個人租賃合同書（通用18篇）

個人租賃合同書（通用18篇）

訂立合同雙方：

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將自有的坐落在__市__街__巷__號的房屋__棟__間，建築面積__平方米、使用面積__平方米，類型__，結構等級__，完損等級__，主要裝修設備__，出租給乙方作__使用。

第二條、租賃期限

租賃期共__個月，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金__元，由乙方在__月__日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第___款執行：

1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第__款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分__次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的'工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由__方承擔__;所有權屬__方__。

第五條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條、違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方__元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的__%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的__%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行爲的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條、免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其他約定事宜

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

甲方(公章)：

年月日

乙方(公章)：

年月日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

地址：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、甲方將位於內)部分廠房(含辦公室)租賃給乙方使用，面積約500平方米。

二、乙方租用該廠房期限爲十年，即自20__年7月11日至20__年7月11日止。

三、甲方免費給予乙方一個月裝修期，從20__年8月15日開始計收廠房租金，月租金爲每平方米人民幣8元。首月租金在簽訂本協議時交付，以後每月租金乙方應於當月10 日前向甲方交付。

四、甲方將廠房出租給乙方作生產茶具(鑄鐵)使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

五、甲方爲乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

六、乙方應保持廠房的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

七、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行爲，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

八、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

九、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十、本合同期限屆滿若乙方續租應在合同期滿前二個月向甲方提出，同等條件下，乙方有優先承租權。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方：

身份證號：

授權代表(簽字)：

合同編號：_________

出租人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

第一條 概述

出租人根據承租人的需要和委託，按照承租人提供的租賃物的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物出租給承租人，並由承租人承租。

第二條 租賃物

根據_________文件批准，承租人擬租賃物的名稱、品質、規格、數量和金額：_________。出租人經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣_________(大寫)，購進租賃物後租給承租人使用，租賃物明細表作爲合同不可分割的一部分。

第三條 租賃期限

租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

第四條總租金爲_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作爲處罰。

簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

第五條 租金的擔保

1、本合同一經簽訂，承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元，作爲履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還承租人或規定爲抵最後一期租金的全部或一部分。

承租人違反本合同任何條款時，出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應支付給出租人的款項。

2、承租人委託_________爲本合同承租人的經濟擔保人，承擔連帶賠償責任。

第六條 租賃物的購貨、交貨和驗收

1、購貨方式有以下三種，雙方商定採用_________種方式。

a、根據貿易有關規定，出租人同意承租人自行簽訂或委託代理人簽訂購置租賃物的合同，承租人或其委託的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物質量等問題引起的後果，出租人均不承擔任可責任，購貨原始發票及合同副本、委託書副本交出租人保存。

b、租賃物甲承租人確定後，購貨合同由出租人簽訂。承租人作爲出租人代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，並承擔本合同履行過程中由於承租人的過失所造成的經濟責任。

c、承租人與供貨方簽訂購貨合同，應由出租人確認蓋章後生效，採用託收承付方式付款，供貨方辦理託收承付時，必須交付鐵路運單或承租人自提證明單據。出租人見單後付款並對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由承租人負責與供貨方聯繫解決，出租人不參與也不承擔任何經濟責任。

2、租賃物運達使用地點後，承租人應在三十天內負責驗收(包括進行試車)，同時將簽收蓋章後的租賃物的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給出租人。

3、如果承租人未按前項規定的時間辦理驗收，出租人則視爲租賃物已在完整狀態下由承租人驗收完畢，並視同承租人已經將租賃物的驗收收據交付給出租人。

4、如果承租人在驗收時發現租賃物由於賣方責任造成租賃物的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由承租人直接向賣方交涉處理並立即將上述情況用書面通知出租人。如賣方延期交貨，由承租人直接催交。

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、由於經營需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發生的一切費用、債權、債務與甲方無關，乙方自行負責。

二、租賃時間爲：________年____月____日至________年____月____日，租期________年。

三、租賃費用爲：人民幣________元(大寫：________整)，物業費按商城的規定執行。

四、租金的付款方式：租金需提前個月支付。

五、經營範圍：

1、乙方的經營項目和經營範圍爲該商位所在商城分區區域限定的經營項目和經營範圍。

2、工商管理部門覈准的經營範圍並經本商城同意經營的商品。

六、甲方的權利和義務：

1、甲方有權限制或停止自認爲不當的商品銷售及貨物陳列。

2、甲方尊重乙方的合法經營權利，不干涉乙方正常的經營活動。

七、乙方的權利和義務：

1、乙方自主經營、自負盈虧，嚴把進貨關，嚴格遵守國家的法律法令，合法經營、照章納稅，嚴格執行國家的產品三包條例，不經營假冒僞劣商品。

2、乙方應確保展區產品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設施的時尚和新穎。

3、爲保證商城的價格優勢，乙方所經營的商品價格，在本商城中無論批發及零售，需低於其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。

4、自覺服從商場的管理，相關的制度條例及通報商城將公佈及張貼於商城管理辦公室視同送達，乙方不得以不知情爲由不執行商城管理規定。

5、乙方應自覺維護商城的信譽和形象，不得做有損商城信譽和形象的言行。

6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務不滿，或在商位及商城內發生打架事件的(包括商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權做出相當處理和處罰;導致嚴重後果和不良影響的，甲方有權追究相應損失和追究其法律責任和刑事責任。

八、售後服務

1、乙方所售商品原則上由乙方按照國家有關規定及售後服務規範，向消費者提供完善的三包及售後服務，由於乙方產品質量問題引起消費者至商城投訴的'，商城有權按照商城的有關規定先行賠付，並同時要求乙方進行陪付，並根據商城的有關規定做出相應處罰;如發生至消協或公共媒體投訴以致曝光等事件，影響或嚴重影響商城形象及聲譽的，商城有權視情節輕重做出處罰和單方終止合同的執行，並保留追究相應損失的權力。

2、爲維護商城信譽，乙方售後服務出現問題，無論有任何理由，均應根據商城的調解方案對消費者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權代乙方向消費者進行賠付，並根據商城的有關規定和損失情況對乙方做出處罰和責任追究。

九、商城物業的管理

1、爲確保商城水、電、暖、冷的供給及商城的保安保潔等管理費用，向乙方收取合同期物業管理費(按商城規定標準)計算，不含自用電費。

2、商城將努力營造一個舒適、寬鬆、整潔的經營和購物環境。

十、保證金的交付及退回：

1、爲確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽保證金元，作爲商城賣場管理售後服務及信譽維護、合同執行的保障。

2、保證金的用途只應作爲經營管理的保證，但乙方不得視同應付交費、售後問題賠付及違紀罰款等備用金。如乙方未能執行商城的處罰管理規定，及時交付應付費用及罰金，甲方有權動用乙方信譽保證金支付，動用部分及不足部分乙方需於15天內雙倍交付，否則商城有權自租金中雙倍扣除，有權終止合同執行，保證金不退。

3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應全額退回，若乙方經營的產品有質保期的，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現其他問題，甲方可於保修期到期後一月內退回乙方保證金。

十一、合同終止及延續：

1、合同到期後，乙方如需繼續延續租賃合同，應提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利於甲方提前做出經營安排，同等條件下乙方享有優先權。

2、因不可抗力原因或國家政策發生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。

3、本租賃合同期滿終止。

十二、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行補充，效力同等。

十三、租賃合同生效：

本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：__有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：__有限公司

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建築面積爲80平方米。租用期三週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金爲20_人民幣(含建築稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

出租方：______________身份證號碼：___________________________________

承租方：______________身份證號碼：___________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於___________________________________建築面積_______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止，計_____個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)_______________元整(小寫：__________元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_______________元整(小寫：__________元)，租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。

三、甲方在本合同簽訂後兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金_____%金額按天賠償乙方經濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

_________年_________月_______日_________年_________月_______日

甲方：

乙方：

爲活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地爲濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從20__年7月20日起至年月日止，共計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度爲元，在20__年月日前一次性付清。第二年度爲元，在年月日前一次性付清。第三年度爲元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方本站-您的專屬祕書，中國免費!負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿後其裝潢設施不得人爲損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備爲乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備爲甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。

八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《水城縣鄉鎮教師公共租賃住房及農村邊遠艱苦地區教師週轉宿舍分配方案(試行)》及其他有關法律、法規、規章和政策性文件的規定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，甲乙雙方就公租房租賃事項協商一致，簽訂本合同。

第一條 合同期限：年 月 日至 年 月 日，共計兩年。

第二條 租賃租金：人民幣 元/年，並且在每年的九月份一次性從乙方工資中扣除租金。

第三條 甲方的權利和義務：

(1)公租房的產權依法屬於甲方所有;

(2)公租房的公共設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金由甲方承擔其所有費用;

(3)甲方保證公租房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對公租房進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。

第四條 乙方的權利和義務：

(1)乙方享有在合同約定租賃期限內使用公共租賃住房的權利;

(2)不得改變房屋結構和用途，並要愛護室內外的所有設施設備;

(3)學校公租房原則上不得裝飾裝修，若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結構，所發生的費用全部由乙方自己承擔，在退還住房時，學校不予任何補償;若要拆除其裝飾裝修，必須恢復其住房原貌。不得損壞房屋設施設備，嚴禁違章搭建;

(4)乙方應按時繳納房屋租金和房屋使用過程中發生的水、電、氣、通訊、電視等費用。

第五條 乙方有下列行爲之一的，應當退回教師公租房：

(1)轉借、轉租、轉讓所租公租房的;

(2)改變所租公租房用途的;

(3)破壞或者擅自裝修所租公租房，拒不恢復原狀的;

(4)在公租房內從事違法活動的;

(5)無正當理由連續三個月以上閒臵公租房的;

(6)拖欠租金的;

(7)在公共租賃住房分配中無理纏訪的;

(8)租用期滿未續租的;

(9)本人或配偶已在學校取得住房的;

(10)與學校解除聘用關係的;

(11)經確認，已不符合租賃教師週轉房條件的;

(12)已辦理調離、退休、退職手續或死亡的;

第六條 租賃合同的提前終止

1、租賃期間出現下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：

(1)因戰爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的;

(2)法律法規規定或雙方約定終止的其他情形;

(3)根據上級要求由上級相關部門統籌分配或徵用的;

2、租賃期間，乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情況發生變化，不再符合公租房租住資格條件的，本合同終止。乙方應當及時向甲方申報，並返還公租房。

第七條 違約責任

(1)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的5倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

(2)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失;

(3)租賃期間，滿足第五條中之一的，乙方應按租金的5倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，甲方可從乙方工資中抵扣。甲方並責令其限期退回;逾期不退回的，甲方將停發乙方工資，直至退還爲止。

第八條 爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，提交水城縣勞動仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第九條 合同的生效與終止

本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。

本合同未盡事宜，雙方共同協商解決，可以簽訂補充協議，簽字蓋章後生效，本合同附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

甲方代表簽字：

年 月 日

(甲方)出租方：

姓名：

身份證：

聯繫電話：

(乙方)承租方：

姓名：

身份證：

聯繫電話：

1、地址：____省(市)____市____區________________________________.

2、該房屋用途爲：(____)除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3、該房屋租金爲____________.屋內設施有________________________________________________.押金爲____元。

4、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5、乙方應於本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內傢俱齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6、甲方於本合同生效(__)日內，將該房屋交付給乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

8、在房屋租賃期間，雙方費用按以下條款支付：

A：以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費，電費，氣費，物業管理費。在租賃期，如發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

B：甲方承擔供暖費用。

9、雙方其他約定：

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

10、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前(____)書面向甲方提出，甲方在合同期滿(____)內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

11、甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方簽章____________乙方簽章____________

授權代表簽字________授權代表簽字________

____年____月____日____年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

雲JT20__牌號38號出租車屬於甲方所有。現經甲乙雙方協商一致，就該車租賃經營達成如下協議。

1、簽訂本合同時，乙方向甲方交押金￥20000.00元(大寫：貳萬元整);租賃期限滿時，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。

2、租賃期限壹年，從年月日起至年月日止。

3、乙方每天交給甲方租賃經營費￥180.00元(大寫：壹佰捌拾元整)，每月(按30天算)租賃經營費於當月月底一次性結清，逾期支付租賃經營費，根據逾期金額，按日向甲方承擔10%逾期付款違約金，逾期15天(含15天)以上，甲方有權解除本合同，拒退押金，並有權追收未付租賃經營費及逾期付款違約金。

4、租賃經營期間，經營管理費、養路費、運輸營業稅、運管費、車船稅、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車損險、不計免賠險】均由甲方承擔。

5、租賃經營期間，車輛年檢、等級評定、二級維護均由乙方辦理並承擔相關費用。

6、租賃經營期間，一切維修費用(包括換機油、大修發動機、換輪胎等)均由乙方承擔，維修期間仍應支付甲方租賃經營費。

7、租賃經營期間，發生時，乙方在24小時內必須報中國財保__公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方承擔一切責任。

8、租賃經營期間，發生，乙方承擔除保險公司理賠外一切損失，經濟損失未達￥400.00元(大寫：肆佰元整)，概不報保險，由乙方負責。

9、租賃經營期間，車輛丟失(含被盜)，乙方賠償甲方一切損失。

10、乙方應遵紀守法經營，嚴格遵守交通法規，執行甲方所屬公司各項安全管理規定，服從公司管理監督，做到安全行車。

11、租賃經營期限滿，乙方必須進行一次二級維修修理，修理費及材料費由乙方負責，並保證四條輪胎5成新。

12、任何一方擅自解除本合同，向對方承擔￥3000.00元(大寫：叄仟元整)違約金。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

住址：

居民身份證編號：

年月日

甲方：

乙方：

鑑於：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司;

2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲_____年;

3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

1.租憑範圍

1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積爲_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附件表格形式列出(詳見本協議附件)。

1.2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協議租憑範圍。

2.租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限爲_____年，自乙方正式設立之日起計算。

3.租金標準

3.1乙方每年應向甲方支付租金總額爲_____元。

3.2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3.3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

4.土地用途本協議項下的各宗土地應用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批准的用途見附件)。

5.甲方的權利、義務

5.1甲方的權利;

5.1.1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

5.1.2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5.2.2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

6.乙方的權利、義務

6.1乙方的權利

6.1.1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。

6.1.2乙方有權利在本協議約定的範圍、時間內使用附件所列各宗土地。

6.1.3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

6.2乙方的義務

6.2.1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

6.2.2乙方有義務按照本協議約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立合同。

6.2.3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

7.甲方的承諾

7.1甲方保證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。

7.2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

7.3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

8.聲明

8.1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

8.2本協議項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。

9.續租

9.1租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

9.2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

10.租金的支付

10.1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10.2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

11.違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

12.本協議的解除

12.1雙方均有權解除：

12.1.1雙方同意可以解除本協議。

12.1.2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

12.2甲方有權解除：

12.2.1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權;

12.2.2乙方違反協議規定欠交租金3年以上;

12.2.3乙方利用有關土地進行違法活動時。

12.3乙方有權解除：

12.3.1由於本協議生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的;

12.3.2由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的;

13.爭議的解決

13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

13.2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

14.附則

14.1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

14.2本協議附件爲本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

14.3本協議由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。

14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案覈查。

甲方：

乙方：

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方共同協商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。

第一條租賃商鋪

甲方同意將崑山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用(商鋪的建築面積爲_____平方米)。提供房型圖給乙方。

第二條租賃用途

1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營範圍和品牌爲

2、乙方自行辦理營業執照及各種許可證，並在營業執照覈准的範圍內合法經營;

3、租賃期限內，若未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途，不得轉包或轉租;

第三條租賃商鋪的期限

甲方租賃給乙方的商鋪有效期爲_____年，(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

第四條租金及支付方式

1、租金：

租金按以下方式計算爲(人民幣大寫)至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔。(注：月稅金爲年稅金的十二分之一;以上租金不含租賃稅費)。

2、定金：

本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣_____。(大寫)

3、押金：

本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當於_____個月的商鋪租金作爲押金，共計人民幣_____(大寫)，至租賃合同期滿後在乙方無違約行爲的前提下無息歸還給乙方。

4、租金支付方式：

商鋪租金按支付，先付後租，乙方須在每個週期首月前10日將週期應付的租金支付給甲方。

第五條其他費用

1、乙方在施工裝修和租賃期內的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔。若由甲方代爲乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據的三日內，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權向乙方採取停電、停水措施，直至款項付清。

2、乙方營業的稅收、工商、衛生、治安等行政事業的收費，均由乙方按照行政法規自行交納。

3、乙方應於租金交付同時支付相應月份的物業管理費。

4、該商鋪的租賃稅及相關所有的稅費(包括甲方承擔部分)均由乙方承擔，並申報繳納。

第六條商鋪交付

1、實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件，參照房屋預售合同交房標準。

2、甲方若未按合同規定的時間向乙方提供商鋪，應按照延遲的實際天數，經雙方確認起租日予以順延(不含裝修期)。

第七條出租方及承租方的變更

1、租賃期間，如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方(受讓方)，必須通知乙方，所有適用於甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用於受讓方，對於本商鋪乙方在同等條件下有優先購買權。

2、租賃期間，乙方若需將商鋪轉租給他方使用和經營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意後，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉租、轉借。

3、租賃到期後，乙方要求繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先的租賃權。

第八條雙方權利及義務

1、甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產權證明，保證該商鋪無侵權租賃行爲。

2、在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。

3、乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4、乙方自行負責營業執照和稅務登記證等經營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章，甲方應積極配合。

5、商鋪的內部裝修和門面裝修由乙方負責，但門面裝潢和裝修方案均經過甲方和物業管理公司批准，並符合當地有關消防、安全、環保等條例，商家排放的污水必須符合環保標準。

6、乙方負責商鋪門面及內部的日常維修。

7、乙方應依約支付租金及相關費用，如果發生拖欠，除按月補交外，應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。

8、自商鋪交付使用之日起，乙方應支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視爲違約，甲方有權終止合同，收回出租之商鋪，並沒收其押金，由此造成的.一切損失應由乙方自負。

9、乙方在日常經營中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。

10、租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣。

11、如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經甲方書面認可，並承擔違約責任，違約責任按第九條處理。

12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業管理服務協議》。

第九條違約責任

本合同生效後，雙方必須嚴格遵守，若因甲方或乙方之原因導致本合同不能完全履行，應承擔相應的經濟賠償責任;違約金_____元，乙方違約還承擔甲方支出的相關費用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費。

1、租賃期間，如該商鋪遇市政、規劃等需要而拆遷或調整商業網點等不可抗力，甲方必須在接到通知後的第十五天內書面通知乙方，但不作爲違約。

2、租賃期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導致損毀，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。

第十條合同期滿

租賃期滿，甲方有權收回商鋪另行出租，乙方應如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存摺及水卡，其中水量計算以機械錶讀數爲準，不得拖欠水電費，(水費以水廠電腦計費爲準)。

乙方若要續租，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，在同等條件下有優先承租權，經協商後，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

第十一條未盡事宜及爭議

1、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商增訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自執行過程中，如發生爭執，可通過甲乙雙方協商解決，協商不成，向有管轄權人民法院提起訴訟。

第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

代表(簽字蓋章)：代表(簽字蓋章)：

日期：年月日日期：年月日

電話：電話：

地址：地址：

甲方：____________聯繫電話：____________________

乙方：____________聯繫電話：____________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

1.2本租賃物的功能爲_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限爲___年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期爲_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

4.2租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月___日作爲每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

5.4本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或________導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費

按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作爲出租人、乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵________日後或以專人送至前述地址，均視爲已經送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以________________仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________

乙方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限爲_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金爲_________元，由乙方於每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________。

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方_______使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金爲____元，繳租爲____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人爲原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視爲乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：______________乙方簽章(承租方)：______________

電話;___________________________電話;___________________________

______年______月______日

出租方(甲方)： 身份證號碼

聯繫電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼

聯繫電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金爲 元，按 結算。每季度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。

3、乙方應付給甲方押金 元 ，作爲房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。

4、乙方租賃期間，水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

5、乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。

6、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

7、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商同意後終止合同書。若乙方提出提前終止合同，而甲方不同意，則甲方扣留房屋押金，終止合同;若甲方提出提前終止合同，而乙方不同意，則甲方按房屋押金金額數賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉租轉借。

8、該房屋僅作爲居住辦公使用，但不得用於從事傳銷等違法活動。

9、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

附：房屋內現有財產清單：

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方(出租方)

身份證號碼

乙方(承租方)

身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金以及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人爲損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應該按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。。若發生非法事件，乙方自負後果簡單個人租房合同範本打印+標準版簡單個人租房合同範本打印+標準版。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋的時候，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲元，損失超過違約金的時候，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方：(簽字)：

聯繫電話： 聯繫電話

出租人(甲方)：____________身份證號：____________________________

承租人(乙方)：____________身份證號：____________________________

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和______________市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況

1.甲方將其位於____________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途爲__________，房屋面積爲__________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共______個月，自___________年________月______日至___________年________月______日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金爲人民幣__________元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金______元給甲方。

2.該房屋租金按______支付，支付時間爲__________，以甲方實際收到爲準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、租賃條件

1.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行爲。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

3.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。

4.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視爲放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，

六、違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金______%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

七、其他

本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月______日___________年________月______日