濟南市工程項目建設承包合同（通用3篇）

濟南市工程項目建設承包合同 篇1

發包方：

承包方：

爲了明確發包方方與承包方的權利義務關係，經雙方友好協商，同意對__有限公司濟南分公司實行承包經營，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條承包內容承包方爲__有限公司濟南分公司經理，從事濟南市的工程項目建設，承包方不得從事其他經營業務。

第二條承包期限承包期從年月日起至年月日止，期限屆滿雙方協商同意可以續展，另行訂立承包協議。

第三條承包指標在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣月內支付。

另外，建設單位按建設工程總造價的2.6%所交納的建設工程勞動保險費，竣工結算後所返還數額，分公司向總公司應繳納。

第四條發包方的權利和義務4.1在年將分公司交給承包方經營管理。

4.2提供分公司承攬承建工程勞務所需要的資質、證照及相關資料。

4.3協助分公司參與招投標及辦理相關手續，提供相關服務。

4.4對分公司的運行狀態、工程質量、安全生產等工作，實施監督和檢查。

4.5對分公司進行年度工作考覈，評估。

4.6收取承包費用和其他相關費用。

第五條承包方的權利和義務5.1作爲承包負責人全面負責分公司的經營管理，接受發包方的監督與考評。

5.2根據發包方授權，參與工程勞務投標;根據業務情況組建施工隊伍，負責材料採購、施工管理、質量保證、安全保障、資金籌措、竣工決算等工作。

5.3合法使用，妥善保管發包方提供的資質及印鑑。

5.4

認真執行《中華人民共和國建築法》及《建築工程質量管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》及《建築工程安全生產管理條例》，對工程管理、工程質量、安全生產負全面責任。

5.5獨立覈算、自負盈虧，自行承擔分公司的全部債權債務及一切法律責任(包括但不限於稅收、勞動保障);5.6按季度、年度呈報業績報表，按約定時間上交承包費用;5.7對分公司除上交約定承包費用、承擔約定其他費用外的一切有形財產享有所有權。

第六條其它事項6.1分公司出現工程質量、安全事故、經營不善等造成的一切經濟損失，由承包方全部承擔。

6.2

發包方應承包方請求派往分公司長期工作的工程技術人員、項目管理人員、法律審查人員，其在分公司工作期間相應的工資、福利、差旅費等由分公司全部承擔，工資標準參照當地同類人員平均工資水平確定。

6.3

分公司需要發包方派員參與工程勞務招投標、辦理相關手續、訂立相關合同、協調對外關係的，發包方應當配合，相關人員差旅費、交通費、食宿費用、出差補助費由承包方承擔，差旅費、交通費、食宿費用據實報銷。

6.4承包方保證分公司按時完整地向發包方移交各項目工程竣工驗收資料(工程勞務承包合同、中標通知書、竣工驗收報告、結算表單、民工工資表等)。

6.5

分公司單獨建賬，獨立覈算，盈虧由承包方享有或承擔。

分公司獨立進行稅務登記，如果當地稅務機關要求必須在當地繳稅，承包方應在當地依法按時納稅，承包方對承包期間形成的分公司一切債權債務負全部責任。

6.6

承包方在經營管理分公司期限內，應當保證工程質量、安全，順利完成施工任務，不得拖欠聘用人員工資，不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位、個人借款融資。

第七條違約責任承包方承包經營分公司期間，出現下列情況，全部法律後果由乙方承擔，同時甲方有權終止本協議的執行：發生質量、安全事故;拖欠農民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪，造成一切民事、行政、刑事責任;發生被相關部門行政處罰、新聞媒體曝光等有損企業形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規使用資質;不服從發包方的監督管理。

第八條因履行本合同發生的爭議，雙方應當儘量友好協商解決;如協商不成，訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。

第九條本合同的未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

第十條本合同一式二份，甲方保存一份，乙方保存一份，雙方簽章後產生同等法律效力。

發包方：(蓋章)

承包方：(簽字)

濟南市工程項目建設承包合同 篇2

發包方：承包方：

爲了明確發包方方與承包方的權利義務關係，經雙方友好協商，同意對_有限公司濟南分公司實行承包經營，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條承包內容

承包方爲_有限公司濟南分公司經理，從事濟南市的工程項目建設，承包方不得從事其他經營業務。

第二條承包期限

承包期從_________年____月____日起至_________年____月____日止，期限屆滿雙方協商同意可以續展，另行訂立承包協議。

第三條承包指標

在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣月內支付。另外，建設單位按建設工程總造價的2.6%所交納的建設工程勞動保險費，竣工結算後所返還數額，分公司向總公司應繳納。

第四條發包方的權利和義務

4.1在年將分公司交給承包方經營管理。

4.2提供分公司承攬承建工程勞務所需要的資質、證照及相關資料。

4.3協助分公司參與招投標及辦理相關手續，提供相關服務。

4.4對分公司的運行狀態、工程質量、安全生產等工作，實施監督和檢查。

4.5對分公司進行年度工作考覈，評估。

4.6收取承包費用和其他相關費用。

第五條承包方的權利和義務

5.1作爲承包負責人全面負責分公司的經營管理，接受發包方的監督與考評。

5.2根據發包方授權，參與工程勞務投標;根據業務情況組建施工隊伍，負責材料採購、施工管理、質量保證、安全保障、資金籌措、竣工決算等工作。

5.3合法使用，妥善保管發包方提供的資質及印鑑。

5.4認真執行《中華人民共和國建築法》及《建築工程質量管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》及《建築工程安全生產管理條例》，對工程管理、工程質量、安全生產負全面責任。

5.5獨立覈算、自負盈虧，自行承擔分公司的全部債權債務及一切法律責任;

5.6按季度、年度呈報業績報表，按約定時間上交承包費用;

5.7對分公司除上交約定承包費用、承擔約定其他費用外的一切有形財產享有所有權。

第六條其它事項

6.1分公司出現工程質量、安全事故、經營不善等造成的一切經濟損失，由承包方全部承擔。

6.2發包方應承包方請求派往分公司長期工作的工程技術人員、項目管理人員、法律審查人員，其在分公司工作期間相應的工資、福利、差旅費等由分公司全部承擔，工資標準參照當地同類人員平均工資水平確定。

6.3分公司需要發包方派員參與工程勞務招投標、辦理相關手續、訂立相關合同、協調對外關係的，發包方應當配合，相關人員差旅費、交通費、食宿費用、出差補助費由承包方承擔，差旅費、交通費、食宿費用據實報銷。

6.4承包方保證分公司按時完整地向發包方移交各項目工程竣工驗收資料。

6.5分公司單獨建賬，獨立覈算，盈虧由承包方享有或承擔。分公司獨立進行稅務登記，如果當地稅務機關要求必須在當地繳稅，承包方應在當地依法按時納稅，承包方對承包期間形成的分公司一切債權債務負全部責任。

6.6承包方在經營管理分公司期限內，應當保證工程質量、安全，順利完成施工任務，不得拖欠聘用人員工資，不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位、個人借款融資。

第七條違約責任

承包方承包經營分公司期間，出現下列情況，全部法律後果由乙方承擔，同時甲方有權終止本協議的執行：發生質量、安全事故;拖欠農民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪，造成一切民事、行政、刑事責任;發生被相關部門行政處罰、新聞媒體曝光等有損企業形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規使用資質;不服從發包方的監督管理。

第八條因履行本合同發生的爭議，雙方應當儘量友好協商解決;如協商不成，訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。

第九條本合同的未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

第十條本合同一式二份，甲方保存一份，乙方保存一份，雙方簽章後產生同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

濟南市工程項目建設承包合同 篇3

立合同雙方：

甲方(房主方) (簡稱甲方) 乙方(承建方)

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，爲規範建造私人住宅工程中雙方的民事行爲，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點： 。

二、工程概況：本工程爲 結構私人居住房，樓層爲 層加隔墊層建築。此結構廁所、廚房、陽臺、樑、柱爲現澆混凝土，其它樓板爲預製板，建築面積以實際建築面積爲準。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內容：

建築基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預製板安裝;室內牆面天棚及後外牆、側外牆粉水泥砂漿，前面外牆磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質量及要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，並承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成後，一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意後，乙方纔能進入下一步施工。

六、工期：

從 年 月 日開始建設，工期爲 天。如發生下雨、停電、地震及甲方對外關係影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權利義務：

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建築材料。

2、甲方負責協調對外及鄰里關係。

3、甲方應及時撥付工程進度款。

4、甲方有權指導和監督施工過程及質量。

5、乙方應提前通知甲方購買所需的建築材料。

6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：

按建築面積計算，每平米 元，大寫： 元整。建築面積以實際面積爲準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板後，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格後，餘款付至總價的95%，留5%作爲工程維修質保金，質保期爲一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清餘款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成後失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日