承包水電工程合同樣本

水電建設工程承包合同是指業主與承包商之間爲完成一定的水電建設工程任務而明確相互權利義務關係的協議.那麼簽訂承包水電工程合同需要注意什麼呢?以下是本站小編整理的承包水電工程合同，歡迎參考閱讀。

甲方：(發包方) 乙方：(承包方)

本着互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

第一條 工程概況

1.裝修施工地點：

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項工程預計費用 元人民幣。

第二條 材料供應的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並註明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

第三條 關於工程質量及驗收的約定

1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB50210-20xx及《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50327-20xx並參照《陝西省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他DB-35/T98》及《西安市家庭裝飾工程質量驗收標準》

2.由於乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，並辦理驗收手續。

第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定：

1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

2.未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

4.保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。

7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閒雜人等進入現場。

8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

第五條 關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：

1. 工程款付款方式：

布管驗收合格後支付工錢的50%,水電完工後支付30%,整體竣工驗收合格後支付20%

2. 乙方承包內容：

1).水電開槽、佈線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)

3).水電施工的穿牆、打孔、切割

4).開關面板安裝

5).小五金、馬桶、的安裝

6).後期燈具的安裝

3.工程結算方式：

按實結算：

總價結算：20元/平米(套內面積)

第六條 違約責任：

1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決;當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 10 %支付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第九條.其它約定：

1.雙方同意由第三方監理(西安全壘打裝修監理公司)進行協商工作。在未經第三方監理(西安全壘打裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

2.經過第三方監理(西安全壘打裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

5.保修期內由於乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場。由於甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。

第十條 附則

(一) 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

(二)本合同簽訂後工程不得轉包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和同建築法》及其它有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程事宜協商一致，訂立合同共同遵守執行。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程範圍：二、工作期限

1、開工日期：年日

2、竣工日期：年日

3、合同工期：

三、承包工程方式：包工包料

1、乙方承包甲方的工程是水、電安裝工程，以包工包料方式包給乙方。

2、由乙方自行組織購進，圖紙規定，質量合格的材料進行施工，必須驗收質量達到平定合格標準。

3、乙方組織有證件的技術人員，熟悉工人投入工作，服從甲方、監理有關人員指揮檢查，如不合格的馬上進行整改，返工造成的損失一切由乙方自己負責。

4、保管好自己的材料，預防丟失，材料保管堆放、工人生活用品、用具等一切由自己解決。

四、合同價款

乙方承包的 工程量約 ㎡，合同預算約 元，按實際工程量結算爲準。

五、付款方式

1、乙方自行帶資和人工、材料，做到本樓一定的工程量，如做至 的工程量，付進度款時，付 %給乙方。

2、工程竣工驗收合格後，由工程承包人按國家有關定額及所做的工程量結算給甲方，甲方在天內審覈，結算給乙方的工程款，留 %作保脩金。

3、乙方的保修期按國家有關規定保修，保修期滿後，一次付給乙方。

4、乙方在保修時間內，如有質量問題：漏水、漏電等，乙方接到通知，馬上派人。如果不來維修，甲方派人維修，維修的費用從保脩金中扣除。

5、訂立合同乙方需交萬元給甲方作爲勞動保險金，建至

6、合同訂立後，甲方必須在三個月內安排乙方施工、技術人員進場，如未能按時進場，乙方有權利要求甲方全額退勞動保險金，並賠償乙方相應損失。

六、安全責任

乙方必須安全生產、文明施工，在施工中出現一切安全事故，全部由乙方負責。如發生大事故，馬上向甲方報告，甲方向上級有關部門報告，由有關部門作出處理。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

發包方： (以下簡稱：甲方)

承包方： (以下簡稱：乙方)

經雙方協商，根據20xx年12月22日“水電安裝工程承包意向合同”及20xx年4月13日“建築工程預算書”(共 頁)《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，爲明確雙方權利和義務，就水電工程施工承包事項達成以下協議，簽訂本合同。

一、 工程概況：

工程名稱： ; 工程地點：華南路; 工程概況：建築面積約25913㎡，共21層，負一層爲地下室2665㎡(局部二層)，一層爲商業門面1205㎡(淨高5.9-7.15米)。門面上部約爲1.8米結構轉換層。再上爲19層(局部20層)住宅17890㎡，15層住宅3803㎡，車庫及物業用房209㎡，設備用房143㎡。

二、 承包範圍：

1、 本工程設計施工圖的全部給排水、電氣安裝工程包括修改圖、圖紙會審、技術交底和核定、招標答疑、施工組織設計、臨時用水用電安裝工程等一切工作內容。其中：

①室內給水從一戶一表井起;

②施工圖中淋浴器、蹲便器、洗臉盆取消;

③排水至室外檢查井止，屋面落水管屬承包範圍;

④電安裝從一戶一表表箱起，門面日光燈改軟線吊燈;

⑤雙電源和到消防控制中心的電纜、配電箱、雙電源切換箱、水泵、不鏽鋼水箱主材料費不屬承包範圍;

⑥室內外弱電、智能化系統工程、亮化工程的預留預埋、戶內信息箱安裝屬承包範圍;

⑦應急照明系統的管線安裝(應急燈除外);

⑧防雷工程。

2、除20xx年4月13日建築工程預算書備註註明的主材屬甲方提供外的其他材料採購，按規範及設計要求的預留預埋，機具設備的配置、安裝及調試。

3、附件一：工程質量保修書。

4、附件二：20xx年4月13日建築工程預算書。

三、承包方式：按包工包料，包質量、包工期、包安全文明施工、包驗收合格總價承包範圍內容大包乾。

四、工程質量：

1、 按設計圖紙及現行國家質量驗收標準規定，一次性驗收合格。

2、 工程質量保修期限爲2年。

五、工期：

1、日曆 天 ，20xx年2月8日開工至20xx年2月2日竣工(竣工日期以相關單位簽字的驗收合格文件爲準)。

2、工期違約：每延期壹天，按500元∕天從履約保證金或工程款中扣除違約金。

六、價款的結算及支付：

(一)價款結算：

1、按承包內容、承包方式參照20xx年4月13日建築工程預算書實行總價大包乾：人民幣壹佰捌拾捌萬元整(￥：188萬元)，本價款含稅。其中：①弱電、智能化系統、亮化工程預留預埋造價爲5萬元;②除“①項”外屬承包範圍的其他內容造價爲183萬元整。

2、包乾總價含文明施工費(￥5萬元)，交叉作業費，意外傷害保險費(￥0.5萬元)、勞保基金、檢測費、驗收費等。

3、主材(漲跌價格)超過10%按實調整，主材明細詳見20xx年4月13日建築工程預算書備註;次材及其他材料設備價格的漲跌結算時均不做調整。

4、現場簽證計時工按每個工日47元。

(二)付款方式：

1、本工程不付預付款，項目主體封頂階段付10萬元進度款，工程施工時付至70%，驗收合格後付至95%，5%作爲保脩金。

2、勞保基金返回部分抵扣工程款。

七、履約保證：

乙方向甲方交納的四十萬元履約保證金。①工程完成主體封頂時返還貳拾萬元;②裝飾階段返還壹拾萬元，竣工驗收合格後返回壹拾萬元;③在約定返還時限內不計息;④由甲方承擔20xx年10月22日乙方所交貳拾萬元壹拾個月的銀行貨款利息。

八、雙方職責：

甲方：

1、 甲方負責圖紙會審及技術交底，工程監管。

2、 協調乙方與總包單位的關係，乙方的用水、電費用由乙方向主體總包單位繳納。

3、 組織人員及時對隱蔽工程驗收及中間驗收，審批工程進度。

4、 甲方收到竣工報告後，按時參加乙方組織的相關部門 驗收。

5、按合同約定支付工程款。

乙方：

1、按設計施工圖紙，圖紙會審記錄設計變更及施工驗收規範，操作規程要求施工，做到安全文明施工。

2、乙方在施工期間所發生的一切安全事故由乙方自行負責。

3、乙方在施工過程中，因違反施工操作規程或乙方其他原因造成的他人安全事故以及經濟損失由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

4.未驗收前，負責已完成的成品，半成品，及材料設備等的維護保管，如發生遺失和損壞，概由乙方負責。

5、乙方必須按相關主管部門要求及甲方要求購買進場人員的安全事故責任保險(40萬元/人)。

6、乙方承包該工程與第三方發生的一起債權債務均由乙方負責。與甲方無關，乙方必須及時支付定額民工工資，並承擔不支付或少付民工工資引起糾紛訴訟的發生的一切責任及損失。

九、設備及材料採購：

1、乙方採購的設備及材料必須是國家認可的正規生產廠家生產的合格產品，設備及材料型號和規格必須符合設計要求，如有變更須經甲方書面認可，三證齊全(生產許可證、產品檢驗證、出廠合格證)並有3C認證。設備經甲方監理人員驗收後方可用於工程。

2、主材設備採購：由甲方調撥(按預算價格及用量衝抵工程款，不另計採保費)，超過部分由乙方自行負責。

十、技術資料：

本合同工程所有送檢材料及送檢費用由乙方負責(由乙方提供原始資料，如產品的三證等)，資料由甲方另行安排，費用( 元)由乙方負責。

十一、工程質保期保修期：

整個工程項目竣工交付住戶使用之日起保質保修期爲貳年，保修期間免費維修，保修期後終身維修只收成本費，維修響應時間爲4小時內，超過時間造成損失由乙方負責(甲方可另行安排他人處理，費用由乙方負責;甲方的原因由甲方負責)。

十二、違約責任：

1質量違約：因乙方原因造成重大質量問題由乙方負責賠償給甲方或總包單位所造成的一切損失。

2雙方無特殊原因任何一方不得單方終止合同，否則由違約方承擔合同責任合同責任外另負擔違約金。

十三、爭議與仲裁

1、由於國家政策變化及各種自然災害等不可抗力因素影響工期，所造成的損失由雙方協商解決。

2、發生與合同有關的一切爭執，甲、乙雙方應通過友好協商解決，若經協商不能達成協議時，通過訴訟途徑解決。

十四、本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，乙方簽字甲方項目部蓋章後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

擔保方：株洲 置業有限公司

年 月 日