三方協議房屋租賃合同書（通用13篇）
三方協議房屋租賃合同書 篇1
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方經友好協商，就租第號租賃合同達成以下協議條款，以資共同遵守：
一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協商確定。
二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效後個工作日內將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令後個工作日內以投放租賃本金的方式劃至丙方賬戶，若無丙方指令甲方無權動用該筆資金。
三、丙方爲甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責任擔保，期限爲貸款合同履行期屆滿後年。
四、丙方同意按租金償還計劃表按時向甲方支付租金。
五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，並直接歸還該項目貸款本息乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔。
六、協議各方若無法按協議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。
七、本協議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢後，本協議終止。
八、爲便於項目的開展及後續操作，三方同意各選派-人組成項目組負責本協議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結束後解散。
九、本協議的一切爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協議一式三份，三方各執一份。
十一、本協議經三方代表簽字並蓋章後生效。
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
三方協議房屋租賃合同書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)身份證_________________地址：_________________號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)身份證_________________地址：_________________號碼：_________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1。租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;
2。室內附屬設施：
a ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b ：傢俱：
二、租用期限及其約定：
1。租用期限：甲方同意乙方租用_________________年;_________________;
2。房屋租金：每月元人民幣;
3。付款方式：按支付，另付押金_________________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4。租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1。乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;
3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4。租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6。乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7。乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：_________________ 承租方：_________________
聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________
簽約日期：___年__月___日
本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)___;承租方(以下簡稱乙方) __;根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落於 。
二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金爲________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;
四、付款方式爲____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;
六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回;
八、爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備：
1、傢俱型號及數量：
2、燃氣管道 [ ]
3、房子狀況：
十、水錶起用噸數____，電錶起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣 _________方。
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________
電話：_________ 電話：_________
地址：_________ 地址：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
三方協議房屋租賃合同書 篇3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將路#單元房屋出租給乙方使用，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共X平方米(建築面積)。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金爲X元(大寫：)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金X元整，同時繳納押金X元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。第六條房屋的轉讓與轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條其他約定事項1、____________2、____________
第八條本合同自雙方簽字後生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：XX年X月X日
個人租房合同範本範本二
訂立合同當事人雙方：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建築面積爲____的房屋，出租給乙方作爲________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視爲乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關覈定的面積爲準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視爲乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金爲____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價爲____元，月租金共計(按產權建築面積計)____元(大寫：____)支付方式爲季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作爲本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示願意承購本房產，則視爲本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作爲本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：乙方：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約日期：X年X月X日簽約日期：X年X月X日
個人租房合同範本二
出租人：______________以下簡稱甲方
承租人：______________以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋租賃的法
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：_________________
二、室內附屬設施：_________________
三、租用期限及其約定：_________________
1.租用期限：自________年________月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________元人民幣;
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計________元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;
(4)連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
六其它說明：1、入住時的電錶度數：_________________2.水錶度數：_________________
出租方：_________________
聯繫電話：_________________
承租方：_________________
聯繫電話：_________________
簽約日期：________年________月________日
律及規定，爲明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將其所有的位於__________的房屋及其設施(包括傢俬和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方爲_________使用，出租房的面積總計約____平方米。
二、租賃期
2.1租賃期爲________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1雙方談定的租金爲每月______元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1爲確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂合同後，____日內支付給甲方的租賃押金計____作爲乙方確保合同履行之保證金。
4.2除本合同另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構(不包括傢俬和器具)損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方爲出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任
7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租，做爲補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方並向乙方支付一個月的租金做爲補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%爲滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內傢俱、物品搬遷清楚，不得藉故存留，如逾期不搬視爲乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，並且保險金不予退還：
A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
B.無故拖欠租金超過三十天;
C.轉租第三者。
九、適用法律
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規定
十三、室內物品清單
13.1電器：__________________________
13.2傢俱：__________________________
甲方：___________________
代表人：_________________
蓋章：___________________
地址：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
乙方：___________________
代表人：_________________
蓋章：___________________
地址：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
本合同於______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
三方協議房屋租賃合同書 篇4
出租方：____________性別：_____身份證號碼：___________聯繫電話：__________________
承租方：中國__公司住所：____市____區北三環中路29號院3號樓法定代表人：楊__使用方：________性別：_____，所屬部門：____________聯繫電話：___________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於____市區街道辦事處，建築面積平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：如租賃用途爲居住的，居住人數爲：，最多不超過人。
如租賃用途爲居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的39社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途爲非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給丙方。《房屋交割清單》經甲丙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。
租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，丙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲丙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：元，租金總計：人民幣元整。其中元整由乙方支付甲方，剩餘差額元整由丙方支付甲方。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，，。
押金：人民幣元整，由丙方支付甲方，租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙、丙方承擔的費用、租金，以及丙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給丙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由丙方承擔：
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業管理費
房屋租賃稅費
衛生費
上網費車位費室內設施維修費費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如丙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據丙方出示的相關繳費憑據向丙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，丙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到丙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，丙方可代爲維修，
2、因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，丙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項本合同經甲乙丙三方簽字蓋章後生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份。本合同生效後，對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：使用方：中國__公司委託代理人：
法定代表人或授權代表：委託代理人：
聯繫方式：聯繫方式：聯繫方式：________
年____月____日________年____月____日________年____月____日
三方協議房屋租賃合同書 篇5
立約人：_____________________________
出租人：_____________________________
（以下簡稱甲方）
單位名稱：___________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
承租人：_____________________________
（以下簡稱乙方）
原籍：_______________________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方依據《民法典》及相關法律法規的規定，經協商，在自願的基礎上同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守：
一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作_____使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載於合同，乙方願意承租。
二、甲乙雙方願意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金爲____元；租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。租金按月結算，由乙方於每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。
（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知並與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前徵得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，並應訂立新的租賃合同。
（六）如乙方死亡，應准許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。
（七）_______________________________________________________________________
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲並積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。
（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
（七）_______________________________________________________________________
六、違約責任：
（一）任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。
（三）租賃期內，一方未徵得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《____市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經雙方簽章後，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。
十五、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）_______________________乙方（簽章）_______________________
法定代表人（簽章）_________________
委託代理人（簽章）_________________委託代理人（簽章）_________________
聯繫地址、電話：_________________聯繫地址、電話：_________________
日期：____年____月____日
三方協議房屋租賃合同書 篇6
出租方(甲方)： ____________證件類型及編號：____________
承租方(乙方)：____________ 證件類型及編號：____________
中介方(丙方)：________________
茲經丙方介紹，並根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協商一致，訂立本合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將位於北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積共 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共____________ 個月。自____________年 ____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每年租金共____________元，押金____________元。(大寫：____________元整)
2、該房屋租金支付方式爲： 。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計已個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的'，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十一、
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視爲乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租壹個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙、丙叄方簽字之日起生效，一式叄份，甲、乙、丙叄方各執壹份， 具有同等法律效力。
十四、補充約定
出租方(甲方)： ____________承租方(乙方)：____________
電話：____________ 電話：____________
中介方(丙方)：____________有限公司
電話：____________
____________年____________月____________日
三方協議房屋租賃合同書 篇7
甲方：_________________地址：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________丙方：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方於年月日就乙方承租甲方位於廈門市的店面簽訂了編號爲的《房屋租賃合同》。現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：_________________
一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更爲丙方，丙方用於經營。
二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉爲丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿後由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由變更爲。
三、經丙方確任其正式有效通訊地址爲：_________________如上述有效通訊地址有變更，丙方應於地址變更後及時向甲方確認變更，並將變更後的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址爲唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視爲通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款採取必要措施。
四、本協議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務。該債權債務轉移行爲是建立在乙丙雙方自願的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協議生效後，自動由乙方轉入丙方名下。
五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。
六、本協議簽訂後十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的註銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，並對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
七、除本協議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。
八、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：_________________日期：_________________
乙方：_________________日期：_________________
丙方：_________________日期簽約地點：_________________
三方協議房屋租賃合同書 篇8
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建築面積_______、房屋質量______。
第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日
租金(大寫)
租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人未按時交付出租房屋 天(月);
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三方協議房屋租賃合同書 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋坐落於____路____號，位於第____層 號房，房屋結構爲_________，建築面積_______平方米。
2.房屋配備有
第二條 房屋用途
乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金及支付方式
1.房屋租金爲人民幣 元/月，總金額爲 元整(大寫： 元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。
2.甲方按季度收取租金，一季度租金爲 元。乙方應於每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂後5日內，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金後，應當3日內開具發票給乙方。
第五條 房屋租賃期間的有關費用
房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費，按乙方承租房屋水、電錶的實際使用度數計收。收費標準爲水 元/立方米、電 元/度，如有收費調整，甲方應書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知爲準，乙方收到通知後5日內繳清。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日將房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。
第八條 房屋維修養護責任
1.在租賃期內，甲方應保證房屋的使用安全。房屋及附屬設施的維修責任除雙方另有約定外，均由甲方負責，但由於乙方使用不當的除外。
2.甲方進行房屋及附屬設施維修須提前3日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
3.乙方發現房屋及附屬設施需要維修的，應及時書面通知甲方，甲方應在接到書面通知後3日內提供維修服務。甲方接到通知後不按約定進行維修的，乙方可自行維修，但費用由甲方承擔。
4.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5.乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，由乙方自行處理。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須在屆期前一個月向甲方提出，由雙方協商確定。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1.甲乙雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在簽訂終止合同書前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作爲違約金。
第十四條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條 爭議解決
在本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決;若協商不成，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。
第十五條 其他
1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三方協議房屋租賃合同書 篇10
租賃合同裏除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內水電、供暖物業費、衛生費等其他費用的承擔方式，在北京市房屋租賃合同示範文本中，對於這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定。專家認爲，消費者應該就這部分條款做出明確的約定並直接寫入合同，可以避免合同到期之後雙方產生費用方面的糾紛。
銀川市標註版房屋租賃合同範本
出租人：證件類型及編號：通訊地址：承租人：證件類型及編號：通訊地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於市區街道辦事處，建築面積平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：如租賃用途爲居住的，居住人數爲：，最多不超過人。
如租賃用途爲居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。
租賃用途爲非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋
交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。
租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：人民幣元/，租金總計：人民幣元整。
支付方式：，押付，各期租金支付日:，，，，，。
押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、銀川市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當於押金數額的。3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、。其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：
居住地址：居住地址：
聯繫方式：聯繫方式：
年月日年月日
銀川市標註版房屋租賃合同模板
甲方姓名：__________________身份證號碼：________________
乙方姓名：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金爲____元，繳租爲____支付一次，人民幣_________元,以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人爲原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視爲乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註：______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度
甲方簽章：乙方簽章：
電話：電話：
年月日
三方協議房屋租賃合同書 篇11
私人房屋租賃合同書
甲方：
乙方：
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建築面積737平方米。
2、該房屋的用途爲________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期爲________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計爲(75萬元年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。
2、乙方應於每月前五個工作日前向甲方交付租金。
四、其它事項
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。
3、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。
五、其他條款
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。
2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
三方協議房屋租賃合同書 篇12
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於;門牌號爲
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金爲元。
租金總額爲元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
三方協議房屋租賃合同書 篇13
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。
第一條 房屋概況
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於
2、房屋內現有物品爲：該物品作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限 租賃期爲個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至_年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裏乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納 租金的標準爲每月______元人民幣，押金爲_____元人民幣，先付後租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裏乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護 承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。
第五條 違約責任 承租方有下列情形之一的，屬於違約行爲：
1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金的;
4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。
第六條 出租特別聲明 乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣100元作爲打掃衛生費用。
第七條 違反合同的責任和爭議解決 合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
第八條 其他 本合同經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。 出租方： 承租方： 聯繫電話： 聯繫電話：_年____月____日_年____月____日