二手房及附屬設施購房合同（精選29篇）

二手房及附屬設施購房合同 篇1

賣方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟二手房買賣民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的39座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積爲_____平方米。

第二條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整本二手房買賣合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方二手房買賣合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本二手房買賣合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本二手房買賣合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本二手房買賣合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本二手房買賣合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本二手房買賣合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：出賣方_________________

購買方__________________身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________地址：___________________

地址：____________________郵編：___________________

郵編：____________________電話：___________________

電話：____________________代理人_________________

代理人_________________身份證號碼：___________________

身份證號碼：___________________鑑證方：鑑證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：

經辦人：____日期：________年____月____日鑑證日期：________年____月____日

二手房及附屬設施購房合同 篇2

委託方： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，以及貸款銀行的相應規定，在平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同。

第一條：房屋基本情況

1、甲方將坐落於 區 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委託乙方辦理貸款，並保證提供的信息真實有效。產權清晰，無糾紛，無抵押。

2、該房屋基本情況：房屋性質 所有權人 房型 房齡

3、甲方申請貸款金額爲人民幣 萬元(大寫)，貸款年限爲 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果爲準)。

第三條：首付款相關約定

甲方應於 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，並提供各種相關證明與證件。甲方於簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計

第四條：雙方責任

1、甲方自願委託乙方對該房屋提供協助房屋過戶服務。

2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。

4、甲方需按照合同約定向乙方支付委託服務費。

5、在簽定本合同三日內，甲方應向乙方交納相當於總房款 % 以備辦理貸款手續。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知後三日內將不足額部分補齊交至乙方。

6、甲方需按規定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整後的政策執行。

7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產權過戶費用等相關費用由甲方承擔。

8、乙方應嚴格履行合同，協助爲甲方辦理房屋抵押貸款。

第五條：違約責任

1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛，乙方有權追究其法律責任並按情節輕重要求賠償。

2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

3、甲方應協助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方自負。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策調整導致本合同不能繼續履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同的生效與終止

1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢並向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。

2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。

3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。

第八條：約定其它事宜

甲方(簽章)：

法定代表人：

簽約日期：

乙方(簽章)：

法定代表人：

簽約日期：

二手房及附屬設施購房合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：                     身份證號碼：                     

承租方(以下簡稱乙方)：                      身份證號碼：                     

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.房屋地址：                     

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用         年;自         年         月         日起至         年         月         日;

2.房屋租金：每年         元人民幣;

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙

方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金)。

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，

甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的.，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：                          承租方：                        

聯繫電話：                        聯繫電話：                        

簽約日期：     年     月     日    簽約日期：     年     月     日

二手房及附屬設施購房合同 篇4

甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

1.位置：區

2.房屋套型，建築面積平方米，結構樓層，用途。

3.該房屋的銷售價格爲每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。

五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。

甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。

雙方均不得違約。

如甲簽章違約，乙方不退還定金;

乙方違約，則雙倍退還甲方定金;

違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、其他決定事項：

九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份。

甲方：

乙方：

年月日

二手房及附屬設施購房合同 篇5

甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：__________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建築面積使用面積爲________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

1.2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計爲居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1.3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作爲甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據

第二條 交付日期和租賃期限

2.1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2 雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3.1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金爲(_____幣，下同)_______元(大寫：_______________)

3.2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3.3 乙方應於每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3.4 乙方支付租金的方式：

第四條 保證金和其他費用

4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。

4.2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由______承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5.1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

5.2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

5.3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5.4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5.5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代爲整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

第六條 轉租、承租權轉讓和交換

6.1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6.2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條 抵押和出售

7.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

7.2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前__個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即爲放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

第八條 續租

8.1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前___個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿後繼續有效，但租賃期限爲不定期。

8.2 甲、乙雙方同意，本合同轉爲不定期合同後，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條 房屋返還

9.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本合同轉爲不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。

9.2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

9.3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條 解除本合同的條件

10.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

(四)_______________________________。

10.2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三)__________________________________。

10.3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的';

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計爲居住空間的房間爲最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照牀位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;

(八)________________________________________。

第十一條 合同登記備案

11.1 本合同自雙方簽字之日簽字後____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委託____________________(房地產經紀機構)到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11.2 本合同登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。

11.3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條 違約責任

12.1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附件內容。

12.2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

12.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

12.4 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或並賠償損失。

12.5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12.6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第十三條 解決爭議的方式

13.1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

13.2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其他條款

14.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，爲本合同不可分割的一部分。

14.2 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視爲法律文書已經通知並送達對方。

14.3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

二手房及附屬設施購房合同 篇6

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於市區___.該房屋爲：樓房室廳衛，平房間，建築面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件爲，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：。

第三條房屋用途

該房屋用途爲：__。

第四條代理權限

乙方的具體代理權限爲：__

第五條出租代理期限

出租代理期自__年__月__日至__年__月__日日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

甲方應於__年__月__日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標準爲___元/，租金總計：元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

租金收取方式：。雙方選擇由乙方代爲收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行爲甲方開立賬戶。

4、乙方自__年__月__日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別爲：

第七條佣金

出租代理期內其中日作爲乙方工作期，具體日期爲，工作期內的租金收入作爲乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額爲：元。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

第十三條違約責任

出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前日通知乙方，並按月租金的%支付違約金。

出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前日通知甲方，並按月租金的%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達銀行份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房及附屬設施購房合同 篇7

二手房抵押協議書

抵 押 人：

抵押權人：

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人爲____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值爲人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率爲百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行爲均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方爲有效。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

地 址： 地 址：

聯繫電話： 聯繫電話：

二手房及附屬設施購房合同 篇8

二手房過戶和落戶口不是一回事。

一、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

二、落戶口一般是由原戶口遷移到所購房產戶口下。一般購房後，房子會對應的有戶籍，可以遷移進來，落戶一般就是指從原來的戶籍轉移到所購房產的戶籍。

由以上定義可知，二手房過戶和落戶口屬於完全不同的兩件事情，他們之間有關聯而已。

二手房及附屬設施購房合同 篇9

出租方：(以下簡稱甲方)_____________

聯繫電話：_____________

承租方：(以下簡稱乙方)_____________

聯繫電話：_____________

甲乙雙方通過友好協商，依據___以及___相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：_____________

房屋規格：_____________

產證表明面積平方米：_____________

2、房屋用途：居住(乙方不得用於非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違___法律法規的活動)。

3、室內附屬設施：電器、傢俱。

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用______個月;自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月 ______日止。

2、房屋租金：每月______元人民幣

3、付款方式：

租金支付方式爲：以一個月的租金額爲基數，付3押1，第一次付款時間爲______年 ______月______日，總金額爲人民幣元(大寫);其中人民幣元爲租金，人民幣元爲押金。

租房終止，甲方房屋驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第二次支付租金時間爲______年 ______月______日，以後租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。

(入住時的水電煤字數爲，水，電，煤，有線電視費用已經支付到年月日。)

5、乙方承諾，承租房屋居住人數爲人。

6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退並賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

乙方擅自更改房屋結構的;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達天;

連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大於或等於一個月房租時。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，並務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認爲乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。

乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;

4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視爲違約，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作爲違約金。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關係工作，如放生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可纔可進行。

而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會爲乙方的這些行爲支付任何費用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：____________ 承租方:____________

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

簽約日期：_____年____月____日

二手房及附屬設施購房合同 篇10

出售人：

身份證號碼：

聯繫電話：

買受方：

身份證號碼：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等、自願、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。

一、房產基本情況

賣方房產座落於廈門市________________，建築面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。

二、賣方對該房產現狀的聲明

賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔。

三、買方對購買情況的聲明

1、買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料後自願簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。

2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買方承擔。

四、房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價爲人民幣_____________________【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。

五、交易定金

買方應向賣方支付的定金爲人民幣：_____________________。

六、房款交付

合同簽訂後，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩餘房款。

1、買方於本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣：_____________________;

七、有關稅費

1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由_____方承擔。

【按有關規定，賣方需付稅費：營業稅及附加;印花稅;個人所得稅：土地增值稅;交易手續費。買方需付稅費：印花稅;契稅;交易手續費;房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費爲準。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由買方繳納。

2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔;如房產所屬土地爲劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔;雙方約定其他承擔方式：_______________________________________________。

3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由_____方承擔。

4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協議，結餘部分隨房屋所有權同時過戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用，並經雙方簽字確認。

八、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，並履行下列手續：

1、賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修，在買方接收時移交。

2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認後對該房產及附屬配套設施負全責。

3、如雙方認爲在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定爲準，雙方僅對書面內容承擔責任。

九、房屋權屬轉移登記

買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

十、違約認定

1、買賣雙方簽訂本合同後，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視爲違約。

2、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視爲其違約;若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視爲其違約。

十一、違約責任

自違約行爲發生之日起，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行爲終止之後繼續履行。

自違約行爲發生之日起超過十五日，守約方即向違約方發出函件促其履約，發函即日起超過十五日仍未回覆並履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作爲對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的佣金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行爲給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。

十二、合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，並徵得對方的同意後，在約定的時限內，簽訂補充協議，註明變更事項。未徵得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。

十四、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決：也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。

十五、合同附件

本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作爲合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十六、合同數量及持有

本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。

十七、合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本合同不一致的，以本合同的條款爲準。

出售人：

______年___月___日

買受人：

______年___月___日

合同附件：

附件一：《房屋所有權證》

附件二：《房屋結構圖》

二手房及附屬設施購房合同 篇11

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

賣方代理人：身份證號碼：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於__________；位於第____層，共____（套）（間），房屋，結構爲____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途爲______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）爲________。

第二條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第三條價格。

總金額爲元整（￥大寫）。

第四條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥），並於過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應於本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方並於過戶之日將房款元整（￥）。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視爲乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第八條關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________％賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

______年______月______日______年______月______日

籤於__________籤於__________

二手房及附屬設施購房合同 篇12

賣 方(以下簡稱甲方)：

買 方(以下簡稱乙方)：

見證方(以下簡稱丙方)：河南建宇房地產營銷策劃有限公司鄭州第三十分公司甲、乙雙方依據國家法律、法規，在自願、平等和誠實信用的原則下，經甲、乙雙方協商一致，共同委託丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行爲，並訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條、房產狀況：甲方擁有位於 的房產,房屋所有(共有)權證書號爲 ;房屋所有權人爲 ;房屋建築面積爲方上述房產。

第二條、成交價格：甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總價款爲：人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥： 元)此價格下，包含該房屋的相關配套設施有：

第三條、乙方於本合同簽訂時支付定金人民幣(大寫) 元整(小寫￥： 元)。甲方同意該定金在辦理完房產過戶手續前由丙方代爲保管。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣(大寫) 元整或《房屋所有權證》交由丙方代爲保管，作爲對房屋的真實性提供擔保。

第四條、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第

1、一次性付款：乙方應在立契的當日，向甲方付清全部房款，同時定金衝抵房款並轉爲物業交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業全部及時、完整交割完畢時，甲方憑買賣雙方平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記爲準)。乙方自願購買甲簽字的物業交割清單及有關單據，向丙方領取物業交割保證金。

2、按揭貸款：甲、乙雙方於簽訂合同後，應共同到貸款銀行辦理相關按揭貸款手續，按揭所需費用由乙方承擔。乙方應在立契時將首付房款人民幣(大寫) 元整(小寫￥： 元)交付甲方，剩餘房款人民幣(大寫) 元整(小寫￥： 元)由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額爲準，如果貸款銀行確定的貸款金額少於本合同約定的貸款金額，乙方應當在首付房款交付時一次性補足。定金衝抵首付房款的同時轉爲物業交割保證金，仍暫由丙方代爲保管，待物業全部順利交割完畢後，甲方憑買賣雙方簽字的物業交割清單及有關單據，向丙方領取物業交割保證金。

第五條、立契過戶時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起 個工作日內，共同到房管局立契並辦理房產過戶及相關手續。

第六條、甲方須保證該房屋權屬真實無爭議，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

第七條、交付房屋：

1、 甲方應在收到除物業交割保證金之外的房款之日起合同項下之房產及其它相關配套附屬設施，並保證在立契之日起 日內將該房產名下所有戶口全部遷出。

2、 乙方應在接收房產的同時進行物業交割驗收，如果甲方怠於辦理物業交割，經乙方書面通知後十日內仍不予辦理的，乙方憑藉書面通知的證據可向丙方要回物業交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理，並同意丙方將上述物業交割保證金交與乙方。

3、 交房時甲方應保證以下設施的正常使用，並完整地交付給乙方(如有不符，甲乙雙方同意暫扣物業交割保證金)：本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業費等交付情況由乙方在交付房屋時驗明，交付之前發生的費用由甲方結清。自交付之日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發生費用由乙方自行承擔。

4、在簽訂本合同之日起，甲方應維持房屋現狀，不得改變。若交付房屋時，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應當恢復原狀，如果經乙方書面通知後甲方仍不恢復原狀的，則視爲甲方放棄全部物業交割保證金，此時丙方有權直接將物業交割保證金交付乙方。律法規之規定交納有關稅款及相關費用，甲方負擔總稅費用的百分之 ﹪，乙方負擔總稅費用的百分之 ﹪。丙方的佣金由甲方支付人民幣(大寫) 元，乙方支付人民幣(大寫) 元。依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規之規定，在本合同經甲、乙、丙三方簽字成立時，甲乙雙方應向丙方及時、足額支付佣金。因甲、乙任一方違約或雙方違約，而導致本合同解除或終止履行，三方確認按以下方式支付佣金：單方違約時，由違約方承擔全部佣金，甲乙雙方同時違約時，各負擔總佣金的一半。

第八條、 甲、乙雙方共同到鄭州市房地產交易管理部門辦理產權過戶手續時，應依國家相關法

第九條、 甲乙雙方同意共同委託丙方代爲辦理房屋交易相關手續，並商定簽訂本合同時，由乙方向丙方支付代辦費人民幣貳仟元整。

第十條、 如乙方採用按揭貸款方式付款，則房屋過戶後，乙方應按約定按時辦理抵押登記和貸款手續。

第十一條、違約責任：

1、甲方若違反本合同第五條的約定，則視爲其單方解除合同，應雙倍返還乙方交付的定金(原交丙方代爲保管的定金，甲方無權要回，丙方有權將定金直接交付乙方，除非三方達成新的協議)。

2、乙方若違反本合同第五條的約定，則視爲其單方解除合同，其無權要求返還定金(丙方有權直接將定金、房屋產權證或售房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方達成新的協議)。

3、如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的佣金後，丙方應將房屋產權證或售房保證金退還甲方，同時將保管的定金交與乙方。

4、甲乙雙方立契後，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房價款1‰的違約金。

5、房屋過戶後，如甲方應按本合同約定履行交房義務，每逾期一日，甲方應當向乙方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產所有權人之權利，並且乙方有權依前述之約定獲取違約金，同時甲方同意該款由丙方直接從物業保證金中扣取交付乙方，如物業交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付。

6、如乙方未按照本合同第十條的約定及時履行義務，每逾期一日，乙方應當向甲方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，並賠償甲方因此所在成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權解除合同，乙方應承擔房屋交易過程中所發生的全部費用。

7、任何一方當事人違反本合同相關約定，守約方應當憑生效的法院判決書、調解書或仲裁裁決書、調解書從丙方處領取或收回本合同中約定的定金、物業交割保證金、佣金、售房保證金或房屋產權證，除非甲、乙、丙三方達成新的協議。

第十二條、其他約定事項(須經三方協商一致，可以變更以上條款)：

第十三條、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內容爲準。

第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發生爭議，由丙方進行調解，調解不成的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛：

1.提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十五條、本合同如有內容變更或其它未盡事宜，經三方協商一致後，可簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

第十六條、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本壹式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，叄份合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房及附屬設施購房合同 篇13

合同編號：

甲方(即賣方)：身份證號碼：

乙方(即買方)：身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上二手房售房合同範本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____縣____擁有的房產，建築面積爲____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)，另附帶____號車庫面積爲____平方米。

第二條、上述房產的交易價格爲：總價(人民幣)____元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)，乙方於本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應於收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續，過戶產生的一切費用乙方承擔。

第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金__x元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金__圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房及附屬設施購房合同 篇14

出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在______________

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法 》、《中華人民共和國城市房地產管理法 》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門 市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼： ___________________身份證號碼： ___________________

鑑證方：

鑑證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經 辦 人：

二手房及附屬設施購房合同 篇15

租方：_______________(以下簡稱甲方)

受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

第一條 轉租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落於______區/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建築面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。

2. 轉租房屋的共用或合同部位的使用範圍和條件：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

3. 現有裝修、附屬設施和設備狀況：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

第二條 轉租用途

1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 )(編號_________________)。轉租房屋的用途爲________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。

2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門覈准前，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條 轉租期限及交付日期

1. 甲、乙雙方約定，甲方於___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期爲_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同 )的租期。

2. 轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後續籤轉租合同。

第四條 租金、支付方式和期限

1. 甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建築面積租金爲(______________幣)_____________________元，月租金總計爲(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

2. 乙方應於每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

3乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第五條 其它費用

1. 在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_______( 甲方 / 乙方 )承擔。

2. 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第六條 房屋使用要求和維修責任

1. 在轉租期間，乙方發現轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方負責承擔。

2. 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。

3. 轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則一概由乙方負責。

4. 在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。

第七條 轉租房屋的返還

1. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋佔用費。

2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

第八條 轉租、轉讓和交換

1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

2. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條 合同的解除和終止

1. 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1) 該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的';

(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

(4) 轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。

2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___________日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

第十條 違約責任

除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

l. 轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本合同租金條款。

2. 在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3. 乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。

4. 房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

第十一條 其他約定事項

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第十二條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條 合同生效及登記備案

1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執____份;副本____份，雙方各執____份。正副文本具有同等法律效力。

3.本合同之附件均爲本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

5.自本合同生效之日起____日內，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任。轉租方(甲方)：(簽章) 受轉租方(乙方)：(簽章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

委託代理人：(簽章) 委託代理人：(簽章)

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

二手房及附屬設施購房合同 篇16

甲方：______________(賣方)

乙方 ：______________( 預購方 )

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位於______________區 ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______________)，該房屋建築面積爲： ______________平方米，產權人：______________

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價爲人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價爲人民幣______________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付______________%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議爲準)

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 ______________萬元的定金，作爲甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期爲 天，乙方於____年____月____日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：______________(簽章)

身份證號碼：______________

地址 : ____________________________

日期：______________

乙方：______________(簽章)

身份證號碼：______________

地址：______________

日期：______________

二手房及附屬設施購房合同 篇17

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_________________;建築面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 房屋用途

該房屋用途爲__________，租住人數_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。

第四條 租金及支付方式

該房屋每月租金爲_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式爲______付，在每個支付週期開始前________日內支付。

第五條 押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 關於房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條 房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當於兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條 違約責任

租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2) 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條 免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條 補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十五條 爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條 其他

當前的水、電等表狀況：

( )水錶現爲：______度;

(2)電錶現爲：__________度;

(3)煤氣表現爲：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________

電話：___________________ 電話：___________________

身份證號：______________ 身份證號：_______________

_____年______月_____日 _______年_______月______日

二手房及附屬設施購房合同 篇18

出租方：__________________________________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________________________________(以下簡稱乙方)

根據《中華共和國?法典》及其他有關法律、法規規定，在平等、?願、協商?致的基礎上，租賃雙?就出租?將房屋出租於承租?事宜達成如下協議：

一、甲方將位於__________________________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金爲人民幣__元，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______________元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：________________ 承租方：________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

______年_____月______日 ______年_____月______日

二手房及附屬設施購房合同 篇19

賣方：身份證號：聯繫電話：通訊地址：

買方：身份證號：聯繫電話：通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落於：。土地使用權證號：，房產權證號：，登記建築面積爲：平方米。套內建築面積爲：平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀爲第項：

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附着於該房地產之上的戶口】

如該房地產所附着有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款爲人民幣：（小寫：元）。

第六條【稅費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條【付款方式】

買方於月日前一次性付清全部房款

第八條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項爲基數，按日萬分之支付違約金，合同繼續履行。

第九條【房地產交付】

賣方應當於年月日將該房地產交付買方，並履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙；

3、

第十條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

第十三條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。

第十四條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十五條【本合同與其他文件的衝突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同爲準。

第十六條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十七條【合同數量及持有】

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十八條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方（簽字）：

年月日

買方（簽字）：年月日

附件一：雙方其他約定：

一、關於水、電、天然氣交接

1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：經雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水錶交接讀數記錄截止於__________（噸），大寫：________________（噸）；電錶交接讀數記錄截止於__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數記錄截止於__________（立方），大寫：________________（立方）。

2、接收方對交接記錄之後產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

交付方：接收方：

二手房及附屬設施購房合同 篇20

甲方（出租房）

乙方(承租方)

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人爲損壞，應由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經籤(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等　法律效力。

甲方(籤)：乙方：(籤)：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：日期：

二手房及附屬設施購房合同 篇21

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

丙方(中介方)

甲方、乙方與丙方原於________年________月________日簽訂合同：(協議編號：_______________)以下簡稱原合同。

1：原合同中，雙方約定，在甲方將位房屋產權證辦理下來之後，進行交易過戶。但由於甲方到目前爲止都沒有取得產權證，因此經甲、乙、丙三方協商，甲方退還乙方定金2萬元整。簽訂此條款後原合同作廢，三方就原合同已無任何履行之職責。

本協議由三方簽字後生效。一式三份，由甲、乙、丙三方方各收執一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________

簽訂日期：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：_______________

丙方：_______________

簽訂日期：_______________

二手房及附屬設施購房合同 篇22

甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人)

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：_____________________

2、房屋所有權證書編號：_____________________

3、土地使用權證書編號：_____________________

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：______________

5、房屋的使用面積：_____________________

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________________

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾　　_______元整)。

租金總額爲_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)______________________________________________________________________

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於_______日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_______個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指?“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條?其他約定事項

1、______________________________________________________________________

2、______________________________________________________________________

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。

甲方：______________　 乙方：______________

身份證號(或營業執照號)：______________ 身份證號：______________

電話：______________　 電話：______________

傳真：______________ 傳真：______________

地址：______________ 地址：______________

編碼：______________ 編碼：_____________

二手房及附屬設施購房合同 篇23

賣方：________________________身份證號：________________________

聯繫電話：________________________通訊地址：________________________

買方：________________________身份證號：________________________

聯繫電話：________________________通訊地址：________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條 【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於：_______________________________________________。

土地使用權證號：_______________，房產權證號：_______________，登記建築面積爲：________平方米。

套內建築面積爲：________平方米。

該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀爲第______項：

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條 【附着於該房地產之上的戶口】

如該房地產所附着有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之______向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款爲人民幣：____________(小寫：______元)。

第六條 【稅費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條 【付款方式】

買方於______年______月______日前一次性付清全部房款。

第八條 【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項爲基數，按日萬分之______支付違約金，合同繼續履行。

第九條 【房地產交付】

賣方應當於______年______月______日將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

第十條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條 【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起______日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

第十三條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十四條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。

第十五條 【本合同與其他文件的衝突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同爲準。

第十六條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。

協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第______種方式解決：

1、向______仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十七條 【合同數量及持有】

本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方(簽字)：___________買方(簽字)：____________

______年______月______日_____年______月______日

二手房及附屬設施購房合同 篇24

出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在______________

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法 》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門 市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑑證方：

鑑證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經 辦 人：

日期：年 月 日

鑑證日期：_____年____月____日

二手房及附屬設施購房合同 篇25

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於，建築面積爲 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號爲 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價爲人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間爲：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權爲出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間爲該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現住址： 現住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

表達二手房的購房合同

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於，建築面積爲 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號爲 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價爲人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間爲：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權爲出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間爲該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現住址： 現住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

二手房及附屬設施購房合同 篇26

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金爲人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就此合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、此合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

電話：_____________電話：_____________

身份證：___________身份證：___________

___年___月___日

二手房及附屬設施購房合同 篇27

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1.位置：區

2.房屋套型，建築面積

平方米，結構樓層，用途。

3.該房屋的銷售價格爲每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。

五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、其他決定事項：

九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房及附屬設施購房合同 篇28

轉租方(甲方)：________________________

受轉租方(乙方)：______________________

根據規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落於_____(區/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

該房屋的建築面積________平方米。

另客廳、廚房、衛生間爲公用。

2.該房屋的設備情況：

第二條轉租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。

甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。

轉租期爲____個月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保證該轉租期限未超出______(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

第三條租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金爲人民幣______元。

(大寫：整)。

該房屋租金____(年/月)內不變。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。

3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

第四條其它費用

1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。

其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

______________________________________________________________________________。

第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

第七條租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕

第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

身份證號：身份證號：

聯繫方式：聯繫方式：

年月日年月日

二手房及附屬設施購房合同 篇29

抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

住址：_________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

住址：_________________身份證號碼：_________________

甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

第一條、借款金額爲：_________________元整(￥：_________________元)。

第二條、借款期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。共計：_________________年。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以坐落於(建築面積：_________________平方米,產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。

第五條、抵押擔保範圍：擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條、本約期限屆滿前後，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權註銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延。

第十條、本協議簽訂後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息爲止。

第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心留存一份。

第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記後生效。

甲方：_________________乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

二手房抵押合同的格式如上，僅供參考。