南通市區房屋出租合同書（精選12篇）

南通市區房屋出租合同書 篇1

出租方(甲方):身份證號碼：

承租方(乙方):身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協議：

一、甲方將位於 的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋的月租金爲人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

南通市區房屋出租合同書 篇2

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計個月。

二、本房屋月租金爲人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交某某元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金某某%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式某份，甲、乙雙方各執某份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

______年____月____日

南通市區房屋出租合同書 篇3

出租方：___________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲，乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在______園_________幢___室的房屋，建築面積___平方米，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共____個月，甲方從__________年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__________年__月____日止。

乙方如利用承租房屋進行羣租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣______整，交納方式爲________年付。由乙方在__________年__月___日交納給甲方，先付後用。以後按半年支付，應在付款期末前15天支付。

轉賬信息

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章__度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

第七條 乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________。

第九條 免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方：________乙方：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

聯繫電話：________聯繫電話：________

________年________月________日________年________月________日

南通市區房屋出租合同書 篇4

出租方

承租方

根據《民法典》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

房屋座落 路 號、間數 面積 結構

用途

租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出

租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。

租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金

以 方式，於 付清給出租方。

租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月

（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

出租方和承租方的變更

在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，

合同對新的房產所有者繼續有效。

出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條

件下，承租人有優先購買權。

承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵

得出租方的同意並重新簽定房屋租賃合同。

合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承

租，應提前 個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房

屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

違約責任

出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房

屋的，應償付違約金 元；

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元；

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元；

承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負

責賠償；

承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，

應支付賠償金 元。

免責條件

經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導

致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商

不成的，提交 仲裁委員會仲裁；

因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

其它約定事項

本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同雙方各執 份；合同副本 份，送單位備案。

出租方（章）： 承租方（章）

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

鑑證意見：

經辦人： 鑑證機關（章）

南通市區房屋出租合同書 篇5

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其所有的位於_市 區 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方 使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積爲 平方米(建築面積)

三、租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，爲期 年，甲方應於 年

月 日將房屋騰空並交付乙方使用。

四、租金

1. 數額：雙方商定租金爲每月 元整(含管理費)乙方以 形式支付給甲方 .

2. 租金按 月爲壹期支付;第一期租金於 年 月 日以前付清;以後每期租金於每月的日以前繳納，先付後住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日爲支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視爲乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、押金

1. 爲確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於 年

月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金後予以書面籤

收。

2. 除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應爲本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七、乙方義務

1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1. 乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2. 租賃期滿後，乙方應在 日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視爲放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3. 本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1. 甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視爲該方違約，雙方同意違約金爲元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3. 本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲 方：

乙 方：

見 證 方：

證件號碼：

證件號碼：

聯絡地址：

聯絡地址：

聯絡地址：

電 話：

電 話：

電 話：

經 辦 人：

代 理 人：

代 理 人：

日 期：

日 期：

日 期：

南通市區房屋出租合同書 篇6

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲、乙雙方經充分協商，簽訂本協議：

甲、乙雙方應遵守國家的法律、法規，遵守公安部24號、25號令石家莊市人民政府127號令及石政辦[20xx]25號、26號文件等有關規定。

第一條 租賃房屋坐落在 區 街 號 棟 單元 室。房屋面積 房屋質量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金(大寫)： 每日、每月、每年

第四條 租金的支付期限與方式： 。

第五條 在租賃期間，乙方承擔水、電、暖、天然氣、電話、有線電視、衛生費用。

第六條 水錶底數 ，電錶底數 ，煤氣表底數 。

第七條 租賃期間，房屋及室內設施包括 由乙方使用，如有損壞乙方負責修復、賠償並承擔相應的全部費用。

第八條 租賃期間，未經甲方同意，乙方不得私自轉租他人。租賃期間房屋及設施由甲方負責監督。

第九條 乙方向甲方支付押金 元整。解除合同時，如乙方已交清相關費用且室內設施保存完好，甲方如數退還押金。

第十條 乙方不得在房內進行違法(法律、法規、規章)活動，否則責任自行承擔。

第十一條 本合同一式兩份，雙方各執一份。

根據石家莊市政府127號令、石政辦[20xx]26號文件規定出租房屋應依法繳納房產 相關稅款，此房含稅月租金爲 元，稅款由出租人繳納;此房不含稅，月租金爲 元，稅款由承租人繳納(計算公式：出租房屋租金×4%=房產稅)。 出租房屋沒有備案的，出租人應攜帶房屋所有權證書、身份證到當地派出所辦理登記備案手續;承租人不是本市常住戶口的，應在三日內到當地派出所辦理暫住證。(身份證複印件一份，近期照片兩張)

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

南通市區房屋出租合同書 篇7

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月。

二、本房屋月租金爲人民幣________元，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲________，從________年________月________日至________年________月________日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

南通市區房屋出租合同書 篇8

出租方（甲方）：________

代理方（乙方）：________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的.基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於____市______區（縣）_______________________。

該房屋爲：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建築面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件爲_____________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：_____________________________。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：______________________。

第三條房屋用途

該房屋用途爲：_______________________。

第四條代理權限(可多選)乙方的具體代理權限爲：（□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□______________。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應於_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標準爲___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代爲收取）。

雙方選擇由乙方代爲收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行爲甲方開立賬戶。

4、乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別爲：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

第七條佣金

出租代理期內其中______日作爲乙方工作期，具體日期爲____________，工作期內的租金收入作爲乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額爲：__________________元（大寫：__________________元）。出租代理期限屆滿

或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________；乙方負責______________________。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達_________日且未徵得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4、__________________；5、________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達_________日以上的；2、擅自改變房屋用途的；3、____________________________________；4、____________________________________；5、___________________________。

第十三條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，並按月租金的__________________％支付違約金。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的__________________％支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金。

（五）__________________________________________________；

（六）__________________________________________________。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

（一）________________________。

（二）________________________。

（三）________________________。

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，由乙方送達______銀行____份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：____________

代理方（乙方）簽章：____________

住所：__________________________

住所：__________________________

證件號碼：______________________

房地產經紀機構資質證書編號：____

委託代理人：____________________

房地產經紀持證人員姓名：________

證件號碼：______________________

經紀資格證書編號：______________

電話：__________________________

電話：_______________________

簽約時間：______年_____月_____日

簽約地點：______________________

附件一：

《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

南通市區房屋出租合同書 篇9

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於呼和浩特市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途爲居住的，居住人數爲： ，最多不超過 人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視爲交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。

(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、呼和浩特市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

委託代理人 ：

聯繫方式：

年 月 日

承租人(乙方)簽章：

國籍：

委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日

南通市區房屋出租合同書 篇10

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號 根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本協議。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於銀川市石油城 棟 樓 室;共 室 廳 廚 衛。建築面積_____平方米，裝修狀況爲拎包可入住，家電、傢俱、廚衛設備齊全，房屋清潔衛生已打掃乾淨，家電傢俱清單見第十三條。

第二條、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作爲使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2、乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條、租賃期限

1、租賃期限自 至 年月

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協議、收回房屋：

1)、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2)、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)、承租人不接受物業管理並違反物管條款的;

4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

第四條、租金和押金

1、該房屋月租金爲(人民幣大寫)千

2、乙方需向甲方交納

協議一經簽訂，甲方不得以任何理由在協議有效期內調整租金。

第五條、付款方式和款項

1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。

2、乙方向甲方交納的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結構、設施或家電傢俱，甲方可在此押金款項中扣除相應數量的金額作爲賠償。

第六條、甲方對房屋產權的承諾

1、甲方保證擁有房屋產權。在租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、租賃期間，若甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。

3、租賃期間，若甲方變賣該房屋，應提前告知乙方並向乙方徵詢乙方購買該房屋的意見。

第七條、維修養護責任

1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方若對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從小區物業管理，執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

5、租賃期間，甲方應保持房屋室內衛生條件。

第八條、關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產生的以下費用由乙方支付：

1、水費;

2、電費

3、煤氣費;

4、垃圾清運費;

5、物業管理費;

6、有線收視費;

7、通訊費用

第九條、租賃期滿

1、租賃協議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限。

2、租賃期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權，甲方則優先同意繼續租賃。

3、租賃期滿後，乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，並經甲方同意後重新簽訂租賃協議。

4、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租.

5、租賃期滿後，如乙方不續租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

第十條、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協議的租期屆滿後_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按照延期的時間向甲方支付該房屋佔用期間費用。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態，保持室內衛生條件。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

3、若室內衛生不滿足條件，乙方需支付打掃衛生所需的費用。

4、若傢俱、家電有損壞的，乙方應向甲方支付賠償費用。

第十一條、違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住爲止。

2、乙方違反協議，擅自將承租房屋轉租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞、家電傢俱損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的，乙方應承擔相應賠償負責。 第十二條、其他約定

1、甲方已提供主要生活用品如下：

1)、家電：

電視、冰箱、抽油煙機、

2)、傢俱

(1) 沙發1套、

2、甲方已打掃好室內衛生;

3、當前的水、電等表狀況：

1)水錶現爲：

2)電錶現爲：

3)煤氣表現爲：度;

第十三條、因不可抗力(地震;地質災害等)原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條、其他條款

1、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均爲本協議不可分割的一部分，本協議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議規定嚴格執行。如一方違反本協議，另一方有權按本協議規定索賠。

第十五條、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯繫方式： 聯繫方式： 年 月 日 年 月 日

解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

甲方：乙方：日期：

南通市區房屋出租合同書 篇11

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋，三房一廳二衛出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金爲元，按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作爲房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，牀張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫字檯張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作爲違約金。

七、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。水錶：電錶：燃氣表：

八、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

南通市區房屋出租合同書 篇12

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

根據《民法典》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條

甲方自願將__________轉租給乙方使用，租期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥_______元(大寫：_____萬圓整)，_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金￥_______元(大寫：_______萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解並願意承租。其餘￥_______元(大寫：_______萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(_______年_____月_____日)起，丙方直接和甲方改簽協議成功當日內，一次性付清餘款￥_______元(大寫：_______萬圓整)

第二條

租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，協議到期後甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃協議。

第三條

由於乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

第四條

甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行爲，否則提請人民法院依法處理。

第五條

本協議一式_______份，甲、乙、丙三方各_______份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥_______元(大寫：_______萬圓整)以外，並償還丙方違約金￥_______(大寫：_______仟圓整)元。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________丙方：(簽字)_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日