房產反擔保合同（通用3篇）

房產反擔保合同 篇1

擔保人：______________(以下稱甲方)

住所地：_________________

法定代表人：_________________

反擔保人：______________(以下稱乙方)

住所地：_________________

法定代表人：_________________

爲了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方應向甲方提供反擔保。根據有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、反擔保的主債權種類和數額：_________________

乙方在本合同規定期限內與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質押合同》等合同約定的並由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額爲__________萬元。

二、合同的期限：_________________

自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，時間__________年。

三、反擔保資產：_________________

乙方願意以其享有所有權或處分權的資產向甲方提供反擔保，反擔保資產由本合同項下的《反擔保資產清單》(附後)載明，該《反擔保資產清單》屬本合同的組成部分。

四、反擔保的範圍：_________________

(一)甲方代爲乙方清償的全部債務(本金、利息、滯納金和實現貸款人債權的費用等)，以及應由乙方支付給甲方的滯納金。

(二)甲方爲實現債權而產生的費用，如：_________________訴訟費、律師費、諮詢費、差旅費等。

五、其他特約事項：_________________

六、違約責任：_________________

七、本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向_________________人民法院提起訴訟。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各執壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

簽約地點：______________

簽約日期：_________________年__________月__________日

房產反擔保合同 篇2

甲方：XX有限公司

地址： 電話：

乙方：

地址：， 電話：

丙方：

地址： 電話：

各方經自願友好協商，就甲方爲乙方提供擔保後的反擔保事宜一致達成如下條款，以茲共同遵守。

第一條 反擔保依據及反擔保人

乙方與 X銀行 已於 年 X 月X 日簽訂了一份《借款合同》（編號），甲方依據其與貸款銀行的約定爲乙方的該借款提供保證擔保，擔保金額爲XX萬元人民幣。現乙方申請展期壹年（編號： ），爲減少甲方的擔保風險，丙方自願爲乙方向甲方提供連帶責任保證擔保。

第二條 保證責任及保證期間

1.丙方提供保證形式爲連帶責任保證，保證期間爲主債務履行期間屆滿之日起2年。

2.本合同所稱主債務指甲方在前述借款合同履行擔保責任完畢後形成的對乙方追償之債務。主債務履行期間爲甲方在前述借款合同履行擔保責任完畢之日起至甲方向乙方主張追償權利之日止。

第三條 擔保範圍

本合同項下的擔保範圍包括但不限於甲方在借款合同中約定的全部保證擔保範圍，甲方凡因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實現反擔保權利而導致的一切支付均在本擔保範圍之內。諸如借款合同擔保範圍，含甲方在履行借款擔保中代償或支付的主債權及相應利息（含罰息）、違約金、損害賠償金等；全部律師費用；以及向乙方行使追索權及實現反擔保權利的各類訴訟及非訴訟費用等等。

第四條 聲明與保證

1.反擔保人向甲方聲明：

（1）反擔保人向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效；

（2）反擔保人不存在已經發生或即將發生的有可能影響甲方接受其爲反擔保人的下列事件：

A.存在未了結的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議；

B.存在重大債務及或有負債；

C.存在尚未披露向第三人擔保之情形；

D.其他影響反擔保人財務狀況及擔保能力的情況。

2.反擔保人向甲方保證：

A.甲方在履行了保證責任後有權向反擔保人追償款項。反擔保人保證在接到甲方書面通知後 日內即時支付甲方全部代償金額及應付費用；

B.乙方若同時面臨還本付息及甲方追償時，應優先償付甲方追償金額；

C.反擔保人如涉及任何工商及其他部門之變更、註銷登記情形，應立即通報甲方並將變更登記後的副本或註銷結果向甲方報備；

D.反擔保人保證本次擔保合法有效，任何影響或可能影響本次擔保的

情形均已被反擔保人依法排除；

第五條 獨立擔保

1.本合同項下設立的反擔保獨立於借款合同而存在，不因借款合同的無效而無效，也不受借款合同的終止或修改而受到影響。

2.反擔保人明白：如甲方同意修改、補充借款合同，甲方無需另行徵得反擔保人同意，反擔保人應按修改後的相關內容承擔反擔保責任。但甲方未徵得反擔保人同意擴大借款合同中約定的擔保範圍除外。

3.任何時候，反擔保人均不得以甲方未積極行使追索權等爲由要求減輕或免除反擔保責任。

4.本保證擔保爲不可撤銷的擔保。

第六條 甲方擔保權利的提前實現

1.乙方未能按借款合同約定向銀行償付借款本息而使甲方承擔或面臨承擔擔保責任；

2.反擔保人自接到甲方通知履行擔保責任屆滿之日起仍無代償行動；

3.反擔保人違反本合同之部分或全部規定；

4.反擔保人財務狀況惡化或面臨解體、停業風險，諸如出現嚴重虧損、企業解散、關閉、歇業、破產、查封、扣押、拍賣、沒收及面臨重大訴訟、行政處罰等；

第七條 違約責任

任何一方違反本合同之部分或全部即構成違約，違約方須向守約方支付反擔保金額總計數10 %的違約金。如違約金不足以補償守約方因此受到的直接和間接損失，違約方還須向守約方支付其損失超過違約金部分的差額。如屬雙方違約，應根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責

任。上述違反合同之部分或全部行爲包括但不限於：

1.不履行合同義務，含明確表示不履行或以自己的行爲表明不履行；

2.遲延履行合同義務；

3.履行合同義務不符合約定。違約方支付違約金、賠償損失後，如守約方要求繼續履行合同，違約方還必須繼續履行並視情況採取補救措施。

第八條 管轄

在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應儘量友好協商解決。協商不成的向甲方所在地人民法院起訴。

第九條 其他

本合同在履行過程中如有未盡事宜，三方應另行協商解決。

第十條 合同生效

本合同自簽訂之日起生效；

本合同正本一式三份，各方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人：

乙方 ： 丙方:

簽名及指模： 簽名及指模：

二0 年月日

房產反擔保合同 篇3

質權人：__________________(以下稱甲方)

出質人：__________________(以下稱乙方)

根據甲方與___________(下稱借款人)簽訂的_________號《委託擔保合同》(下稱委託合同)和甲方與___________ (下稱貸款人)簽訂的(_________)_____號《保證合同》的約定，甲方作爲擔保人爲借款人向貸款人借款_________元

[(_________)_____號《借款合同》]提供信用擔保。爲了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方經借款人全體股東同意並自願以其在借款人處的股份向甲方出質。根據有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、質押反擔保的主債權種類和數額

敬借款人與貸款人簽訂的上述借款合同約定的擔保貸款，數額爲人民幣

二、債務人履行債務的期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月________日止。

三、反擔保質押財產

乙方願意以其在_________公司享有所有權的全部股份向甲方提供質押反擔保。質押股份由本合同項下的《質押財產清單》載明(附後)，該《質押財產清單》屬本合同的組成部分。

四、質押反擔保的範圍

(一)甲方代爲借款人清償的全部債務(本金、利息、復息、借款人違約金、實現貸款人債權和甲方擔保債權的費用等)，以及應由借款人支付給甲方的代償資金佔用費。代償資金佔用費以代償的全部債務爲計算基數，從代償後次日起，按同期銀行貸款基準利率浮動 _________%計算。

(二)委託合同中約定的借款人應向甲方支付的違約金、賠償金、擔保費等。擔保費按實際擔保期限、擔保額及擔保費率計算。

五、質押財產移交日期

乙方將其質押股份於_______年______月______日在_________工商局辦理轉讓登記手續，據此將甲方記載於借款人股東名冊之下

六、他特約事項

(一)辦理股份轉讓的有關登記費用由乙方承擔。

(二)乙方不得隱瞞質押股份存在的任何瑕疵(如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定質押權等)。

(三)質押股份在質押期間的孳息由甲方收取。

(四)當甲方爲借款人代償後，甲、乙雙方應在甲方代償後的______日內，協商將質押股份折價或拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。質押股份折價或 拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款爲拍賣、變賣收入扣除相關費用後的餘額)，如不足以清償的，甲方依法就不足部分另行向乙方追償;質押股 份折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方後的餘款屬乙方所有，清償後_____日內交付乙方。

(五)借款人還清上述借款本息後，甲方在_________日內將乙方轉讓給甲方的質押股份按原價再轉讓給乙方。

七、違約責任

甲、乙任何一方違約，應按上述擔保貸款金額_________元的______%向對方支付違約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的，違約方還應當支付賠償金。

八、本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更時，雙方應協商解決，協商不成，向_________人民法院提起訴訟。

九、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，抄送貸款人和借款人各一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________公司 乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_______ 居民身份證號碼：_______

住址：_________________ 住址：_________________

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_____________

_________年______月______日 _________年____月____日