2022租賃合同書（精選16篇）
2022租賃合同書 篇1
出租方(以下簡稱甲方)_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積爲_________平方米，公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產的租賃期爲_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日爲一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間爲暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間爲準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。
第三條 房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權爲不可撤銷之授權)，該交接手續亦視爲甲乙雙方的交驗手續。
因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準爲人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準爲人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行爲：_________;戶名爲：_________;賬號爲：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。
第五條 甲方權益
1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知爲準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡爲準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。>
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行爲和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。
2022租賃合同書 篇2
導讀： 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱看板）、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款...
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：
第一條 租賃地點
甲方同意將 市 區 花園（大廈/小區）共 部電梯租賃給乙方設置看板，刊發廣告。
第二條 設置方式和範圍
1、看板設置於電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm、長度： 、寬度： ；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），
2、採用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上；
3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。
第三條 設置內容
1、公益廣告（包括社區文化建設、公民道德規範、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；
2、商業廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發佈不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發佈影響少年兒童身心健康的廣告）；
3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所佔版面的比例爲4（商業廣告）∶3（公益廣告）。
第四條 租賃時間
合同期爲 年。即從 年 月 日至 年 月 日。
第五條 租賃費用
每部電梯每年度（12個月） 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費共計 元；
2022租賃合同書 篇3
______________公司將門面承租給乙方經營，爲規範甲乙雙方的行爲，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方，門面租賃合同書。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以_______元的罰款後，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。
四、門面租金爲每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金，合同範本《門面租賃合同書》。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交x門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協議有效期爲____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
2022租賃合同書 篇4
甲方： 乙方：
經甲、乙雙方商定，就租賃甲方門式腳手架，雙方達成以下協議：
一、租賃產呂、名稱、數量、單價、損壞、遺失賠償價（見下表）：
二、租賃時間：從 年 月日起，至 年月日，租用時間最少爲 天，不足天，按天計租，超出租期按日計租，在年月日開始送貨。（具體按實際進場日期計算。）
三、付款方式：籤合同生效後第一批貨到齊工地付壹拾萬正，其餘到春節前再付甲方租金。
四、乙方不履行上述付款方式，甲方未收到租金款，甲方有權停止對乙方供貨，由此所造成的一切後果由乙方負責。乙方需貨，提前三天通知甲方送貨。
五、運輸費用負擔：甲乙雙各負責一程，進場時，甲方負責將產品運到乙方工地，乙方負責卸貨。退場時，乙方負責將租用的產品全部運甲方所在地（南寧市範圍內甲方負責卸貨。）
六、乙方租用結束並將所租用的產品全部由乙方運回甲方所在地（南寧市範圍內）後，進行租金及運費結算，剩餘押金多退少補，並無息退補（支票或匯款）。
七、乙方在租用期間，所租用產品只有使用權，產品的其它一切權屬甲方所有，乙方無權將租用甲方的產品變相抵押、轉讓、轉租或轉移地點，如有上述行爲視爲違約，甲方有權追究乙方的法律責任並有權收回所租用的一切產品，並按產品的實際價值追
回一切經濟損失。租金及其它費用照計。
八、乙方不得隨意將租用的產品改型截斷，對改型截斷產品甲方有權拒收，乙方並按上述賠償價，賠償給甲方。
九、驗收方式：甲方將租用的產品運送到乙方工地，乙方進行驗收，不合要求的產品即退回甲方，收貨單乙方簽收即生效。
十、乙方工地搭、建、拆，一切安全由乙方負責，與甲方無關。
十一、以上各項合約甲乙雙方必須共同遵守。如發生糾紛，雙方應協商解決，若協商不成，可通過本合同在甲方所在地法院解決。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 十三、合同終止與解除：甲乙雙方貨、款全部清算完即告終止。 十四、送貨時間： 十五、備註：按附表計劃內發貨。
甲 方
單位名稱（章）： 地址： 法定代表人： 委託代理人： 電話：
年月
乙 方
單位名稱（章）： 地址： 法定代表人： 委託代理人： 電話：
年月日
2022租賃合同書 篇5
甲方：乙方：
爲拓寬經營渠道，增加企業效益和活力，開展多元化經營，與乙方協商一致，達成此租賃合同，具體條款如下：
一、基本情況：
1.甲方將位於市新華書店購書中心一樓東電梯口約___㎡的營業場提供給乙方經營辦公使用；
二、經營範圍：
1.乙方在經營期間，不準經營與甲方主業相沖突的手機、電子教育、眼鏡及易燃易爆品。
2.乙方經營範圍：手機配件及維修。
3.乙方在經營過程中，應根據國家物價規定明碼標價，嚴禁出現假冒僞劣商品，由此引起的一切後果由乙方承擔。
4.乙方在經營期間，自行收取營業款並自行開具銷售發票。5.乙方必須遵紀守法，嚴禁從事非法經營活動，否則，後果和責任由乙方承擔。
三、甲、乙雙方的權利和義務：
1.甲方爲乙方提供水電基礎設施，乙方負責維護、維修並按時交納水、電費。
12.乙方實行獨立覈算，自負盈虧，負責經營場地的治安、保衛、消防、工商稅金等和自身需要向社會交納的各種雜費。工商、稅務登記、辦證、交費、交稅由乙方全權辦理，不得有偷稅、漏稅等違法行爲，所發生的一切債權、債務及責任事故，均由乙方承擔。
3.在經營期間，乙方未經授權，不得以甲方名義發表任何聲明、宣傳、文件和承諾，如違反此規定，由此造成的任何損失與法律責任全部由乙方承擔，同時甲方有權解除合同，保證金不再返還。
4.乙方自主安排工作人員，經培訓後上崗，乙方負責工作人員的工資獎金，工資標準由乙方自定，按甲方要求統一着裝，費用由乙方自理，乙方上崗人員必須嚴格遵守購書中心的一切規章制度（連續三次違反購書中心規章制度，甲方有權取消其員工資格，保證金不再返還）。
5.乙方在經營期間，非經甲方同意，不準轉租和出讓，不準擅自改變房屋結構。。
四、租金及其交納的時間、辦法和場地使用期限：1.場地使用期限：
場地使用期限__年，
即自_____年__月__日起至____年__月___日止。2.租金______元/年。
3.租金按季交納，乙方應提前10天向甲方交納租金，每
2逾期一天，加收3‰滯納金。
五、違約責任：
1.乙方不得拖欠租金和水、電費，拖欠超過十日甲方有權解除合同，收回場地，保證金不再返還。
2.（1）如遇國家政策調整，按有關國家法律法規執行；（2）因不可抗力的因素及樓層整體調整影響合同履行，雙方協商合理解決有關事宜，合同終止。除此之外，甲、乙雙方不得擅自解除合同，否則，由違約方承擔給對方造成的一切經濟損失。
六、其他方面的問題：
1.乙方在簽字之日，應交合同書保證金____元。如能正常履行合同，在合同期滿180日後，商品無投訴的情況下，甲方返還保證金(不記息)，如有違約，不再返還保證金。
2.乙方如能正常履行合同，合同期滿後，如甲方對此營業場地用途不變，在同等條件下，乙方優先使用，但需另行簽訂書面合同。
七、本合同書一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：
年月日
2022租賃合同書 篇6
協議雙方：
甲方：
乙方：
甲方與乙方本着互惠互利的原則，經過共同協商，雙方同意按下列協議條款遵照執行。
一、 服務內容
在本協議期限內，甲方應當按照乙方要求，向乙方提供滿油商務客車，並配備駕駛人員，爲乙方提供班車服務。
價格
1、啓東至廠區船東車輛(19座)往返按500元/車次結算(含稅價)。
2、啓東至廠區道達爾車輛(28座)往返按550元/車次結算(含稅價)。
3、啓東至廠區往返車輛(50座)往返按630元/車次結算(含稅價)。
4、啓東至上海往返車輛(50座)往返按3600元/車次結算(含稅價)費用及支付
1、乙方應當按天向甲方支付車輛租金每車每日車輛人員費用)，每月一結賬，除此以外乙方無需向甲方支付其他費用。
2、遇節假日租車費用維持不變。
二、 甲方所承擔的權利與義務
(一)甲方的義務
1、甲方需提供經培訓達到服務要求的駕駛人員，駕齡五年以上，並保證遵守甲方及乙方的有關規章制度及所有相關法律法規。
2、在行車中因交通事故或違反交通規則引致的車輛及駕駛人員的損失均由甲方承擔。在服務期間內，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的人身安全。甲方需對因其原因導致的乙方乘客乘車期間人身所遭受的任何損傷及損害，承擔其應負責任。
3、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負責與交通監管部門交涉，並按國家有關規定給予賠償(包括但不限於相關醫療費、誤工費及其它因交通事故而發生的費用)。
4、在本協議期間內，如車輛出現故障，甲方必須及時告知乙方，並立即提供相同型號的車輛接班，確保正常的班車接送服務。甲方應經常對車輛進行檢查、清掃，保持車內整潔。
5、班車應當由甲方親自提供，未經乙方事先書面同意，甲方不得將本協議項下的服務轉包給任何其他第三方。
(二)甲方的權利
1、甲方有權根據狀況，經乙方書面同意後，對駕駛人員及車輛進行調換。不得私自調換。
2、甲方駕駛人員如遇乙方或乙方乘客有嚴重影響駕駛或授意違反交通法規行爲時，有權停駛相關車輛。
三、 乙方所承擔的權利與義務
(一)乙方的義務
1、乙方應按本協議中規定的時間及價格向甲方支付租金。
(二)乙方的權利
1、乙方可根據需要調整運營線路、服務時間及車輛類型，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加車輛，應提前24小時通知甲方，甲方應保證有充足車輛供應。乙方所支付的費用也隨調整而變化。
2、乙方有權對甲方及其駕駛人員的服務進行監督並對甲方提出改進服務質量方面的建議。
3、乙方有權在班車運行期間，利用車輛進行合法的宣傳活動。乙方的廣告和利用車輛進行宣傳活動應符合車輛管理條例。
四、 違約責任
1、合同簽訂後，甲方無正當理由不按合同約定的時間、地點和車輛等承運的，須賠償乙方由此引起的相關經濟損失
2、甲方利用包車從事班車客運或其它非法經營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經濟損失。
3、甲方接送職工上下班車輛，如發生故障要有應急措施，年度累計上班發車遲到3次(下霧、冰雪等惡劣天氣除外)，自第三次起每次將給予扣除當日班車費用的處罰。
五、 協議期間
1、本協議有效期自[20__]年[10]月[01]日至[20_]_年[10]月[01]日 止。
2、甲乙雙方在續約期間有權提前30天書面通知對方，無條件終止本協議，而無需向對方支付任何補償或賠償。
六、 其他
1、本協議執行期間如有爭議，雙方應協商解決。經協商不成，提交乙方所在地人民法院解決。
2、本協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表：
日期： 乙方代表： 日期：
電話： 電話：
2022租賃合同書 篇7
出租方：(以下簡稱爲甲方) 公司名稱： 公司地址
承租方：(以下簡稱爲乙方) 名稱： 公司地址:
依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等自願的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協商一致達成並簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守。
第一條 基本條件
1、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位於芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建築面積爲1299平方米。(場地最終面積以房產證爲準)並以此建築面積作爲租金和水電使用費等其它費用的計算依據。
2、免租期爲：三個月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、從20xx年7月1日起計收，其基準租金單價爲40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價爲40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12%。
第二條 合同期限
1、期限爲 7年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2、在簽訂本合同支付押金後10天內甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業及試營業。即自甲方交付場地之日起至20xx年6月31日止爲乙方裝飾施工和試營業期及籌備開業，該期間爲免收租金期。
第三條 租金及增幅
1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建築面積(1299平方米)計算，並從本合同規定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價爲每平方米每月40元人民幣。
2、租金增幅從20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12%.即：
第一年年度租金單價爲：40元/㎡·月，合計年租金623520元(第一年度免交3個月租金，實交租金爲： 元);
第二年年度租金單價爲：40元/㎡·月，合計年租金623520元; 第三年年度租金單價爲：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元; 第四年年度租金單價爲：50.18元/㎡·月，合計年租金782143元; 第五年年度租金單價爲：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元;第六年年度租金單價爲：62.94元/㎡·月，合計年租金981109元; 第七年年度租金單價爲：70.49/㎡·月，合計年租金1098849元;
第四條 租金支付方式
1、乙方支付租金方式爲先付租金後使用，簽訂本合同起15日內(即20xx年12月27日)，支付時間爲每年1月1日前10日內，支付方式爲一年一付。
2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2%加收滯納金。
第五條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的場地後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第六條 各項費用的繳納
1、管理費：本合同租金已包含物業管理費，合同簽訂後乙方應與商管公司另行簽訂物業管理合同，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司。
2、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內，如商業用水收費標準調整，按
3、電費：按芒市的商業用電收費標準按實交給甲方;在本合同履行期限內，如果商業用電收費標準調整，按調整後的收費標準執行。電量損耗按每月自用電量的5%標準收取(即損耗)。公共用電按整棟建築物當月總用電量的8%收取(即公攤)。
4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞(包括門窗、水電等)，維修費由乙方負責。
5、使用該場地進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收。
第七條 押金
爲確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整(￥100，000.00元)作爲押金;本合同到期或終止後, (在乙方無違約行
第八條 雙方權利和義務 (一)甲方的權利和義務
1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規的相關規定。 2、甲方有權按本合同規定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，並每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。
3、甲方保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修。
4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查權。
5、甲方積極配合協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供相關手續。
6、在合同期內，甲方不再次引進同類(慢搖吧)商戶。如違約應向乙 方賠償拾萬元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
7、在合同期內，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業所簽訂的與其相同的經營項目(如：電影院、量販式ktv、夜總會ktv、電器類產品等已與甲方在此物業所簽訂的經營項目)，如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任，並清除違規經營項目。
8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業規定，並向乙方提供用電及防火安全合格證複印件。
9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，製作、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權，產權歸甲方。
10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。
11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裏邊或牆體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。
(二)乙方權利和義務
1、乙方必須遵守國家的法律法規，依法經營、依法納稅，不得利用該 慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動。
2、乙方應依據本合同的相關規定，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。
3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客戶資源，乙方也須將來乙方 經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客戶資源提供給天龍時代商城享有。
4、乙方在簽訂本合同後應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝
5、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產生的一切費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。
7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營、自負盈虧，並承擔相應的責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾 紛及債權債務所造成的後果及責任均由乙方自行承擔。
8、在本合同有效期內，當地的相關主管部門(包括文化、公安、消防、稅務、工商…等)具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，並承擔相應的費用。
9、經雙方協商，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租於第三人，第三人的經營範圍不得與天龍時代購物中心產生競業，但乙方應提前七日告知甲方。
10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應確保該樓層慢搖吧 娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方。
第九條 續租
1、本合同期滿後，在同類型業態中乙方有優先租賃權。
2、乙方若需續租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經甲方同意後，雙方簽訂新租賃合同。
第十條 不可抗力及維修
1、在本合同有效期限內，如遇不可抗力(依國家法律規定的定義)的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方，也不可歸責於甲方。但因上述原因造成乙方停業或不能正常營業的，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。
2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修;若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。
第十一條 違約責任
1、在本合同有效限期內，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視爲違約。
2、乙方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,並支付本合同租金總金額的20%的違約金. 同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。
3、甲方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：
1. 甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,並按本合同租金總
2. 租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪
3. 甲方賠償乙方剩餘時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據本合
4、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時，經甲方催討超過2天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金。
5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發生糾紛導致對方的正常營業受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失。但相關行政主管部門要求按政府規定執行相關規定而影響對方正常營業的除外。
第十二條 爭議的解決
如因雙方在履行本合同時發生爭議，或對本合同有關約定存在爭議，甲乙雙方應秉承友好協商的原則協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟。
第十三條 其它約定
1、本合同適用於中華人民共和國的相關法律法規和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規範。
2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併、交易、行政行爲、破產等任何原因發生所有權變動的不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
3、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆另一方，在十天內得不到答覆視爲同意，最後達成補充協議。4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
5、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商另行簽訂補充協議對本合同中有關問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協議同爲本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規定執行。
7、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
第十四條 附件 附1：甲方營業執照複印件 附2：用電及防火安全合格證複印件 附3：乙方營業執照複印件 附4：甲方有效房產證明覆印件
甲方(簽章)：德宏通正程房地產開 乙方(簽章)： 發經營有限公司 法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：授權代理人(簽章)：銀行賬號：聯繫人：聯繫電話：年 月 日授權代理人(簽章)： 銀行賬號： 聯繫人： 聯繫電話： 年 月日
2022租賃合同書 篇8
甲方(承租方)： 身份證號： 地址：
乙方(出租方)： 身份證號： 地址：
經甲乙雙平等友好協商，就甲方承租乙方房屋達成如下協議：
第一條乙方自願將坐落在 區 路(街) 的房屋(房屋建築面積 平方米;房屋使用面積 平方米)出租給甲方 使用。該房地產的基本情況已載入本契約附件一。
出租期限爲20xx年。
第二條 乙方保證
對出租房屋享有完整、合法的房屋使用權，且該房屋不附帶任何他物權。
出租房屋已經符合國家有關法律法規中約定的適於出租的條件。 在本合同生效前乙方不得將該房屋全部或部分轉讓、贈予、抵押或出租給其他任何第三方，否則乙方應支付甲方 萬元作爲違約金。並且乙方跟其他第三方所辦業務全部無效。
第三條 乙方應向甲方提供如下屬實材料： 房產買賣合同; 房產買賣發票; 房產與銀行的貸款合同。
第四條 租期起算日
因乙方用租賃權爲 從甲方的借款做擔保，如 借款到期無法償還甲方，則甲方有權立即承租該房屋，承租時間從甲方口頭通知違約之日起起算。
第五條 租金及支付
本合同20xx年租期的租金共爲 萬元。
因乙方用租賃權爲 從甲方的借款做擔保，乙方同意該房屋租金無需甲方支付，如 借款到期無法償還甲方，經甲方同意，該房屋租金可以抵頂相應的借款。
第六條 租賃物收益
甲方對租賃期間使用租賃物的收益享有所有權。
第七條 轉租
乙方同意並全力配合甲方在租賃期間內可以將租賃物轉租給任何其他第三方。
第八條 甲方權利義務
1.按相關法律法規的約定使用承租房屋;
第九條 乙方權利義務 1.按約定交付房屋;
2.無條件配合甲方使用房屋，包括但不限於辦理法律法規規定的相關手續，提供與房屋使用有關的其他資料。
第十條 房屋建築物裝修物所有權
甲方對出租房屋內外的建築物，裝修物享有完全的所有權，如租期屆滿後雙方不能就續租一事達成協議，則乙方應以合理價格購買甲方所有的建築物及裝修物。
如雙方不能就購買價格達成一致，則以具有相關資質的物價評估機構評估的評估價格爲交易價格。
如雙方不能就評估機構的選擇達成一致，則從青島市內價格評估機構隨機抽取一家作爲評估機構。
第十一條 租賃物返還
如租期屆滿後雙方不能就續租一事達成協議，乙方不得要求甲方將房屋恢復至租賃時原狀再返還。
第十二條 違約責任
因第三人就出租房屋主張權利而甲方無法使用房屋，則乙方應支付甲方租金的 %作爲違約金，並賠償甲方因此所受的包括但不限於律師費,公告費,調查費等一切損失。
如甲方於支付租金後發現出租房屋不符合本合同第二條的約定，則乙方應支付甲方租金的 %作爲違約金。
如乙方不在租賃合同起算之日(甲方通知日)起5日內交付相應土地等租賃物，乙方同意本租賃合同租金減半，即20xx年租期租金爲75萬。
第十三條 約定管轄
因本合同產生爭議，雙方應協商解決，如不能協商解決，則由出借人所在的人民法院管轄。
第十四第 其他約定
本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起成立，於生效條件成就時生效。
第十五條 各方聲明
各方準確無誤的理解本合同所有約定條款的法律意義以及所要承擔的法律責任，並自願簽訂本合同。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)
附件一 二〇 年 月 日
甲方 乙方
2022租賃合同書 篇9
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實的原則，甲、乙雙方汽車吊事項協商致，訂立本合同。
第一條：吊車類型、數量及配置：
1、甲方租用乙方8噸、12噸、25噸、50噸、70噸等汽車吊，進行施工作業，操作人員應具備相應的資格並取得相關資質。
2、吊車噸位的租賃費用按臺班（8小時）計算。（出車一次最少按4小時計算）
3、8噸吊車租賃費爲陸佰元人民幣/臺班；
12噸吊車租賃費爲捌佰元人民幣/臺班；
25噸吊車租賃費爲壹仟貳佰元人民幣/臺班；
50噸吊車租賃費爲貳仟元人民幣/臺班；
70噸吊車租賃費爲貳仟陸佰元人民幣/臺班；
4、甲方租用乙方板車運輸、按照市場價計算。
第二條：雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、甲方有專職人員負責全廠吊車和板車使用的調配工作，乙方必須無條件執行。
2、甲方在租賃期間內對吊車和板車有使用權，但無所有權。甲方不得轉讓、轉租、變賣或抵押乙方的設備，不得擅自轉移作業地點，不得私自操作乙方的吊車和板車，如果因此發生發生事故或造成損失由甲方負責。
二、乙方的權利與義務
1、乙方必須在進場前完成吊車和板車的檢修、維護，保證吊車和板車的性能完好。
2、乙方定員操作工一人，設備操作人員必須具備相應設備的操作證，嚴格按安全操作規程進行操作，遵守甲方的有關規章制度。
3、乙方提供本設備的安全技術、性能資料。
第三條：安全責任
1、甲方保證設備、設備吊耳以及所提供的吊裝附件的安全可靠。
2、甲方對施工現場安全負責、明確指揮。
3、乙方確保吊車、操作技術及自備繩索的安全可靠性。
4、乙方確保運輸過程的安全。
5、雙方各自承擔因自身原因造成安全事故的全部責任。
第四條：違約責任
一、甲方的違約責任
按時付吊裝費、運費規定交費的時間超過15個工作日，乙方有權停止作業，停機後，雙方應立即協商解決。
二、乙方的違約責任
因乙方操作人員不服從現場指揮，造成甲方損失或施工受影響的，由乙方負責賠償甲方損失，費用從工程款中扣除。
第五條：付款方式
甲方在乙方開具正式發票15日內向乙方支付。
第六條：本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，本合同雙方簽字或蓋章後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，
甲方： 乙方：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
2022租賃合同書 篇10
甲方：_____________________________
乙方：_______________
本合同由以下雙方於_________年_________月在_________簽訂。
鑑於：
1.甲方需要租用____________________________________________。
2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________。
甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，就租用電路事宜達成如下合同：
第一條 租用標的物及其範圍
1.1 甲方租用的_________ 電路是指：從_________至_________的_________電路。
1.2 乙方根據甲方電路租用的要求在符合國家有關的電信業務規定，用戶端線路無特殊問題的前提下，自合同簽訂之日起15日內，提供甲方所租用的電路。
1.3 乙方提供的本地電路兩端接口應爲2m電接口。
第二條 費用及期限
2.1 甲方向乙方租用的_________電路租金爲_________元/月（大寫：__________________），甲方共向乙方租用_________條電路，月租金共計_________元
（大寫：__________________）。租金自電路開通之日開始計算。
租期爲_________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.2 初裝手續工料調試費_________元（大寫：__________________元）。
2.3 費用支付方式：甲方應在乙方爲其開通電路後_________天內將租用電路的一年租金以及初裝手續工料調試費付清，此後每年的租金以及有關費用由甲方在本年度第一個月的15日前付清，如逾期不交，則每逾期一天應向乙方支付欠付金額千分之一的違約金，直到乙方收到款項爲止。支付租金按實際開通電路數爲準。開通電路數以“《數字電路開通確認書》用戶簽字”爲準。
甲方以電匯方式將費用付至乙方的以下帳號：____________________
單位名稱：__________________________________________________
開戶行：____________________________________________________
帳號：______________________________________________________
在合同有效期內因國家電路資費調整，本合同中所適用電路的資費可相應調整，但需經雙方認可，自資費調整之日起，甲方按照新的資費標準向乙方支付電路租費。
如甲方需擴容，所擴容的電路按本合同資費執行。
第三條 甲方權利和義務
3.1 甲方租用電路只能傳遞與自身業務有關的信息，不得將自己租用的或租用後分割的電路轉租給第三方。
3.2 甲方應依照國家主管部門有關資費標準以及合同約定，按時向乙方支付電路租金。
3.3 甲方保證連接到租用電路上的有關通信設備符合國家主管部門規定的質量標準和技術要求。甲方使用的電路終端設備應獲得行業管理部門的入網許可證。
3.4 本站設備的日常維護工作，線路方面，如是甲方的光纜成端到乙方機房odf/ddf架上，乙方負責從odf/ddf內線側到設備及相關電路的維護，如是乙方自己的光纜，
乙方負責線路及相關設備、電路的維護。
3.5 甲方免費提供乙方用於本合同中使用的設備安放位置及電源。
3.6 甲方負責協調甲方機房所在樓的物業問題，並提供聯繫人的姓名、電話，以便乙方的線路、設備按時進入甲方機房，如因甲方原因不能按照時間要求進入機房時，
乙方不承擔責任。
3.7 甲方不得利用租用的電路從事危害國家安全、泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱、製作、複製和傳播妨礙社會治安和淫穢色情的信息。
2022租賃合同書 篇11
出租人(甲方)： 證件號碼：
聯繫電話：
承租人(乙方)： 證件號碼：
聯繫電話：
甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋( )
續租事宜達成下列協議並共同遵守：
一、續租期限爲 年 個月，具體時間爲：自 年月日至 年月 日止。
二、續租月租金爲人民幣 元整(￥元)。
三、付款方式爲壓 付 ，每下期租金應提前 天支付。
四、續租押金爲人民幣 元整(￥ 元)，此次需補交人民幣 元整(￥元)。
五、丙方作爲居間服務的提供者，在本合同簽訂後(□即時/日內)：
甲方應向丙方支付人民幣 元整作爲佣金;
乙方應向丙方支付人民幣 元整作爲佣金。
六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行並保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。
七、本續租協議履行中發生爭議，三方應採取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。
八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。
九、傳真件亦有效。
十、簽訂本續租協議當日，乙方應向甲方交納 年 月 日至 年月
日租金(人民幣) 元整(￥元)及(其它) 費用
(人民幣)元整(￥ 元)。
備註：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日
2022租賃合同書 篇12
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方爲明確雙方權利、義務，經協商一致，達成以下協議：
第一條 辦公樓、存儲面積及期限
1、乙方租賃甲方位於築面積 平米，作爲 ;
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲辦公使用，在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得檀自改變該房屋使用用途;
3、租賃期限從日至月
4、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
第二條 租金標準和辦公樓押金
1.甲方按/平米/月收取租金，每月爲元/平米/月收取物業管理費，每月爲 元。
備註：物業管理費根據園區收費標準進行調整。
2.租金每季度支付一次，按先支付後使用的原則，乙方於租金到期之前向甲方提交下一季度租金，本協議簽訂後一週內需支付押金 元，租金 元;
3.乙方使用的水電費在每月的10號之前結算並交付給甲方;
4.甲、乙雙方在簽訂合同即日起兩年內，租賃價格不變;
5. 乙方在兩年合同到期時續租租金協商，漲幅上限不超過
第三條 甲方的責任
1.甲方應按約定時間向乙方提供租賃場所;
2.甲方保證提供場所的消防設施符合當地消防部門的要求，確保符合正常安全作業要求;
3.甲方負責提供場所的水、電、照明設備，並負責公共設施的正常維修，方便合理使用;
4.甲方在任何時候均不得以任何理由將乙方的辦公設備和產品作爲甲方債務或其他糾紛作爲抵押用途;
第四條 乙方的責任
1.乙方嚴禁在租用的辦公室存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則後果由乙方負責，造成甲方、乙方或第三人人身財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除租賃合同;
2.乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定，未經甲方同意，不得增設大型用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發現的安全隱患，應及時配合整改。否則甲方有權解除合同，並追究相關責任;
3.甲方提供給乙方的辦公室，僅供乙方辦公和設備調試使用，不得轉作他人使用，不得用作抵押和非法活動，否則甲方有權解除租賃合同;
4.未經甲方同意，乙方不得改變辦公用途和對辦公室進行改造，否則甲方有權解除租賃合同;
5.辦公室貨物及物品由乙方自行投保，甲方不承擔丟失損壞等風險。
6、乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
7、乙方在租賃期限內負責辦公場所內消防設施的維護保養工作。
第五條 變更和解除合同的期限
乙方在發生以下情況下甲方有權終止合作但不退還保證金：
1、乙方涉嫌非法經營;
2、乙方存放的物品存在安全隱患;
3、乙方不接受甲方統一管理;
4、乙方或乙方的員工有損壞整體環境的行爲。
第六條 終止合同
乙方在瑤海都市科技工業園經營期間，甲方不得無故終止合同。如乙方不履行與甲方簽定的管理協議，甲方可收回辦公室，且不作任何賠償。
第七條 解決合同糾紛的方式
執行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可在合同履行地訴訟。
第八條 附則
本合同由甲方及乙方公司簽字或蓋章後生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執行。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 其他補充條款：
在合同期間，甲方如違約(不是因自然災害)，甲方賠償3個月租金給乙方，乙方如違約，乙方賠償3個月租金給甲方。
甲 方： 地 址： 電 話： 簽約時間：
乙 方： 地 址： 電 話： 簽約時間：
2022租賃合同書 篇13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的線材廠閒置空地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租線材廠場地情況
甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍牆邊，租賃建築面積爲1500平方米(按實際使用面積計算)。
二、線材廠場地起付日期和租賃期限
1、場地租賃自__年11月20日起，至__年4月20日止。租賃期5個月。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租場地，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租或提前終止的，應於租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求並經甲方同意。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該場地賃租金爲每平方米人民幣6元。
2、採用先付租金後後使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金，否則甲方有權終止租賃協議。
四、其他費用和場地使用要求和維修責任
1、租賃期間，使用該場地所發生的所有費用由乙方承擔。
2、甲方發現該場地及其附屬設施有損壞時，乙方需無條件維修和承擔費用。
五、場地轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將場地轉租，不得做與工程無關的其他用途。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
2、租賃期間，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權對乙方在生產經營期間的安全使用進行監督。乙方在租賃使用過程中發生的一切事故均由乙方負責。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表：
簽約日期：年 月 日
2022租賃合同書 篇14
甲方：x通訊
乙方：_______________
甲乙雙方根據中華人民共和國的有關法律及法規的規定，本着平等互利的原則，經雙方友好協商，就以下條款達成一致：
第一條：房產的坐落位置，面積，用途
本租賃房產坐落於惠州市惠城區x通訊，共計5平方，用作_______
第二條：租賃期限：
租賃期爲____年整，從20x年___月___日至____年___月
___日止，租賃期滿後在同等條件下，乙方享有優先權。
第三條：租金的計算交付方式
1. 每月租金____元整，乙方每月的__日前向甲方支付當月租金。
2. 租期內，在乙方所使用的範圍內所發生的水、電等一切經營費由乙方負責。
第四條：合同按金
本合同自雙方簽定之日，乙方向解放一次性交付三個月租金，其中5000元作爲本合同的按金（按金不計利息），合同期滿後，甲方應無條件退還乙方。
第五條：甲方的義務
合同期內，甲方不得單方面終止本租賃合同，因此而造成乙方的損失，由甲方負責。
第六條：乙方的義務
1. 保證合法經營，如有發生違法經營行爲，一切責任由乙方負責。
2. 乙方的經營的範圍只有_________，不得私自經營與________無關的商品。
3. 乙方的裝修必須徵求甲方的同意，由甲方雙方協調解決。
4. 如因乙方的使用不當造成本租賃鋪位的損壞或其他損失，則由乙方承擔一切責任。
5. 保證按時向甲方繳租金及各種費用。
6. 乙方經營鋪面範圍過程中所涉及的一切費用由乙方承擔。
第七條：違約責任
1. 乙方按時交付租金，否則，每逾一日按租金額的千分之五支付違約金，如逾期超過一個月，甲方可單方面解除合同，並保留向乙方追償的權力。
2. 合同期內，如乙方單方面退租，押金不退給乙方。
第八條：其他事項
1. 乙方必須合法經營，在經營鋪面範圍過程中發生的一切責任事故均由乙方承擔，一切與甲方無關。
2. 乙方不得私自轉租其他人，否則甲方可單方面解除合同，沒收乙方的合同按金，並追究乙方的相關責任。
第九條：退租
合同期滿，乙方退租時需提前兩個月通知甲方，否則按金不能退給乙方。
第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。 第十一條：本合同自雙方簽字蓋章後生效
甲方（簽名蓋章）
代表：
簽約日期：
代表： 簽約日期：乙方（簽名蓋章）
2022租賃合同書 篇15
出租方：（以下簡稱爲甲方）公司名稱：公司地址
承租方：（以下簡稱爲乙方）名稱：公司地址:
依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等自願的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協商一致達成並簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守。
第一條
基本條件
1、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位於芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建築面積爲1299平方米。（場地最終面積以房產證爲準）並以此建築面積作爲租金和水電使用費等其它費用的計算依據。
2、免租期爲：三個月（20__年5月1日起至20__年7月31日）
1
3、從20__年7月1日起計收，其基準租金單價爲40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價爲40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12％。
第二條
合同期限
1、期限爲7年，即自20__年7月1日起至20__年6月31日止。
2、在簽訂本合同支付押金後10天內甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業及試營業。即自甲方交付場地之日起至20__年6月31日止爲乙方裝飾施工和試營業期及籌備開業，該期間爲免收租金期。
第三條
租金及增幅
1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建築面積（1299平方米)計算，並從本合同規定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價爲每平方米每月40元人民幣。
2、租金增幅從20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12％.即：
第一年年度租金單價爲：40元/㎡·月，合計年租金623520元（第一年度免交3個月租金，實交租金爲：
元）；
第二年年度租金單價爲：40元/㎡·月，合計年租金623520元；第三年年度租金單價爲：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元；第四年年度租金單價爲：50.18元/㎡·月，合計年租金782143元；第五年年度租金單價爲：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元；
2
第六年年度租金單價爲：62.94元/㎡·月，合計年租金981109元；第七年年度租金單價爲：70.49/㎡·月，合計年租金1098849元；
第四條
租金支付方式
1、乙方支付租金方式爲先付租金後使用，簽訂本合同起15日內（即20__年12月27日），支付時間爲每年1月1日前10日內，支付方式爲一年一付。
2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2％加收滯納金。
第五條
租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的場地後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第六條
各項費用的繳納
1、管理費：本合同租金已包含物業管理費，合同簽訂後乙方應與商管公司另行簽訂物業管理合同，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司。
2、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內，如商業用水收費標準調整，按調整後的單價相應增減。安裝水錶後按水錶實際計數收費。
3、電費：按芒市的商業用電收費標準按實交給甲方；在本合同履行期限內，如果商業用電收費標準調整，按調整後的收費標準執行。電量損耗按
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每月自用電量的5％標準收取（即損耗）。公共用電按整棟建築物當月總用電量的8％收取（即公攤）。
4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞（包括門窗、水電等），維修費由乙方負責。
5、使用該場地進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方支付，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收。
第七條
押金
爲確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整（?100，000.00元）作爲押金；本合同到期或終止後,(在乙方無違約行爲的前提下)甲方不計利息如數返還乙方。
第八條
雙方權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規的相關規定。
2、甲方有權按本合同規定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，並每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。
3、甲方保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修。
4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查權。
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5、甲方積極配合協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供相關手續。
6、在合同期內，甲方不再次引進同類（慢搖吧）商戶。如違約應向乙方賠償拾萬元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
7、在合同期內，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業所簽訂的與其相同的經營項目（如：電影院、量販式KTV、夜總會KTV、電器類產品等已與甲方在此物業所簽訂的經營項目），如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任，並清除違規經營項目。
8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業規定，並向乙方提供用電及防火安全合格證複印件。
9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，製作、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權，產權歸甲方。
10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。
11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裏邊或牆體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。
(二）乙方權利和義務
1、乙方必須遵守國家的法律法規，依法經營、依法納稅，不得利用該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動。
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2、乙方應依據本合同的相關規定，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。
3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客戶資源，乙方也須將來乙方經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客戶資源提供給天龍時代商城享有。
4、乙方在簽訂本合同後應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝飾設計，並及時將裝飾設計方案及裝飾施工圖報甲方或甲方委託的商管公司審查。
5、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產生的一切費用由乙方自行承擔。
以上由乙方投資裝飾和購置安裝的設備設施及器材器械在本合同有效期內，其所有權歸乙方使用；本合同期滿後或因乙方原因非正常終止本合同時，固定依附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裏邊、牆體內的所有設備設施、器材器械及不可拆卸的裝飾物歸甲方所有；不固定依附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍內地面、牆面上可直接移動的設備設施、器材器械和裝飾物歸乙方所有。
6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。
7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營、自負盈虧，並承擔相應的責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛及債權債務所造成的後果及責任均由乙方自行承擔。
8、在本合同有效期內，當地的相關主管部門（包括文化、公安、消防、
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稅務、工商…等）具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，並承擔相應的費用。
9、經雙方協商，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租於第三人，第三人的經營範圍不得與天龍時代購物中心產生競業，但乙方應提前七日告知甲方。
10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應確保該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方。
第九條
續租
1、本合同期滿後，在同類型業態中乙方有優先租賃權。
2、乙方若需續租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經甲方同意後，雙方簽訂新租賃合同。
第十條
不可抗力及維修
1、在本合同有效期限內，如遇不可抗力（依國家法律規定的定義）的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方，也不可歸責於甲方。但因上述原因造成乙方停業或不能正常營業的，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。
2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修；若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。如因乙方原因
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造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。
第十一條
違約責任
1、在本合同有效限期內，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視爲違約。
2、乙方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,並支付本合同租金總金額的20%的違約金.同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。
3、甲方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：
1.甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,並按本合同租金總額的20%支付乙方違約金,並賠償由此給乙方帶來的相關經濟損失。
2.租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪的裝修費，賠償後，裝修物爲甲方所有；
3.甲方賠償乙方剩餘時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據本合同提前終止時乙方上年度的利潤計算。
4、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場8
地及其他經營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時，經甲方催討超過2天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2％向甲方繳納滯納金。
5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發生糾紛導致對方的正常營業受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失。但相關行政主管部門要求按政府規定執行相關規定而影響對方正常營業的除外。
第十二條
爭議的解決
如因雙方在履行本合同時發生爭議，或對本合同有關約定存在爭議，甲乙雙方應秉承友好協商的原則協商解決；協商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟。
第十三條
其它約定
1、本合同適用於中華人民共和國的相關法律法規和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規範。
2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併、交易、行政行爲、破產等任何原因發生所有權變動的不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
3、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆另一方，在十天內得不到答覆視爲同意，最後達成補充協議。
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4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
5、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商另行簽訂補充協議對本合同中有關問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協議同爲本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效；但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規定執行。
7、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
第十四條
附件
附1：甲方營業執照複印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：乙方營業執照複印件
附4：甲方有效房產證明覆印件
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甲方（簽章）：德宏通正程房地產開乙方（簽章）：
發經營有限公司
法人代表（簽章）：
法人代表（簽章）：
授權代理人（簽章）：
銀行賬號：
聯繫人：
聯繫電話：
年
月
日
授權代理人（簽章）：
銀行賬號：
聯繫人：
聯繫電話：
年
月
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2022租賃合同書 篇16
出租方：
(下簡稱甲方)
承租方：(下簡稱乙方)
________工廠位於____鎮____村__的東北面，國道324線西面(緊靠國道324線)，屬____鎮企業管理站直屬廠房場地，爲了搞活經濟，充分發揮仁厚化工廠閒置廠房場地應有的作用，提高經濟效益，甲方同意出租化工廠廠房、場地給乙方開廠使用，現經甲乙雙方協商一致訂立租賃合同如下：
一、出租時間：自20__年六月十日起至20__年六月九日止，時間共肆年週年。
二、租金及交付方法：租金每週年人民幣柒仟元整(￥7000.00)。
實行先交租金後使用的辦法，乙方於承包期內每年的六月十日前交清下一週年的租金給甲方後可使用廠房。乙方如不按時交清租金，超過一個月甲方有權終止合同並且無須給付乙方任何賠償。
三、出租的廠房、場地：租賃給乙方使用的____化工廠廠房(紅磚、瓦結構)場地按現狀交付乙方使用，出租廠房總面積共計約890平方米（其中：生產車間壹間約90平方米；
辦公住房、食堂等九間、共約200平方米；空地約600平方米）。
四、乙方租賃甲方廠房，不得隨意改動；
如需改建須徵得甲方同意。合同期滿時，乙方加建的建築物、不動產無償留給甲方，乙方不得故意毀損、破壞。
五、租賃期間，乙方有責任保護上述租賃物的完整性，不得毀損、破壞、丟棄，並且乙方不得將租賃物進行抵押、質押，否則乙方負責賠償給甲方。
六、乙方在租賃期間必須合法經營、照章納稅，在租賃期間乙方所發生的一切經營開支和其他費用均由乙方自行承擔，與甲方無關。
甲方在租賃給乙方前的債權債務亦與乙方無關。
七、違約責任：租賃期間，甲、乙雙方不得單方終止合同，如乙方單方終止合同的，須向甲方賠償二年租金作爲違約金。
如爲甲方單方終止合同，除賠償二年租金作爲違約金給乙方外，甲方仍須補償給乙方在租賃期間在甲方廠房內建築的新的建築物、構築物所開支的費用。
七、如遇不可抗力致使廠房不堪使用及因國家徵收徵用，乙方可提出終止合同。
八、合同期滿本合同自動終止，乙方須在15天內將屬其所有的物品搬走，將廠房交回給甲方。
乙方在租賃期間在甲方廠房內建設的建築物、構築物無償歸甲方所有。如乙方未按期搬走將廠房歸還甲方，甲方有權隨意處置乙方留置在廠房內的物品，並且無需給乙方任何補償。如乙方有意續租，在同等條件下乙方有優先承租權。
九、租憑期間，如因租賃場地發生糾紛，由甲方負責解決。
本合同如有不盡事宜，由雙方協商解決。
本合同共3頁，經雙方簽字、蓋章即生效，協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留存鎮政府存檔。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法人代表法人代表
簽訂日期簽訂日期