個人工程承包合同協議書

現在社會，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。當發生爭端時，合同就成了最有力的依據，小編今天就給大家來分享一下承包合同，僅供借鑑

個人工程承包合同參考

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲____天(日曆天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。

乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方爲趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間爲____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第九條. 工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

第十條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十一條 糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第十二條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

個人工程承包合同範本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經過友好協商，就長安風情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

1、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程內容：

1.3工程施工日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日

1.4質量等級：合格

1.5合同價款：定爲人民幣 元。大寫人民幣： 元整。(此價格爲不含稅價格，按預算書項目，工程款項以最後實際面積覈算爲準，由乙方開立收據)

1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款，若合同價款如因設計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協商後比照本合同12.2項辦理。

2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書

3.適用的法律：《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》

4、圖紙：圖紙應由甲方審籤方可使用;

5、甲方工作

5.1甲方在工程開工前應申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。

5.2清除施工場地內影響進場施工的障礙物。

5.3承擔施工現場的水電費用。

5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時，責任由甲方承擔。

6、乙方工作

6.1成品的保護要求：對施工現場需要保留的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以保護;否則，造成的損失由乙方承擔。

6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時，由責任方承擔。

7、工期

7.1延期開工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工，可將竣工期限向後順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時，甲方除了提供趕工條件外，還應承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。

7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數向後順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍保持不變。

7.3因天災或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時，可經雙方協商並通過書面形式確定順延工程期限。

8、工程款的支付

8.1 工程款項最後結算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實際面積覈算爲準,合同簽訂時之

8.2部分先以先期預算表填寫,工程完工後再進行後期更改.

8.2工程款分五期支付：

8.2.1 在合同簽定時,甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作爲施工手續費用備用款項.

8.2.1乙方進場當天內，甲方應支付工程總額的25%(即人民幣 元)作爲首期工程備料款。

8.2.2.基礎工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣 元)。作爲木材等大件工程材料備料款。

8.2.3完工驗收後甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣 元)。

8.2.4剩餘尾款5%(即人民幣 元)甲方於驗收日起算六個月後付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質量。

9、設計變更

9.1甲方變更原設計方案時，需在該項目施工前2天通知乙方，並在該變更圖紙備忘錄上簽字。

9.2甲方要求增加或減少項目時，應相應增加或減少工程款，乙方應在雙方約定的時間內向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價，甲方認可後應在圖紙上簽字。

9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可拒絕施工，並按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責任由甲方承擔。

9.4因上述的原因影響工期時，雙方經協商以書面形式確定順延工程期限。

10、質量與驗收

10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告後，應在2天內作出答覆。如逾期不答覆，乙方即視爲同意驗收合格。

10.2未經交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。

10.3驗收標準以雙方認可並附於本合同附件之施工圖紙、預算書、效果圖等爲準。(效果圖爲參考效果，驗收時應排除電腦繪圖之感觀)

11、違約責任

11.1合同生效後，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應向另一方支付合同價款的5%作爲違約金;或由甲、乙雙方協商解決。

11.2甲方不按時付款時，乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書面通知，2天內仍未付款時，乙方可以撤回工程隊，其責任由甲方承擔。

12、其它條款

12.1乙方要完善安全措施，文明施工。

12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原合同中有關條款相牴觸時，則以補充條款爲準。

12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結清各種款項時失效。

12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲 方：

簽定日期： 年 月 日

乙 方：

簽定日期： 年 月 日

建築工程承包協議書範本

合同編號：

發包方：________________

承包方：________________

簽約時間：

簽約地點：

爲了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、建築面積(工程形式)____________

三、施工地點：________________

四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。

五、承包形式：________

六、工程質量標準：________

七、工程價款：共計人民幣元。

八、付款方式：本合同生效後支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿後支付。

九、質保期：____年。

十、雙方的責任義務1、發包方的責任義務

①爲承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;

③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工;

②如期完成施工任務;

③接受發包方的技術指導和質量標準要求;

④負責發包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件爲本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

發包方：

承包方：

委託代理人：

委託代理人：

日期：