商品房購銷合同（通用13篇）

商品房購銷合同 篇1

甲方：

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

甲乙雙方爲購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建築面積爲_________平方米。其面積以_________省《建築面積計算規則》爲準。

二、商品房售價爲人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%爲定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的_________/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商品房購銷合同 篇2

商品房購銷合同（二）

甲方：__________________

乙方：__________________  

甲乙雙方爲購銷__________度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。   

第一條　乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內__________樓房__________棟。建築面積爲__________平方米。其面積以__________省《建築面積計算規則》爲準。

第二條　商品房售價爲人民幣__________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

第三條　付款辦法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款__________％，計人民幣__________元，（其中__________％爲定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付__________％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

第四條　交房時間

甲方應於__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。

第五條　乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。

第六條　乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期）。

第七條　違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。  

第八條　乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。  

第九條　乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

第十條　甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

第十一條　本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條　本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

第十三條　本合同附件

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖（略）

2.__________度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）________________

代表：________________________

地址及電話：__________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

乙方：（蓋章）________________

代表：________________________

地址及電話：__________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

_________年________月_______日

商品房購銷合同 篇3

甲方(賣方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方(買方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

姓名：________性別：________年齡：________

地址：____________________郵碼：________電話：________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條甲方用地依據及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位於____________，編號爲________的地塊的土地使用權。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批准文件號)爲________。

劃撥土地使用權轉讓批准文件號爲________。

土地使用權證號爲________，土地面積爲________，地塊規劃用途爲____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建築面積共________平方米(其中實得建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示爲準。)

該商品房分別爲本合同第一條規定的項目中的：

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門覈定。

第三條該商品房銷售特徵。

該商品房爲(現房)(預售商品房)。

預售商品房批准機關爲________，商品房預售許可證號爲________。

該商品房爲(內銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批准機關爲________，外銷商品房許可證號爲________。

第四條價格與費用。

該商品房(屬於)(不屬於)政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位面積(暫定價)爲每平方米____元，總金額爲(____幣)________元。

1.代收______________，計(____幣)__________________元;

2.代收______________，計(____幣)__________________元;

3.代收______________，計(____幣)__________________元。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第六條價格與費用調整的特殊約定。

該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後覈定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後覈定的每平方米價格調整。

2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。

第七條付款優惠。

乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方佔付款金額____%的優惠，即實際付款額爲(____幣)__________元。

第八條付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：

1.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。

2.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。

3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的____%，計(____幣)___________元，其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

第十條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視爲乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條交付期限。

甲方須於____年__月__日前，將經竣工驗收(包括建築工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，並符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

第十二條甲方逾期交付的違約責任。

除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十三條設計變更的約定。

預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批准後____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責任。

預售商品房竣工驗收合格後，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。

第十五條交接與甲方責任。

在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起後仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十七條質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______出具的書面工程質量評定意見作爲處理爭議的依據。

第十八條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行：

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

商品房購銷合同 篇4

銷方(甲方)合同編號：

簽訂地點：

購方(乙方)簽訂地點：年月日

甲方在開發商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，經協商一致簽訂

本合同，以資共同遵守。

第一條購房地址數量戶型及分佈情況

購房地址：

數量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建築面積爲平方料，合計建築面積爲平方米。

戶型及分佈

住宅房間廳分佈在單元樓號

住宅房間廳分佈在單元樓號

住宅房間廳分佈在單元樓號

辦公用房間分佈在單元樓號

經營性用房間分佈在單元樓號

第二條價格

住宅房建築面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元辦公用房建築面積元/m乙方購買平方米，合計金額元經營性用房建築面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元總計價款(人民幣大寫)

(預購商品房價暫定價，結算時以房屋竣工後物價部門覈價通知書爲準。

第三條房屋質量

房屋質量按國家規定的設計圖紙要求，以質量監督部門的質量鑑定合格證書爲標準，如質量達不到合格準，乙方有權拒絕接收，甲方應按標準負責無償修理或返工。

第四條付款方式

乙方購買現貨房屋，必須在簽訂本合同後十日付足購房款。

乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。餘款在房屋交付使用前十日內付清。

第五條交付時間

乙方購買的房屋，甲方應於年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期順延。

2、乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續。

1、房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。

第六條保修時間

土建保修期爲壹年，水電保修期爲半年，屋面積保修爲三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修範圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

第七條違約責任

甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的)，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知後，應及時辦理交持手續，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續,應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金後，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。

4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

6、乙方超過兩個月不辦理接收手續，甲方有權另行處理乙方預購房屋。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

本合同一式份，合同雙方各執份，合同副本份，送備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商品房購銷合同 篇5

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方爲購銷__________度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

第一條　乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內__________樓房__________棟。建築面積爲__________平方米。其面積以__________省《建築面積計算規則》爲準。

第二條　商品房售價爲人民幣__________________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

第三條　付款辦法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%，計人民幣__________________元，(其中__________%爲定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付__________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

第四條　交房時間

甲方應於__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。

第五條　乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/________日計取)。

第六條　乙方從接管所購房屋之________日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

第七條　違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

第八條　乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第九條　乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

第十條　甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

第十一條　本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條　本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

第十三條　本合同附件

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2._度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：__________________

代表：________________

地址及電話：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

乙方：__________________

代表：________________

地址及電話：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

_________年________月_______日

商品房購銷合同 篇6

商品房購銷合同（三）

商品房購銷合同說明　

1.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。

2.本合同所稱現房是指已經過工程質量監督部門驗收，並取得質量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。

3.本合同所稱預售商品房是指尚處於建設期，不能立即交付使用的商品房。

4.本合同第一條，必須填明土地使用權是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉讓方式取得土地使用權的，應當填原土地使用權的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓中已補辦土地使用權出讓手續的，則應填以出讓方式取得土地使用權。

5.本合同第二條、第四條所稱實得建築面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建築面積，其共用牆從牆體中線計算，非共用牆從牆體外側計算。

6.［　］中內容爲並列的選擇項，須根據實際情況選擇√。

7.本合同的部分條款，當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

8.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。

9.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

商品房購銷合同

合同編號：_________________

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：______________________________________________

註冊地址：__________________________________________________________

營業執照號碼：____________________郵政編碼：________________________

法定代表人：____________職務：__________聯繫電話：__________________

委託代理人：______________________職務：____________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：__________________________聯繫電話：______________________

委託代理機構：______________________________________________________

註冊地址：__________________________________________________________

營業執照號碼：________________________郵政編碼：____________________

法定代表人：______________職務：____________聯繫電話：______________

買方（以下簡稱乙方）：______________________________________________

［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________

［身份證］［護照］［營業執照號碼］__________________________________

地址：__________________________________

郵政編碼：____________________________聯繫電話：____________________

委託代理人：____________國籍：__________電話：______________________

地址：________________________________郵政編碼：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：

第一條　甲方用地依據及商品房坐落位置

甲方以__________方式取得位於__________________________、編號爲________的地塊的土地使用權。

［土地使用權出讓合同號］［土地使用權劃撥批准文件號］爲____________。

劃撥土地使用權轉讓批准文件號爲____________________________________。

土地使用權證號爲____________，土地面積爲________________。地塊規劃用途爲______________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，［現定名］［暫定名］__________，主體建築物的性質爲__________，屬____________結構，建築層數爲__________層。工程建設規劃許可證號爲____________________。

第二條　乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建築面積共______________平方米（其中實得建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______________平方米），共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示爲準）。

該商品房分別爲本合同第一條規定的項目中的：

第__________［幢］［座］______層________________號房，

第__________［幢］［座］______層________________號房，

第__________［幢］［座］______層________________號房，

第__________［幢］［座］______層________________號房。

上述面積爲［甲方暫測］［房地產產權登記機關實際測定］面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）爲準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門覈定。

第三條　該商品房銷售特徵

該商品房爲［現房］［預售商品房］。

預售商品房批准機關爲__________________，商品房預售許可證號爲____________。

該商品房爲［內銷］［外銷］商品房。

外銷商品房批准機關爲______________________，外銷商品房許可證號爲__________。

第四條　價格與費用

該商品房［屬於］［不屬於］政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］爲（____________幣）每平方米________元，總金額爲（

幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

除上述房價款外，甲方依據有關規定收取下列稅費：

1.代收________，計（

幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

2.代收________，計（

幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

3.代收________，計（

幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

商品房購銷合同 篇7

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在_______________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫_______________，即人民幣小寫_______________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_______________。

四、乙方支付定金之日起_______________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

五、乙方支付首付款後，甲方即積極乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

六、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

七、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視爲毀約。

八、附加條款：_________________

九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

(共3頁)甲方(賣方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

乙方(買方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

_____年_____月_____日

商品房購銷合同 篇8

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方爲購銷__________度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

第一條　乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內__________樓房__________棟。建築面積爲__________平方米。其面積以__________省《建築面積計算規則》爲準。

第二條　商品房售價爲人民幣__________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

第三條　付款辦法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%，計人民幣__________元，(其中__________%爲定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付__________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

第四條　交房時間

甲方應於__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。

第五條　乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

第六條　乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

第七條　違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

第八條　乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第九條　乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

第十條　甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

第十一條　本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條　本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

第十三條　本合同附件

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2.__________度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)________________

代表：________________________

地址及電話：__________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

乙方：(蓋章)________________

代表：________________________

地址及電話：__________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

_________年________月_______日

商品房購銷合同 篇9

銷方(甲方)：

購方(乙方)：

簽訂地點：

簽訂地點：________年____月____日

甲方在開發商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國民法典及有關規定，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條購房地址數量戶型及分佈情況

購房地址：

數量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建築面積爲平方料，合計建築面積爲平方米。

戶型及分佈

住宅房間廳分佈在單元樓號

住宅房間廳分佈在單元樓號

住宅房間廳分佈在單元樓號

辦公用房間分佈在單元樓號

經營性用房間分佈在單元樓號

第二條價格

住宅房建築面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元

辦公用房建築面積元/m乙方購買平方米，合計金額元

經營性用房建築面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元

總計價款(人民幣大寫)

(預購商品房價暫定價，結算時以房屋竣工後物價部門覈價通知書爲準。

第三條房屋質量

房屋質量按國家規定的設計圖紙要求，以質量監督部門的質量鑑定合格證書爲標準，如質量達不到合格準，乙方有權拒絕接收，甲方應按標準負責無償修理或返工。

第四條付款方式

乙方購買現貨房屋，必須在簽訂本合同後十日付足購房款。

乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。餘款在房屋交付使用前十日內付清。

第五條交付時間

乙方購買的房屋，甲方應於________年____月____日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。

2、乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續。

房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。

第六條保修時間

土建保修期爲壹年，水電保修期爲半年，屋面積保修爲三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修範圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

第七條違約責任

甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的)，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知後，應及時辦理交持手續，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金後，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。

4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

6、乙方超過兩個月不辦理接收手續，甲方有權另行處理乙方預購房屋。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

本合同一式份，合同雙方各執份，合同副本份，送備案。

銷方(甲方)(章)：購方(乙方)(章)：

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

鑑證意見：

鑑證機關(章)

經辦人：

有效期限：________年____月____日至________年____月____日

監製部門：印製單位：

商品房購銷合同 篇10

商品房購銷合同範本

甲方(賣方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方(買方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

姓名：________性別：________年齡：________

地址：____________________郵碼：________電話：________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條甲方用地依據及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位於____________，編號爲________的地塊的土地使用權。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批准文件號)爲________。

劃撥土地使用權轉讓批准文件號爲________。

土地使用權證號爲________，土地面積爲________，地塊規劃用途爲____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建築物的性質爲____，屬____結構，建築層數爲____層。工程建設規劃許可證號爲________。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建築面積共________平方米(其中實得建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示爲準。)

該商品房分別爲本合同第一條規定的項目中的：

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢        )(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房。

上述面積爲(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門覈定。

第三條該商品房銷售特徵。

該商品房爲(現房)(預售商品房)。

預售商品房批准機關爲________，商品房預售許可證號爲________。

該商品房爲(內銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批准機關爲________，外銷商品房許可證號爲________。

第四條價格與費用。

該商品房(屬於)(不屬於)政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位面積(暫定價)爲每平方米____元，總金額爲(____幣)________元。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

1.代收______________，計(____幣)__________________元；

2.代收______________，計(____幣)__________________元；

3.代收______________，計(____幣)__________________元。

上述代收稅費合計(____幣)______________________元。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±____％)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________________________________。

第六條價格與費用調整的特殊約定        該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後覈定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後覈定的每平方米價格調整。

2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。

3.________________________________________________________。

第七條付款優惠。

乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方佔付款金額____％的優惠，即實際付款額爲(____幣)__________元。

第八條付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：

1.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______元。

2.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______元。

3.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的____％，計(____幣)___________元，其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

第十條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視爲乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3.________________________________________。

第十一條交付期限。

甲方須於____年        月__日前，將經竣工驗收(包括建築工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，並符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；

2.________________________________________________。

3.________________________________________________。

第十二條甲方逾期交付的違約責任。

除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：

商品房購銷合同 篇11

商品房產購銷合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方爲購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團內＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟。建築面積爲＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿省《建築面積計算規則》爲準。

二、商品房售價爲人民幣＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中10％爲定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付30％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於一九＿＿年＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期）。

七、違約責任：

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關_____機關進行_____。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖（略）

2.＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章）  乙方：（蓋章）

代表：    代表：

地址及電話：   地址及電話：

開戶銀行：   開戶銀行：

帳號：    帳號：

一九 年 月 日

商品房購銷合同 篇12

甲方(買方)______合同編號：

乙方(賣方)______簽訂地點：

一、成交房屋：簽訂時間：________年____月____日

二、甲方須向乙方提交購房計劃平方米。

三、房屋交付日期：________年____月____日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、代收煤氣管道費每戶元，電視天線費元。

六、預購付款結算辦法。

1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。

2.自簽訂合同後，甲方應在____日內預付第一次購房價款。工程主體完工後預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內返還預收房款，不計利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑑證後正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

十、產權歸屬：

十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作爲本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本貳份，副本份。

十四、其他約定事項：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購銷合同 篇13

甲方(買方)______ 合同編號：

乙方(賣方)______ 簽訂地點：

一、成交房屋： 簽訂時間： 年 月 日

二、甲方須向乙方提交購房計劃 平方米。

三、房屋交付日期： 年 月 日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、代收煤氣管道費每戶 元，電視天線費 元。

六、預購付款結算辦法。

1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求 返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵 作購房價款。

2.自簽訂合同後，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工後預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日內返還預收房款，不計利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑑證後正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

十、產權歸屬：

十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作爲本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本貳份，副本 份。

十四、其他約定事項：