2022民屋購房合同標準格式（通用16篇）

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2022民屋購房合同標準格式篇1

購買方(甲方)：

銷售方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。

一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列民屋

二、結算價格

1、甲方購買乙方民屋_____樓____單元____室，建築面積_____m2，房屋單方售價面積辦理結算手續。

2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建築面積辦理結算手續。

3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。

三、購買方式

採用下列第_____種方式：

1、甲方一次付清購房款元，乙方於收款後年月_____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方應於屋。甲方於年月日交納購房定金元。甲方應於_____年_____月_____日之前交清購房款。

四、雙方責任與權利_____甲方責任：

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

2、甲方在交清購房款後，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議並交納有關部門房屋管理費用。

3、甲方擁有所購民屋之產權。

乙方責任：

1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。

2、甲方若未按規定的'期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。

3、乙方保證所售出之民屋未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。

五、違約責任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：

1、由於甲方的責任，甲方不能按合同規定的數量(與合同購房面積正負不超過5%)購買民屋時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2、由於乙方的原因，乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的民屋屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當於兩倍的不足數量相應的定金。

3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。

4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調整，價格上漲時，按新價格執行;價格下降時，按原價格執行。

六、調解和仲裁

在執行本合同的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可採取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執行合同過程中，如發生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除合同。

八、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。

十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要說明的有關事項。

賣方：

買方：

________年_____月_____日

2022民屋購房合同標準格式篇2

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：__________聯繫電話：________

註冊地址：___________郵政編碼：__________

營業執照號碼：_______________________

開戶行：_____________帳號：_____________

委託代理人(房地產經紀機構)：_____________

法定代表人：__________聯繫電話：_________

註冊地址：____________郵政編碼：_________

營業執照號碼：_____________________________

房地產經紀機構資格證書編號：_____________

開戶行：__________帳號：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________

國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業執照號碼：_____

地址：_____________郵政編碼：_____________

聯繫電話：_________________________________

委託代理人：_______________________________

國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業執照號碼：___

地址：____________郵政編碼：______________

聯繫電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條民屋情況

該民屋銷售許可證號：____民屋座落：_____區、縣__路、道、街_____。設計用途_____，建築結構_____，建築層數爲_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積____平方米。

民屋平面圖見附件一，民屋抵押、租賃等情況見附件二。

民屋土地來源爲：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限爲____年，自____年____月____日至___年___月___日止。

第二條民屋價款

民屋銷售按建築面積計算，每平方米價格爲____元(幣種：___)，價款爲_______元，計_____(大寫)。

第三條民屋交付日期

民屋竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於_____年____月____日前，將民屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付民屋的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付民屋，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付民屋之日次日起至實際交付民屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付民屋之日次日起至實際交付民屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按民屋價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付民屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按民屋價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按民屋價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按民屋價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條民屋建築面積與銷售建築面積差異的處理

民屋建築面積以房屋所有權證記載面積爲法定依據。民屋建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，民屋價款按民屋建築面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條民屋質量及保修責任

甲方交付的民屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的(見附件三)，未達到國家規定標準和的，甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下，甲方應按照《__市民屋住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條民屋配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水_________________________。

2、下水________________________。

3、供電________________________。

4、燃氣(氣源種類)_______________。

5、暖氣________________________。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按民屋價款的____%向乙方支付違約金。

第十條民屋設計變更的約定

甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更民屋的房屋設計和環境佈局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按民屋價款的___%向乙方支付違約金。

第十一條民屋交接

民屋交付時，甲方應書面通知乙方辦理民屋交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條民屋產權登記

民屋竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條物業管理

關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付民屋時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均爲本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委託代理人：委託代理人：

年月日年月日

2022民屋購房合同標準格式篇3

協議人：___，男，____年_月_日出生，漢族，住__市___路___號

協議人：___，女，____年_月_日出生，漢族，住__市___路___號

協議人雙方於____年__月__日登記結婚，____年__月__日生育一子，取名___。現協議雙方夫妻感情確已完全破裂，經雙方協商一致，自願離婚、財產分割及子女撫養事宜達成如下協議：合同範本

一、___與___自願離婚。

二、兒子___由___撫養，由___每月給付撫養費___元，在每月__號前付清;直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。

三、夫妻有座落在__路__號的__樓房一套，價值人民幣__萬元，現協商歸___所有，由___一次性給付___現金__萬元。房內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價__萬元，歸___所有，___向張某支付__萬元。

四、夫妻無共同債權及債務。

五、___可在__(時間)接兒子到其居住地，於__(時間)送回___居住地;如臨時探望，可提前_天與___協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。

本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

協議人：___協議人：___

2022民屋購房合同標準格式篇4

甲方：

乙方：

甲方將工程的土建泥作承包給乙方完成，經雙方協商一致達成如下協議：

一、工程承包範圍：

1、施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎墊層開始，包括砼澆築，磚砌體，室內粗裝修即樓地面墊層、找平層、牆頂抹灰、衛生間根據業主要求完成，外牆飾面，預製構件安裝，腳手架搭拆等)。

2、乙方自行負責組織施工工具，用具，包括振動器、振動棒、振動板、電機電纜、軟水管等。

3、各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設備清理堆放入庫。

二、工程質量：

1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質量，軸線標高正確，各分部分項工程質量必須符合設計及GB50300-20xx施工質量驗收統一標準的合格等級。

2、工程質量驗收必須經有關職能部門檢查驗收並出具認可文件。

3、如施工質量不符合設計、業主、監理及規範要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。

三、單價及付款：

1、按實際完成建築面積計算單價爲元/m2。

2、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建築面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工資,餘款待工程竣工驗收合格後一次性結算付清。

3、以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補償，勞保福利等各項津貼補助。

四、工期：

乙方在進場之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。

五、安全：

1、乙方在施工中必須遵守施工現場安全規定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規定必須達到優良(合格)標準化施工現場。發生安全事故經濟費用在20xx.00元以內全部由乙方自行負責,如超出20xx.00元則由甲方負責80%,乙方負責20%。

2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款。

六、其他：

1、對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據量的多少罰款50.00元~1000.00元。

2、如乙方未按工程進度及質量要求施工，甲方有權責令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結算給乙方，餘下工程由甲方另行安排。

3、附安全施工合同一份。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

2022民屋購房合同標準格式篇5

甲方：(正文中簡稱甲方)

註冊地址：

工商登記號碼：郵政編碼：

電子信箱：聯繫電話：

網址：傳真：

乙方：(正文中簡稱乙方)

註冊地址：

工商登記號碼：郵政編碼：

電子信箱：聯繫電話：

網址：傳真：

根據《中華人民共和國勞動法》與《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本着平等互利原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方聘用中國員工事宜達成本合同。

第一章總則

第一條甲乙雙方有關乙方聘用中國員工及相關事宜，適用本合同。本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定;雙方沒有約定的，從法律、法規、規章和政策;法律、法規、規章或政策沒有規定的，由甲乙雙方協商確定，並簽訂協議作爲本合同的附件，與本合同具有同等效力。

第二條甲方向乙方派遣中國員工或乙方聘用中國員工的，雙方應按照本合同有關約定另行訂立《聘用中國員工合約》，明確乙方聘用中國員工的具體人數、姓名、聘期、聘用費等事宜並作爲本合同的附件，與本合同具有同等效力。

第三條乙方與被聘用的中國員工之間系聘用與被聘用的勞務關係，雙方可以根據本合同有關規定，另行訂立《聘用約定》，確定乙方與中國員工之間的權利義務，《聘用約定》副本需送甲方備案。

第四條乙方與中國員工之間因購房貸款(含擔保)等民事事宜，應另行訂立相關協議，確定各自的權利義務。所生爭議，與甲方及本合同無關，甲方不承擔中國員工之連帶責任。

第五條乙方與中國員工之間因出國、培訓需約定服務期限、費用、賠償等事宜，應事前訂立相關出國培訓協議或者培訓協議，確定各自權利義務。所生爭議，甲方不承擔中國員工之連帶責任。

第六條本合同內容與法律、法規、規章或政策相牴觸的，或者因法律、法規、規章或政策變更而不一致的，分別以法律、法規、規章或政策規定爲準。

第二章甲方的權利與義務

第七條甲方享有下列權利：

7.1、甲方可以根據中國法律和本合同有關規定，監督乙方依法用工，並有權對其違法用工、損害被聘中國員工利益的行爲提出書面整改意見和要求;

7.2、應乙方或中國員工的要求，甲方有權對發生爭議的乙方和中國員工進行調解;

7.3、因中國法律及政府有關規定變更，致本合同條款與之不一致時，甲方有權要求乙方執行該項規定;

7.4、對乙方違反本合同的行爲進行交涉。乙方應在收到甲方書面意見後十個工作日內，以書面形式回覆甲方。

第八條甲方承擔下列義務：

8.1、甲方應教育被聘中國員工遵守中國法律和乙方的規章制度，保守商業祕密，維護乙方的合法權益;

8.2、甲方應根據中國法律及政府規定，按照本合同及其附件約定的標準，爲中國員工繳納社會保險，並承擔約定的福利待遇費用;

8.3、甲方協助乙方辦理中國員工的出國(境)手續;

8.4、對乙方委託甲方管理駕駛關係的中國員工，進行安全教育和管理;

8.5、甲方按照有關規定，爲符合條件的中國員工評定專業技術職稱;

8.6、甲方因業務需要搬遷辦公地址，應提前十五天通知乙方。否則，由此造成的損失由甲方承擔。

第三章乙方的權利與義務

第九條乙方享有下列權利：

9.1、乙方有權對甲方推薦的人選進行選擇，或在甲方推薦人選之外自行選定符合國家規定的應聘人員，須在中國員工第一個工作日前經由甲方辦理聘用手續;

9.2、對聘用的中國員工，視聘用期限規定試用期：

——聘用期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日;

——聘用期限在六個月以上不滿三年的，試用期不得超過一個月;

——聘用期限在三年以上不滿十年的，試用期不得超過三個月;

——聘用期限在十年以上的，試用期最長不得超過六個月。

9.3、試用期內，如不符合錄用條件，乙方可以解聘，但應支付試用期聘用費。試用期滿，所聘中國員工自動轉爲正式聘用員工，其受聘期自試用之日起計算;

9.4、對嚴重違反中國法律、法規和乙方規章制度(此規章制度須事前已向中國員工公開)的中國員工，對嚴重失職或營私舞弊，使乙方利益蒙受重大損害的中國員工(重大損害的標準應由乙方在乙方的規章制度中明確規定)，乙方可予以解除聘用而不承擔任何經濟補償。但若中國員工對乙方制定的損害標準提出疑義而產生勞動爭議的，須事先通過勞動爭議仲裁部門確認重大損失的標準有效後，乙方纔能予以解除聘用而不承擔任何經濟補償;

9.5、因中國法律及政府有關規定變更致本合同相關條款與之不一致時，乙方有權要求甲方執行該項規定;

9.6、對甲方違反本合同的行爲進行交涉。甲方應在收到乙方書面意見後十個工作日內，以書面形式回覆乙方。

第十條乙方承擔下列義務：

10.1、乙方應尊重中國員工的民族習慣和宗教信仰，不歧視中國員工的種族和性別;

10.2、乙方應根據中國法律和政府的規定，按照本合同及其附件約定的標準，爲中國員工(包括試用期員工)向甲方支付相關費用;

10.3、乙方應根據中國法律及政府有關規定，對被聘中國員工進行上崗前培訓，併爲其提高勞動技能的學習和培訓提供便利條件;

10.4、乙方應根據中國法律及其政府有關工作時間的規定，遵守法定工時制度，乙方安排中國員工加班的，應支付加班費;

加班費的計算方法爲：

——工作日加班=月工資÷20.92天÷8小時×實際加班小時×150%;

——休息日、帶薪休假日加班=月工資÷20.92天÷8小時×實際加班小時×200%;

——法定節假日加班=月工資÷20.92天÷8小時×實際加班小時×300%.

10.5、乙方應根據中國法律及政府有關休息休假的規定，保證中國員工法定節假日及婚假、產假等帶薪假期。爲受聘滿一年的中國員工安排每年一次不少於連續15天或累計15個工作日的帶薪休假。對受聘不滿一年的，按實際受聘月數每月一天計算休假天數。因工作需要無法安排的，在徵得受聘員工同意情況下，視爲休息日加班予以經濟補償;

10.6、乙方應根據中國法律及政府有關醫療期的規定，對因病或非因公負傷的中國員工給予醫療期;

10.7、乙方應執行中國法律及政府有關規定，不得剝奪符合計劃生育規定的女員工在孕期、產期和哺乳期的合法權益;

10.8、乙方應遵守中國法律及政府有關工資的規定，工資應以貨幣形式按月支付給甲方或者由乙方直接支付給中國員工本人，不得剋扣或拖欠工資。對受聘滿一年的中國員工年終加付一個月的聘用費。當年受聘不滿一年的，按實際受聘月數每工作一個月加付月聘用費的十二分之一;

10.9、乙方應根據中國法律及政府有關勞動安全衛生的規定，向中國員工提供國家規定標準的工作場所、工作條件、衛生設施、衛生條件和健康檢查;

10.10、乙方必須爲從事駕駛員工作或者駕駛機動車的中國員工投保人身意外險和第三者責任險，未予投保而因交通事故造成人員或財產損失的，由乙方參照當地保險公司有關理賠規定承擔全部賠償責任;

10.11、乙方應當爲其派遣境外、國外工作或培訓的中國員工投保境外人身意外險和醫療保險。未予投保而中國員工緻傷(病)、致殘或死亡的，由乙方參照中國員工工作或培訓所在地保險公司有關理賠規定承擔全部賠償責任;

10.13、乙方應當爲中國員工投保人身意外險和意外醫療保險。投保額分別不低於人民幣_____萬元和_____萬元。未予投保而中國員工緻傷、致殘或死亡的，由乙方參照當地保險公司有關理賠規定承擔全部賠償責任;

10.14、乙方應督促中國員工辦理受聘期間的有關合法工作證件，教育中國員工遵紀守法;

10.15、因本合同第四章爭議事宜引起的勞動爭議仲裁或法律訴訟，並使甲方成爲爭議當事人的，乙方應該接受委託，作爲甲方代理人之一與甲方共同參加仲裁或訴訟活動;

10.16、乙方應遵守中國法律有關稅收的規定，依法代扣代繳中國員工的個人所得稅。未代扣代繳的，由乙方承擔相關責任;

10.17、乙方因業務需要搬遷辦公地址，應提前15日通知甲方。否則，由此造成的損失由乙方承擔。

第四章解除或終止聘用的條件、程序和補償

第十一條有下列情形之一的，乙方可以解除聘用中國員工：

11.1、被聘用的中國員工在試用期內被證明不符合乙方的用人標準或條件的，但乙方應於試用期滿前十天以書面形式分別通知中國員工和甲方;

11.2、中國員工嚴重違反乙方勞動紀律或者規章制度的;

11.3、中國員工嚴重失職或營私舞弊，使乙方利益蒙受重大損失的;

11.4、中國員工因賣_嫖娼被收容教育的;

11.5、中國員工因吸毒被強制戒毒的;

11.6、中國員工被依法追究刑事責任或者勞動教養的。

第十二條有下列情形之一的，乙方不得解除或終止聘用中國員工(但符合本合同第十一條情形的除外)：

12.1、中國員工因病或非因公負傷，醫療期滿後不能從事原工作，乙方未另行安排過其他工作的;

12.2、中國員工因病或非因公負傷在規定醫療期內的;

12.3、中國員工不能勝任本職工作，乙方未對其進行培訓或者調整過工作崗位的;

12.4、被聘中國女員工在孕期、產期和哺乳期的;

12.5、中國員工因公負傷或者患職業病的。

第十三條乙方解除或終止聘用符合本合同第十二條規定的中國員工，須支付自解聘之日起至第十二條所屬情況消失期間的工資。

第十四條除符合本合同上述第十一條、第十二條約定的情形以外，乙方解除聘用中國員工，應以書面形式分別提前三十天通知中國員工和甲方，否則另行支付甲方相當於一個月管理費及中國員工一個月工資的補償金，以取代提前通知期。同時支付該員工聘用時間每滿一年，相當於一個月工資的補償金，但最多不超過十二個月。聘用時間不滿一年的，按一年計發。醫療期滿後被解聘，除按上述標準支付補償金外，還須支付中國員工不少於六個月工資的醫療補助費;患重病或患絕症的，還應當按國家規定標準加發醫療補助費。

第十五條凡有下列情形之一的，乙方必須解除聘用中國員工，但甲乙雙方應按下列約定的條件和標準執行：

15.1、被聘中國員工在試用期內書面提出辭職的，不給予乙方經濟補償;

15.2、被聘中國員工提前三十天書面提出辭職的，不給予乙方經濟補償;

15.3、被聘中國員工未提前三十天提出辭職的，應向乙方支付相當於一個月工資的補償金以取代提前通知期。

第十六條中國員工有下列情形之一的，乙方可以不按本合同第十五條解除聘用中國員工：

16.1、中國員工給乙方造成經濟損失未處理完畢的;

16.2、中國員工被有關國家機關依法審查尚未結案的;

16.3、中國員工與乙方就出資培訓、分配住房等事宜約定的服務期限未滿的;

16.4、國家或_______市有特別規定的。

第五章費用及其結算

第十七條乙方聘用中國員工，應根據本合同約定按聘用人數每月向甲方支付本合同第二十九條構成的聘用費。

第十八條聘用費經甲乙雙方協商，由《聘用中國員工合約》確定，並以每月三十日前甲方的《付款通知書》爲當月聘用費的結算依據。聘用費可以人民幣或者等值於人民幣的外幣報價結算。

第十九條每年四月一日前，乙方應根據中國員工社會保險繳納所在地政府公佈的企業工資指導線、上年度社會平均工資增長幅度、物價上漲指數、聘用員工社會保險基數的調整、社會保險福利制度規定的各種費用調整幅度，以及中國員工工作業績和崗位變動，相應調整聘用費，具體由甲乙雙方另行協商確定。

第二十條經甲方同意，乙方可以從聘用費中扣除工資部分直接支付給中國員工，具體由《聘用中國員工合約》確定。

第二十一條乙方須於每月月底前向甲方支付並結清當月的聘用費。

第二十二條甲方或乙方自解除聘用中國員工之日起三十天內，向對方支付並結清本合同第三章、第四章約定的有關費用。

第二十三條中國員工在聘用期間發生因公致殘、死亡事故時，應按國家及當地政府部門的有關規定處理，甲方爲主、乙方協助，做好善後工作，所需費用由乙方承擔。對已按約定爲中國員工支付相關保險費的，則先由保險賠款支付。

第六章違約責任

第二十四條本合同一經訂立，對雙方即具有約束力，甲方和乙方均應自覺履行，但經甲乙雙方協商一致的，可以變更本合同。

第二十五條任何一方違反本合同約定的，應承擔由此給對方造成的全部經濟損失。

第二十六條乙方未按本合同規定結清聘用費或補償金、醫療補助費等費用而延遲付款，並且無甲方認可的正當理由的，乙方每延遲一日按應付款的千分之二向甲方支付滯納金。

第二十七條甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交_______市仲裁委員會仲裁。

第七章附則

第二十八條本合同所稱“中國員工”，係指乙方按照甲乙雙方簽訂的本合同及《聘用中國員工合約》所聘用的中國公民;但本合同另有規定的除外。

第二十九條本合同所稱“聘用費”，係指乙方每月付給甲方的聘用中國員工的各種費用的總和，其中包括：

30.1、中國員工的工資;

30.2、爲中國員工繳納的社會保險費;

30.3、醫療與保險等員工的福利費;

30.4、乙方支付給甲方的服務費。

第三十條本合同所稱“管理費”，係指乙方因聘用一名中國員工而支付給甲方的除中國員工的工資以外的其他各種費用的總和。

第三十一條本合同所稱“社會保險費”係指乙方因聘用一名中國員工而需根據中國法律及政府規定繳納的各類社會保險和福利待遇等費用。

第三十二條本合同所稱“員工福利費”，係指乙方因聘用一名中國員工而需按月支付給甲方的用於中國員工醫療、保險、活動、慰問等事宜的費用。

第三十三條本合同所稱“服務費”，係指乙方因聘用一名中國員工需按月支付給甲方的用於爲中國員工提供本合同約定的服務項目而產生的經營成本及有關稅費。

第三十四條本合同所稱“工資”，係指乙方因實際使用中國員工而根據中國法律及其政府規定必須由乙方承擔的支付給中國員工的勞動報酬總稱。

第三十五條本合同自甲乙雙方代表簽訂之日起生效，有效期____年。合同期滿前30天內，如任何一方未以書面形式提出解除本合同，則本合同有效期自行延長。

第三十六條本合同於_____年_____月_____日在_____簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執一份。每份分別以中文和_____文書就，具有同等效力。當兩種文本存有不同解釋時，應以中文文本爲準。

甲方代表簽字(蓋章)乙方代表簽字(蓋章)

簽訂時間：簽訂時間：

2022民屋購房合同標準格式篇6

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人：

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於________，建築面積爲__________平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號爲_________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條購房合同範本甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在_______前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_______________元，(小寫)___________元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協議價格爲(人民幣)(大寫)_________元，(小寫)___________元。

房價款的支付方式和支付時間爲:_____________________

第五條

1、甲、乙雙方定於__________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

______________________________________________________________________________。

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效後__________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權爲出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間爲該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自

a、房屋正式交付之日

b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

__________________________________________________________________________

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自_________之日起生效。(空白處可自行約定)

第十三條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

____________________________________________________

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

2022民屋購房合同標準格式篇7

聘請方：吳銘火鍋晉陽店投資人侯朝霞( 以下簡稱甲方)

應聘方：______________( 以下簡稱乙方)

爲了便於甲方投資的吳銘火鍋晉陽店能夠順利運營，甲方決定聘請乙方作爲該店的店長 (即負責人 )，經甲乙雙方協商，現就聘用事宜達成如下協議，勞資雙方共同遵守：

一、甲方聘請乙方擔任吳銘火鍋晉陽店的店長，全面負責本店的經營管理活動。

二、聘用自20__ 年月日起至年月日止。

三、乙方從向甲方交付聘用保證金(從獎勵工資中扣除)人民幣______________元整，作爲乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，並與甲方辦理交接完工作手續後，甲方可將保證金退還給乙方。

四、權利義務

(一)甲方的權利和義務

1 、決定本店的經營方針和投資計劃;

2 、制訂本店的年度財務預算方案、決算方案;

3 、制訂本店的利潤分配方案和彌補虧損方案;

4 、領導、監督乙方的工作;

(二)乙方的權利和義務

1 、對本店的經營管理負全面責任，行使一切經營管理職權，並接受甲方及甲方指定的負責人的領導、監督，保證本店長效管理，正常運轉。

2 、嚴格遵守法律法規和吳銘公司員工手冊的相關規定。

3、結合實際擬訂本店內部管理機構設置方案，擬訂本店各個崗位的基本管理制度。

4、保守本店的商業祕密和工作祕密，包括本店的資金狀況、法律事務、市場營銷策略、客戶情況、業務合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管本店文件、合同及內部資料。

5、關心每一位員工，不隨意處罰或開除員工。

6 、不得盜賣、侵佔甲方提供的財物，否則造成損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

7、在本店任職期間不得從事其它兼職，任職期間爲甲方提供有效身份證複印件和健康證各一份。

8、上班時間：上午10:30至客人完全離開，下午5:00(週末4:30)至客人完全離開。中午和晚上休息時保持電話暢通，特殊情況隨叫隨到

9、上班時間一般在樓上，第一時間對員工進行培訓和指導，及時處理客情問題，避免事件擴大化。

10、每週末提交工作總結和下週工作計劃;每週對員工進行安全教育培訓指導，且有相關記錄

提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話，員工優點予以表揚獎勵，員工缺點給予指正幫助。

11、週年慶後對員工進行全面的崗位業務培訓提高，，要求服務員定期交提成蓋(新服務員也有酒、水等提成;離職或被辭退員工不在領提成，其相應提成作爲全店活動公積金;非服務人員提成蓋交吧檯亦作活動公積金)

12、對不要發票的客人(消費時沒帶酒水且買單時不索要飲料等)買單時的優惠控制在消費總金額的百分之四以內(吧檯和經理一樣權限也在百分之四以內，其他員工權限控制在百分之三以內)。

13、全面跟蹤員工餐前、餐中、餐後的服務工作，及時發現問題，及時糾正指導，避免開罰單而導致員工工作情緒化，爲本店營造團結、和諧、愉快、輕鬆的工作氛圍。

14、與經理共同招聘、培訓新員工，培訓內容包括：相關法律法規，公司制度，崗位職責，崗位操作流程及標準，崗位安全常識及職業道德等。

15、指導員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調，洗手間風機、空調、盤香合理使用，且責任落實到人。

16、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間瞭解員工心理動態，調節員工情緒。

17、第一輪上客前擺好所有杯花;包間客人客人上熱溼毛巾，大廳視情況而定;在3名洗碗工情況下

18、人員配置：服務員9--12人，傳菜員3--4人，保潔2人，吧檯3人，迎賓2--3人，保安1人;及時調整和補充員工以保證正常運轉。

19、不得與客人和下屬員工發生衝突，特殊情況與甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產安全，下班期間個人安危自行負責。

20、制定出臺新的、重要的管理辦法措施應先與甲方代表溝通，再決定執行。

21、應要求下屬主要管理人員有工作筆記，有安全教育培訓記錄。

22、與下屬員工簽訂安全責任合同書，且對員工貫徹落實“安全第一，預防爲主”的安全生產方針。

23、制定落實宿舍管理制度。

24、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。

25、每月提交各類菜品、酒水等的成本與利潤覈算統計表。

五、薪酬支付：

每月固定工資2300.00元人民幣加獎勵工資;固定工資按時發放，獎勵工資年底結算。

六、獎懲辦法

(一)、獎勵

1、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成(第一季度爲利潤的百分之一;第一季度後遞增爲百分之二;一年以後遞增爲百分之三;之後不再遞增)2 、年終安全獎 ___________元人民幣。

(二)、懲罰

1、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經常遲到早退、無故曠工、脫崗、誤崗、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經濟損失的，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。

2 、乙方及其下屬員工(店長負領導責任)工作之中失職給甲方造成經濟損失的，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。

3| 、對員工之間的矛盾衝突或客情問題處理不當、有意迴避、臨陣脫逃等導致事態擴大，給甲方造成經濟損失的，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。

4、出現異常情況且造成經濟損失或是出現重大事件延報、瞞報的甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。

5、乙方承擔本店安全事故領導責任：保險理賠金額內的承擔百分之二十，保險理賠金額外的

承擔百分之五十。

七、合同解除

1、乙方違反本合同約定，經甲方指出後十日內不糾正的，甲方有權單方解除合同，並不承擔任何責任。

2、造成本店管理混亂在甲方指出後仍然整改不力的，甲方有權單方解除合同，並不承擔任何責任。

3、乙方因故需提前解除合同，應該提前___________天告知甲方，同時做好工作交接安排;甲方有權對乙方經營管理期間的本店資產進行清產覈資，清產覈資後雙方辦理移交手續，再終止合同。

八、其他事項

1、本合同個別條款如與國家相關法律法規相違背時以國家相關法律法規爲準。

2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應當協商解決;協商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服可向當地人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜經甲乙雙方協商同意後可以補充如下：

九、合同生效及文本

本合同經甲、乙雙方簽字後生效，一式貳份，甲方、乙方各執壹份。

甲方：

乙方：

20__年月日

2022民屋購房合同標準格式篇8

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

經雙方協商達成如下租房合同：

第一條甲方將其合法擁有的坐落於本市房屋租於乙方，建築面積平方米，裝修及設備情況：。

第二條租賃期暫訂年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方如不續簽或甲方不租應提前一個月告知對方。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋：

1、承租人在租期內利用房屋進行非法傳銷活動，一經工商、公安機關查除，收回房屋，租金及押金一律不退。

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;或沒有按約定支付租金的。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金元，交納方式爲半年付，提前半個月支付，計人民幣(大寫) 元。租房發票稅金由乙方繳納。

第四條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

第五條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結清水、電、氣費、物業，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金元。

第六條乙方退房時，不得損壞已有房屋裝飾及結構，衛生清理乾淨，待出租方驗收通過，即可終止合同。若乙方提前解除合同，需提前一個月告知。押金不予退還。

第七條本合同甲乙雙方簽字之日起生效;本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本合同履行過程中產生的爭議由各方協商解決，協商不成時由合同地法院管轄處理。

甲方(簽字)：乙方(簽字)

身份證號：身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

2022民屋購房合同標準格式篇9

供方:博羅固力水泥有限公司

合同編號:需方: 簽訂地點:

一,產品名稱,商標,型號,廠家,數量,金額,供貨時間簽訂時間:20--年月日產品名稱商標規格型號生產廠家計量單位數量單價元/噸運費元/噸合計元/噸備註普通水泥固力32.5r(立)供方噸普通水泥固力32.5r(旋)供方噸普通水泥固力42.5r(散)供方噸

二,質量要求,技術標準: 供方按照gb175-1999技術要求確保產品質量.

三,交(提)貨地點,方式

四,運輸方式及費用負擔:

五,包裝標準:

六,驗收標準方法:數量驗收(散裝) 以供方地磅單爲準,需方複覈如超出3%誤差,到公秤處裁決.

七,結算方式及期限:

八,解決合同糾紛的方式: 雙方協商或用"√" 選擇如下任意一項

(一)向惠州市仲裁委員會申請依法仲裁

(二)向仲裁委員會申請依法仲裁(應填寫地方名).

(三)向人民法院起訴.

九,其他約定事項供

方單位(章):

博羅固力水泥有限公司地址:

博羅縣公莊鎮尖石角法人代表:李樂

委託人:電話:

傳真:

開戶銀行:工行博羅縣公莊辦事處

帳號:--需方單位(章):

地址:法人代表:委託人:電話:傳真:開戶銀行:

帳號:

鑑(公)證意見經辦人:

鑑(公)證機關(章)20--年月日

有效期限:20--年月日至20--年月日

2022民屋購房合同標準格式篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的房屋位於。

二、租賃期限：該房屋租賃期爲：年月日

起至年月日止(如中間退租，租金不予退還)。

三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金_萬，人民幣(大寫)__元整(去除房屋租賃稅的餘額)。如續租，必須提前一個月通知甲方並同時繳納房屋租金(續租租金價格再議)。

四、甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方負責水費、電費、物業費、採暖費房產稅、土地使用稅

及由此租賃關係所發生的房屋租賃稅(房屋租賃稅由乙方負責的原因是由於雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產稅和土地使用稅的租金金額元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應營業手續之前代理甲方向稅務機關繳納)。

2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的.主體框架，如需改動須經得甲方同意後才能施工，否則所引起的經濟損失由乙方負責。

3、乙方裝修後，合同終止或其它原因不租此房，室內外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。

4、乙方不能擅自將房屋轉租他人，如不租賃還給甲方，如續租乙方優先。

5、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔。

五、免責條件

1、因不可抗力原因導致該物業毀損而造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

六、爭議的解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商進行解決，協商不成時，由租賃物業所在地的司法機關裁決。

七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，本合同具有法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人或代理人(簽章)：法定代表人或代理人(簽章)：

年月日

2022民屋購房合同標準格式篇11

賣方：身份證號：

電話號碼：

買方：身份證號：

電話號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。

第一條車輛基本情況

車主名稱：品牌型號: 發動機號:

車牌號碼：車架號: 出廠日期:

廠牌號碼：車輛顏色:

第二條車輛價格、過戶手續費

1、車輛價格及過戶手續費

本車價格(不含印花稅或其它費用)爲人民幣：元(小寫元)。

1、賣方按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。

2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。

3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

4、買方應按合同約定支付價款。(注：此車過戶費用由買方承擔)

5、對轉出本地的車輛，買方應瞭解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。

第五條違約責任

1、賣方向買方提供的有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。

2、賣方未按合同的約定將本車及相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的5℅向買方支付違約金。

3、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車輛價款並承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。

4、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

買方：賣方：

年月日

2022民屋購房合同標準格式篇12

____年__月__日[填寫簽約時間]

______________[填寫簽約地點]

(注：如合同內容少，可不附此頁。)

(注：在本合同文本中，標有“★”的爲必須具備且不能擅自更改或刪除的語句，如果確需更改或刪除，應請示本單位法律部門同意後方可更改或刪除;標有“” 的爲法律規定條款或合同通常必備條款;標有 “”的爲合同各方協商確定的條款;標有 “*” 的爲合同選擇性條款。

斜體文字僅供在簽訂合同時作爲提示之用，最終版本的合同文本應當將斜體文字刪除。

本合同是通用格式文本，在具體合同簽署前必須經本單位法律部門審覈，以審覈後文本爲準。) 買賣合同

甲方：(注：須填寫營業執照登記的單位全稱)

註冊地址: (注：以營業執照爲準) 郵編：

通訊地址：(注：以實際辦公地址爲準) 郵編：

法定代表人：職務：

乙方：(注：須填寫營業執照登記的單位全稱)

註冊地址: (注：以營業執照爲準) 郵編：

通訊地址：(注：以實際辦公地址爲準) 郵編：

法定代表人：職務：

[填寫甲方全稱](以下簡稱“甲方”)和[填寫乙方全稱](以下簡稱“乙方”)雙方本着平等互利、友好協商的原則，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就_______________事宜達成以下合同，以共同遵守：

第一條名稱、品種、規格和質量★

1.名稱：

2.品種：

3.規格： (應註明產品的牌號或商標)。

4.質量，按下列第項執行：

(1)按照標準執行(須註明按國家標準或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2)按樣本，樣本作爲合同的附件(應註明樣本封存及保管方式，附件略)。

(3)按雙方商定要求執行，具體爲： (應具體約定產品質量要求)。

第二條數量和計量單位、計量方法★

1.數量：。

2.計量單位和方法：。

3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：賣方代辦運輸的，運輸途中允許有

( )%的自然增(減)量，交貨數量允許有( )%的正負尾差，結算時以實際交貨數量爲準。。

第三條包裝方式和包裝品的處理

1.產品包裝應符合現行包裝標準規定執行並具備良好的防潮抗震能力，以保證商品的存放和運輸安全爲前提，以符合運輸規定要求。

2、因乙方原因，由於包裝不當而引起的產品損傷或由於防護措施不善而引起產品鏽蝕，乙方應賠償由此而造成的全部損失費用。

3.包裝完整，原件數量短少或規格品種不符，經甲方查詢乙方應給予解決。

4.包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。 (應儘可能註明所採用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用由誰負擔)。

第四條交貨方式

1.交貨時間：。

2.交貨地點：。

3.運輸方式： (註明由誰負責代辦運輸)。

4.保險： (按情況約定由誰負責投保並具體規定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉移：。

第五條驗收

1.驗收時間： ;

2.驗收方法： (如採用抽樣檢驗，應註明抽樣標準或方法和比例);

3.驗收標準： ;

4.由誰負責驗收和試驗： ;

5.驗收如發生爭議，由檢驗機構按檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

第六條價格與貨款支付★

1.單價： ;總價： (明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：

貨款的支付時間： ;

貨款的支付方式： ;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：。

3.預付貨款： (根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條提出異議的時間和方法

1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物後日內向乙方提出書面異議;在異議期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起日內未通知乙方的，視爲貨物符合約定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議後，應在日內負責處理並通知甲方處理情況，否則，即視爲默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條聲明及保證

甲方：

1.甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

4.甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

4.乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲[ ]年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十條甲方違約責任★

(1)甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的 %違約金。

(2)甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付違約金;如日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

(3)甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，並承擔乙方實際支付的代爲保管、保養的費用。

(4)甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

(5)甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

(6)甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

(7)其它約定：。

第十一條乙方的違約責任★

(1)乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款 %的違約金。

(2)乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

(3)乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，並承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低於合格物的差價部分因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

(4)乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，並賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權終止合同並可就遭受的損失向乙方索賠。

(5)乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

(6)貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

(7)乙方提前交貨的，甲方接到貨物後，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，並承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知後日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答覆的，視爲同意乙方發貨。

(8)其它：。

第十二條不可抗力

1、不可抗力的定義

“不可抗力”指超出本合同雙方控制範圍、無法預見、無法避免或無法克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的事件。這類事件包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭、罷工、政府行爲、法律規定或其適用的變化，或者其它任何無法預見、無法避免或者無法控制的客觀情況。(注：雙方可以增加列舉)

2、不可抗力的後果

(1)如果發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間內自動中止，並且其履行期限應自動延長，延長期間爲中止的期間，該方無須爲此遭受懲罰或承擔責任。

(2)受不可抗力影響的一方應於不可抗力事件發生後及時書面通知另一方，並且在不可抗力事件發生後日內向另一方提供政府部門或公證部門出具的不可抗力發生以及持續期間的充分證據。提出受不可抗力影響的一方還應盡一切合理努力使損失降低至最低限度。

(3) 發生不可抗力時，雙方應立即進行磋商，尋求公正解決方案，並且要盡一切合理努力使損失降低至最低限度。

第十三條通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用 (書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十四條爭議的處理

本合同應受中華人民共和國法律管轄並根據其作出解釋。(若有涉外因素不得擅自刪除本條款。)

(在以下兩種方式中擇一使用。)

1、仲裁方式：因本合同引起、產生於本合同或與本合同有關的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。如果協商無法解決，任何一方均可將爭議提交[填寫仲裁委員會名稱]按照申請仲裁時該委員會現行有效的仲裁規則在[填寫仲裁地](選貿仲時可約定仲裁的地點)仲裁解決，其仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。(注：可選的仲裁機構主要有下列幾類:一是中國國際經濟貿易仲裁委員會，該會有北京總會、華南分會和上海分會。具體仲裁地點可選擇總分會所在地，也可根據需要或自身的法律環境和資源，選擇合適己方的地點仲裁，貿仲認可異地仲裁;二是在省、自治區人民政府所在地的市、直轄市及部分設區的市設立的仲裁委員會;三是其它國際商事仲裁機構，如國際商會仲裁院、瑞典斯德哥爾摩仲裁院、香港國際仲裁中心等)

2、訴訟方式：因本合同引起、產生於本合同或與本合同有關的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。如果協商無法解決，則任何一方有權依法向[ ]人民法院(或[ ]鐵路法院)起訴。(注：

(1)各地鐵路法院受理範圍有所差別，但鐵路法院對我公司最有利;(2)根據我國《民事訴訟法》第25條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法關於級別管轄和專屬管轄的規定。”](注：當事人在選擇爭議解決方式時，應選擇比較瞭解、熟悉，能依法、客觀、公正處理糾紛的機構。特別是可以選擇與合同有關的鐵路法院進行爭議處理。仲裁和訴訟只能選擇其一，如二者都選，將導致仲裁條款無效。對於仲裁機構的名稱應準確，否則可能會出現不同的理解，可能會導致仲裁條款無效。)

第十五條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十六條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(注：合同期限表述方式任選其一：(1)至年月日終止;(2)在本合同雙方權利義務履行完畢時終止;(3)至固定期限日//後終止;(4)……

2、未盡事宜由本合同雙方另行協商確定。對本合同的任何補充或修訂需經雙方以書面形式簽署爲有效。書面補充協議構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。

4、簽約地點：[建議填寫我方簽約主體所在地](注：根據《民事訴訟法》第25條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法關於級別管轄和專屬管轄的規定。”簽約地點關係到發生爭議情況下，何地法院有管轄權的問題，因此簽約地點應儘量填寫對我方有利的地點，無論是否真實、客觀。建議將合同簽約地點確定爲我方簽約主體所在地。)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

年月日年月日

2022民屋購房合同標準格式篇13

甲方：黃陂區橫店街村村委會，負責人：村長。

乙方： (身份證號： )，系黃陂區橫店街村塘角灣村民小組村民乙方爲發展林業苗木經濟，合理利用甲方所屬的荒山，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、甲方將自己所有的坐落在的荒山畝發包給乙方從事苗木栽培等農業生產經營，地塊南北長米，東西長米，四至爲南至，北至，東至，西至 (土地示意圖見本合同書附件一)。

二、承包期限爲年，自年月日起至年月日止。

三、承包費用爲每畝每年元，共計元(大寫： )。

四、合同簽字當日乙方向甲方預付年承包費用元，以後每年月

日前付清當年承包款項。

五、乙方因苗木栽培需架設管道從黃陂區橫店街村所屬各村民小組取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由甲方負責解決。

六、乙方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的合法用途;在法律、法規和政策允許範圍內，乙方擁有承包荒山範圍內的一切使用權，甲方不得干涉。

七、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。

八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

九、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視爲本合同書的有機組成部分。

十、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不願協商的，任何一方均可向黃陂區人民法院提起訴訟。

十一、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

十二、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：黃陂區橫店街村村委會(蓋章) 乙方： (簽章)

負責人 (簽章)

年月日年月日

2022民屋購房合同標準格式篇14

需方：--工程項目部(以下簡稱甲方)

供方：--(以上簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》，本着平等互利的原則，甲乙雙方就會議中心一期(工程項目)石材加工供應，經友好協商，訂立如下條款：

一、加工物概述：

序號品名加工形狀規格尺寸(㎜)數量單價金額備註

注：1、如工程需要，甲方花崗岩用量超過合同約定面積的5%，如要求乙方繼續供貨，則必須提前通知乙方，給予乙方合理的時間備料加工。

2、最後結算以實際出貨量及實際加工量爲準。

3、合同暫定金額爲貳佰伍拾捌萬貳仟柒佰陸拾元人民幣。

4、單價爲貨到工地落地價，不含異形加工費等費用。

二、原材料及生產加工

本合同貨物所需原材料由甲方指定，乙方提供並依據甲方簽署的加工清單、加工圖紙及雙方確認的樣板進行加工。

三、質量標準

1、花崗岩屬天然產品，難免存在天然色差與瑕疵，儘量保證石材顏色基本一致;

2、根據花崗岩產品屬性，天然花崗岩按國家頒佈的JC/T204-20__和GB/T18601-20__標準。

3、花崗岩的放射性符合國家標準GB6566-20__《建築材料產品及建材用工業廢渣放射性物資控制要求》。

4、花崗岩材質、顏色應與會議中心使用石材保持一致。

四、包裝標準

花崗岩側面(非裝飾面)註明該石材尺寸。包裝時按裝飾面相對，並按石材的品種、規格分別裝入不同尺寸的木箱中;包裝物使用木箱，木箱須安全、堅固、防雨水、防潮、防震、適合運輸及搬運並註明規格、數量。

五、乙方隨貨提供的附隨資料

1、產品合格證;

2、裝箱單;

3、安裝圖紙及安裝說明(必要時)。

六、交貨地點、交貨方式、運輸和運輸費用承擔

1、交貨地點：。

2、交貨方式：乙方將產品交甲方人員驗收合格清點無誤，並辦理簽收手續。

3、甲方收到乙方貨物時應向乙方出具蓋章的收貨清單或甲方委託身份證號碼(______________________)在乙方提貨單和裝箱單上簽字確認。

4、乙方委託身份證號碼( )同甲方辦理貨物交接手續。

5、運輸方式：乙方自理

6、費用負擔：運輸、裝卸費用已含在合同價裏。

7、運輸中的損耗由乙方承擔，如包裝箱完好無損，則箱內的石材破損由供貨方承擔。工地落地後的石材損耗由甲方承擔。

七、驗收條款

1、原材料的檢驗及加工質量的驗收按照國家標準執行，無國家標準的參照建材行業標準。板面的顏色和花紋與乙方提供的樣板基本一致。

2、貨到工地兩日內，甲方與乙方共同開箱驗收，驗收內容爲：對裝箱單所示數量、加工的規格尺寸以及外包裝破損情況進行驗收，如有異議應在貨到工地二日內以書面形式通知乙方，由雙方協商解決。否則視爲該批產品全部符合合同約定。如貨物在晚上到，當晚清點箱數，於第二天進行具體驗收。

八、交貨期限

1、花崗岩的交貨方式爲分批交貨;

2、乙方在自收到甲方全額預付款並雙方確認圖紙、技術資料無誤後的15天內開始交付首批花崗岩，以下各批次花崗岩的交貨時間和數量由乙方根據甲方實際要求提供並被甲方確認的供貨計劃執行;

3、如設計變更圖紙及實際交貨量和合同金額超過合同約定數量和暫定金額則交貨期順延;

4、最後一批圖紙的技術資料甲方應於發貨前20天提供給乙方，否則順延交貨期;

九、貨款的結算

1、簽訂本合同時，甲方應向乙方支付合同暫定金額30%預付款，預付款於最後一批貨款中衝抵貨款結清。

2、結算以甲方向乙方提供的書面訂貨單、甲方出具給乙方的收貨清單或乙方提供的並由甲方代表簽字確認的提貨單、裝箱單爲依據;

3、到貨量達到總供量的50%甲方應向乙方全額支付該批貨物價款，此批貨款按約支付後，始發後批貨物;最後一批貨到工地三個工作日內結清所有貨款。

4、如合同實際金額預計超過合同暫定金額，甲方按超過部分金額向乙方交納同比例預付款;

5、當甲方在乙方帳戶餘款不足合同約定的預付款額時，乙方可以中止合同訂單生產。

十、所有權轉移

每批石材的所有權自甲方支付合同約定的該批石材貨款給乙方之日起轉移給甲方。

十一、違約責任

1、由於甲方或乙方原因無法履行本合同時，應償付對方此批貨款總價5‰的違約金。

2、甲方如未能按約定期限付款，每逾期一天需向乙方支付逾期部分貨款的1‰違約金。

3、乙方如未能按約定期限交貨，每逾期一天需向甲方支付逾期部分貨物價值1‰違約金。

十二、索賠

發生索賠事件時，甲方或乙方應在發生引起索賠事件的十五日內向對方書面提出索賠，對方應在按到索賠書後十五日內給予書面答覆。如任一方未在約定的期限內提出，則喪失索賠權。

十三、不可抗力

在合同履行期內，如發生不可抗力(不可抗力的範圍包括水災、海嘯、地震、颱風、戰爭以及重大公共疾病)時可以免除全部或部分責任，但不能免除告知義務。

十四、爭議解決方式

甲乙雙方如在履行本合同的過程中發生爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成時任一方可依法向廣州仲裁委員會申請仲裁。

十五、其他

1、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件有加工圖紙和本合同具有同等法律效力。

2、未經雙方在改動處簽字蓋章確認，任一方擅自對本合同條款的改動均屬無效改動。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

地址：地址：

電話及傳真：電話及傳真：

開戶銀行：

帳子號：

2022民屋購房合同標準格式篇15

甲方(用人單位)：乙方(勞動者)：

名稱：姓名：

法定代表人(主要負責人)：身份證號碼：

戶籍地址：

通訊地址：

經濟類型：

聯繫電話：聯繫電話：

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

一、勞動合同期限

(一)合同期

雙方同意按以下第種方式確定本合同期限：

1.固定期限：從年月日起至年月日止。

2.無固定期限：從年月日起至法定終止條件出現時止。

3.以完成一定工作任務爲期限：從起至

工作任務完成時止。該工作任務完成的標誌爲。

(二)試用期

雙方同意按以下第種方式確定試用期(試用期包含在合同期內)：

1.無試用期。

2.試用期從年月日起至年月日止。

(勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。)

二、工作內容和工作地點

(一)乙方的工作部門爲，

崗位(管理技術崗位或生產操作崗位)爲

職務(或工種)爲

(二)乙方的工作任務或職責是

(三)乙方的工作地點爲

(四)甲方在合同期內因生產經營需要或其他原因調整乙方的工作崗位，或派乙方到本合同約定以外的地點、單位工作的，應協商一致並按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協議書作爲本合同的附件。

三、工作時間和休息休假

(一)甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間：

1.標準工時工作制，即每日工作小時，每週工作天，每週至少休息一天。

2.不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3.綜合計算工時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以爲週期，總工時小時的綜合計算工時工作制。

(二)甲方因生產(工作)需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

(三)甲方按規定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，並應按本合同約定的工資標準支付工資。

四、勞動報酬

(一)乙方正常工作時間的工資按下列第種形式執行，並不得低於當地最低工資標準。

1.計時工資：

(1)乙方正常工作時間工資按執行，初始工資額爲元/月或元/時;

(2)乙方試用期工資爲元/月(試用期工資不得低於甲方相同崗位最低檔工資或者本合同約定工資的百分之八十，並不得低於甲方所在地的最低工資標準);

2.計件工資：

(1)計件單價 ;

(2)勞動定額 (確定的勞動定額原則上應當使本單位同崗位百分之七十以上的勞動者在法定勞動時間內能夠完成);

3.其他形式(如實行年薪制或者按考覈週期支付工資)：

4.甲方根據本單位的生產經營狀況、物價水平和政府頒佈的工資增長指導線等情況，依法確定本單位的工資分配製度。經甲乙雙方協商或者以集體協商的形式，依法確定工資正常增長的具體辦法和幅度。

(二)乙方的績效薪酬或獎金的計發辦法爲：。

(三)乙方的津貼、補貼的發放標準和辦法爲：

(四)工資必須以貨幣形式支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

(五)甲方每月日發放 (當月/上月)工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

(六)甲方依法安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，應按《勞動法》、《廣東省工資支付條例》的規定支付加班工資，但乙方休息日加班被安排補休的除外。

五、社會保險和福利待遇

(一)合同期內，甲方應按國家、省和本地區的有關規定，依法爲乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續，按規定的繳費基數和繳費比例繳納應由甲方承擔的社會保險費，並按規定從乙方的工資中代爲扣繳應由個人承擔的社會保險費。甲方應將爲乙方辦理參加社會保險手續和扣繳社會保險費的情況如實告知乙方。

(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，並在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費，數額爲元/月(不低於當地最低工資標準的80%)。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

(一)甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應如實告知乙方，並按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。

(二)甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，並按勞動保護規定每 (年/季/月)免費安排乙方進行體檢。

(三)甲方按照國家、省和當地的有關規定，做好女職工的勞動保護和保健工作。

(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行爲，有權對甲方提出批評並向有關部門檢舉、控告。

(五)乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。

七、合同的變更

(一)任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。

(二)甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。

(三)甲方發生合併或者分立等情況，本合同繼續有效，由承繼甲方權利和義務的單位繼續履行。

(四)甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同，並辦理書面變更手續。變更後的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。

八、合同的解除和終止

(一)解除

1.經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的，應按規定支付經濟補償。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(1)乙方在試用期內被證明不符合錄用條件的;

(2)乙方嚴重違反甲方規章制度的;

(3)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

(4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

(5)乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使本合同或者變更協議無效的;

(6)乙方被依法追究刑事責任的;

(7)乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;(8)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(9)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商未能就變更本合同達成協議的;

甲方按照第(7)、(8)、(9)項規定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方(或者額外支付乙方一個月工資)，並按規定向乙方支付經濟補償，其中按第(7)項解除本合同並符合有關規定的還需支付乙方醫療補助費。

3.有下列情形之一，甲方在履行規定程序後，可以裁減人員，並按規定支付經濟補償：

(1)甲方依照企業破產法規定進行重整的;

(2)甲方生產經營發生嚴重困難的;

(3)甲方轉產、重大技術革新或者經營方式調整的;

(4)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使本合同無法履行的。

4.乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方;在試用期內的，提前三日通知甲方。

有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，甲方應按規定支付經濟補償：

(1)甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

(2)甲方未及時足額支付勞動報酬的;

(3)甲方未依法爲乙方繳納社會保險費的;

(4)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

(5)甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同或者變更協議無效的;

(6)甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利，致使本合同無效的;

(7)甲方違反法律、行政法規強制性規定，致使本合同無效的;

(8)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動，或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的;

(9)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

甲方有上述第(8)項情形的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

5.有下列情形之一的，甲方不得依據《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除本合同：

(1)乙方從事接觸職業病危害作業未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

(2)乙方在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或部分喪失勞動能力的;

(3)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

(5)乙方在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

(6)法律、行政法規規定的其他情形。

(二)終止

1.本合同期滿或法定終止條件出現，本合同即行終止。

2.本合同因下列情形之一終止的，甲方應當按規定向乙方支付經濟補償：

(1)除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，乙方不同意續訂的情形外，勞動合同期滿的;

(2)甲方被依法宣告破產的;

(3)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

(4)法律、行政法規規定的其他情形。

3.乙方有第八條第(一)項第5點情形之一，合同期滿的，甲方應當續延乙方合同期至相應的情形消失時終止。但乙方在甲方患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止，按照國家和省有關工傷保險的規定執行。

(三)甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續履行本合同的，甲方應當繼續履行;乙方不要求繼續履行本合同或者本合同不能繼續履行的，甲方應按規定的經濟補償標準的二倍支付乙方賠償金。(四)合同解除或者終止的手續

甲方應當在解除或者終止本合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內爲乙方辦理檔案和社會保險關係轉移手續。

九、調解與仲裁

雙方履行本合同如發生爭議，可先協商解決;不願協商或協商不成的，可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解;調解無效的，可在法定仲裁時效內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在法定期限內向人民法院提起訴訟。

十、服務期與競業限制

(一)如甲方爲乙方提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓，雙方作如下約定：

。(乙方違反服務期約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。違約金數額不得超過甲方提供的培訓費用，並不得超過服務期尚未履行部分應分攤的培訓費用)

(二)如乙方掌握甲方的商業祕密和與知識產權相關的保密事項，雙方作如下約定：

。(乙方負有保密義務的，甲方可與其約定競業限制，並約定在解除或者終止本合同後，在競業限制期限內按月給予乙方經濟補償。乙方違反競業限制約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。競業限制的人員僅限於甲方的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。解除或者終止本合同後的競業限制期限不得超過二年。)

十一、其他

(一)本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相牴觸的，按新規定執行。

(二)下列文件規定爲本合同附件，與本合同具有同等效力：

1. 。

2. 。

3. 。

4. 。

5. 。

(三)雙方約定(內容不得違反法律法規及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：

2022民屋購房合同標準格式篇16

甲方(賣方)：______________________________________________;

註冊地址：___________________________________________________;

營業執照號碼：_______________;資質證書號碼：_______________;

法定代表人：_________________;聯繫電話：___________________;