2022年服務合同簡單（通用13篇）

2022年服務合同簡單 篇1

委託方(甲方)：黔江區中醫院

受託方(乙方)：

項目名稱：黔江區中醫院保潔保安服務項目

爲營造整潔、衛生的醫療環境，甲方委託乙方對其所屬範圍內環境衛生保潔保安工作實行託管。乙方保證以滿意的服務及雙方約定的衛生質量安全標準爲甲方做好環境衛生保潔及保安工作。

一、合同概況

合同名稱：黔江區中醫院衛生保潔、保安服務合同書。服務地點：黔江區中醫院。

服務內容：對醫院內部所有公共區域進行衛生保潔安全巡邏。並提供所有的保潔工具。

工作範圍：醫院大樓內公共走廊，門診室，病房，會議室，醫院院內停車場，地下室。

保潔人員工作標準：

1)遵紀守法、服從領導;統一着裝，儀表整潔;配證上崗，文明用語;行爲規範，服務熱情。

2)保持醫院範圍內的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨髒隨潔，確保地面光潔無塵;衛生清潔過程中應避免灰塵飛揚。

3)牆壁、門窗玻璃：潔淨、光亮，無灰塵、蜘蛛網、污漬、亂貼亂畫，牆壁、門窗玻璃每週至少全面保潔1次。

4)垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。

5)衛生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨髒隨潔，洗手池、便池、扶手等每週消毒處理1次，符合院方要求。保持衛生間無積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭乾淨明亮;便器無水垢、印跡、尿鹼、異味;瓷片牆面、沐浴房玻璃乾淨明亮，垃圾裝滿及時傾倒並更換垃圾袋。

6)開水間及污洗間：加強開水間及污洗間管理，

7)走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨髒隨潔，地面每日消毒1次。走廊牆面每日保潔，全面保潔每週1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。

8)辦公室、值班室、醫生辦公室：會議室每日保潔2次，確保室內桌櫃面、地面光亮無塵、衛生間潔淨，室內徹底全面保潔至少1次/周。

9)負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。

10)在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。

保安人員工作標準：

1、服裝整齊，文明禮貌執勤，上崗時不得吸菸。

2、負責中醫院安全保衛工作，維持正常醫療秩序。

3、積極配合公安機關打擊門診部“醫托”、偷、扒、搶等違法犯罪活動。

4、負責維持大門及消防通道的交通秩序，創造良好、快捷、安全的就診環境。

5、協助負責引導120急救車輛的進入駛出工作，指揮行人避讓，協助急救人員進入大樓。

6、負責協助中醫院搞好消防安全工作。

7、負責院區人員車輛進出，做好進出物品的登記，防止物品被盜。

8、負責晚上院區內公共區域照明燈的開關。

9、負責醫院交付的其他工作任務。

二、崗位設置及作息時間安排

1.崗位及人員設置：保安人員6名，保潔人員13人。

2.保安服務實行2班制，保證24小時有保安在崗;保潔上班時間早上6點——晚上20點。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

1)負責對乙方保潔服務工作的內容、範圍和標準，進行全面監督、檢查和考覈，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務工作。

2)甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。

3)按時向乙方支付應付服務費用。

4)向乙方無償提供保潔用水、用電。

5)向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。

6)有告知本單位規章制度和有關保潔保安工作的義務。

7)有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。

8)甲方任何人員沒有權利安排乙方工作人員進行合同以外和具有危險性的工作。

2、乙方的權利和義務

1)負責合同規定工作範圍及內容的全面組織實施工作，員工一律統一着裝，定崗位，持證上崗。

2)乙方人員如發現設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門報告。

3)保證環境衛生質量，提供優質服務。

4)愛護甲方的設備設施，節約用水、用電。

5)負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發生糾紛，給予處理。

6)按時收取服務費用。

7)文明禮貌優質服務，乙方工作人員上班時間不能大聲喧譁，使用文明用語，嚴禁乙方工作人員與他人發生口角、打罵事件。

8)乙方派往甲方服務人員與甲方沒有任何人事關係，其工資待遇的給付屬於乙方內部管理範圍，與甲方無關。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022年服務合同簡單 篇2

甲方：_________________

乙方(家長)：_________

爲規範我院學生對_________廣大中，國小家教活動，_________學院勤工助學中心特立此協議書。予以書面保證。

一、甲方義務與責任

甲方必須誠實、信用、認真、負責，做到教書育人的目的。

甲方需在不耽誤學業的情況，利用個人業餘時間擔負家教工作。

甲方必須按規定時間到達，不得無故、擅自早退。若甲方家教時間與上課時間相牴觸，需爭取乙方同意才能去上課。

甲方必須在其家教範圍內完成對乙方子女教書育人的活動，不得擅自進行其他與學習無關的活動，如打遊戲等。

二、乙方義務與任務

乙方有義務配合甲方共同教育學生，並配合必要的參考資料及有關學習資料。

乙方可以監督甲方家教，必要時進行考覈。

乙方必須及時付給甲方按本協議商定的報酬。

對上述甲方職責中，甲方如有不遵守，乙方可以適當採取措施，如：提醒、減工資，嚴重者可以開除甲方。

三、計酬與付款

計酬方式：_________________________________。

付款形式：_________________________________。

家教時間：_________________________________。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

聯繫方式：_____________聯繫方式：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

2022年服務合同簡單 篇3

中海海員對外技術服務有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______輪任_____職工作事宜，雙方自願籤勞務合同如下：

第一條、雙方義務

1、甲方義務

a、負責與船東簽訂勞務外派協議，負責向乙方解釋本外派合同，說明工作性質和內容。維護乙方在外派期間的合法權益。

b負責辦理派遣乙方赴外輪工作的有關出國手續。負責辦理乙方的外籍證件。辦證費用根據甲方與船東或其管理者簽訂的合同約定執行。

C對乙方有絕對領導權，有責任監督乙方在派出期間的行爲。

2、已訪義務

A身體健康，具有符合甲方要求的合格的遠洋船員資格。

B絕對服從甲方領導，同意並服從甲方與船東或其管理者簽訂的勞務外派協議，同意並承諾嚴格履行本合同的各項規定。

C遵守所服務的船舶所有者或其管理者的規章制度，服從上級船員的指揮。遵守國際法規，爲個人行爲負責。

D必須具備海員證、護照、船員服務簿、船員專業訓練合格證書、適任證書(高級船員)等有關證件。所有證件應當符合中國海事局對船員的要求。負責提供甲方所需的其他證明材料及辦證用照片(自費)等。

第二條、合同期限及合同的履行

1、本合同期限爲___個月(在船期間)。合同起止日期按甲方與船東或其管理者簽訂的協議執行。合同期內乙方不得擅自離船終止服務。

2、乙方在合同期內因任何個人原因請求辭職均視爲違約，由此產生的下船交通費用由乙方自負，同時扣發全部合同獎金。

3、乙方如遇配偶或直系尊親病危或舉喪之事，要在徵得甲方同意後，方可提前離船。下船的交通及食宿費用甲、乙雙方各負責一半。

A本合同屆滿時，如船舶在航行中或停靠不方便之港口，則合同自動延續到船舶到達船員可以離船之港口。合同屆滿時如船舶在遠離中國之港口，且幾個月後才能抵達遠東港口，乙方有義務繼續履行合同直至船舶回到遠東地區方便下船之港口。

B乙方因工傷、病，且有醫生證明或由於船舶原因及不可抗拒原因造成乙方不能繼續在船工作的，從下船之日起，合同自行終止。

C本合同期內，根據船東安排調遣乙方到其它船舶工作，乙方應服從安排，本合同繼續履行。

D乙方在船上工作時間爲8小時/天，每週七天。因船上工作需要加班時，除非得到船長的批准，乙方不得以任何理由拒絕(大副、大管輪每天上午安排、帶領、監督本部船員工作)。

第三條、乙方待遇

1、在合同期內實行國外工資制，外幣工資標準按本合同本條第二款的標準執行。

2、乙方在合同期內的工資標準(以美元計算)：a=b+c

A合同工資總額:_USD____(美元____元整)/月

B合同獎金：___USD____(美元____元整)/月。

C實際每月留船薪：USD____(美元____元整)/月

3、乙方的合同獎金，在合同履行期間，暫由甲方保管，待乙方完成合同後，由甲方代船東或其管理者一併發還(不計利息)。如乙方違約，則根據合同規定，酌情扣發部分或全部合同獎金。

4、乙方因正常履行合同上、下船的交通及食宿費用(指接到甲方通知從實際居住地至集結地和返回中國下船港至實際居住地)，按甲方規定的標準由甲方負擔。

4、甲方與乙方爲勞務關係。合同期內乙方在國內的其他福利待遇及其家屬生活問題與甲方無關。

第四條、違約條款

1、乙方在合同期內因違反船東或甲方的規定或國家外事紀律，發生酗酒鬧事、打架鬥毆、玩忽職守、消極怠工、無理取鬧、不服從指揮以及工作不稱職等原因而被遣返，甲方有權扣除乙方部分或全部合同獎金。同時有權向乙方追償由此給甲方造成的其它經濟損失。

2、乙方因走私、販毒、吸毒、嫖娼或違反船舶停靠地法律、法規而被刑事處罰或罰款時，刑事責任乙方自行承擔，罰款由乙方自負。甲方有權扣除乙方的全部合同獎金並向乙方追償由此給甲方造成的經濟損失。

3、乙方承諾完全同意本合同規定的薪酬標準，並承諾在合同期內不向任何組織就船員薪酬問題提出要求，不接受任何組織或在其影響下由船東或管理者支付的額外報酬。對於在國際組織強行要求下船東或管理者支付的合同工資以外的報酬，乙方有義務全額將此報酬返還船東或管理者。違反本規定者，甲方有權以此數額爲標準從乙方合同獎金中扣除，同時保留向乙方追償因此而產生的其他經濟損失的權利。

第五條、勞動保護與保險

1、乙方在合同期內享有與船上其他船員同等的勞動保護權利。甲方按船東規定發給乙方工作服或工作服費用。

2、甲方保證船東或其管理者爲乙方辦理合同期間的人身意外保險。乙方在合同期內因工傷、亡，甲方負責向船東或其管理者索要保險公司按規定賠付的保險金，並全部交付乙方或乙方的法定繼承人(或指定受益人)。乙方在合同期內因工傷、病住院，醫療費用由船東或其管理者支付。甲方負責督促船東或其管理者按合同規定執行。

3、甲方不得挪用支付給船員的因工傷、亡賠償金;乙方也不得向甲方索要超出船東或其管理者賠付標準以外的補償。

4、乙方在船期間，由於潛在的疾病突發或乙方有意隱瞞的舊病復發，其在船期間的治療費按甲方與船東或其管理者簽訂的合同規定辦理，甲方不再負責其再次發作後的治療費用。

、乙方在上船前及合同終止後發生的疾病及意外人身傷害與甲方無關。

6、乙方在合同期內罹患、發現的下列疾病，醫療費用由乙方自負：各種性博_艾滋病;鑲牙;乙方在未上船前已經患有的各種慢性疾博_

第六條、雙方商定補充條款

第七條、其它

1、本合同於_____年___月__日在____簽訂，共兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力。

2、本合同解釋權在甲方。_

3、甲乙雙方發生糾紛，應協商解決。協商不成，可提交中國海事仲裁委員會仲裁。該仲裁爲終局仲裁。

甲方：____________________乙方：

簽字地點：________簽字時間：____年__月__日

2022年服務合同簡單 篇4

甲方：

乙方：_____有限公司

甲方爲確保室內外整潔清新的高標準衛生環境,爲提供優美舒適的場所,特將內外部衛生保潔工作承包給乙方,具體承包合同範本條款如下：

一、 承包時間及費用

1、保潔承包時間從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、保潔費暫定每月8600元(含稅)。人員工資福利部分(5個員工工費、含各種勞動保險費、其中一名管理者工資，24小時輪流保潔) + 清潔材料工具、潔劑+ 病人及家屬、單位職工送餐。

3、甲方按月支付保潔費用,承包合同範本生效後,甲方於次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

二、 保潔的形式和範圍

1、保潔形式爲日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間爲甲方的每個工作日。

2、保潔範圍是甲方指定的1-5樓綜合病房以及辦公室區域和院內公共區域。

3、保潔標準,按甲方具體要求執行(具體標準附後)。

三、 甲、乙雙方的權利與義務

(一)、甲方的權利與義務

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查,如發現衛生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改。

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。

3、甲方爲乙方無償提供用水、用電。

4、甲方爲乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、地點。

(二)、乙方的權利與義務

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,並定期徵求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定,在衛生保潔過程中,採取嚴格的安全措施,如發生人身安全事故,責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。

6、乙方負責保潔工的培訓,培訓合格後上崗。

7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

四、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同範本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權隨時解除合同範本。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同範本,否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同範本未盡事宜和新增內容,由甲、乙雙方協商解決,並可另補充

增加協議條款。

六、本合同範本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章後生效。

甲方代表: 乙方代表:

(蓋章) (蓋章)

年 月

日 年 月 日

2022年服務合同簡單 篇5

合同編號: 甲方：

授權代表：

乙方：

授權代表：

甲、乙雙方本着誠實信用的原則，就甲方公司計算機硬件、計算機網絡及附屬設備維護服務問題，經雙方協商後，決定簽訂本合同。

第一條合作內容：甲方將本單位的計算機、計算機網絡、及附屬設備等交由乙方維護(設備詳細清單和具體配置見合同附頁),乙方提供上門服務;甲方支付相應費用。

第二條 甲方義務：

1.甲方應在合同簽訂的同時向乙方提供詳實的設備相關資料，如機器保修卡或機器序列號等。

2.甲方在對附表中所規定的設備進行遷移、變動時應通知乙方，並得到乙方認可。

3.未徵得乙方同意，甲方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨便更改系統軟件設置。

4.甲方應保持同乙方的聯絡及對乙方工作人員上門維修時的接待，回答乙方關於設備故障的有關問題。爲甲方技術人員提供工作場所和必要設施(如電源和照明燈等)，並妥善保存計算機內重要資料。

第三條 乙方義務：

1.修復合同範圍內計算機、計算機網絡、及附屬設備等的各類故障。

2.提供常用軟件安裝及維護，如 Office20_、PhotoShop、QQ、FlashGet等。

3.當有需要時，提供電腦硬件升級方案。經甲方同意後，免費實施(購買相關硬件所需費用由甲方承擔)。

4.對運行在關鍵崗位上的計算機每週至少進行一次軟件和硬件系統全面檢測，對運行在普通崗位上的計算機每週至少進行一次軟件和硬件系統隨機抽查，以提早發現和排除故障隱患。

5.每三個月對所有計算機進行一次整體清潔。

第四條 有關服務要求：

1、每週一至週五9：00—18：00(不包括節、假日)爲乙方履行本合同的標準時間，乙方技術人員將在接到甲方報修電話後4小時之內到達。乙方技術人員應甲方要求在標準工作時間以外進行維修工作時，由甲方負責報銷的士費。

2、當甲方設備故障嚴重，無法現場修復、必須由乙方拿回維修時，乙方需經甲方同意。如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協商認同後進行。乙方爲甲方提供的更換部件必須爲原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協商認同後更換與原部件應用功能與技術指標相近的部件。更換部件的費用由甲方承擔，乙方有義務提供部件的報價，供甲方參考確認，報價中的部件價格不得高於市場價。

3、乙方每次爲甲方提供服務後，需現場填寫“服務記錄”，如實反應本次服務具體項目並由甲乙雙方簽字確認。乙方將每月向甲方送交一份“當月服務記錄”報表。

4、乙方承諾嚴格遵守國家法律法規，對任何有關甲方的資料絕對保密。

5、如因乙方原因造成甲方損失，乙方依負賠償責任。

第五條 收費與付款：甲方按 元/月向乙方支付IT外包服務費用;甲方應在每月 日前向乙方付款。

第六條 其它事項：

1、乙方保證在本合同履行期間，始終具有相應資質，具有法人身份，按期通過年檢，否則甲方有權終止合同;

2、乙方應自行與其提供服務人員簽訂勞動合同，支付勞動報酬，按國家規定繳納社保;甲方與乙方提供服務的人員之間無勞動關係，不對乙方人員進行管理;如因服務需要乙方工作人員需配帶甲方標誌，亦不代表甲方承認該工作人員系甲方人員。

3、甲方不對乙方工作進行具體指示，乙方應自行組織其員工按約定提供服務，自行對員工進行組織、管理、培訓、安全教育，自行要求員工以符合安全規範和技術規範的方式施工;在服務過程中，乙方人員應自行保管其工具或其它財物。

4、乙方工作人員在服務過程中受到人身損害或財產損失的，由乙方或乙方工作人員自行負責，甲方對此不承擔任何責任。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，協議期限爲年月日至 年 月 日。本協議到期前，甲、乙雙方若有一方要終止本合同，須提前一個月書面通知對方。

第七條：其他約定： 。

第八條 付款方式：

甲方：

乙方：

年月日：

2022年服務合同簡單 篇6

爲廣大員工營造潔淨、舒適、清新的辦公環境，爲了規範保潔人員的管理，同時更好地明確保潔人員的責任、提高保潔人員的服務質量，特制定如下衛生標準：

一、1、大廳玻璃推門每天上午、下午各擦拭1次，保證無污跡，玻璃無浮塵;玻璃幕牆每半月至少擦拭1次，保證玻璃幕牆明亮清潔，無污跡和蜘蛛網等;

2、大廳主要過道每次當班須清潔一遍，保持乾淨衛生;

3、大廳每天下班前須打掃一次，保持地面光潔，無污跡、污水、紙屑;保持牆面整潔乾淨，無明顯污跡、蜘蛛網、浮塵、辦公地點桌椅擺放端正，乾淨整潔;飲水機、燈具、等無浮塵;

4、及時保持衛生間、洗手間及茶水間的清潔，保持地面乾淨和檯面清潔，無水漬、積水;衛生間還應及時更換衛生紙盒芳香球等衛生間用品，及時清理廢紙垃圾等。每次當班下班前須檢查清理乾淨衛生間、洗手間及茶水間。

5、及時根據公司使用情況清理會議室、休息室，以保持整潔。

二、 衛生間、洗手間：

日常上班時間至少2小時檢查一次衛生間以保證廁所牆面、地面、便池清潔乾淨，無雜物、無積水，無異味，應及時清理垃圾桶裏的紙巾等;洗手池鏡面明亮，檯面清潔，牆角旮旯蜘蛛網，無污漬;保證牆面瓷磚光亮，無水印、無污跡，目視牆壁乾淨。

三、1、地面、桌椅、沙發、茶几、電話等每天早上當班須打掃1次，保證地面清潔，桌椅、沙發等無浮塵，玻璃明亮、牆壁乾淨整潔。

2、總經理室盆景、花木不需要澆水，但應及時清理以保持盆內無污物，花木無枯黃葉片。 總經理辦公室、辦公區：休息室。樓道：須保持整潔、衛生，每次當班至少檢查一次以保證清潔。會議室：地面、會議臺、辦公桌、菸灰幹、等每天上班須打掃1次，因會務需要，應按辦公室要求，開完會後做到隨時打掃，保證會議室清潔。 各場所衛生標準及要求：

3、總經理室內的玻璃每週須擦拭一次，於早上當班時進行，以保證明亮、清潔。

4、各辦公室地面每天早上、下午各打掃一次，保持地面光潔，無污跡、污水、紙屑;保持牆面良好，無明顯污跡、蜘蛛網、浮塵;每天下午當班須清理辦公室紙簍垃圾。

5、辦公區的玻璃窗須每3個月擦拭一次，以保證明亮清潔;遇颱風雷雨等影響可適當調整，但須保持至少3個月清潔一次。

6、垃圾箱(筐)無外溢現象，表面乾淨無污跡，每天酌情清理1-2次。 保潔員明確責任，嚴格執行考勤打卡及衛生檢查制度。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年服務合同簡單 篇7

第一章 總則

第一條、 本合同當事人：

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《貴州省物業管理條例》及其實施細則等國家、地方法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上訂立本物業管理服務合同。

第二條、 物業基本情況

物業類型： 住宅小區

座落位置： 思南縣思唐鎮城北街碧海花園

四 至：東至城北烏江花園，西至城北二期廉租房，南至大同路，北至烏江糧油農貿市場;

住宅面積：20470.93平方米;

第三條、 乙方提供服務的收益人爲本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章 委託管理事項

第四條、房屋建築共用部位的維修、養護和管理。包括樓蓋、屋頂、樑、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。

第五條、共用設施、設備的維修、養護、管理和運行服務。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾庫、抽風排煙道、共用照明、可視門、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、供水系統等)。

第六條、住宅小區規劃紅線內屬物業管理範圍的市政公用設施的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、路燈、停車庫及地面停車位等。

第七條、住宅小區規劃紅線內的附屬配套服務設施的維修、養護和管理，包括文化體育娛樂場所等等

第八條、公共區域綠地、花木、建築小品、水系的養護、維修和管理。

第九條、公共環境衛生，包括公共場所、房屋建築物共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運，小區消殺。

第十條、小區交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條、維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗值勤登記等。對碧海花園小區實行24小時封閉式管理，對碧海花園小區規劃紅線內範圍進行全天候監控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助公安機關做好小區保安工作。

第十二條、建立、保存、管理好與物業有關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料等。

第十三條、爲小區業主提供社區文化娛樂服務。

第十四條、業主或物業使用人自用部位和自用設施及設備的維修養護，在當事人提出委託時，乙方應接受委託併合理收費。收費標準應公佈。

第十五條、負責向業主和物業使用人收取物業管理服務費，停車費用等;並負責按照國家規定和雙方約定代收代繳有關水電費用。

第十六條、在甲方的授權和配合下，對違反業主公約的行爲及時採取規勸、批評、制止，直至訴訟等措施。

第十七條、做好政府法規和行業政策所規定的應由物業管理公司承擔的其它事項

第三章 委託管理期限

第十八條、委託管理期限爲一年。自20_年 1月 20日起至20_年 1月 20日止。

第四章 雙方權利義務

第十九條、甲方權利義務

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約;

3、覈准乙方擬定的物業管理制度;

4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

6、向乙方提供必要的物業管理用房由乙方無償使用;物業管理用房建築面積根據具體情勢另行協商。

7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起30日內向乙方移交，乙方須書面簽收並妥善保存;

8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，甲方負責協助催交;

9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

第二十條、乙方權利義務

1、積極履行物業管理服務職責;

2、根據有關法律法規及本合同的約定，制訂符合本物業管理區域特性的物業管理制度;

3、對業主和物業使用人違反法規、規章的行爲，提請有關部門處理;

4、按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約和物業管理制度的行爲進行處理。

5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業 的全部管理責任轉讓給第三方;

6、負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，同時報送有關經費預算，經雙方議定並甲方書面覈准後由乙方組織實施;

7、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督;

8、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

9、對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須經甲方同意後報有關部門批准方可實施;

10、對小區共用部位的經營性活動應當經過甲方的書面許可;

11、物業管理用房水電及維護費用由乙方承擔;

12、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，甲方應當書面簽收;

13、按照國家規定和相關程序收取或代收代繳有關費用，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明，並接受甲方和業主監督，公攤費用應在收費前公佈，並接受甲方審覈。同時業主有權查閱公攤水電費用數據的相關憑證。小區公共收入應每季度公佈，並接受甲方審覈。

14、乙方物業管理服務工作，接受甲方及業主檢查與監督。

(1)乙方每月工作計劃，應當公佈，並報甲方備案;

(2)業主的投訴記錄及解決辦法，乙方應每個月向甲方報告一次;

(3)合同期間第一年內，乙方應當每季度向業主委員會工作述職一次，以後每半年述職一次;每年向業主大會述職一次;

(4)乙方應當每半年出具並公示致全體業主的半年工作總結報告，報告內容應當客觀真實;

15、乙方的行爲除受本合同約束外，還應符合國家及本地物業管理的相關規定。

第五章 物業管理服務質量標準與目標管理

第二十一條、物業管理服務質量標準按照《住宅小區物業管理服務標準》(詳見附件一)執行

第二十二條、乙方須按照下列約定及本合同附件二確定的要求，實行目標管理：

1、房屋外觀：外觀完好、整潔;

2、設備運行：正常，規範操作，完善保養，保證設備的正常運行;

3、房屋及設施、設備的維修、養護：建立完善的維修、養護制度，規範操作，做好相關記錄，保證投訴回訪處理率達100%;

4、公共環境：全天候全方位保持整潔衛生，嚴格管理，無亂設攤點和廣告牌，無亂貼亂畫現象;

5、綠化：公共綠化無破壞，專人負責，修剪及時，整齊美觀;

6、交通秩序：安全有序;

7、保安：實行24小時安保巡查制，重點部位定人定崗，監控中心24小時值守，做好安全防範工作;

8、急修：急修及時率達98%以上;

9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：95%以上。

第二十三條、對非住宅類物業的管理服務，按照本合同第21條、第22條規定同等水準執行。

第六章 物業管理服務費及其管理

第二十四條、碧海花園住宅小區物業管理服務費按如下標準收取：

電梯房及辦公物業按產權面積每平方米1.10元/月。

空置物業的收費標準按照《貴州省物業服務收費管理實施辦法》執行。

第二十五條、住宅小區物業管理服務費由乙方按年直接向業主收取;乙方應在收費前10日向繳費業主公佈上一次物業服務收費明細帳單並接受業主查詢,乙方必須按政府規定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。

第二十六條、業主應自覺按時繳納物業管理服務費，不得拖欠。逾期欠費業主應按照有關國家及地方政府規定繳納滯納金。乙方有權對無故欠費經溝通無效後的業主進行公示通報並可提起訟訴進行追討。

第二十七條、甲方應協助乙方催繳物業管理服務費，反對無理拖欠物業管理服務費及應繳納的其它費用，侵害其他繳費業主的合法權益。

第二十八條、乙方應按政府、行業法規，如實列支物業管理服務成本費用，不得隱瞞物管收入，虛報多報支出費用。

第二十條九、住宅小區物業管理服務費所有收支賬目，由乙方每半年向業主公佈一次(張貼時間不少於1個月)，賬目公佈前送交業主委員會審覈備存。賬目公佈時間爲每年7月中旬和次年元月中旬，特殊情況延遲公佈賬目需書面告知業主委員會並得到業主委員會許可。乙方不公佈賬目，業主有權暫停支付物業管理服務費。

第三十條、甲方有權自行或者聘請獨立會計審計機構每年對上述帳目進行查驗審覈一次，有關費用在甲方的活動經費中支出。

第三十一條、維修基金的收支管理

1.住宅小區維修基金按政府規定的維修基金使用範圍專款專用。

2.住宅小區專項維修基金的使用，按乙方先立項報價，業主委員會審覈簽字後才實施的程序進行運作。

3.住宅小區維修基金的收支、使用賬目，每半年由業主委員會向業主公佈一次(張貼時間不少於1個月)，接受全體業主的監督，賬目公佈前由業主委員會送交乙方覈查備存。賬目公佈時間爲每年元月中旬和7月中旬。

4.維修基金由甲方負責向開發商追討並完善相關手續。在小區須動用該專用基金時，且原開發商拒絕配合辦理該專用基金使用手續的情況下，由甲方負責。

第三十二條、其他費用及其處理：

1、停車費用，仍維持現有標準。

2、水電公攤範圍及公攤方式，仍維持現狀。

3、小區公共收入的分配按照相關規定執行。

4、爲均衡業主之間、以及業主與物業公司之間的利益，需要調整現有標準時，將由業主委員會經業主大會同意後，在政府有關規定及指導價範圍內與乙方另行約定。

第七章、合同的終止、續約與交接

第三十三條、住宅小區物業管理服務合同到期後，雙方合同關係即終止。乙方應提前10天按政府、行業法規，填報固定資產、辦公、設備資料等交接清單，送業主委員會審覈。物業收費財務帳目，應於合同終止後的10日之內，送交業主委員會審覈，由業主委員會聘請專業財務公司進行審計。

第三十五條、發生下列情形之一，甲乙各方可以單方面解除合同;

1. 乙方連續3個月物業管理公共服務費收繳率低於70%時，乙方有權單方面解除本合同。

2. 發生下列情形之一，甲方可以單方面解除合同：

(1)因乙方管理失責，導致出現重大治安、消防責任事故;

(2)乙方未按照或達不到本合同第三條約定的服務標準、服務質量承諾提供服務，甲方有權要求乙方及時整改，整改到期仍達不到約定標準的;

(3)亂收費、做假帳、財務弄虛作假的;

(4)乙方向甲方業主委員會委員有請客送禮、不收減收物業費用等行賄行爲的;

(5)法律法規規定的其他情形。

第三十六條、一方願意續簽合同，應在合同到期前60天，書面通知另一方。由業主委員會召開業主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。管理服務期間無重大失職過失，無賬務弄虛作假，表決結果業主滿意率達到法定三分之二的，由業主委員會直接同乙方續簽合同。

第八章 爭議的解決及違約責任

第三十七條、甲方、乙方以及業主因本合同及物業服務發生爭議的，應平等協商解決。協商不成的，任何一方均可提起訴訟。

第三十八條、違約責任：

1、乙方服務未達到服務標準，給物業共同利益造成損害的，應向甲方賠償損失;給業主個人造成損害的，應向業主個人賠償損失。

2、一方單方解除合同的理由不充分的，另一方有權請求賠償損失。

3、乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業管理服務的，應向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業主一個月物業管理服務費總額計算。

第九章、其他事項

第三十九條、本合同執行過程中與國家政策法規發生衝突時，以國家法律法規爲準。

第四十條、合同期內因物價指數上漲或國家貨幣政策重大調整，造成乙方物業服務虧損運行時，在服務質量保證並且財務公開可信的前提下，經過業主大會表決通過後，甲方應配合乙方對物業管理服務單價進行調整。

第四十一條、本合同所有附件均爲本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。

第四十二條、乙方可制訂約束其內部工作人員的管理辦法和操作規程以履行本合同。乙方在業主公約與本合同以外製訂涉及業主權利義務的物業管理辦法的，以及向業主收取本合同約定以外的其他費用的，應獲得甲方批准。

第四十三條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，一份交政府主管部門備案，貳份合同具同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年服務合同簡單 篇8

甲方：

乙方：

一、服務期限： 年 月 日 年 月 日。

二、雙方的責任和義務：

A、甲方的責任和義務

1、必須配備系統管理人員1-2名，負責和乙方進行溝通。

2、建立健全網絡運行和操作的各項管理制度，嚴禁非工作人員上崗操作，防止網絡設備的損壞及網絡數據的丟失和破壞;嚴禁操作人員使用工作站軟驅進行任何拷貝，防止病毒感染。

3、要求各部門操作人員嚴格按照規定的操作程序進行操作，出現誤操作和其他非法操作，影響網絡運行和數據錯誤時，應及時向系統管理人員彙報，有系統管理人員與乙方聯繫，通知乙方進行技術處理。

4、按照本合同規定，及時支付各項費用。

B、乙方的責任和義務

1、乙方承擔下列範圍的技術服務：

數據庫系統軟件維護

a.數據庫的整理、清除數據垃圾;

b.數據庫系統的優化;

c.數據庫數據的備份和轉儲;

d.數據庫系統的重新安裝。

HIS系統應用軟件的維護

1.軟件現有功能的維護，保證數據的正確性和可靠性;

2.對軟件現有功能出現的故障進行診斷、檢測、分析和處理;

3.當出現數據錯誤或不能工作時，負責檢測和分析，並儘快排除故障;

4.軟件的適用性修改(不包括新增功能);

5.在出現系統整體速度減慢影響業務之前，負責檢測和分析，並儘快做出預防性處理，保證HIS系統的正常運行;

6.協助甲方處理可能出現的作弊事件，負責排查作弊人的作弊手段、作弊過程、作弊方法、作弊時間和作弊金額;

7.必須確保甲方現用醫院信息系統的正常運行。

C.服務方式：

1.電話技術支持與遠程技術支持。

2.技術人員現場服務。

3.在合同期限內，每年2次現場檢查服務器工作日誌是否正常工作,並記錄;如有問題，按照故障大小，進行時間不等的各項服務。

4.每年2現場檢查數據庫備份情況,提供數據庫安全備份建議。

5.根據服務器內存情況，對醫院數據定期轉移;

6.每年兩次回訪：檢查數據報表是否準確一致;服務器分區狀況是否合理，內存是否滿足醫院需求，正常備份情況，是否存在安全隱患，並提供合理化建議;

7.及時排查醫院信息系統存在的各種問題，並提出合理化建議;

8.對現用信息系統使用過程中醫院提出的爲方便工作而進行的適用性軟件修改;

D.服務響應時間：

1.網絡中斷和嚴重影響系統運行的各種故障，服務響應時間爲1小時，一個工作日內解決。

2.數個功能模塊的網絡故障或應用服務器出現故障，服務響應時間爲2小時，兩個工作日內解決。

3.網絡和軟件的一般故障，服務響應時間爲4小時，4個工作日內解決。

三、技術服務的各項費用及付款方式

1. 技術服務費 元。

2. 付款方式：分兩次支付，每年 月 日以前付 元，次 年 月 日前付 元。

四、合同爭議及其處理：甲乙雙方在合同執行的過程中，如有爭議，應通過協商解決，協商無效時，按法定程序處理。

五、其它未盡事宜，雙方協商解決。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份。

七、本合同經雙方簽字蓋章後生效。

八、合同到期後，雙方如無異議，合同內容繼續順延。

甲 方： 乙 方：

年 月 日

2022年服務合同簡單 篇9

甲 方： (以下簡稱“甲方”)

乙 方： (以下簡稱“乙方”)

甲、乙雙方本着互利互惠的原則，就甲方單位“用友軟件系統”的維護服務事宜，經充分協商，決定訂立本協議。具體服務項目及範圍見甲方所購“用友軟件”配置清單，協議期間由乙方提供日常服務。

第一條 定義：

1.1 “維護”是指乙方爲甲方提供基於許可軟件的技術指導和解決產品故障等服務工作的總稱。

1.3 “現場”是指乙方根據許可合同許可甲方使用許可軟件的場所。“現場維護”是指乙方根據甲方提出的技術問題派遣技術人員到甲方現場處解決問題的過程。現場維護的技術問題包括：(1)由於許可軟件產品故障導致的死機、數據錯誤;(2)由於環境原因導致的系統顯示錯誤、數據錯誤、運行效率降低等問題。

1.4 “遠程維護”是指乙方根據甲方提出的技術問題通過電話或互聯網向甲方提供問題解答和技術指導的過程。

1.6 “軟件更版”是指由於許可軟件出現故障而對許可軟件進行優化、換代的過程。“技術支持”是指乙方爲了保障許可軟件和系統正常運行，在服務時間內通過話或互聯網向甲方提供的援助或技術指導。包括(1)澄清許可軟件的功能和特點;

(2)文檔資料的澄清;(3)許可軟件的操作指導;(4)通過電話和/或互聯網確認、分析和糾正錯誤。

1.7 “熱線支持”是指乙方客戶服務中心服務人員通過電話向甲方提供技術問題解答的過程。

1.8 “響應時間”是指從乙方接到甲方服務請求之後，到與甲方進行溝通並對甲方做出服務承諾的時間。

第二條 提供維護與技術支持

“服務時間”是指乙方工作時間，每天8:30至17:30。

2.1在甲方向乙方支付了相應的服務費以後，乙方將根據本合同的約定向甲方提供許可軟件的維護與技術支持服務。乙方提供的該等維護服務爲標準維護服務(具體內容見本合同附件一)，除本合同另有明確約定以外，本合同所稱維護服務服務僅指標準維護服務。

2.2 本合同附件一反映了本合同生效時乙方提供維護與技術支持的服務政策。乙方將

在其允許甲方訪問的技術支持網站上發佈最新的維護與技術支持政策，以便通知甲方任何服務政策的改變。所有改變(如有)將在當時的維護與技術支持合同期限屆滿之後才生效。在續簽維護與技術支持合同之前，甲方有義務審查乙方當時有效的維護與技術支持政策。

第三條 合同期限

3.1

3.2 本合同有效期限爲 年 月 日 至 年 月 日。本合同有效期限屆滿，如果甲方需要乙方繼續提供有關許可軟件的維護與技術支持服務，應提前一個月通知乙方續簽維護與技術支持服務合同。

第四條 服務費及支付方式

4.1本服務項目服務費爲：人民幣(大寫) 壹萬捌仟陸佰壹拾元整 元(小寫： 元整)。

2、支付方式

全合同簽訂後五個工作日內，甲方向乙方支付合同全款;

第五條 服務範圍

5.1 乙方向甲方提供維護與技術支持服務的範圍包括：

5.1.1 由於系統數據庫或許可軟件發生嚴重故障或在關鍵處理時期內主應用程序出現故障而使甲方的現場系統停滯並且不能用許可軟件處理數據。

5.1.2 許可軟件發生問題而導致甲方主要業務受到嚴重干擾並且無法輕易解決(暫時性地)的問題。

5.1.3 許可軟件發生非關鍵性問題，並且甲方能繼續運行系統和/或進行操作。

5.1.4 所有有關許可軟件的使用和實施的問題和要求。

5.2 本合同不包括許可軟件的升級服務，升級服務按北京用友軟件股份有限公司的統一規定執行。

5.3 甲方如果要求乙方超出本合同及其附件約定的範圍提供維護與技術支持服務，甲方應與乙方另行協商簽署相關協議，並向乙方支付相應的服務費用。

5.4 用友產品清單：

第六條 響應時間

乙方在接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關於許可軟件的服務請求後，應在24小時之內給予響應並提供服務。

第七條 甲方責任：

爲方便乙方根據本合同的約定提供服務，甲方應：

7.1確保有專人負責許可軟件的使用和管理，並建立相關制度，以確保許可軟件運行環境(包括計算機、打印機及相關硬件設備)的安全，爲許可軟件正常運行提供保障。

7.2

7.3 定期做好系統數據備份，並對備份數據進行妥善保管。在許可軟件使用過程中發現許可軟件出現異常，應及時與乙方取得聯繫，並記當前故障現象，便於乙方做出診斷。

7.4 在乙方進行維護與技術支持時，根據乙方要求，指定配合工作的員工，提供必要的設備。

7.5在乙方服務人員維護與技術支持完成時，配合檢查許可軟件系統運行是否正常。

第八條 保密條款

雙方同意嚴格按照本合同的規定使用對方的保密信息，未經對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。

第九條 責任限制與違約責任

9.1 責任限制

9.1.1 除本合同的明確約定以外，乙方不對維護與技術支持服務做其他任何明示的或者暗示的保證或承諾。

9.1.2 乙方承諾根據本合同的約定及時向甲方提供服務，但是對於因不可抗力因素導致的延誤而給甲方造成的損失不承擔任何責任。

9.1.3 甲方違反本合同第七條的約定，導致乙方無法提供或無法按合同約定的期限提供服務，乙方不承擔任何責任。

第十條 適用法律及爭議解決

11.1 本合同適用法律爲：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國計算機軟件保護條例》等中國相關法律、法規。

11.2 凡由本合同引起的或與解釋或執行本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商或調解解決。協商或調解不成，雙方同意採取下列第 2種方式解決：

11.2.1 向仲裁委員會申請仲裁，仲裁應依據該仲裁委員會當時的仲裁規則進行;仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力;仲裁費用應由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有裁定。

11.2.2 向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條

12.1 本合同生效後，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業性質、經營範圍、註冊資本、投資者等發生任何變更，甲方或乙方應繼續或要求其權利義務的繼承人恪其他守並履行其在本合同項下之相關義務。

12.2 因地震、颱風、洪水、海嘯、火災、戰爭、暴亂、罷工及其他不可抗力因素導致

本合同不能履行或不能完全履行時，根據不可抗力事由對履行本合同影響的程度，由雙方協商解除本合同，或者部分免除本合同的履行義務，或者延期履行本合同。12.3 本合同由以下附件組成，附件爲本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律

效力。

附件一：《標準運行維護服務內容》

本合同自雙方授權代表簽字並加蓋公章生效;一式執 壹 份，具有同等法律效力。

(簽章頁)

甲方： 乙方：

代表人:____________ 代表人:____________

______年_____月______日

2022年服務合同簡單 篇10

編號：___________

甲方(經營者)：_____________ 聯繫電話：__________________

法定代表人：_______________ 經營住所：__________________

乙方(消費者)：_____________ 聯繫電話：__________________

家庭住所：_________________ 身份證號：__________________

丙方(服務人員)：___________ 聯繫電話：__________________

身份證號：_________________ 戶口所在地：________________

經甲乙丙三方協商，簽訂本家政公司服務協議。

一、三方約定家政服務事項

1.服務內容：甲方同意爲乙方家庭選派家政服務員丙方，承擔乙方的第( )項服務：

(1)一般家務;(2)孕產婦護理;(3)嬰幼兒護理;(4)老人護理;(5)半自理病人護理;

(6)不能自理病人護理;(7)醫院護理病人;(8)其他 。

丙方按甲方和乙方要求應達到_____________________工作標準。

2.服務期限：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需續簽協議乙方應於本協議期滿前_______日內通知甲方和丙方。

3.工作時間：丙方每天工作時間爲______________，每週休息日爲______________。

4.工作地點：_________ ___________

5.服務費用：乙方按日、周、月支付甲方服務費(含家政服務員丙方工資和甲方管理費)： ___元人民幣/日、周、月。

按日向乙方提供家政服務的，服務費用當日結算;按周結算服務費用的，乙方於每週_______前向甲方支付服務費用;按月結算服務費用的，乙方於每月_______日前向甲方支付服務費用。

6.工傷保險及其他保險福利待遇：甲方應爲丙方繳納工傷保險，甲方應組織丙方從事育嬰和嬰幼兒看護的參加商業意外傷害保險。

二、甲方權利和義務

1.甲方應爲乙方選派體檢合格和具備相應服務能力的家政服務員，家政服務員必須具有《身份證》、《健康證》和《培訓證》，方可從事家政服務。

2.甲方應爲其家政服務員依法繳納工傷保險費，費用由甲方承擔。對從事育嬰和嬰幼兒看護的服務人員，甲方應組織其參加商業意外傷害保險，費用由丙方承擔。如因丙方責任，對乙方造成人身財產損失的，由保險公司按規定賠償。

3.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同並追究乙方相應責任：

(1)誤導丙方脫離甲方管理;

(2)家庭成員中有傳染病人而隱瞞不報;

(3)未按時交納服務費;

(4)住址或服務地址變更後未及時通報甲方或私自將丙方帶離約定服務地;

(5)對丙方工作要求或內容違反國家法律法規或治安管理條例;

(6)刁難、虐待、打罵家政服務員;

(7)指使家政服務員從事危險工作或違規作業，以及由於乙方的不當安排，導致丙方發生意外傷害。

3.甲方所派丙方如對乙方有違法行爲，甲方應爲乙方和相關部門對相關事項的處理提供必要的協助。

三、乙方權利和義務

1.乙方應在簽訂協議書時出示有效身份證件，如實說明對家政服務員的具體要求，以及與家政服務員健康安全有關的家庭基本情況(如家中是否有傳染病人等)。一經簽訂協議，乙方應負責對丙方的管理和指導。

2.乙方有權合理選擇、更換和辭退家政服務員。協議期內，如對家政服務員的服務項目或服務

類別要求有所改變，應及時通知甲方，以便雙方變更協議內容及服務費。符合下列情況之一，乙方有權解除協議：

(1)有充分理由證明服務需求不再存在的;

(2)有效證據證明丙方有違法行爲的;

(3)提出調換家政服務員後間隔7個工作日甲方無法選派新的家政服務員到崗工作的;

(4)丙方在上崗______個工作日的適應期後，仍不能完成合同所要求的工作，且甲方已先後調換3人均未能達到相應服務標準的。

3.乙方有權要求丙方重新進行體檢，費用由乙方承擔;如體檢不合格則由丙方自行承擔。

4.乙方應平等待人，尊重甲方所派服務人員的人格和勞動，不準虐待和歧視，並負有保護丙方在服務期間的人身安全和財物安全的責任和義務。有權拒絕家政服務員在其住宅從事與家政服務無關的活動，具體要求由乙方與丙方約定。

5.乙方有權以合法方式追究丙方因其責任造成損失的經濟責任和法律責任，但不得采取搜身，扣押錢物、身份證及其他有效證件，以及毆打、威逼等非法方式處理。

6.乙方對初次上崗的丙方應具體說明家政服務方面的要求和進行相應指導，乙方應妥善保管家中的現金和貴重物品，以免因此發生糾紛。

7.乙方應向丙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，爲其提供適當和安全的居住場所，不得安排丙方與異性成年人同居一室。

8.乙方應按國家規定安排丙方的休息和法定假日。若不能保證丙方休息，按規定給予休息日和節假日的加班補助。乙方要保證丙方每天不少於八小時的睡眠時間。

9.乙方在未經丙方及甲方的同意，不得擅自將丙方轉爲第三方服務;不得擅自將其帶往外省市等非約定服務場所提供服務;不得誤導丙方做違法和違反甲方有關家政服務管理規定的事項。

10.乙方對丙方在服務期間和服務場所的安全負責，不得指使其從事危險工作;由於乙方人爲或因其設施、設備等原因造成丙方發生意外傷害，乙方應承擔相關責任，並應立即通知甲方。如遇丙方突發急病或其他傷害時，乙方應採取必要的救治措施。

四、丙方權利和義務

1.享有休息、休假和獲得勞動安全衛生保護的權利，乙方勞動安全、衛生條件惡劣或強令冒險作業，有權拒絕執行;

2.乙方不按規定支付報酬的，有權提前解除服務協議;

3.乙方不履行服務協議或侵害丙方合法權益，有權向有關部門申訴，有獲得賠償的權利。

4.丙方必須提供《身份證》、《健康證》和《職業技能培訓證》方可從事家政服務。

5.遵守甲方的各項規章制度，服從乙方的管理;

6.認真完成乙方對工作的安排，並達到服務協議規定的各項指標。

五、違約責任

1.甲乙丙三方應遵守合同約定，任何一方違反合同約定的，另外二方均有權解除合同並有權要求賠償因違約造成的損失，合同另有約定的除外。

2.有關違約的其他約定事項：_____________________。

六、協議解除與簽訂

1.本協議期滿，如不再續簽協議，協議自動終止。

2.協議期滿經協商，可續簽協議。若續簽協議，乙方應提前7天與甲方、丙方協商，經甲方同意方可續簽協議。

3.協議期內，非因違約而由三方依照約定或經協商正常解除協議的，甲方應退還乙方剩餘的服務費。

七、當事人三方約定其他事項：____________________

八、爭議處理方式

□ 協商解決;

□ ______________仲裁委員會仲裁;

□ ______________法院判決。

九、其他事宜

1.本協議未盡事宜甲乙丙三方另行商議解決。

2.本協議執行過程中如有爭議，經協商不能解決的，應依照消費者權益保護法等有關法律法規處理。

3.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字或蓋章)：______________年___月___日

乙方(簽字或蓋章)：______________年___月___日

丙方(簽字或蓋章)：______________年___月___日

2022年服務合同簡單 篇11

甲方：湖北___公司

乙方：武漢_物業管理顧問有限責任公司

爲了持續保障服務品質，創造出清潔、安全、優美的工作環境，達到專業的物業服務水平，甲方將辦公區日常清潔保養、保安服務工作發包給乙方，乙方將以專業服務技術和公司信譽承擔環境清潔、安全保衛的全方位服務。現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律，經過甲乙雙方友好協商，特訂立以下合同條款，以規範雙方義務、保障雙方權益。

第一章 物業基本情況

項目名稱：湖北__公司

物業類型：辦公區保安、保潔服務

座落位置：武漢市__×大道_號

總用地面積：約3000平方米

第二章 承包服務內容

乙方全面承包甲方在管項目辦公區公共區域、辦公室地面、辦公桌椅、窗臺玻璃、公共設施的日常清潔。辦公區24小時保安服務工作。

第三章 承包方式

甲方按本合同第五章支付乙方費用，除此之外甲方不再承擔任何費用，乙方負責的日常清潔、保安服務工作所發生的所有人工、材料及其他一切費用由乙方承擔。

第四章 承包範圍及服務標準

乙方承包日常清潔保養及保安工作的範圍及服務標準按投標書承諾的標準和服務內容

執行。公共部位日常服務範圍及要求和服務工作考覈表以及考覈方式按規範管理實施細則執行。

第五章 承包費用

根據乙方爲甲方日常清潔保養、保安服務的服務內容和範圍，每月服務費用爲人民幣￥1__元(大寫:人民幣__ 整)，此費用爲閉口包乾價。

第六章 甲方的權利和義務：

1、將物業內外屬於甲方物業管理區域內的所有公用部位、場所、場地的日常清潔保養、保安服務工作發包給乙方承擔。

2、根據本單位的具體情況，制訂有關衛生守則，保安管理守則、做好宣傳工作，引導項目業主遵守各項管理守則，共同維護室內外環境清潔衛生，安全管理規定。

3、根據需要在樓宇內外設置適量的廢物箱、菸灰筒及明顯標誌。

4、根據清潔質量日查表，發現不合格的，按照《規範管理實施細則》對乙方進行處罰。

5、負責免費提供乙方的清潔用水、用電和工具存放間，保安備勤室便於乙方的操作和管理,但乙方之工具等財產的安全由乙方自己負責。

6、收到乙方按合同所規定的物業服務費發票後，並且在甲方書面確認滿意乙方上一個月的物業服務工作後，於每月15日前支付上一個月的費用給乙方，物業服務費的支付方式爲銀行轉帳支票。甲方如不能按約支付上述費用，按應付未付部分每天0.03%支付違約金(因乙方服務不能獲得甲方滿意或甲方按清潔扣款標準扣除違約金的，不受此款約束)。

7、乙方應遵守甲方的各項紀律和制度，在甲方對乙方進行相應考覈中，如乙方違反甲方的各項紀律和制度甲方可以按照甲方的規定對乙方進行相應的處罰。乙方物業服務不能達到合同約定的標準並經甲方要求拒不整改或兩次整改不到位的;或者乙方嚴重違反甲方各項規定致使發生嚴重後果的,甲方可以單方解除合同並相應扣減服務費、要求乙方賠償損失等。

第七章 乙方的權利和義務

1、乙方必須遵守國家及乙方註冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規政策的規定，合法用工。

2、乙方應爲其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續，並將相關資料報甲方備

案。

3、乙方必須選派素質較高，服務態度好的經培訓的員工進駐項目工作，乙方選派的保潔員工、保安員要保持相對的穩定性，如需要適當調動，必須經甲方同意後，方可調動。服飾(自備)統一，佩戴工牌，接受客戶對工作的監督，以提高服務質量，並教育員工嚴格遵守項目內的安全保衛等各項規章制度。

4、乙方應向乙方員工按時足額發放工資、獎金及法定福利。

5、乙方派出的人員，按合同所規定的服務範圍和標準，必須做到文明操作，保質、保量，不擅自進出與服務範圍不相關的場所(經甲方相關人員同意的除外)。

6、乙方要在工作中採取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。

7、乙方工作人員在工作中發生事故或做出違法行爲，其後果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用;乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產損失的，由乙方承擔全部的賠償責任。

8、乙方對自己員工的安全負責，乙方負責購買第三者責任保險，並嚴格管理所屬人員在清潔工作時愛護物業的各種財物。

9、乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守有關安全作業規定，從業人員必須持有有效上崗證(包括特殊作業人員操作上崗證)，如有安全事故，責任自負。

10、乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由於乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔;如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付相當一個月保潔費用的違約金。

11、乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，乙方應當承擔違約責任。

12、因乙方在其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，每發生一次，乙方向甲方支付人民幣￥ 1000.00元(大寫：人民幣 壹仟元整)的違約金，甲方可自行在支付給乙方的任何一筆款項中扣除該違約金，若扣除不足時，甲方可向乙方另行索賠。

13、乙方必須按照合同附件規定的考覈項目，制定和接受各項相應工作計劃，甲方根據計劃實施監督檢查。

14、如遇相關部門和機構的衛生檢查，被認爲承包範圍不符合衛生標準要求，或受罰款時，責任和款項由乙方承擔。

15、爲確保工作質量，乙方需確保現場清潔設備的正常使用;嚴禁使用有損環境和物業的藥劑、清潔劑;乙方末經甲方許可,不得外借清潔設備及工具。

16、如發生突發事件(包括但不限於漏水、管道堵塞)，乙方應在接到甲方通知後1小時內安排充足的人員參加突擊搶險清潔的工作，以確保物業能正常使用。

第八章 人員安排

1、乙方按合同所定派出經專業培訓的服務員工共7名作爲該項目物業服務專職人員。其中：保潔員3人、保安員4人

2、乙方還需向甲方提供當日員工崗位安排表以便甲方檢查。

3、乙方管理人員不定時地抽查該項目服務區域內服務質量，根據提供服務標準的要求，對員工進行業務、技術培訓。加強物業服務意識理念的培訓，配合甲方做好物業管理工作，並指定項目負責人爲承包項目的執行人。乙方項目執行人不配合甲方工作時，甲方有權要求更換。

第九章 其他事項

1、乙方每月應向甲方提供合同中由甲方所付款項的各項清潔用品的清單，以便甲方對所付款項的檢控。

2、甲乙雙方保持定期共同商討有關工作問題，確保和提高日常物業服務水準。經甲方要求，乙方應當在三日內安排時間派員與甲方商討工作問題。

3、本合同簽訂後任何一方如需中途終止合同，必須提前一個月書面通知對方，否則提出終止方應向另一方支付相當於一個月物業服務費用的違約金。

4、乙方及其員工在進行本合同範圍內的物業服務工作時，必須遵守有關安全作業規定，一旦發生安全事故，由乙方自行負責。如受甲方指派，乙方人員仍必須遵守安全規則，否則後果自負，甲方不承擔責任。

5、乙方不得轉包本合同業務，不得將合同的權利義務轉讓給第三方。

6、乙方的投標文件爲本合同不可分割的部分，含投標計劃書。

7、本合同有效期自20_年9月1日起至20_年8月31日止。

8、合同如有未盡事宜，雙方另行協商補充。

9、因本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商不成可向物業項目所在地人民法院起訴。

10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十章 附件

本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括下列各項：

(1) 保潔預算單(附件一)

(2) 清潔人員配備表及工作職責(附件二)

(3) 清潔質量標準(附件三)

(4) 規範管理實施細則(日查表) (附件四)

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期：

年 月 日

2022年服務合同簡單 篇12

1、本協議由以下各方簽訂

提供管理諮詢服務方 (以下簡稱甲方)

登記註冊地：

執照註冊號：

法定代表人：

經濟性質：

地 址：

郵政編碼：

接受管理諮詢服務方： (以下簡稱乙方)

登記註冊地： (營業執照註冊號 )

法定代表人：

經濟性質：

地 址：

郵政編碼：

爲明確雙方在諮詢加盟上的權利義務關係，特訂立本協議書，以便共同遵守。

2、諮詢服務的項目和內容

2.1、乙方自願申請甲方管理諮詢服務，由甲方根據乙方所選擇的管理或諮詢服務項目提供相應的有償服務。

接受管理諮詢服務企業名稱： (以下簡稱乙方)

登記註冊地：

法定代表人：

企業性質：

經營地址：

2.2、甲方根據乙方所選擇的管理或諮詢服務項目提供相應的經營管理體系服務。

2.3、乙方可選擇甲方公司旗下品牌許可使用、經營管理、選址分析、營建裝修、籌備開業、人力資源、營運服務、廚政技術、財務管理、食材配送、建材採配、管理軟件的安裝、使用指導等規範而完善的整套運營體系及標準，通過甲方有針對性提供成熟運營模式、專業指導、系統培訓等服務，取長補短，使乙方用最少的投資取得最佳效益。

2.3.1、乙方選擇甲方管理諮詢服務的旗下品牌和運營模式樣板：

2.3.2、乙方選擇甲方諮詢加盟項目、收費標準、服務方式和時間及運營體系如下：

序號 管理諮詢服務項目 收費標準 服務方式及時間 運營體系支持 備註

1

2

合 計

2.4、乙方的經營範圍：單店的餐飲經營。

3、乙方的服務費

3.1、本協議訂立三日內，乙方須向甲方一次性繳納管理諮詢服務費人民幣，此費用支付後，即視同乙方已經接受甲方的諮詢服務，乙方無權要求甲方退還上述服務費。

3.2、乙方選擇甲方商標許可使用的，雙方另行簽訂商標許可使用協議，甲方對乙方出具書面的商標許可使用授權文件。

3.3、甲方帳戶所在地爲： ，帳號 .

4、甲方的權利和義務

4.1、如乙方選擇品牌使用項目，由甲方提供開辦企業所需的證明材料、授權書及牌匾。

4.2、爲乙方提供所管理諮詢服務項目的專業骨幹培訓及門店對口實習，並提供運營管理工具。

4.3、有權以各種形式隨時對乙方的服務質量和出品質量進行檢查、督導、鑑定和考覈。在業務指導中，幫助解決企業運行中的管理和技術問題。

4.4、有權檢查和審覈乙方經營活動的財務狀況，但不得將其向外泄露。

4.5、保證在乙方所開辦門店的周邊3公司裏範圍內不另與其他個人或單位提供相同品牌的管理諮詢服務項目和開設直營店，否則退還全部服務費。

5、乙方的權利和義務

5.1、乙方負責除管理諮詢服務項目及服務方式以外的所有開辦門店必需的一切工作及資金，並且所管理諮詢服務項目均需按甲方要求及標準實施。

5.2、乙方接受管理諮詢服務的門店發生重大變動時，如更換法定代表人、增減註冊資金，必須在三日內通知甲方;乙方改變經營場所或經營範圍，應徵得甲方的書面同意，否則甲方有權終止對乙方的品牌許可使用授權。

5.3、如選擇品牌使用項目，乙方不得在該店之外使用管理諮詢服務項目的一切知識產權(商標、商號及商業模式等)，不得將甲方提供管理諮詢服務的一切項目轉讓或許可他人使用。

5.4、乙方爲保證成功起見，應接受所管理諮詢服務項目的甲方組織章程規定事項，及全力配合甲方服務執行事項。

5.5、乙方所接受管理諮詢服務項目應按甲方提供的指導和培訓進行經營管理活動，如選擇品牌使用，不得在所接受管理諮詢服務店以外的產品和服務中使用甲方的品牌標誌。

6、甲方派出人員

甲方根據需要向乙方派出經營管理、專業技術人員，派出人員的權利義務關係由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

7、保密

7.1、乙方及接受管理諮詢服務店應將爲履行本協議所制定或批准的其它資料所含內容列爲機密，並使其處於保密狀態。未經甲方事先書面同意，乙方及接受管理諮詢服務店不得複製、記錄或以其它方式泄露給他人。

7.2、乙方及接受管理諮詢服務店承諾在整個協議期內和協議期滿後兩年內，不將它所知的任何保密信息、知識、經營方法等爲了其他人、組織、公司的利益向其透露。

8、違約與處罰

8.1、乙方或接受管理諮詢服務店違反協議規定發生下列情況之一時，甲方有權解除協議，並要求對方支付違約金及賠償金：

8.1.1、未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用範圍，或與其它商標組合使用;

8.1.2、未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓，出借、轉賣他人制作或使用;

8.1.3、自行製作或使用與許可商標相似或變形的商標;

8.1.4、乙方不按協議規定支付管理諮詢服務費用;

8.1.5、擅自變更本協議規定的權利義務主體。

9、本協議的解除與終止

9.1 本協議在下列條件下自動終止：

9.1.1、乙方或接受管理諮詢服務店遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續經營;

9.1.2、乙方或接受管理諮詢服務店破產、無償還能力或開始清算程序;

9.1.3、乙方財產中主要部分被法院強制執行;

9.1.4、乙方解散。

9.2、甲方遇下列情況之一時，向乙方發出書面通知，即可解除協議：

9.2.1、乙方重要資產轉讓他人或處於分立、合併狀態;

9.2.2、乙方擅自轉讓接受管理諮詢服務店，或擅自改變接受管理諮詢服務店經營場址或經營範圍;

9.2.3、乙方或接受管理諮詢服務店不遵守協議內容或管理諮詢服務項目運營管理體系程序規範;

9.3、協議到期後，乙方要求延續管理諮詢服務項目的，應在本協議期滿之日七天，向甲方提出書面申請，甲方同意延續的，應續簽協議;甲方不同意或乙方不申請的，協議期滿之日即自行終止。

10、協議解除或終止後雙方的責任

10.1、本協議提前解除或期滿終止後，乙方應在三日內支付所有應付給甲方的費用，如選擇品牌使用項目，同時需註銷接受管理諮詢服務店店的工商登記;

10.2、如選擇品牌使用項目，乙方應在三日內歸還甲方商業技術祕密資料;歸還帶有甲方商業標誌、商標、招牌和資料等;

10.3、如選擇品牌使用項目，自本協議解除或終止之日起，乙方應立即停止加盟店的業務活動和任何形式的廣告宣傳，停止使用甲方商標、商名、標誌(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標誌)。

11、不可抗力

本協議所指不可抗力包括天災、火災、水災、戰爭、政府行動、意外事件或非雙方所能控制或所能預見的事件。由於不可抗力原因致使協議無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應在三日內，將事故情況書面通知另一方。由於本款原因提前解除本協議的，雙方互不追究賠償責任。

12、爭議的解決

在本協議執行過程中，雙方如有意見分歧，或因商標許可而引起爭議，應協商解決，協商不成時，可提請甲方所在地人民法院審理。

13、協議期限

協議有效期爲 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

14、附則

14.1、乙方承諾接受管理諮詢服務店成立後，受本協議約束，遵循本協議中有關乙方和接受管理諮詢服務店權利義務的規定。

14.2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

14.3、本協議未盡事宜，另立補充協議，與本協議具有同等的法律效力。

14.4、本協議自雙方簽字、乙方將管理諮詢服務費足額匯至甲方帳戶後正式生效。

甲方單位： 乙方單位：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

年 月 日 年 月 日

2022年服務合同簡單 篇13

甲方：________(通常爲用工學校)

法定代表人：____________________

委託代理人：____________________

地址：__________________________

乙方：____(通常爲勞務派遣單位)

法定代表人：____________________

委託代理人：____________________

地址：__________________________

爲淨化校園環境，甲乙雙方經平等協商，就校園部分區域的保潔工作達成一致意見，自願簽訂本合同並共同遵守。

第一條合同期限

本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條工作內容

1.乙方根據甲方工作需要，安排________等____人擔任學校的保潔工作。保潔崗位的設置爲____________________。

2.保潔形式爲日常保潔，保潔時間爲甲方的每個工作日。時間春冬季爲________，夏秋季爲____________。

3.保潔區域爲____________________________。

4.保潔標準爲____________________________。

第三條工作條件與勞動保護

1.甲方應爲乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。

2.甲方應建立保潔勞動安全衛生制度，排除保潔區域內的安全隱患，爲乙方提供安全的工作環境。

3.乙方要嚴格遵守保潔工作操作規程尤其是高空作業和危險區域工作規程，確保勞動安全。

4.因工作需要甲方安排乙方加班的，應支付加班工資;加點的，應支付加點工資。加班加點的.時間要符合國家規定。

第四條保潔費用

1.保潔費暫定每人每月(年)________________________元(大寫)。

2.甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於________支付給乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但時間必須在_____之內。

3.甲方安排乙方加班加點的，加班工資按每人每天____元支付，加點工資按每人每小時__元支付。

第五條社會保險費

社會保險費由________繳納;其支付方式________________。

第六條勞動紀律

乙方應當按要求履行本保潔合同，完成工作任務。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關的規章制度和工作規程。如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。

第七條合同的變更、解除、終止和續訂

第八條違約責任

第九條爭議處理

因履行本合同發生爭議，甲乙雙方協商處理。協商不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向____________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。

第十條本合同未盡事宜，雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》第五章第二節的相關規定協商處理。

第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：(蓋章)________乙方：__________(簽章)

法定代表人：____(簽字)法定代表人：____(簽字)

委託代理人：____(簽字)委託代理人：____(簽字)

簽訂日期：___________年___________月___________日