租賃擔保合同（精選13篇）

租賃擔保合同 篇1

承租人_____________，身份證號_____________，與_____________保障性安居工程領導小組辦公室簽訂了《公共租賃住房租賃合同》，我認真閱讀了該合同條款，願意做乙方合同履行擔保人，如(承租人)不履行合同義務，我願意承擔擔保責任。

擔保人：_________________(簽字)

身份證號：_________________

工作單位：_________________

聯繫電話：_________________

_____年_____月_____日

租賃擔保合同 篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證( )

擔保方：

乙方因溫州強豐農貿綜合批發市場項目需要向甲方租賃鋼管、扣件、套管，頂絲、經雙方協商一致簽訂本合同：

1、租賃期從 年 月 日至 月 日，租賃數量鋼管暫定 噸、扣件 萬隻、頂絲、 個。

2、租金爲鋼管 元/天.米(250米爲1噸、 元/月.噸)、扣件(套管) 元/天.只(1000只/噸)(以上價格爲不含稅價格，如乙方要求開具發票的，稅金 %由乙方承擔)，價格每年調整一次。租期每滿一年按11個月結算租費。

3、租賃物根據乙方的正常施工需要陸續出租，乙方應提前五天書面通知甲方所需的鋼管扣件的規格數量，否則甲方不承擔材料供應不及時的責任。

4、乙方認可租賃物的質量符合工程要求。如有質量異議，應於租賃當日提出，否則，視爲對質量無異議。施工前，乙方應檢測甲方出租材料的性能，根據鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案，並且乙方對腳手架工程所造成的一切安全事故承擔責任。

5、租賃物的使用地點溫州強豐農貿綜合批發市場。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點或轉讓第三人使用，否則甲方有權解除合同。

6、租金的計算及支付：鋼管扣件套管的租賃時間從乙方提貨之日起計算至歸還到甲方倉庫之日(如1月1日提貨，1月31日歸還，則按31天計算租金).租金及費用每月對帳，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或終止，乙方應在2個月內付清全部租費。

7、租賃物出租由裝車費由，運費甲方承擔 元/噸、其餘由乙方承擔。租賃物歸還由乙方運到甲方倉庫，運費甲方承擔 元/噸、其餘由乙方承擔。歸還卸車整理費吊裝費 元/噸、扣件清理費 元/只、扣件少螺絲 元/套，由甲方承擔。乙方在使用中不得鋸斷鋼管，如鋸斷一處賠償 20 元(6米鋼管不能鋸斷)。歸還數量與出租數量之差即爲鋸斷數;鋼管如彎曲，每處收調直費 1 元，由乙方承擔，隨租付一併支付。

甲方出租的鋼管爲未油漆鋼管，如工程需油漆，油漆工作及費用由乙方負擔。

8、租賃物遺失、損壞，按賠償時該租賃物的市場全新價格賠償 (以杭州市建築設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算)。

9、租賃期滿，乙方應及時、完好地歸還租賃物。

(1)甲方可收回租賃物、

(2)或者甲方可視爲乙方繼續不定期租賃、

(3)或者甲方可要求乙方折價歸還(以杭州市建築設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算，折價款付清前、乙方仍應支付租金)。

無論甲方選擇以上何種處理方法，乙方都應按本合同約定租金單價向甲方支付超期租金。

10、乙方應按時支付租金(包括各種費用等)，逾期每日按付順序爲(1)違約金、(2)本合同的其他費用、(3)租金。乙方逾期付款超過一個月的，甲方有權解除合同。

11、本合同生效後，乙方由 (包括但不限於簽發收、發料單、對帳、付款、簽訂提貨委託書、補充協議、確認書、承諾書以及本合同所及的任何事務)，乙方不再另籤授權書，該代表的行爲即乙方的行爲。

12、雙方應依法全面履行本協議，不得擅自變更或解除(本合同約定的除外)，因故需要簽訂補充協議的，依法另立協議，補充協議效力優先於本協議。

13、協議約定的其他事項：

(1)租賃物承擔，乙方不承擔租賃物在運輸途中及使用期間的損環及滅失等責任。

(2)支模架的鋼管可用10CM、20CM、30CM的套管。

(3)鋼管：扣件的比例不能低於1噸：150只，否則按此比例計算扣件的租金。(

4)租期每滿一年按11個月結算租費。

14、如因本合同履行產生糾紛，雙方協商解處理;協商不成的，由乙方單位註冊地(東陽市)人民法院管轄，並且催討租賃物及租金產生的律師費(按20xx浙江律師收費標準)由甲方承擔。

15、擔保方爲承租方履行本協議的義務承擔連帶擔保責任，擔保期限爲合同約定的租賃期限屆滿後兩年。

16、本合同一式三份，三方各執壹份，簽字(或蓋章)後生效。

出租方：

承租方：

擔保方：架子班主{ }身份證

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

租賃擔保合同 篇3

甲方：___________________________擔保有限公司

乙方：___________________________實業發展有限公司

乙方與____________有限公司於_________年____月____日簽署《融資租賃合同》(合同編號：_________________)，開展融資租賃業務。將價值萬元的設備以融資租賃的方式出租給乙方。乙方特向甲方申請爲該筆貸款提供設備回購保證擔保。

爲保證此項業務順利進行，防範風險，制訂以下協議：_________________

一、乙方將承租的設備用於與________醫院合作開辦伽瑪刀治療研究中心(以下簡稱“中心”)，乙方與醫院以分成的方式對中心利潤進行分配。乙方保證將獲得的中心盈利首先用於歸還租金，並按照甲方要求將有關資料交甲方備案。

二、甲方爲乙方進行的上述融資租賃提供設備回購保證擔保，擔保手續費以與乙方對中心盈利進行分成的方式獲得。擔保手續費的具體計算方式爲：_________________

1、融資租賃期限內，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金後的剩餘部分的50%爲擔保手續費。

2、融資租賃業務結束後至中心開業的第六年年底，乙方每月獲得的中心盈利的15%爲擔保手續費。

擔保手續費自中心開業後的第四個月開始，每月支付一次。

三、乙方承諾其經營活動接受甲方的檢查監督，乙方在經營中的對外融資、歸還貸款及內部資金往來等應事先告知甲方。

四、乙方如違反本協議的約定給甲方造成損失，應承擔賠償責任。

五、本協議甲乙雙方簽章後生效。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

租賃擔保合同 篇4

出租人(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

擔保人(以下稱丙方)：

一、房屋概況：

租賃房屋位於 (門市)。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期滿後如乙方續租的，須與甲方協商再行簽訂房屋租賃合同;如不續租，乙方須提前一個月通知甲方，並於合同期限屆滿(解除)後三日內無條件搬出租賃房屋。

三、租金

本合同約定租金：年租金總額爲人民幣 (小寫： )。租金每 個月支付一次，每次提前 支付。乙方應在簽訂本合同的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣 (小寫： )。租賃期滿後，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。

四、承租房屋用途：

五、甲方的權利和義務

5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。

5.2 承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，並要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現導致合同解除後，乙方應於3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。

5.4 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

5.5 乙方支付租金後甲方向乙方交付承租房屋。

六、乙方的權利和義務

6.1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權限內，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權力。

6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

6.3 乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、採暖費等費用。

6.4 經甲方書面同意，乙方可將現有經營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。

6.6 乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責賠償。

6.7 乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案徵得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租後，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。

七、丙方的義務：

7.1丙方自願作爲承租人(乙方)之擔保人簽署本合同，對該合同的全部內容完全明確、清楚，對該合同的全部內容理解完全一致，自願以個人所有的全部財產，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約後果完全承擔保證責任，其地位等同於乙方，對此丙方無任何疑異。

7.2丙方在合同約定的保證範圍內承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事

7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間爲本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。

八、違約責任

8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失。

8.2 乙方違反本合同約定，出現下列違約事由時，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，並要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。

8.2.1 未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

8.2.3 乙方在承租房屋裏存放易燃、易爆物品或其他危險品的

8.2.4 乙方拖欠租金及水費、電費、衛生費、採暖費等相關費用的。

8.2.5 乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。

8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬於自己承租範圍內，影響他人通行或使用的。

8.3 違約金

8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.3.2 在租賃期內，乙方出現違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，並要求甲方承擔責任，賠償損失。

九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知後在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。

十、合同履行過程中，甲乙丙三方發生爭議可協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商，可做出修改或補充規定，修改或補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯繫地址： 聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 　

    　租賃擔保合同範文三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(擔保方)：

甲乙丙三方依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，爲明確三方權利和義務，經三方友好協商達成如下合同：

一、租賃物資的名稱、規格、數量、租賃價格。

二、所租賃的物資以甲乙雙方簽收的發貨單、收貨單明細表爲準，報丙方認可，否則丙方不承擔擔保責任(發、收貨單必須由甲乙雙方簽字生效。發貨單、收貨單是本合同的一部分)。

三、租金和租金繳納期限及結算：自甲方送貨到乙方指定地點之日起至退貨之日止。從到貨開始，甲方每月向乙方提供租金結算單，前三個月支付一次租費，後期每兩個月支付一次租費，餘款在貨物退清後項目部付清乙方工程款的95%時全部付清貨物租賃方(含丟失報廢的貨物折算款)。

四、甲乙雙方所產生的租賃費在乙方不能向甲方結算租賃費用時，由丙方支付給甲方(每次支付甲乙雙方簽字認可的租金結算憑據的80%)，此時，甲方應當向丙方提供正規發票。丙方應扣除乙方相應勞務款，丙方對租賃款承擔擔保責任。其餘事項雙方進行協商處理，與丙方無關。

五、甲方必須每月與乙方結算租賃費，並於次月1日前報丙方備案，逾期三天未向丙方備案，視爲乙方已經足額按約支付了租賃費，丙方不再對此承擔擔保責任。

六、 租賃期間乙方對甲方的租賃物只有使用權，無權轉租、改制、出售。

七、租賃物的提運：退租時，甲方負責送貨到乙方指定地點，運費均由甲方承擔(卸車費由乙方承擔)。甲方負責安排車輛，現場驗收點數，乙方負責打包及車費。(卸車費由甲方承擔)

八、租賃物在冬季施工時報停兩個月，報停期間免收租賃費。根據現場施工進度要求，乙方提前三天向甲方申報貨物計劃，甲方必須保證充足的貨源並且供貨及時，如在施工過程中甲方不能供貨或缺少貨物規格導致乙方停工，造成一切經濟損失都由甲方負責。

九、如發生糾紛三方協商解決，協商不成由租賃物使用地(履行地)人民法院管轄。

十、 乙方丟失、損毀甲方租賃物均按甲乙雙方簽字認可的《租賃物資修理、賠償辦法》執行。

十一、 質量驗收：乙方在收到貨物之日起若發現質量問題三日內以書面形式告之以甲方，由甲方負責退換，逾期視爲質量合格。

十二、 租賃期限：自 年 月 日開始，分批進、退料以雙方進退單籤認時間爲準。

十三、 租賃物按實際米數計收取租金。

十四、 本合同一式三份，自三方簽字生效各執一份;貨物退清、租費結清後終止。

十五、 未盡事宜，三方協商另籤補充條款作爲合同附件。

甲方： 乙方： 丙方：

代表： 代表： 代表：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

租賃擔保合同 篇5

合同號：_______________

承租方：_______________

出租方：_______________

經甲乙、雙方協商一致，現簽定本合同，合同內容如下：

一、乙方服務內容和甲方服務要求：

1)乙方負責向甲方租賃以下設備：

2)甲方於______年____月____日點到乙方指定的地點取上述設備，乙方在調試完畢後，經甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。

3)設備的起租時間爲一天。隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算。

4)設備租賃服務費由設備租賃單獨組成，不包括其他服務。

5)甲方租用設備時間爲______年____月____日點至______年____月____日點整。

6)在甲方使用設備的過程中，由於甲方保護設備不當造成劃傷，損壞應由甲方負責賠償，具體的賠償金額由產品廠家修復金額爲主。

7)甲方應以機器的市值向乙方交付押金

二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字後各自保存一份。

四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且複印有效。

承租方：_____________出租方：_____________

聯繫人：_____________聯繫人：_____________

聯繫電話：_____________聯繫電話：_____________

簽字日期：________年________月________日

租賃擔保合同 篇6

甲方(出租方)：

法定代表人：

住所：電話：

乙方(承租方)：

法定代表人： 身份證號碼：

住所：

丙方(擔保方)：

法定代表人：

住所：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙、丙三方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區租賃給乙方使用及丙方對此提供擔保等事宜，三方達成以下協議：

第一條 甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區等情況

1.1 甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區座落在 市 鎮。甲方出租上述廠房及宿舍樓總建築面積 平方米，其中一棟四層廠房面

積 平方米，住宿樓一棟(除辦公樓上方二層部分爲甲方自用外)面積平方米，員工生活區(操場、綠地)面積 平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2 甲方作爲上述廠房、宿舍樓及員工生活區的所有權人(或使用權人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方保證對出租的上述廠房、宿舍樓及員工生活區享有出租權及本合同約定的使用性質，上述廠房、宿舍樓及員工生活區土地使用證編號： ，(房地產權利證書： 、 )。

1.3 上述廠房、宿舍樓及員工生活區原規劃設計的使用性質爲 ;其現有裝修、生產設備狀況(由甲方無償提供乙方使用)等，以及甲方書面同意乙方

自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。

1.4 甲、乙雙方同意附件(一)及附件(二)作爲甲方向乙方交付和合同終止時乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、生產設備的驗收依據。

第二條 租賃使用性質和用途

2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房及其設施設備嚴格按照經覈准的生產經營範圍和原規劃設計的使用性質，用於從事 的產品生產，不得利用上述租賃物及其場所、設施進行非法生產、經營等活動;租賃的宿舍樓及員工生活區符合原有的用途。

2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其本合同附件(二)中約定的有關設施設備、生產設備的原有規劃、設計及約定的使用性質，不擅自從事約定之外的其它活動。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方於 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自 20 年 月 日起至 20 年 月 日止。

3.2 租賃期滿，乙方應如期、完整返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和生產設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_ 叄 個月向甲方提出續租書面要求。甲方如繼續出租該廠房，同等條件下乙方享有優先承租權，如甲方不再出租該廠房，乙方應如期搬遷。租賃期間上述廠房、宿舍樓及員工生活區、設備等不計提任何折舊費用;但歸還甲方時，若有損壞不能正常使用，乙方負有修復的義務。

第四條 擔保金、租金、支付方式和限期

4.1 爲保障乙方的生產經營不受甲方的債權債務干擾，甲乙雙方共同委託 (丙方)對雙方的租賃活動進行擔保， 叄 年擔保金共計人民幣元整由乙方承擔，乙方應在 20 年 月 日前一次性支付給丙方;

乙方採用銀行轉賬方式轉入丙方指定的銀行賬戶(詳見本合同附件三)。

4.2 甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區年租金總計爲人民幣 ，月租金爲人民幣 。租金支付方式均採用 銀行轉賬方式轉入甲、乙、丙三方指定的銀行賬戶內(詳見本合同附件三) 。

4.2 。1 租金由乙方支付給丙方，在本合同簽訂後叄日內乙方向丙方支付租金人民幣叄拾萬元整 ，剩餘人民幣肆拾萬元整 ，乙方

在 20xx 年 2 月 8日前支付。每逾期一日，則乙方需另行按平均日租金的30 %支付違約金給甲方。 乙方採用銀行轉賬方式轉入丙方指定的個人賬戶(詳見本合同附件三)_。

4.2 。2 自上述租賃物交付乙方之日起，丙方將四個月租金按月支付給甲方，當丙方支付到第四個月時，丙方不再支付租金給甲方，以後乙方按月將租金轉入丙方，再由丙方轉付甲方。丙方採用銀行轉賬方式轉入甲方指定的銀行賬戶內(詳見本合同附件三) 。乙方支付給丙方柒拾萬元租金中剩餘的肆拾陸萬柒仟元整人民幣自動轉爲乙方的履約保證金。

第五條 丙方責任與義務

5.1 丙方保證甲方能按時足額收到乙方支付的租金。

5.2 丙方保證在甲方違約的情況下乙方可獲得相應的賠付(第十條10。3項下的賠償不在丙方責任之內，該賠償款沒有上限)，賠付上限不超過柒拾萬元整;

5.3 丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10。2項下的賠償，丙方對乙方的賠付上限不超過柒拾萬元整，同時將乙方交納於丙方處的肆拾陸萬柒仟元整人民幣一同於乙方(不存在違約的情況下)無法正常承租使用之日起7日內退還給乙方。丙方採用銀行轉賬方式轉入乙方指定的個人賬戶(詳見本合同附件三)。

5.4 丙方有義務在甲、乙雙方的租賃活動中擔任中間人、證明人，並承擔由於乙方無法正常承租使用而需要另覓其它合適廠房的義務。

第六條 其他費用

6.1 租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其設施設備所發生的水、電、煤氣、電話、因本合同租賃而產生的稅費等費用由乙方承擔(甲方不承擔租賃稅)。乙方在收到繳款通知或繳款憑證後七天內繳付清楚。

第七條 使用要求和維修責任

7.1 租賃期間，生產、消防、特種設備安全問題由乙方負責，甲方有監督的權利;乙方應制定明確的生產、消防、特種設備安全管理職責。

7.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護上述廠房、宿舍樓、員工生活區、附屬設施。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施若有損壞或發生故障的，乙方應負責維修，相關費用由乙方自行承擔。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給乙方，其維修人工費、材料費由乙方承擔。

7.3 租賃期間，甲方提供部分生產設備(詳見附件二)，乙方不再支付任何租金，但甲方提供的生產設備維修及其費用由乙方承擔;租賃到期後，乙方保證上述生產設備能正常使用且負有連同其餘租賃物一同返還甲方的業務。

7.4 租賃期間，安全問題由乙方負責。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區、方式設施及甲方提供的生產設備處於正常的可使用和安全的狀態;甲方有權予檢查。甲方進行檢查時，應提前 3 日通知乙方，乙方應予以配合，凡發現存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改，乙方應在3天內予整改。否則，甲方有權請人整改，相關費用由乙方承擔。

7.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造建築主體結構和有關設施設備(包括電力設施)的，應事先徵得甲方的書面同意(其中按規定必須報有關政府部門審批的，則還應報有關部門批准後可進行);由此產生的費用由乙方自行承擔，合同到期後歸甲方所有，甲方不負補償的義務。

7.6 因乙方生產經營需要，甲方同意乙方在廠區不影響消防、安全、通行的情況下進行臨時搭蓋，費用由乙方承擔，但所佔用的地面空間乙方應予每平米人民幣2元補償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補償，租金與房屋租金同時支付;甲方同意乙方將靠馬路的牆體打掉改造爲店面使用，乙方必須採取相關的安全的'防盜措施，所需的一切費用由乙方承擔，租期屆滿或乙方違約退租，無償歸甲方所有，甲方不予補償。

第八條 租賃物歸還和轉租

8.1 除甲方書面同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的 七 日內完整地返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和甲方提供的生產設備，甲方不收租金;超越上述期限返還的，每逾期一日，乙方應按原日平均租金

的二倍向甲方支付逾期期間的佔用費。

8.2 乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、其附屬設施和甲方提供的生產設備，應能正常使用;否則，乙方應予修復，費用由乙方自行承擔。返還時，甲方根據合同附件(一)、(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。

8.3 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，並徵求獲得丙方同意後，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施部分或全部轉租給他人(甲方無償提供的生產設備除外)。

8.4 丙方在乙方歸還廠房三日內將履約保證金匯入乙方指定的帳戶。

第九條 解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任，甲方及丙方應將乙方多繳納的租金退還乙方：

(一)該廠房因社會公共利益被依法徵用的。

(二)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。

(三)不可抗力

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付叄個月的租金作爲違約金，違約金的收付由丙方全程擔保：

(一)甲方未按時交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施和生產設備，經乙方催告後 七 日內仍未交付的。

(二)甲方發現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(三)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施規劃設計的生產使用性質或合同約定的用途，用於從事約定之外的活動。

(四)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關政府部門的批准，增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

甲方：

乙方：

時間：

租賃擔保合同 篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條產品編號名稱、品牌型號、售價租價等

第二條租賃設備使用地點 。

第三條租賃期限

測量儀器的租賃期限始於 年 月 日，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。

乙方使用期限始於 年 月 日，至 年 月 日結束租賃歸還給甲方。

如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，徵得甲方同意後，在不超過規定時間的 小時內歸還儀器。

如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費，但懸掛期不得超過 天。

第四條租金和租金的交納期限

1.首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金爲租賃儀器銷售的價格。

在乙方退回租賃儀器時，甲方應在 小時內退還乙方押金。

2.甲乙雙方約定租金按月收取。

3.甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，月租月末結。

如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第五條租賃期間租賃儀器的維修保養

1.甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

2.因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第六條出租方與承租方的變更

1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，徵求乙方同意後可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認並訂立新的合同。

2.在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方;

3.乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。

如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數 %的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。

4.乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作爲財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

5.由於乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

第七條違約責任

1.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3.乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

4.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

5.乙方可以依照《中華人民共和國民法典》約定向甲方給付押金作爲債權的擔保。

乙方履行債務後，押金應當抵作價款或者收回。

6.甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。

甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第八條爭議的解決方式

甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。

第九條本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一肆份，合同雙方各執貳份。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

租賃擔保合同 篇8

致：_________________有限公司

我公司願意作爲貴公司與“有限公司”簽定的《租賃合同》中出租方：_________________“有限公司”的擔保人，當“有限公司”履行與貴公司的《租賃合同》過程中出現以下狀況時向貴公司承擔連帶賠償責任：

1、若因《租賃合同》中租賃房產的所有權、或出租權問題而導致合同無法正常地履行，而導致貴公司遭受的損失;

2、若因上述《租賃合同》不能在法定期限內完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無法合法正常履行，因此導致貴公司遭受的包括稅務、裝修或其他所有的損失;本公司承諾，本《連帶責任擔保書》的有效性獨立於貴公司與“有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨存在，本《連帶責任擔保書》自我公司蓋章簽字之日起生效，至上述《租賃合同》履行完畢後失效。

(擔保人全稱)公司簽署：_________________

公章：_________________

日期：_________________

租賃擔保合同 篇9

出租人：

承租人：

擔保人：

一、房屋概況：

租賃房屋位於。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限爲年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

租賃期滿後如乙方續租的，須與甲方協商再行簽訂房屋租賃合同;如不續租，乙方須提前一個月通知甲方，並於合同期限屆滿後三日內無條件搬出租賃房屋。

三、租金

本合同約定租金：年租金總額爲人民幣萬仟元整。租金交付方式爲上打租。乙方必須於________年________月________日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣萬仟元整。租賃期滿後，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。

四、承租房屋用途：

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。

5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，並要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

5.3房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現導致合同解除後，乙方應於3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。

5.4乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

5.5乙方支付租金後甲方向乙方交付承租房屋。

5.6甲方有正常維護、修繕承租房屋的義務，承擔房屋的採暖費用。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有在無違約的情況下，在合同約定權限內，獨立使用該租賃房屋中所承租部分的權力。

6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

6.3乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電等除採暖費外的所有費用。

6.4經甲方書面同意，乙方可將現有經營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。

6.6乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負責賠償。

6.7乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案徵得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租後，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。

七、丙方的義務：

7.1丙方自願作爲承租人之擔保人簽署本合同，對該合同的全部內容完全明確、清楚，對該合同的全部內容理解完全一致，自願以個人所有的全部財產，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約後

7.2丙方在合同約定的保證範圍內承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方可以要求丙方代爲履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證範圍、保證期間內承擔代爲清償責任。丙方的保證責任隨乙方履行本合同項下的義務或者丙方代爲償還等情況相應減少或者免除。

7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間爲本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。

八、違約責任

8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失。

8.2乙方違反本合同約定，出現下列違約事由時，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，並要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。

8.2.1未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

8.2.3乙方在承租房屋裏存放易燃、易爆物品或其他危險品的

8.2.4乙方拖欠租金及水費、電費、衛生費等除採暖費外的所有相關費用的。

8.2.5乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。

8.2.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬於自己承租範圍內，影響他人通行或使用的。

8.3違約金

8.3.1乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.3.2在租賃期內，乙方出現違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.4甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，並要求甲方承擔責任，賠償損失。

九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知後在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。

十、合同履行過程中，甲乙丙三方發生爭議可協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商，可做出修改或補充規定，修改或補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執一份，自三方共同簽字、蓋章時起生效。

甲方：乙方：丙方：

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

租賃擔保合同 篇10

出租方：

承租方：

根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，爲明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物的品名、規格、數量、質量、價格等。如有變量以雙方出料單、收料單爲準。

附表格：

第二條租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日。共計__天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。不重新簽訂的，適用原合同有關條款。

第三條承租方每__月__日前自行計算並向出租方支付上月租金。不按時交納租金的，應於雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當月租金總額百分之1%違約金，此條款雙方充分協商一致，承租方不得以違約金過高爲由要求調整。

第四條押金

經雙方協商，出租方收取承租方押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金;但承租方違約的除外。租賃期滿，扣除應付租賃物缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。

第五條租賃物的維修保養

租賃期間，承租方對租用物要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物退還出租方經營場所時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

如有丟損、轉讓、轉租或將租賃物變賣、抵押等行爲，出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物或要求賠償相應價款，並計算租金直至全部收回。

第六條租賃物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要負責人戶籍所在地。運輸費用由出租方承擔，但在承租方工地產生的裝卸費由承租方承擔，承租方指定爲領貨簽單人員，規格、型號、質量、數量、租期、起算日以領料單爲準，簽字認可，如未按期送貨，在領料單上註明。

租賃期滿，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉庫，費用由承租方承擔。

逾期不退還租賃物，應於約定的退貨日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方償付租金並加收一倍。

第七條出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物新的所有權方即成爲本合同的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物轉讓、轉移工地、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第八條違約責任

1.出租方未按期提供租賃物，違約期免收租金。承租方違約的出租方有權要求退還租賃物或返還相應價款。

2.租賃物質量不合約定給承租方造成損失的，應予賠償。

第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。

第十條本合同一式__份，合同雙方各執__份。本合同附件__份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方(章)：承租方(章)：擔保方：

法定代表人：

電話：

銀行帳號：

________年____月____日

租賃擔保合同 篇11

甲方(出租方)：

法定代表人：

住所： 電話：

乙方(承租方)：

法定代表人： 身份證號碼：

住所：

丙方(擔保方)：

法定代表人：

住所：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙、丙三方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區租賃給乙方使用及丙方對此提供擔保等事宜，三方達成以下協議：

第一條 甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區等情況

1.1 甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區座落在 市 鎮。甲方出租上述廠房及宿舍樓總建築面積 平方米，其中一棟四層廠房面

積 平方米，住宿樓一棟(除辦公樓上方二層部分爲甲方自用外)面積 平方米，員工生活區(操場、綠地)面積 平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2 甲方作爲上述廠房、宿舍樓及員工生活區的所有權人(或使用權人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方保證對出租的上述廠房、宿舍樓及員工生活區享有出租權及本合同約定的使用性質，上述廠房、宿舍樓及員工生活區土地使用證編號： ，(房地產權利證書： 、 )。

1.3 上述廠房、宿舍樓及員工生活區原規劃設計的使用性質爲 ;其現有裝修、生產設備狀況(由甲方無償提供乙方使用)等，以及甲方書面同意乙方

1.4 甲、乙雙方同意附件(一)及附件(二)作爲甲方向乙方交付和合同終止時乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、生產設備的驗收依據。 第二條 租賃使用性質和用途

2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房及其設施設備嚴格按照經覈准的生產經營範圍和原規劃設計的使用性質，用於從事 的產品生產，不得利用上述租賃物及其場所、設施進行非法生產、經營等活動;租賃的宿舍樓及員工生活區符合原有的用途。

2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其本合同附件(二)中約定的有關設施設備、生產設備的原有規劃、設計及約定的使用性質，不擅自從事約定之外的其它活動。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方於 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自 20xx 年 2 月 8 日起至 20xx 年 2 月 5 日止。

3.2 租賃期滿，乙方應如期、完整返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和生產設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_ 叄 個月向甲方提出續租書面要求。甲方如繼續出租該廠房，同等條件下乙方享有優先承租權，如甲方不再出租該廠房，乙方應如期搬遷。租賃期間上述廠房、宿舍樓及員工生活區、設備等不計提任何折舊費用;但歸還甲方時，若有損壞不能正常使用，乙方負有修復的義務。

第四條 擔保金、租金、支付方式和限期

4.1 爲保障乙方的生產經營不受甲方的債權債務干擾，甲乙雙方共同委託 (丙方)對雙方的租賃活動進行擔保， 叄 年擔保金共計人民幣 元整由乙方承擔，乙方應在 20xx 年 1 月 25 日前一次性支付給丙方;

4.2 甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區年租金總計爲人民幣 ，月租金爲人民幣 。租金支付方式均採用 銀行轉賬方式轉入甲、乙、丙三方指定的銀行賬戶內(詳見本合同附件三) 。

4.2 .1 租金由乙方支付給丙方，在本合同簽訂後 叄 日內乙方向丙方支付租金人民幣 叄拾萬元整 ，剩餘人民幣 肆拾萬元整 ，乙方

4.2 .2 自上述租賃物交付乙方之日起，丙方將四個月租金按月支付給甲方，當丙方支付到第四個月時，丙方不再支付租金給甲方，以後乙方按月將租金轉入丙方，再由丙方轉付甲方。丙方採用銀行轉賬方式轉入甲方指定的銀行賬戶內(詳見本合同附件三) 。乙方支付給丙方柒拾萬元租金中剩餘的肆拾陸萬柒仟元整人民幣自動轉爲乙方的履約保證金。

第五條 丙方責任與義務

5.1 丙方保證甲方能按時足額收到乙方支付的租金。

5.2 丙方保證在甲方違約的情況下乙方可獲得相應的賠付(第十條10.3項下的賠償不在丙方責任之內，該賠償款沒有上限)，賠付上限不超過柒拾萬元整;

5.3 丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10.2項下的賠償，丙方對乙方的賠付上限不超過柒拾萬元整，同時將乙方交納於丙方處的肆拾陸萬柒仟元整人民幣一同於乙方(不存在違約的情況下)無法正常承租使用之日起7日內退還給乙方。丙方採用銀行轉賬方式轉入乙方指定的個人賬戶(詳見本合同附件三)。

5.4 丙方有義務在甲、乙雙方的租賃活動中擔任中間人、證明人，並承擔由於乙方無法正常承租使用而需要另覓其它合適廠房的義務。

第六條 其他費用

6.1 租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其設施設備所發生的水、電、煤氣、電話、因本合同租賃而產生的稅費等費用由乙方承擔(甲方不承擔租賃稅)。乙方在收到繳款通知或繳款憑證後七天內繳付清楚。

第七條 使用要求和維修責任

7.1 租賃期間，生產、消防、特種設備安全問題由乙方負責，甲方有監督的權利;乙方應制定明確的生產、消防、特種設備安全管理職責。

7.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護上述廠房、宿舍樓、員工生活區、附屬設施。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施若有損壞或發生故障的，乙方應負責維修，相關費用由乙方自行承擔。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給乙方，其維修人工費、材料費由乙方承擔。

7.3 租賃期間，甲方提供部分生產設備(詳見附件二)，乙方不再支付任何租金，但甲方提供的生產設備維修及其費用由乙方承擔;租賃到期後，乙方保證上述生產設備能正常使用且負有連同其餘租賃物一同返還甲方的業務。

7.4 租賃期間，安全問題由乙方負責。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區、方式設施及甲方提供的生產設備處於正常的可使用和安全的狀態;甲方有權予檢查。甲方進行檢查時，應提前 3 日通知乙方，乙方應予以配合，凡發現存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改，乙方應在3天內予整改。否則，甲方有權請人整改，相關費用由乙方承擔。

7.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造建築主體結構和有關設施設備(包括電力設施)的，應事先徵得甲方的書面同意(其中按規定必須報有關政府部門審批的，則還應報有關部門批准後可進行);由此產生的費用由乙方自行承擔，合同到期後歸甲方所有，甲方不負補償的義務。

7.6 因乙方生產經營需要，甲方同意乙方在廠區不影響消防、安全、通行的情況下進行臨時搭蓋，費用由乙方承擔，但所佔用的地面空間乙方應予每平米人民幣2元補償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補償，租金與房屋租金同時支付;甲方同意乙方將靠馬路的牆體打掉改造爲店面使用，乙方必須採取相關的安全的防盜措施，所需的一切費用由乙方承擔，租期屆滿或乙方違約退租，無償歸甲方所有，甲方不予補償。

第八條 租賃物歸還和轉租

8.1 除甲方書面同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的 七 日內完整地返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和甲方提供的生產設備，甲方不收租金;超越上述期限返還的，每逾期一日，乙方應按原日平均租金

8.2 乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、其附屬設施和甲方提供的生產設備，應能正常使用;否則，乙方應予修復，費用由乙方自行承擔。返還時，甲方根據合同附件(一)、(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。

8.3 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，並徵求獲得丙方同意後，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施部分或全部轉租給他人(甲方無償提供的生產設備除外)。

8.4 丙方在乙方歸還廠房三日內將履約保證金匯入乙方指定的帳戶。

第九條 解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任，甲方及丙方應將乙方多繳納的租金退還乙方：

(一)該廠房因社會公共利益被依法徵用的。

(二)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。

(三)不可抗力

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付叄個月的租金作爲違約金，違約金的收付由丙方全程擔保：

(一)甲方未按時交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施和生產設備，經乙方催告後 七 日內仍未交付的。

(二)甲方發現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(三)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施規劃設計的生產使用性質或合同約定的用途，用於從事約定之外的活動。

(四)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關政府部門的批准，增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

(五)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租、轉讓或與他人交換承租權的。

(六)乙方逾期30天不支付租金。

(七)乙方連續未支付員工工資超過 一個 月的。

(八)承租期間，在乙方不存在違約的情況下，甲方干擾乙方的正常生產經營，經乙方向甲、丙兩方發出書面的抗議函後，甲方仍然干擾乙方正常生產經營活動的。

第十條 其他條款

10.1 廠房租賃期間，除乙方違約外，甲方無權提前終止本合同。如甲方違約導致乙方無法正常承租使用時，甲方應賠償乙方一年租金;如乙方違約提前退租違約的，應賠償甲方 一年租金(不含已到期乙方應付的租金)。

10.2 如因甲方無合法的出租權或上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施因產權證變動或甲方債權債務糾紛問題影響乙方正常承租使用的，乙方有權解除本合同，甲方承擔一切責任，甲方賠償乙方損失包括：乙方裝修費、搬遷費、因生產延誤的營銷及另尋廠房支出的合理費用等，在乙方的損失難以確定或乙方認爲不好計算時，乙方有權選擇由甲方賠償一年的租金作爲乙方損失，同時甲方將乙方多繳交的租金返還乙方。以上甲方的賠償責任由丙方承擔保證責任，即丙方爲甲方承擔連帶賠償責任。

10.3 承租廠房，乙方若因債權債務糾紛、沒有按時發放員工工資、沒有按時交納水、電、稅費等違約或違法行爲，導致甲方承擔，乙方應予雙倍返還。 10.4 乙方承租上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施，甲方可代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔;同時甲方可協助乙方處理好與當地政府(工商、稅務、消防、安全等)、學校及村務事務關係，但由此產生的相關費用由乙方承擔。

10.5 租賃合同簽定後，甲、乙、丙方如企業名稱變更、企業法人變更等，必須由甲乙丙三方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。 10.6 承租期間，甲方不得干擾乙方的正常生產經營，場地內不得種菜、養雞等影響乙方廠區環境，同時甲方住宿區應安裝防盜門，以免雙方互相影響，甲方使用的水、電等應獨立安裝水、電錶。

10.7 本合同未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商一致，可訂立書面補充條款。本合同書面補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分。甲、乙、丙三方

10.8 本合同連同附件一式 陸 份。其中：甲、乙、丙三方各持 兩 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

年 月 日 年 月 日

丙方(蓋章)：

丙方法定代表人：

年 月 日

協議簽訂地：

租賃擔保合同 篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

擔保方：

乙方因溫州強豐農貿綜合批發市場項目需要向甲方租賃鋼管、扣件、套管，頂絲、經雙方協商一致簽訂本合同：

1、租賃期從 年 月 日至 月 日，租賃數量鋼管暫定 噸、扣件 萬隻、頂絲、 個。

2、租金爲鋼管 元/天.米(250米爲1噸、 元/月.噸)、扣件(套管) 元/天.只(1000只/噸)(以上價格爲不含稅價格，如乙方要求開具發票的，稅金 %由乙方承擔)，價格每年調整一次。租期每滿一年按11個月結算租費。

3、租賃物根據乙方的正常施工需要陸續出租，乙方應提前五天書面通知甲方所需的鋼管扣件的規格數量，否則甲方不承擔材料供應不及時的責任。

4、乙方認可租賃物的質量符合工程要求。如有質量異議，應於租賃當日提出，否則，視爲對質量無異議。施工前，乙方應檢測甲方出租材料的性能，根據鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案，並且乙方對腳手架工程所造成的一切安全事故承擔責任。

5、租賃物的使用地點溫州強豐農貿綜合批發市場。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點或轉讓第三人使用，否則甲方有權解除合同。

6、租金的計算及支付：鋼管扣件套管的租賃時間從乙方提貨之日起計算至歸還到甲方倉庫之日(如1月1日提貨，1月31日歸還，則按31天計算租金).租金及費用每月對帳，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或終止，乙方應在2個月內付清全部租費。

7、租賃物出租由裝車費由，運費甲方承擔 元/噸、其餘由乙方承擔。租賃物歸還由乙方運到甲方倉庫，運費甲方承擔 元/噸、其餘由乙方承擔。歸還卸車整理費吊裝費 元/噸、扣件清理費 元/只、扣件少螺絲 元/套，由甲方承擔。乙方在使用中不得鋸斷鋼管，如鋸斷一處賠償 20 元(6米鋼管不能鋸斷)。歸還數量與出租數量之差即爲鋸斷數;鋼管如彎曲，每處收調直費 1 元，由乙方承擔，隨租付一併支付。甲方出租的鋼管爲未油漆鋼管，如工程需油漆，油漆工作及費用由乙方負擔。

8、租賃物遺失、損壞，按賠償時該租賃物的市場全新價格賠償 (以杭州市建築設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算)。

9、租賃期滿，乙方應及時、完好地歸還租賃物。

(1)甲方可收回租賃物、

(2)或者甲方可視爲乙方繼續不定期租賃、

(3)或者甲方可要求乙方折價歸還(以杭州市建築設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算，折價款付清前、乙方仍應支付租金)。無論甲方選擇以上何種處理方法，乙方都應按本合同約定租金單價向甲方支付超期租金。

10、乙方應按時支付租金(包括各種費用等)，逾期每日按付順序爲

(1)違約金

(2)本合同的其他費用

(3)租金。乙方逾期付款超過一個月的，甲方有權解除合同。

11、本合同生效後，乙方由 (包括但不限於簽發收、發料單、對帳、付款、簽訂提貨委託書、補充協議、確認書、承諾書以及本合同所及的任何事務)，乙方不再另籤授權書，該代表的行爲即乙方的行爲。

12、雙方應依法全面履行本協議，不得擅自變更或解除(本合同約定的除外)，因故需要簽訂補充協議的，依法另立協議，補充協議效力優先於本協議。

13、協議約定的其他事項：

(1)租賃物承擔，乙方不承擔租賃物在運輸途中及使用期間的損環及滅失等責任。

(2)支模架的鋼管可用10CM、20CM、30CM的套管。

(3)鋼管：扣件的比例不能低於1噸：150只，否則按此比例計算扣件的租金。

(4)租期每滿一年按11個月結算租費。

14、如因本合同履行產生糾紛，雙方協商解處理;協商不成的，由乙方單位註冊地(東陽市)人民法院管轄，並且催討租賃物及租金產生的律師費(按20xx浙江律師收費標準)由甲方承擔。

15、擔保方爲承租方履行本協議的義務承擔連帶擔保責任，擔保期限爲合同約定的租賃期限屆滿後兩年。

16、本合同一式三份，三方各執壹份，簽字(或蓋章)後生效。

出租方：

承租方：

擔保方：

合同簽訂時間：

租賃擔保合同 篇13

鑑於債務人和債權人簽訂了CNTJ-RZ/QZ20xxGZ00005387號《融資租賃合同》及附件(以下簡稱主合同)，爲確保債務人切實履行債務，保證人同意爲債務人以保證方式向債權人提供擔保。債權人、債務人與保證人三方本着平等、自願、誠實信用的原則，經過充分協商，於(時間 )在北京市懷柔區南大街37號(即合同簽訂地)簽訂本保證合同，三方共同遵守。

第一條 被保證的主債權種類、數額

1、被保證的主債權爲主合同項下債權人的租金及利息共計(大寫)肆拾萬零陸仟叄佰柒拾壹元捌角陸分(￥406371.86)。

2、租賃物件的價值共計(大寫)肆拾貳萬陸仟元(￥426000.00)。

第二條 債務人履行債務的期限

債務人履行主合同項下債務期限爲 36 個月，具體起始日期和終止日期由主合同的《租賃支付表》確定。

第三條 保證的方式

3.1保證人提供的保證方式爲連帶責任保證，債務人沒有履行或者沒有全部履行其債務時，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。保證人應在收到債權人第一次書面索付通知後2天內，即無條件按通知要求將債務人的全部應付款項支付給債權人。

3.2保證人代債務人清償有關款項後，有權向債務人追償。

3.3如果有其他保證人對主合同債權提供保證的，保證人之間關係爲連帶共同保證。

3.4如果存在其他擔保方式對主合同債權提供擔保的，債權人要求保證人承擔保證責任時，保證人必須履行保證義務，不得以存在其他擔保方式爲由對債權人進行抗辯。

第四條 保證擔保的範圍

保證擔保的範圍是債務人沒有按照主合同的約定履行義務，給債權人造成的損失，包括：

(1)債務人未按照主合同的約定按時、足額繳納租金、利息、罰息、保險費、保證金、賠償金以及其他債務人應支付費用。

(2)租賃物件的所有權或價值遭到損害。

第五條 保證期間

保證期間從本保證合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日後兩年止。

第六條 合同變更

6.1保證人同意並確認債權人對主合同內容進行單方或雙方變更，保證責任按變更後的主合同內容執行。

6.2在本合同有效期內，債權人、債務人和保證人任何一方不得擅自變更或解除本保證合同。需變更本保證合同的，應經三方協商同意，並達成書面協議。

第七條 合同轉讓

7.1保證人同意債權人可自主轉讓本保證合同項下的全部或部分權利，並在原保證擔保範圍內對受讓人承擔保證責任。

7.2保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人，保證人在原保證擔保的範圍內繼續承擔保證責任。

7.3債權人同意債務人轉移債務的，保證人在原保證擔保範圍內對債務受讓人承擔保證責任。

7.4非經債權人書面同意，保證人不得轉移本保證合同下的義務。

第八條 保證人的其他義務

8.1 保證期間內，債權人有權對保證人的資金和財產狀況進行監督，有權要求保證人提供其財務報表等相關資料，保證人有義務如實提供。

8.2保證期間內，保證人爲第三方提供擔保的，需在三個工作日內書面通知債權人，保證人不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

8.3本保證合同三方變更各自的名稱、地址、章程、法定代表人、經營範圍、企業性質或債務人合併、分立、停業、撤銷、解散、破產等，債務人婚姻狀況變化，喪失行爲能力、死亡等一種或數種情況時，本保證合同繼續有效，保證人繼續履行本保證合同下的義務。

8.4如果全部或部分應付款項由債務人清償以後，發生債務人破產被清算，而根據法律規定該全部或部分清償無效，保證人仍應對該全部或部分應付款項承擔擔保義務。

8.5發生影響保證人履行保證義務的情況，保證人應當及時告知債權人。

第九條 保證人責任

保證人違反本保證合同規定的義務，影響債權人債權、租賃物件利益的，債權人有權要求保證人5日內支付債務人所有應付款項，並有權要求保證人承擔保證主債權總額2%的違約金。

第十條 爭議解決

在履行本保證合同過程中如有爭議，由三方友好協商解決，協商不成，應向本保證合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條

本保證合同一式肆份，債權人持兩份、債務人和保證人各執壹份，經三方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋公章時生效;債務人、保證人爲自然人的，在合同上簽字時生效。

債權人(出租人簽章) 債務人(承租人簽章) 保證人(簽章)