民房建設合同範本（通用20篇）

民房建設合同範本 篇1

甲方(戶主)： 住址：

乙方(承包人)： 住址：

甲方私人居住樓委託給乙方承包施工，經雙方友好協商達成如下協議。

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包價：

按每平方米 元計算，本承包價格包括工人的務餐費、香菸費。

三、付款方法：

工程開工甲方預付 元，結構結束(屋面蓋好)預付 元，餘款年春節前結清。

四、工期：

開工日期爲農曆 月 日( 月 日)開工，施工日曆天 天即 年 月 日 竣工。

五、質量：

乙方施工中應注重質量，施工存在質量問題甲方提出後乙方應立即整改，如堅持不整改甲方有權拒付工程款。

六、安全管理：

施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全，如疏於管理髮生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。

七、雙方責任和義務：

甲方：

①應保證建築材料及時到場不影響乙方使用。

乙方：

①負責建築施工的垂直運輸設備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

②建築材料進場時間乙方應提前通知甲方提供，否則甲方不負有責任。

③承包範圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發包。

八、本合同一式叄份，雙方簽字後生效，工程款結清後失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建設合同範本 篇2

甲方建房者:

乙方承包者:

以下簡稱甲乙雙方,經友好協商達成如下協議:

1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以方式承包給乙方做建房工程。

2、具體協議如下：

(1)瓦工部分：基礎由自然地面下挖公分，打地圈樑爲Φ，套子爲Xcm，地樑主筋X根，套子間隔Xcm;外牆爲X牆，屋內隔斷爲X牆;打頂鋼筋爲ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外牆水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm²，價格每平米不超過X元;屋內頂棚和牆面998膩子粉兩遍，不包括內牆塗料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其餘不包括組合柱、上圈樑、外牆保溫、外牆塗料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結算方式：按基礎外皮牆體長度乘以寬度計算每平米 X元結算。

4、付款方式：分三次付清所有款項，

1)工人進場時，甲方預付給乙方材料款佔全部的30%。

2)主體長完牆時，甲方需向乙方預支付打頂費用佔全部款項的30%。

3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用佔全部的20%。

4)完工後10日內，甲方需向乙方支付剩餘全部款項的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。

6、甲方對乙方有質量監督的責任，當發現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通，並覈實質量問題，友好協商解決問題，儘量避免施工材料的損失和浪費，並使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何藉口剋扣和拖欠乙方各種費用。

7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

此協議一式兩份，一經簽字，即可生效!

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建設合同範本 篇3

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

該工程爲民房住宅一棟，爲明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同，雙方共同遵守。

第一條：工程名稱：住宅平房一棟

第二條：工程地點：

第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈樑、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建築面積爲 平方米。

第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建築材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。

第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工說明書爲依據進行施工。如需要變更的雙方協商。

第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建築面積結算。

第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外牆抹灰完成付給人民幣 元，餘款工程全部竣工後一次性結清該款。

第八條：施工工期爲天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協商順延。

第九條：雙方的權利與責任：

甲方的權利與責任

(一) 甲方有權監督所用的工程材料，劣質材料不得使用。

(二)工程質量監督有甲方指定人員，發現質量問題及時提出。

(三)甲方必須按合同規定的執行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

乙方的權利與責任

(一)乙方有權自主組織精幹施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。

(二)在施工期間確保安全，不得違章做業，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

第十條：工程竣工後由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。

第十一條：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字後具有法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建設合同範本 篇4

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方本着自願、公平的原則，就房屋的建修事項承包給乙方，並簽訂以下條款：

一、甲方自願將位於房屋承包給乙方施工。

二、工程地點：

三、工程結構爲：(磚混、框架)，該房屋爲 層，房頂選擇(蓋機制瓦、砼斜坡屋面)。

四、本工程工期爲天，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

五、工程承包方式：(單包或雙包)

六、質保期爲XX年，質保金爲X元，乙方必須保證該房屋保質、保量完成施工。

七、工程款支付方式：簽定合同時支付進場付XX元;一樓主體完工支付總金額的%;二樓主體完工支付總金額的%;……;房頂完工時支付總金額的%;剩餘工程款待質保期滿7個工作日內全部一次性付清。

八、乙方進場前甲方必須保證水、路、電暢通，材料進場。

九、如乙方在施工期間與周邊鄰里發生爭執，甲方必須

十、施工期間如發生不安全事故，所有責任由乙方自行處理，與甲方概不相關。

十一、如該房屋在質保期內發現質量問題，甲方則有權讓乙方進行維修處理，並不逾退還質保金。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字蓋章後生效，並具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

民房建設合同範本 篇5

甲方：

乙方： 

甲方在富陽市高橋鎮金竺村建房屋一棟，建築層數兩層，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、牆面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建築面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%爲質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責並由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、違約

一、其它未盡事宜，雙方協商解決。

二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日：

民房建設合同範本 篇6

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區31#建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成第二層付款叄仟元，完成第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期爲4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20_年___月__日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：要作出適當的安排。

民房建設合同範本 篇7

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

一、承包內容

1、基礎打樁由甲方承擔。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。

3、乙方應按圖紙施工。

4、圈樑鋼筋φ12大梁挑樑主筋φ25(以設計說明爲準)。

5、第一層、二層做24實心牆，隔熱層做空心牆。

6、屋面檁子間距60—70釐米，蓋紅瓦檁條小頭不少於8釐米直徑。

7、乙方只負責土建毛坯含面牆瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度爲標準砌築隔熱層做地坪。

二、甲方的權利和義務

1、甲方負責施工場地水電路三通。

2、甲方負責施工場地周邊鄰里關係的協調與處理。

3、甲方有隨時瞭解施工情況及相關技術的權利。

4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。

三、乙方的權利和義務

1、合同簽訂以後乙方組織工人施工，所有建築工具不與甲2方相關。

2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。

四、質量和安全

1、乙方需按建築工程質量管理程序規範施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。

2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。

5、其它完工後一次性付清餘款，不得超過完工日六個月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建設合同範本 篇8

甲方：

乙方：

甲方現將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，爲確保施工質量、工期，經雙方協商達成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點：人民路楊家灣

二、人工費造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數計算建築面積。

三、施工內容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內普通地板磚、衛生間貼2.4米左右。

3、室內牆面粉刷至瓦工爲止。

4、外牆貼面磚一面，其他搓平以瓦工爲止。

5、工程所用工具、機械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負責，所有材料由甲方負責。

6、乙方負責安裝、拆御外牆所需腳手架及安全。

四、質量要求：按照有關規定執行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩餘部分完工驗收之日付清。

六、安全責任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質量第一的方針爲準則，若發生一切安全事故由乙方全部負責。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方共同協商解決，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建設合同範本 篇9

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在黃顙口鎮太陽堖新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建築面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外牆裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年月日開始動工到20xx年 月日竣工;房屋建設採用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

2、乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方元計算，費用金額共計 元整。建築用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算;

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、情況說明

1.乙方伙食自備，甲方每層完工後給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香菸一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

20xx年月日

民房建設合同範本 篇10

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區31#建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成第二層付款叄仟元，完成第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期爲4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年___月__日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：要作出適當的安排。

民房建設合同範本 篇11

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自願、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守： 甲方委託乙方修建位於 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責採購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;

2、負責施工現場三通一平;

3、進度款落實到位。

二、乙方職責

1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎、主體、內牆抹灰、地面平整、外牆一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)

2、保證質量，符合質量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20xx年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經甲方驗收質量合格後付清剩餘款項(餘伍千元整作爲質量保證金，一個月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元)。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產

此次建房的施工承包方式爲乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

七、工期要求

工程工期爲2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建設合同範本 篇12

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在黃顙口鎮太陽堖新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建築面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外牆裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20_年月日開始動工到20_年月日竣工;房屋建設採用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

2、乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計 元整。建築用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算;

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、情況說明

1.乙方伙食自備，甲方每層完工後給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香菸一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20_年月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

20_年月日

民房建設合同範本 篇13

甲方：私人住宅建房工程總負責人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方

在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

建築工程概況

甲方建住宅一幢，磚混結構，共兩層，面積大約 平方米，甲方將此項工程承包給乙方建蓋(包工包料)，每平方米造價爲 元/㎡( )，按實際面積結算，燈線插座爲暗線，主線爲 平方米銅線，開關線用 平方米(除上下客廳大燈由甲方負責，所有燈線﹑開關﹑插座由乙方負責)，基礎深度爲正負零下 米，超深由甲方補差價給乙方，以甲方要求爲準，應各負其責(甲方負責水電路三通一平)，經甲乙雙方協商達成以下建蓋合同：

一﹑施工要求

本工程嚴格按照施工圖紙進行施工，如須改必須經甲乙雙方同意。室內裝修用 全瓷地板磚鋪設，樓梯步用 做給，如

果須用別的材料，甲方補差價給乙方，室內上下客廳作普通仿瓷，室內頂陰角做石膏線條，窗子全部做鋁合金破紗窗，樓梯扶手欄杆用一般，中檔不鏽鋼做給，客廳大門用防盜門，室內小門用防盜門，主體房外牆，正立面安裝14×28防凍瓷磚，兩山牆及後面牆做外牆漆(甲方自選色彩)，價格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗邊包炭色牆面磚，中間做腰帶一條，窗臺下用瓷磚做70公分高包腳。

二﹑工程質量要求

本工程嚴格按現行施工規範要求施工及驗收標準執行，如果施工質量不合格，經質檢部門認可造成返工，所需材料費﹑工時費由乙方自行負責，每道工序必須經甲方驗收合格方可進行下一步工序。但甲方不得有意刁難乙方施工，工程所需用材料，必須經甲方驗收看後方可進入施工現場，施工中如出現與施工圖不符合的，甲方應及時提出，如基礎深度出現土質不好的需要加深，甲方必須按圖紙超深部分補差價給乙方，甲乙雙方應作好施工記錄作爲竣工結算依據。必須注意安全，作好安全第一﹑質量第一，施工中出現事故，由乙方自己負責。

三﹑房子建築面積以外的附屬工程，不包括到承包價之內附屬設施和基礎超深所產生的費用，甲﹑乙雙方協商或按孟定市場價補給乙方。

四﹑建材價格及質量要求

地板磚60×60，價格在15元/片內，踏步磚用普通傳用梯步磚，價格在8元一套，樓梯欄杆扶手用普通不鏽鋼做，價格在100元/m內，鋁合金窗在140元/㎡以內，低層窗做防盜欄，二層不做，大門15/27價格1300元/道，小門在500元/道以內，外牆磚用14×28防凍瓷磚，價格0.8元/片，鋼筋用昆產鋼筋，地樑用5根Φ14，一層二層樑筋用4Φ14，大梁用3Φ20﹑2Φ18，圓柱用5根Φ14，希望甲乙雙方共用遵守。

五﹑付款方式

開工付款30%作爲備材料用，一層磚體做完付款20%，二層磚體做完付款20%，內外牆裝修付款15%，其餘款項待工程完工除去3%保脩金外，一次性付清給乙方。

六﹑保修時間爲一年，再保修期間除人爲和自然災害不可抗拒所造成的損失以外，正常保修費用由乙方負責，合同未盡事宜，甲乙雙方相互遵守此合同具有同等的法律效力。

七﹑工程開工時間爲20 年 月 日星期，竣工時間爲20 年 月 日星期。工程未盡事宜，雙方隨時協商解決.本合同一式兩份，甲﹑乙雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日：

民房建設合同範本 篇14

甲方(發建房主方)：

乙方(承攬建築方)：

甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮長田村小米山組。由乙方負責承攬建設。爲明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽定建房承攬合同。

一、 雙方權利義務

(一) 甲方負責提供建房所需要的建築材料。根據施工進度，乙方提前通知甲方購買所需材料;

(二) 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係;

(三) 施工機械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理;

(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期爲 50 天，如發生下雨、停電、自然災害等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期;

(五) 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工，由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、 質量要求

(一) 乙方應當本着保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管理;房屋建成後一年內，甲方發現因乙方施工造成的質量問題，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

(一)工程款結算方式：以建築面積計算，每平方米人名幣 70元;

(二)付款時間：第一次付款在樓房第一層完工後4天內付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工後4天內付第二層面積 80%的工程款，第三次付款在房屋竣工並經甲方檢驗8天內給付。

四、違約責任

(一)由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 7000元，並賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

(二)在乙方無違約行爲的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金5000元。

五、爭議解決辦法

(一)發生合同爭議時，雙方應友好協商;

(二)如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份;

(二)本合同自簽定之日起生效;

(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方：

年月日：

民房建設合同範本 篇15

甲方：

乙方：

按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方新農村房屋修建工程，具體協定如下：

一、 承包方式：乙方負責該工程包工包料。

二、 承包價格：2149元/平方米。

三、 付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂後支付到總工程款的80%，在工程驗收合格後支付到總工程款的97%，剩餘3%的工程款做爲該工程的質量保證金。6個月後房屋無修建質量問題後，一次性付清剩餘工程款。

四、甲方的責任

1、負責提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。

2、負責按工期檢查工程進度並修建工程全過程監督和指導，有義務糾正乙方不符合要求的施工行爲。

3、保證乙方施工中資金供應，做好村民與乙方的協調工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔全部責任及經濟損失。

五、乙方責任

1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降低施工質量要求。

2、施工期間乙方應合理使用材料並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

3、施工期間乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不

負責。

六，具體施工內容和質量要求

1、施工內容：新農村居住房屋，所有房屋主體牆均爲“二四牆”，具體結構爲框架結構。

2、所有牆面全部由水泥砂漿毛牆毛地。

3、所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

4、屋面做防水處理。

在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規範，接頭密封，並做好電路。

5、 門窗口預留標準，留有銜接點。

6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年月日：

民房建設合同範本 篇16

甲方(建房方):

乙方(施工方):

經甲乙雙方友好協商達成一致協議，現甲方需建房一、二層，將工程承包給乙方施工，具體事項如下：

一、承包性質：包工包料。

二、施工範圍：一、二層主體磚混結構，屋頂清水模，室內外全部粉刷，一層迎面貼三色磚。

三、建房標準：房屋層高爲一層爲3.6米，二層3.5米。

四、工程單價：單價每平方米_______元。

五、水電安裝：清水、污水、電路。

六、付款方式：一層開工時甲方付給乙方__________元;一層攪拌完成時付給_______ 元;二層開工時付_______元，二層攪拌完成時付給_______ 元;剩餘款項待工程全部竣工甲方檢驗合格後一次性付清。

七、安全責任：施工過程中，乙方應做好各項安全防範措施，如出現任何施工安全事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。

八、乙方應嚴格按甲方要求，保質保量完成全部工程，負責看管施工現場所有材料。

本合同未盡事宜由雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字按手印後生效，即產生同等法律效力。

甲方(簽字)：

簽約 x0日期

乙方(簽字)： 年 日 ： 月

民房建設合同範本 篇17

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區31# 建房屋一棟，建築總面積約300 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成第二層付款叄仟元，完成第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期爲4 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年___ 月__日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

民房建設合同範本 篇18

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，爲明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築項目： 私房建設工程

第二條、建設地點：

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應提前 天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時向乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建築工程所需的一切機械設備及工具和安全設施設備;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從 年 月 日開工至 年 月 日完工工期 天。

第五條、建設工程承包單價及建設內容

1、整體建築包工費，按照建築面積定價，本房屋修建的包工費每平方米 元(包括人工工資、施工工具和安全設施、安全設備費、水電工資)。

2、整體建築建設內容

房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、內外牆粉敷、 、等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進入施工現場後預付 元做啓動金。

第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成後預付 元。

第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成後預付 元。

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和人員及房屋安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成建築工人及第三者發生傷亡事故的責任和因此責任而發生的一切費用。如果發生安全事故，責任與甲方無關。

第八條、工程質量。

1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第九條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份， 人民政府 社區、甲、乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，另紙補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建設合同範本 篇19

甲方(所有權人) ：

乙方(使用權人) ：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確所有權人與使用權人的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、佔用場地

甲方同意將其所有權的位於紅旗大街匯豐西路18號院內的__3_ 號，__4_號，_7_號 學生宿舍樓內部分作走線、安裝通信設備使用。

二、佔用場地的法律狀況

佔用場地甲方現有的法律文件有：

1、學校開辦法人登記證書

2、中華人民共和國組織機構代碼證

三、甲方對所有權場地的權利

1、甲方對該場地享有所有權/使用權。

2、甲方自行處理任何與本場地有關的產權糾紛或債務糾紛並自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。

四、乙方佔用用途

建設移動通信基站收發器裝置。在不影響樓內美觀的前提下在樓道、走廊頂部佈線安裝吸頂天線，安裝掛牆通信設備，及電源走線，室外光纜走線打眼等。乙方保證在使用該場地的過程中，不破壞甲方的房屋及屋內設施。如因乙方行爲導致甲方房屋或屋內設施損壞或損失的，由乙方負責及賠償。

五、租賃期限

佔用期限：自合同簽訂之日起至__20xx_____年__6__月__11__日。

六、交付

1、甲方應在讓乙方佔用之日後___3__日內向乙方交付佔用場地。甲方延期交付佔用場地的，雙方按照如下方式處理：佔用期順延(佔用費不變)。 。

2、交付是指甲方將佔用場地交乙方使用，若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾導致無法正常使用場地，均視爲甲方未能交付。

七、優先佔用權

合同期滿後，如乙方仍繼續佔用場地，同等條件下，乙方享有優先佔用權。本協議所稱同等條件，主要是指價格和付款時間。

八、佔用費用

1、佔用費標準爲每年___4000______元;乙方在合同簽訂日的30天內支付給甲方一整年度的佔用費。

2、 甲方給乙方開據河北省行政事業性統一收費票據，否則乙方有權延期或拒絕支付佔用費。

3、費用支付方式：現金支付

4、非因雙方違約，導致佔用提前終止或延後的，雙方應以日爲標準結算佔用費。(日標準的計算公式爲：年佔用費/365日)。

九、工程規劃手續

乙方負責辦理基站的規劃手續，甲方予以配合。

十、施工

1、佔用期內，乙方有權在佔用地內施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以後的改造、維修。

2、乙方應快速的，安全的施工，應儘量減少對甲方和相鄰方的影響;甲方應該協助協調與相鄰方的關係。

4、施工期間，甲方應爲乙方工程車輛和工程人員的進出提供方便;

5、施工期間的水電由甲方提供，由乙方按時結算。

十一、佔用場地使用

1、乙方應按照約定的用途使用佔用場地;

2、甲方應爲乙方人員進出佔用場地提供便利;

3、甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關設施進出佔用場地的條件和路徑，甲方無償提供種植地氣線線的地方，上述設施要經過相鄰方的區域的，甲方參與協調。乙方應提前向甲方告知上述設施的路線、位置並充分尊重甲方的意見。佔用期內，乙方若調整線路，應提前通知甲方。

4、甲方爲乙方提供足夠的電力，保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地除正常停電之外。

5、 乙方用電單獨掛錶計算，費用按電錶計量數和電部門規定的收費標準計算。電費每度( 0.8 )元，每年的6月,12月,11日至20日結算一次

十二、佔用場地維修

1、佔用場地的修繕由甲方負責，甲方應保障乙方安全和正常使用的使用基站設施，如乙方自己建設的房屋由乙方自己修繕。

十三、消防及安全

1、乙方應按照規定做好佔用場地內的消防和安全工作。甲方發現佔用場地內出現安全隱患時，應在及時通知乙方處理。如因乙方原因引起安全問題，造成甲方損失的，由乙方承擔責任。

十四、拆遷

佔用期內，場地遇政府規劃拆遷的，按照國家有關規定處理。

十五、違約責任

任何一方未按本合同規定履行的均視爲違約，違約方應向對方支付佔用費20%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失。乙方無故延遲 足一個 月後不交佔用費的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠佔用費外，還應向甲方賠償年佔用費的20%。甲方未按本合同的規定履行合同，經催告在合理期限內(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩餘佔用費，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，賠償乙方佔用費的20%。

十六、免責條件

因不可抗力導致佔用合同無法繼續的，雙方互不承擔違約責任。若佔用合同因此提前終止，甲方應退還剩餘佔用費。

十七、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決;協商不成時，可向基站所在地人民法院提起訴訟。

十八、其他約定：

1、本合同一式四份，甲方執二份、乙方執二份。本協議自雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

法定代表人或授權代表人(簽字蓋章)：

時間： 年 月 日

乙方：

法定代表人或授權代表人(簽字蓋章)：

時間： 年 月 日

民房建設合同範本 篇20

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方研究決定將“新建住房”的建築工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建築法》的有關規定。爲了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執行。

一、工程概括

1、工程名稱：。

2、結構類型：。建築面積(以建設方的實際面積爲準)。

二、承包形式

1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經承包，不得轉包。

2、承包內容：以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。

3、水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門(防盜門)。

三、工程質量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。

四、房屋造價：爲 元/㎡的包乾價。(實做平方)

五、材料供應：本工程材料由乙方自行採購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優，偷工減料，自覺接受甲方監督。

六、安全第一，文明施工。乙方應按施工安全操作規程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻幹。在施工過程中發生一起意外及工傷事故，所有經濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。

七、工程工期：本工程自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。(因天氣原因或節假日，工期順延)

八、付款方式：分期付款

第二層開始付款。每層付款元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外牆、塗料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。後期10%工程款做爲保質金，一年內付清。

九、在一年內因質量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質量問題，如不及時維修，甲方有權在保質金中扣除維修費用。

十、甲、乙雙方提出變更，共同協商。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，在簽章之日起生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證： 身份證：

月日 年日