產品技術設計開發加工委託合同書(通用3篇)

來源:瑞文範文網 1.72W

產品技術設計開發加工委託合同書 篇1

項目名稱:________________________

產品技術設計開發加工委託合同書(通用3篇)

委託方(甲方):________________________

受託方(乙方):________________________

簽訂時間:________________________ 年 ________月 ________日

簽訂地點:________________________

有效期限:________________________ 年 ________月 ________日- 年 ________月 ________日

委託方(甲方):________________________

公司地址:________________________

授權代表:________________________

項目代表人:________________________

聯繫方式:________________________

電 話:________________________

電子信箱:________________________

受託方(乙方):________________________

公司地址:________________________

授權代表人:________________________

項目代表人:________________________

聯繫方式:________________________

電 話:________________________

傳 真:________________________

電子信箱:________________________

鑑於甲方同意委託乙方進行 項目,並支付研究開發經費和報酬,乙方同意接受委託並進行此項研究開發工作,甲、乙雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意願的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》的規定,達成如下協議,並由雙方共同恪守。

第一條 本合同委託的研究開發項目的工作內容如下:________________________

1、 完成產品整體外觀設計;

2、 按規格要求完成機箱結構方案及詳細設計;

3、 樣機試製、整機試裝;

4、 資料開發中的結構圖片提供;

5、 結構件生產技術支持;

6、 結構件的樣機1臺。

第二條 乙方在本合同生效前已經向甲方提交了研究開發計劃。研究開發計劃包括以下主要內容:________________________合同必須明確設計時間,所以開發計劃需要提前完成。

1、 1、工作內容:________________________整機硬件佈局協調、結構造型方案設計、結構造型詳細設計、結構樣機試製、整機試裝、結構優化設計、正樣試裝、結構優化歸檔,結構件量產生產。

2、計劃開始時間:________________________ 年 ________月 ________日

3、計劃完成時間:________________________ 年 ________月 ________日

第三條 乙方應按下列進度完成研究開發工作:________________________

1、 年 ________月 ________日前完成結構造型方案設計;

2、 年 ________月 ________日前完成結構造型詳細設計;

3、 年 ________月 ________日前完成結構樣機試製;

4、 年 ________月 ________日前完成結構優化歸檔。

第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下:________________________

1、 技術資料清單:________________________

《產品總體方案說明》、《結構設計申請表》;

《單板器件佈局、關鍵器件資料、接插件資料、單板功耗》。

2、 提供時間和方式:________________________

甲方將上述技術資於 年 ________月 ________日前以電子郵件或特快專遞方式提供給乙方。甲方提供資料不及時或不全而引起的項目進度順延則由甲方負責。

3、 其他協作事項:________________________

本合同履行完畢後,上述技術資料按以下方式處理:________________________

乙方可以保留上述資料,但僅用於乙方爲甲方提供技術開發服務之用,不得用於任何其他用途。

第五條 甲方應按以下方式研究開發經費和報酬:________________________報價明細,如人工、材料、用電等。

1、 研究開發經費和報酬無稅總額爲人民幣 元,含稅爲 元,乙方每次收到付款後的一週內提供合法有效的 17 %的增值稅發票給甲方)。

2、 本合同交付含樣機1臺。

3、 研究開發經費和報酬由甲方分3次支付給乙方。具體支付方式和時間如下:________________________

(1) 合同簽定後的一週內支付 元,以銀行轉帳方式支付;

(2) 結構初樣整機試裝完成,產品驗收合格一週後,支付 元,以銀行轉帳方式支付;

(3) 優化設計完成,完成全部交付件且開發成果驗收合格,甲方產品轉量產後,支付 元,以銀行轉帳方式支付;

4、 系統熱測試、高低溫測試、運輸實驗、EMC測試、震動實驗等測試過程中發生的費用不包括本合同金額中。

乙方開戶銀行名稱地址和帳號爲:________________________

增加開戶名稱:________________________

開戶銀行名稱:________________________

地址:________________________

賬號:________________________

爲了便於甲方掌握項目開發情況,乙方應以電子郵件的方式每週一向甲方彙報項目進展。雙方確定由於乙方的原因乙方未能按本合同約定的期限內提交相應開發成果,則每逾期7天,應按合同總價款的1.0%支付甲方違約金,逾期不滿7天,接7天計算;乙方若逾期交付開發成果超過14天,則甲方有權終止合同。

第六條 本合同的變更必須由雙方協商一致同意,並以書面形式確定。

第七條 未經甲方同意,乙方不得將本合同項目部分研究開發工作轉讓或委託第三方承擔。

第八條 雙方確定本合作項目的技術風險,雙方同意通過協商的方式解決因技術風險帶來的損失。

認定技術風險的基本條件是:________________________

1、 本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度;

2、 乙方在主觀上無過錯認定研究開發失敗爲合理的失敗。

一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時,應當在3日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知以及未採取適當措施致使損失擴大的,該方應當就擴大的損失承擔賠償責任。

第九條 在本合同履行中,任何一方均有義務保證不得使用未經授權的專利,不得因履行本合同而侵犯第三方的知識產權、商業祕密。如果一方因爲使用未經授權的專利式侵犯第三方的知識產權、商業祕密而導致另一方蒙受損失,蒙受損失的一方有權要求對方賠償損失。

雙方有義務及時向對方通報一切侵犯第三方知識產權、商業祕密的行爲和侵權的可能性。

第十條 乙方保證在受甲方委託開發的項目中所使用的技術及開成的產品沒有侵犯第三方的知識產權、商業祕密或其它合法權宜。如因甲方使用乙方開發的技術或產品而遭到第三方的侵權訴訟,則乙方應承擔訴訟費用並協助甲方應訴。如甲方爲此而承擔的法律責任則由乙方承擔。

第十一條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果:________________________

1、 結構造型開發的過程文件,含開發計劃、方案書、各個技術評審環節的評審紀要

2、 在甲方完成項目驗收後提供全部結構設計文件(含二維圖紙件一份;PRO/E格式的二維、三維數據光盤一份。

第十二條 雙方確定,按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收:________________________

1、 各部件裝配順利;

2、 不出現因爲結構問題導致的系統故障。

如滿足以上驗收標準,甲方同意向乙方提供《項目驗收報告》。

第十三條 甲、乙雙方同意,因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸甲方所有。

第十四條 乙方承諾不得在向甲方交付研究開發成果之前,自行將研究開發成果轉讓給第三方或個人

第十五條 乙方及其工作人員對此研究開發過程及其成果有保密義務,不得向第三方或個人透露項目研發進度、涉及的技術、資料等,未經甲方允許不等將研發成果轉讓給第三方或個人。否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

第十六條 甲、乙雙方完成本合同項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。乙方在徵得甲方同意的情況下享有本合同項目成果宣傳的權利。

第十七條 甲、乙雙方同意乙方利用研究開發經費購置的與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產的所有權甲方所有。

第十八條 甲、乙雙方同意乙方應在向甲方交付研究開發成果後,根據甲方的請求,爲甲方指定的人員提供技術指導和培訓,或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

技術服務和指導內容:________________________協助甲方把產品轉批量生產。

地方和方式:________________________

第十九條 甲、乙雙方同意任何一方違反本合同約定,造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的,以各方實際的投入確定補償金。

第二十條 甲、乙雙方同意甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發成果,進行後續改進,由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果及其權利歸甲方所有。

乙方有權在完成本合同約定的研究開發工作後,利用該項研究開發成果進行後續改進,由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果,歸乙方所有。

第二十一條 甲、乙雙方同意在本合同有效期內,甲方指定 爲甲方項目聯繫人,乙方指定 爲乙方項目聯繫人。一方變更項目聯繫人的,應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本合同履行或造成損失的,應承擔相應的責任。

第二十二條 甲、乙雙方同意因發生不可抗力致使本合同的履行成爲不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同。

第二十三條 甲、乙方因履行本合同而發生的爭議,雙方應友好協商解決。如果協商不成的,則任何一方均有權將爭議提交 仲裁委員會進行仲裁。

第二十四條 甲、乙雙方同意本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語,其定義和解釋如下:________________________

機箱:________________________一種可以安裝主板、電源模塊、單板等零部件的結構件;

第二十五條 與履行本合同有關的下列技術評審報告,由甲方負責擬製:________________________

《結構造型方案評審報告》;

《整機試裝評審報告》;

《項目驗收報告》。

上述評審報告經雙方確認後,作爲本合同的一部分,雙方應該遵照評審報告執行。如果由於甲方原因出現的需求、規格變更導致項目延遲所造成的損失,由甲方承擔;同時,該變更導致乙方的工作增加,甲方應該向乙方支付相應的費用。

第二十六條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議同本協議具有 同等法律效力。

第二十七條 本合同一式4份,甲、乙雙方各執兩份。

第二十八條 本合同經甲、乙雙方授權代表簽字蓋章後生效,至 年 ________月 ________日終止。

甲 方:________________________ (蓋章)

法定代表人/委託代理人:________________________ (簽名)

_______年 ________月 ________日

乙方:________________________ (蓋章)

法定代表人/委託代理人:________________________ (簽名)

_______年 ________月 ________日

產品技術設計開發加工委託合同書 篇2

項目名稱:

委託方(甲方):

受託方(乙方):

簽訂時間: 年 月 日

簽訂地點:

有效期限: 年 月 日- 年 月 日

委託方(甲方):

公司地址:

授權代表:

項目代表人:

聯繫方式:

電 話:

電子信箱:

受託方(乙方):

公司地址:

授權代表人:

項目代表人:

聯繫方式:

電 話:

傳 真:

電子信箱:

鑑於甲方同意委託乙方進行 項目,並支付研究開發經費和報酬,乙方同意接受委託並進行此項研究開發工作,甲、乙雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意願的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》的規定,達成如下協議,並由雙方共同恪守。

第一條 本合同委託的研究開發項目的工作內容如下:

1、 完成產品整體外觀設計;

2、 按規格要求完成機箱結構方案及詳細設計;

3、 樣機試製、整機試裝;

4、 資料開發中的結構圖片提供;

5、 結構件生產技術支持;

6、 結構件的樣機1臺。

第二條 乙方在本合同生效前已經向甲方提交了研究開發計劃。研究開發計劃包括以下主要內容:合同必須明確設計時間,所以開發計劃需要提前完成。

1、 1、工作內容:整機硬件佈局協調、結構造型方案設計、結構造型詳細設計、結構樣機試製、整機試裝、結構優化設計、正樣試裝、結構優化歸檔,結構件量產生產。

2、計劃開始時間: 年 月 日

3、計劃完成時間: 年 月 日

第三條 乙方應按下列進度完成研究開發工作:

1、 年 月 日前完成結構造型方案設計;

2、 年 月 日前完成結構造型詳細設計;

3、 年 月 日前完成結構樣機試製;

4、 年 月 日前完成結構優化歸檔。

第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下:

1、 技術資料清單:

《產品總體方案說明》、《結構設計申請表》;

《單板器件佈局、關鍵器件資料、接插件資料、單板功耗》。

2、 提供時間和方式:

甲方將上述技術資於 年 月 日前以電子郵件或特快專遞方式提供給乙方。甲方提供資料不及時或不全而引起的項目進度順延則由甲方負責。

3、 其他協作事項:

本合同履行完畢後,上述技術資料按以下方式處理:

乙方可以保留上述資料,但僅用於乙方爲甲方提供技術開發服務之用,不得用於任何其他用途。

第五條 甲方應按以下方式研究開發經費和報酬:報價明細,如人工、材料、用電等。

1、 研究開發經費和報酬無稅總額爲人民幣 元,含稅爲 元,乙方每次收到付款後的一週內提供合法有效的 17 %的增值稅發票給甲方)。

2、 本合同交付含樣機1臺。

3、 研究開發經費和報酬由甲方分3次支付給乙方。具體支付方式和時間如下:

(1) 合同簽定後的一週內支付 元,以銀行轉帳方式支付;

(2) 結構初樣整機試裝完成,產品驗收合格一週後,支付 元,以銀行轉帳方式支付;

(3) 優化設計完成,完成全部交付件且開發成果驗收合格,甲方產品轉量產後,支付 元,以銀行轉帳方式支付;

4、 系統熱測試、高低溫測試、運輸實驗、EMC測試、震動實驗等測試過程中發生的費用不包括本合同金額中。

乙方開戶銀行名稱地址和帳號爲:

增加開戶名稱:

開戶銀行名稱:

地址:

賬號:

爲了便於甲方掌握項目開發情況,乙方應以電子郵件的方式每週一向甲方彙報項目進展。雙方確定由於乙方的原因乙方未能按本合同約定的期限內提交相應開發成果,則每逾期7天,應按合同總價款的1.0%支付甲方違約金,逾期不滿7天,接7天計算;乙方若逾期交付開發成果超過14天,則甲方有權終止合同。

第六條 本合同的變更必須由雙方協商一致同意,並以書面形式確定。

第七條 未經甲方同意,乙方不得將本合同項目部分研究開發工作轉讓或委託第三方承擔。

第八條 雙方確定本合作項目的技術風險,雙方同意通過協商的方式解決因技術風險帶來的損失。

認定技術風險的基本條件是:

1、 本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度;

2、 乙方在主觀上無過錯認定研究開發失敗爲合理的失敗。

一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時,應當在3日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知以及未採取適當措施致使損失擴大的,該方應當就擴大的損失承擔賠償責任。

第九條 在本合同履行中,任何一方均有義務保證不得使用未經授權的專利,不得因履行本合同而侵犯第三方的知識產權、商業祕密。如果一方因爲使用未經授權的專利式侵犯第三方的知識產權、商業祕密而導致另一方蒙受損失,蒙受損失的一方有權要求對方賠償損失。

雙方有義務及時向對方通報一切侵犯第三方知識產權、商業祕密的行爲和侵權的可能性。

第十條 乙方保證在受甲方委託開發的項目中所使用的技術及開成的產品沒有侵犯第三方的知識產權、商業祕密或其它合法權宜。如因甲方使用乙方開發的技術或產品而遭到第三方的侵權訴訟,則乙方應承擔訴訟費用並協助甲方應訴。如甲方爲此而承擔的法律責任則由乙方承擔。

第十一條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果:

1、 結構造型開發的過程文件,含開發計劃、方案書、各個技術評審環節的評審紀要

2、 在甲方完成項目驗收後提供全部結構設計文件(含二維圖紙件一份;PRO/E格式的二維、三維數據光盤一份。

第十二條 雙方確定,按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收:

1、 各部件裝配順利;

2、 不出現因爲結構問題導致的系統故障。

如滿足以上驗收標準,甲方同意向乙方提供《項目驗收報告》。

第十三條 甲、乙雙方同意,因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸甲方所有。

第十四條 乙方承諾不得在向甲方交付研究開發成果之前,自行將研究開發成果轉讓給第三方或個人。

第十五條 乙方及其工作人員對此研究開發過程及其成果有保密義務,不得向第三方或個人透露項目研發進度、涉及的技術、資料等,未經甲方允許不等將研發成果轉讓給第三方或個人。否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

第十六條 甲、乙雙方完成本合同項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。乙方在徵得甲方同意的情況下享有本合同項目成果宣傳的權利。

第十七條 甲、乙雙方同意乙方利用研究開發經費購置的與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產的所有權甲方所有。

第十八條 甲、乙雙方同意乙方應在向甲方交付研究開發成果後,根據甲方的請求,爲甲方指定的人員提供技術指導和培訓,或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

技術服務和指導內容:協助甲方把產品轉批量生產。

地方和方式:

第十九條 甲、乙雙方同意任何一方違反本合同約定,造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的,以各方實際的投入確定補償金。

第二十條 甲、乙雙方同意甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發成果,進行後續改進,由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果及其權利歸甲方所有。

乙方有權在完成本合同約定的研究開發工作後,利用該項研究開發成果進行後續改進,由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果,歸乙方所有。

第二十一條 甲、乙雙方同意在本合同有效期內,甲方指定 爲甲方項目聯繫人,乙方指定 爲乙方項目聯繫人。一方變更項目聯繫人的,應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本合同履行或造成損失的,應承擔相應的責任。

第二十二條 甲、乙雙方同意因發生不可抗力致使本合同的履行成爲不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同。

第二十三條 甲、乙方因履行本合同而發生的爭議,雙方應友好協商解決。如果協商不成的,則任何一方均有權將爭議提交 仲裁委員會進行仲裁。

第二十四條 甲、乙雙方同意本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語,其定義和解釋如下:

機箱:一種可以安裝主板、電源模塊、單板等零部件的結構件;

第二十五條 與履行本合同有關的下列技術評審報告,由甲方負責擬製:

《結構造型方案評審報告》;

《整機試裝評審報告》;

《項目驗收報告》。

上述評審報告經雙方確認後,作爲本合同的一部分,雙方應該遵照評審報告執行。如果由於甲方原因出現的需求、規格變更導致項目延遲所造成的損失,由甲方承擔;同時,該變更導致乙方的工作增加,甲方應該向乙方支付相應的費用。

第二十六條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議同本協議具有 同等法律效力。

第二十七條 本合同一式4份,甲、乙雙方各執兩份。

第二十八條 本合同經甲、乙雙方授權代表簽字蓋X後生效,至 年 月 日終止。

甲 方: (蓋X)

法定代表人/委託代理人: (簽名)

年 月 日

乙方: (蓋X)

法定代表人/委託代理人: (簽名)

年 月 日

產品技術設計開發加工委託合同書 篇3

合同當事人:

甲方(賣方):______________________________________________ ;

註冊地址:___________________________________________________ ;

營業執照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;

法定代表人:_________________ ;聯繫電話:___________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:_______________________________________________________ ;

委託代理機構:______________________________________________ ;

註冊地址:___________________________________________________ ;

營業執照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;

法定代表人:_________________ ;聯繫電話:___________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:_______________________________________________________ .

乙方(買方):______________________________________________ ;

住所(址):_________________________________________________ ;

國籍:___________ ;性別:___________ ;出生年月:___________ ;

身份證 / 護照 / 營業執照號碼:_______________________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:______________________ ;聯繫電話:____________________ ;

移動電話:__________________ ;電子郵箱:____________________ .

委託 ( 法定 ) 代理人姓名:___________ ;國籍:____________ ;

住所(址):_________________________________________________ ;

身份證:_____________________________________________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:______________________ ;聯繫電話:____________________ .

委託代理機構:______________________________________________ ;

註冊地址:___________________________________________________ ;

營業執照號碼:______________ ;資質證書號碼:________________ ;

法定代表人:________________ ;聯繫電話:____________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:_______________________________________________________ .

第一條 項目建設依據

甲方以___________方式取得位於___________編號爲___________的地塊的土地使用權,面積___________平方米,規劃用途爲___________,土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經批准,在該地塊上投資建設___________商品房 ( 填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱 ) 。該項目的有關批文如下:

1 、《建設工程規劃許可證》

頒發機關:___________ ;編號:___________ ;

2 、《國有土地使用權證》

頒發機關: 廣州市國土資源和房屋管理局 ;

編  號: ___________ ;

3 、《建設工程施工許可證》

頒發機關:___________ ;編號:___________ ;

4 、_______________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據

乙方購買的商品房爲【現房】【預售商品房】。

1 、該商品房作爲現房,已辦理權屬登記,登記機關爲___________;並領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】,編號爲___________。

2 、該商品房作爲在建商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,頒發機關爲 廣州市國土資源和房屋管理局;編號爲:___________ 。

第三條 合同標的物基本情況

乙方所購商品房爲本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房),測繪地址:___________區___________路___________號___________房。 該商品房所在樓宇的主體結構爲___________結構;建築物地上層數爲_______層,地下層數爲___________層。

該商品房的用途爲___________,層高爲___________米。該商品房戶型結構爲_____房____廳_____廚____衛,封閉式陽臺___個,非封閉式陽臺____個。

該商品房【合同約定】(適用於預售)【產權登記】(適用於現售)建築面積共___________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,公共部位與共用房屋分攤建築面積___________平方米。

該商品房面積預測算單位:_____________________________________

註冊地址:___________________________________________________ ;

營業執照號碼:___________ ;資質證書號碼:___________________ ;

法定代表人:__________________ ;聯繫電話:__________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:_______________________________________________________ 。

第四條 物業管理

物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前,小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。甲方應採取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司,甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。

甲方應制定《業主臨時公約》作爲向乙方明示並予以說明,乙方在簽訂本合時對遵守《業主臨時公約》作出書面承諾。

第五條 基本術語的含義

雙方同意,合同中出現的基本術語作如下理解:

1 、首層:本合同所指首層以經市規劃管理部門批准的設計圖紙的標註爲準;

2 、建築面積:房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高 2.20m 以上(含 2.20m )的永久性建築;

3 、套內建築面積:套內使用面積、套內牆體面積與套內陽臺建築面積之和;

4 、層高:是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建築面積的房屋結構,層高均應在 2.20 米 以上(含 2.20 米 )。

5 、共有建築面積:整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和,並扣除已作爲獨立使用的地下室、車棚、車庫、爲多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建築面積,即爲整棟建築的共有建築面積,其內容包括:

( 1 )電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及爲整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算;

( 2 )套(單元)與公共建築之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。

6 、已支付房價款:以按揭貸款購房的,該款項不限於乙方自行支付的首期價款,還包括以貸款向甲方支付的款項。

7 、_____________________________________________________________________ ;

8 、_____________________________________________________________________ 。

第六條 計價方式、價款、付款

甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:

1 、該商品房屬【現售】【預售】,按套內建築面積計價,該商品房單價爲(___________幣)每平方米 元,總金額(___________幣)元(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。

公共部位與共用房屋分攤建築面積的建設費用已分攤計入上述套內建築面積銷售單價內,不再另行計價。

2 、商品房屬【現售】【預售】,按【套】【整層】【整幢】出售並計價,總金額(___________幣)___________元(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。

甲方同意乙方按下列第 種方式按期付款:

1 、一次性付款

總金額(___________幣):___________ 元 ;(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在 年 月 日前支付。

2 、分期付款

( 1 )第一期:自本預售合同簽訂暨網上備案之日起_____日內(不超過 5 日),即______年____月___日之前支付全部房價款的_____%,金額___________幣) :___________元;(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

( 2 )第二期:在______年____月___日前支付全部房價款的_____%,金額( _________幣)_________元 ;(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

( 3 )第三期:在______年____月___日前支付全部房價款的____%,金額( ________幣)________元 ;(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

( 4 )第四期:在_____年____月___日前內支付全部房價款的_____%,金額(________幣) ________元 ;(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

( 5 )第五期:在_____年____月___日前支付全部房價款的_____%,金額(________幣) ________元 ;(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

3 、按揭貸款方式付款

首期款:自本預售合同簽訂暨網上備案之日起_____日內(不超過 5 日),支付全部房價款的_____ %,金額(________幣):________元(大寫:____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

除首期款外,剩餘房款金額(________ 幣)________

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