自建房出租合同書（精選6篇）

自建房出租合同書 篇1

甲方：________

乙方：________

經雙方協商，達成如下條款，雙方共同遵守執行。

一、甲方將租給乙方，乙方同意租用並按月繳納租金。乙方租用上述房屋做爲使用，未經甲方同意不得改變用途。

二、租期定爲________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

三、上述房每月的租金爲________元人民幣，每月____日前向甲方交租。甲方有權對租金每年調整一次。乙方可用現金、銀行轉賬等方式交租，甲方銀行帳號是：________。

四、本合同簽訂後____日內，乙方應向甲方繳納當月租金，並同時繳納租房保證金________元，水電保證金________元，合計________元。如乙方拖欠租金時間達一個月，乙方同意甲方有權採取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結清所有費用、將租賃房屋退回甲方時，甲方退還租房保證金。

五、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時交納水、電、管理費用。

六、乙方如有下列行爲，甲方可立即終止合同，收回租賃房屋，不予退還保證金：

1.欠租時間達一個月;

2.使用租賃房屋的行爲違反了有關法律、法規及規章的規定;

3.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

4.將房屋轉租給第三方。合同終止時，如乙方不退還房屋給甲方且房屋內有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置，在公告期滿後乙方仍沒有迴應的，視爲乙方同意放棄對租賃房屋內財務的所有權，甲方有權對房屋內財產進行處置，並不須承擔任何責任。

七、乙方要愛護房內外設施，保持室內外清潔，不得獨家佔用樓梯，不得隨意拆建、破壞現有結構。如需對承租房屋進行二次裝修，須經甲方及消防處等有關部門批准後才能進行，並要採用放火材料，不準亂拉亂接電線，否則一切後果由乙方負責。

八、合同期滿，乙方如需繼續租用，須在合同期滿前一個月告知甲方，經甲方同意後重新簽訂租用合同。

九、本合同終止時，乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方，包括清掃場地、修復被損壞的房產和設備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應押金作爲抵償。

十、在租賃期內，如甲方或政府有關部門需要，對租賃房屋收回進行規劃改造，甲方提前一個月通知乙方即可解除合同。乙方應在通知的時間內無條件退租，並同意甲方不作任何經濟賠償。

十一、乙方在使用租賃房屋期間，應遵守安全、消防方面的有關規定，不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內因乙方的原因發生事故，造成的財產、人身傷亡等一切損失、責任由乙方承擔。甲方或政府相關部門如發現租賃房屋存在安全隱患，有權責令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務，甲方有權終止合同並收回房屋。

十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效，如有未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方負責人：________乙方負責人：________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

簽約時間：________________________

自建房出租合同書 篇2

出租方(以下簡稱甲方)： 

簽訂日期 年 月 日 

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條：租賃房屋：甲方將坐落於__________套房，建築面積爲______平方米 (整租，單間合租)乙方作爲：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________

第二條：租賃期限：租賃期共爲 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條：租金:每月租金爲_____元(大寫人民幣___ _______)按 支付，押金_______元，付款方式爲現金。

1、押金不得抵租金，押金在租期滿後繳清水電及其他費用後退回(需提供繳費清單)。

2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一週期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

第四條：協議事項

1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。

2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電，煤氣，電話，網絡等)。

3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：

①、乙方未及時足額付清房租;

②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;

④、乙方未徵得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備;

⑤、乙方未事先徵得甲方同意，與第三人互換住房時。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作爲賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作爲乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用後退還未滿租期的租金，同時退還押金。

5、租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點後歸還甲方同時將自用傢俱物品搬離，不得故意留存佔據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權採取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。

6、其他約定事項：

①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良後果。未按要求使用產生後果由承租方承擔。

②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層(6層住戶共用)

7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。

8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

自建房出租合同書 篇3

你好，農民房出租合同的模板如下：_________________

房屋租賃合同

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

甲、乙雙方本着自願的原則，經共同協商簽訂如下合同：_________________

一：_________________租賃房屋期限暫定爲 ______ 年，即 ______ 年 ______ 月 ______ 日開始。

二：_________________租賃期間乙方應及時足額繳納水費、電費、天然氣費、物業管理費、空調費及有線電視使用費等有關費用。(期初電錶基數、水錶基數、天然氣表基數等__________。

三：_________________租金：_________________合同簽訂之日起，乙方需繳房屋租賃押金 ______ 元。月租金元，一個月一繳。甲方交乙方鑰匙：_________________把。乙方如丟失鑰匙則需賠償一把新鎖。

四：_________________乙方承租期滿或者有其他原因不租的，必須提前一個月通知甲方。

五：_________________乙方進駐後，不得在承租的房屋內從事非法活動，由此產生的一切後果由乙方承擔。

六：_________________租賃期間，乙方對所租的房屋及傢俱、電器等使用不當造成的損壞，由乙方及時修繕或賠償，所發生的費用由乙方承擔。

七：_________________合同履行期間未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借、分租或者改變用途。如有違約，甲方立即收回房屋，並不予退還保證金。

八：_________________房屋租賃期間，乙方應做好防火、防盜等安全措施，發生事故將由乙方負責，並賠償一切經濟損失。

九：_________________合同履行期間，甲乙雙方均不得單方要求解除合同，如有特殊情況，必須提前一個月時間與對方商定，否則違約方賠償守約方一個月的房租費(或扣除保證金)。

十、本合同經甲乙雙方簽字後即可生效，具有法律效力，雙方須全面履行本合同條款。

十一、本合同未盡事宜，雙方可本着互諒互讓的原則，友好協商。備註：_________________

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)

身份證：_________________身份證：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

______ 年______月______日______年______月______日

自建房出租合同書 篇4

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額爲人民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

（1）甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消戶當日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產價款於甲方。

（2）乙方於________年____月____日前向甲方付清房產價款。

（3）乙方於______前向甲方支付人民幣______元整（大寫人民幣）；剩餘房產價款人民幣______元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方。

（4）其他方式：______________________________.

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起____日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之後，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________.

第五條甲方應於______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過____日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。逾期超過____日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

甲方：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

乙方：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

簽訂日期：________年____月____日

自建房出租合同書 篇5

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於xx省xx市xx縣xx鎮xX村委xx村小組29號自建房的其中一間( 平方米)無償出租給乙方經營辦公使用，租賃期自 年 月 日至 年 月 日，計 年。

二、乙方租賃期間，水費、電費、電話費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

三、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

四、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向分宜縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月日

自建房出租合同書 篇6

賣方（以下簡稱甲方）

買方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額爲人民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

（1）甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消戶當日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產價款於甲方。

（2）乙方於______年______月______日前向甲方付清房產價款。

（3）乙方於______前向甲方支付人民幣______元整（大寫人民幣）；剩餘房產價款人民幣______元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方。

（4）其他方式：______________________________.

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之後，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________.

第五條甲方應於______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方（以下簡稱甲方）

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方（以下簡稱乙方）

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

簽訂日期：______年___月___日

自建房出租問題解答

一、居民自建房目前還沒有取得《房屋權利證明》，能不能出租

答：出租房屋，必須具有合法權利，該權利最有效的證明文件就是由主管部門頒發的《房屋權利證明》。但由於歷史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權利證明》，這類房屋出租，在辦理合同登記（備案）手續時，必須提交證明材料，這些證明材料主要有紅線圖、《建築許可證》，已開具付清房款證明的購房合同，已生效的法院判決文書、裁決文書或仲裁機關的仲裁文書，主管機關批准搭建臨時性、簡易性住房的批准文件，街道主管部門或委託社區工作站開具的《房屋臨時使用證明》等。不能出示證明其產權證明材料的，禁止出租。

二、辦理房屋安全檢測手續成本太高，沒有房屋安全檢測報告，能不能出租用做工商業場所

答：無合法竣工驗收證明的工商業出租屋，在辦理合同登記、備案時，應當提供由建設主管部門頒發資質證書或者經建設主管部門認可的房屋安全鑑定機構出具的房屋安全鑑定報告。如果房屋未經過合法的安全檢測，其安全性能沒有得到確認，不僅不應出租用做工商業場所，也不應自己當做工商業場地使用，否則將爲生命財產安全埋下嚴重隱患。

三、出租房屋辦理了登記（備案）手續，也繳交了稅費，爲什麼還要出租人簽訂出租屋綜合管理責任書和安全責任書

答：出租屋綜合管理機構和出租人、承租人三方應當就出租房屋的安全管理責任簽訂責任書，明確出租人、承租人的安全責任和出租屋綜合管理機構的安全監督責任。

簽訂上述二份責任書，是有關主管部門指導、督促出租人正確履行管理責任和義務的重要手段，是動員出租人積極參加流動人口和出租屋綜合管理的有效方法，是出租人依法享有的權利和應忠實履行的義務。

四、承租人違反合同，擅自改變房屋的結構和用途，或不按合同約定交租金，或未經出租人同意將房屋轉租給第三人，向他提出改正要求但他不聽，怎麼辦

答：按民法典的規定，合同雙方都應當嚴格履行約定條款的內容，否則就要承擔違約責任。如果承租人有違反合同的行爲，經出租人指出仍不改正，出租人可以按照合同約定單方面解除合同。如果因此產生糾紛，出租人可以向租賃管理部門提出調解糾紛申請，獲得租賃管理部門的幫助，也可以按合同約定的處理糾紛的辦法處理，比如向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

五、租賃期滿承租人不搬遷，怎麼辦

答：按照民法典的規定，租賃期限屆滿未續簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬於侵權行爲。出租人可以向租賃管理部門申請發出《限期搬遷通知書》，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強行霸佔的行爲，應當先向公安部門報案。

五、租賃期滿承租人不搬遷，怎麼辦

答：按照民法典的規定，租賃期限屆滿未續簽合同，承租人不依照合同約定搬遷，屬於侵權行爲。出租人可以向租賃管理部門申請發出《限期搬遷通知書》，也可以向人民法院提起訴訟。如果承租人有采用威脅、逼迫等非法暴力手段強行霸佔的行爲，應當先向公安部門報案。