房屋建築維修合同（精選5篇）

房屋建築維修合同 篇1

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方本着互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：

一、甲方委託乙方維修的項目： 。

二、工程總金額： (以實際發生決算爲準)。

三、付款程序：

A種—合同生效後，甲方預付給乙方工程進度超半後，第二次預付 ，在工程竣工驗收合格後餘款結清(預留工程總價款的5%作爲工程質量保證金，半年後付清)。

B種—一般工程先施工後付款，本次工程按款。

四、甲、乙雙方協商施工時間： 。

五、爲維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方爲甲方的經營和利益出發，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區。

2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

七、驗收標準和方法：參照建築施工的驗收規範予以確定。

八、工程驗收合格後，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

九、違約責任：

1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規定：任意一方因爲違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

十、合同未盡事宜，雙方協商後再作補充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，存檔備查。

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

房屋建築維修合同 篇2

甲方：

乙方：

爲確保鴻華麻鴨宿舍樓建築工程質量圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：樓板現澆，磚混結構。

2、建築面積：最後按建築實際面積爲準，樓面、過道按照半層面積計算。

第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工用具臨施設備;

2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫：貳佰零伍元整)，每一層按房屋佔地面積算，半包部分過道按照一半計算，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);地樑基礎部分26000元(大寫：貳萬陸仟元整)施工大包乾。

3、工程承包內容：土建工程及房屋外牆瓷磚、內牆拉毛裝修; 4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規定動工時間爲 年 月 日至 日，乙方不得推後。

2、工期：四個半月內完成所有合同內項目落架。

3、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料耽誤原因交房日期可順延，若因乙方人爲原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量

1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，並達到符合國家施工規範。

2、房屋結構按照設計圖紙佈局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理，每道施工需經甲方和監理驗收合格後乙方方能進行下一環節施工。

4、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條：施工費結算方式

1、 基礎完成後付26000元

2、 每層完成後三天內付50000元

3、 裝飾中途付60000元。

4、 甲方、監理方驗收完成合格後兩個月內除留兩萬質量保證金，

其餘全部付清。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修爲一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

甲方(字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

年 月 日 年 月 日

房屋建築維修合同 篇3

委託方(甲方)： 承接方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和甲方同意後委託乙方，對坐落在澤當鎮結莎新村的住房裝修。經雙方協商一致，簽訂本合同以資共同遵守。

一.工程概況

工程地點：山南地區乃東縣澤當鎮結莎新村 工程內容：個人住房裝修

工程面積：400平方米

二.工程項目

1.客廳：東側要求修藏式客廳，鋪強化木製地板(根據甲方要求選擇材料)，牆面要貼高檔次牆紙。屋頂做木製藏式雕塑裝飾貼，門後做一裝飾櫃(根據甲方圖紙要求)。西側要求修現代式客廳，鋪強化木質地板(根據甲方要求選擇材料)，牆面貼高檔次牆紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門後做一裝飾櫃(根據甲方圖紙要求)。客廳內部電路適當調整，燈光、燈泡要按照甲方要求進行安裝。

2.臥室：三個臥室打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強化木質地板。牆面要貼高檔次牆紙(按甲方要求選擇材料)室內的燈光、燈泡要按甲方要求進行安裝。

3.衛生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂掉PVC板，做一洗臉櫃，大小及材料按甲方要求實施。

4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂掉PVC板，安裝櫥櫃整套(根據甲方要求選擇產品)。

5.客房：鋪強化木製地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的塗料，打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線。

6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側做一儲存櫃(根據甲方圖紙要求)。

7.車庫：牆面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動防盜門。

8.院子東側新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強化木製地板，再安一大小牆面相同的玻璃鏡子，外牆打膩子刷立邦油漆三次，包門窗。

三.承包方式

工程所需材料由甲方審覈同意後乙方預購方可使用。

四.質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

五.施工期限

20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時完成，每天將處罰金100.00元。

六.工程造價

材料和施工全部設施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修

材料費、人工費共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。

七.付款方式

甲方預付玖萬肆仟元做爲首付定金，工程完成後經甲方驗收，如果符合以上施工項目和設計要求。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬元人民幣。

八.其他問題

裝修項目的具體要求和其它細節由甲方提出乙方實施，本協議未盡事宜。由雙方協商解決，本協議甲乙雙方簽字之日起起效。

九.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效應。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期 年 月 日

房屋建築維修合同 篇4

甲方：姓名：身份證號碼：__________

乙方：姓名：身份證號碼：__________

經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約爲平方米，爲明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。

一、雙方權利義務

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

二、施工及質量要求

1、基礎石要求高不低於90釐米，寬80釐米，圈樑高30釐米。房屋底層高3。6米，第二層高3。4米，板面厚需澆鑄13釐米，牆面地平做到垂直平滑，地平面無積水。

2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其餘用地板磚。屋面用水泥清光。牆面要求粉仿瓷頂角有線條。

3、底層樓梯間設有衛生間，衛生間空間高度不得低於2米。二至三樓樓梯間有衛生間，二樓有個標間設有衛生間，共設衛生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關，要求全部澆鑄完後才安裝電路電燈。

4、乙方應當本着保質保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強質量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈樑前須經甲方查看後方能施工。

5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質量等行爲時，有權要求乙方停工或整改。

6、房屋建成後一年內，若出現屋頂、牆體炸等質量問題的，乙方必須進行免費維修，並且甲方扣除乙方全部質量保證金。

7、甲方從乙方施工費中扣5%作爲質量保證金，房屋建成滿一年後，若不出現質量問題，甲方纔付給乙方，否則甲方不再付給乙方。

三、付款方式

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建築面積的%計算。

2、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工並經甲方檢驗後15天內給付。

四、違約責任

1、由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法爲難甲方，視爲乙方違約，甲方有權解除本合同。

五、爭議解決辦法

發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協商完善。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年月日

房屋建築維修合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉幹石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經甲乙雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、後向牆面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

房屋建築總面積平方米，每平方米按元計算。女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元；待工程完工後，經甲方驗收合格，於日內付清工程的餘下款項。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

施工中，乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整；粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫；陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理。

七、安全問題

文明施工，工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、工期要求

主體工程工期爲天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_______年____月____日_______年____月____日