房地產購房合約書（精選19篇）
房地產購房合約書 篇1
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建築面積爲______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。
並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款爲______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
鑑證日期：_______年____月____日
房地產購房合約書 篇2
發包人(全稱): (以下簡稱甲方)_________
承包人(全稱): (以下簡稱乙方)_________
依照《民法典》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
被拆除房屋名稱： 重慶XX公司臨時辦公樓
工 程 地 點： 重慶____區鋼花路(人武部左旁)
工 程 內 容： 房屋拆除
二、工程承包範圍：
承 包 範 圍：房屋拆除和建築垃圾裝載上車
承 包 形 式：甲方向乙方收取____元房屋殘值。被拆房屋的建築材料歸乙方所有並自行清運出施工現場。
三、合同工期：
開工日期：________年____月____日
完工日期：________年____月____日
合同工期總日曆天數____天
四、安全責任:
乙方應做到精心組織、文明施工、搞好安全防護、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔。
五、其它 :
甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費由乙方承擔。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章後生效。若一方違約承擔守約方一切損失。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房地產購房合約書 篇3
房地產借款合同範本一
甲方(貸款方)
乙方(借款方)
證件號碼：
乙方爲購買甲方所開發項目【 】的房屋 號樓 單元 樓 號，因資金不足，特向甲方申請借款。經雙方平等協商，根據平等自願原則達成如下協議：
一、 借款用途
乙方向甲方所借款項僅限於購買【 】的房屋 號樓 單元 樓 號之用，所借款項全部直接用於支付該房屋首付款，乙方無權要求甲方提供現金用於他途。
二、 借款金額
乙方向甲方借款金額爲人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
三、 借款期限及方式
借款期限自 年 月 日止，乙方保證在借款期限到期之日前全部償清該筆借款。乙方在借款期限內有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關合同條款等行爲或出現喪失還款信譽和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權單方面要求乙方提前還款。
四、 保證條款
(一) 乙方所購上述房屋之全款發票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。
(二) 乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，發票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。
(三) 乙方未還清所有借款之前，甲方有權拒絕將其所購上述房屋交付乙方，由此所產生的後果由乙方承擔。
五、 借款利息
乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期後乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時計算複利。
六、 違約責任
乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30 天，甲方有權向法院提起訴訟。
七、 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
八、 本合同一式2份，雙方各執1份，經甲乙雙方簽字蓋章後正式生效。
甲方(貸款人) 乙方(借款人)
日期： 年 月 日
房地產借款合同範本二
借款人：________________________
貸款人：________________________
借款人因________開發項目，向貸款人申請人民幣貸款_____ 萬元，期限爲______年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自願簽訂本借款合同。
第一條 定義與解釋
1.1 在本合同中，下列術語具有如下含義：
1.1.1 “銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2 “信息日”指每季最後一個月的20日。
1.1.3 “借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4 “貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和空軍部隊施賬戶監管的銀行。
1.1.5 “提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6 “還款期”指借款人依據本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視爲違約的期間。
1.1.8 “項目”指_______.
1.1.9 “建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經歷的時間。
1.1.10 “經營期”指項目竣工交付使用開始至結束的期限。
1.1.11 “完工”指竣工報告經有關部門批准，項目交付使用。
1.1.12 “擔保性”文件指爲了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質押合同等。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權訂立和履行本合同;
2.2 所建項目已經取得有關批覆文件，包括項目建議書批覆文件、工程可行性研究報告批覆文件、徵用土地批文、開工批覆文件、項目資金承諾文件等所有應該取得的政府批准文件;
2.3 向貸款人提供本項目下的批准其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術諮詢合同等;
2.4 本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位;
2.5 向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
2.6 本合同項下借款人的債務與借款人的其他債務處於平等地位(法律另有規定的除外)
2.7 在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;
2.8 目前無重大經濟糾紛發生。
第三條 貸款
3.1 貸款人同意向借款人提供總額爲人民幣______萬元的貸款;
3.2 本合同項下的貸款只能用於_______開發項目建設;
3.3 在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批准的借據爲準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同爲準，借據是本合同的組成部分。
第四條 利率和利息
4.1 本合同項下的貸款利息，確定爲年利息百分之______.在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，並且本合同項下的利率在規定的調整範圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人的同意。
4.2 貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
5.1.1 貸款證交由貸款人審覈;
5.1.2 本合同項下貸款所建項目的有關批覆文件，包括項目建議書批覆文件、工程可行性研究報告批覆文件、徵用土地批文、開工批覆文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等;
5.1.3 生效的建設承包合同;
5.1.4 生效的原材料供應合同;
5.1.5 項目財產保險單;
5.1.6 所有依法生效的擔保性文件;
5.2 首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：
5.2.1 擔保合同合法有效;
5.2.2 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;
5.2.3 未發生本合同規定的違約事件;
5.2.4 出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;
5.2.5 按本合同規定向貸款人辦理提款手續;
5.2.6 已按第7.3條的規定開立賬戶。
第六條 提款和還款
6.1 本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。
6.2 本合同項下貸款分_____次提取;
6.3 貸款人應在借款人辦理借款手續後______個銀行營業日內將貸款放出;
6.4 借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續，逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款;
6.5 本合同項下貸款的還款期爲______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次還款，還款時間與金額如下：______
6.6 借款人用於歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限於：______________________________________________________
6.7 借款人要求提前還款的，應於擬定提前還款日____________個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意的，可以提前還款。對於提前償還的款工面，借款人不能重新借用。
6.8 借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金並歸還。
第七條 賬戶監管
7.1 爲保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委託貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監管。
7.2 賬戶監管包括：
7.2.1 監督借款人專款專用，對非用於本項目的開支有權拒付。
7.2.2 監督借款人按規定的用款順序支付款項。
7.2.3 有權以償債基金賬戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。
7.3 借款人應在下述機構開立並保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權部還清爲止;
7.3.1 開立於_____的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該賬戶，賬戶餘額不得低於按規定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;
7.4 貸款人對爲實施本合同約定的賬戶監管而採取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條 擔保
8.1 爲保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：
8.1.1 在項目建設期間內，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補充資金，直至工程完工(見附件一)
8.1.2 當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自於建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。
8.1.3 貸款人以依法獲得的_____項目工程作爲清償本合同項下債務的擔保，並承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、分立、合併、股份制改造、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。
8.1.4 項目建成後，還款期內貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)
第九條 借款人承諾
9.1 所作的陳述與保證真實無誤;
9.2 承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程;
9.3 按照本合同和借據中規定的用途使用貸款;
9.4 保證資金狀況沒有發生不利於本合同項下貸款的變化;
9.5 本項目的匯率風險由借款人自行承擔並採取措施加以防範，不得影響貸款本息的償還;
9.6 借款人應當及時就已經發生或將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。
第十條 貸款人承諾
10.1 按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款;
10.2 對獲悉借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。
第十一條 變更、解除與轉讓 ________________________________________
第十二條 保險 ___________________________________________________
第十三條 違約責任
13.1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之_____的違約金;
13.2 借款人未按合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______利息，對未支付的利息計收復利;
13.3 借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息;
13.4 借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認爲可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，並提前收回已經發放的部分或全部貸款。不能收回的，視爲貸款逾期，並按規定計收利息。
第十四條 爭議解決 ________________________________________________
第十五條 通訊 ____________________________________________________
第十六條 其他 ___________________________________________________
借款人：(簽章)__________________
貸款人：(簽章)__________________
簽約時間：________________________
簽約地點：________________________
房地產購房合約書 篇4
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本着平等、自願的原則，訂立本合同。
一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積爲_________平方米，建築面積爲_________平方米，房地產的基本情況已載於編號爲_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積爲_________平方米，建築面積爲_________平方米，房地產的基本情況已載於編號爲_________的房地產權證中。
二、甲乙雙方自願交換上述房地產的。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值爲人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值爲人民幣_________元;雙方同意。
四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續;同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方。
八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作爲補充合同並與本協議具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項：_________。
十二、本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
說明
1.本合同文本可作爲簽約使用文本。
2.本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所佔有的土地使用權。
3.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。
中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或交換雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視爲雙方同意內容。
房地產購房合約書 篇5
合同編號：________________
出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。
房地產具體狀況如下：
1、甲方依法簽訂的房地產權證號爲__________________;
2、房地產座落在____市__________區/鎮__________路_________弄/新村________支弄_____號______室。
(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;
3、房屋建築面積__________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權面積_________平方米。
4、房屋平面圖和房地產四至房屋;
5、該房屋佔用範圍內的土地所有權爲____________(國有/集體所有);國有土地使用權以________(出讓/劃撥)方式獲得;
6、房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況;
7、甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)。
8、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲(_______幣)__________元。
(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。
乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，爲乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，______________(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_______(甲方/乙方)按規定辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。
乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移佔有)給乙方。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值_______元向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產權利轉移前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同約定支付。
權利轉移後該房地產使用中所發生的費用，按本合同約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
1、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。
2、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。
甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
1、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。
2、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。
甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，爲買賣合同不可分割的一部分。
本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂，__________公證處公證之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________(市/區/縣)房地產交易中心各持一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________
電話及傳真：_________________ 電話及傳真：_________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
房地產購房合約書 篇6
編號：
賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
賣方代理人：買方代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
中介服務方（以下簡稱丙方）
工商註冊號：
備案證號碼：
根據《_____》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產狀況：
1、房屋座落：甲方房產座落於福州市
2、建築面積：平方米（其中：私有面積：m2、共有面積m2附屬間面積m2）。（詳見榕房權證字第號）（土地使用證_________字第______________號）
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格爲（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。
其中：房產買賣價爲（幣種）（大寫）：佰拾萬仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設施轉讓價爲（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。
4、成交細目：
1）、配套：
2）、家電：
3）、傢俱：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條、中介服務方承諾：
1、丙方的服務行爲符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章
2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格
3、保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。
第三條、委託中介服務事項：
1、丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；
2、丙方應甲、乙雙方的要求，爲其提供房產成交後代理服務。
第四條、中介服務範圍：選擇下列第項服務。
1、爲甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務；
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議並促成交易成功；
3、房產行銷推介；
4、爲當事人代辦房產評估手續；
5、代辦權屬過戶手續；
6、爲乙方辦理〔注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續；
7、代辦房地產公證、見證手續；
8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和爲其房地產買賣契約代書；
9、協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；
10、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；
11、其他。
第五條、中介服務段落：
1、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；
2、丙方提供的相關房產成交後的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條、中介服務費（包含中介服務佣金和相關代理服務費）：
1、中介服務佣金：自甲、乙雙方簽訂本合同後日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方
收取中介服務佣金。
a、丙方向甲方收取中介服務佣金爲（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服務佣金爲（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。_________2、交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立後，丙方爲甲、乙雙方提供成交後代理服務手續。
a、丙方收取甲方交易服務費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易服務費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。
_________3、按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立後，丙方爲乙方提供按揭服務。
丙方收取乙方按揭服務費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。
第七條、當事人配合與保密：
1、丙方承諾按交易程序（另定補充協議）規定的工作日爲甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，並按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延
2、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條、中介權益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。
第九條、丙方的權利義務：
1、丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》
2、丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格
3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行覈實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗
4、丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況
5、丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用
6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續
7、在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條、甲方的權利義務：
1、甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息
2、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證複印件；
（2）房屋權屬證書；
（3）土地使用權證；
（4）其它相關資料：。
3、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況
4、甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。
第十一條、乙方的權利義務：
2、乙方應在簽訂本合同後日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料
3、乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。
第十二條、定金
簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫）：萬仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購房款）。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：
1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據；
2、暫時將部分定金（幣種）（大寫）萬仟元整元在交易過程中交丙方代管，其餘定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據；
3、略。
第十三條、費用承擔方式：
1、交易稅費由方承擔
2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用承擔；過戶至乙方名下的土地證費用承擔
3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由承擔
5、略
第十四條、購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協議）規定的方式支付。
第十五條、違約責任
1、依照《_____》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行爲，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用並支付違約金給甲、乙雙方違約金數額
_________3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協議）規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之）
4、丙方作爲居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規爲準則爲甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行爲造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費並承擔損害賠償責任
5、丙方作爲甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任
造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費並承擔損害賠償責任
第十六條、違約處理時限：自發生違約行爲之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回覆並履約的，依本合同相關條款處理。
第十七條、本合同解除條件：出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，並書面告知相關當
事人（本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除）：
1、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；
2、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
3、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；
4、略。
第十八條、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結後，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。
第十九條、合同爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第項解決：
1、向_____委員會提請_____。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條、生效條款：本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。
本合同及補充協議共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，丙方份，具有同等法律效力。
第二十一條、其它事項：
（空格如不夠用，可以另接）
甲方（賣方）：乙方（買方）：
聯繫電話：聯繫電話：
聯繫地址：聯繫地址：
郵編：郵編：
丙方（中介服務方）：
簽約代表：
經紀人資格證號碼：
房地產經紀人資格證號碼：
聯繫電話：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年_______月_______日
房地產購房合約書 篇7
使用說明
1、本合同是青島市房地產交易中推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。
2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3、合同空格內由甲、乙雙方商定後如實填寫;內容爲並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委託授權書。
7、甲方要求乙方代爲收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。
房地產經紀合同
合同編號：
委託人(甲方)
受託人(乙方)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條?甲方委託乙方爲其提供房地產經紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本合同事項的合法當事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條?乙方爲甲方提供的各房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條?乙方爲甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條?本合同委託期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條?甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委託的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條?中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________
2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條?本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條?甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的;
2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用爲甲方服務的機會，爲自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3、甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條?乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業祕密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條?甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址爲準。
第十二條?本合同經甲、乙雙方簽章後生效。
第十三條?雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條?甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向。
2、向。
第十五條?本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補充條款
甲方(簽章)
乙方(簽章)
_________________________
_________________________
身份證?/?護照?/?營業執照編號
身份證?/?護照?/?營業執照編號
_________________________
_________________________
法定代表人
法定代表人
_________________________?_________________________
居住?/?註冊地址
居住?/?註冊地址
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
編碼
編碼
_________________________?_________________________
聯繫電話
聯繫電話
_________________________?_________________________
委託代理人
經紀人員
_________________________?_________________________
資格證編號：
_________________________
____年___月___日
房地產購房合約書 篇8
出租方：__________________
承租方：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2。乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
4。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5。解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方逾期不支付租金累計超過月的;
________________________________________________。
7。違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________
租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8。其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
本合同自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
9。本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份證號：________________
乙方________________身份證號：________________
日期：__________________
房地產購房合約書 篇9
合同編號：___________
出租方(以下簡稱甲方)：______________________
身份證號碼：__________________________________
出租方代理人：________________________________
身份證號碼：__________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________________
身份證號碼：__________________________________
承租方代理人：________________________________
身份證號碼：__________________________________
中介服務方(以下簡稱丙方)：__________________
工商註冊號：__________________________________
備案證號碼：__________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 本宗租賃房產狀況
1.房屋位置：甲方房產座落於_________市_________區。
2.建築面積：__________平方米(其中：單元面積爲：_________㎡、附屬間面積爲_________㎡)(詳見權屬證明)，租賃用途：____________________________________。
3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金爲________(幣種)大寫：_________________元整(￥_______________)。
支付方式：[現金支付][轉帳支付]
開戶行：________________________________
戶名：__________________________________
賬號：__________________________________
付款時間爲：公曆每個月_________日前支付。
4.租賃期限：
自_______年______月______日至_______年______月______日止，共計_______個月時間。
5.配套及附屬：
(1)配套：______________________________________________________。
(2)家電：______________________________________________________。
(3)傢俱：______________________________________________________。
(4)其他：______________________________________________________。
(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。
第二條 委託中介事項
丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。
第三條 中介及代理行爲的承諾
1.丙方的服務行爲符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;
2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;
3.丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。
第四條 中介服務範圍
選擇下列第[_________]項服務。
1.爲甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;
2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同並促成交易成功;
3.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;
4.其他______________________________________________________。
第五條 中介服務段落
丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束。
第六條 中介服務佣金
自甲、乙雙方簽訂本合同後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。
1.丙方向甲方收取中介服務佣金爲_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。
2.丙方向乙方收取中介服務佣金爲_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。
第七條 當事人配合與保密
對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 中介權益說明
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。
第九條 丙方的權利義務
1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;
2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;
3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行覈實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;
4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;
5.丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用;
6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同;
7.在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條 甲方的權利義務
1.甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;
2.甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
(1)身份證複印件;
(2)房屋權屬證書;
(3)土地使用權證;
(4)其它相關資料：_____________________________________________。
3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;
4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)，作爲有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方;
5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;
6.甲方如出售該房產，應提前______日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。
第十一條 乙方的權利義務
1.乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件;
2.乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況;
3.房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;
4.房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿後，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造後的狀況進行交接，不得擅自毀損;
5.乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的____%支付違約金，逾期____日不繳納租金的，甲方有權解除本合同
6.乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;
7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若____個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同
8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
第十二條 違約責任
1.依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應當按照約定履行，否則屬違約行爲，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;
2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任;
3.丙方作爲中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規爲準則爲委託方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行爲造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;
4.除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，並支付違約金_________;
5.丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，並協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。
第十四條 合同爭議解決方式
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：
1.向_________仲裁委員會提請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條 生效條款
本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。
本合同和補充協議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六條 其它事項
______________________________________________________________。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________
聯繫地址：_____________ 聯繫地址：_____________
郵編：_________________ 郵編：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
丙方(蓋章)：_____________
簽約代表(簽字)：_________
經紀人資格證號碼：_________
聯繫電話：_________________
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
房地產購房合約書 篇10
甲方：______________房屋開發公司某某有限責任公司
乙方：_________________YZ
鑑於：_________________乙方投資設立的合肥W置業有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得樊窪路以北，潛山路以西宗地編號W__________1地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，A.B農宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續正在辦理過程中。
甲乙雙方根據上述情形，經雙方友好協商，並依據國家有關法律及政策的規定，特制定本協議書如下條款以共同遵守：_________________第一條：_________________合作方式
甲方以收購乙方投資設立的合肥W置業有限公司股權和作爲股東向合肥星辰置業有限公司追加投資的方式與乙方進行合作開發。
第二條：_________________甲方投資步驟及條件
1、甲方投資總額爲H萬元，甲、乙雙方設立共管賬戶用於接收甲方投資資金。
2、甲方於20__年月日將首批資金Y萬元投入共管賬戶，其中411.52萬元用於收購乙方在合肥星辰置業有限公司51.44%的股權，其餘1188.48萬元用於收購乙方對合肥星辰置業有限公司所享有的債權。
3、甲方於20__年月日將第二批資金300萬借給合肥W置業有限公司，用做辦理本協議約定土地的契稅及辦證費用。4、甲方於20__年月日將第三批資金1210.66萬元轉給乙方，其中388.48萬元用於收購乙方在合肥星辰置業有限公司剩餘的48.56%股權，其餘822.18萬元用於收購乙方對合肥星辰置業有限公司所享有的債權。
第三條：_________________土地拆遷
1、由乙方負責完成本協議項下開發宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應在土地證辦理完畢前完成。
3、A.B農宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應在20__年月日甲方辦證費用支付後30日內拆遷完畢。
第四條：_________________土地證辦理1、由乙方負責完成本協議中開發地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應在甲方辦證費用到位後15日內辦理完畢。
3、A.B農宅地塊畝的土地證應在20__年2月28日甲方辦證費用到位後15日內辦理完畢。
第五條規劃事宜
乙方負責該宗地及1.88畝農宅地的一期規劃先行通過並辦理完規劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規劃結果如綠化率、車位等應按乙方交付給甲方的編號爲合規(20__)024號《合肥市規劃(單體)設計條件通知書》標準實施。
第六條二期開發事宜
後期地產24189.8平方米作爲二期規劃開發。原國有土地出讓合同約定的500萬元保證金由乙方負責解決。甲方對該土地享有優先投資開發權利，協議另行簽訂。
第七條：_________________債權債務
乙方保證在甲方新任新辰置業有限公司法人代表前產生的一切債權債務與甲方無關。如有債務由乙方承擔。
第八條：_________________資料移交及變更事宜
1、乙方應於甲方首批投入資金1600萬投入共管賬戶後10個工作日內完成合肥星辰置業有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權益消長、工商註冊變更手續。
2、在法人代表變更前，乙方應辦理好企業資質、稅務登記、編碼等企業相關法定手續交甲方驗看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權變更後，將相關資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財務資料完整，如移交的財務資料不完整給甲方造成損失由乙方負責賠償。
第九條違約事項
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項或多項即視爲違約：_________________
(1)各方未能或拒絕按照本協議約定，完全履行任何義務
(2)各方無正當理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協議約定的權利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協議條款的作爲或因其不作爲所造成的違約或既定事實。
2、如發生違約事項，守約方有權立即要求終止本協議的發行並要求違約方按照守約方所遭受的實際經濟損失承擔相應賠償責任。如雙方各有違約行爲，則根據責任的歸屬，各自承擔違約責任。
3、本協議的違約金爲甲方總出資3110.66萬元的20%，雙方應嚴格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔違約責任。
4、如違約方的行爲造成守約方經濟及其他方面的損害，守約方可進一步向違約方追索。
5、由於任何一方構成違約事項而引起的任何費用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔的任何損失及相關的訴訟費用、律師費、會計師費、評估費、差旅費及其他費用，違約方應賠償給守約方。
第十條本協議的終止和解除。
1、本協議發行過程中，如有下列情況之一的，協議終止履行：_________________
(1)本協議項下全部條款已經完全履行完畢。
(2)本協議經雙方協議終止。
(3)本協議項下的義務相互抵消。
2、本協議履行過程中，如有下列情況之一的，本協議得予以解除：_________________
(1)本協議因政府行爲或不可抗力致使不能實現本協議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協議。
(3)一方違約，導致合同無法繼續履行。
第十一條其他
1、除非因不可抗力因素及/或經甲乙雙方書面簽訂補充協議或新合同確認，否則本協議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知、要求等，應以書面形式進行;雙方往來之電傳、電報一經發出，信件在投郵七天後，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視爲已送達到對方。
3、本協議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行並不影響其他條款的有效性。
第十二條合同的生效及糾紛解決
1、本協議經雙方簽署即行生效。
2、在發生爭議時，雙方應儘量協商解決。如協商不成，各方均有權選擇有管轄權的人民法院解決。
3、在解決爭議期間，除爭議事項同外，各方應繼續發行本協議規定的其他條款。
本協議用中文書寫，一式八份，其中協議各方各執二份，均具有同等效力。
甲方：_________________由__________籤暑：_________________乙方：_________________由___________籤暑：_________________
房地產購房合約書 篇11
合同編號：___
委託人(乙方)：_
經紀人(丙方)：_
簽訂地點：___
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理
法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方委託丙方爲座落在：合肥市_區_[路]_[小區]_號附近的[住宅][商業用房][_]提供以下
服務：(下列事項供委託人選擇)
(一)提供訂約信息;
(二)充當訂約介紹人;
(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同
(四)協助辦理房地產交易手續;
(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水錶過戶][煤氣過戶][_][_];
第二條 委託期限從_年_月_日至_年_月_日止。
第三條 乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：
(一)擬[買受][承租]房屋建築面積：__O，建成年份：_年，層次：_層，房屋結構：_，土地所有權爲：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_元/_O;
(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_元][_元/年].
第四條 乙、丙雙方的權利義務
(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。
(二)乙方應於本合同簽訂後_日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的複印件。
(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。
(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
(六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一)，並據實介紹房地產信息及房地產交易價格。
(七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
(九)丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應協助乙方到 [房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
(十一)丙方在完成乙方委託事項後，按照物價部門覈定收費標準向乙方收取中介服務手續費_元。不得收取其他費用。
第五條 乙、丙雙方的違約責任
(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_日內告知乙方，並取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商
行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_種方式解決：
年 月 日
附件
一、屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況
………………………………………………………………………………
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附屬設施：_ 設備：_
室內裝飾：_
二、_
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規制定的示
範文
本。
二、本合同使用範圍
1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人;
2、存量房屋(二手房)的房地產轉讓或房屋租賃。
三、合同內的空格由當事人商定後如實填寫;[ ]內容爲並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
四、當事人應按自願平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委託人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
2、共有關係。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
4、房地產抵押情況。指房地產所有權人爲擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利註銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。
五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人(丙方)應將房地產經紀合同(之一、之二)的所有條款告知合同委託人(甲方、乙方)。
六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委託書。
七、本合同條款由監製單位負責解釋。
房地產中介服務收費標準：根據合肥市物價合價房[20__]375號《關於房地產中介服務收費的通知》規定，房屋
買賣
代理收取成交價格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收;非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。
房地產購房合約書 篇12
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人：
電話：編碼：傳真：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人：
電話：編碼：傳真：
_______年_______月_______日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。爲保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方願意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔保的範圍爲乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單爲本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，並負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;
(三)對乙方要求_____的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產_____手續並保證到期續保;
(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、_____、鑑定、登記、運輸及保管等事宜並承擔全部費用;
(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由於甲方的行爲造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生後30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條抵押期間，抵押物如發生投保範圍內的損失，或因第三人的行爲導致抵押物價值的減少，_____賠償金或損害賠償金應(選擇)：
(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應徵得乙方同意。第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：
(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;
(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(三)抵押的權利發生爭議;
(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(五)法人代表、住所、電話發生變更。
甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事後7日內通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效後，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物並以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。
抵押人(公章)：
法定代表人(簽字)：
(或授權代理人)
抵押權人(公章)：
負責人(簽字)：
(或授權代理人)
簽訂合同地點：
簽訂合同時間
房地產購房合約書 篇13
編號：__________
賣方（以下簡稱甲方）：_________________
身份證號碼：___________________________
賣方代理人：___________________________
身份證號碼：___________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________
身份證號碼：___________________________
買方代理人：___________________________
身份證號碼：___________________________
中介服務方（以下簡稱丙方）：___________
工商註冊號：___________________________
備案證號碼：___________________________
根據《_____》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 本宗買賣房產狀況
1.房屋座落：甲方房產座落於福州市_________區_________。
2.建築面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）
3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格爲_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。[其中：房產買賣價爲_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價爲_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。
4.成交細目：
（1）配套：______________________________________________________
（2）家電：______________________________________________________
（3）傢俱： _____________________________________________________
（4）其他：______________________________________________________
（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條 中介服務方承諾
1.丙方的服務行爲符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章；
2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；
3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。
第三條 委託中介服務事項
1.丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；
2.丙方應甲、乙雙方的要求，爲其提供房產成交後代理服務。
第四條 中介服務範圍：選擇下列第[_________]項服務。
1.爲甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務；
2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議並促成交易成功；
3.房產行銷推介；
4.爲當事人代辦房產評估手續；
5.代辦權屬過戶手續；
6.爲乙方辦理_________（注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款）手續；
7.代辦房地產公證、見證手續；
8.協助甲、乙雙方收集過戶資料和爲其房地產買賣契約代書；
9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；
10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；
11.其他____________________________________________________。
第五條 中介服務段落
1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；
2.丙方提供的相關房產成交後的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條 中介服務費（包含中介服務佣金和相關代理服務費）
1.中介服務佣金：自甲、乙雙方簽訂本合同後______日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。
（1）丙方向甲方收取中介服務佣金爲_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
（2）丙方向乙方收取中介服務佣金爲_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立後，丙方爲甲、乙雙方提供成交後代理服務手續。
（1）丙方收取甲方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
（2）丙方收取乙方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立後，丙方爲乙方提供按揭服務。
丙方收取乙方按揭服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
第七條 當事人配合與保密
1.丙方承諾按交易程序（另定補充協議）規定的工作日爲甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，並按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延；
2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 中介權益說明
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。
第九條 丙方的權利義務
1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》；
2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格；
3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行覈實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗；
4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；
5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用；
6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續；
7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條 甲方的權利義務
1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息；
2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證複印件；
（2）房屋權屬證書；
（3）土地使用權證；
（4）其它相關資料：___________________________。
3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；
4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。
第十一條 乙方的權利義務
2.乙方應在簽訂本合同後_________日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料；
3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。
第十二條 定金
簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購房款）。
如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：
1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據；
2.暫時將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其餘定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據；
3.__________________________________________________________。
第十三條 費用承擔方式
1.交易稅費由_________方承擔；
2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔；過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔；
3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由_________承擔；
5.___________________________________________________________。
第十四條 購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協議）規定的方式支付。
第十五條 違約責任
1.依照《_____》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行爲，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用並支付違約金給甲、乙雙方違約金數額_______；
3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協議）規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之_______）；
4.丙方作爲居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規爲準則爲甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行爲造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費並承擔損害賠償責任；
5.丙方作爲甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費並承擔損害賠償責任；
第十六條 違約處理時限
自發生違約行爲之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回覆並履約的，依本合同相關條款處理。
第十七條 本合同解除條件
出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，並書面告知相關當事人（本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除）
1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；
2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；
4.____________________________________________________________。
第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結後，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。
第十九條 合同爭議解決方式
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：
1.向______________委員會提請_____。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條 生效條款
本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。
本合同及補充協議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第二十一條 其它事項：__________________________________________。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________
聯繫地址：_____________ 聯繫地址：_____________
郵編：_________________ 郵編：_________________
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：______________________
經紀人資格證號碼：__________________
房地產經紀人資格證號碼：____________
簽訂地點：__________________________
_________年__________月___________日
附件
一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產管理局根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和建設部《城市房地產中介服務管理規定》等法律法規制定的示範文本，可作爲簽約使用文本。簽約前，各方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同各款及專業用詞理解不一致的，可向當地相關主管部門諮詢。
二、在福州市範圍內，委託房地產經紀機構進行存量房屋（二手房）轉讓適用本合同文本。
三、合同文本空格中選擇內容，可由當事人根據實際情況自行選擇，並應將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入；對不選擇的內容，用橫線將其劃除。
四、合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪除。合同簽訂後，未被修改的文本印刷文字視爲各方當事人同意內容。
五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項優先。
六、本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協議。
房地產購房合約書 篇14
委託人(甲方)：_________
經紀人(乙方)：_________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。
乙方提供：1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。
第二條 甲方委託乙方據實爲其提供房地產經紀服務。
共_________項：1.房地產經紀事項內容：_________;2.具體要求：_________;3.其他要求：_________。
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委託代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付;代理房地產租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;其他服務項目支付_________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。
乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。
乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。
具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。
未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條爲甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。
並有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條爲甲方服務的各房地產經紀事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：1.未經甲方書面同意，擅自改變爲甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;4._________。
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;4._________。
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
在本合同終止後的_________日內，如果委託人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那麼經紀人有權獲得經紀合同中訂立的佣金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均爲本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條 本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1.向_________仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
房地產購房合約書 篇15
衢州市勞動合同範本應能怎麼寫?要寫清楚合同內的甲方和乙方信息，一需要填寫合同的類型和合同期限;二要明確試用期的具體日期;叄合同裏要標明工作內容;四工作時間和勞動條件要明確;五勞動報酬也填寫清楚;六保險福利待遇要明確等。
衢州市勞動合同範本
甲方：_________________
乙方：_________________
衢州市勞動合同範本，根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自願協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條
本合同爲期限勞動合同，合同期自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日止，共計個_______________月。
第二條本合同試用期[網律師風險提示1]
自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日。
第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日爲合同起始時間建立勞動關係。
二、工作內容和工作地點
第四條根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點爲甲方的經營場所。
第五條在合同有效期內，甲方根據公司業務需要及乙方的技能、工作業績等，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。
第六條
在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在塬訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協議，待塬訂合同期滿後，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
三、工作時間和休息休假
第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，並按照規定上下班。
第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等，按照甲方依法制定的相關規章制度執行。
第九條甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的，乙方應服從甲方的統一安排;加班費用在項目提成裏支付。
第十條乙方加班不能自行決定，須經上級安排或者按照程序報上級批准，否則不視爲加班。
四、勞動報酬
第十一條甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的塬則，結合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。
第十二條
乙方試用期月工資標準爲________________元，試用期滿後的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執行，但甲方支付給乙方的工資不得低於當地政府公佈的當年度最低工資標準。
第十三條甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。
第十四條
甲方於每月________________日以貨幣形式，按照公司規定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一天或延至節日假滿;每月_______________日以貨幣形式向乙方足額支付月實發獎金(即銷售提成)
第十五條乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資結清之日起10日內向甲方書面提出，超過時間則視爲無異議。
五、社會保險和福利待遇
第十六條甲乙雙方應執行國家有關社會保險和福利的規定。
第十七條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照甲方依法制定的相關制度執行。
第十八條乙方患職業病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規定執行。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十九條甲方爲乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第二十條甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。
第二十一條如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等規定保護乙方的健康及相關權益。
七、勞動合同的變更、解除、終止和續訂
第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自願、協商一致的塬則，依法變更勞動合同部分條款。
第二十三條訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時，可以對本合同相關內容進行變更。
第二十四條訂立本合同的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或解除本合同。
第二十五條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：
1、乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限於：_________________離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經歷、家庭成員和主要社會關係等資料;
2、嚴重違反本合同或甲方的規章制度;
3、法律法規規定的其他情形。
第二十七條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。
第二十八條有下列情形之一，本合同自行終止：
1、合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的;
2、甲方經營的狀況不佳或已經破產關閉;
3、乙方應徵入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;
4、法律法規規定的其他情形。
第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表明自己的意見，並辦理相關書面手續。
八、雙方協商約定的其他內容
第叄十條
乙方應當保守甲方的商業祕密，不得泄露給任何第叄者(亦包括無工作上需要的甲方僱員)乙方違反保密義務則視爲嚴重違反本合同，如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿後任何時間對乙方仍有約束力。
九、違反勞動合同的責任
第三十一條
乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作後支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十二條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經濟損失的，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十叄條
乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限於此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩餘部分向乙方追償：
1、依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;
2、違反甲方依法制訂的規章制度;
3、工作失誤給甲方造成了經濟損失;
4、應向甲方支付的其它任何款項;
十、勞動爭議處理
第叄十四條
在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關係。如果由於乙方未與塬工作單位解除勞動關係而引起的糾紛，視爲乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關係。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限於甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)
第叄十五條甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成
的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。
十一、其他規定
第三十六條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規章制度(包括但不限於員工手
冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認這些規章制度以及以後修訂的規章制度爲本合同的組成部分，對乙方有約束力。
第三十七條如果乙方的通訊地址發生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲
方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視爲已送達。
第三十八條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規及甲方的規章制度執行。第四十條簽訂本合同所依據的法律法規修改、廢止的，依法執行新的法律、法規。
第三十九條本合同自_______________之日起生效。
第四十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：_________________(單位蓋章)
_____________年_______________月_______________日
乙方簽名(蓋章)：_________________
_____________年_______________月_______________日
勞動合同是用人單位和被用人之間簽訂的一份協議，既有約束的條款，又有福利的條款，總之是對雙方利益的保障，也是對雙方的一種約束。勞動合同的條款必須體現出對雙方當事人公平、公正，不得有霸王條款。公司不予簽訂勞動合同是違反了勞動法。
房地產購房合約書 篇16
文中藍色字體後會有風險提示）本人通過____________________________成功購買____________小區_________幢______室房屋，暫欠____________________________房屋費用人民幣___________元整，大寫____________元整。風險提示：
寫清楚幣種，人民幣就寫人民幣的，美元就是美元的，預防借給人的是美元，到法院對方是說借的是人民幣，那麼法院只能按照人民幣來判了。本人承諾將於________年____月____日前一次性付清以上費用，逾期每天支付______滯納金。欠款人：________________身份證：________________聯繫方式：________年____月____日風險提示：
聯繫方式也很重要，
① 能找到借款人，催回借款；
② 民間借貸的訴訟時效一般是兩年，出借人可以利用電話錄音，證明自己在訴訟時效期間有主張過債權，可以中斷訴訟時效。所以一定要有效的聯繫方式。爲以防萬X，聯繫方式可以留兩個以上。
房地產購房合約書 篇17
一、買賣合同的定義：
依《_____》第一百三十條的規定：是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，由買受人支付價款的合同。
二、買賣合同的內容：
依《_____》第十二條的規定：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
依《_____》第一百三十一條的規定：買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
三、?買賣合同具有以下特徵：
1、買賣合同是轉移標的物所有權的合同。所謂轉移標的物的所有權是指出賣人在收取一定價款後失去對標的物的佔有、使用、處分的權利而買受人在支付一定的價款後取得對標的物的佔有、使用、處分的權利。
2、買賣合同是雙方有償合同。所謂雙方有償是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務在交易過程中出賣人的義務是買受人的權利出賣人的權利同買受人的義務。如買賣雙方在協商一致後買受人有取得該轉讓物的物權的權利出賣人有移交該出買物物權的義務。
3、買賣合同的主體具廣泛性。
⑴財物的所有權人⑵、抵押權人⑶、質權人⑷、留置權人⑸、人民法院⑹、行紀人。
四、買賣合同標的物的廣泛性。
買賣合同的標的物只要是法律、法規沒有禁止流通的物品均可作爲買賣合同的標的物。
五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經協商達成一致對標的物權的轉讓的真實意思的表示是相互的承諾。
六、買賣合同既可用文字表示也可用口頭表示。
買賣雙方可將協商一致的承諾用文字形式固定並經雙方簽字後生效也可經公證後生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時但必須符合“錢貨兩清”這種形式適用於標的小、現貨交易等買賣。
買賣合同是日常生活最普遍最常見的合同。在簽訂買賣合同時除了要使用國家主管部門制定的示範文本外，對需要協商的條款，特別是條款的約定，要求具體、詳細、規範和具有操作性。
1、合同中應當明確標的物所有權轉移的時間和條件。買賣合同雙方當事人應當約定標的物所有權轉移的時間、地點和條件。當事人在買賣合同中如何約定所有權轉移的條件，這要根據買賣雙方的具體情況而定。通常有以下方式可供選擇：（1）約定在交付時所有權轉移；（2）約定在買方付清全部款項時所有權轉移；（3）在買方分期付款的情況下，約定當付款額達到一定比例或者數額時所有權轉移給買方；（4）約定在賣方倉庫所有權轉移給買方；（5）約定在買方倉庫所有權轉移；（6）約定在發貨站（港）所有權轉移；
2、標的物質量條款儘可能詳細具體。標的物的質量是買賣合同的主要條款，當事人在買賣合同中對標的物的質量所作的描述，是買方驗收標的物的基本依據。對標的物的質量，一般可作如下約定：（1）適用
有關的規範或者標準。根據發佈單位的不同，質量標準可以分爲國家標準、行業標準和企業標準。目前，大多數的工業產品都有相應的國家標準或者行業標準。有的產品可能既有國家標準，也有行業標準或企業標準。在涉外買賣合同中，可能還涉及外國或者地區的以及國際性的產品質量標準。因此，在簽訂買賣合同時，當事人應當明確適用的具體標準，並註明其發佈單位、文號、標題以及具體的條文等內容。（2）雙方約定具體的質量指標。由於並非所有的產品都有相應的標準，特別是在買方對標的物有特殊要求的情況下，根據買方的實際需要，合同當事人雙方可以對標的物的型號和質量要求作出特別的約定。由於沒有國家標準、行業標準或者企業標準可供參考，因此，當事人在自行約定質量指標時，應當明確、具體、詳細，以避免歧義。（3）以樣品爲標準。它包括買方提供的樣品和賣方提供的樣品。以樣品爲質量標準的，當事人應當及時封存樣品，予以妥善保管，並在合同中註明樣品的保管人、保管地點、保管責任等情況。原則上，如果有相關的國家標準或者行業標準時，當事人應當適用該國家標準或者行業標準，也可以約定不低於國家標準或者行業標準的具體的質量標準。
3、標的物的交接與驗收的約定。標的物交接驗收既是買賣合同的主要條款，也是雙方履行義務的依據。交接驗收涉及的問題主要包括交接驗收的時間、地點和方式。交接的時間以賣方交付之日爲交接日，地點可以在賣方倉庫，也可以在買方倉庫，甚至可以在第三方任何一個地點，不管在何處交接，都應當在合同中予以明確，便於雙方履行交接義務。交接驗收的方式可以集中驗收，也可以分階段驗收交接，根據標的物的性質和要求具體規定適當的方式。如果標的物存在不符合合同約定的情況時，則買方應在規定的期限內向賣方提出異議，逾期未提的，視爲符合合同的規定。
4、合同中可以約定標的物毀損滅失的風險。對標的物毀損滅失的風險責任的約定應是合同的主要內容之一。雙方沒有約定的，標的物毀損滅失的風險以交付爲界限，交付前損壞滅失的，由賣方承擔；交付後損壞滅失的，由買方承擔責任。如果雙方約定了標的物的風險責任，則應按約定辦理。可能選擇標的物風險責任的具體約定主要包括：（1）約定標的物在賣方保管期間的風險由買方負責；（2）標的物在買方保管期間的損壞滅失由買方負責；（3）標的物在所有權轉移之前的風險由賣方負責，轉移以後由買方負責；（4）
房地產購房合約書 篇18
甲方爲了_________將自有房地產及其附着物抵押予乙方，作爲_________的保證。甲、乙雙方根據自願、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。
第一條該房地產座落於_________________建築面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號__________，土地使用權證號__________，共有附着物_________件，抵押物價值人民幣：_________________。
曾於____年____月____日抵押予________，期限爲____個月，至____年____月____日止，擔保債務爲人民幣：____________元
第二條甲方將上述房地產及其附着物之全部/部分抵押給乙方，範圍_________________。
第三條本次抵押擔保債務價值爲人民幣：____________________
第四條設定抵押之房地產擔保內容爲被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。
第五條約定期限：_______________年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方佔管。
甲方在佔管期間應當維護抵押物的'完好，乙方有權檢查由甲方佔管的抵押物，甲方應主動予以配合。
第七條抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。
第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。
第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。
第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。
抵押合同生效後，原租賃合同繼續有效。
第十一條抵押關係中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。
抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。
合同條款有變化的須重新簽訂合同。
第十二條違約責任：______________________________________________
第十三條該抵押合同簽訂後，債務人如未能按約履行債務，當事人雙方可以協商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產。
協議不成，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
在處分抵押物時，除以劃撥方式取得地土地使用權外，所得款項按如下順序分配：
1支付處分抵押物的費用;
2扣繳抵押物應當繳納的稅費;
3償還債權人本金、利息、罰息及違約金;
4剩餘價款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。
第十四條抵押當事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》的條款及有關規定。
第十五條本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。
第十六條本合同全部條款履行完畢，抵押關係即告終止。甲、乙雙方應在十五日內到房地產抵押登記機關依法申請辦理房屋他項權利註銷手續。
第十七條本合同經雙方簽章並經監證機關監證後生效。
第十八條本合同未盡事項，應按我國有關法律、法規及規定執行，也可以甲、乙雙方另行協議，其補充協議應由雙方簽章並經房地產抵押登記機關審覈同意後與本合同具有同等效份。
第十九條本合同一式_________份，甲、乙、監證機關各執壹份。
第二十條雙方約定的其它事項：____________________________________
甲方：_____________
乙方：_____________
法定代表人：_______
法定代表人：_______
法定地址：_________________
法定地址：_________________
委託代理人：_______
委託代理人：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
監證機關：_________
監證員：___________
_________年______月______日
房地產購房合約書 篇19
甲方（委託方）：_________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方（受託方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本着平等自願、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就乙方接受甲方委託，按其要求爲其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。
第一條 求租條件
甲方願意委託乙方居間承租符合下列條件的房地產：
1.地址：____________________。
2.物業類別：________________。
3.建築面積：________________。
4.戶型：____室____廳____衛。
5.租金：____________________。
6.裝修標準：________________。
7.附屬配套設施：____________。
8.其它：____________________。
第二條 佣金
佣金爲甲方實際成交的一個月租金的____％。
第三條 佣金的支付
1.甲方於乙方完成本合同所約定的委託事項，即甲方與乙方介紹的出租方簽訂房屋租賃合同時，將佣金支付給乙方。
2.甲方如未能按時將佣金支付給乙方，逾期每日加收滯納金爲佣金的千分之____。
3.甲方在看過乙方介紹的出租方的房地產後____個月內，與乙方介紹的出租方完成租賃交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與出租方完成租賃交易的，都應向乙方支付佣金。
4.甲方與乙方介紹的出租方達成交易後，如果甲方與出租方在履行房屋租賃合同時有違約行爲的，則按其簽訂的房屋租賃合同追究違約責任，乙方收取的佣金不予退還。
第四條 合同的履行
1.乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。
2.乙方應積極、努力爲甲方提供出租方信息，儘快完成甲方委託事項。
3.爲了儘快完成甲方委託的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或者另外一方與乙方共同完成甲方委託的事務。
4.合同履行期間，甲方要求變更合同條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。
第五條 委託期限
此委託自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。順延期滿，本合同自動終止。
第六條 陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行爲能力的自然人；
（2）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；
（2）其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條 違約責任
1.違反本合同約定，或無故終止合同視爲違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。
2.在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視爲違約。
第八條 不可抗力
1.因不可抗力致使本合同任何一方或雙方不能全部或部分履行本合同條款，遭受不可抗力的一方無須負任何責任，但應自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災害、戰爭、軍事行動等因素。
第九條 法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十條 附則
1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
2.本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
3.本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
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