裝修工程分包合同
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建築法》,《上海市建築市場管理條例》及有關法律,法規,遵循平等,自願,公平和誠實信用的原則,結合本工程實際,爲明確雙方的責任,權利和義務,經甲,乙雙方協商一致,訂立本合同.
工程概況
1.1 工程名稱: . 1.2 工程地點: .
1.3 承包範圍及內容: .
1.4 建築面積: .
1.5甲方視需要,可對乙方承包範圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包範圍內的某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無條件接受,也不因此作爲對其餘項目合同單價和總價作出調整的理由.
1.6 承包方式:本工程採用"包工料機消耗,包工期,包質量,包安全,包文明施工,包環境保護,包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容,包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定,約束等"的包乾方式,全面負責本合同範圍內的全部工作內容,處理好政府主管部門和社區地方關係.
合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知後 日內做好施工現場準備工作.
2.2 合同工期:本工程於 年 月 日開工,
至 年 月 日竣工,共 個日曆天.
2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金爲每延誤一
天,按本工程總價的 計算,按天累計.
第三條 質量
3.1 本工程質量等級爲 .
3.2 質量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金
爲 .
3.3 本工程質量必須通過甲方,業主,監理,質監站的驗收和確認.
第五條 合同造價
合同造價:暫估 萬元(人民幣 萬元整),最終造價以最後竣工結算爲準.
第六條 合同價款計算約定
6.1 本合同價款計算約定爲:
6.2 材料單價的確定:
6.3 本工程人工單價:裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.
6.4 甲方管理費:乙方按結算造價中的裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作爲本工程的管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.
第七條 甲方工作
7.1 甲方委派 爲甲方駐施工現場甲方代表,代表甲方
簽發施工現場生產相關的技術,質量,安全,文明施工和進度等的工作指令.
7.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底的內容爲:
a)本工程的質量目標,安全生產文明施工目標,其他創建目標;
b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度(如一體化管理體系的要求等);
c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準,規範要求;
d)本工程的關鍵工序,特殊過程,重要環境因素和重大危險源以及控制要求.
e) 甲方與業主所簽訂的總合同有關主要條款.
7.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質,機械設備,週轉設備和計量設備進行驗證,驗收,並做好相應臺帳.
第八條 乙方工作
8.1 乙方委派 爲乙方駐施工現場乙方代表,接受甲方代表的工作指令.
8.2 乙方應嚴格按施工圖和經甲方批准的施工方案和施工規範組織施工,確保工程質量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務.
8.3 乙方應按甲方項目部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,並保存和管理好各種原材料的質保書,合格證和檢測,檢驗,複試等報告,遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續並付清相關費用.
8.4乙方應在工程開工後10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書,如有業主未覈定的市場價材料,設備及設計師未明確節點,工藝方案,乙方應結合自身技術能力和採購資源的優勢,在編制預算書時以暫定價列入,並附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表.
第九條 圖紙
9.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套(已包括竣工圖在內).乙方如需增加圖紙份數,甲方可代爲複製,複製費用由乙方承擔.
9.2 乙方在工程竣工後14天內向甲方提供完整的竣工圖 套.
第十條 隱蔽工程和中間及分項驗收
10.1 工程具備覆蓋,掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件,乙
方自檢互檢合格後,通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知),驗收合格,經各方代表在驗收記錄簽字同意後,方可進行隱蔽和繼續施工.工程質量達不到驗收標準的部分,乙方應按甲方要求的時間內予以修復,直到符合驗收標準爲止,其費用與工期拖延的損失由乙方承擔.如工程質量符合規範要求,驗收24小時後, 各方代表不在驗收記錄上簽字,可視爲各方代表已認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續施工.
10.2若甲方未能按時組織驗收,乙方可自行驗收,甲方應承認驗收記錄.若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗.若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,若由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,工期不予延順.對事後無法判斷質量的工序應作爲特殊過程加強控制.
第十一條 材料,設備的供應和管理
工程所用的材料,設備原則上均由乙方自行採購,所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商(供應商)名錄內,必須符合國家和政府的備案證和許可證制度,在採購前應事先收集該供應商的相關資料(經營執照,產品生產許可證和備用證等),報甲方審覈批准後方可實施採購.國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易.甲方有權供應其中的部分材料.
本合同一式兩份，雙方各執一份，共同遵守。自簽字日期生效
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：