農村聯合建房協議合同範本

現在農村很多人爲了節省開支都會選擇聯合建房，那麼簽訂農村聯合建房協議合同現在注意哪些問題呢?以下是本站小編整理的農村聯合建房協議合同，歡迎參考閱讀。

甲方：

乙方：

爲確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：磚混結構， 樓層，樣式

2、建築面積： 平方米，最後按建築實際面積爲準，樓頂出檐爲： 屋面處理方式爲： 層高爲： 門窗材料： 尺寸：

第二條：承包方式

1、承包形式： 工 料，乙方負責施工，並負責所有施工用具設備。

2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣 元(大寫： )，房屋建築面積計算方法爲：

3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。

4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施;甲方不承擔一切責任。

第三條：工程工期

1、甲方規定動工時間爲 年 月 日到 年 月 日，乙方不得提前和推後。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人爲原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、工程付款方式： 工程裝飾完工並交付甲方使用後雙方結算，甲方一次性付清工程餘款(質量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修爲一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協商一致後可另附補充。

甲方(字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

甲方在__________擁有________房屋，該房屋位於__________，並擁有其土地證及房屋建設施工規劃許可證，土地證編號_________。該房屋實施改建成___________房屋一幢，佔地面積大約________-平方米左右。本着互惠互利，平等自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，由乙方出資改建此房屋，特將甲、乙雙方應盡職責及房屋分配相關事宜，議定如下條款：

一、甲方負責

1、甲方原有房屋及空餘土地(包括房屋前後空地)無償提供給乙方施工建房。

2、甲方原房屋土地使用證、建設施工許可證等該房屋的一切有效證件均分爲二份，及改建後房前屋後空餘地由甲、乙各得一半所有權。

3、甲方保證有戶水電錶各兩塊，並可使用及協調周邊關係。

4、在建時甲方負責村組、城管方面的協調溝通，以便順利施工。

二、乙方負責

1、該房屋改造一切資金、城管違規罰款等部分費用由乙方負責。

2、乙方負責該房屋設計，並施工建造。

3、該房屋建造其結構爲磚混，整板現澆，前面爲外牆磚，主水主電進戶，室內外均爲水泥沙漿抹灰，內外落水下地。

4、嚴格管理，規範操作，做好防範措施，杜絕工程質量和工傷事故的發生，工地安全事故由乙方自行承擔。

5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣，並無條件積極配合乙方賣房，並出具相應手續。

三、改建新房分配如下

1、甲方應拿出門右手邊壹樓及貳樓，合計兩套房。

2、不管此房建至五層或六層，除甲方所得兩套外，其餘均爲乙方所有，甲方不得干涉。

未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決，並訂立協議。 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效，並具有法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲方現有房屋及地皮一塊，坐落位置爲崇州市道明鎮政府斜對面，經甲乙雙方友好協商達成以下聯合建房協議：

一、由甲方出地皮交由乙方進行建設，土地面積以土地證爲準

二、房屋由乙方負責設計建造，建房所需資金由乙方承擔，乙方在施工前，甲方須需提供土地證複印件及相關手續向規劃部門申請改建房屋，所需規劃費用由乙方承擔，房屋出路由甲方負責協調。

三、乙方在施工期間的施工通道和料場應由甲方負責協調，乙方在施工期間如因四鄰及村干涉，影響施工和因土地所產生的一切糾紛，所造成的損失均由甲方負責。在基礎完成後甲方將4萬元訂金退還乙方

四、房屋分配：具體分配方案以雙方簽字認可的設計圖爲準。

五、如果甲方需要超出設計面積，由甲方和施工方單獨覈算。

六、房屋建成後辦理房產證劃割，所產生的經費由乙方承擔，甲方保證無條件協助乙方辦理，劃割之前土地證由乙方保管。

七、此協議屬雙方自願達成，雖未經公證但由甲乙雙方簽字按手印後同樣受法律保護。此協議一式兩份，雙方簽字按手印後生效，如有違約後果由違約方承擔。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方代表： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方代表： 身份證號： (以下簡稱乙方)

茲有永川區何埂鎮轉角店村唐世全聯合建房工程。現經甲、乙雙方協商，本着自願、平等、互利的情況下籤定本協議，現甲方將本工程第 層， 戶型 平方米左右包分攤面積在內，建房土建工程承包給乙方承建，乙方以包工包料、包機械、包安全和直至全部土建工程完工爲止，並保修完工後一年爲保修期(房屋交給甲方後，甲方不得改變房屋結構，改變一切責任由甲方負責)

一、 工程必須做的項目

本工程爲清水房，磚混結構、平基礎、挖井倒樁和餘泥運輸、回填、化糞池挖井， 做好和所有排污管安裝，防雷設施，屋面防水卷材，陽臺不鏽鋼欄杆和公共樓梯間欄杆、塗料、樓梯間大門、梯間窗防護欄、天面小門、水電氣裝好表、部分外牆帖磚、周邊散水、出樓層找平與室內掛白外、土建全部做好。(其他未說明部分不包做)

二、 質量方面

質量必須符合合格標準，嚴格按圖施工、鋼筋、砌磚、抹灰及現澆件和沙漿標號按圖紙要求，現澆部分決不能出現蜂窩，並要保養。以上工作操作乙方嚴格要求施工，如有現出不合格情況，乙方在當天返工重做，並必須服從甲方現場管理人員的安排和管理。(乙方交房給甲方是不合格提前提出乙方應承擔責任)。

三、 安全

在施工過程中乙方管理人員必須在現場必須不得隨便離開工地，不能有違章作業現象出現。工地應做好安全通道和所有的安全措施，外架，包括施工圍牆，做好防火措施，如工地發生安全與質量事故，一切由乙方負責。

四、 單價

按樓房圖影面積計算，按每平方米 人民幣計算，或按整套元人民幣計算。

五、 付款方式：

籤本協議時甲方付給乙方工程預付款 元人民幣，第二次在付給乙方工程進度款 元人民幣，第三次 全部付清本工程工程款，到期末按本協議期限付清工程款，按甲方總欠乙方工程的3%每一天的滯納金補償乙方經濟損失。過期一個月內不交清工程款或滯納金給乙方的情況下，乙方有權將甲方房屋轉讓給他人換回乙方經濟損失，甲方之前所交的工程款，乙方扣除甲方所承包給乙方的總工程款的10%違約金後，其他多餘部分退還給甲方，甲方不得有異議，並付給乙方違約金，視爲甲方自願放棄所有產權及權利，放棄的一切產權歸乙方無償所有，乙方可以隨意處理產權。

六、 如本協議有未盡事宜雙方協商解決，須增加補充協議，具有同等法律效力。

七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力如簽約後乙方不做本工程，賠違約金總承包工程款的10%給甲方，同樣如簽約後，甲方本工程不給乙方承包工程，甲方也將賠償給相同的違約金給乙方，簽定協議後，甲方未按協議期限付清工程款及滯納金的情況下，甲方也要付給相同違約金給乙方，希甲、乙雙方共同遵守，甲、乙雙方簽字生效。

八、 補充：

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日