標準建築合同（精選5篇）

標準建築合同 篇1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》的規定，結合本工程實際情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 承包方式：

1.4 工期：

1.5 合同價款：

第二條 工程內容

第三條 甲方工作

3.1 開工前審覈、確認乙方的施工能力。

3.2 全部或部分騰空所要裝飾的房屋，並向乙方提供施工所需水電。

3.3 指派進度進行監督檢查，辦理驗收、變更及其他協調事宜。

第四條 乙方工作

4.1 指派要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

4.2嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收。

4.3 遵守國家及地方有關法律法規，妥善保護好施工現場內甲方財產不受損壞，做好現場保衛和垃圾清理等工作，不影響甲方其他樓層的正常工作。

4.4施工中未經甲方同意，不得拆改原建築物結構及各種設備、管線。

4.5隨時接受甲方的施工檢查，接受甲方提出的施工質量標準和其他新的要求(包括設計變更)，並按照執行。

4.6 工程竣工未移交甲方前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條 工程質量及驗收

5.1 本工程以國家有關施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準，合同及甲方在施工過程中有特殊要求的，以合同及甲方要求爲準，合同與甲方在施工過程中提出的要求有衝突的，以甲方提出的要求爲準。

5.3 乙方在隱蔽工程隱蔽前應通知甲方檢查驗收,若工程隱蔽後，甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗,複驗不合格,乙方無條件返工,並承擔返工費用。

5.4 由於乙方原因造成質量、安全事故，其返工費用由乙方負責，工期不順延。

5.5 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。

第六條 工程價款結算、變更

6.1 工程不撥付預付款。工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方，經甲方審查完畢，辦理結算，支付總造價的 ;待質保期 個月後，支付剩餘的 。乙方負責提供相應稅務發票，否則甲方有權拒付。

6.2 施工過程中，工程設計有變更的，經雙方籤認聯繫單，相應增加或減少合同價款。

第七條 材料條款

7.1 本工程乙方負責材料、設備的採購供應，但須爲符合要求的合格產品。

7.2 乙方採購的材料，應接受甲方的檢查和檢測，符合甲方要求，方能使用，否則禁止使用，已使用的，必須返工重新使用符合要求的產品，發生的費用由乙方承擔。

第八條 安全、防火條款

8.1 乙方的施工方案，應符合國家有關安全、防火的法律法規，並在施工過程中嚴格遵守相關法律法規、規範。

8.2 由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失(包括罰款)和相關法律責任。

第九條 質保期與質保金

9.1 本工程質量保證期爲工程移交後問題時：

(1)乙方在接到甲方通知後2日內，應立即派員進行維修，並承擔相應費用;

(2)處於質量方面考慮，甲方有權保留自行維修的權利，發生的維修費用由乙方承擔。

9.2 本工程質量保證金爲合同總價的用 個月，若未發生維修及其他應由乙方承擔的費用，一次性結清。

第十條 違約責任

10.1 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付違約金 元，甲方要求提前竣工，應支付趕工措施費用。

10.2 乙方應妥善保護好甲方現場滯留財產，如造成損失，應照價賠償。

10.3 未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備、管線，或對原有建築物結構或設備、管線造成損害，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

第十一條 合同的解除

11.1 發生以下情形，合同可解除：

(1)雙方一致同意解除;

(2)乙方停工達2天以上的(包括2天);

(3)乙方出現兩起以上(包括兩起)材料設備不合格的;

(4)施工過程中，經甲方檢查，乙方已完成工程的質量大部分或關鍵特殊工序不符合合同或甲方要求的;

(5)法律規定的其他情形。

11.2 合同解除後，按已完工並符合合同及甲方要求的工程量結算價款，若有應由乙方承擔的費用，須扣除。因上一款第4項而解除合同的，不予結算，甲方不承擔給付工程款的義務，乙方須承擔恢復原狀或重新裝修的費用。

第十二條 爭議或糾紛處理

本合同出現爭議或糾紛時，應雙方協商解決，協商不成的，應向甲方公司住所地法院起訴。

第十三條 附則

13.1 施工過程中，甲方有其他書面要求，亦系本合同的組成部分。

13.2 本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準建築合同 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平(本文章來源於“本站”!)、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準建築合同 篇3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包方合同條例》的規定，在平等、自願的基礎上，結合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經雙方協商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、 工程概況

1、工程名稱：三亞半嶺溫泉度假酒店項目BL-02-06地塊42#-52#別墅

2、工程地址：

3、承包範圍：室內木基層製作

4、承包方式：具體工程內容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知爲準。

5、工期：開工日期爲 ，完工日期爲 ：

6、工程質量：合格。

7、工程單價：詳見《工程單價表》。

二、 甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關施工資料，並向乙方進行安全、文明、技術交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、爲乙方辦理現場所需的出入證、工作證等相關證件和登記手續。

3、對班組進行管理、監督、指揮、負責施工現場各單位、部門、班組間的協調配合工作。

4、合同當月進度款審批完成後，定期按工程進度及工作量發放進度款。

5、項目部定期舉行例會，協調解決施工現場問題。

三、 乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術方法，有不明白的地方請示現場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關用具。

3、服從現場項目部管理，遵守施工現場的各項規定。

4、施工時間班組長必須在施工現場，並按時參加項目部召開的會議及活動，如因事須離開現場必須向項目經理請假，並指定一人代理自己的工作。

5、乙方應自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內容時，乙方接甲方代表通知後，應立即執行，新增工程內容在本合同已有結算方式的，按已有結算方式執行，如須甲乙雙方協商價格的，雙方可友好協商，但不得以新增內容價款未協商或未確定而拒絕施工或停工。

四、 關於工期、質量、安全、違約的約定

1、 工程質量要求合格，按國家《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》

2、 因業主要求對工期進行協調改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應的

3、 因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方

4、 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、

5、 甲方對乙方進行安全教育並提供現場所需安全設施和警示標誌，乙方有權利

6、 由於乙方在施工工程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或

7、 因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權作出相應的處罰。

8、 甲供材料在施工完畢後結算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。

9、 合同期限內，因乙方與第三方就財務和人員損失形成爭議，對本合同工程項

10、 乙方進場施工必須嚴格執行《建築施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，《四

11、 進度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時間控制點)，

12、 乙方應在合同約定的時間內按時完成本工程內容，每延遲壹天，乙方向

13、 乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由於乙方造成的甲方已完成品、

14、

16、 因乙方原因造成工期累計延誤達到15日的，或乙方未能按合同約定的期

五、關於工程價款支付及結算的約定

1、本工程採取單價包乾的承包方式。本合同所涉及的裝修內容均以單價包乾方式結算，結算單價以附件1中所列包乾單價爲準。該包乾單價包括不但限於主輔材料費及相應的人工費、機械費、各項管理費、技術措施費、安全文明

2、甲供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規定的損耗外，乙方承擔因多報、漏報、錯報所發生的一切責任和費用(若因甲方技術要求而超過定額規定的損耗，以甲方現場技術覈定書面簽證爲準)

3、工程款按以下方式支付：

1)甲方驗收合格後支付至決算的95%，餘5%扣留爲質保金;

2)質保期(兩年)滿後若無質量問題，一次性付清尾款(質保金無息)。

六、關於工程質量保修的約定

1、質保期(兩年)，質保期從竣工移交之日起開始計算。

2、在質保期內因施工質量問題需要維修，乙方在得到通知後在規定的時間內到達及完成，由此產生的人工費由乙方自行負責。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，維修所需的相應材料由乙方自行購買。

3、質保期滿後，工地需維修，由甲方向乙方支付其相關成本費用。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準建築合同 篇4

承包方(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》，《建築安裝工程承包合同條例》，以及其他有關法律規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

第一條 概況

1、甲方工程項目系合法審批。

2、工程施工地點：

3、工程承包方式：

4、總價款： 元，大寫(人民幣)： 經雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。

5、工期： 天。即自________年____月____日開工至________年____月____日竣工;

第二條 工期

一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工期的相應費用。

二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

三、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

四、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。

五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應按工程總造價的3向甲方支付違約金，甲方有權直接在工程款中扣除。

第三條 關於工程質量及驗收的約定

一、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。如甲方提出複驗時，乙方按要求辦理複驗，如複驗合格，甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應提前24小時通知甲方。

二、乙方須在交付前一星期交付工程質量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

一、由於乙方原因造成質量事故或返工，其返工費由乙方承擔，工期不順延。

二、工程竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收並辦理驗收、面積覈實、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的人工費，看管費每天100元人民幣。

三、材料在使用前，乙方應提供給甲方樣品，並經甲方確認後，方可使用。乙方在施工過程中，應自覺接受用戶監督，嚴格按照裝修設計方案施工，裝飾材料應嚴格按照預算表中規定的材質及價格採購，保質保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與採購並認可後按報價規定價格購進並使用。如發現裝修期間與合同規定的材料和工藝不相符，甲方有權要求拆除重做所浪費的材料及人工均由乙方負責。

四、乙方出具的施工圖須經甲方簽字認可後方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。

五、根據合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可後按修改方案施工、驗收、結算。

六、乙方施工過程中的所有施工圖，需經甲方簽字認可後，方可施工。

七、乙方在施工過程中，由於操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。

第五條 付款方式

1、簽訂合同七天內，支付工程款總額 %，計爲 元整;

2、工程進展到 ,支付工程款總額 %， 計爲 元整;

3、工程進展到 ,支付工程款總額 %， 計爲 元整;

4、工程驗收合格一週內支付工程總額的 % ，計爲 元整;

5、按工程總額的 %爲質保金，計爲 元整;

第六條 其它

一、乙方施工完畢後，做到人走場清，讓客戶滿意。

二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結算。

三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權按工程總價的5每日收取滯納金。

第七條 保修的約定

一、保修期限爲 天，自通過甲方的竣工驗收之日起計算。

二、乙方保修範圍是指因乙方施工質量或加工工藝不當等因素所造成的質量問題(非竣工驗收後人爲造成的損壞視爲質量問題)的維修，如不屬於以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應的人工費。

三、如乙方怠於履行保修義務，甲方有權另行委託

第三方進行維修，費用由乙方承擔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

標準建築合同 篇5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實誠實信用的原則，鑑於本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同，

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務大清包(包括機械設備和週轉材料)

四、承包範圍

1、給定的施工圖紙範圍內全部工程。

五、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

六、工程面積及平米造價

1、工程總面積約 平方米(面積的計算以國家及地方的相關標準爲準)。

2、地坪每平方米9元。

3、下水道包括陰井每米30元。

七、雙方責任

1、甲方責任：

(1)單項工程向乙方提供叄套完整圖紙，並進行圖紙紙交流，如

(2)負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程禁令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

(3)給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)保證原材料及時無誤地供應到現場。

(5)保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責任：

(1)組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。

(2)上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。

(3)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生的頂嘴、衝突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)嚴格規範施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人爲因素造成罰款乙方自己承擔。

(6)施工中注意安全施工，如發生大小事故，均由乙方全部承擔。

(7)按國家及地方相關規定，保修期內，乙方無條件地對本工

九、施工安全施工生產目標承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故爲零。

2、輕傷事故控制在五人以內(每個棟號)

3、杜絕重大設備、火災事故。

4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

十、安全合同內容：

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》，以及有關的各項規範，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考覈制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，並按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。

4、乙方必須執行下列安全管理制度：

(1)根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底書面材料，雙方各執一份。

(2)乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各

(3)乙方工人入場一律接受安全教育，合格後方準進入現場施工。

(4)乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，並持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。

(3)乙方必須執行甲方的安全檢查制度。

1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生產檢查制度，並且嚴格貫徹實施。

2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

3、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換後的交接檢驗制度。

4、乙方必須執行安全防範制度。

十一、現場文明施工及其人員行爲的管理：

1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化佈置的要求，按公司的規定執行。

2、乙方應採取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行爲，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行爲規範，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十二、合同有效期：

自雙方簽字蓋章之日生效，在國家規定的保修期滿自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。

十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效，未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。

甲 方：負 責 人：聯繫電話：

乙 方： 負 責 人： 聯繫電話：

年 月 日