商業房回租合同書（精選3篇）

商業房回租合同書 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

經甲乙雙方友好協商，在同意共同遵守的前提下，達成商業房租賃事項，具體內容如下：

一、雙方租賃數據情況

在_____年_____月_____日向__________房地產開發有限公司購買商鋪，房屋座落：______________________________，建築面積爲_____㎡(以房管局最終測繪面積爲準);銷售合同編號爲__________，房屋交付日期爲_____年_____月_____日。

甲方把以上商業房租賃給乙方，租賃期限爲_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

年租金爲房屋銷售合同總價的百分之_____，乙方應該給予甲方每年的租金爲人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。租期年租金總計爲人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已將五年租一次性付給甲方(折在房價中)。

三、合同期內費用交納情況

物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產生的租金稅收問題和乙方無關。

四、甲方的權益和責任

依約將房屋及設備交付乙方使用。

甲方轉讓房屋時，須提前1個月書面通知乙方。

如甲方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

五、乙方的權益和責任

乙方依約按時向甲方交納租金。

甲方允許乙方將商鋪租賃給第三方經營

甲方同意乙方因使用需要對房屋進行裝修等。在租賃期結束時甲方有權要求乙方對房屋恢復原樣。

乙方不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

六、雙方違約責任事項

乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金的_____‰加收滯納金。

租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權按租賃存續期內租金總額的百分之_____向違約方收取違約金。

如甲方單方面要求解除合同，應補償乙方的裝修費用;如乙方提前解除合同，甲方對裝修費用不予補償。

七、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

本契約未盡事項，雙方可另行議定。

本合同共_____頁，1式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________　乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______　法定代表人(簽字)：______

聯繫電話：________________　聯繫電話：________________

聯繫地址：________________　聯繫地址：________________

身份證號碼：______________　身份證號碼：______________

日期：_____年_____月____日　日期：_____年_____月____日

商業房回租合同書 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

經甲乙雙方友好協商，在同意共同遵守的前提下，達成商業房租賃事項，具體內容如下：

一、雙方租賃數據情況

在_____年_____月_____日向__________房地產開發有限公司購買商鋪，房屋座落：______________________________，建築面積爲_____（以房管局最終測繪面積爲準）；銷售合同編號爲__________，房屋交付日期爲_____年_____月_____日。

甲方把以

商業房回租合同書 篇3

甲方：________________

乙方：________________

鑑於乙方受聘於___________________及其下屬各子公司、分公司、辦事處(以下簡稱甲方)，在職期間從甲方獲得商業祕密和技術祕密，並獲得增進知識、經驗、技能的機會，

同時甲方對乙方的勞動支付了工資、獎金、提成等報酬，乙方有義務保守甲方的商業祕密和技術祕密，甲、乙雙方在自願的原則下訂立以下協議，保護雙方的權利和利益。

一、商業祕密：

是指不爲公衆所知悉、能爲公司帶來經濟效益，具有實用性並經公司採取保密措施的技術信息和經營信息。

不爲公衆知悉，是指該信息是不能從公開渠道直接獲取的。

能爲公司帶來經濟利益、具有實用性，是指該信息具有確定的可應用性，能爲公司帶來現實的或潛在的經濟利益或者競爭優勢。

保密措施，包括訂立保密協議，建立保密制度及採取其他合理的保密措施。

構成甲方商業祕密的技術信息和經營信息：

乙方因工作關係獲得或交換所得的保密信息，包括但不限於甲方的財務數據、經營方案、管理規程、客戶名單、貨源情報、銷售計劃、技術構思、軟件、硬件、系統集成方案、供銷渠道以及計劃、措施等一切與甲方有關的信息，這些信息可能全部是乙方本人的工作成果或間接取得。而這些信息的產生可能包括但不限於：

乙方爲完成甲方分配的工作而產生;

乙方爲了工作而獨立構思或取得;

甲方對公知信息進行選擇、整理而形成的新的信息;

甲方合法向第三者取得;

甲方偶然取得。

二、保密義務：

乙方有不披露或使用信息的責任，如果甲方有明示或默示的授權，僅在授權範圍內披露或使用信息。

乙方有進行合理注意的責任，乙方對所獲得的甲方信息給予合理的注意，保證不超出授權範圍披露或使用。

乙方不得以下列不正當手段獲得或幫助他人獲得甲方的信息：

獲得信息是未經授權而獲取、控制包含有信息的載體，或採取任何技術手段而取得的;

獲得信息是使用暴力、脅迫、欺詐、賄賂、盜竊或其他任何非法手段的結果;

獲得信息的地點是未經授權而進入的地點;

勸誘或幫助他人勸誘甲方內掌握商業祕密的員工離開甲方。

競業限制：

1.保密義務：乙方同意爲甲方利益盡最大努力，不組織、不參加任何與甲方競爭的企業，不從事任何不正當使用甲方商業祕密和技術祕密的行爲。

3.保密信息的使用：除因工作需要之外，乙方無論受聘於甲方期間還是聘用勞動合同終止、解除以後，保證不使用、不發表和不泄露有關甲方及其客戶的任何祕密，不使他人獲得、使用或計劃使用這些信息，並盡最大努力確保資料不遺失、不殘缺、不污損，在甲方指示和在業務範圍內，可以允許進行商業祕密和技術祕密的交流，但：

不得直接或間接地向甲方內部、外部的無關人員泄露; 不得爲私人利益使用或計劃使用;

不得複製或公開包含甲方商業祕密和技術祕密的文件或文件副本;

對工作中所保管、接觸的有關甲方或甲方客戶的文件應妥善對待，未經許可不得超出工作範圍使用。

4.負責高級管理、掌握技術祕密的員工，無論是因故還是無故終止、解除合同，未經甲方事先書面同意，不得自營與甲方相同的產品或相關類似的業務及不向這些企業提供技術性指導等顧問工作，也不得引誘現在是或在其終止、解除合同前任何時候是甲方職員的任何人離開甲方。(競業限制及其補償)

5.文檔的移交處理：當結束在甲方的工作時，乙方應及時將所有與甲方經營活動有關的文件、記錄或材料(包括個人筆記本和複印的資料)交給甲方指定的代表。

7.發明歸屬文檔上交：乙方應該寫出並保管第6條涉及的發明、革新或設計的文字記錄，並及時將這些記錄及補充的說明提交給甲方指定的代表。

9.乙方承擔因泄密或非法使用、轉讓甲方的知識產權和商業祕密，而給甲方造成的經濟損失和名譽侵害的責任。如果甲方對乙方的保密要求違反公共利益和國家安全或顯失公平、加重保密義務的，甲方應負違約責任並賠償乙方的直接損失。

10.執行本協議產生的爭議應交勞動爭議仲裁委員會或法院解決。

11.本協議任何部分的修改和無效，均不影響其他部分的法律效力。

簽字生效

甲方：________________ 乙方：________________

日期：________年________月________日 日期：________年________月________日人：

乙方：

住址：

鑑於：

1、甲方爲民營科技促進會下屬專門從事培訓、諮詢、成果轉化、投融資、國際交流的服務公司。

2、乙方爲________________________；

3、雙方將共同致力於_________，並建立牢固的合作關係；

4、雙方共同認爲：雙方在合作過程中，均會向對方披露己方的商業祕密同時也會從對方處獲悉商業祕密。爲擁有一個良好的合作基礎，體現公認的商業道德，雙方應本着誠實信用的原則簽訂本保密合同。

5、本合同所指的商業祕密包括雙方合作過程中向對方獲悉的一切細節，該細節包括但不限於：合作主體信息、人員分配情況、合作目標、談判意向、投資情況及任何一方認爲不應該對外泄露的信息等等。

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、定義

1、本合同所稱商業祕密指：一方所合法擁有的，不爲公衆所知悉的，具有實用性，能爲其帶來經濟利益並經其採取保密措施的技術信息、經營信息及其他信息。

2、技術信息包括但不限於：技術方案、技術指標、計算機軟件、數據庫、操作手冊、技術文檔、相關的函電，等等；

3、經營信息包括但不限於：客戶名單、行銷計劃、採購資料、產銷策略、定價政策、財務資料、貨源情報、管理訣竅、招標投標中的標底及標書，等等；

二、本合同項下之商業祕密還應包括一方在本合同之後的任何一書面文件中要求另一方保密的條款。

任何一方保證其向對方披露的任何商業祕密不侵犯任何第三人的知識產權或其他合法權益。

三、以下信息不應構成雙方之商業祕密：

1、在本合同或此後的任何合同簽訂時從公開渠道可直接獲得的信息；

2、在本合同或此後的任何合同簽訂後，非任何一方原因而被公衆所知的信息；非商業祕密權利方對此類信息的使用、披露，僅應以公知的限度爲限；

3、在本合同或此後的任何合同簽訂後，非商業祕密權利方從第三人合法取得的信息；

4、在本合同或此後的任何合同簽訂後，商業祕密權利方公開向他人提供的信息；

5、國家強制要求公開的；

6、一方書面同意另一方公開的。

四、一方對另一方向其披露的商業祕密，應採取以下保密措施：

1、建立保護商業祕密的規章制度並將對方的商業祕密納入管理體系之中；

2、採取使有關職工保守商業祕密的具體措施，如簽訂保守祕密的保證書；該等職工包括一方臨時僱用的可能接觸該商業祕密的任何人員，如法律顧問、評估顧問等；

3、僅可對有關職工，在爲達到本合同目的的必要的限度內，披露商業祕密；

4、僅可在必要的最小的限度內，進行有關商業祕密材料的複印、複製；

5、雙方在本合同及此後的任何合同簽訂後，未經對方同意，一方不得將該合同的全部或部分轉讓給第三方；

五、任何一方未經對方書面同意，不得向第三人披露商業祕密，亦不得在公開場合向任何人士或媒體披露。

六、乙方在雙方合作期間不應當再與第三方簽定與甲乙雙方合作內容相雷同的協議、合同、意向書等法律文件。

七、甲方作爲乙方本次融資以及上市工作的唯一境內財務顧問，乙方不得再聘請其他財務顧問從事融資以及上市工作。

八、因一方的原因，導致商業祕密被第三人使用或公知，或一方違反本合同任何條款的，違約方須向對方支付違約金_____萬元。如果對方所受損害超過了該等違約金的，違約方還應賠償超過部分。

九、當事人因本合同產生的一切糾紛，由雙方友好平等地協商解決，協商不成，任何一方均有權向本合同簽定地的人民法院提起訴訟。

十、本合同一式二份，雙方各執一份。具有同等法律效力。並自雙方授權代表簽字並蓋公章之日起生效。如簽訂時間不一致的，以最後簽字方簽訂時間爲準。

甲方：

授權代表

簽訂時間：

乙方：

授權代表

簽訂時間：