房地產項目鋼結構加工協議書（精選3篇）
房地產項目鋼結構加工協議書 篇1
承攬方：________________________
代表人：____________ 職務：____________ 電話：____________
定作方：________________________
地 址：____________ 電話：____________
定作方委託承攬方加工 ，經雙方充分協商，特定立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承攬項目概況
1、項目名稱：________________________。
2、項目地點：________________________。
3、項目內容：________________________。
4、建築面積：________________________。
5、承攬方式：承攬方包工包料。
6、工期：本項目工期____________天，按甲方指定進場日期計算。
7、共計：____________元。
第二條 圖紙或技術資料
雙方商定圖紙或技術資料採取下列方式提供：
定作方自行設計並提供圖紙或技術資料，圖紙或技術資料____________式____________份，定作方、承攬方各執____________份。
第三條 定作方義務
(1)負責向承攬方提供水、電。
(2)參與項目質量和項目進度的監督，負責材料進嘗竣工驗收。
第四條 承攬方義務
(1) 按照圖紙或技術資料的要求進行加工，按期保質完成承攬項目;
(2) 參加項目的竣工驗收。
第五條 項目變更
(1) 承攬方在依照圖紙或技術資料的要求進行工作期間，發現提供的圖紙或技術要求不合理，應當以書面形式及時通知定作方。定作方應當在收到通知之日起____________天內回覆，並提出修改意見。承攬方在上述時間內未得到答覆的，應繼續按圖紙或技術要求進行工作，由此而產生的一切責任或損失全部由定作方承擔。承攬方在上述時間內得到答覆的，應按定作方答覆意見進行工作，因按定作方答覆意見進行工作導致合同價款的增減及造成的承攬方損失由定作方承擔，延誤的工期相應順延。
(2) 承攬方在依照圖紙或技術資料的要求進行工作期間，定作方需對原圖紙或技術要求進行變更，定作方應提前____________天以書面形式向承攬方發出變更通知。承攬方應按定作方發出的變更通知及有關要求進行工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承攬人損失，由定作方承擔，延誤的工期相應順延。
第六條 確定變更合同價款及工期
(1) 發生變更後，承攬方應提出適當的變更價格，送定作方批准後調整合同價款。
(2) 變更影響到工期的，由承攬方提出變更工期，送定作方批准後調整竣工日期。
第七條 材料的提供
(1) 由定作方提供材料的，定作方應在材料運到項目地點前通知承攬方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
(2) 由承攬方提供材料的，承攬方應在材料運到項目地點前通知定作方，並接受定作方檢驗;
第八條 質量標準
雙方約定本項目質量標準 ：
(1) 項目質量達到圖紙或技術資料的要求。
(2)所有圖紙設計符合國家規範要求
第九條 項目驗收和保修
(1) 項目竣工後，承攬方應通知定作方驗收，定作方應自接到驗收通知後兩天內按照合同規定的質量標準組織驗收，並辦理驗收，移交手續，出具驗收意見。如定作方在規定時間內無正當理由不組織驗收的，視爲定作方承認項目質量合格，已通過驗收。
第十條 合同價款支付方式
1、承攬方包工包料的，雙方約定按下列方式支付合同價款：
雙方簽訂合同，定作方向承攬支付訂金____________%即____________元。剩餘工程款按工程進度支付。剩餘____________%作爲質保金保修期滿付清。
第十一條 違約責任
1、承攬方的違約責任
(1)未按合同規定的質量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的，應當按質論價，酌減合同價款;不同意利用的，重新制作。
(2)無正當理由逾期交付定作物，應當按延期天數每日向製作方償還合同價款____________‰ 違約金。
2、定作方的違約責任
(1)中途變更定作物的數量、規格、質量或設計等，應當賠償承攬方因此造成的損失;
(2)中途廢止合同，屬承攬方包工包料的，應當向承攬方償付合同價款____________‰的違約金;
(3)超過合同規定日期付款，應當比照中國人民銀行有關延期付款的規定向承攬方償付違約金。
甲方：____________ 乙方：____________
日期：____________年_______月_______日
房地產項目鋼結構加工協議書 篇2
轉讓方(甲方)：______________
法定代表人：______________
職務：______________________
國籍：______________________
住所：______________________
開戶行：____________________
帳號：______________________
受讓方(甲方)：______________
法定代表人：______________
職務：______________________
國籍：______________________
住所：______________________
開戶行：____________________
帳號：______________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產項目概況
1.1項目名稱：______________，位於____________________，其四至範圍爲：東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至____________________。(詳見附件一，規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等(詳見附件二)。
1.2項目使用性質：______________(住宅、商業)
1.3項目規劃條件：______________
(1)佔地面積：______________平方米;
(2)規則容積率;
(3)限高：______________
(4)總建築面積：______________平方米;
(5)地上面積：______________平方米;
(6)地下面積：______________平方米;
1.4規劃指標：______________
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額萬元，現轉讓方已累計投資萬元，達總投資額的25%以上。
1.6其他情況。
第二條項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認後形成書面文件作爲本合同的附件，作爲本合同的內容(詳見附件三)。
第三條項目法律手續
3.1甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：______________;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書爲;國有使用權使用期限從_____年_____月_____日計算，爲_____年;
3.2該項目的拆遷許可證號爲____________________;
3.3該項目的建設用地規劃許可證號爲__________;
3.4該項目的建設工程規劃許可證號爲__________;
3.5該項目的建設工程開工許可證號爲_______________;
3.6該項目的固定資產投資計劃立項批准文爲_______________;
3.7該項目的商品房預售許可證號爲;外銷許可證號爲_______________;
3.8《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環境影響研究報告》
3.9;等。
第四條法律手續的轉移
4.1項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權拒交有關證件。
4.2甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按_____處理：
4.2.1雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
4.2.2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的%予以賠償;
如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：______________
4.3.1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
4.3.2合同解除，乙方按已付費用的%賠償甲方的損失。
第五條項目轉讓費及其支付
5.1項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費爲__________萬元。
5.2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
5.3付款期限：
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付定金_______________元;
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付定金_______________元;
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付定金_______________元;
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付定金_______________元;
乙方須在_______年_______月_______日前將轉讓費用餘額即______________元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
5.1項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。
5.2項目轉讓後，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓後辦理法律手續義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批准文件、固定資產投資計劃的批准文件、拆遷批准文件等受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。
第六條甲方關於項目工程建設的責任
6.1甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定，如6.1.1)：
6.1.1負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用;
6.1.2;
6.1.3等。
第七條甲方關於項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)
7.1;
7.2;
7.3.
第八條項目轉讓後，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
8.1甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件覈對一致，除非甲方已解除原籤合同。
8.2項目轉讓後，需由乙方繼續履行的合同細目如下(內容詳見附件四)(依實際情況約定)
8.2.1《建設工程承包合同》;
8.2.2《工程監理合同》;
8.2.3《商品房預售合同》，共_______份;
8.2.4.
8.3甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，並按以下方式處理原合同事宜。
8.3.1若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。
8.3.2若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
8.4上述8.3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
第九條甲方責任
9.1甲方保證其有資格轉讓項目，並保證項目符合法定轉讓條件;
9.2甲方保證項目不存在爲第三人或甲方債務擔保的情形。
9.3甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
9.4甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國民法典》第286條規定的優先受償權的情形;
9.5甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;
9.6甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，並積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;
9.7甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，並不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業祕密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業祕密(資料)已正當地爲公衆所知悉。
9.8甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十條乙方責任
10.1乙方保證有資格受讓項目，並有能力繼續開發建設本合同項目;
10.2乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
10.3乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;
10.4乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的後由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。
10.5乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，並不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業祕密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業祕密(資料)已正當地爲公衆所知悉。
10.6甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條違約責任
11.1甲方違約責任
11.1.1甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。
11.1.2甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視爲甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，並按項目轉讓費的%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。
11.1.3甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金元。
11.2乙方違約責任
11.2.1乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;
11.2.2乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。
11.2.3未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金元。
第十二條不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。
由於不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，並在15日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有並效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的有權權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。
第十三條法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十四條爭議的解決
因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條合同文字
本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。
第十六條合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章後，經政府審批機關批准後生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。
第十七條合同附件
附件包括與本合同相關的協議，附圖、附表、交接手續等，是本合同不可分割的組成部分。
附件(一)
附件(二)
附件(三)
附件(四)
附件(五)
附件(六)
甲方：______________
住所：______________
開戶行：______________
賬號：______________
乙方：______________
住所：______________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
電話：______________
傳真：______________
開戶行：______________
賬號：______________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
電話：______________
傳真：______________
房地產項目鋼結構加工協議書 篇3
甲方：
住所地：
乙方：__
住所地：
丙方：__
住所地：
甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位於#################的項目合作開發事宜，經充分、友好的協商，本着互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資三方共同遵守執行：
一、合作內容
合作項目位於__________
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發、報建、建築、管理、營銷等全部資金，預計投資資金爲人民幣@@億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發經營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方佔@@%，乙方@@%，丙方@@%。
2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業融資進行投資，中小企業融資財務費用均按月息@@%的標準進入項目成本覈算。
3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的@@%，乙方按總投資的@@%，丙方按總投資的@@%出資。由乙方統一籌集，並以三方的名義投入該項目。
4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。
5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建築物享有收益權。
6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。
三、合作管理機構及職責
1本協議簽訂後，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利，並由甲方出具相關的委託書，提供公司的營業執照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據需要委派。
3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑑與支票應分開管理，並按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。
4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。
5、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的範圍由三方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
6、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字後生效。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃爲準。
2、若因城市規劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由於增加投資而產生的收益的12.5%。
五、成本覈算和利潤分配
1、本建設項目成本覈算應當在項目竣工驗收後60日內完成。項目竣工後，由甲乙雙方共同委託一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告並按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規劃調整而新產生的利潤，按照本協議第四條第二款約定的辦法分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優先償還投資本金。
六、審批手續的辦理
本協議簽訂後，待丙方前期協調妥善後，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委託。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。
七、違約責任
本協議簽訂後，該項目獲得@@相關部門批准可以實施時，由於乙方資金未到位而造成的後果，乙方願意承擔賠償給甲方人民幣@@@萬元;而由於甲方未經乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發的，甲方願意賠償給乙方和丙方人民幣@@@萬元。
八、其他事項
1、本協議簽訂後，甲方即刻出具給丙方授權委託書，並提供公司的公章和營業執照副本，便於丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作後，移交給乙方，再由甲方按約授權或委託給乙方辦理本項目開發的相關事宜。
2、甲方公司在本協議生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還。
九、本協議自雙方簽字之日起生效。
十、本協議未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商一致同意，與本協議具有同等效力。
十一、本協議壹式叄份，由甲乙丙三方各執壹份，同具法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點：