。按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包問題

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表處。分包合同與本合同發生牴觸時，以本合同爲準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應的監督管理人員，並保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視爲乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定外，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力問題　　不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發佈爲準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生的，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

(1)工程本身的損害由甲方承擔;

(2)人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

(3)造成乙方設備、機械的損壞時，由乙方承擔;

(4)所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第三十八條　保險

保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建的解決辦法

1. 由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，從而使合同不能繼續履行時，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔，但因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

2. 由於甲乙任何一方不能按所籤合同履行的，導致工程停建或緩建的，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　合同生效與終止

1. 本合同自訂立之日起生效。

2. 乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金後，本合同即告終止。

第四十一條　合同份數

1. 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2. 本合同副本

第四十二條　補充條款

補充條款如下：

合同訂立時間：年月　日

發包方　　(章)　　　　　　　　　承包方　　(章)

地　　　址：　　　　　　　　　　　　　地　　　址：

法定代表人：　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

委託代理人：　　　　　　　　　　　　　委託代理人：

電　　　話：　　　　　　　　　　　　　電　　　話：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　賬號：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

工商管理機關簽證意見：　　經辦人：　　鑑證機關(章)　　年　　月　　日

建設工程施工合同書篇3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、本項目招標文件、投標文件及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項訂立本合同。

第—條工程項目

(一)工程名稱：南方日報新聞中心

(二)工程地點：廣州在道中

(三)承包範圍：泥水工工程

(四)乙方分包工程：不得再分包或轉包。

(五)工作內容及承包方式：

一、基礎及板底以下工程按每平方米63元計算

承包內容：承臺整平澆墊層砼、挖地樑土方和砌磚模板，回填土方，澆承臺、地樑、底板下所有砼，防水保護層。

二、底板以上工程

1、澆柱和樓板砼按30元/立方米計算(地泵)

2、砌磚按每塊磚0.15元計算

3、室內批蕩按每平方米5.5元計算

三、兩棟舊房包柱、側面鑿除地面砂和外側批蕩面按每平方米15元計算

第二條工程造價

本工程合同價包乾包死暫定爲(人民幣) 元正。小寫：￥元。

第三條工期

1、開工時間以甲方書面通知爲準。乙方應考慮配備足夠數量的施工人員進場施工，並符合甲方的總體工期目標。如甲方提出趕工，乙方必須積極配合。

2、本工程開工日期爲年日。本工程竣工日期爲硬性工期，乙方必須採取—切有效措施保證按期竣工，不得延誤。如果因天氣原

3、在履約期間，甲方要求提前完工，乙方必須無條件服從業主或甲方的安排，可以考慮獎罰;如果因乙方原因造成工程的質量、進度、安全及文明施工等方面未能滿足業主要求，甲方有權劃分未完成工程量給第三方施工或勒令乙方退場，乙方應無條件服從並承擔因此而引起的—切經濟或法律責任。

第四條工程質量標準

1、工程質量要求：按國家和廣東省現行質量評定標準和施工技術驗收規範優良標準執行，同時按甲方質量體系ISO9001《工程質量管理規定》(CJ-C-GC1-20xx)相關文件執行。如果乙方在施工中工程質量不符合設計要求和有關規定，甲方要求停工或返工時，乙方必須立即執行，並承擔由此產生的各種費用，工期不予順延。若因乙方原因致工程未一次驗收合格，乙方負擔甲方因此所造成的全部損失。

2、保修期：乙方保修期從交付使用後保修期一年。

第五條材料設備供應

該工程主材料由甲方提供，但乙方領用材料使用後，由乙方負責保管。出現丟失或浪費，從工程款中扣除。

第六條工程款支付和結算

(一)甲方將工程款按本條款規定劃入乙方賬戶：

賬號：，委託收款人及身份證號碼：

(二)預付款：本工程無預付款。

(三)工程進度款的支付：

1、本工程進度款按每月實際完成工程量合格後在一週內支付80%，餘款等甲方驗收合格後一週後支付。

2、在甲方收到業方工程款後一週內支付乙方工程款，乙方收到工程款後必須專款專用，以保證工程進度;乙方應預備—定的自有資金確保工程施工的資金週轉，不能以資金不足爲由停工，否則引發的—切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

3、乙方在收到工程款後，必須保證優先解決工人工資：乙方未收到工程款前，應預備足夠

4、當甲方發現乙方有拖欠工人工資行爲，甲方有權按乙方提供的工資表數額扣留工程款，並直接支付給工人，乙方應根據此條款的規定予以承認甲方已將工程款支付給乙方，同時補交收據。

5、當甲方認爲乙方應得工程款不足以支付乙方所拖欠工人工資時，甲方有權扣留在進入本工程範圍內的乙方全部資產。甲方通知乙方三天內不前來繳清所拖欠的工資及有關罰款時，甲方有權將其扣押的乙方資產折價拍賣以支付以上款項。

6、乙方收取工程款的必須按甲方財務制度辦理領款手續。

(四) 工程結算：

按實際施工圖紙及變更後爲準。

第七條雙方責任

(一)甲方責任：

1、負責向乙方提供泥水工技術交底。

2、委派明施工等，審覈工程質量檢驗評定資料和竣工驗收並簽證。對施工過程乙方不執行施工規範及有關施工管理規定等有權提出指正，乙方應遵照執行。

3、協調組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

4、如因—些不可預見的客觀原因造成工程中途停建、緩建，甲方應配合乙方採取措施彌補或減少損失。

5、若乙方在施工中發生下列情況之—，甲方有權收回全部或部分工程另行安排施工。

(1)影響工程質量或進度，經甲方駐場代表書面提出後，在規定的時間內，乙方仍未能實施有效的返工及質量保證或趕工措施，達不到施工合同約定的質量或進度目標要求;

(2)無正當理由延遲開工或停工，在接到甲方駐場代表的警告後仍不開工或復工;

(3)未能履行合同規定的義務，又無視甲方駐場代表發出的書面警告;

(4)採取弄虛作假手法，將合同工程的任何部份分包出去或自身的施工能力與甲方在進行施工資格審查時有較大出入;

(5)乙方不按甲方指示，發現問題不及時會同甲方解決，以致出現重大工程質量或不保證合同工期目標、質量目標及文明施工目標等問題，經檢查指正而又缺乏有力的保證措施情況下。

(二)乙方責任：

1、按施工安全規範做好施工質量、安全及文明施工管理，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。凡資施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方有關部門。

2、委派工程施工的人力、物力，財力，以文明施工工地的要求來組建項目班子及進行施工管理，確保本工程高質量、高效率完成。

3、做好施工原始記錄，按有關規定做好施工原始資料，做好工程量統計工作。

4、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。

5、對竣工驗收後發現因乙方原因造成的施工質量問惠負責免費返工;承擔由此產生的—切經濟和法律責任。

6、工程竣工後的場地清理(包括施工設備、臨時生產及生活設施拆除)，並將堆積物、地面清掃幹掙、清理退場，工人必須在 3 天內撤離施工現場。

7、乙方必須保證施工工人在70人~100人之間，確保工期內完成。

8、乙方施工用機械設備及相關輔助材料的保管工作由乙方負責，若乙方保管不到位造成材料設備損壞或遺失，由乙方自行負責。

9、加強現場管理，服從甲方的統—指揮，維護甲方的聲譽;在對外關係上，乙方爲甲方的直屬施工隊伍，否則所造成的一切後果由乙方承擔。

第八條違約責任

(一)、工期延誤方面的違約責任

1、乙方違反約定單方停工的，承擔—般違約責任。

2、乙方不能按照合同協議書約定的竣工日期竣工的，每逾期1日，乙方必須按甲方主合同總價的3%支付甲方違約金，並賠償甲方因此遭受的實際損失;逾期超過5天的，甲方還有權單方解除未完成部分工程合同，並扣除全部工程款。

(二)、工程質量方面的違約責任

1、工程竣工驗收達不到合同約定的質量標準的，乙方須向甲方交納結算總價2%的違約金。

(三)、安全生產方面違約責任

1、乙方在甲方進行的日常質量安全檢查中，被發現存在安全隱患的，乙方應限期改正。

2、乙方因自身原因造成的重大安全事故(含工程質量事故)的，除按國家規定由行政部門

乙方依照上述約定支付的違約金後，所支付的違約金不足於彌補甲方損失的，乙方必須據實賠償。

(四)、文明施工、環境保護方面的違約責任

1、甲方按《廣州市建設工程現場文明施工管理辦法》(穗建築[1999]175號)的約定，對乙方文明施工措施進行對照檢查。經檢查發現乙方因自身原因未能落實的，乙方必須承擔—般違約責任，並限期改正;如不限期改正，乙方須承擔嚴重違約責任。

2、在政府行政主管部門的檢查中，因乙方原因造成施工場地被評爲不合格工地的，或者被通報批評的，或者被新聞媒體曝光的，乙方必須承擔嚴重違約責任，並立即採取切實有效措施予以整改;拒不採取切實有效的措施整改的，或整改效果不明顯的，甲方有權部分或全部解除合同，並要求乙方賠償由此造成的損失。

3、乙方在施工過程中因其自身原因造成周圍環境衛生狀況較差，被其他施工單位或周圍居民投訴的，乙方必須在當天內整改。若故意拖延或同樣問題累計被投訴2次，或累計被投訴3次，乙方必須承擔責任。

(五)、工程分包、轉包方面的違約責任

乙方擅自分包或者轉包工程的，甲方有權單方部分解除合同或解除合同，由此而造成的經濟損失由乙方負責賠償。

(六)、其他違約責任

乙方必須服從監理單位管理，主動支持監理單位工作，對監理單位的指令，若無正當理由而公開或變相拒不執行的，乙方須承擔嚴重違約責任，井承擔由此造成的—切經濟損失。

第九條安全生產、文明施工和防火要求

1、乙方施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、(建築安裝工人安全操作規程)、《中華人民共和國消防條例)和《企業事業單位消防安全管理規定》和其它相關的法規，規範。

2、乙方在工程施工期間，必須嚴格按《廣東省建築工程文明施工檢查評分細則)的優良要求施工並嚴格實施國家、部、省和市頒佈的有關文明施工管理辦法和規定。

3、乙方必須嚴格執行甲方質量(IS09001：20xx)、環境(IS014001：1996)及職業安全健康管理體系(OHSMSl8001)文件(附件1)，必須積極配合甲方在本工程中實現質量、環境、職業安全健康管理體系的全過程：否則甲方有權更換施工隊伍。

4、乙方委派的現場管理代表同時必須是安全生產直接責任人，對本項目的安全生產負直接責任，同時要設專職安全員，接受甲方及現場管理人員對安全生產的監督檢查。

5、若乙方在施工生產過程中，違反有關消防條例和安全操作規程，導致發生安全、火災等事故，乙方應承擔全部責任和由此發生的—切費用。

第十條工程量的確認

按施工圖紙及設計變更工程量確認。

第十一條爭議解決方式

本合同發生糾紛協商或調解不成時，向天河區人民法院提出訴訟解決。

第十二條本合同經雙方簽字蓋章後生效，至工程竣工驗收保修期滿並結清款後失效。

本合同正本兩份，雙方各執一份;副本四份，雙方各執二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設工程施工合同書篇4

發包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根據《中華人民共和國民法典》和建築安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條　工程項目

（一）工程名稱：_________。

（二）工程地點：_________。

（三）工程內容：_________層棟，建築面積_________平方米，其它_________。

（四）承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：_________。

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另籤合同。

（六）承包方式：_________。

第二條　工程造價（預算或概算）

人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，並按審定的預算造價爲調整合同造價。

第三條　工期

（一）按定標規定工期爲_________天（日曆天），自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起天內起計，並以雙方現場管理代表簽字爲準。

（二）開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期爲_________。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。

第四條　工程質量標準和保修期

（一）工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範_________。

（二）工程保修按建設部有關規定執行，保修期爲一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條　材料設備供應

（一）工程所需：材料及設備由_________方採購供應至_________場地（倉庫）。

（二）工程所需：材料及設備_________由方採購供應至_________場地（倉庫）。

（三）材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。

（四）工程材料和設備差價的處理辦法：_________。

（五）施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。

第六條　工程款支付和結算

（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：_________；帳號：_________。

（二）根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在合同生效後天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：

1、建築工程按當年計劃工作量35％；

2、安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計劃工作量（扣除設備價值）的40％；

3、_________。

（三）工程款支付方式：

1、工程進度達到50％以前（保括50％），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50％時，每次按當月完成工程工作量的_________％付（收）款。

2、工程累計進度達到_________％時，按合同工程量付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％，其餘工程進度款由備料款抵充，餘額_________％待驗收後結算，_________萬元待保修期滿後_________天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算文件給甲方和經辦銀行審查後_________天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據建設銀行審定的數額，請求辦理支付進度款或結算款。

第七條　雙方責任

（一）甲方責任：

1、辦理施工報建、臨時場地、佔用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文複印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設備安裝圖_________份及有關資料_________份，地質勘探報告_________份，（其中包括竣工用圖_________套）。

2、開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3、審覈乙方編制的工程預算計劃，並在接到預算之日起的三十天內（特殊工程六十天內）回覆乙方，以此審定的工程預算爲調整合同造價，作爲向乙方支付工程備料款和進度款的依據。

4、對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進行處理並簽證。因此而發生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔，並調整合同造價。

5、委派_________爲現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

8、在竣工驗收後的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

（二）乙方責任：

1、收圖後，在開工前_________天內完成施工圖會審，在_________天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃並送甲方。

2、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方及有關部門。

相關的合同範本·施工分包合同·房屋建築裝修施工合同·鋼結構施工合同·家裝施工合同·施工監理合同·油漆施工合同·維修施工合同·廣告牌施工合同·景觀施工合同3、委派_________爲現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________

住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________

甲方代表（簽字）：_________　　　　　　乙方代表（簽字）：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

傳真：_________　　　　　　　　　　　　傳真：_________

郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

建設工程施工合同書篇5

發包人(全稱)：______________ 承包人(全稱)：______________

根據《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：___________________________。

2、工程地點：___________________________。

3、工程立項批准文號：__________________。

4、資金來源：___________________________。

5、工程內容：___________________________。

羣體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6、工程承包範圍：

_____________________________________________。

二、合同工期

計劃開工日期：_________年_________月_________日。

計劃竣工日期：_________年_________月_________日。

工期總日曆天數：_________天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數爲準。

三、質量標準

工程質量符合___________________________標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1、簽約合同價爲：