保障購房服務合同（通用3篇）
保障購房服務合同 篇1
合同編號：____________
合同雙方當事人：____________
出賣人：____________
身份證號碼：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯繫電話：____________
委託銷售經紀機構：____________
法定代表人：____________
業務代理人：____________
代辦人身份證號/執業證號：____________
郵政編碼：____________
聯繫電話：____________
通訊地址：____________
統一社會信用代碼：____________
經紀機構備案證明號：____________
買受人：____________
身份證號碼：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯繫電話：____________
委託代理人：____________
法定代表人：____________
證件類型：____________【居民身份證】【護照】【營業執照】，
證件號：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規之規定，依據地區關於保障性住房上市交易轉讓的相關規定：____________，甲方所購保障性住房業已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自願的原則下，達成如下條款，望共同遵守。
第一條標的房屋
1、權屬與坐落
甲方同意將坐落在省市區路幢單元戶的經濟適用住房/安置房住房房屋結構爲，於竣工，建築面積共平方米，出售給乙方。該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載爲準。
2、房屋權利狀況承諾
出賣人對該出賣房屋享有合法權利
該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人
出賣人對標的房屋未抵押、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區關於保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。
房產經紀人特別承諾，就本合同交易標的房屋，已徵求地區房屋管理部門意見，已取得經紀該房屋的同意。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
3、如該房產權利狀況與上述情況不符，特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，並自買受人付款之日起，按照__________%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：____________
已付房價款一倍
買受人全部損失。
第二條計價方式、價款
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產價款：____________
按照套內建築面積計算，該房地產單價爲每平方米人民幣________元，總價款爲人民幣。
按照建築面積計算，該房地產房單價爲每平方米人民幣________元，總價款爲人民幣。
按照套計算，該房地產總價款爲：人民幣。
按照計算，該房地產總價款爲。
第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金於【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】房屋價款。
2、買受人採取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款首期房價款人民幣，應當於年月日前支付以後各期分別於每月日支付該期款項元。
貸款方式付款：____________【公積金貸款】【商業貸款】【____】。買受人應當於年月日前支付首期房價款人民幣，佔全部房價款的%。餘款人民幣向申請貸款支付。
其他方式：_________________________。
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：____________
賬戶名稱爲：____________
開戶銀行爲：____________
賬號爲：____________。
第四條房屋交付期限
1、甲方應於接收到第期購房款後日內，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時，如建築面積發生變化，按國家的有關規定執行，實行長退短補。
第五條費用結算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責，與乙方無關。
2、雙方一致同意，房屋所佔用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執行。
第六條產權登記及稅費承擔
1、甲方承諾交易標的房地產符合上市交易條件，並於房屋交付後的日內，協助乙方辦理不動產產權轉移登記。產權轉移登記費用由乙方負擔。但依照本協議第一條房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除合同。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，並自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規定承擔。
第七條違約責任
本合同簽訂後，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視爲悔約，守約方有權通知對方解除合同，並按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，並依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第八條風險負擔
本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。
第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本着友好精神，協商不成，選定下列種方式解決
向仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。就本合同未盡事宜訂立的補充條款，爲本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十一條其他事項：
第十二條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力
甲方：____________乙方：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
保障購房服務合同 篇2
甲方：______________
乙方：____________(學員)
一、甲方每學期須保障對每位學員授課、輔導、自習，總學時不少於_________學時，全學年不少於_________學時。上機課保障人手一機。教師精講多練，多輔導，耐心細緻提高教學質量，使學員學習順應社會需求。
二、乙方須身體健康、遵紀守法，遵守學校的各項規章制度。在校完成全日制_________年的學業取得至少_________學分;並取得相關工作所需的證書 1.國家信息產業部職業資格認證證書; 2.國家勞動部OSTA認證證書; 3.中國互聯網絡信息中心CNNIC認證證書; 4.國家信息產業部CEAC認證證書 甲方應爲其安排推薦工作。
三、甲方將根據乙方的學習情況、特長及愛好，依據雙向選擇的原則，爲乙方安排推薦首次工作。工作的去向是：_________市城區各企業事業單位、網絡公司、電腦公司等單位;工作類型是與所學知識密切相關的各種計算機應用方面的工作;如經理助理、辦公室文祕、專業錄入、平面設計、排版設計、廣告設計、網絡管理、網站設計製作等。
四、乙方學習優秀，甲方可優先爲其安排推薦工作。甲方爲乙方首次安排推薦工作後，由於用人單位的原因(如公司倒閉、轉產、人員精減等)，乙方不能繼續工作，_________年內(不含試用期)甲方繼續爲乙方安排推薦工作至其它單位，_________年後甲方仍可有償就安排工作事宜繼續爲乙方服務。
五、甲方爲乙方安排推薦的工作符合所學專業，且用人單位同意接收，視爲甲方已爲乙方安排推薦工作。有下列情況之一的，學校不予安排工作 (1)因乙方自身的特殊原因(如有遺傳病史、傳染病等)被用人單位拒絕接收，_____個月之內不能遞交醫院所出示健康證明的 (2)乙方如有觸犯國家法律、法規的行爲，被用人單位拒絕接收的; (3)乙方一學期曠課超過_________學時(曠課_________天，按實際上課時間計，事假需出具事假條，並經老師批准;病假需有醫院開具的病假條)者。
六、乙方學習_____年結業時，如未能按照學校的要求取得規定的證書，甲方暫緩爲其安排推薦工作，甲方繼續安排乙方學習______至_________個月，其間乙方取得所缺證書後，甲方仍可給乙方安排推薦工作。否則，甲方不再爲其安排工作。
七、乙方學習完成並已取得規定的證書，甲方未能按以上條款爲乙方安排工作，則退還乙方所繳學費的_________%給乙方。
八、如因校方原因(除不可抗拒的力量)，使學校無法繼續辦學，甲方除扣除乙方已發教材資料費及所上課時費，應退還剩餘學雜費
九、甲方爲乙方安排推薦的工作，其待遇初期每月應_________元左右(試用期除外);乙方工作能力強，公司條件好，待遇將高。
十、乙方如不服從甲方第一次安排推薦的工作，甲方可爲乙方進行第二次安排推薦，若乙方仍不服從，則視爲違約，甲方不爲其再安排。
十一、全學年學雜費交齊後本協議開始生效。
十二、本協議一式兩份。甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保障購房服務合同 篇3
一、服務協議的確定
________遊戲有限公司（以下簡稱“________遊戲”），根據相關法律、法規進行遊戲註冊併購買________遊戲產品和各種增值服務業務。依照本協議以下條款本網登記註冊的會員（以下簡稱“用戶”），並同意以下服務條款，方有資格享受________遊戲提供的相應服務，並受本協議條款的約束。
二、內容所有權
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三、用戶信息的提供
爲保障用戶的合法權益，避免在服務時因用戶註冊資料與真實情況不符而發生糾紛，請用戶註冊時務必按照真實、全面、準確的原則填寫。對因用戶自身原因而造成的不能服務情況，________遊戲概不負責。如果用戶提供的資料包含有不正確的信息，本網保留結束該用戶使用服務資格的權利。
四、用戶資料隱私保護
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2、根據有關的法律法規要求；
3、按照相關政府主管部門的要求；
4、爲維護社會公衆的利益；
5、爲維護平臺的合法權益。
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五、用戶資料安全
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七、用戶管理
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3、__________、破壞國家統一的；
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8、損害國家機關信譽的；
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八、免責聲明
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