寫字樓弱電工程承包合同（精選4篇）

寫字樓弱電工程承包合同 篇1

甲方：_______________(發包方)

乙方：_______________(承包方)

爲了明確職責，按時、按質、按量完成任務，依據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體狀況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條：工程概況

一、工程名稱：______________________________

二、工程地點：______________________________

三、工程範圍和資料：______________________________

四、工程總造價：______________________________

五、質量等級：______________________________

六、工程工期：______________________________

第二條：承包方式

本工程採取下列第項方式承包。

1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;

2、包工不包料;

3、包工包料。

如採取全部包乾金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

第三條：價款支付與結算

一、工程款支付方式：

二、由於工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。

三、工程結算依據

第四條：工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，雙方協商，簽證協議後方可變更。

第五條：工程驗收

一、工程竣工後，雙方組織有關人員及時驗收。

二、工程竣工驗收後，甲方方可使用。未經驗收而使用則視爲合格工程。

第六條：保修條件及期限

保修期個月，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人爲損壞，不在無償保修範圍內)

第七條：雙方職責

甲方：

一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告份，並組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。

二、做好施工區域內“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。

三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地羣衆關係。

乙方：

一、負責施工現場佈置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

二、根據甲方按合同帶給的建設工程文件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;

三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規定時間，如期完工並交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。

第八條：違約職責

乙方的職責：

一、工程質量不貼合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程未按合同規定的工期交付使用的，每逾期_____天，按工程造價__________付違約金。

甲方的職責：

一、未能按照合同的規定履行自己應付的職責，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失;

三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔職責;

四、乙方驗收通知書送達_____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日_______償付乙方賠償金。

第九條：安全、禮貌施工

乙方應按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的職責和因此發生的費用。非乙方職責造成的傷亡事故，由職責方承擔職責和有關費用。

乙方應禮貌施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。

第十條：附則

一、雙方協商同意的有關修改建築設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定爲工地代表;乙方指定爲工地代表。

三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。

四、本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方(簽章)__________乙方(簽章)_____________

電話：__________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

寫字樓弱電工程承包合同 篇2

發包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委託乙方承擔的弱電工程設計及施工達成意見一致，特簽訂本合同，以資信守。

第一條 工程概況

1、弱電工程設計及施工

2、工程地點：

第二條 工程內容

按照甲方確認的設計方案、系統功能、設備材料，由乙方承包整個系統的'設備供應及安裝和調試，包括：____。

第三條 承包方式

乙方採用甲方確認的材料、設備、配置方案，以包工程設計、包材料與設備的供貨與運輸、包安裝、包調試、包工期、包安全、包風險、包驗收通過的方式承接本工程。

第四條 工期

1、乙方應在天內完成工程施工並通過甲方的驗收。按以下的(打√)方式確定安裝工程的開工日期：

(1)、乙方應於年月日前進場開始工程安裝;

(2)、乙方應按照甲方的開工指令單確定的開工日進場開始工程安裝;

2、安裝過程中由於甲方原因或不可抗力因素致使工期延誤的，經甲、乙雙方簽證認後工期可調整，並據此重新確定竣工日期。

第五條 材料、設備明細及單價

1、甲方作爲合同的見證單位。

2、材料、設備的實際數量以雙方的工程簽單爲準，並作爲工程款結算的依據。

第六條 工程造價及付款方式

(一)工程造價：

本合同暫定總造價爲人民幣(小寫)____元，(大寫)____元。工程完工按甲方確認的工程量結算。

(二)付款方式：

1、甲方根據工程進度和合同履行情況向乙方支付合同款項。

(1)本合同簽訂後，貨到現場並經甲方開箱驗收合格後10個工作日內，甲方向乙方支付本工程造價的____%。

(3)弱電工程佈線完工後10日內，乙方應向甲方提交驗收等文件並經甲方確認，甲方在接到乙方的報驗通知後____個工作日內完成初驗，並於初驗合格後____個工作日內支付乙方暫定工程款的____%。

(4)弱電工程系統安裝完成及調試後，甲方及其委託的單位進行驗收(驗收時間爲____個工作日)及評定質量等級，雙方辦理完所有的竣工手續後____個工作日內付至結算工程款的95%。

(5)餘款5%作爲保脩金，甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方指定的物業管理公司組織複檢並在辦理保修終結手續(甲方按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金)後無息向乙方結清。

2、乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續並繳納有關的費用和稅金。

3、以上款項的支付，甲方均以期限爲六個月的承兌匯票支付，若甲方或乙方要求以支票方式支付的，則需扣除銀行同期貸款利息。

4、每筆付款前，乙方向甲方發出付款通知書，並提供合同約定的相關資料，經甲方審覈確認後付款。付款時，乙方須提供中華人民共和國大陸地區有效的等值發票，否則，甲方可順延付款且扣除相應稅金後支付。

第七條 質量要求及驗收

(一)質量要求

1、質量要求依據：

2、乙方承諾：乙方保證所提供的產品具備國際、國內安全產品認證書和質量合格證書，並符合甲方認可的設計、施工方案的規定並具有滿足整個系統要求的功能，是該產品的生產廠家原廠生產的產品。

(二)驗收

1、明書、有關變更的書面文件、國家頒佈的施工及驗收規範和質量檢驗標準爲依據。

2、乙方在甲方要求時間內將產品運到指定地點後應立即知會甲方，由甲方對照訂貨單與有關設計文件對產品的數量、型號規格、外觀等進行開箱驗收，覈對無誤後設備方可進場安裝。在開箱驗收時，乙方應提供產品出廠合格證、裝箱單、產品試驗報告單、操作維護手冊、技術說明書、“三包”保修卡、產品及相關材料的國際、國內安全產品認定書和質量保證書等交甲方確認。整機或配件爲進口產品的，還應出具產品的生產廠家資料、原產地證明、進口許可文件、海關完稅證明、進口關稅證明，保證達到甲乙雙方確認的設計方案中的功能。進口產品的外文資料乙方須提供經公證處公證的中文翻譯資料。

3、工程驗收以工程施工圖紙及設備說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒佈的施工及驗收規範和質量檢驗標準爲依據。

4、隱蔽工程在乙方自檢後填制記錄表，持表通知甲方檢查，甲方自接通知之日起天內到場驗收，經檢驗合格並符合設計要求由雙方簽字後，方可進行下一工序的施工。甲方逾期不到場驗收的，乙方可自檢，並確認合格後即可隱蔽施工甲方應予承認，若事後甲方提出複查，複查結果合格則複查費用由甲方負責，若複查結果不合格，複查費用和返工費用由乙方承擔。

5、乙方在工期內完成工程安裝並自檢合格後通知甲方驗收。工程經甲方及其委託的單位驗收達到標準後雙方簽字蓋章。同時，乙方將竣工驗收資料(包括竣工圖)一式份向甲方移交。

6、如果在驗收中產生糾紛，由技術質量監督部門檢驗。

第八條 保修條款

1、本合同設備、系統、工程的保修期爲年，自安裝工程通過甲方驗收之日起計。保修期內如設備、系統、工程發生故障，乙方必須在接到通知後的3個小時內派員到場維修，因質量問題引起的損壞，乙方免收一切費用(包括免費更換零部件);否則，乙方可適當向甲方收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到通知後不及時派員維修，甲方、物業管理公司可另請人員修理，費用在保脩金中扣除，如保脩金不足以支付的，甲方有權向乙方追償。

2、在保修期內，乙方至少每月1次派員前往設備、系統、工程現場對設備、系統、工程。

3、保修期屆滿之日起，設備、系統的保養維護服務內容、費用及支付方式等有關事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業管理公司另行簽訂維護或服務協議。

4、保修期滿後，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，若設備、系統、工程發生故障，乙方應在接到通知後4小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題以成本價維修更換。

第九條 雙方義務

(一)、甲方義務

1、甲方在收到乙方提交的補充設計方案、安裝施工方案後五個工作日內完成審覈。

2、向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供現場施工用水、用電接駁點(水電費由乙方承擔)。

3、按合同約定向乙方支付合同價款。

4、甲方委派現場代表監督、檢查產品、工程的質量，負責解決施工過程中出現的需要甲方協調的問題，並參與產品、工程的初驗、驗收和簽證工作。如現場代表變更須通知乙方。

5、在具備驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的產品、工程驗收申請後5個工作日內對產品、工程進行驗收，否則視爲認可，驗收合格後按合同約定辦理結算。

6、如有隱蔽工程，甲方應在收到乙方的隱蔽工程驗收申請後1個工作日內組織驗收，否則視爲認可。

(二)、乙方義務

1、按有關規定到有關部門辦理好所有手續並繳納有關費用。

2、在施工前的天必須把有關的設計、施工方案送甲方審查。在不降低功能和質量的前提下，按限定造價安裝。

3、委派爲現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書。負責施工期間的施工質量、安全問題。

4、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責，同時乙方須按約定工期施工。

5、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，如在施工期間發生施工質量、安全事故，應及時報告甲方及有關部門。

6、保護現場所有已完工的建築及建築裝修、設備、器具等。如在施工中對甲方或其他住戶的財產造成損害，應負責賠償。

7、對竣工驗收後保修期內發生故障的系統器材免費進行更換或維修。

8、對竣工驗收後保修期內發現的施工質量問題負責免費返修。

9、遵守甲方有關場地管理的規定並辦理有關的手續，服從物業管理公司的管理。

10、工程完工後的場地清理(包括堆積物、臨時設施拆除等)，做好成品保護的協調工作。

第十條 違約責任

1、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，否則，違約方須承擔違約責任。

2、甲方未按本合同約定付款，每逾期一天，甲方按應付而未付款金額的1‰向乙方支付違約金。

3、若乙方未能按本合同約定的通過甲方驗收的，每逾期一天，按本工程造價的1‰向甲方計支付違約金。甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

4、乙方提供的產品的品牌、規格、型號等與本合同約定不符的，視爲驗收不合格，甲方有權因此解除合同。若甲方同意乙方繼續履行合同的，乙方應在甲方指定的期限內無償更換，因此造成逾期交貨的，應當承擔違約責任。

5、若乙方的產品質量、工程質量、售後服務質量未能達到本合同約定的要求或驗收不合格、或進度上不符合甲方要求，甲方有權解除合同。若甲方同意乙方繼續履行的，乙方應在甲方指定的期限內無償進行更換、維修、整改直至通過驗收，並承擔由此所產生的一切費用及經濟損失;由此而延誤工期的，須承擔違約責任。

6、若乙方所提供的產品非生產廠家原廠生產的產品，甲方可拒絕驗收。若甲方已使用乙方提供產品的，乙方應向甲方支付該非原廠產品總價款的20%作爲違約金。甲方有權據此解除合同。

7、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視爲默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔違約責任。驗收後甲方提出複查的，複查合格時費用由甲方承擔;複查結果不合格的，複查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。

8、乙方人員在施工區內出現打架鬥毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，每出現一次，乙方應向甲方支付1000元的違約金，因此引發的各種損害賠償由乙方承擔;由此造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在應付乙方款項中扣除。

9、甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場並向甲方移交有關的所有工程資料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。

第十一條 轉讓條款

未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第十二條 合同終止

(一)因解除而終止

1、由於乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認爲本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行爲，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按工程造價的20%向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

2、由於甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行爲，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按本合同約定承擔違約責任。

3、同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

4、合同終止後，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

(二)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、本合同已按約定履行完畢;

2、本合同經各方協商一致而終止;

3、本合同因一方出現本條第(一)款的違約情況(包括因一方擅自轉讓本合同項下權利義務行爲)，另一方發出解除合同的通知;

4、法律法規規定終止的其他情形。

第十三條 保密條款

1、在本合同訂立前、履行中、終止後未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。

2、任何一方違反上述約定的，責任方應按工程造價的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十四條 免責條款

由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十五條 法律適用

對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十六條 爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本着友好、合作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。

第十七條 其他

1、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委託乙方完成一定的工作量，應以正式書面形式將具體工作範圍、價款、完成時間、付款方式等主要內容通知乙方。沒有甲方正式書面委託而進行的工程或工作量，甲方不予結算。

2、未盡事宜，經雙方友好協商，可另籤補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力;合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力

3、本合同自雙方簽字蓋章後生效，在工程竣工驗收和結清工程款後終止。

4、本合同一式份，雙方各執份。每份均具有同等的法律效力。

5、其他約定：____。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

寫字樓弱電工程承包合同 篇3

發包方（簡稱甲方）：_________________________

承包方（簡稱乙方）：_________________________

根據《民法典》、佈線設計施工下列標準：

－iso11801國際建築通用佈線標準

－ieee100base-t100兆以太網

－ccittisdn綜合業務數據網絡標準

－ieee802.310base-t光纖分佈數據接口（fddi）標準

－ieee802.5tokenring網絡標準

同時滿足下列安裝與設計規範

h中國民用建築電氣設計規範（jgj/t16-92）

h智能建築設計標準（ebd-03-95）

h工業企業通信設計規範（cecs09：89）

h建築與建築羣綜合佈線系統工程設計規範（cecs72：97）

h建築與建築羣綜合佈線系統工程施工及驗收規範（cecs72：97）

以及其他有關法律法規規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本弱電工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1.甲方弱電工程系合法使用。

乙方爲本市經工商行政管理機關覈准登記並經有關部門審定具有弱電工程承包的相關《資質證書》的企業法人。

2.弱電施工地點：________區（縣）________路________號。

3.弱電工程實施內容：詳見附件一《弱電工程實施內容表》。

4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

5.總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________________其中：材料費：____________________，人工費：____________________管理費：____________________，設計費：____________________垃圾清運費：____________________，稅金（3.41%）：____________________其他費用：____________________經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

6.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二.關於材料供應的約定：

1.甲方提供的弱電佈線材料：詳見附件二《甲方提供弱電佈線材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主弱電佈線材料報價單》。

3.乙方對甲方採購的弱電佈線材料、設備，均應用於本合同規定的弱電工程，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係爲僞劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三.關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程執行建築與建築羣綜合佈線系統工程施工及驗收規範（cecs72：97）和智能建築設計標準（ebd-03-95）的其它同類標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計，施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件五《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四，有關安全生產和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、高空作業、水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及企業辦公人員的安全，防止企業辦公設備的毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額

對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂後開工前二至五天30%元

施工過程中工程材料到現場或工期進度過半30%元

竣工驗收當天35%元

竣工驗收後一個月內5%元

增加工程項目簽訂項目變更表後兩天內100%元

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》

（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項：

甲方工作：

（1）甲方應在開工前________天，向乙方提供經物業管理部門認可或上級主管弱電部門的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空施工現場，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的施工現場中所滯留的設備、物件等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的電，鑰匙等必備條件，並說明使用注意事項。

（2）做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生其他工作人員關係等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建築物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

（2）指派__________爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行爲乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改各種共用設備管線及原有建築承重結構。

七、違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有共用設備管線及建築承重結構，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改共用設備管線或原有建築承重結構，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和工程承包企業開具的統一發票，可向市智能建築協會調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_____%支付違約金，並辦理終止合同手續。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視爲本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件爲本合同的組成部分。

附件（略）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委託代理人：法定代表人：

委託代理人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：簽訂日期：年月日

寫字樓弱電工程承包合同 篇4

甲方委託乙方完成工程的施工安裝任務，雙方本着友好合作的態度，按照《民法典》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同

一、施工責任

1、工程隊獨立自主，完成分包下去的工程，施工現場必須指派一名熟練固定的施工負責班長，工程過程中我公司專指派現場負責人指導、監督工程施工進度及質量。

2、施工任務承包後，施工人員必須按照甲方、監理方、現場負責人和國家標準質量要求進行施工，不得偷工減料，減少工藝流程。

4、因工程隊原因導致工程返工、延工所引起工程額外增加費用，將由工程隊承擔，工程合同外增加的施工任務將根據工程量或標準有償承擔施工任務。

5、施工過程中，施工隊施工人員必須服從工地現場負責人的指揮。

1.甲方責任：

提供佈線所需pvc管材、橋架及電纜等；

提供穿線所需的文檔，包括綜合佈線系統圖、綜合佈線系統各層平面圖、《穿線要求》及《空白穿線報告》；

對佈線提供技術支持，並進行現場監督，如發現問題及時向乙方提出整改意見，如乙方不能及時整改或不能履行合同，甲方有權單方面中止合同；

2.乙方責任：

自備穿線所需的輔材和工具，包括電錘、鋼絲鉗、油性筆、梯子等工具，並自行做好工具的保管工作。

嚴格按照附件中圖紙所述工程內容和質量要求完成穿線，並嚴格做好電纜的標號。標號一定要根據圖紙標好，如有更改要通知甲方負責人。

乙方自行做好成品的保護工作，發生被盜及損壞由乙方負責重新安裝及修理，所發生的費用由乙方負責。

乙方施工人員食宿自理，出現安全事故責任自負。

二、付款方式

1、工程完成50%以上支付工程款50%，付7，500元

2、線路施工完畢經我方驗收合格支付工程款的45%，付6，750元

4、系統正常運行三個月支付工程款的5%，付750元

三、設計

1、甲方提供圖紙一套（包括具體點位圖及管線走向），並負責交底工作.

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

四、工期

從________年____月____日起至________年____月____日止，總工程進度根據建設方土建及其裝修進度合理調整，因甲方因素拖延，工期順延，乙方可以向甲方提出延誤人工費補償，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費100元/天

五、施工安全

在施工過程中乙方應嚴格遵守安全規章制度來施工，不得破壞裝修，否則造成的一切後果由乙方自己負責。

六、工地現場管理

1、現場禁止使用明火。

2、現場禁止吸菸。

七、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(斷電，掉落，主幹斷網等問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。

八、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

九、施工安裝要求

1、弱電線路安裝時，必須用有合格證書的佈線產品材料。

2、弱電線路按國際通行方式綜合佈線eia/tai568b標準施工。

4、所有線路必須按橫平豎直的方向分佈，嚴禁蛛網式分佈。pvc管和鋼管一頭要穿進總線槽用擰扣與線槽固定，然後沿牆壁，順地面垂直分佈，轉彎處用90度彎或軟管聯接好，並用管卡固定好。所有線纜在pvc管子和鋼管裏不能有接頭。

5、預埋線纜的管道直徑大小是按線纜的外經的功率和穿過的電纜數量來測算的，必須保證管道內有30%的空間預留。

5、施工承包人應按建築與建築羣綜合佈線系統工程驗收規範gbt/t50312-進行施工。

6、我方委託施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現場前其製造廠商、品牌、規格、單價等須徵得業主認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

8、我方購買的設備由我方、生產商、或供應商負責上門安裝的設備(如網絡設備、電腦設備、監控設備等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協助搬運至現場)。

11、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工承包方應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前我方有權拒付人工費。

12、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對錶現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

簽約日期：簽約日期：