2022年個人購房合同範文（通用17篇）

來源：瑞文範文網 1.97W

2022年個人購房合同範文篇1

1.本合同文本爲示範文本，也可作爲簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。

2.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。

3.爲體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視爲雙方同意內容。

4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項爲優先。

5.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

合同雙方當事人：

出賣人：___________________________

註冊地址：___________________________

營業執照註冊號：___________________________

企業資質證書號：___________________________

法定代表人：___________聯繫電話：________________________

郵政編碼：___________________________

委託代理人：_____________地址：__________________________

郵政編碼：__________________________聯繫電話：_____________

委託代理機構：__________________________

註冊地址：__________________________

營業執照註冊號：__________________________

法定代表人：_____________聯繫電話：__________________________

郵政編碼：__________________________

買受人_____________

[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________

[身份證][護照][營業執照註冊號]：_____________

地址：__________________________

郵政編碼：_____________聯繫電話：_____________

[委託代理人]姓名：_____________國籍：___________

地址：__________________________

郵政編碼：__________________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以_____________方式取得位於_____________、編號爲_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批准文件號][劃撥土地使用權轉讓批准文件號]爲_____________。

該地塊土地面積爲_____________，規劃用途爲_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號爲_____________，施工許可證號爲_____________。

第二條商品房銷售依據。

買受人購買的商品房爲[現房][預售商品房]。預售商品房批准機關爲_____________，商品房預售許可證號爲_____________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示爲準)爲本合同第一條規定的項目中的：

第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

該商品房的用途爲_____________，屬_____________結構，層高爲_____________，建築層數地上_____________層，地下_____________層。

該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

該商品房[合同約定][產權登記]建築面積共_____________平方米，其中，套內建築面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)

________________________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

由於商品房的用途爲普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途爲非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1.按套內建築面積計算，該商品房單價爲(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

2.按建築面積計算，該商品房單價爲(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款爲(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建築面積][套內建築面積](本條款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積爲準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

(1)______________________________________________________________________________;

(2)______________________________________________________________________________;

(3)______________________________________________________________________________;

(4)______________________________________________________________________________;

2.根據本合同第四條按套內建築面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

(1)套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)套內建築面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_____________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記套內建築面積大於合同約定套內建築面積時，套內建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建築面積小於合同登記套內建築面積時，套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記套內建築面積-合同約定套內建築面積

套內建築面積誤差比=--------------------------------------------×100%

合同約定套內建築面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。

3.根據本合同第四條按建築面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

(1)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記建築面積大於合同約定建築面積時，建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建築面積小於合同約定建築面積時，建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=------------------------------×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第_______________種方式按期付款：

1.一次性付___________________________________________________________________。

2.分期付款___________________________________________________________________。

3.其他方式___________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_______________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_______________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金，合同繼續履行，

(2)逾期超過_______________日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.___________________________________________________________________。

第八條交付期限。

出賣人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_______________種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房取得建築工程竣工驗收備案表。

2.該商品房取得面積實測技術報告書。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5._____________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的;

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_______________日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2.___________________________________________________________________________。

第十條規劃，設計變更的約定。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)____________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________;

(4)____________________________________________________________;

(5)____________________________________________________________;

(6)____________________________________________________________;

(7)____________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人，並按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

2022年個人購房合同範文篇2

甲方(借款人)：　　乙方(借貸人)：　　本合同指定送達方式爲郵箱送達，合同一方將相關文件投遞併到達到對方指定郵箱中即視爲已送達。　　甲方因需要，向乙方申請借款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，乙方經審覈同意向甲方提供本合同項下借貸，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執行。　　

一、借貸金額及支付　　

第一條、借款金額人民幣(大寫)。　　

第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔保手續。　　

第三條、甲方在此委託乙方，在辦妥全部借貸手續之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號爲。　　

二、借貸用途　　

第四條、消費人或使用受益人　　

第五條、借款用於　　

三、借貸期限　　

第六條、本合同項下借款期限________年，自________年____月________年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期爲準。　　

四、借貸利率　　

第七條、本合同借貸月利率現爲。本合同約定利率執行期爲________年，期滿後乙方根據本合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下________年的利率。但借期不超過________年的，執行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。　　

五、借貸償還　　

第八條、本合同項下的借貸本息，採取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:　　

1、甲方授權乙方在借貸發生的次月起每月定的賬戶扣收　　

2、或由甲方在借貸發生的次月起每月日前到銀行借貸發放行還款，直至所有借貸本息、費用清償爲止。如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用於扣收借貸本息。　　

第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前個銀行工作日向乙方申請展期，經乙方同意，可以展期還款。　　

第十條、現每月還款本息額人民幣(大寫) 萬仟元分。本合同約定每月還款本息額執行期爲________年，期滿後根據借貸剩餘本金、借貸剩餘期限和當時的利率水平確定下________年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過________年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。　　

六、提前還款　　

第十一條、甲方可以提前還款：　　

(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應書面通知乙方。乙方在該月____日至該月最後一個工作日內辦理提前還款手續。　　

(二)甲方經乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。　　

第十二條、有下列情況之一項或幾項發生時，甲方應提前歸還全部借款本息：　　

(一)甲方違反本合同之任何責任條款。　　

(二)甲方發生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行爲能力與責任能力之情況。　　

(三)甲方涉入訴訟、監管等由國家行政或司法機關宣佈的對其財產的沒收及其處分權的限制。　　

(四)甲方與售房單位發生退回全部商品之情況。　　

七、合同的變更與解除　　

第十三條、本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。　　

第十四條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給

第三方的行爲，在同時滿足以下條件後生效：。　　

(一)必須經乙方書面同意;　　

(二)乙方與

第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借貸合同;　　

八、違約責任　　

第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之的逾期罰息。　　

第十六條、甲方連續三個月未償還借貸本息和相關費用的，乙方有權終止借款合同，並向甲方追償，或依法處分抵押(質)物。　　

第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經乙方書面同意，擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的，均屬違約，乙方有權提前收回借貸本息或處置抵押(質)物，並有權向甲方追索由此造成的損失和發生的相關費用。　　

第十八條、與售房單位因質量原因發生糾紛時，甲方不得以此爲理由不歸還借貸本息。　　

第十九條、甲乙協議以本合同

第八條規定的第2種方式還款的，乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進行相應賠償。　　

九、合同糾紛的處理　　

第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。　　實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味着一旦發生訴訟，該方會節省訴訟成本，獲得訴訟利益　　

十、附則　　

第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致並訂立書面的協議方爲有效。　　

第二十二條、本合同經乙方法定代表人或其授權代表簽名並加蓋公章，甲方簽名並加蓋私章後與借貸擔保合同一併生效，至甲方將本合同項下全部應付款項清償時終止。　　

第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執一份，副本按需確定。　　甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

________年____月____日

2022年個人購房合同範文篇3

甲方：　　乙方：________年____月____日　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方本着平等，自願的原則，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。　　

一、甲方與市棚戶區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書，甲方被安置在區8號地塊24號樓2單元1層01側 69.76平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的02側房屋70.16平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將01側69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。　　

二、此合同簽訂後，甲方將此房屋安置協議交給乙方，並向市棚戶區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更後的樓房安置面積差額款，甲方並將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的房屋所有權。並享有合同簽字後的房屋所有收益，包括但不限於逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)　　

三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。　　

四、作爲出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置後的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。並根據乙方的要求，在____日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。　　

五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。　　甲方：　　乙方：________年____月____日

2022年個人購房合同範文篇4

出賣人：泰安市魯中建設總公司濟南房地產分公司

公司地址：濟南市美里路5號郵政編碼：250118

聯繫電話：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名國籍

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】

地址：__________________________________________________________郵政編碼：____________聯繫電話：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條項目建設依據。

本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，爲妥善安置拆遷戶，出賣人經規劃、建管等部門批准取得位於濟南市槐蔭區美里湖辦事處美里村東側、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房。

該地塊佔地面積爲110畝，規劃用途爲住宅。定名爲美里花園欣城。

第二條買受人所購房屋的基本情況。

買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)爲本合同第一條規定的項目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途爲住宅，屬磚混結構，層高爲_______米。建築層數地上_______層。儲藏室編號_____號，車庫編號爲______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建築面積爲______平方米，儲藏室_____平方米，車庫平方米。

第三條計價方式與付款。

出賣人與買受人約定按建築面積計算該房屋價款;該房屋單價爲(人民幣)每平方米_____ 元，儲藏室單價爲(人民幣)每平方米 _____ 元，車庫單價爲(人民幣) 每平方米_____元。總金額(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。

第四條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積(本條款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處理。

(1) 雙方同意多退少補，據實結算。

(2) 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內將買受人已付款退還給買受人，並按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第五條付款方式及期限。

買受人按下列第_______種方式按期付款：

1、一次性付款_____________________________________________。

2、銀行貸款 ______________________________________________。

3、其他方式

第六條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如爲按本合同規定時間付款，按預期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起之實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叄的違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過30日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叄的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第七條交付期限。

出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。

如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期;

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起15日告知買受人的;

2、因政府政策原因導致延期的;

3、__________________________________________________________

第八條出賣人逾期交房的違約責任。

出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處理：

1、逾期不超過30日，自本合同第七條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叄的違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過30日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第七條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叄的違約金。

第九條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起15日內書面通知買受人：

(1)該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)______________________________________________________

第十條交接。

房屋到達交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。

2、買受人應在出賣人規定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應付費用。

第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十二條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設計要求。

第十三條關於產權登記的約定。

出賣人應當在房屋交付使用後720個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，按照國家相關規定處理。

第十四條保修責任。

買受人購買的房屋爲住宅，在房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十六條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區法院訴訟。第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議，合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同連同附件共____頁，一式 ____份，具有同等法律效力，出賣人執 ___ 份，買受人執 ___份，本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(蓋章)：買受人(蓋章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日

2022年個人購房合同範文篇5

甲方：__________________________

中介公司資質證號：__________________________

聯繫電話：__________________________________

聯繫地址：__________________________________

經紀人：____________________________________

經紀證號：__________________________________

經紀人：____________________________________

經紀證號：__________________________________

乙方：_______________________

身份證號：__________________________________

聯繫電話：__________________________________

聯繫地址：__________________________________

委託代理人姓名：____________________________

身份證號：__________________________________

聯繫電話：__________________________________

聯繫地址：__________________________________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本着誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

第一條中介服務內容

甲方爲乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限爲______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方爲乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續的中介服務。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代爲【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

其它___________________________________________________________________

第二條乙方需求房地產的基本情況

1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產爲【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。

2.房地產地址：____________________________________;建築時間：___________________________。

3.房地產【建築面積】【套內面積】面積：__________________。

4.房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價爲人民幣每平方米_________元範圍內，總金額爲人民幣__________________元範圍內。

5.該房地產按套出售並計價，總金額爲人民幣__________________元範圍內。

6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。

7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

8.其它_________________________________________________________________

第三條甲方權利義務

1.甲方根據誠實信用原則爲乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據合同開展中介活動，爲乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。

3.甲方應當覈實介紹給乙方的房地產權屬資料並如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。

4.甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。

5.促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

6.爲乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的諮詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其他_________________________________________________________________

第四條乙方權利義務

1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2.甲方爲乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合並提供必要的協助。

3.甲方根據誠實信用原則爲乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.甲方根據合同規定條件爲乙方找到【出售】【租賃】的房地產後，應及時通知乙方並約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

5.其它_________________________________________________________________

第五條中介服務費、協辦手續費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________整作爲中介服務費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同後，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續並結清有關費用】【租賃登記】【其他_________】手續，乙方應向甲方支付人民幣__________________作爲協辦手續費。

其它____________________________________________________________________

第六條合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委託或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委託或變更出售、出租條件前，甲方已爲乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用。

第七條法律責任

1.甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準爲____________

2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準爲__________________。

3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標準爲________________，但不得再要求乙方支付中介服務費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金爲_________。

其它_____________________________________________________________________

第八條免責條款

1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

2.______________________________________________________________________

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.提交_________仲裁委員會仲裁;

3.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議作爲本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。

甲方：_______________乙方：_______________

委託代理人：_________委託代理人：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

2022年個人購房合同範文篇6

甲方：_____________(賣方);聯繫方式：_____________;常住址：_____________;

乙方：_____________(買方);聯繫方式：_____________;常住址：_____________;

簽訂日期：_____________

根據《民法典》及有關法律、法規的規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______________市/區的房屋(房屋所有權證編號：_____________ ，建築面積__________平房米)以人民幣(大寫：_______________________元整)(￥_______________)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二、乙方在_______________前應向甲方給付定金人民幣__________元整(大寫：________________元整)。上述定金在乙方__________付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查覈。

2、自簽訂本協議起，甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任：該協議簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均爲本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協議壹式______份，雙方各執______份，負責人______份。

甲方：_____________(簽字);乙方：_____________(簽字)

日期：_____________

2022年個人購房合同範文篇7

出租方：_________________承租方：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

出租方(以下簡稱甲方)與承租方(以下簡稱乙方)於____________，雙方就以下各項條款達成農村購房買賣合同：_________________

一、租賃房屋

甲方同意將及其設備在良好的狀態下租給乙方。

二、租期

1、租賃期爲自年月

2、租賃期滿，甲方有權收回全部租房屋及傢俱，電器、乙方應如期交還，乙方如要求繼續租，享有優先續租權，須在本租約滿前一個朋向甲方提出書面申請，租金雙方另行協商。

三、租金

租金每間房爲____________元整(￥____________)，共計____________元整(￥____________)，每年支付一次，且乙方應在繳費前十天付清。

四、押金

1、乙方應向甲方繳付人民幣元整(￥)作爲押金，租約期滿，乙方如不再續約，甲方應在租賃期結束5日內，將押金退還。

2、乙方在租賃期內並非因甲方違背本租約而中止租約押金不予退還。

五、甲方的責任

1、向乙方保證在入住時提供所就提供的服務如水、電的供應及各種設備(包括空調)的正常工作。

2、及時對任憑房屋內各項傢俱電器設備進行因正常使用和自然

2022年個人購房合同範文篇8

購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：____________________________甲方爲______省_____市_____區/鎮________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________乙方爲________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：

__________________________房屋座落：

______市______區_______村。設計用途房，建築結構該房房土地來源爲：

農村集體土地劃撥年使用至今爲______年。

第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款爲30萬元，計叄拾萬元(大寫)

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同後，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同居民自住用，建築層數爲____層。

建築面積_____平方米，房屋建於_________農村集體土地使用證號碼：___________________。

第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定爲：

合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定爲：

合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關於房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證爲本人所有，且甲方於_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售於乙方。

乙方作爲購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下籤訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和...

甲方：

乙方：

年月日

2022年個人購房合同範文篇9

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，乙雙方遵循自願、甲、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在房屋在第層，面積爲。爲，房屋爲磚混結構商品房，佈局結構平方米，門面爲第二條該房地產土地所有權性質爲集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一爲水泥地面，牆壁爲防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自願購買上述房地產。

第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格爲人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間爲：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;*年 1 月 30 日前付伍萬元;其餘在產權轉移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於*年 4 月 30 日將上述房地產交付乙方(以房產證交付爲標誌)。

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。第七條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。

在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起 10 日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起 10 日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件爲本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行爲能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。第十四條本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責人：(簽章) 年月日年月日

2022年個人購房合同範文篇10

甲方(賣方)：________________________________

註冊地址：____________________________________

郵編：________________________________________

營業執照號碼：________________________________

資質證書號碼：________________________________

法定代表人：__________________________________