計提商品房認購協議(精選15篇)
計提商品房認購協議 篇1
出賣人:_________________________________
地址:___________________________________
郵編:___________________________________
電話:___________________________________
傳真:___________________________________
買受人:_________________________________
買受人國籍/公司住所:____________________
證件名稱及號碼/營業執照號碼:____________
聯繫人:_________________________________
電話:___________________________________
傳真:___________________________________
手機:___________________________________
郵編:___________________________________
有效通訊地址:___________________________
第一條買受人自願認購出賣人開發的位於__________的______號樓_____層_____號房屋,建築面積____,___。上述面積爲出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工後政府測繪部門實測面積爲準。
第二條該套房屋認購單價爲人民幣_____,總房款爲人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。
第三條出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。
第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內協助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。
第五條買受人選擇採用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。
第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣_____萬元整。。
第七條買受人在簽署本認購書後_______個工作日內,即______年____月___日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。
第八條如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》,則構成買受人違約,出賣人有權將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。
第九條出賣人承諾在上述期限內爲買受人保留其認購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內未經買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,則構成出賣人違約,出賣人應向買受人雙倍返還定金。
第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,《買賣合同》後,按雙方約定提交各項資料。
第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金後生效,並在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效後自動失效。
第十二條本認購書一式兩份,出賣人執一份,買受人執一份,具有同等法律效力。
出賣人:____________________
經辦人簽字:________________________
_____________年_________月________日
買受人:____________________________
買受人/代理人簽字/蓋章:____________
_____________年_________月________日
附件簽約須知
買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限於以下內容:
1.《認購書》原件
2.購房定金收據原件
3.本人身份證原件及複印件
4.戶口本原件及複印件
5.應付的首期房款
6.印花稅
7.公司購房還需要持以下文件:
需提交新年檢的公司《營業執照副本》及《法人代碼證書》複印件
公司法定代表人身份證明之正本及複印件
上級同意購買商品房批覆證明原件,無上級單位持公司董事會決議書
中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件
如委託代理人簽署合同,同時需提供委託人身份證、代理人身份證及公證之授權委託書公司印章
8.外地人事購房還應持以下文件:
外地人在京暫住證
外地人身份證
外地人在京購房批准通知單
出賣人:_________________________________
買受人:_________________________________
年月日
計提商品房認購協議 篇2
成都商品房認購協議
出賣方:________________
買受方:________________
甲、乙雙方本着平等、自願的原則,同意就下列事項訂立本《商品房認購協議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認購甲方開發的位於________________________住宅小區的下列物業:
1.商品住宅:______號樓______座______號,建築面積______平方米。
2.商鋪:______號樓______號,建築面積______平方米。
3.車位:______號,建築面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。優惠價爲____________,實際成交價格爲人民幣:____________元。
2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優惠價爲____________,實際成交價格爲人民幣:______元。
3.車位:人民幣每間______元,合計人民幣:______元。
以上______項合計人民幣:______元:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應於簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款。
2.分期付款:
首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。。
第二期付款:乙方須於簽訂《商品房買賣合同》後______天以內,交付總房價款______%,計人民幣______元。
第三期付款:乙方須於簽訂《商品房買賣合同》後______天以內,交付總房價款______%,計人民幣______元。
第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清餘款,即人民幣:____________元,乙方付清餘款後,方可辦理房屋交接手續,甲方通知延期交房的,交款時間順延。
3.銀行按揭:
乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。
乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低於總房價款的______%作爲首期付款,計人民幣______元,餘額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。
按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。
五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》,完全清楚合同內容並予以接受。
六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應當攜帶下述證照及文件:
個人購房的,須持本人身份證及本協議書
委託他人代購房產的,代理人須另持購房人簽署的授權委託書和本人身份證
單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協議書,經辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權委託書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因,乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》並交納相應的購房款的,視爲乙方不履行本協議並自動放棄該套物業的認購權,甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人,乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內,未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的,雙方的認購關係即行解除,甲方應雙倍返還乙方所交定金,不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書後,簽約定金即轉爲履約定金。
十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方覈對無誤。
十二、本協議書自雙方簽字後生效。
十三、本協議書一式叄份,甲方貳份,乙方一份。
甲方:____________乙方:____________
電話:____________聯繫電話:________
經辦人:__________通訊地址:________
審覈人:__________
____年____月____日____年____月____日
計提商品房認購協議 篇3
合同編號:_________________
出賣人:_______________________
認購人:_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序,雙方經協商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。
出賣人:_______________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營業執照註冊號:_______________________________________________
企業資質證書號:_______________________________________________
法定代表人:____________________聯繫電話:_____________________
委託代理人:____________________聯繫電話:_____________________
委託銷售代理機構:____________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營業執照註冊號:_______________________________________________
認購人:_______________________________________________________
(法定代表人)(負責人):_______________國籍:________________
(身份證)(護照)(營業執照註冊號):___________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯繫電話:_____________________
(法定代理人)(委託代理人):_____________國籍:______________
(身份證)(護照):_____________________________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯繫電話:_____________________
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)爲出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向爲:___________。
(二)該商品房的用途爲:___________,建築面積共___________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
1.該商品房爲預售商品房的,預售商品房批准機關爲:_____________,預售許可證號爲:________________________。
2.該商品房爲現房的,房屋所有權證號爲:_____________,國有土地使用證號爲:_____________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後,應當向認購人開具收款憑證,並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內,與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限爲協商簽約的起始時限,而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人爲(本人)(同一戶籍內親屬):__________。
(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後,認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。
第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協議。
第十二條本認購書一式兩份,雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章):____________________認購人(簽章):_______________
法定代表人:________________________法定代表人:___________________
委託代理人(簽章):________________負責人:_______________________
委託銷售代理機構(簽章):__________委託代理人(簽章):___________
簽訂時間:_________年_______月____日簽訂時間:________年____月___日
簽訂地點:__________________________簽訂地點:____________________
計提商品房認購協議 篇4
甲方:
物業名稱:_____________________小區
地址:_____________________________
郵政編碼:_________________________
乙方:
姓名/公司名稱:____________________
代理人:___________________________
身份證號碼/註冊登記號:____________
地址/法定地址:____________________
電話:_____________________________
郵政編碼:_________________________
根據北京市房地產法規的有關規定,甲、乙雙方就購買________小區商品房事宜,經過平等協商,簽訂本認購書。
1.________小區位於_______區_______路_______號,經________房產管理局批准,現正式對外預售
2.乙方自願訂購________小區_______棟_______號______室。總建築面積:________平方米。單價:人民幣_______元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。
3.乙方於簽訂此認購書時,向甲方支付定金人民幣______元。
4.乙方於簽訂認購書之日起_____天內,簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款
(1)一次性付款□ (2)分期付款□ (3)按揭付款□
6.本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。
計提商品房認購協議 篇5
出賣人:
法定代表人:
聯繫電話:
委託代理人:
聯繫電話:
認購人:
法定代表人:
聯繫電話:
委託代理人:
聯繫電話:
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)爲出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房,朝向爲:___________。
(二)該商品房的用途爲:___________,建築面積共___________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
(一)該商品房爲預售商品房的,預售商品房批准機關爲:_____________,預售許可證號爲:________________________。
(二)該商品房爲現房的,房屋所有權證號爲:_____________,國有土地使用證號爲:_____________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後,應當向認購人開具收款憑證,並註明收款時間。
認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內,與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限爲協商簽約的起始時限,而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。
出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。
出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人爲本人/同一戶籍內親屬:__________。
(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。
本認購書終止後,認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。
第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協議。
第十二條本認購書一式___份,雙方各執____份,兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章): 認購人:
法定代表人:
委託代理人(簽章): 代理人(簽章):
簽訂時間:___年___月___日 簽訂時間:___年___月___日
簽訂地點: 簽訂地點:
計提商品房認購協議 篇6
出賣方(簡稱甲方):________________
買受方(簡稱乙方):________________
甲、乙雙方本着平等、自願的原則,同意就下列事項訂立本《商品房認購協議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認購甲方開發的位於________________________住宅小區的下列物業:
1、商品住宅:______號樓______座______號,建築面積______平方米。
2、商鋪:______號樓______號,建築面積______平方米。
3、車位(庫):______號,建築面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1、商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。
優惠價爲____________,實際成交價格爲人民幣:____________元。
(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優惠價爲____________元,成交價格爲____________元)
2、商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。
優惠價爲____________,實際成交價格爲人民幣:______元。
3、車位:人民幣每間(位)______元,合計人民幣:______元;以上______項合計人民幣:______元(大寫):______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應於簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元);甲方需另開《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
1、一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2、分期付款:
(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。
(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款:乙方須於簽訂《商品房買賣合同》後______天以內,交付總房價款______%,計人民幣______元。
(3)第三期付款:乙方須於簽訂《商品房買賣合同》後______天以內,交付總房價款______%,計人民幣______元。
(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清餘款,即人民幣:____________元,乙方付清餘款後,方可辦理房屋交接手續,甲方通知延期交房的,交款時間順延。
五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》,完全清楚合同內容並予以接受。
六、乙方應在簽訂本協議書之次日起____日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》;甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應當攜帶下述證照及文件:
(1)個人購房的,須持本人身份證及本協議書;
(2)委託他人代購房產的,代理人須另持購房人簽署的授權委託書和本人身份證;
(3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協議書,經辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權委託書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因,乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》並交納相應的購房款的,視爲乙方不履行本協議並自動放棄該套物業的認購權,甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人,乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內,未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的,雙方的認購關係即行解除,甲方應雙倍返還乙方所交定金,不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書後,簽約定金即轉爲履約定金。
一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方覈對無誤。
二、本協議書自雙方簽字(蓋章)後生效。
三、本協議書一式叄份,甲方貳份,乙方一份。
甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________
甲方代理人(簽章):_________ 乙方代理人(簽章):_________
簽訂日期:_____年___月___日 簽訂日期:_____年___月___日
簽訂日期:________________ 簽訂日期:________________
計提商品房認購協議 篇7
合同編號:_________________
出賣人:_______________________
認購人:_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序,雙方經協商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。
出賣人:_______________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營業執照註冊號:_______________________________________________
企業資質證書號:_______________________________________________
法定代表人:____________________聯繫電話:_____________________
委託代理人:____________________聯繫電話:_____________________
委託銷售代理機構:____________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營業執照註冊號:_______________________________________________
認購人:_______________________________________________________
(法定代表人)(負責人):_______________國籍:________________
(身份證)(護照)(營業執照註冊號):___________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯繫電話:_____________________
(法定代理人)(委託代理人):_____________國籍:______________
(身份證)(護照):_____________________________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯繫電話:_____________________
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)爲出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向爲:___________。
(二)該商品房的用途爲:___________,建築面積共___________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
1.該商品房爲預售商品房的,預售商品房批准機關爲:_____________,預售許可證號爲:________________________。
2.該商品房爲現房的,房屋所有權證號爲:_____________,國有土地使用證號爲:_____________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後,應當向認購人開具收款憑證,並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內,與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限爲協商簽約的起始時限,而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人爲(本人)(同一戶籍內親屬):__________。
(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後,認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。
第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協議。
第十二條本認購書一式兩份,雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章):____________________
認購人(簽章):_______________
法定代表人:________________________
法定代表人:___________________
委託代理人(簽章):________________
負責人:_______________________
委託銷售代理機構(簽章):__________
委託代理人(簽章):___________
簽訂時間:_________年_______月____日簽訂時間:________年____月___日
簽訂地點:__________________________簽訂地點:____________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇____年____月
計提商品房認購協議 篇8
甲方:_________開發有限公司
註冊地址:
負責人:
乙方:____________
住址:
身份證號碼:
丙方:__________________房地產開發有限公司
註冊地址:
負責人:
鑑於:
1、甲、乙雙方於______年____________月____________日簽訂了《商品房買賣合同》,合同備案號:_______________,購買了______號樓單元層______號商品房
2、甲、丙雙方就_________項目簽訂了《收購協議》,丙方爲乙方購房款的收款人
3、因乙方購買的商品房未能按期交房,乙方要求退房。
現甲、乙、丙三方根據我國《民法典》及相關法律、法規規定,就解除《商品房買賣合同》及退款相關事宜,達成如下協議:
一、甲、乙雙方同意解除備案號爲:__________________的《商品房買賣合同》甲方同意由丙方將乙方購房款共計___元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意,丙方具體退款方式及數額如下:
1、丙方將乙方已繳納的首付房款___元直接退還乙方
2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計____________元直接支付給乙方
3、經乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意,丙方向該銀行歸還截止____________年_________月_________日乙方貸款餘額共計______元,並由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。
三、乙方應將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據及發票全部退還丙方銷燬。
四、甲、乙、丙三方同意,由丙方負責辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同註銷等相關手續,甲方予以配合。在本條所述撤銷及註銷等相關手續辦完後,向乙方退還本協議第二條1、2項所列款項。丙方承擔由其自身原因造成撤銷和註銷手續無法辦理的相關責任。
五、乙方承諾:本協議約定的解除合同及退款手續完成後,不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任,並不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
六、因乙方退房造成丙方的損失,甲、丙雙方根據《收購協議》的約定執行。
七、甲、乙、丙三方對本協議的內容均負有保密義務,不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失,其他方有權要求賠償。
八、本協議經銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式叄份,甲、乙、丙三方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:
負責人:
乙方:
乙方身份證複印件粘貼處
丙方:
簽訂日期:____________年_________月_________日
計提商品房認購協議 篇9
鄭州市期房商品房認購協議書
編號:______________
甲方:______________法定代表人:______________
地址:________________________電話:____________________
乙方:______________身份證號碼:______________
地址:________________________電話:____________________
爲了保護商品房交易雙方的合法權益,經雙方協商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議:
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發的______項目,位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋,戶型爲____________。該房屋暫測建築面積______平方米。
2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元,總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。
3.認購方共有人:
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
二、認購有效期
甲方承諾爲乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日止。
三、認購訂金
本協議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內,攜本協議到甲方售樓處,與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業法人營業執照證號:__________________
2.房地產開發企業資質證書證號:__________________
3.國有土地使用權證書證號:__________________
4.建設工程規劃許可證證號:__________________
5.房屋預售許可證證號:__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,此協議無效,甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協議簽訂後,爲乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協議自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協議內容的,經雙方協商一致後,甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協議簽訂後,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,並承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協議書確定的義務,視爲乙方自行放棄該房屋的保留權,甲方有權終止本協議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協議內容的,經雙方協商一致後,乙方應予配合。
八、其它補充協議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____________乙方:_________
法定代表人:______共有人:_______
_________年______月_____日
計提商品房認購協議 篇10
編號:
商品房認購書
雙方當事人:
出賣人:
認購人:
根據相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議:
一、認購標的的基本情況
1.1乙方所認購的商品房爲甲方開發的位於市區項目中的第樓單元號房。
1.2該商品房的建築面積爲平方米,閣樓面積爲平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積爲準。
二、認購標的的價款
2.1該商品房按照建築面積計價,單價爲人民幣元/平方米,房款計人民幣元。閣樓按套計價,單套爲人民幣元。
2.2房屋總價款爲2.1所列款項之和,共計人民幣元。
三、認購款
3.1乙方應當於本認購書籤訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣元。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預售許可證後,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內,到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款,協商一致並簽署《商品房買賣合同》。。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款無息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需徵得甲方的同意。。
4.2乙方在本認購書中提供的聯繫地址和聯繫電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯繫到乙方的,因此產生的不利後果均由乙方承擔。
五、附則
5.1本認購書未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本認購書具有同等法律效力。
5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力;
甲方:乙方:
授權代表:授權代表:
證件號碼:證件號碼:
聯繫地址:聯繫地址:
聯繫電話:聯繫電話:
年月日年月日
計提商品房認購協議 篇11
編號:______________
甲方(銷售方):______________ 法定代表人:______________
地址:________________________ 電話:____________________
乙方(認購方):______________ 身份證號碼:______________
地址:________________________ 電話:____________________
爲了保護商品房交易雙方的合法權益,經雙方協商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議:
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發的______項目,位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型爲 ____________ 。該房屋暫測建築面積______平方米(該認購協議書所籤建築面積最終以產權登記部門實測面積爲準)。
2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3.認購方共有人:
____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
二、認購有效期
甲方承諾爲乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日(含15日)止。
三、認購訂金
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業法人營業執照 證號:__________________
2.房地產開發企業資質證書 證號:__________________
3.國有土地使用權證書 證號:__________________
4.建設工程規劃許可證(包括附圖) 證號:__________________
5.房屋預(銷)售許可證 證號:__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,此協議無效,甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
3.乙方需要變更商品房認購協議內容的,經雙方協商一致後,甲方應予配合。
七、乙方承諾
2.如買受人不能履行本協議書確定的義務,視爲乙方自行放棄該房屋的保留權,甲方有權終止本協議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協議內容的,經雙方協商一致後,乙方應予配合。
八、其它補充協議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):_________
法定代表人(簽章):______ 共有人(簽章):_______
_________年______月_____日
計提商品房認購協議 篇12
合同編號:_________________
出賣人:_______________________
認購人:_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序,雙方經協商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。
出賣人:_______________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營業執照註冊號:_______________________________________________
企業資質證書號:_______________________________________________
法定代表人:____________________聯繫電話:_____________________
委託代理人:____________________聯繫電話:_____________________
委託銷售代理機構: ____________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營業執照註冊號:_______________________________________________
認購人:_______________________________________________________
(法定代表人)(負責人):_______________國籍:________________
(身份證)(護照)(營業執照註冊號)( ):___________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯繫電話:_____________________
(法定代理人)(委託代理人):_____________國籍:______________
(身份證)(護照)( ):_____________________________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯繫電話:_____________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)爲出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向爲:___________。
(二)該商品房的用途爲:___________,建築面積共___________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條 銷售依據
1.該商品房爲預售商品房的,預售商品房批准機關爲:_____________,預售許可證號爲:________________________。
2.該商品房爲現房的,房屋所有權證號爲:_____________,國有土地使用證號爲:_____________。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價,總房價款爲___________ 元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後,應當向認購人開具收款憑證,並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內,與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限爲協商簽約的起始時限,而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人爲(本人)(同一戶籍內親屬)( ):__________。
(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章後生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後,認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。
第十一條 本認購書未盡事項,可簽訂補充協議。
第十二條 本認購書一式兩份,雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章):____________________ 認購人(簽章):_______________
法定代表人:________________________ 法定代表人:___________________
委託代理人(簽章):________________ 負責人:_______________________
委託銷售代理機構(簽章):__________ 委託代理人(簽章):___________
簽訂時間:_________年_______月____日 簽訂時間:________年____月___日
簽訂地點:__________________________ 簽訂地點:____________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇五年二月
計提商品房認購協議 篇13
甲方:________(出賣人)
乙方:________(買受人)
法定代表人:___________ 身份證號碼:___________
地址:________________ 地址:________________
郵編:________________ 郵編:________________
電話:________________ 電話:________________
傳真:________________ 傳真:________________
爲了保護商品房交易雙方的合法權益,甲、乙雙方經友好協商,就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議:
一、房屋基本情況:乙方預定甲方開發建設的位於___市___區___縣___路___號___樓盤:___號樓___單元___號房屋,建築面積___平方米,其中套內建築面積___平方米,公用建築分攤面積爲___平方米。
房屋單價___元(美元)/平方米,總房款爲(小寫)___元(美元),(大寫)元(美元)。
戶型爲___。
二、認購期間:甲方承諾爲乙方所預定房屋保留___天(自___年___月___日至___年___月___日)。
三、定金:本協議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)___元(美元),(大寫)___元(美元)。
乙方須在上述房號保留期限內,攜本協議到甲方售樓處,與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。
上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式:乙方同意選擇下列___種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。
1、一次性付款;
2、分期付款:於簽約當日付___%,剩餘房款在___日內分___次付清;
3、個人住房抵押貸款:於簽約當日付清房屋總價___%的首付款。
五、證明文件:甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、企業法人營業執照證號:__________________
2、政府立項證明證號:_____________________
3、房地產開發企業資質證書證號:_____________
4、國有土地使用權證書證號:________________
5、建設工程規劃許可證(包括附圖)證號:____________
6、建設用地規劃許可證證號:_____________________
7、施工許可證證號:_____________________
8、房屋銷售許可證證號:_________________
六、甲方承諾:
1、具備商品房銷售(預售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效,甲方應承擔締約過失責任,除退還乙方定金外,還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂後,須爲乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協議自動失效。
七、乙方承諾:在本協議簽訂後,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
如乙方不能履行本協議書確定的義務,視爲乙方自行放棄該房屋的房號保留權,甲方有權終止本協議的履行,並將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他:甲方出現以下情形之一,乙方有權解除協議,甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
2、甲方存在其他違法行爲導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。
九、不可抗力:
1、如果本協議在執行過程中受到諸如:地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協議條款執行,受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協議並免責。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):______________ 乙方(簽字蓋章):______________
簽訂日期:_____年_____月_____日 簽訂日期:_____年_____月_____日
計提商品房認購協議 篇14
出賣人:
法定代表人:
聯繫電話:
委託代理人:
聯繫電話:
認購人:
法定代表人:
聯繫電話:
委託代理人:
聯繫電話:
第一條?基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)爲出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房,朝向爲:___________。
(二)該商品房的用途爲:___________,建築面積共___________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條?銷售依據
(一)該商品房爲預售商品房的,預售商品房批准機關爲:_____________,預售許可證號爲:________________________。
(二)該商品房爲現房的,房屋所有權證號爲:_____________,國有土地使用證號爲:_____________。
第三條?價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建築面積)計價,單價爲________元/平方米,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價,總房價款爲___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條?認購定金
(一)認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,向出賣人支付認購定金______________________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後,應當向認購人開具收款憑證,並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,並有權將該商品房另行出賣給第三方。
(二)認購人同意在支付定金之日起_____日內,與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限爲協商簽約的起始時限,而非終止時限)。
第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條?該商品房的買受人爲本人/同一戶籍內親屬:__________。
(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條?其他約定
第十條?本認購書經雙方簽字蓋章後生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後,認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。
第十一條?本認購書未盡事項,可簽訂補充協議。
第十二條?本認購書一式___份,雙方各執____份,具有同等法律效力。
(以下無正文)
出賣人(簽章):
法定代表人:
委託代理人(簽章):
簽訂時間:___年___月__日
簽訂地點:
認購人:
代理人(簽章):
簽訂時間:___年___月__日
簽訂地點:
計提商品房認購協議 篇15
編號:__________
甲方(出售人):____________________________________
地址:_______________________ 電話:____________
乙方(認購人):____________________________________
身份證件號碼/公司註冊號:_________________________
地址:_______________________ 電話:____________
丙方(經紀機構):__________________________________
地址:_______________________ 電話:____________
乙方經過了解,有意向購買甲方開發建設的____________
_________________________________________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建築面積___________平方米,套內建築面積____________平方米,認購價¥____________(大寫:______________________)。《商品房預售許可證》號:________________。經與甲方協商,達成以下協議:
1、甲乙雙方在簽訂本認購書時,乙方願意支付¥__________ (大寫:____________________)給甲方作爲認購該物業的定金。
2、乙方應於本認購書籤訂後______日內(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。並帶上如下證件和資料:
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和複印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》,定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內,甲方已將物業另售他人,甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》,定金不予退還,甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內,對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的,甲方應將定金退還乙方,甲方可將該物業另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協議內容,應協商一致,並簽訂書面補充協議。
5、乙方如對所購物業瞭解清楚,有購買意向,甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
6、甲方如委託房地產經紀機構銷售的,經紀機構應作爲丙方在本認購書上籤章。
本認購書一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
丙方(簽章):
銷售代表(簽名):
簽訂日期:________年____月____日