民間抵押借款合同範本3篇

民間借款合同是指自然人與非金融機構之間基於借款目的而簽訂的合同。通過辦理民間抵押借款合同公證,公證機構對借款人、出借人、擔保人的身份資格、資金及還款能力的審查,能最大限度地保障出借人的資金安全,此類合同成爲公證機構的一項主要業務。 以下是本站小編爲大家精心準備的：3篇民間抵押借款合同範本。歡迎閱讀和參考!

民間抵押借款合同範本一

抵 押 人：

抵押權人：

爲確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。 雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人爲____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值爲人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率爲百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行爲均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方爲有效。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

地 址： 地 址：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月 日

民間抵押借款合同範本二

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方爲進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，並聘請作爲保證人，貸款方業已審查批准，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條借款利率借款利息爲千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條借款和還款期限

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

第八條違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行爲造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)各留存一份。

貸款方：(簽字)

地址：

電話號碼：

借款方：(簽字)

地址：

電話號碼：

保證方：(簽字)

地址：

電話號碼：

民間抵押借款合同範本三

根據國家有關法律法規，各方當事人經協商一致，訂立本合同。本合同所有條款具有同等法律效力。

貸款人 身份證號 借款人 身份證號 擔保人 身份證號

一、借款

1、借款金額(大寫)：人民幣_____________

2、借款用途：__________________________

3、借款期限自_____年____月____日起至_____年___月___日。

4、借款月利率：_____，利息按半年結算。

5、本合同記載的借款金額、借款期限、利率等與借條記載不一致時，以借條記載爲準，借條爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6、貸款人認爲債權有風險時，可提前收回。

7、複利依據雙方約定的利率按年結算。

二、劃款方式

貸款人依據本合同約定將上述借款金額劃入借款人在________行開立的賬戶，賬號/銀行卡號爲：_________________。

三、還款：

借款人與貸款人約定按半年結息，到期還本。結息日分別爲

_____年___月____日。借款人須於每一日結息日結息。如借款本金的最後一次償還不在結息日，則未付利息應利隨本清。

四、借款擔保

1、本合同項下的擔保方式爲保證。

2、擔保範圍包括：本合同項下借款本金、利息、違約金、訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等。貸款人實現債權和擔保權的費用。

3、保證方式爲連帶責任保證。

4、擔保人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需的授權。

5、本合同項下同時存在一個以上擔保人的，各擔保人對本合同項下借款承擔連帶共同擔保責任，貸款人有權選擇任一或者各個擔保人承擔擔保責任。

6、保證期間爲借款到期日起二年。

7、債務人未按本合同約定履行債務的，保證人自願履行保證責任。保證人未按本合同約定履行保證責任的，貸款人有權直接從保證人在任何賬戶中劃收。

8、有下列情形之一的，貸款人有權要求擔保人承擔擔保責任。

(1)本合同項下債務履行期限屆滿。

(2)擔保人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由。

(3)擔保人被人民法院受理破產申請或者裁定和解。

(4)借款人、擔保人死亡，被宣告失蹤或者被宣告死亡。

(5)借款人、擔保人違反本合同項下義務。

(6)其他嚴重危害貸款人權利的情形。

四、爭議解決

本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，也可按訴訟方式執行。在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須執行。

五、合同的生效及份數

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式叄份，其中借款人壹份，貸款人壹份，擔保人壹份，叄份效力相同。

借款人(簽字) 貸款人(簽字)

身份證件名稱及號碼 身份證件名稱及號碼

擔保人(簽字)：

身份證件名稱及號碼：

簽約日期： 20xx-12-30