修繕工程施工合同

目前,我國的古建築修繕工程施工管理大多采用新建工程的管理模式,那麼對於修繕工程施工合同你又瞭解多少呢?以下是在本站小編爲大家整理的修繕工程施工合同範文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及建築裝飾工程有關規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方經充分協商，現已就本工程有關事宜協議一致，特簽訂合同，以資共同遵守執行。

一、工程名稱：嶽化大廈前棟客房維修改造工程

二、工程範圍：

1、大廳部分牆面，大廳頂部、服務檯、小賣部、大廳部分擴大、商務中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。

2、二至七樓客房共計六十一套(其中大套房四套)全面改造。

3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛生間，三、四樓走道陽臺門窗做套，會議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。

4、西向外置樓外牆塗料粉刷。

三、工程發包方式：雙方協定爲由乙方以包工包料方式承包施工。

四、施工工期：

1、商定爲七十五天(日曆工期)。

開工日期：20xx年7月12日

竣工日期：20xx年9月26日

2、開工前三天，承包方向甲方發出開工通知書。

3、如遇下列情況，經甲方現場代表鑑證後，工期相應順延：

(1)、屬甲方責任範圍的進場準備工作(如場地騰空、停水停電)不及時影響正常施工。

(2)、經雙方商定有重大設計變更。

(3)、連續停水、停電在24小時以上影響正常施工。

(4)、隱蔽工程，接乙方通知，甲方24小時未到現場監理簽證，影響下一道工序施工。

(5)、未按合同規定撥付工程進度款而影響備料施工。

(6)、其他不可抗力因素而延誤工期。

五、工程質量：

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙和部頒(GJG73-91)標準進行施工，並接受甲方現場代表的監督。

2、乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須是甲方指定產品，並經甲方驗收，同意使用後，方可用於工程施工。

3、房間維修，施工質量不得低於現已完工的樣板房質量要求，甲方要求樣板房需要改進的地方(如起居鏡框、衛生間鏡框、衛生間工藝玻璃規格、牀靠背邊框造型、衛生間鏡燈、排氣扇電源開關改位到衛生間內等)，各種電器線路的改造必須穿管埋牆內，乙方必須按甲方要求進行改進，並確保質量和工藝效果。

4、隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方，工程經甲方代表鑑定、驗收簽章後，方可進行下一道工序。

5、甲方接到乙方竣工驗收通知後，乙方應向甲方同時提交工程竣工資料，經甲方審查合格後，方可進行工程竣工驗收。甲方在接到通知15天內無正當理由不組織驗收或驗收後一個月不予批准，且不能提出修改意見可視爲竣工驗收報告已被批准。

6、工程竣工後，乙方接規定對工程實行保修，保修時間從工程通過竣工驗收，合格鑑證之日算起，保修期爲壹年。

六、工程價款的支付與結算：

1、本工程經甲、乙雙方及甲方上級主管部門派員審定預算，按總造預算價包乾，爲105.75萬元，在其工程量變更，覈定在±5%以內不予調整，超出廠價5%以上部分，雙方協商調整。

2、本合同簽訂後，甲方先付乙方備料款10萬元，以後每月甲方按工程進度支付進度款到85%，待工程驗收合格後再付總額的5%。

3、工程保脩金，按工程結算金額的10%由甲方扣留，保修期爲壹年，待保修期滿後，一次支付給乙方。保修期有工程質量問題，乙方必須在接到甲方通知當日來現場進行處理，否則甲方可自行處理，所需材料、維修、管理費用由乙方負責，甲方將保脩金中扣除。

4、匯款方式：甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號匯款。

七、雙方責任

1、甲方保證所屬責任範圍內的場地騰空，停電停水。

2、乙方必須嚴格按照本合同質量要求各條款組織施工，保質量、保工期、保安全、爭創優質工程。

3、乙方施工隊伍必須嚴格遵守甲方的規章制度，遵紀守法，必須做到文明施工。

4、非乙方施工隊伍嚴禁進入大樓施工場地。

5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設施、設備、物品，否則由乙方負責賠償。

八、乙方按規定做好安全防護措施，由於乙方的原因造成的安全事故、質量事故由乙負責調查處理並承擔因事故造成的一切損失，甲方概不負責。

九、如乙方施工質量低劣，所造成的損失，由乙方負責。甲方並有權劣質工程的總造價10%進行處罰。甲方如未按規定支付乙方工程進度款，影響乙方施工進度，由甲方負責。

十、按施工合同規定，在保證工程優良的前提下，提前一天獎1000元，每推後一天罰款1000元。

十一、任何一方違反合同規定，雙方協商不成，造成糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理。

十二、其他未盡事宜及施工中出現其他問題的處理由雙方協商溝通解決。

十三、本合同一式捌份，甲方雙方各執肆份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效，雙方義務全部履行完畢後終止。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

時間： 時間：

發包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包方(全稱)水利水電建築安裝公司 (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。

雙方就修繕工程施工事項協商一致，訂立本協議。

一、 工程概況

1、 工程名稱：中心辦公樓地板、天花板修繕工程

2、 工程地點：

3、 資金來源：乙方自籌資金

二、 工程承包範圍

1、 承包方式：包工包料、一次性承包。

2、 工程範圍：

三、 質量標準

本工程施工符合國家有關標準，工程質量標準達到良好。地板磚：121.88 m2

四、 工程造價

工程造價爲：

五、 合同工期

開工日期：20xx年8月21日

竣工日期：20xx年8月28日

六、 工程款支付

雙方約定的工程款支付方式和時間：乙方完成合同約定之全部過程內容並經驗收合格，且提供符合規範要求發票後的三日內甲方支付全部工程款，即----------

七、 違約責任

1、工程延誤：如乙方未能在約定日期內完成工程任務，按預期之日算每日賠償合同總價3%;非乙方原因造成工期延誤的，甲方應按乙方實際支付人工工資，予以補償。

2、因乙方施工原因造成質量不合符要求，除無條件進行維修更換外，應當違約承擔責任，造成工期延誤的，承擔工期延誤的違約責任，給甲方造成損失的，應當賠償損失。

3、在施工過程中，乙方應遵守《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》、《建設工程質量管理條例》等國家法規，如發生安全事故，乙方承擔包括民事、行政、刑事等全部責任。

八、 工程驗收

1、本工程施工全部竣工後，由甲方代表及監理人員、有關設計人員進行驗收。

2、不符合涉及有關規範時，不許限期整改。

九、 責任範圍

1、乙方對施工質量負責，凡因施工質量問題引起的質量問題由乙方負責。(乙方保修期爲三年)

2、乙方負責施工期間本單位的安全工作，在施工中發生的各種安全事故，其責任和一切費用由乙方負責。

十、 爭議

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當時人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

十一、 本合同一式肆份，雙方各執貳份。

十二、 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

委託代表人： 委託代表人：

年月日：

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程承包範圍：

1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面;給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

2、所有木質構件原有油漆面剷除、清掃、下架木刷漆、上架木繪製彩繪(達到墨線小點金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質構件。

3、文廟散水增加階條石與陡板;

4、重新制作月臺，並增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換牆面酥鹼青磚、修復牆體裂痕等; 以上所用材料參照工程預算書。

承包方式：包工包料

二、合同價款 (固定價格)

金額(人民幣大寫)： ;￥元 ;

三、工期：

合同工期： 天

開工日期： 年月日

竣工日期： 年月日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五(5‰)，但總數不超過合同價款的百分之五(5%)罰款將被作爲違約金從最後一次撥付的工程款中扣除。

四.工程質量標準

本工程質量標準必須達到國家現行《工程建築裝飾裝修質量驗收規範》的合格標準。

五.安全生產

乙方必須安全、文明施工，必要時工地現場應採用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發生費用全部由乙方承擔。

六、工程款支付：

合同簽訂後甲方應在乙方正式施工後3日內支付合同價款的20%作爲預付款;工程大部分項目完成後支付合同價款的40%;工程全部完成後再支付合同價款的35%;本工程質保金爲5%。

七、質保期： 三年

保修期限執行現行的國家標準《建設工程質量管理條例》，缺陷期內由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束甲方全部支付乙方該工程的質保金(即本工程5%的質保金)。

八.合同的生效

合同訂立時間： 年 月 日

本合同雙方約定簽字蓋章後生效。

九.附則.

1.本合同發生糾紛後，當事雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請上級業務主管部門進行調解，解決不了的，可向菏澤市經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方.(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

或委託代理人(簽字)： 或委託代理人(簽字)：

年月日：