通用貸款服務合同（精選16篇）
通用貸款服務合同 篇1
甲方： 身份證號： 聯繫電話：
通訊地址： 郵編：
乙方： 聯繫電話：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，爲保
甲乙雙方的合法利益，明確雙方的權利義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下合同條款，以茲共同信守。
一、 服務內容
甲方以自己所購房產(房產坐落於 房產證編號爲： 以下簡稱“房產”)向銀行申請個人房產抵押貸款，希望獲得的貸款金額爲： 元(大寫)，由乙方爲甲方提供辦理抵押貸款事宜的服務，即乙方爲甲方辦理與該房產抵押貸款相關的抵押房產評估、申請資料的報送、公證、抵押登記等具體手續。
二、 雙方權利與義務
1、乙方不得擅自修改、僞造甲方提供的與貸款有關的所有資料。
2、甲方應按貸款銀行要求提供各種申請資料和文件，並保證這些申請資料、文件和信息的真實性、合法性和有效性，否則將承擔由此造成的各種損失。
3、甲方應按貸款銀行規定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費用。貸款期間如遇銀行調整政策，甲方應按調整後的政策執行。因貸款不成而涉及退費的，亦按照銀行規定辦理。
4、甲方須在簽署本合同的同時按照希望獲得貸款金額的服務費 元(大寫) 。簽定本合同時甲
方需預付給乙方服務費10%做爲定金。該報務費不包括甲方應支付得的評估費、公證費、保險費及銀行規定的其他應繳納費用。如實際批貸款金額發生變化，以實際批貸金額爲準收取服務費，多退少補。。
5、如果銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的服務費，但已發生的相關費用由甲方承擔。由於甲方中途主動放棄貸款或故意僞造資料導致不能貸款的，視爲甲方違約，甲方已支付的服務費作爲甲方應承擔的違約賠償金，不予退還。同時已發生的費用由甲方承擔。
6、如果銀行實際批准的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否則視爲甲方違約;如果實際批准的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的服務費，但已發生的其他應交費用由甲方承擔。
7、如果乙方存在過失導致不能貸款的視爲乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務費。
8、其它補充約定：
三、效力與違約責任
1、甲方與貸款銀行設定房產抵押，並獲得貸款之日，本合同自動終止。若本合同簽定後，甲方的貸款申請未獲得銀行批准，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費的問題按銀行規定辦理。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可依據有關法律法規協商解決，並簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。協商不成的，可向當地人民法院提起
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
經辦人： 經辦人：
簽定日期： 年 月 日
通用貸款服務合同 篇2
甲方：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
鑑於：甲方希望通過乙方介紹，使甲方 項目建設中獲得貸款機會，乙方願爲甲方提供相關服務。經雙方商定，就甲方委託乙方提供貸款服務有關事宜達成如下協議：
一、貸款服務事項
(一)甲乙雙方同意，由乙方按照本協議的約定，爲甲方推薦貸款公司，並提供相關貸款服務。
(二)甲方同意，甲方確認乙方所推薦的貸款公司後，甲方或其股東或其他關聯機構或人員與該貸款公司達成各種貸款協議並獲得貸款的，均視爲甲方在乙方服務下貸款成功。甲方應按照本協議的約定，向乙方支付貸款服務費。
二、貸款服務費及支付方式
甲乙雙方確認，甲方自乙方所推薦的貸款公司處獲得的每筆貸款款項到賬之日起三個工作日內，甲方應將到賬金額的 %作爲貸款服務費支付給乙方。如甲方逾期支付貸款服務費，每逾期一日應按照應付貸款服務費總額的 %向乙方支付逾期付款違約金。
三、甲、乙雙方的權利和義務
(一) 甲方權利和義務
1.甲方須按照乙方的要求提供貸款所需的詳細資料。
2.在本協議執行過程中，甲方須就貸款事宜爲乙方工作提供必要的支持和便利。
3.按照本協議約定保守商業祕密。
4.甲方應按本協議約定向乙方支付各項費用。
(二) 乙方權利和義務
1.就甲方貸款事宜提供諮詢服務並提出初步建議和指導。
2.協助甲方與貸款公司簽訂借款協議，相關協議簽署後，盡乙方所能，協助甲方督促貸款人資金到位。
3.按照本協議的約定保守商業祕密。
四、保密條款
甲、乙雙方應對在履行本合同過程中所獲得的對方的保密信息等保密。如違約應賠償對方的損失。
五、爭議的解決
凡因執行本協議所發生的或者與本協議有關的一切爭議，首先應爭取各方之間友好協商解決。如果未能協商解決，雙方可向哈爾濱市仲裁委員會申請仲裁解決。
本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。
本協議於 年 月 日在 簽訂。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人： (或授權代理人) (或授權代理人)
20xx年五月 日
通用貸款服務合同 篇3
a銀行(作爲下述債權人的代理人)
b有限公司(以下簡稱“借款人”)，擬借款作改造(“項目”)之用。
由a銀行所安排的銀團，同意向借款人提供_________貸款。
a銀行作爲代理行及安排行及各貸款人(其名稱詳列在下述貸款協議附表一)在_________簽訂貸款協議，貸款人同意按貸款協議的規定向借款人提供_________元貸款(“貸款”)。
c有限公司鑑於貸款人同意按貸款協議規定向借款人提供貸款，我司(以下簡稱“擔保人”)願意向貴行a銀行(“代理人”)(代表其本身即安排行及代理行及作爲各貸款人的代理人，代理行、安排行及貸款人以下統稱“債權人”)爲此項貸款提供擔保，內容如下：
1.在借款人未能按貸款協議規定支付到期應付款項時，擔保人在任何時間在代理人書面要求下，無條件地及時以借款人在貸款協議下的應付貨幣支付及清償借款人在貸款協議項下到期應付但未償還的所有款項(上述款項以下統稱“債務”)。
2.在第1條所述責任之範圍內，擔保人須在收到代理人書面還款要求時即時支付本擔保書內擔保人承諾支付的所有債務。若擔保人未按時支付款項，擔保人必須支付到期未付的應付款項的利息。利息計算日期自代理人書面要求擔保人清付債務之日起至該款項完全償還之日爲止。年利率按貸款協議第6.4條規定有關債務逾期利息計算，到期應付而未還清的利息每月累積成爲債務之一部分。
3.作爲一獨立保證及在不影響本擔保書第1條的前題下，擔保人無條件及不可撤銷地承諾及保證擔保人將按第l條的規定，在代理人要求時，即時賠償所有代理人及債權人因借款人未有按時償還債務或履行其在貸款協議項下的責任而蒙受的、相等於債務金額的一切損失。若本擔保書第1條所規定的擔保因任何原因變成無效，沒有約束力或不能執行，本條款的賠償責任將依然生效並對擔保人仍具約束力。
4.擔保人承諾及確認由代理人或其授權職員簽署並列明確定債務數額及到期的文件對擔保人有約束力，有明顯錯誤除外。
5.代理人及債權人可將在本擔保書收到的款項放人一個獨立的暫記帳戶，而不須即時將該等款項用於償還債務。一旦借款人或任何人士破產或清算或解散或重組時，代理人及各債權人可以向清算人索償借款人或該人士的所有債務，而無須扣除在暫記帳戶的款項。但無論如何，若代理人及/或各債權人由此共得之款項超過借款人所欠的債務，餘額須歸還擔保人。6.擔保人在本擔保書和其在本擔保書項下的一切責任和義務，均不會因下述情況而解除、減輕或受到影響：
(a)代理人及/或任何債權人給予借款人或任何其他人士以時間寬限或付款延期;
(b)借款人或擔保人清算或破產;及/或
(c)代理人及/或任何債權人持有借款人或其他人士就債務償還作出的其他抵押、擔保或保證;及/或
(d)代理人及/或任何債權人對借款人或任何人士處分、行使、不行使、放棄、解除或改變任何貸款協議或其他就債務償還作出的保證書或抵押書所賦予的權力(包括放棄任何貸款協議規定的貸款先決條件或其他條件)或權利或抵押權;及/或
(e)貸款協議或其他就債務償還所作擔保書或抵押書項下的任何責任變爲不合法、無效或不可執行或借款人或任何人士無權力簽署或履行貸款協議或該擔保書或抵押書下的責任;及/或
(f)任何如沒有本項的條款將導致本擔保書或擔保人的責任解除、減輕或受到影響的行爲或事件的發生;
但無論如何，如果代理人和/或債權人與借款人對貸款協議作出任何修改和/或變動，從而會增加了擔保人在本擔保書的義務和責任，代理人須得到擔保人確認後該修改和/或變動方爲有效。
7.擔保人在此向代理人(作爲債權人的代理人)作出以下聲明和保證：
(a)擔保人是依照_________法律正式成立及有效存在的_________，具有獨立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應訴及擁有其資產和經營其現在或計劃經營的業務;
(b)擔保人有充分的法定的權利、權力和權限簽訂本擔保書和履行本擔保書下的責任;
(c)本擔保書在貸款協議生效時同時生效，即對擔保人構成合法、有效和具約束力的義務，可以按其條款付諸實施，並可以隨時在_________法庭執行;
(d)擔保人在簽署及/或履行本擔保書都不會(i)違反或觸犯任何法律或條例、或擔保人的章程或成立文件或(ii)違反或觸犯擔保人簽訂的任何契約或協議或對擔保人本身或其任何資產有約束力的文件;或(iii)超越擔保人借款或擔保的權限(不論是受擔保人的章程或其他協議所限制的)，或超越擔保人董事會的權限，或(iv)導致或迫使在其本身的任何資產上設置任何抵押;
(e)擔保人沒有拖欠任何應付之其他貸款本金和利息，亦未在擔保人已簽下的任何契約、信託契約、協議或其他文件中發生或因任何事情的發生和存在而構成任何文件中所定下的違約事件;
(f)沒有人正在在任何法院、裁判所、仲裁處或政府機關對擔保人或其資產提出訴訟，此訴訟將會嚴重影響擔保人的財務、業務、資產及其他狀況;
(g)除法定的優先債務以外，擔保人在本擔保書下所承擔的責任爲直接的及無條件的，而其付款責任均在何時間與其他無抵押的債務享有同等地位;
(h)擔保人在本擔保書籤署之日時並未違反任何有關借款的協議，或不履行或違反任何其他協議，該等違約會對擔保人有不利影響;
(i)擔保人已經向代理人及債權人充分和準確地披露了其在本擔保書籤約日時存在的全部實際的重要債務;
(j)擔保人向代理人及債權人提供的最近審定的年度財務報表已經按照_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。上述財務報表連同其所附記錄均真實和清楚地反映了該報表所涉及期間擔保人的財務狀況，同時自上述財務報表完成後，擔保人的營運、業務、資產、債務或(財務或其他)狀況未發生實際不利變化;
(k)擔保人沒有任何未在其最近審定財務報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務或任何重要的未實現的損失或預期的損失;
(l)擔保人向代理人及債權人提供(不論是否遵循本擔保書的任何條款而提供)關於擔保人的一切資料，均在提供資料的當日爲真實的、完全的和準確的;
(m)擔保人在本擔保書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。
8.擔保人在此向代理人(作爲債權人的代理人)陳述、保證和承諾，在本擔保書有效期內：
(a)第7條款所包含的每一項陳述與保證，就當時存在的事實與情況而言，在實質方面每一天都將是真實與正確的;
(b)擔保人將以恰當及有效的方式維持和經營其業務;
(c)擔保人將盡快(但無論如何不遲於本擔保書籤約日後擔保人的每個財政年度結束後的一百八十(180)天將擔保人在該年度經審覈的年度財務報表副本(連同有關的董事和會計師報告副本)交付代理人，上述副本須經擔保人的任何一名董事證明爲其各自原文的真實副本;
(d)擔保人將迅速向代理人交付代理人及/或任何債權人可能不時合理要求的有關擔保人的財務資料或其他資料;
(e)如發生任何事情從而影響擔保人在本擔保書內的責任能力時，擔保人將盡快通知代理人;
(f)擔保人將維持與履行其在本擔保書內的一切權利與義務，及確保本擔保書的有效性及合法性並取得所有需要的批准，同時使這些批准保持完全有效，遵守與任何上述批准有關的一切條款、條件與限制(如有的話);
(g)擔保人將不會在未經代理人的書面同意前(代理人在此不會無理地拒絕擔保人的請求)將其全部或大部分資產設定抵押、或出售或轉讓(不論通過單一交易或若干有關或無關交易，也不論一次或在一段時間內交易);
(h)擔保人將不會在未經代理人的書面同意前(代理人在此不會無理地拒絕擔保人的請求)與任何其他公司或人士合併或併入任何其他公司或人士;
(i)擔保人將不會在未經代理人書面同意前(代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求)將其營業性質作重大改變，不論這種改變是通過單一交易或若干有關或無關交易，一次或在一段時間及通過出售、轉讓、收購或其他任何方式，但如該改變不會削弱擔保人的擔保能力則無須經代理人同意，但擔保人須儘快以書面通知代理人;
(j)擔保人將不會在未經代理人書面同意前(代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求)回購或減少其發行的股份或將其資本或資產分配給其股東。
9.本擔保書由擔保人獨立承擔責任。若有第三者爲借款人向代理人及/或任何債權人出具擔保書或抵押，則本擔保書是完全獨立及不受該等擔保書或抵押影響。
10.擔保人在此聲明和承諾放棄要求代理人及/或任何債權人首先向借款人或其他人士採取法律訴訟，或將抵押物先行變賣之權利。
11.擔保人在此承諾，在貸款債務未還清以前，它不會行使及在此放棄因法定原因而擁有的代位權或向借款人(不論是否與本擔保書下的責任有關與否)作出索償。擔保人亦不會與代理人和債權人在借款人的破產或清算的索償中競爭，代理人和各債權人將優先於擔保人向借款人追索債款。擔保人將不分享及不要求分享代理人和債權人在所持有其他抵押品及擔保所享有的權益和權利。如擔保人違反本條款的規定所收的任何款項(不包括擔保人向借款人收取的擔保費用及律師費用)，它將會以信託人的身份代代理人和債權人持有該筆款項以作爲債務的持續擔保。
12.如擔保人與債權人之間達成任何解除本擔保書或其他和解的協議，該擔保解除或和解協議的條件是借款人或其他人士向債權人所出具之擔保、或所支付的款項沒有因任何有關破產、清算、關閉、解散或無法償還債務的法律或法規而遭取消、禁止或減值。若代理人或任何債權人需按法律的要求退還任何有關債務的款項予付款人，擔保人在此的責任將繼續有效。而在計算擔保人所應付的款項時，該些債權人曾經收過但要退還給付款人的款項將不計算在內。而代理人及債權人可在本擔保書解除後或和解協議簽訂後繼續執行本擔保書及向擔保人追討欠款。
13.擔保人在本擔保書項下應付之一切款額必須如數支付給代理人及債權人，不得從中抵銷或反索借款人欠擔保人的任何款項，亦不得從中扣減現行的或將來的任何稅項(代理人及債權人本身的總利潤應課稅項除外)或其他費用或預扣稅。
14.凡按本擔保書規定的應付款項，應以債務原幣支付，如擔保人以其他貨幣支付，應以可即時使用及自由兌換的貨幣，按代理人或各債權人當天匯率折算，匯予代理人或各債權人。
15.本擔保書是持續性的不可撤銷的保證，並將連續保持有效，直至借款人在貸款協議下所欠之一切款項全部償還給債權人爲止。但是，擔保人的擔保責任隨貸款額的歸還而相應減少，並且在債務全部清還給債權人時解除。本擔保書爲附加保證，但不取代代理人和債權人現在或將來所持有的有關債務的任何其他擔保及抵押品。擔保人承諾及同意當代理人及債權人在追討擔保人欠款或執行本擔保書時，代理人及債權人無須先追討借款人或第三者欠款或提出訴訟，亦無須先對代理人和債權人持有的其他抵押品或其他擔保作出處分或強制執行。
16.若擔保書內某些條款在將來被宣佈或被裁定爲不合法、無效或法律上不能執行，該等條款應視作爲並未列入本擔保書內，而不影響本擔保書其餘條款之有效性。
17.代理人及各債權人因追討本擔保書之到期款項而支出的一切費用(以全數償還爲準)及所蒙受的一切損失，由擔保人負責賠償。擔保人承諾在代理人的書面要求下須即時支付和清償該等款項。
18.
(a)本擔保書對簽訂雙方權利和義務的規定對各當事人各自的繼承人及受讓人均有效和有約束力。惟擔保人不得將本擔保書下的任何權利、利益及責任轉讓他人。
(b)如任何貸款人按貸款協議的條款，轉讓其於貸款協議項下的全部或部分權益，該貸款人也可將其於本擔保書下的全部權益或有關部分同時轉讓予受讓人，而在此情況下所有本擔保書下所指的貸款人將包括該受讓人。
(c)擔保人於本擔保書下所作之聲明、保證、承諾及安排將不會受任何貸款人轉讓本擔保書或貸款協議的權益所影響，任何貸款人名稱之更改或其合併，或被吞併等情況亦不影響擔保人在本擔保書下的責任。
19.
(a)本擔保書項下鬚髮出或提出的每一項通知、要求或其他通訊應採取書面形式，並按下述地址由專人遞送或用掛號郵寄(或收件人在三天前預先通知其他各方指定的其他地址)方式通知對方：_________。
(b)本擔保書項下發出的任何通知、要求或其他通訊，在下述情況下應被視爲已經有效送達：a)如由專人遞交，在遞交時由收件人簽收後即爲送達;b)如用掛號信發出，在郵寄後兩個工作天即爲送達。
(c)除非代理人另有規定，否則任何一方就本擔保書向另一方發出或提出的每項通知、要求或其他通訊，及一方在本擔保書項下需要交付予另一方的任何其他文件或契約須以英文或中文書寫。
20.
(a)除非代理人與擔保人以書面簽署確認，否則本擔保書任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
(b)代理人或債權人不行使或延遲行使其在本擔保書規定的權利和權益均不會構成或被視爲其對該等權利的放棄。而代理人或債權人在某次行使權利或部分的權利將不會妨礙或影響其日後行使其餘的權利或權益。代理人或債權人可以同時行使，亦可以分別行使，亦可以累積，上述權利、權益和賠償辦法，故此將不會排除法律所賦予代理人或債權人的權利及其他賠償辦法。
21.本擔保書受_________法律管轄並按_________法律進行解釋。擔保人和代理人在此不可撤銷地同意與本擔保書有關的任何法律行動或訴訟可在_________法院進行，並不可撤銷地服從_________法院的管轄權。但這不損害或限制代理人及各債權人及擔保人在擔保人或其資產所在的任何管轄地區的所賦予的權利和權力。
22.本擔保書用中文書寫，一式兩份，均具有同等效力，擔保人及代理人各執一份。
c有限公司(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日
通用貸款服務合同 篇4
抵押權人：_______________(貸款人)
抵押人：_________________(借款人)
擔保人：_________________(擔保人)
第一條總則
抵押權人與抵押人於____年___月___日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作爲抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。
經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。
第二條貸款內容
一、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。
二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。
三、貸款利率：月息___‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_______每期應繳付本____息____(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______。
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人並不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人並有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條提前還款
一、抵押人自願提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。
1。抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。
2。抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。
3。抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4。抵押人捨棄抵押房產。
第五條手續費及其他費用
一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰。繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。
三、公證費用及抵押登記費用：
有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行爲而引起的費用，概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條房產抵押
一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：
1.房產物業建築期內(售房單位發出入夥通知書日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發出入夥通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。
二、抵押房產物業登記：
1.物業建築期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。
2.物業建成人夥即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產物業的保險
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的爲本合同項下之抵押房產。投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。
2.保險單上必須註明抵押權人爲保險第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。
3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認爲修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合同全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函深圳市房產地權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。
五、抵押物之處分
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。
2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。
3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
第七條抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何僞造和隱瞞事實之處。
二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。
五、按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。
第八條擔保人及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用爲限。
2.擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產，發出入夥通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。
第九條抵押權人在覈實已收齊全部貸款文件後起3天內須將貸款金額全數貸出。
第十條其他
一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行爲施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成爲無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，並立即向擔保人和抵押人追償欠款休息及其他有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作爲抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
五、未盡事宜，按照_________及有關法規執行。
第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，並受其保障。
第十二條附則
一、本合同須由三方代表簽字，並經_________公證。
二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作爲合同生效日。
三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同爲本合約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書寫，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權人、擔保人各執_________份，公證處、登記處各存檔一份。
借款人貸款人
借款單位(公章)貸款單位(公章)
法定代表人(簽字)負責人(簽字)
經辦人(簽字)經辦人(簽字)
擔保人
保證人(章)
法定代表人(簽字)
經辦人(簽字)
鑑(公)證意見：
經辦人：
鑑(公)證機關(章)
年月日
(注：除國家另有規定外，鑑(公)證實行自願原則)
附件
一、抵押人資料
抵押人(業主)姓名：(中文)(英文)
性別：年齡：身份證號碼：
工作單位：電話：
配偶姓名：年齡：身份證號碼：
工作單位：電話：
家庭住址：電話：
二、抵押物詳情
房產地址：
大廈名稱：樓宇座別：樓數：
年期：面積(建築)用途：購入價：房地產買賣合同公證編號：證房售字第號
通用貸款服務合同 篇5
甲方：
乙方：
雙方代表經磋商後，一致同意訂立本合同書。
一、甲方委託乙方向銀行聯繫和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批後確定)，用於經營開發及消費或裝修，乙方接受委託。
二、甲方職責：1、提供借貸所需的真實性資料。2、積極配合辦理相關手續。3、維護乙方權益。
三、乙方職責：1、充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構審批後，借款全額匯入甲方指定的賬號即視爲成功。2、全面協調甲方與金融機構的關係。3、維護甲方權益。
四、甲方需承擔的費用：1、利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協議約定);2、評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協議約定);3、定金元：4、居間服務費：
元，甲方須在銀行貸款審批成功，在房管局辦理他項權利證後一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。定金衝抵居間服務費。
五、違約責任：1、本合同生效後如任何一方擅自撤銷委託則視作違約。違約方即須支付人民幣元給守約方作爲違約金。2、銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項權利證後，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或銀行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
六、其它：1、本合同甲乙雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止;2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協商解決;4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元勞務費，每份評估報告收取三佰元手續費(由評估公司收取)，其餘費用全部退還。
甲方(簽字)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
通用貸款服務合同 篇6
借款人：________________
貸款人：x銀行
借款人因____________需要，向貸款人申請____________借款，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經雙方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內容
借款金額、用途、種類、利率、期限
金額(大寫)
用途
種類
利率
期限_______年________個月(自年月日起至年月日止)
2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。
第二條提款和還款
1.分期提款、還款計劃。
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，並提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在___________個營業日內將貸款放出。
分期提款計劃
分期還款計劃
年月日金額
年月日金額
在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證爲準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，並按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限於下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
3.______________________________________________________________.
4.______________________________________________________________.
第四條雙方權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關於政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率___________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權採取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合併、分立、聯營等改變經營方式行爲，均應最遲於變更前30天書面通知貸款人，並積極落實債務;否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，並以不超過其淨資產總額爲限。否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。
7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，並應及時採取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人________違約金。
9.對貸款人的違約行爲，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行爲而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第五條合同的變更
1.本合同生效後，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂延期還款協議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。
4.在合同有效期內，借款方更換法定代表人，改變住所時，應在變更後10天內書面通知貸款人。
第六條爭議的解決
在本合同履行中發生的爭議，由雙方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委託書、變更本合同條款的協議和貸款人要求借款人提供的其他有關材料，均爲本合同的組成部分。
第八條其他事項
1.________________________________________________________.
2.________________________________________________________.
3.________________________________________________________.
4.________________________________________________________.
第九條本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。
本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。
借款人
借款人___________公章
(或合同專用章)
法定代表人__________簽章
(或授權代理人)
開戶銀行_______________________
住所_______________________
帳號_______________________
貸款人
貸款人____________公章
(或合同專用章)
負責人____________簽章
(或授權代理人)
住所_______________________
保證人
(1)(2)(3)
保證人_________________公章
(或合同專用章)
法定代表人______________
(或授權代理人)_________________________簽章
開戶銀行_______________________________________
簽約日期：_________年_____月_____日
簽約地點：_________________________
通用貸款服務合同 篇7
合同編號：
簽約地點：
貸款方：
借款方：
擔保方：
借款方爲進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，並聘請作爲擔保人，貸款方已審查批准，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款方爲了的需要，現申請向貸款方借款人民幣(幣種)元(大寫)。
第二條借款利率：本合同所涉借款利率爲日。借款時間以對應日爲準(即借款日與還款日都在利息計算範圍內)
第三條借款和還款期限
1、借款時間共___天，自年月日起至年月日止。
借款保證金合同範本
2、還款期限如下：還款時間爲年月日。(請於還款日16：00時之前將應還借款打入貸款方指定帳戶)
3、付息方式：借款利率爲日提前付息，以實際使用天數結算，多退少補。
第四條擔保條款
1、擔保方爲借款方提供連帶責任保證擔保，借款方到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權向保證方主張債權。
2、擔保範圍和期限：擔保方的範圍包括主合同項下的債務本金利息違約金損害賠償金和實現債權的費用。擔保期限爲主合同到期後的6個月。
3、擔保費用：借款人按照貸款額元的﹪向擔保人繳納擔保費用。
第五條各方權利與義務
1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，專款專用，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動(貸款方有權利審查借款方指定用款賬戶現金流動情況，乙方必須無條件配合甲方的審查)。
2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
4、保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
5、擔保方承擔保證責任後，有權向債務人(借款人)追償。
第六條違約責任
1、借款方的違約責任
A。借款方不按合同規定的用途使用借款，視爲詐騙，貸款方有權收回部分或全部借款，對違約使用的部分，有權加收日5‰罰息。
B。借款方如逾期不還借款，貸款方有權解除合同，並按合同約定追回借款本息，且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。
合同期滿後，經雙方協商可續訂合同，但合同的順延並不當然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結算利息，否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金。
C。如借款方不能按照約定時間支付利息，則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息。
D。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方有權收回貸款本息。
2、貸款方的違約責任
貸款方未按期提供貸款，應承擔相應責任。
第七條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。
第八條其他
本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)各留存一份。
貸款方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
借款方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
擔保方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
通用貸款服務合同 篇8
貸款人：
借款人：
保證人：
經貸款人、借款人、保證人充分協商，根據有關法律法規簽訂本合同，共同遵守。
一、貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：
(一)貸款種類________;借款用途_________。
(二)貸款金額_________(幣種及金額大寫)。
(三)貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______(分期還款的日期和金額爲：____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元)。
(四)利率爲月息____%，按____計付利息(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)。
二、保證人與借款人對債務承擔連帶責任。
三、保證人保證期間：自____年__月__日至____年__月__日。
四、保證人的保證範圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。
五、借款人應按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經貸款人同意後簽訂延期還款協議。延期協議簽訂後，保證人自願繼續承擔保證責任。
六、借款人應按合同規定用途使用貸款，對擠佔挪用貸款在擠佔挪用期間按日利率____計收利息。
七、借款人承諾：
(1)向貸款人提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、賬號、存款餘額等資料。
(2)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督。
(3)按合同規定用途使用貸款並按期清償貸款本息。
(4)用本企業資產對他人債務進行擔保，應事先通知貸款人，並不得影響貸款人到期收回貸款。
(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少註冊資金時，應事先通知貸款人。
(6)借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼併(合併)、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，並落實債務和還款措施。
借款人違反本條任何一款內容，貸款人有權提前收回貸款、停止發放借款人尚未使用的貸款或採取其他信貸制裁措施。
八、貸款人依照本合同規定提前收回貸款本息時，保證人應當承擔保證責任。
九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶中扣收，並可在必要時商請其他金融機構代爲扣收。
十、本合同發生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。
十一、其他事項：
(一)_________;
(二)__________;
(三)___________。
十二、本合同一式_____份，借、貸、保證人各持_____份。本合同自各方簽章之日生效。
貸款人：
日期：
借款人：
日期：
保證人：
日期：
通用貸款服務合同 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協商一致，就甲方以坐落於_______________________________________________(產權證編號：_____________________________)的房屋爲抵押物通過乙方提供貸款服務向銀行申請的個人房屋消費貸款的相關事宜，達成如下條款共同遵守：
一、 甲方通過乙方提供貸款服務向銀行申請個人房屋抵押消費貸款：
二、甲方保證其提供的材料真實合法、有效齊全、房屋產權明晰、對房屋享有權利的關係人知悉並同意辦理貸款手續，不存在騙取銀行貸款的行爲。如因甲方提供的材料不實所引起的法律糾紛及造成的經濟損失由甲方承擔。
三、 甲方同意爲辦理貸款根據乙方或銀行要求辦理公證等手續、到房屋所屬管理部門辦理相關手續。
四、 甲方同意簽署本合同時支付貸款服務費，具體項目及標準如下：
A貸款服務費：期望貸款額的______%即___________元;B評估費：_________元;C公證費：根據公證處的收費標準確定;D權證費：____________元;E其他：_______________________________元。
1、 如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續的，乙方所收費用不予退還。
2、 因銀行貸款政策調整致貸款申請未批准的，乙方扣除評估費和300元成本費，退還其餘費用。
3、 甲方批貸後暫時不用放款等情況下，甲方依然要履行本合同，全額付貸款服務費給乙方。
五、此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協商達成補充協議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關的任何爭議均由乙方住所地人民法院管轄。
六、 其他事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用貸款服務合同 篇10
甲方： 身份證號： 聯繫電話：
通訊地址： 郵編：
乙方： 聯繫電話：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，爲保
一、 服務內容
甲方以自己所購房產(房產坐落於 房產證編號爲： 以下簡稱“房產”)向銀行申請
二、 雙方權利與義務
1、乙方不得擅自修改、僞造甲方提供的與貸款有關的所有資料。
2、甲方應按貸款銀行要求提供各種申請資料和文件，並保證這些申請資料、
3、甲方應按貸款銀行規定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費用。貸款期
4、甲方須在簽署本合同的同時按照希望獲得貸款金額的服務費 元(大寫) 。簽定本合同時甲
5、如果銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的服務費，但已發生的相關費用由甲方承擔。由於甲方中途主動放棄貸款或故意僞造資料導致不能貸款的，視爲甲方違約，甲方已支付的服務費作爲甲方應承擔的違約賠償金，不予退還。同時已發生的費用由甲方承擔。
6、如果銀行實際批准的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否則視爲甲方違約;如果實際批准的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的服務費，但已發生的其他應交費用由甲方承擔。
7、如果乙方存在過失導致不能貸款的視爲乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務費。
8、其它補充約定：
三、效力與違約責任
1、甲方與貸款銀行設定房產抵押，並獲得貸款之日，本合同自動終止。若本合同簽定後，甲方的貸款申請未獲得銀行批准，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費的問題按銀行規定辦理。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可依據有關法律法規協商解決，並簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。協商不成的，可向當地人民法院提起
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用貸款服務合同 篇11
甲方： 身份證號： 聯繫電話：
通訊地址： 郵編：
乙方： 聯繫電話：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，爲保
一、 服務內容
甲方以自己所購房產(房產坐落於 房產證編號爲： 以下簡稱“房產”)向銀行申請
二、 雙方權利與義務
1、乙方不得擅自修改、僞造甲方提供的與貸款有關的所有資料。
2、甲方應按貸款銀行要求提供各種申請資料和文件，並保證這些申請資料、
3、甲方應按貸款銀行規定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費用。貸款期
4、甲方須在簽署本合同的同時按照希望獲得貸款金額的服務費 元(大寫) 。簽定本合同時甲
5、如果銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的服務費，但已發生的相關費用由甲方承擔。由於甲方中途主動放棄貸款或故意僞造資料導致不能貸款的，視爲甲方違約，甲方已支付的服務費作爲甲方應承擔的違約賠償金，不予退還。同時已發生的費用由甲方承擔。
6、如果銀行實際批准的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否則視爲甲方違約;如果實際批准的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的服務費，但已發生的其他應交費用由甲方承擔。
7、如果乙方存在過失導致不能貸款的視爲乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務費。
8、其它補充約定：
三、效力與違約責任
1、甲方與貸款銀行設定房產抵押，並獲得貸款之日，本合同自動終止。若本合同簽定後，甲方的貸款申請未獲得銀行批准，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費的問題按銀行規定辦理。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可依據有關法律法規協商解決，並簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。協商不成的，可向當地人民法院提起
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用貸款服務合同 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協商一致，就甲方以坐落於_______________________________________________(產權證編號：_____________________________)的房屋爲抵押物通過乙方提供貸款服務向銀行申請的個人房屋消費貸款的相關事宜，達成如下條款共同遵守：
一、 甲方通過乙方提供貸款服務向銀行申請個人房屋抵押消費貸款：
二、 甲方保證其提供的材料真實合法、有效齊全、房屋產權明晰、對房屋享有權利的關係人知悉並同意辦理貸款手續，不存在騙取銀行貸款的行爲。如因甲方提供的材料不實所引起的法律糾紛及造成的經濟損失由甲方承擔。
三、 甲方同意爲辦理貸款根據乙方或銀行要求辦理公證等手續、到房屋所屬管理部門辦理相關手續。
四、 甲方同意簽署本合同時支付貸款服務費，具體項目及標準如下：
A貸款服務費：期望貸款額的______%即___________元;B評估費：_________元;C公證費：根據公證處的收費標準確定;D權證費：____________元;E其他：_______________________________元。
1、 如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續的，乙方所收費用不予退還。
2、 因銀行貸款政策調整致貸款申請未批准的，乙方扣除評估費和300元成本費，退還其餘費用。
3、 甲方批貸後暫時不用放款等情況下，甲方依然要履行本合同，全額付貸款服務費給乙方。
五、 此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協商達成補充協議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關的任何爭議均由乙方住所地人民法院管轄。
六、 其他事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用貸款服務合同 篇13
借款人(甲方)：
住所地：
法定代表人：
電話：傳真：電子郵箱：
或
借款人(甲方)：
身份證號碼：
戶籍所在地住址：
經常居住地地址：
工作單位及地址：
電話：傳真：電子郵箱：
貸款人(乙方)：
住所地：
法定代表人：
電話：傳真：電子郵箱：
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意向甲方貸款，爲明確各自的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規、規章的規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條借款種類爲以下第種：
1.1流動資金貸款;
1.2項目貸款;
1.3按揭貸款;
1.4其他：貸款。
第二條借款金額：人民幣(大寫);(小寫)。
第三條借款用途：。
第四條借款期限及還款方式：
4.1借款期限自年月日至年月日止。
4.2借款本息按以下第種方式歸還：
(1)本金到期一次性歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，到期利隨本清。利息若按季計收結息日爲每季度末月的日;利息若按月計收結息日爲每月的日。
(2)本金□按月□按季(擇其一)按借款借據載明的期限分期歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，最後一筆貸款清償時利隨本清。利息若按季計收結息日爲每季度末月的日;利息若按月計收結息日爲每月的日。
(3)本金到期一次性歸還，利息在到期日一次性付清。
(4)按月等額還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始，按月等額還借款本息，還本付息日定爲每月的日(遇節假日順延)。每月等額還貸本息金額爲：。
(5)遞減法還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始，每月等額償還借款本金，貸款利息隨本金減少而逐月遞減，還本付息日爲每月的日(遇節假日順延)。
每月等額歸還本金：。
第一次歸還利息：。
利息逐月遞減額爲：。
(6)其他方式：。
4.3借款實際放款日和到期日以借款借據爲準，借款借據是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第五條貸款利率
貸款利率選擇如下第種方式：
5.1本合同執行固定貸款利率，爲月利率‰，借款期限內不變。
5.2本合同執行浮動貸款利率，本合同簽訂時根據中國人民銀行公佈施行的同期貸款基準利率按一定浮動方式和比例(即上浮或下浮，擇其一)確定爲月利率‰，具體計算公式爲：月利率=(以借款借據載明的利率爲準，浮動方式和比例在本合同有效期內不變)。如遇中國人民銀行公佈施行的同期貸款基準利率調整，則本合同貸款利率以調整後的貸款基準利率爲基礎按上述浮動方式和比例調整。每季末結息日爲利率重新定價日，如有調整，於利率重新定價日之次日起按調整後的利率計算。
5.3其他方式：(注：填寫時請注意與第四條中選擇的還款方式相對應)。
5.4無論採用哪種利率方式，日利率的計算基準均爲每月30天，換算公式爲：日利率=月利率/30
第六條甲方提前歸還借款，乙方有權按本合同約定的利率和實際借款天數計收貸款利息。
第七條借款展期
甲方如有特殊原因需要延長借款期限，應在借款到期15個日曆天前向乙方提出書面申請，經乙方同意後簽訂借款展期書面協議。
第八條
8.1借款及所涉債務包括但不限於借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權的費用(包括爲收回貸款所生產的公證、評估、鑑定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)等。
8.2乙方依本合同或擔保合同所獲得的用以清償債務的款項，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：
(1)支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、鑑定、拍賣等全部費用;
(2)支付乙方爲實現債權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用;
(3)清償甲方所欠乙方的利息;
(4)清償甲方所欠乙方的主債權、違約金、賠償金等。
8.3甲乙雙方之間存在多筆已到期借款合同的，乙方有權決定甲方每筆還款所履行的合同的順序。
第九條借款擔保
9.1本合同項下債務的擔保方式爲下列第種：
(1)由提供擔保，並出具相應的擔保函。
(2)(其他擔保方式)。
9.2若借款人或擔保人發生貸款人認爲可能影響其履約能力的事件，或擔保合同變爲無效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人財務狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發生違約，或擔保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人提供新的擔保、更換保證人等以擔保償還本合同項下債務，若借款人無法提供滿足貸款人要求的新的擔保、更換保證人，則貸款人有權單方面終止履行本合同並要求借款人提前償還全部借款本金、利息及其他費用。
通用貸款服務合同 篇14
委託方： (簡稱“甲方”) 受託方： (簡稱“乙方”)
根據《民法通則》、《合同法》、《擔保法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方通過平等、友好協商，自願達成本協議，雙方共同遵守執行。
第一條 甲方全權委託乙方向其合作銀行申請貸款事宜。
1、乙方自願接受甲方的委託，並處理甲方向合作銀行申請貸款事宜。
2、乙方就受託範圍內的申請貸款不承擔任何擔保責任。
第二條 甲方營業執照註冊號 ;字號名稱(公司名稱) ;法定代表人姓名 ;股東姓名(或名稱) ;組織形式 ;經營場所 ;經營範圍及方式 。
第三條 申請貸款金額
甲方委託乙方本次申請貸款金額爲 萬元(大寫：萬元人民幣)。
第四條 雙方的權利義務
1.甲方應根據貸款銀行的要求及時向乙方提供申請貸款所需的所有證件和相關資料，並保證所提供的資料及信息的真實、合法和完整。
2.甲方應積極協助乙方申請辦理貸款：若甲方不協助乙方申請辦理貸款，則本協議終止，甲方應承擔乙方在前期代理申請貸款過程中所產生的一切費用;如沒有產生費用，則本協議終止，乙方無需賠償甲方任何費用。
3.因甲方提供虛假資料或隱瞞相關事實所造成的後果全部由甲方承擔，乙方據此可單方面終止本協議，甲方應承擔乙方在前期代理貸款過程中所產生的一切費用;如沒有產生費用，則本協議終止，乙方無需賠償甲方任何費用。
4.乙方應按照貸款銀行的要求及甲方的委託，積極爲甲方辦理貸款申請事宜。
5.貸款銀行根據自身的標準及規則決定是否貸款給甲方，甲方不得要求乙方超出貸款銀行的標準及規則，實現甲方的借款訴求。
6.甲方有權隨時瞭解貸款的進展情況，乙方有義務告知其真實情況。
7.甲方向銀行申請貸款過程中，由乙方全權負責爲甲方向貸款銀行提供申請資料、情況說明書，並負責相關的協調工作。
第五條 委託費用及付款方式
1、乙方代爲申請辦理貸款成功後，則：
①甲方向乙方支付 元(大寫： 元人民幣)作爲辦理貸款所產生的綜合服務費(包括但不限於代辦服務費、合同工本費、資料費、交通費等)。
②甲方向乙方支付貸款金額的 %，作爲代理服務費。
2、甲方以 方式支付乙方上述委託費用。
3、貸款銀行需要客戶交納的與貸款相關的一切費用由甲方承擔。
第六條 委託費用的付款時間
1.在簽訂本協議後至銀行通知同意貸款給甲方前，甲方無需向乙方支付任何前期費用。
2. 乙方代爲申請辦理貸款成功，則甲方在與貸款銀行簽訂《借款合同》的當日內，將本協議約定的綜合服務費、代理服務費全部支付給乙方。
第七條 違約責任
1、在申請辦理貸款過程中，凡是因甲方自身條件原因(如徵信問題、負載比過高、擔保物不足等)銀行不同意貸款，則本協議終止，甲、乙雙方不相互賠償任何費用。
2、若非銀行不同意原因甲方終止貸款申請，則甲方應向乙方支 付 元(大寫： 元人民幣)作爲在申請辦理貸款過程中已產生的相關費用補償。
3、若甲方未向乙方支付綜合服務費、代理服務費，則甲方按日千分之五向乙方支付滯納金。
第八條：因本協議發生糾紛，雙方協商解決，若協商無果，則由乙方所在地人民法院裁決。
第九條 本協議未盡事宜，雙方另行協商並以補充協議的方式予以確認。
第十條 本協議經甲、乙雙方蓋章後及代表人簽字生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用貸款服務合同 篇15
委託方(以下稱甲方)： ，性別： ，
出生日期： 年 月 日，國籍： ，聯繫電話： 居民身份證/護照
通訊地址/住址： 戶籍地： 共有人姓名： ，身份證號： 通訊地址/住址： 戶籍地：
受託方(以下乙方)：深圳市財富基金管理有限公司
地址：深圳市福田區金田路4028號榮超經貿中心2310
郵政編碼：528000 電話：
簽訂合同時間： 年 月 日
第一章 總 則
第一條 當事人雙方本着平等自願、誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第二條 本合同涉及的所有貸款金額、年限、貸款期數、貸款的起止時間均以甲方與貸款銀行簽訂的合同爲準
第二章 貸款服務
第三條 甲方自願委託乙方爲甲方所有的位於北京市_________區________小區/路/街____________號院________號樓 _______________單元/門______________號房屋的___________貸款申請手續的辦理提供服務。
第四條 甲方自願選擇乙方_______________貸款方案，申請______________貸款，擬貸款金額計人民幣________佰________拾_________萬元整(￥：______________元)擬貸款期限爲__________________個月。
第五條 乙方提供服務內容：業務諮詢、貸前審查、材料申報、代辦抵押登記、交付房屋他項權利證給貸款銀行;貸後對甲方的貸款用途進行監督、風險監控等。
第六條 乙方在本合同簽定後審查和認定甲方貸款的資格和清償貸款的能力。與此同時，乙方負責辦理將甲方作爲抵押的房產抵押至貸款銀行名下的手續。在乙方的審查過程中，甲方必須按照乙方的要求提交所需文件、資料和相關證件，並配合乙方工作。甲方同意將上述房產作爲抵押物抵押給貸款銀行，並配合乙方辦理抵押登記等相關手續。在辦理相關手續過程中，甲方同意將房產契約、國有土地有償使用費用專用收據、契稅完稅證、房屋所有權證等原始憑證的複印件交由乙方保管。同時，在辦理過程中政府相關部門收取的稅費由甲方承擔。
第七條 在發放貸款後，乙方負責對甲方貸款的用途、使用、還貸情況進行監督，甲方不按借款合同約定按期履行還款義務，乙方有權利監督甲方按時還款並採取相應的管理措施。
第三章 相關費用
第八條 乙方代理甲方辦理貸款申報、房產評估、抵押登記等相關手續，爲甲方貸款提供資信調查、用貸監督、信用管理、提醒還款、風險監控等服務。 乙方收到銀行批貸函或接到銀行批貸通知後，甲方應支付乙方服務費實際貸款額的百分之______(___%)(￥：__________元)，贖樓服務費實際贖樓的_____(￥:__________元).簽訂本合同同時支付合同定金____________(￥：________________元)，具體金額以收據爲準。
第九條 按照國家、省、市政府相關規定由政府相關部門收取的費用(包括但不限於評估費、抵押登記費用、印花稅、公證費)由甲方承擔。
第十條 在本合同履行過程中，如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批獲准前要求撤回貸款申請或要求解除本合同，造成本合同不能實際履行的，甲方支付的定金乙方不予退還。如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批、貸款發放後要求撤回貸款申請或要求解除本合同，造成本合同不能履行的，甲方仍應向按照第八條規定支付乙方相關費用。如給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十一條 如果在貸款銀行審批甲方情況後，由於甲方自身條件不符合貸款銀行相關規定或銀行要求甲方補充其他資信證明材料或提高首付款比例甲方無法滿足而導致貸款申請未獲批准。乙方將甲方交納的服務費或定金扣除已經發生的費用(包括但不限於評估費)後其餘退還給甲方，本合同即終止。
第四章 雙方權利義務
第十二條 甲方權利和義務
一、甲方有隨時向乙方查詢工作進展權利;
二、甲方必須保證其向乙方提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實性;
三、甲方有配合貸款銀行和乙方工作的義務。
第十三條 乙方的權利和義務
一、乙方有權對甲方提供資料、文件、證件的合法性、真實性進行調查，有權對甲方作爲抵押物的房屋進行實地查詢和認證;
二、乙方有在審查後負責將甲方材料提交貸款銀行審批的申報貸款義務;
三、乙方有妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，除政府行爲、司法機關等工作所需要外，未經甲方同意不得擅自將其泄露給第三方或用於其它商業用途;
四、乙方有對甲方的用貸情況進行監督和風險監控權利。
第五章 違約責任
第十四條 以下任何一項規定的情況發生，均構成對本合同的違約事件。
一、在銀行貸款發放後，由於甲方或相關權利人的不配合或房產本身的缺陷，無法辦理以貸款銀行行爲抵押人的抵押登記手續;
二、甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞了重要事實，可能或已經給乙方或銀行造成損失的;
三、甲方在貸款期間，未經乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產出售、交換、轉讓、贈與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產改建、拆除或以其他方式改變抵押房產的使用性質和特徵。
第十五條 違約之後，甲方同意按以下條款進項處臵。
一、因甲方違反第十四條第一、二、三、四、條款的約定，乙方有權終止本合同並通知貸款銀行解除合同，且甲方支付的服務費乙方概不退還;
二、因甲方違反第十四條的約定，給乙方造成經濟損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失爲依據。
第六章 其他約定事項
第十六條 如貸款銀行確認的該房屋的價值、貸款的金額、年限、期數與甲方申請的不同，甲方同意按照貸款銀行批准的貸款金額、年限、期數履行相關協議，以甲方與貸款銀行最終簽訂的合同文件爲準。
第十七條 在本合同履行過程中，甲方的情況如果發生變化(包括但不限於聯繫方式、實際居住地、工作單位、工作職務的變更等)，甲方應在變化發生三天內通知乙方，並補辦相關手續。
第十八條 甲方貸款申請(包括貸款金額、期限等)的最終審批權和決定權由貸款銀行擁有;甲方不得因貸款申請未能通過貸款銀行審批追究乙方責任(包括貸款銀行拒絕甲方貸款申請或銀行批准的貸款金額及期限等與甲方申請的不一致等情況)。並不得以此爲由拒絕向乙方繳納服務費用。
第七章 合同的生效和終止
第十九條 本合同其他未盡事宜由雙方另行書面補充約定確認。
第二十條 本合同在履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，可協商解決;協商不成，可以向乙方指定地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，簽訂即日起生效。 附件：溫馨提示
甲方：
乙方：
身份證號：
授權代理人：
身份證號 經辦人：
20 年 月 日 20 年 月 日
通用貸款服務合同 篇16
借款人 (全稱):___________________________________________________
貸款人 (全稱): 中國農業銀行______________________________________
根據國家有關法律、法規和規章,經借、貸雙方當事人充分協商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容貸款
1、借款種類：___________________________________________________________
2、借款用途：___________________________________________________________
3、借款金額(大寫)： 人民幣
4、借款與還款期限：
(1)借款與還款期限見下表。表中欄目不夠填寫而增寫的附表，作爲本合同組成部分。
借款還款
年月日金 額年月日金額
(2)本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期如與借款憑證記載不相一致時，以借款憑證記載爲準。借款憑證爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(3)借款人提前還款，應當向貸款人提出書面申請，並徵得貸款人同意。提前還款是利率不變，貸款人有權按本合同的預定的借款期限計收利息。
5、利息計付：
(1)本合同項下借款年利率爲____ %。短期貸款按本合同利率執行;中長期貸款利率按中國人民銀行規定一年一定，第一年按本合同利率執行。
(2)本合同項下借款按____(季/月)結息，結息日爲每_____(月/季末月)的第20日。
第二條 除非滿足以下先決條件，否則貸款人有權拒絕提供本合同項下貸款：
1、借款人在貸款人處開立________ 帳戶，並通過該帳戶辦理與本合同項下貸款有關的往來結算和存款。
2、每次提款時，借款人已填妥有關借款憑證，並根據貸款人要求提供有關文件、資料。
3、若本合同項下貸款有抵押、質押擔保，則借款人已根據貸款人要求辦妥登記及/或保險等法律手續，且該擔保、保險持續有效。
第三條 貸款人權利和義務
1、貸款人有權瞭解借款人的生產經營、財務活動、物資庫存和貸款的使用等情況，要求借款人按期提供財務報表等文件、資料和信息。
2、按照本合同規定收回或提前收回貸款本金、利息、罰息、逾期利息、複利和其他借款人應付費用時，貸款人均可直接從借款人任何帳戶中劃收。
3、在借款人履行本合同規定義務的前提下，按期足額向借款人發放貸款。
第四條 借款人權利和義務
1、有權按照本合同約定取得和使用貸款。
2、按期歸還貸款本金。如遇特殊情況，借款人不能在借款到期日歸還借款而需展期的，應在借款期限屆滿15日前向貸款人提出書面展期申請，經貸款人同意後，雙方簽訂借款展期協議。
3、 借款人應在結息日向貸款人支付應付利息。
4、按本合同規定用途使用貸款，不擠佔、挪用貸款。
5、按月向貸款人提供真實、完整的財務報表或其他相關資料、信息，並積極配合貸款人對其生產經營、財務活動及本合同項下貸款使用情況的檢查。
6、借款人在本合同項下貸款本息未全部還清之前如採取承包、租賃、股份制改造、聯營、合併、兼併、分立、合資、資產轉讓、申請停業整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同之債權債務關係變化或影響貸款人貸款債權實現的行動，應當提前30日書面通知貸款人，並經貸款人同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得采取上述行動。
7、借款人發生除上款所述事件之外對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他事件，如停產、歇業、被註銷登記、被吊銷營業執照、法定代表人或主要負責人從事違法活動、涉及重大訴訟活動、生產經營出現嚴重困難、財務狀況惡化等，均應立即書面通知貸款人，並落實還款措施。
8、在本合同有效期間內，借款人爲他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押、質押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應當提前書面通知貸款人並徵得貸款人同意。
9、借款人及其投資者不得抽逃資金、轉移資產或擅自轉讓股份，以逃避對貸款人的債務。
10、借款期間借款人發生名稱、法定代表人、法定地址、經營範圍變更等事項，應當提前書面通知貸款人。
11、本合同項下借款的擔保人出現停產、歇業、註銷登記、被吊銷營業執照、破產以及經營虧損等情形，部分或全部喪失與本借款相應的擔保能力，或者作爲本合同項下借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少，借款人應當及時提供貸款人認可的其他擔保措施。
12、借款人應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑑定、公證等費用。
第五條 違約責任
1、在借款人履行本合同規定義務的提前下，貸款人未按期足額向借款人發放貸款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金，違約金數額的計算與逾期貸款的利息的計算方式相同。
2、借款人違反本合同約定的任一條款，貸款人均有權採取停止發放貸款、提前收回已發放貸款本息或其他資產保全措施。
3、借款人不按本合同約定的期限歸還貸款本金的，貸款人有權對逾期貸款根據逾期天數按日利率萬分之_________(大寫)計收逾期利息。
4、借款人不按本合同約定用途使用貸款，貸款人有權對違約使用部分在違約使用期間按日利率萬分之_____(大寫)計收罰息。
5、對應付未付利息，按中國人民銀行規定計收復利。
6、本合同項下借款的擔保人違反擔保合同約定義務，經貸款人指出仍不改正的，貸款人有權對借款人採取停止發放貸款、提前收回已發放貸款或其他資產保全措施。
7、 因借款人違約致使貸款人採取訴訟方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人爲此
支付的律師費、差旅費及其他實現債權的費用。
第六條 借款擔保
本合同項下借款的擔保方式爲 _______________________ ，擔保合同另行簽訂。
第七條 爭議的解決
本合同履行中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決的，由貸款人往所地人民法院管轄。
第八條 其他事項
______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
第九條 合同的生效
本合同自借貸雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條 本合同一式____份，雙方當事人各一份，擔保人一份，__ _
_ _ 份，效力相同。
第十一條 提示
貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，並應借款人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。
借款人(蓋章) 貸款人(蓋章)
法定代表人 負責人
或授權代理人 或授權代理人
_______________________________________________________________________________
簽約日期：_____年_____月_____日