項目承包合作協議（通用16篇）
項目承包合作協議 篇1
甲方：
乙方：
雙方就共同承攬、實施 項目合作事宜，本着雙方自願互利的原則，依據《中華人民共和國合同法》，在履行甲方與業主簽訂的合同前提下，經友好協商，達成如下協議：
第一條 合作方式
1.1甲方與業主簽訂施工合同;乙方自籌資金、自擔風險、自負盈虧，並承擔和履行合同規定的承包人的全部責任和義務，負責施工項目從開工直至竣工驗收結算完畢及工程保修期滿全過程管理。
1.2 甲方按本協議的規定向乙方收取管理費，乙方按規定交納報建、招投標和施工過程中應由施工單位承擔的各項費用，同時承擔履合行同所發生的各種賦稅。(如乙方已在當地稅務部門完稅，則憑稅票辦理相關手續)
1.3 按招標文件規定，項目實行風險保證金擔保制。
1.4 甲方按照《勞動合同法》要求，與乙方簽訂完成該項目工作任務爲期限的勞動合同，任命乙方爲此項目的內部承包人，乙方必須接受甲方監管機構對施工全過程監管。
第二條 甲方及其代表的權利和義務
2.1按甲方職代會及相關文件精神，由甲方派出1名項目經理，1名財務負責人，1 名技術負責人，1名質安負責人及根據項目管理需要配備的管理人員與乙方共同組成項目經理部對本工程進行管理，甲方所派駐人員代表甲方對項目的進度和質量、安全生產、文明施工、資金進行監督和控制。其他項目管理人員由乙方推薦人選，需經甲方考覈並體檢合格後，由甲方與其簽訂以完成該項目工作任務爲期限的勞動合同。
2.2 甲方派駐項目經理部長期或臨時工作人員的費用均由乙方承擔並按月支付，包括交通、通訊、工資、獎金、社會保險費用、辦公費及其他必要的開支等。甲方派往聯營項目部的兼職項目經理應享受的待遇按公司文件規定執行，其費用由乙方承擔並按月支付。
2.3 幫助乙方組建項目經理部，乙方派駐項目的主要項目負責人和技術骨幹必須通過甲方人力資源部審覈相關執業資質後方可上崗，對於不符合條件和甲方認爲不合適的人員，乙方必須無條件更換。
2.4 爲了維護甲方形象和信譽，甲方代表有權對項目的施工質量、進度、安全生產和文明施工進行嚴格監督和管理，尤其對乙方確定的供貨商進行審覈，如發現供貨商產品不能滿足項目質量、工期要求，甲方代表有權拒絕其產品進入工地。甲方有權終止乙方供貨渠道，由甲方代購，由此發生的費用由乙方承擔。
2.5 當項目的進度、質量、安全生產和文明施工等出現嚴重問題，危及或將要危及甲方的信譽和經濟利益時，甲方有權更換項目承包人以及更換施工隊伍等必要措施，由此所發生的一切費用及給甲方帶來的經濟損失全部由乙方承擔。
2.6 甲方代表有義務幫助和協助項目經理部對項目進行管理，保持與業主的聯繫，協助辦理與項目有關的事宜，所發生的費用由乙方承擔。
2.7 辦理需要甲方或以甲方名義辦理的其他事宜，由此發生的費用由乙方承擔。
2.8 甲方配合乙方共同與項目管理人員簽訂以完成該項目工作任務爲期限的勞動合同，簽訂合同後，甲方依照長沙市社會保險局的相關規定爲乙方及其項目管理人員辦理社會保險參保手續，並代扣代繳所有社會保險費用。所需費用由甲方直接從工程款或乙方抵押金中扣除。
乙方須指定專人配合甲方辦理參保、停保手續，並按月報送社會保險報表。如乙方無專人管理，則由甲方指定專(兼)職人員從事此項工作，所發生的工資和費用由乙方承擔。項目管理人員如合同到期或需提前解除，乙方應及時以書面形式告知甲方，甲方接到書面通知後辦理合同解除、社會保險停保等手續。
2.9 乙方在本工程中使用的勞務隊伍必須是通過公司資質評審確定的合格勞務企業，嚴禁採用包工頭的勞務形式。如未使用合格勞務企業，甲方有權對乙方處以20xx0元以下的罰款;如使用無資質的勞務企業則處以50000元以下罰款，並自行承擔所造成的一切後果。
2.10安徽省內工程項目嚴格執行省建設廳的規定，所有符合要求的工程項目必須開辦農民工學校。甲方對乙方開辦農民工學校的工作進行指導，辦校所需費用由乙方自行承擔。
2.11 甲方委派項目管理人員名單均由甲方正式書面通知乙方。
2.12 項目完成工程結算後一月內提交公司進行項目終結審計。
第三條 乙方的權利和義務
3.1乙方應根據甲乙雙方與業主所籤施工合同的要求，按公司規定組建項目經理部，選派得力的領導班子和精幹的施工隊伍，提供實施工程所需資金、技術人員、機械和材料物資等。並按公司要求做好開工準備(包括門樓、圍牆、臨時設施、場內施工道路等)乙方代表甲方承擔並履行甲方與業主所籤施工合同所規定的承包人的全部責任和義務，信守合同，維護甲方的信譽，全面負責工程的實施、養護，直到工程圓滿通過最終驗收，保修期滿、保修期責任完成爲止。
3.2 乙方必須確保工程質量、工期、安全生產及文明施工，具體要求按甲乙雙方與業主簽訂的合同相應條款。
3.3 乙方應服從甲方代表和公司監管機構對項目的監督和管理，按照公司相關管理制度進行項目管理，施工現場及標示按照公司規定標準實行。按甲方的要求做好現場質量、安全文明施工，及時並按甲方規定向甲方報送各類相關報表和資料。乙方應服從公司對施工過程中出現的各種問題開出的整改通知書或罰款單(罰款由甲方財務從當月工程款中扣除)，乙方必須將整改情況向甲方工程管理部監管處做出書面彙報。
3.4 乙方應積極協助業主及時辦理許可證等施工過程中所需的證件、批件;如因該工程施工許可證等證件未獲得導致甲方在建設行政主管等部門檢查過程中的罰款等損失由乙方承擔。
3.5按照社會保險的規定，承擔乙方所有人員及本人所有社會保險費用(含公司部分和個人部分)，由甲方代爲辦理社會保險繳費事務。
3.6遵守國家的法律、法令、政策及甲方的有關規定。項目中標人和項目全體管理人員應接受公司工程管理部對項目的“現場監管交底”工作，並嚴格按照有關法律法規及公司制度、《現場管理標準圖集》的要求來管理和規範項目。對於甲方委派人員不能盡職盡責履行工作職責的，乙方有權要求甲方換人。
3.7 項目實施中嚴格按照甲方的要求做好資料管理工作，在竣工驗收後三個月內將工程資料移交甲方，否則，公司將給予處罰。
3.8 項目正式組織主體驗收和竣工驗收前一星期，必須通知公司工程管理部和公司質安總監對項目進行預驗收，未經預驗收的項目公司一律不予認可，不加蓋公司公章。
3.9 辦理雙方認爲必須由乙方辦理的其他事宜。
第四條 銀行帳戶
4.1 該工程項目施工合同簽訂後，甲方提供在合肥的統一帳號供乙方使用，甲方扣除各項費用後，其餘工程款由項目經理部包乾使用，並確保工程專款專用。乙方不得私設帳戶，不得私自將工程款佔爲己有後離開項目，否則按涉嫌貪污向檢察院舉報，追究乙方的刑事責任。
4.2該帳戶本工程的工程款僅限於本工程項目使用，工程結束後此帳戶應及時對該項目做財務清算。
第五條 管理費及其他費用
5.1 乙方按工程結算總價的百分之(小寫：)向甲方支付管理費，項目各種稅金由乙方直接繳納(發票原件移交公司做賬)，工程竣工結算完成時，各項費用全部交清。
5.2乙方與甲方經營單位的往來款收付按公司規定執行。
5.3報建、招投標過程中應由施工單位承擔的各項費用、施工過程中所發生和承擔的各項費用、工程保修期間所發生的費用、直至該協議終止前所發生的其它應由施工單位承擔的各項費用均由乙方承擔。
第六條 乙方權限及違約
6.1乙方不得挪用工程款購置大型機械設備，如確因工程需要添置大型施工設備，需先徵得甲方同意，否則甲方有權拒付添置施工設備的費用。
6.2 項目經理部印章由甲方刻制，由公司委派主要負責人員按規定掌管使用，原則上只用於本項目部的技術資料管理工作，印章在工程竣工3個月後及時上交甲方，嚴禁乙方擅用印章或以項目部名義對外提供擔保、借款和採購、勞務、租賃、簽訂工程承包合同等經濟活動。
6.3 乙方不得以甲方及項目部名義從事本項目以外的其他業務活動。在本項目的施工過程中未經甲方書面許可，乙方不得：
⑴ 將本協議全部或任何部分權益、利益、責任或義務轉給任何第三方;
⑵ 將中標項目的全部或任何部分分割、轉讓、轉包或分包給任何第三方。
⑶ 私刻項目印章等。一經發現，甲方有權無條件收回工程，乙方無條件退場，並追究乙方的違約責任。
6.4 項目虧損的處理：如項目虧損，對外所欠的民工工資、材料款、稅金由乙方自有資金支付，如甲方墊付，有權向乙方追償。
第七條 爭議的解決
7.1 因履行本協議而產生的任何爭議或分歧，雙方應首先通過友好協商的方式予以解決。
7.2 如不能協商一致時，雙方之任何一方均按照國家有關現行法律向長沙市天心區人民法院提起訴訟。
7.3 當雙方協商不一致時，任何爭議或分歧都不能免除乙方承擔和履行甲方與建設單位所籤合同規定的乙方的義務和責任。
第八條 附則
8.1 在項目竣工驗收後，在合同規定的保修期內由乙方負責該工程的保修、維修。
8.2 在本協議合作期間，由乙方發生的一切債權債務等經濟糾紛，施工過程中的質量、安全及其他法律責任均由乙方負責。
8.3 本協議自雙方代表簽字、蓋公章後生效，自該工程甲方與業主所籤施工合同中約定的合同終止時間及本協議中甲、乙雙方無遺留問題後失效。
8.4 本協議二份，甲、乙雙方各執一份。
8.5 本協議中若有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目承包合作協議 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方充分利用各自資源和優勢，爲共同做好懷化大蒲溪旅遊開發區道路工程項目，經友好協商，本着誠信、平等、自願、誠意合作，公平互惠的原則，達成如下內部合作協議：
一、合作項目：
懷化市中方縣大蒲溪旅遊開發區景區道路，工程地點：懷化市芷江侗族自治縣、羅舊鎮花山寨境內。水泥道路全長15公里(包括土石方綠化)，承包合同價款暫定貳仟伍佰叄拾萬元。
二、合作方法：
經雙方協商同意以株洲芙蓉建設集團富安建築工程有限公司爲平臺，以單項工程項目爲基礎，明確責任、分工和利潤分配，上繳公司管理費，具體實施是：
1、本合作項目15公里水泥道路(包括土石方綠化)工程按甲方20xx年元月7號與發包方懷化市中方縣大浦溪旅遊開發有限公司所簽訂的“工程施工承包合同”中所屬條款全部由乙方全權負責實施執行。
2、600000.00)作爲合同履約金，合同生效執行。進場施工滿60天，無息退還乙方。
3、該工程項目乙方按合同、按結算總價(稅前總造價)上繳甲方8%純利，另上繳株洲芙蓉建設集團富安建築工程有限公司掛靠費1.5%。
4、該工程項目各種稅費等均由乙方負責。
三、雙方權利和義務：
1、甲方：主要協調懷化市中方縣大浦溪旅遊開發有限公司關係，負責嚴格按照甲方所簽訂的“工程施工承包合同”資金及時到位;負責乙方成立工地項目部，指定乙方 爲項目部經理，併發給項目部財務公章、行政公章各一枚，到工程所在地銀行設立銀行賬戶等工作;負責該工程項目按合同規定按時支付工程款到位;監控工程資金使用，分批收取乙方應上繳的百分比，確保雙方合作愉快。
2、乙方：主要負責按甲方所簽訂的“工程施工承包合同”的全部條款的實施、執行;負責協助甲方搞好建設方的關係，在任何情況下均不能把關系搞僵;負責施工隊伍的民工素質、技術負責，並承擔工程中可能發生的一切大小安全事故責任費用;負責按合同規定時間按時或提前圓滿完成工程任務。
以上條款雙方嚴格遵照執行，任何一方違約均應承擔法律責任，本內部合作協議一式二份，雙方簽字蓋章後生效，至工程完工全部付清工程款後自動失效。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目承包合作協議 篇3
發包方: 重慶業龍機械製造有限公司
承包方: 重慶宏瑞礦山設備有限公司
發包方與承包方經協商一致，且經發包方股東會批准，現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。
第一章 總 則
第一條 承包經營期間,公司獨立覈算、依法納稅,自主經營,自負盈虧。
第二條 承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照爲準)。
第三條 承包經營的期限爲五年,即從20__年一月一日起至20__年十二月三十日止.
第四條 承包經營的方式爲:發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方爲此支付給發包方人民幣萬元爲第一年基數，以後每年承包費在上年基數上遞增10%。在每年的12月25日一次性繳清當年承包費。
第五條 發包方在20__年一月一日的固定資產淨值必須在五年折完。
第六條 承包經營期間的債權、債務由承包經營這負責。
第七條 20__年底發包方留存120萬元爲承包基金。
第三章承包方的權利與義務
承包方的權利
第八條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作爲公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第九條 承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。 具體權利如下:
1 有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,並報股東會備案,承包期滿或合同解除後,該領導機構即告解體.
2 有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。 3 有權根據實際需要購置新設備和資產。
第十條 承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入.
第十一條 承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
第十二條 承包方在承包期間應盡義務如下:
1 必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等. 2在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),. 第十三條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章 發包方的權利與義務
第十四條 發包方的權利如下:
1有權維護公司利益不受損害。
2有權監督本公司的經營範圍。
3對本公司有財務監督權。
第十五條發包方的義務如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十六條 承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內扣除承包費後的所有利潤均由承包方享有。
第六章 合同的變更,解除或終止
第十七條本合同生效後即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十八條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十九條 發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方
有權解除本合同以及暫停支付承包費用，並要求發包方承擔違約責任。
第二十條 由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,鬚髮包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。
第二十一條 本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢後,本合同自行終止。
第二十二條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審覈,確定無誤後,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章 違約責任
第二十三條 發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十四條發包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作爲違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發包方按承包方的實際損失賠償。
第八章 附 則
第二十五條 承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。 第二十六條在簽訂本合同時，發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編製成冊，雙方確認後作爲本合同的附件。
發包方應提供公司董事會和股東會關於不干涉承包方自主經營的決議，並作爲本合同的附件。
第二十七條 本合同期滿後,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第二十八條 本合同由雙方簽字蓋章後生效。
第二十九條 本合同正本五份,重慶業龍礦業設備有限公司兩份，重慶宏瑞礦山設備有限公司三份。
第三十條 本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方提交重慶仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。
發包方:
地址：
電話：
法定代表人(簽字蓋章):
____年____月____日
承包方：
地址：
電話：
法定代表人(簽字蓋章)：
____年____月____日
項目承包合作協議 篇4
甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)
乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規定，公司決定將 授予 同志爲項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與 同志協商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包範圍及內容
1、工程範圍爲：
2、工程內容爲：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質量標準
工程質量標準：
五、合同價款
金額(大寫)：
六、工程承包方式
工程項目均採用全額承包，承包人有承包責任人，與發包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創利潤由承包人自主分配，發生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算
乙方負責在工程驗收合格後10日以內提交結算依據和工程結算書，並且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書後90天以內完成結算審覈工作，並提出審覈報告。
八、設備及材料供應
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建築材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審覈，並經甲方簽章後方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自爲之，由乙方或行爲人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。
材料採購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現場管理
1、乙方派 同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委託乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須徵得甲方同意後，方和蓋章送出，乙方蓋章後的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包範圍以內的專業分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意後簽訂分包合同，專業分包單位的資質複印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求爲準。
5、在合同執行過程中有建設單位對項目進行管理，監理工程師對工程進行全方位監理。工程負責人既要服從建設單位和監理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監理工程師的監督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建築工地安全文明施工標準”組織施工，爭創市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建築工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理後交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料 原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切後果均由乙方負責並承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行爲，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗並報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包範圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執行。工程竣工後，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保脩金甲方不予支付。
13、如出現建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行爲，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關費用承擔
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的 向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位 以實物抵償的工程款。工程竣工結算完成後，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計 ‰由承包人承擔。(以實際繳納爲準)
3、乙方承擔應繳納國家規定的營業稅、費及個調稅等國家規定稅費，公司按實際發生額代扣代繳。
4、因工程所發生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
十一、工期、安全與保證金
1、工程工期：按合同工期考覈，履行率爲100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在 ‰以內。
3、如該工程已向業主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。 十二、承包人(含項目經理)應達到的管理要求與責任
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業計劃，提出材料、設備、勞動力所需數量及進出場時間，並加強施工過程的中間控制和人、財、物的協調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規程規範，搞好施工現場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確。並必須通過市(或區)檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監理各級安全責任制，堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發生。如發生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照 有關要求搞好施工現場的標準化管理，爭創文明施工現場，自覺維護企業整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須瞭解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
十三、項目工程部管理人員工資
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準爲：
(1)項目經理： 元/月。
(2)其他管理人員人均： 元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償
工程完工決算後，財務結算已辦清，與建設單位的還款協議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考覈後的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規定扣減利潤。
2、其餘部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金衝抵虧損，衝抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
十五、處罰
工程發生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發生虧損。
2、發生重大質量事故。
3、發生重大安全事故。
十六、其他條款
1、如工程發生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業分部工程的分包、週轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意後可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
簽約日期： 簽約日期：
項目承包合作協議 篇5
根據《中華人民共和國合同法》、國務院《建設安裝工程承包合同》條例有關規定，爲明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽定此合同，以茲共同遵守。
一、項目業主： (甲方)
承包單位： (乙方)
二、標段編號：
項目名稱：
三、工程技術標準
1、路基寬度6米;基層採用16釐米石灰碎石，寬度5米;C30砼路面面層寬度爲4米,厚度爲18釐米;包培路肩每邊1m。工程數量、單價及金額合同段長度爲 米 ( 基層 平方米;面層 平方米)合同總價： 元(大寫 )(包含包培路肩)。
五、合同形式
1、該工程採用單價和總金額承包合同，乙方包工、包料、包質量、包安全、包工期、包單價及總金額。工程結算時，以實際量驗的工程量爲準。在合同執行期間，工程單價不作任何調整，因各種原因造成工程資金超支均由乙方自負，甲方不承擔任何費用。
2、乙方簽定合同後，不允許分包與轉包，否則取消施工資格。
六、工期
工期爲30天。從簽定合同之日起至工程竣工初驗合格之日止。每延期一天時間罰款1000元。若出現不可抗拒的自然災害，工期順延。
七、質量要求：
質量標準達到100%合格率。
八、質量缺陷責任期
質量缺陷責任期從竣工初驗合格之日起，時限爲1年，1年內由於施工質量問題引起的工程缺陷，乙方必須按技術規範的要求修復完好，所需費用由乙方承擔;如乙方不履行此項協議，甲方有權責成第三方對工程缺陷進行修復，所需費用由乙方全部承擔。
九、安全生產
乙方應加強生產管理，做到安全生產、文明施工，施工路段警告、警示標誌設置齊全，由於管理不善或職工的過失或第三者原因造成的人身、設備事故均由乙方負全部負責，甲方不負任何責任，也不支付任何費用。在施工過程中出現的民事糾紛由乙方責任協調解決。
十、施工要求
乙方必須嚴格按照甲方確定的路線組織施工，不得隨意改變，乙方必須嚴格地按國家頒佈的有關工程施工技術規範要求組織施工，各項技術指標必須達到技術規範標準要求，砼拌合機必須採用強制式拌合機，模板必須全部採用鋼模板，模板高度與砼板同厚，嚴格控制水灰比，掌握好切縫時間，及時切縫、灌縫，斷板現象不能超過規範標準要求，拆模一定按時間要求進行，砼養生一律用草袋覆蓋等。工程建築材料必須符合技術規範。水泥採用普通硅酸鹽水泥(PO)石子規格採用1-2、1-3兩種規格;砂採用水洗中粗砂。
十一、施工進度
乙方要在簽定合同之日起3天內向甲方遞交各自工地負責人、質量自檢負責人、實驗儀器、機械設備、施工組織設計，無工程技術人員的不得施工。乙方必須精心組織、科學施工，在保證工程質量的前提下加快施工進度，保質保量的按期完成。
十二、工程試驗
工程開工前，乙方必須提報砼配合比試驗、各種原材料實驗(水泥、砂子、碎石等)否則不予開工。工程施工中試塊必須按技術規範的要求做，按時間要求做試壓，試壓時監理人員必須在場，否則判工程不合格，不予撥付工程款。
十三、質量檢驗
1、乙方必須嚴格按照設計文件和技術規範的要求進行施工，要建立完整的質量自檢系統，及時進行工程質量的自檢，做好各工序原始施工記錄。每完成一道工序將自檢報告書報監理人員複驗，凡沒有自檢驗收報告者，監理不予組織驗收。每道工序經監理組織驗收認可後，方可進行下道工序作業，否則視爲無效工程，不予認可。
2、工程建築材料必須符合技術規範要求，所用原材料必須經監理認可後，方可進場使用。監理人員有權要求乙方對其進行抽樣試驗。對不合格材料，監理有權停止使用，並要求乙方對使用的不合格的材料清除及返工，由此產生的一切費用由乙方自理。
3、乙方不聽監理人員管理及停返工指令繼續施工，責任由乙方自負，並承擔因此而造成的一切經濟損失。耽誤的工期由乙方負責。
4、乙方如與監理人員串通造成工程質量不合格，因而造成的一切損失由乙方負擔。甲方另外追究監理人員的責任。
十四、內業資料
乙方各項內業資料必須齊全。各項內業資料不齊全，不隨着工程的進度整理內業資料，內業資料不真實、胡編亂造，工程視爲不合格工程，不予撥付工程款，不予驗收，出現的後果由乙方自負。
十五、施工所需場地、水、電等方面由乙方協調解決，所需費用由乙方承擔。
十六、付款方法
付款方式：採取分期付款的辦法。根據工程進度視甲方資金狀況，按照相關合格工程量進行付款。乙方各種機械進入場地，路基處理完畢後，甲方預付工程總金額的30%，然後按照施工單位完成合格工程量的情況，嚴格按照撥款程序，報請甲方法人代表審批後給予支付。乙方持有效發票進行分期領取，年底除預留10%保證金外，付清剩餘工程款。剩餘10% 的保證金，一年後工程保修期滿、工程達到合格標準後，甲方將保證金一次性結算付清。
十七、違約
1、由於質量事故造成的損失及修復費用，由乙方承擔。
2、缺陷責任期內，由於施工質量問題造成工程局部損壞，乙方必須在規定期內修復，否則按違約處理。
3、若該工程出現因施工造成的質量事故，乙方以後不準參與泗水縣農村公路改造工程項目。
十八、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，存檔一份，財務一份，工程缺
發包人(甲方)：(簽章) 承包人(乙方)：(簽章)
時間：
項目承包合作協議 篇6
甲方(發包方)：____
乙方(承包人)：_______
甲乙雙方經充分友好協商，在平等自願、互惠互利的原則下，就甲方將________(項目)以承包經營的方式，交由乙方經營管理，並由乙方按期向甲方支付承包金的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條 項目名稱、經營範圍、經營方式
1、承包項目名稱爲：物業大樓
2、地址：
3、面積：
4、產權證號：
5、該項目的經營範圍爲：工廠的宿舍及生活配套招商項目(如理髮，飯店，銀行，物業服務、諮詢服務、停車場等)。
6、該項目的經營方式爲：出租
第二條 承包經營期限
1、該項目的經營期限即爲本合同的有效期間。
本合同的有效期限爲貳拾年，自_____年____月____日始至_____年____月_____日止。
2、合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。
第三條 項目承包金、承包金支付方式及期限
1、雙方決定項目承包金爲：每平方米人民幣_______元/年，共計元/年。
2、承包金支付方式及期限爲：
每年_____月_____日之前交承包金_______元;
每年_____月_____日之前交承包金_______元;
3、甲方給予乙方場修建。
4、承包費每3年調整一次，增幅10%，甲乙雙方以補充協議方式書面確定。
5、乙方不得因經營虧損等原因拖欠承包金。
第四條 項目物業交付
1、甲方應於本裝修完工)給乙方經營管理。
2、甲方交付時應保證該物業項目水、電、道路暢通，無拖欠費用。
3、甲方交付項目物業時應將該項目產權證、消防驗收合格證、建築安裝及裝飾施工圖紙複印件2份同時交付給甲方，以便甲方對物業進行管理的維護。
4、本條1、2、3項須全部交付，甲方方完成交付義務。
第五條 承包經營權利義務
1、 乙方承包經營期間，只能按照本合同的規定的項目進行合法經營。增加經營項目須經甲方書面同意。
2、 項目物業租賃的定價及漲幅由乙方確定，甲方不得干涉。
3、 項目物業的物業管理費由乙方報批定價，項目物業管理由乙方或乙方選擇服務商進行管理，甲方不參與物業管理和物業服務商的選擇。
4、 乙方在承包經營期間，因經營管理等原因產生的與承租商戶、企業及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
5、 因物業相鄰關係產生的糾紛由甲方解決並承擔責任。因處置不當造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
6、 乙方在經營期間產生的債務由乙方自行承擔。
7、 項目物業安防系統(門禁、監控)及停車場由乙方投資建設，工期約爲天。
合同終止時甲方按折舊價值給予乙方經濟補償。
8、 乙方及乙方員工的活動應符合甲方物業項目園區的各項管理規定。
9、 乙方應保證其承包經營場地、設備設施的美觀整潔。
10、乙方在合同約定範圍內自主開展招商出租活動，甲方盡力給予協助和支持，幫助乙方與相關政府職能部門協調，保障承包經營活動順利進行。
11、乙方應負責其承包經營場地內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發現乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方按到整改通知後，應立即進行整改。
12、乙方因經營管理需要，徵得甲方同意後可以將項目物業全部或部分轉包給第三方。
第六條 承包經營場地、設備設施的所有權及維修
1、經營場地及設備設施的所有權爲甲方享有。
2、場地、設備設施的小修由乙方負責，費用由乙方承擔。
3、場地、設備設施的大修、定期養護由甲方負責，費用由甲方承擔。
4、乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的書面許可。
5、乙方對承包經營場地進行裝飾裝修的，應保證其裝飾裝修不影響項目物業的整體功能，不改變項目物業的主體結構。乙方的裝飾裝修方案應報甲方批准後方可實施。
6、乙方進行裝飾裝修的費用由乙方自行負擔，合同終止後甲方按折舊價值進行補償。
第七條 水、電、煤氣及採暖等費用的負擔
在乙方承包經營期間產生的水費、電費、煤氣費和採暖費等費用由乙方負責交納。 交納方式及時間爲：水費____________________________;
電費____________________________;
煤氣費__________________________;
採暖費__________________________;
其他費用________________________。
第八條 項目營業執照的辦理
1、項目營業執照由乙方負責辦理;費用由乙方負責承擔。
2、項目營業執照營業範圍暫時不能滿足項目經營管理需要的，乙方有權委託第三方參與經營管理(如物業管理等特許經營許可項目)。
第九條 項目物業保險
1、項目物業保險由甲方負責辦理並承擔費用。
2、在項目物業承包經營期間，因保險責任範圍內的事故造成經濟損失應首先由保險金支付，不足部分根據雙方過錯程度分擔。
第十條 不可抗力
在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應儘量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。
第十一條 違約責任
1、乙方應合法經營、並不得超出本合同規定的經營範圍，否則甲方有權要求解除本合同。
2、乙方應正確使用承包經營場地、設備設施，不得擅自改變其使用用途和損毀，否則乙方應予賠償或修復，情節嚴重的甲方有權解除本合同。
3、乙方應嚴格按照本合同的規定交納承包金，否則甲方有權按法律規定向乙方收取滯納金。
4、乙方將承包項目擅自轉包的，轉包行爲無效，因轉包所產生的後果由乙方承擔。給甲方造成損失的乙方應賠償，給第三方造成損失的乙方應賠償。乙方擅自轉包的甲方可解除合同。
5、乙方使用承包經營場地出現治安或消防隱患時，政府有關職能部門或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時整改或拒不整改的，甲方有權要求乙方停止營業進行整改、直至解除合同。
6、除本合同規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視爲違約，守約方有權要求違約方支付________萬元的違約金並賠償守約方實際經濟損失。
7、甲方不能按本合同約定交付物業項目的，乙方交付承包金期限可以順延，因逾期交付造成乙方損失的，甲方應予以賠償。
8、甲方未按本合同約定辦理項目物業保險的，應承擔保險賠付範圍內的經濟責任。
第十二條 爭議的解決
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。
2、在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交廣州仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。
第十三條 其他
1、 本合同自雙方簽字、蓋章後生效。
2、 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
3、 本合同約定與相關法律法規相牴觸的，以法律法規規定爲準 。
4、 與本合同相關的通知、函告文件應以本合同載明的地址寄送(或發送電子郵件)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目承包合作協議 篇7
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着公開、誠信、平等、自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 縣 鄉(鎮) 村 村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。
二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、四至界限見照片。
四、轉讓價格：本合同期限內按每畝 元結算，乙方於每年____月____日前將當年土地租金交付甲方。
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據爲憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
項目承包合作協議 篇8
甲方：
乙方：
茲有乙方承包甲方項目，根據《中華人民共和國民法典》和有關規定，按照平等、自願、協商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包合同如下：
一、勞務承包項目：
二、承包期限：
三、承包費用：
四、承包費支付方式：乙方完工後經由甲方驗收合格，甲方以現金或支票方式按月向乙方支付承包費用。
五、甲方提供條件：甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。
六、承包期內乙方的職責、任務和要求：
1、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規和甲方校園管理規定和各項規章制度，愛護甲方的公共財物和設施及環境。
2、在承包期內，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責決定。在承包期內乙方及所聘人員所發生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
3、具體職責、任務和要求：
七、合同的變更、解除或終止：
本合同已經雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經雙方協商並一致同意，未經雙方協商並一致同意不得變更、解除或終止。
八、違約責任：
1、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費的5%向乙方支付滯納金。
2、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不底於承包費總額的5%扣減當月承包費。
3、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備和環境造成損失的，由乙方照價賠償。
4、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向對方按合同期內承包費總額的20%支付賠償金。
九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協商，簽定補充條款作爲本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規相悖的，以國家法律、法規爲準。
十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財務部門備案一分。
甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：
住址：住址：
身份證件號碼：
年月日年月日
項目承包合作協議 篇9
甲方(借款單位)：________________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
乙方(貸款行)____________________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
丙方 擔保方：________________________________
甲方爲承包____ 國(地區)____ 工程項目所需人民幣週轉資金，經乙方審查，同意在覈定的貸款範圍發放貸款。雙方經協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意根據批准的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)________________ 元。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作爲付款時審覈依據，並作爲本合同的附件。
第三條 乙方提供的貸款，期限爲____ 年____ 個月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止，還清全部本息。並附分次還款具體計劃爲本合同的附件(略)。
第四條 貸款利息在合同規定還款期內，按年息____ %計算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。
第五條 乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方並還清貸款本息。
第六條 甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____ (單位)____ 資金中清償。
第七條 本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章後生效，至全部貸款本息還清後失效。合同一式三份，上述三方各執一份。
甲 方：單位名稱________(公章) 乙 方：單位名稱________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
甲方的擔保單位名稱____________(公章)代 表 人____________________
項目承包合作協議 篇10
發包方(甲方)：
地址：
法定代表人：
承包方(乙方)：
地址：
法定代表人：
經甲乙雙方充分協商，甲方同意將“復地·雍湖灣二期景觀總平工程”的土方回填項目交給乙方施工，爲明確雙方權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，並結合成都市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守執行。
第一條 工程概況
工程名稱：復地·雍湖灣二期景觀園林工程。
工程地點：成都市高新區大源組團復地雍湖灣小區。
第二條 承包內容
1.雍湖灣2期園林及總平工程所需用土方的回填。
2.乙方負責土方的購買、場內外運輸，按甲方現場施工員確定的標高按要求使用機械人工回填，夯實並平整。
3.本次土方回填活動中的圖紙依據爲上錦置業有限公司提供之“成都復地雍湖灣二期景觀施工圖冊”。
第三條 承包方式
包工包料、包機械、包質量、包安全、包文明施工、包場內外發生的一切事項處理及費用。
第四條 工期
1、整個項目土方回填總工期定爲90天，自20xx年年8月10日至 20xx年11月6日止。
2、如遇特大暴雨等人力不可抗拒的自然災害或甲方原因造成停工，經甲方代表簽證確認後工期順延。
第五條 計量方式和承包價格
1、計量方式：本協議中，乙方回填土方前、甲乙雙方先實測確認現場地坪面標高和回填土面標高，乙方負責土方回填至甲方所提供圖紙要求之設計標高(其中，標高實測值必須取現場方格網實測值的平均值，方格網按5M×5M設置)。
2、承包價格：本次土方回填中乙方總計向甲方支付180000.00元(大寫：壹拾捌萬元整)土方填倒費。
3、乙方在合同簽訂當日向甲方支付人民幣100000.00元(大寫：壹拾萬元整)。在土方回填完成50%，經甲方驗收合格後，乙方向甲方支付80000.00元(大寫:捌萬元整),乙方方可繼續拉土進場施工。
第六條 質量要求
1乙方嚴格按甲方的要求對現場指定部位進行回填。
2.回填土方質量必需符合要求，本次回填土要求爲無污染的素土。具體爲不得回填建築垃圾、生活垃圾、淤泥、腐爛竹木料及粒徑大於10釐米的塊料。回填土方需符合設計和規範要求。同時面層種植土回填厚度不低於50公分。不合格的回填土嚴禁進場，甲方有權要求乙方將不合格回填土清理出施工場地，若乙方不配合，甲方有權要求乙方退場。
3.乙方必須服從甲方管理人員指揮，做好技術交底，嚴格按照約定的標準進行施工。
4.乙方在對土方進行場內運輸時，必須做好對場內設施的保護，在地下室頂板上作業時，必須使用5噸以下，載重總質量不高於10噸的小型機具。若因乙方違規施工造成的任何損失由乙方自行承擔。
5.施工場地內無土方堆放點，乙方自行解決室外土方臨時堆放點，並承擔因堆放土方發生的一切費用。
6.施工作業中，乙方必須安排工人對土方運輸中散落的泥土進行清理，施工場地入口及大門區域必須做到每日沖洗。乙方施工對園區內及場外路面造成的破壞或污染的，由乙方自行清潔或修復。
第七條 甲方職責
1、乙方進場時，甲方應書面就回填範圍、回填標高、原地坪標高、向乙方交底，並辦理雙方確認手續。
2、負責協調土方回填中與總包方及其他分包方的關係。
3、負責檢查乙方土方回填中的標高控制
第八條 乙方職責
1.組建素質良好的技術熟練的施工機械操作手，持證上崗，並配備相應固定的管理人員到現場進行銜接和管理。
2. 乙方必須向甲方提供相關資質，乙方所提供相關資質的一切相關費用由乙方負責;負責當地建設行政主管部門規定的各工種相關人員培訓的費用。
3. 乙方進場時，須按當地政府有關管理規定，申報辦理有關手續，否則，發生的一切責任由乙方承擔。
4. 乙方自行保管進入施工現場的施工機具。
5、乙方應確保土方運輸過程的安全、道路清潔和處理好“城管”及交通管理部門的關係。
6、乙方應組織足夠的機械和土方料進場回填，保證施工進度以每天不低於600立方的進度回填，確保按時按質完成本工程。
7、乙方如未按時給工人發放工資而引起糾紛的，乙方應向甲方支付20萬元的違約金，同時，乙方應無條件退場並承擔其它相應的法律責任。
8、乙方須自購工傷意外保險費，並承擔所發生的一切安全事故責任。
第十三條 違約責任及處理辦法
1、如乙方無法按甲方規定的時間完成，每延誤一天乙方應向甲方支付工程總造價3%的違約金，延誤3天以上的，甲方有權清退乙方。
2、乙方若有，但不限於如下行爲之一的，甲方有權提出批評及限期整改要求，乙方仍不聽勸阻影響工地正常施工及管理，甲方有權終止合同，清退乙方出場。
(1)不按安全文明施工的有關規定施工。
(2)施工質量達不到合同約定的標準和要求。
(3)不服從工地管理人員指揮，不遵守工地現場規章制度。
3、乙方不得將本合同工程內容轉包和分包給第三者，一經發現立即終止合同。
4、乙方中途放棄，甲方收取乙方之費用不再退還。
第十五條 附則
1、本協議一式四份，甲方執三份、乙方執一份，本合同自雙方簽字蓋章，乙方繳納履約保證金後生效。
2、本協議未盡事宜，由雙方協商、簽訂補充條款。
3、如本合同執行中雙方發生爭議,雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方都可向甲方所在地人民法院申請裁決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
或授權委託人： 或授權委託人：
(簽名) (簽名)
聯繫人： 聯繫人;
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
項目承包合作協議 篇11
【法定代表人】【負責人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：
出生日期：年月日 性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
【法定代理人】【委託代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【 】：
出生日期：年月日 性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
乙方(建設單位)：
營業執照註冊號：
房地產開發企業資質證書號：
組織機構代碼：
【法定代表人】【委託代理人】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業管理條例》及《南京市物業管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定，在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方爲甲方提供前期物業服務的有關事宜，協商訂立本合同。
第一章物業項目基本情況
第一條本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下：
名稱： 【地名覈准名稱】【暫定名】。
類型： 【住宅】【辦公】【商業】【 】。
坐落位置： 區(縣)路(街)。
規劃建築面積：平方米。
第二條物業管理區域四至：
東至;
南至;
西至;
北至。
規劃平面圖和物業管理區域內的物業構成明細分別見附件一、二。
第三條物業服務
用房主要用於物業服務企業客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等。
物業服務用房建築面積爲 平方米，其中地上建築面積爲平方米，位於【號樓】【幢】【座】層單元號;地下建築面積爲平方米，位於【號樓】【幢】【座】層單元號;其中業主大會及業主委員會辦公用房建築面積爲平方米，位於
【號樓】【幢】【座】層單元號。(注：物業服務用房爲多處時，雙方可自行增加以上內容)
第二章物業服務事項、標準及有關約定
第四條
乙方指定物業服務項目負責人爲：，聯繫電話：。乙方更換項目負責人的，應當於7日內在本物業管理區域內的顯著位置公示。
第五條
乙方提供的前期物業服務包括以下主要內容：
1.制訂物業服務工作計劃並組織實施;保管相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和臨時管理規約的授權制訂物業服務的有關制度;
2.負責本物業管理區域內共用部位的日常維修、養護和管理。物業共用部位明細見附件三;
3.負責本物業管理區域內共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。物業共用設施設備明細見附件四;
4.負責共有綠地、景觀的養護和管理;
5.負責清潔衛生服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集等;
6.負責協助維護公共秩序和協助做好安全防範工作;
7.其他服務事項：
第六條
乙方按以下第種方式提供住宅的前期物業服務：
1.《住宅物業服務標準》中的級物業服務標準，詳見附件五;
2.選擇《住宅物業服務標準》中不同等級的具體物業服務事項和標準，詳見附件五;
非住宅的物業服務標準以及甲、乙雙方約定的《住宅物業服務標準》範圍以外的具體服務事項和標準，詳見附件六。
第七條
經乙方委託的物業服務評估監理機構評估測算，本物業管理區域內的物業服務費標準爲：【住宅】元/平方米月;【辦公樓】：元/平方米月;【商業物業】： 元/平方米月;【會所】：元/平方米月;物業： 元/平方米月。物業服務費用評估報告摘要詳見附件七。
第八條
交付房屋前，乙方應當向甲方發放該套房屋的“業主一卡通”。甲方入住前，甲、乙雙方與&a
銀行簽訂前期物業服務費託收協議，甲方按第七條約定的物業服務費標準在“業主一卡通”內預存個月(不超過12個月)的物業服務費。
第九條
在完成物業共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物業服務費。但發生下列情形之一的，甲方應當繳納物業服務費：
1.籌備組成立滿3個月未召開首次業主大會會議的;
2.首次業主大會會議未決定解除前期物業服務合同且未確定物業管理方式的;
3.首次業主大會會議結束後，乙方向全體業主發出書面查驗通知之日起30日內未開始查驗的;
4.物業共用部分經查驗符合相關標準，乙方向全體業主發出書面交接通知之日起30日內未完成交接的。
第十條
發生第九條約定情形之一的，自該情形出現之次日起，乙方可按前期物業服務費託收協議的約定，通過銀行從“業主一卡通”中劃轉相應的物業服務費。但除非發生第九條約定的情形，否則任何一方均不得從該賬戶中劃轉任何款項。
第十一條
乙方對甲方物業專有部分提供維修養護或其他特約服務的，甲、乙雙方應當簽訂特約服務協議，服務事項、標準及費用由雙方在協議中約定。
甲方或物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可按照商業物業標準收取相應的物業服務費。
第十二條
乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委託代收使用費用的，不得向甲方收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制甲方或物業使用人購買或使用。
第十三條
物業裝飾裝修前，甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務協議，乙方應當告知甲方相關的禁止行爲和注意事項，並將裝飾裝修的時間、地點等情況在甲方所在樓內公示。除約定收取【裝修管理費】元、【裝修保證金】元、【裝修垃圾清運費】元、【 】元外，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備或承重結構損壞，乙方應當在完工後7日內將裝修保證金全額退還甲方。
第十四條
在前期物業管理期間，甲方轉讓或出租其物業時，應當將本合同、臨時管理規約以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或承租人，並自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內，將買賣或出租情況告知乙方。甲方轉讓物業前，應當與乙方結清相關費用。
第三章權利與義務
第十五條
甲方的權利義務：
1.有權要求乙方按合同約定提供物業服務;
2.監督乙方履行本合同，對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利;
3.對本物業管理區域內專項維修資金的使用及物業共用部分的經營收益和使用情況，享有知情權和監督權;
4.遵守臨時管理規約以及物業管理區域內物業共用部分的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
5.按照國家和本市有關規定繳納專項維修資金;
6.根據本合同的約定繳納物業服務費和特約服務費;
7.對乙方根據合同和有關規章制度提供的管理服務給予必要配合;
8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
第十六條
乙方的權利義務：
1.可自行或選聘物業服務企業提供物業服務，並承擔物業服務責任;
2.按本合同約定的物業服務事項和標準提供物業服務;
3.妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，不得將業主信息用於物業管理活動之外的其他用途;
4.及時向全體業主和物業使用人通報本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，及時處理甲方和物業使用人的投訴，接受甲方和物業使用人的監督;
5.對甲方和物業使用人違反本合同和臨時管理規約的行爲，採取告知、勸阻和向有關主管部門報告等方式督促甲方和物業使用人改正;
6.不得擅自佔用本物業管理區域內的共用部分或擅自改變其使用用途。不得擅自將業主所有的共用部分用於經營活動。不得擅自佔用、挖掘本物業管理區域內的道路、場地，確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業管理區域內公示，施工過程中儘可能減少對業主的影響，並及時恢復原狀;
7.乙方實施鍋爐、電梯、電氣、製冷以及有限空間、高空等涉及人身安全的作業，應當具備相應資質或委託具備相應資質的單位實施，委託其他單位實施的，應當明確各自的安全管理責任;
8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
第四章合同終止
第十七條
業主大會成立並確定物業管理方式後，與乙方完成物業共用部分查驗交接的，自完成查驗交接之日起，本合同終止。
第十八條
本合同終止時，甲、乙雙方應當共同做好交接事宜
包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行、物業共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等，見附件八。
第五章違約責任
第十九條
甲、乙雙方對物業服務質量發生爭議的，雙方可共同委託物業服務評估監理機構就乙方的物業服務質量是否符合本合同第六條約定的服務標準進行評估;乙方服務達不到本合同第六條約定的服務內容和標準的，應當承擔採取補救措施或賠償損失等違約責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的民事責任。
第二十條
乙方違反本合同第七條的約定，擅自提高物業服務費標準，甲方和物業使用人就超額部分有權拒絕繳納，同時乙方應當按的標準向甲方支付違約金。
第二十一條
如果乙方違反本合同第十六條第3款的約定，擅自將甲方信息用於物業管理活動之外的，應當按的標準向甲方支付違約金，如違約金數額不足以彌補甲方所遭受的直接損失的，乙方應當補足。
第二十二條
甲方違反第十一條的約定，或在“業主一卡通”中預存的費用不足以支付物業服務費，經乙方書面催繳後甲方仍未續繳的，甲方應當按的標準向乙方支付違約金。甲方違反本合同的約定，實施妨害物業服務行爲的，應當承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應的民事責任。
第二十三
條除本合同另有約定外，甲、乙雙方可以結合具體情況對違約責任進行補充，見附件九。任何一方的違約行爲給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十四條
因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第二十五條
爲維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因採取緊急避險措施造成損失的，應當按有關規定處理。
第二十六條
乙方有確鑿證據證明屬於以下情況的，可免於承擔違約責任：
1.由於甲方或物業使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到合同約定的;
2.因維修養護本物業管理區域內的共用部位、共用設施設備需要且事先已告知甲方或物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
3.非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第六章爭議解決
第二十七條
合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過協商解決或向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解解決;不願協商、調解或協商、調解不成的，可按以下方式解決：
1.向 人民法院提起訴訟;
2.向仲裁委員會申請仲裁。
第七章附 則
第二十八條
本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。
第二十九條
合同正本連同附件一式份，甲方、乙方 各執一份，具有同等法律效力。
第三十條
其他約定：
甲方： 乙方：
委託代理人： 委託代理人：
年月日 年月日
項目承包合作協議 篇12
發包人：
承包人：
第一章 總 則
第一條 爲加強項目管理以及對承包人的過程監控力度，提高項目贏利能力，明確長沙事業部與承包人的責、權、利，實現公司與承包人雙方利益最大化的實現，同時規避項目管理風險，依據公司及長沙事業部有關辦法及相關規定，制訂本條款。
第二條 本條款共分十三章，包括總則;定義;承包範圍及承包方式;風險抵押;工程價款;項目組織管理;物資設備管理;財務資金管理;工程質量和驗收;安全文明施工及CI形象;工程分包與分包結算;工程質量保修;後續工程的跟蹤與承接;外部關係協調與處理;其他。
第三條 承包人認同並遵守事業部(公司)關於現場施工技術、質量、安全、文明施工、CI管理的有關規定。嚴格按本合同附件中所列事業部(公司)的質量管理體系文件和各項管理制度進行現場管理，接受事業部(公司)按企業規定對現場進行的各項檢查、指導、監督。
第四條 本承包合同是以公司與業主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)爲基礎，
本承包合同未作規定的，均按公司與業主所簽訂的施工合同文件執行，承包人必須無條件的全面履行主合同。
第五條 本條款適用於長沙事業部所屬內部合作項目。
第二章 定 義
第六條 內部合作項目;承包人
內部合作項目指經初步測算爲預虧或贏利空間較小，利潤率不高的自營項目，爲了提高項目贏利水平，擬採用自營項目的過程監管方式，外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。
採用A方式，承包人指項目經理個人;採用B方式，承包人指項目承包班子成員，承包人原則上爲公司內部員工。
第三章 承包範圍及承包方式
第七條 承包範圍：主合同承包範圍內的全部工程內容。承包人包工包料，包質量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：
A方式：項目經理個人承包方式(商務經理由事業部委派)，原則上合同額在20xx萬元以下的工程適用項目經理個人承包方式。
B方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內部股份制合作承包)，原則上合同額在20xx萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協議條款中明確。
C方式：公司內部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作爲股東實行股份制承包方式。
第四章 風險抵押
第八條 採用內部合作項目管理的項目經理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經理個人承包方式的項目，項目經理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本合同協議條款中明確。
第九條 本承包合同自簽訂之日起十天之內，承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現金繳納，特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納，抵押其間不計算利息，財務資金部出具收款收據或抵押憑證，未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;
第十條 風險抵押金在項目竣工、成本覈算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低於本承包合同指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完爲止。以現金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用於該項目的生產。
第五章 工程價款
第十一條 本工程造價最終以甲方審覈並經業主及審計部門審定的結算造價爲準。主合同結算參照事業部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。
第六章 項目組織管理
第十二條 內部合作項目的項目經理或項目承包班子(或項目股東)由事業部直接聘任，項目其他管理人員由項目經理或項目承包班子(或項目股東)提出建議名單，並報長沙事業部審覈確定，但項目商務經理爲長沙事業部委派(具體名單在本合同協議條款中明確)，代表長沙事業部對項目的監管，屬長沙事業部委派在項目的管理代表，商務經理必須進項目承包班子(即項目股東)，承包兌現獎按不低於總兌現獎15%考慮，由項目依據其工作績效確定，但具體額度由事業部考覈後發放。項目承包班子，事業部委派人員，項目其他管理人員薪酬由承包人承擔，並委託事業部發放，具體發放標準報事業部總經理批准後在本合同協議條款中明確。
第十三條 承包人負責實施項目日常事務的處理，包括勞動力、材料、設備的組織運作、施工技術、質量、安全、文明施工等的管理、現場人員工作績效考覈等工作。
第十四條 承包人承擔本項目合同的經濟及法律責任和本項目承包合同中的承包人責任和義務。
第十五條 項目經理部行政公章由發包人刻制，事業部委派的商務經理掌管，項目經理部行政公章僅限用於與業主、政府主管部門、監理、質監站、設計院和事業部聯繫工作時使用，不得用於簽訂各項經濟、法律義務的合同。
第十六條 承包人可按公司及事業部規定外聘部分人員，但應優先滿足公司在冊員工的上崗需求。
第七章 物資設備管理
第十七條 所有工程物資原則上由承包人自行採購，但承包人應提交一份完整的材料需用總計劃過程計劃，報物資設備部備案，所採購的材料必須符合設計要求，所有的材料採購合同或採購數量及單價應在物資設備部備案，事業部應建立項目物資成本臺帳。
第十八條 事業部庫存物資調撥給承包人時，按事業部實際採購價格辦理，部分折價處理物資按事業部公佈處理價調撥。
第十九條 承包人不得私自與事業部其他項目之間辦理材料調撥。
第二十條 承包人自行採購物資時，不得以事業部名義進行，採購合同不得加蓋長沙事業部、項目部印章。如確實需要事業部參與(或協助)承包人採購，承包人必須提出書面申請，或徵得事業部同意，同時承包人必須在事業部儲備相應數額的資金，直至所採購物資合同全部履行完畢。
第八章 財務資金管理
第二十一條 資金使用及撥付
(一)、承包人自業主回收的資金必須進入事業部指定帳號，如業主以現金或實物形式撥付工程款，承包人應將現金交回事業部，將實物調撥單複印件交事業部作帳務處理，以便於與甲方結算對帳。所有款項支付均爲事業部代爲辦理。
(二)、承包人的資金使用，原則上以收定支，承包人自業主回收的工程款，事業部扣除承包人應上繳的管理費、稅金(按5.36%)、及由事業部代付的費用後，其餘款項撥付至承包人在事業部的往來專戶，財務根據往來專戶餘額代承包人支付，並控制使用。
(三)、事業部需借用承包人資金時，需先與承包人協商並達成一致意見，在借用期間事業部必須保證承包人的支付需要。同時，承包人收取一定的借款利息：業主付第一筆款項時的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其他時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。
(四)、承包人需借用事業部資金時，需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風險抵押金)、歸還期限等，並得到事業部總經理同意。同時，事業部收取一定的借款利息：工程前期(業主付第一筆款項前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其它時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。
第二十二條 款項支付手續辦理流程
(一)人工費(包括承包人管理人員薪酬及勞務費)：
1、承包人管理人員的薪酬統一由長沙事業部造表，按事業部相關規定和程序代爲發放，在承包人往來專戶中扣除。
2、勞務費由承包人按勞務合同和事業部《商務合約管理實施細則》中相關條款辦理結算。
3、勞務費的支付由承包人填寫付款申請單，由承包人簽字認同，並出具付款委託書，委託事業部代爲支付，經事業部審批後，由財務資金部代爲支付，在承包人往來專戶中扣除，項目成本員登記成本輔助臺帳;
(二)材料費
1、支付材料款時必須附實際採購證明資料(項目部驗收單/供貨商收款憑據)，經物資設備部、商務合約部審覈(見附件四)，事業部領導審批後支付;
2、零星材料款每月末集中辦理支付手續，原則上付至供貨人。由承包人預先墊付的由承包人領取，但須由收款人出具收款證明，且每月累計總額不超過10000元，單筆不得超過3000元，超過上述金額即視爲大宗材料採購。
3、大宗材料款參照長沙事業部《物資設備管理實施細則》辦理。
4、材料款項的結算支付由承包人填寫付款申請單，並出具具有收款單位、開戶行、帳號、支付金額的付款委託書，委託事業部代爲支付，經事業部審批後，財務資金部辦理支付手續，在承包人往來專戶中扣除。
(三)其他費用的支付
辦公費、差旅費、招待費、通訊費等費用的報銷，參照長沙事業部的有關報銷規定履行審批手續後，由承包人(項目經理)填寫付款申請單，經事業部審批後，財務資金部辦理支付手續，在承包人往來專戶中扣除。
第二十三條 支付手續
(一)以現金方式代付款項者由承包人填寫付款申請單經事業部相關部門審覈，總經理批准後支付。除勞務費以外的現金支付在每月25-28日集中支付;勞務費支付需提前一天報告財務資金部，以便向公司財務資金部報計劃，因銀行提款手續煩瑣，原則上儘量少用現金支出。
(二)通過銀行轉帳方式代付的款項由承包人填寫付款申請單，註明收款人、開戶銀行、帳號、金額。
第二十四條 在工程結算審計、主合同工程款回收完畢前，事業部原則上不對承包人支付其贏利部分兌現獎，但根據項目具體贏利和收款情況以及對項目的風險預測，事業部可預借部分兌現獎，承包人與事業部辦理借支手續。
第二十五條 財務記錄
項目成本員按工程成本構成要素設置成本輔助臺帳，根據付款申請單第二聯(附件爲勞務費結算單、材料費、機械費結算單及報銷的費用)登記成本輔助臺帳;根據付款申請單第一聯編制合作項目支付款項的會計記帳憑證並登記入帳，月末根據統計報表列主營業務收入，根據建造合同覈算程序進行覈算。
第二十六條 其他費用
(一)項目承接前所發生的經營費用由事業部承擔;
(二)工程實施過程中發生的經營業務費用由承包人自行承擔;
第九章 工程質量和驗收
第二十七條 工程質量：必須達到主合同約定工程質量等級。
第二十八條 承包人必須嚴格按設計圖紙和有關工程技術性文件，國家現行工程質量驗評標準和施工驗收規範以及事業部現行與項目管理有關的質量管理體系文件的規定進行施工，接受業主現場代表、監理工程師和事業部職能部門指導、監督和檢查。
第二十九條 工程技術資料的收集、整理由承包人負責，並符合事業部工程技術資料管理規定和政府建設主管部門的規定。工程竣工備案驗收合格後1個月內，應按《中建五局三公司工程施工檔案管理辦法》的規定要求向事業部移交全套工程技術資料(包括備案驗收資料)原件一套。工程施工中，如發現不符合質量要求的，承包人必須無條件進行返工，直到符合質量要求爲止，工期順延需經業主認可。
第三十條 如質量達不到主合同的要求，承包人除無條件返工至符合主合同要求外，引起的主合同違約責任由承包人承擔。
第十章 安全和文明施工、CI形象
第三十一條 承包人在施工過程中，必須嚴格遵守安全操作規程和事業部安全管理規定，接受事業部不定期的安全檢查，杜絕死亡和重傷事故的發生。
第三十二條 發生人身、機械、質量安全事故，一切損失和責任由承包人承擔。並按政府主管部門及主合同規定的條款對承包人進行處罰。
第三十三條 發生安全事故應及時向事業部報告，不得隱瞞或私自處理。
第三十四條 承包人必須按政府、事業部現場綜合檢查和環境保護的管理規定進行文明施工，符合事業部CI形象管理要求，確保現場整潔、文明，項目制定現場文明施工和公司CI形象策劃方案，報事業部批准後執行。如有違反上述規定時，事業部將按企業規定實施處罰。
第十一章 分包與結算
第三十五條 本項目所有工程原則上不得另行分包，如確實需要分包，需由事業部、承包人雙方共同確定分包隊伍，簽定分包合同，承包人進行施工管理。
第三十六條 分包工程的結算，參照事業部《商務合約管理實施細則》辦理。
第十二章 工程質量保修
第三十七條 工程質量保修期內按主合同規定扣留工程質量保脩金，工程質量保修期以及質量保脩金的返還按主合同規定執行。
第三十八條 工程質量保修期內承包人要認真履行保修義務，工程質量保修期在兩年內因項目施工、管理、服務的質量缺陷導致業主的投訴及訴訟，所發生的費用由承包人承擔。
第十三章 後續工程的跟蹤與承接
第三十九條 承包人必須認真協調與業主及其他單位的工作關係，力爭後續任務的承接。
第十四章 外部關係協調與處理
第四十條 事業部協助承包人協調外部單位和用戶的合作關係，承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關係，認真接受意見，由承包人原因導致合作單位和用戶的投訴、訴訟，所發生費用全部由承包人承擔;事業部將視情節向承包人作出罰款處理，直至解除承包合同的處罰。
第十五章 其他
第四十一條 承包人不得將施工任務另行轉包。如發生轉包的現象或因施工質量、工期、現場文明施工、安全不符合合同要求和業主、建設主管部門要求，損害公司信譽和形象時，事業部有權終止承包人施工的權利，承包人必須無條件退場，賠償由此給事業部造成的損失。
第四十二條 本合同中提到的制裁措施和處罰包括：罰款，沒收風險抵押金，部分或全部解除本承包合同。若出現承包人不服從事業部管理、成本管理嚴重失控、資金不按規定收付、發生質量安全文明施工問題，經事業部處罰後仍不符要求或引發業主嚴重不滿等行爲，事業部有單方面解除承包合同的權力，承包人簽訂本合同後視爲無條件接受。
第二部分 內部合作項目承包合同協議條款雙方按照 “平等互利、公平誠信、相互理解、支持”的原則，經雙方友好協商，事業部同意將 工程由承包人 爲項目經理承包施工，爲明確雙方在施工過程中的職責和義務，一致同意簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.業主名稱：
3.工程地址：
4.工程結構、規模：
二、承包範圍及方式
本工程採用方式 承包。
三、 採用B方式承包時，項目承包班子成員： 。
四、承包人需繳納的風險抵押金爲 元。其中 。
五、事業部委派在項目的管理代表爲： 。
六、項目管理人員的薪酬標準：
(1)事業部管理代表的薪酬標準爲 ;
(2)項目其他管理人員的薪酬標準爲不低於 ;
(3)承包人的薪酬標準爲 。
(4)承包人的承包兌現獎分配比例： 。
七、管理費用：
承包人施工實行自負盈虧並承擔墊資、保證金等風險，同時向事業部按工程結算總造價 %上繳管理費;稅費( %)、個人所得稅( %)由事業部代扣代交;
其他應向政府主管部門交納的費用按實際發生由事業部代扣代交;施工期間政府稅費調整的，按政府文件規定調整。由於墊資和保證金引起的經濟法律問題，事業部不承擔任何責任。勞保基金歸事業部，業主一切獎罰(如工期、質量等)由承包人收益或承擔。
八、其他
一、其他需補充的條款 。
二、未盡事宜，雙方協商解決。
三、本合同主合同簽定生效後由事業部、承包人雙方簽字(或蓋章)後生效。 本合同一式 份，雙方各執 份。
發包人(簽章)：
代表：
承包人：
年 月 日
項目承包合作協議 篇13
甲方：
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建並經依法覈准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下：
一、公司承包給甲方經營，自 年 月 日止，共計 年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金也交由甲方用於經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納稅。
六、本協議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。
九、本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協議一式二份，甲方雙方各執二份。
甲方：
乙方：
年 月 日
項目承包合作協議 篇14
甲方：
乙方(土建班組)：
經甲、乙雙方協商決定，甲方將 工程施工工資部分承包給乙方。爲保質、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現達成如下經濟協議：
一、施工地點：
二、開工時間： 年 月 日
交工時間： 年 月 日
四、承包形式：
甲方將 工程所有施工圖中土建部分工程(包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除)以單包工方式承包給乙方。
五、承包金額：
以建築面積計算，甲方以每平方米 元; 的價格承包給乙方。
六、甲方職責：
1、甲方爲乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。
2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。並一切損失及責任由乙方全權承擔與甲方無關。乙方無權追究甲方責任。
3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。
4、甲方及時提供所需材料。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現場人數給乙方支付生活費。
5、甲方提供一切安全防護用具。(安全帽、安全帶)
6、施工中所產生的一切建築垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工爲止。
七、乙方職責：
1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的一切後果及經濟損失都由乙方承擔。甲方有權責令整改，直至清退出場。
2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，並向甲方提供材料供應計劃，甲方根據計劃保證材料定期供應，同時保證材料質量。
3、乙方在材料供應到位的情況下，要採取新技術、合理利用材料、減少浪費。
4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質量，達到合格標準及驗評標準。達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。
5、乙方在保證工程質量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。
6、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發生的事故造成的經濟損失由乙方承擔全部費用。
7、乙方在施工當中應按規範操作，在施工中如出現安全事故，現場管理人員有權責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。
8、在施工現場打架、鬥毆，如發生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關。
9、爲切實搞好安全生產的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：
(1).死亡事故率爲零;
(2).重大機械設備事故爲零;
(3).重大火災事故爲零;
(4).重大交通事故爲零;
(5).重大的刑事、治安案件發生率爲零;
(6).人身負傷事故小於3‰;
(7).現場文明施工達到自治區文明工地標準。
(8).乙方在施工過程中要認真貫徹執行各項安全生產製度，認真落實安全目標。
10、在施工中乙方不能以任何藉口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權給予處罰，直至清退出場。並且以前所幹活不予結帳。
八、付款方式：
九、其它
1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監察部門的監督檢查，如因本合同發生爭議，雙方均有權申請調解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。
2、本合同末盡事宜，由雙方協商約定。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效。
甲方(簽名或蓋章)： 乙方 (簽名) ：
法定代表人(簽字或蓋章)：
年 月 日
項目承包合作協議 篇15
甲方：乙方：
簽約時間：年月日簽約地點：
甲方：
乙方：
項目部甲方爲依法改進項目經營管理，增強項目管理人員信心，加大企業利潤化分配水平，實行公司內部工程項目由各項目部進行全面承包。
甲乙雙方本着公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協商後達成如下內容：
一、承包項目概況
1、工程名稱：2、工程地點：3、工程量：平方米4、工程合同造價：萬元(大寫：整)5、工期：年月日至年月日
二、承包原則乙方在承包期間依據甲方與建設單位簽訂的施工合同內容和要求，根據甲方既定的經營理念，實行獨立覈算，自負盈虧，全面承包該工程項目並獨立承擔承包過程中的一切債權、債務。
三、承包利潤計取
1、乙方應向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據該工程項目預估淨利潤率確定。
2、預估淨利潤率確定依據：由甲方預算部、財務部根據工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當地已完成工程項目的各項技術經濟指標分析結果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特及施工的難易程度;乙方管理費用、財務費用、固定資產折舊等費用進行測算。
3、依據第三.2條，經雙方協商一致，確認本工程項目的預估淨利潤率爲%，其中:%爲乙方應上繳給甲方的承包利潤率;%爲乙方應得的利潤率。
四、承包利潤上繳
1、甲方根據乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤。
2、承包利潤的剩餘部分按工程實際產值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿後日內一次性結清。
五、工程款支付
1、建設單位撥付的工程進度款，甲方保證專款專用，扣除乙方應上繳的承包利潤和項目發生的必須費用外，打入項目專用賬戶。
2、甲方根據乙方的工程款支付申請按甲方流程審批後付款，乙方須按甲方財務部門規定的時限向甲方提供成本發票或勞務發票，因此產生的營業稅金及附加等相關稅費由乙方負擔。
六、乙方應得利潤兌現工程竣工後，由甲方法務督察部會同預算、財務等人員進行初步覈算和內部審計，如乙方能夠完成規定的上繳利潤和管理指標，按以下方式兌現乙方應得利潤：
1、工程竣工驗收合格，根據甲方與建設單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應得利潤中扣除萬元作爲預留工程質量保脩金後，兌現應得利潤的50%。
2、工程結算完成，兌現除項目預留質量保脩金外應得利潤的50%。
3、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質量保脩金中一次性返還乙方預留工程質量保脩金。
七、風險抵押
1、風險抵押的方式有如下三種，雙方經協商確定，採用第種方式:(1)乙方以工程總造價的‰即萬元作爲承包風險抵押金，於本合同簽訂後10日內交給甲方。
(2)乙方項目經理以其名下的與第
六.1.(1)條規定工程總造價的‰同等價值的房產、車輛等抵押物作爲承包風險抵押，將房產、車輛等所有權憑證列爲本合同附件並於本合同簽訂後30日內甲乙雙方共同辦理抵押手續。
(3)甲方每月從代發乙方員工工資中扣除工資總額%作爲承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除。
2、風險抵押金返還(1)工程竣工驗收合格，根據內部審計結果，乙方如能夠完成規定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的40%返還給乙方。
(2)工程竣工結算完成，乙方完成規定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的40%返還給乙方。
(3)工程保修期滿，甲方將剩餘的風險抵押金一次性返還給乙方。
八、甲方權利與義務
1、甲方有權對乙方承包的項目工程的質量、安全、技術、施工進度、工程預算、風險防範等事宜進行指導及監督檢查。
2、甲方代發乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項稅金。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除。
3、甲方利用自身資源幫助乙方協調處理施工過程中出現的問題。
4、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續所需的甲方資質、證件並積極協助乙方辦理各項施工手續。
5、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經濟損失。
6、甲方有權派財務人員對乙方進行項目覈算。
九、乙方權利與義務
1、乙方全權處理該項目業務、施工、竣工驗收、結算等全部項目工作，甲方相關部門積極配合乙方工作。
2、乙方有權招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關手續由甲方人力資源部統一辦理;有權確定項目部內部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標準並報甲方人力資源部備案。乙方臨時僱用人員的工資確定不受本條款限制。
3、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利、責任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標押金、風險押金、罰金、現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資、人員保險等)。
4、乙方必須按建築法規辦好必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，並聽從甲方監管人員的指導。
5、乙方應得利潤的內部分配權歸乙方，但應報甲方備案。
十、乙方對甲方生產設備、週轉材料、資金的佔用和使用
1、乙方承包項目必須優先租賃甲方現有生產設備、週轉材料，租賃價格執行當地市場價。乙方必須在確認甲方沒有工程所需生產設備、材料後纔可以在市場上租賃，如確實需要外租時，租賃合同應由甲方審覈後簽訂。
2、依據實際情況，乙方可佔用甲方一定數額的貸款指標。
貸款的使用應遵守甲方有關內部銀行資金管理規定。
十一、結餘甲供材的處臵甲方對結餘甲供材可進行內部調整，按實際認可價格及數量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內由甲方監督乙方按市場價格進行處理，收益計入利潤。
十二、管理指標及獎懲
1、管理指標(1)質量管理工程質量達到甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、《施工補充協議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經理爲工程質量的第一責任人。
(2)安全管理重大安全事故爲0，輕傷事故率達到上級規定標準。
(3)文明施工和現場管理達到甲方與建設單位《建設工程施工合同》約定的文明施工目標和甲乙雙方另行約定的文明施工目標。
2、獎懲(1)在承包期內，獲得市級標準化工地或優質結構工程獎勵1萬元;獲得市級優質工程或省級標準化工地獎勵 萬元;獲得省部級優質工程獎，勵5萬元;獲得國家級優質工程的獎勵 萬元。
(2)在承包期內，若發生重大質量事故、重傷事故、重大機械設備事故、重大火災事故、重大交通事故等，每發生一次扣罰乙方3萬元;若發生死亡事故，每發生一人次扣罰乙方5萬元;凡經政府部門檢查受到通報批評或的一次扣罰乙方1萬元，如給甲方造成市場主體考覈扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。
3、因重大質量事故和重大安全事故造成的直接和間接經濟損失，由乙方負擔。
十三、解除條款
1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質量問題或安全、質量事故時，甲方有權解除本合同，並追究乙方的經濟責任和法律責任。
2、甲方認爲乙方沒有能力繼續履行本合同時，有權單方面解除本合同。
十四、糾紛解決甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發生履約糾紛，乙方應確保正常施工，不得停工。對於雙方的履約糾紛，甲乙雙方應積極協商解決。
十五、其它約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
本協議自簽訂之日起生效，至合同完全履行後自動失效。
(甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
總裁：項目經理：年月日年月日
項目承包合作協議 篇16
甲方在此委託乙方進行_項目的開發。爲明確雙方責任，經友好協商，雙方達成以下協議，以資雙方共同遵守：
第一條： 項目內容
乙方在充分了解甲方待開發的的基本要求，並簽定本合同，由甲方向乙方提供該模塊的《詳細開發說明書》及其他相關文件、資料。具體要求詳見合同附件一。(若在開發過程中甲方的開發需求有改變，則涉及合同的相關文件及費用由雙方協商相應改變，合同的執行時間也作相應改變)。
第二條： 開發費用
甲、乙雙方認定本合同開發費用預計總金額爲人民幣(大寫) 元。如果乙方在研發中，超過預計是研發費用，在雙方協定下解決。
第三條： 項目的承接、開發及驗收
(1)承接
甲乙雙方經確定簽定此合同之後，即正式承接該項目。 年 月 日爲甲方起始計時日。
(2)開發時間
乙方在甲方計劃的時間內自由安排工作時間和地點， 年 月 日前完成全部開發工作。。
如乙方不能按時完成，應在合同約定完工日期前的兩個工作日內，以書面形式(包括電子郵件和書面文字)向甲方提出延期的理由和申請延期的具體時間，經甲方批准後方可延期，延期時間以甲方批准的時間爲準。延期時間不得超過合作開發時間總長的一倍。若甲方不同意乙方的延期申請，則完工時間不予延長。
(3)開發標準
乙方必需以提供 ，讓甲方進行驗收工作。
乙方保證 模塊的功能符合 的要求。
(4)驗收
1.驗收標準爲：
a. 程序正常運行;
b. 方案中提到的功能全部實現;
c. 項目按時完成;
d. 文檔和源代碼齊全
2. 驗收時間期限爲 天時間。
3.乙方提交項目的方式：
4.模塊的最終驗收工作完成後，甲方應出具最終驗收報告和評分，經雙方確認後作爲合同驗收階段完成的證明。
第四條：甲方的權利和義務
1. 提供專人與乙方聯絡
2. 提供項目所需要的所有資料交給乙方，並保證資料的正確性。
3. 及時支付費用，保證項目的開發費用及時到位。
4. 及時支付在項目研發中所用到的器件、設備、測試費用。
5. 本合同的相關作品、程序、文件源碼的版權屬甲方所有。
第五條：乙方的權利和義務
1. 提供專人與甲方聯絡,並定期向甲方提交項目階段開發進度報告。。
2. 按照項目進度要求及時完成系統的開發，同時保證項目質量。
3. 協助甲方完成所開發系統的實施、培訓以及維護，並進行一個月的維護。
4. 開發完畢，乙方應將系統的文檔、源代碼移交給甲方，不得將其應用在其他企業。
5. 不得將甲方開發內容泄露給第三方。
第六條：付款方式
1. 合同簽訂後， ，則甲方向乙方開發總費用的30%。
2. 項目驗收完成後，甲方向乙方支付合同總價70%的合同款。
第七條：維護
1. 乙方應通過電話、email、現場服務等方式協助甲方的系統維護，乙方有義務及時響應和認真服務，努力確保甲方所委託開發系統的正常使用;
2. 甲方需要改動或需要委託乙方進行二次開發，甲方應同乙方另訂協議，作爲合同的附件，另收開發費用。
第八條 違約責任
1. 任何一方有證據表明對方已經、正在或將要違約，應及時提醒違約方，若違約方仍然違反本合約，可以解除本合同並要求違約方賠償損失,。
2. 因不可抗力而無法承擔責任的一方，應在不可抗力發生的3 天內，及時通知另一方。
3.一方因不可抗力確實無法承擔責任，而造成損失的，不負賠償責任。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服並且不能避免的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行爲等。
十二、其它
1. 項目開發的技術方案和要求,在附件中說明。所有附件及本項目的要求文件、測試標準等均爲本合同不可分割之一部分。
2. 本合同經雙方法人代表或委託代理人簽字並加蓋公章後生效。
3. 本合同一式兩份，雙方各執一份。
4.本合同生效後，如有未盡事宜，需經雙方友好協商同意後，擬定出補充文件，經雙方法人代表或委託代理人簽字並加蓋公章後生效，補充文件同樣作爲本合同不可分割的組成部份。
甲方：(蓋章) 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
授權代表： 聯繫電話：
聯繫人： 聯繫地址：