外牆貼磚合同

爲了使建築物外牆美觀效果持久,一些業主要求在建築物外牆外保溫面進行貼磚。那麼對於外牆貼磚合同你又瞭解多少呢?以下是在本站小編爲大家整理的外牆貼磚合同範文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方： 身份證號碼：

依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規，遵循平等、自願和誠實信用的原則，雙方協商就關於外牆鋪貼磚協議書的相關事宜達成協議如下：

一、工程名稱： 金川東王府20# 22#樓

二、承包範圍：外牆所有鋪貼磚工程項目

三、承包形式：包工不包料。

四、施工工期：工期從 年 月 日至 年 月 日止，工期日曆天。每拖延一天工期，索賠 元。

五、結算方式：按實際磚面積進行決算，每平方米人民幣：二十八元整(¥：28元/m2，包括貼面、倒角、勾圓縫、擦乾淨、補邊、補缺直到驗收合格爲止)。其它工具及伙食由乙方自理。

六、質量要求：按現有國家及地方建築工程驗收規定進行驗收，達到合格。

七、付款方式：

1、面磚大面積完成後並經甲方、監理驗收合格，按實際工程量的90%支付;交工驗收後按實際工程量的95%支付， 5%保證金在交工後三個月結清，如有維修結算日期順延。

2、如因違反安全生產，違反規章制度的罰款及其一切罰款等均在進度款中扣除。

八、雙方的的權利義務：

1、乙方的作業人員或工作人員進場後必須接受項目部的三級教育及安全技術交底，作業人員必須遵守道德行爲，不能偷、搶、打架等不文明行爲，禁止乙方協帶通輯犯進行施工場地;乙方在施工過程中，嚴格遵守安全生產規章制度，必須要有安全防範意識，不得隨意破壞現場安全防護措施，若因此所發生的一切安全事項，均由乙方全權負責，與甲方無關。

2、乙方不得無故拖延施工進度，必須滿足甲方施工進度要求。對於不滿足甲方進度要求，甲方有權提出索賠。

3、乙方應做好未鋪貼、在鋪貼產品的保護工作;必須做好防碰損、防盜等產品保護;乙方在鋪貼外牆磚時不得隨意浪費甲方提供的材料，違者按材料的雙倍罰款。

4、在施工過程中，嚴格按照項目部要求安排，以及各工序的施工規範要求 ，如若無法接受管理人員正當要求，甲方有權終止協議，自行退場，由此所產生的不良後果均由乙方負責。

5、乙方現場須配備一個固定的代班，如若無法做到，罰款人民幣3000元。

九、不可抗力：一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全職免除責任，但應當及時告知對方，並自不可抗力結束之日起 伍 日內向對方當事人提供證明。

十、爭議解決：本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行政主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第 (2) 種方式解決(只能選擇一種)。

(1)向 合同簽訂所在地的 人民法院提出訴訟;

(2)向 合同簽訂所在地的 仲裁委員會申請裁決。

十一、其他條款:

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共頁，一式份，雙方各執份。

2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認後爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在後的爲準。本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲 方(章)： 乙方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

發包人以下簡稱甲方： 承包人以下簡稱乙方 ：

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規、遵照平等自願、互利互惠的原則甲乙雙方經友好協商簽訂以下合同

一、工程概況

1、工程名稱 ：汝州市藍鑽名居一期工程

2、工程地點 ：丹陽東路北側、207國道交叉口西側

二、工程承包範圍

乙方負責 1#、4# 樓外牆粘磚(包清工含外牆清洗工作)。

三、質量標準及驗收要求

1、乙方必須嚴格按照國家和行業相關技術標準規範、根據現場施工員跟蹤檢查達到質量合格爲準。在拆架之前經公司驗收合格(包括清洗面磚和修補)。

2、工期要求 本工程工期爲乙方自合同簽訂之日起乙方必須按照甲方的施工進度計劃節點完成進度。因乙方原因造成工期延誤、工期不順延所產生的損失和責任由乙方承擔，甲方有權對乙方給予處罰。4#樓12月10日大面積粘完，1#樓12月15日大面積粘完。

四、價格及付款方式

1、承包單價：按 40元/平方米，以實際粘貼展開面積計算。

2、付款方式：工人在施工過程中可以支付生活費，本工程外牆磚粘貼全部完成經項目部、監理、建設單位驗收合格後付至總工程款的85%，工程竣工驗收二月後付至95%，餘款待保修期結束無息退還。

五、雙方責任:

1、甲方責任

1.1、對乙方進行技術交底，審覈乙方編制的施工技術方案。

1.2、提供水、電源、及工人住宿。

1.3、協調乙方施工中與其他專業配合協作問題。

1.4、甲方對外牆所需搭架的地方無條件架設好經甲乙雙方確認無安全隱患時交給乙方安全施工。包括露臺和房蓋花架的架子在內。

2、乙方責任

2.1、遵守甲方相關管理規章制度服從甲方、監督工程師和業主代表的指揮協調和組織管理。乙方負責人必須參加甲方組織的工程例會並作好記錄，如有缺席甲方按每次200 元處罰乙方。

2.2、乙方負責人(或指定專人)必須24小時堅守現場(特殊情況須向主辦工長及分管工長請假)，否則甲方以每次100元處罰乙方。

2.3、乙方用的所有機具、安全帽、安全帶全部由乙方自帶。並由乙方負責維修、保養、更換零配件，達到安全要求。

2.4、乙方人員對施工現場的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、 更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的後果，要追究當事人的責任，造成的工傷事故，均由乙方負責。

2.5、負責對乙方人員進行安全教育遵守國家安全施工管理有關規定嚴禁在施工中拋灑、嬉戲、打鬧、飲酒，如違反規定製止無效者罰款20xx-3000元。如出現上述情況出現安全事故由乙方負責。甲方概不負責。

2.6、乙方人員自覺遵守工地各項規章制度，嚴禁打架、鬥毆及賭博行爲，發現一次罰款5000元以上，因打架造成的醫療費用由乙方主要負責人支付。

2.7、乙方必須做到質量保證、工期保證並負責工完場清。對合同的約定工期，設工期獎。工期提前一天獎500元，拖後一天罰500元。並承擔質量返工產生的費用。

2.8、乙方施工人員應嚴格服從甲方現場管理人員的管理，遵守甲方安全、文明施工的有關規章制度，如有違反，按甲方相應規定予以處罰，罰款金額在乙方工程款中扣除。

2.9、嚴禁在宿舍內使用電爐、電飯鍋、熱得快等高用量電器，嚴禁使用煤氣竈。

2.10、對班組住宿人員不服從管理，擅自使用高用量電器的，由項目部對班組進行每次處罰500-1000元，對班組當事人處以 200-500元的罰款處理。

2.11、班組人員如有違反門衛人員管理制度，如爬門、翻圍牆等不文明行爲，由項目部對班組給予500元的處罰，對班組當事人處以200元的處罰。

2.12、班組人員住宿必須憑本人身份證或其他有效證件登記住宿，並服從宿舍管理人員的統一安排。

2.13、入住後，班長應每星期不少於一次的日常檢查，督促本班組住宿人員搞好室內外衛生， 檢查本班組住宿人員的遵章守紀情況。

六、安全文明施工

6.1 班組成員進場施工必須先進行項目部三級安全教育，辦理職工工資卡、上崗證後才能進場施工;

6.2 班組在現場施工作業時，班組長應抓好本班組的日常管理工作，對各作業點要經常加強巡查，並積極開展班組安全活動，做到班前上崗三活動(上崗交底、上崗檢查，上崗教育)和班後檢查工作;

6.3 對班組人員現場未戴安全帽的，由安全員負責，每人每次處以50元的罰款，由班組支付。

七、合同履行期間如甲乙雙方發生爭執應積極協調解決。協商解決不成可向汝州市人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲 方 : 乙 方

電 話 : 電 話

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和甲方與業主簽訂的施工合同及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公正和誠信的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：建湖縣太陽城1#、5#商住樓

二、分包工程範圍：外牆貼面磚(45*145小牆磚、600*600大牆磚)

三、分包工程期限：20xx 年4月20日開工，20xx年5 月15 日竣工。因乙方工期延誤，甲方有權增加工人進場施工，所發生的一切費用在乙方的工程款中扣除，同時每延誤一天處500元/天的罰款。

第二條 合同價格與結算

1、本工程合同價格按實際貼面的工作量結算，門窗框邊按實際展開面積計算，面磚45*145、600*600按一次性定價分別爲29元、33.50元每平方米計算。

2、付款方式，每棟樓貼面結束後預付生活費15000元，工程結束撤場後付總工作量的60%，主體交付驗收後付總工作量的95%。餘下5%作爲保脩金一年內付清。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，

由乙方負責。

第五條 生活管理

一、乙方工人進場後，食宿問題由乙方自行解決，甲方提供地下車庫幾間供乙方使用，但乙方必須確保生活衛生與用電安全，否則甲方有權收回乙方的地下車庫使用權。

第六條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行爲，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

第七條 違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

第八條 附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成、解決不了的，可以向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日：