私人大額借款建造住房協議書（精選3篇）

私人大額借款建造住房協議書 篇1

合同編號：

立合同單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

身份證號碼：

貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

身份證號碼：

現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)___元，用於購買、建造自用住房。售房單位爲(寫明售房單位全稱)__。爲維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的規定立此合同，並共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用於購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)　___交乙方作爲借款的抵押(抵押物詳細清單附後)。抵押物的現值爲___萬元，擔保___萬元貸款的償還。

五、借款期限　___年，即由___年___月___日起至___年___月___日止。

貸款利率是月息___‰。

六、借款採用本金法按月歸還本息，甲方必須於每月___日前向乙方歸還貸款，本息___元。

七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應於下月償還貸款本息時一併歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用後，剩餘部分退還給甲方，並限甲方按期搬出用於抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期後六個月未還清全部貸款本息的;

2.甲方在合同有效期內死亡或宣佈失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;

3.甲方違反本合同規定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知後，應於三個月內無條件地代爲歸還借款本息。三個月後仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，並不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用於歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當於影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

十五、本合同正本一式___份，副本___份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章並經法人代表簽名、公證處公證後生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：____________________

甲方簽名(章)：

地　　址：

電　　話：

乙方簽名(章)：

地　　址：

電　　話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地　　址：

電　　話：

日      期：

私人大額借款建造住房協議書 篇2

甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協議：

一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋的月租金爲人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 　　乙方：

年 月 日

私人大額借款建造住房協議書 篇3

房主人(甲方)　　承建人(乙方)　　根據《民法典》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，爲明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。　　

一、建築項目：私人住宅主體工程。　　

二、建築面積及房屋方位：　　

三、承建方式及施工準備：　　

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。　　

2、乙方必須按合同施工，提供以下建築材料，所有材料必須附有產品合格證才能用於工程。　　⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600，內三牆寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或，水泥用常熟金貓425標準水泥。　　⑵地樑圈樑爲底318，中間212，頂314，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400500的地樑。鋼筋用標準沙鋼或，水泥用常熟金貓425標準水泥。　　⑶圈樑：20，鋼筋用標準沙鋼或，水泥用常熟金貓425標準水泥。牆體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。　　⑷樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小於120，鋼筋雙層網8;樓板承重樑：250600，鋼筋2

5.鋼筋用標準沙鋼或，水泥用常熟金貓425標準水泥。　　⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小於180，掛瓦條34，屋面板厚度(刨光後)不低於25，屋面用防水油氈。油毛氈用牌標準油毛氈，厚度3-

4.　　⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。　　⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛生間，廚房的貼面，以及圍牆波形瓦和外牆塗料，防水塗料由甲方提供材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切後果由乙方負責。　　

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。　　

四、建房工期：建房工期爲150天。　　

五、承建工程價格及付款方式：　　

1.本住宅工程總造價爲1

8.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。　　

2.付款方式：　　開工時首付3萬，基礎完成並經甲方驗收合格後付2萬，

第一層樓面完工並經甲方驗收合格後付4萬，

第二層樓面完工並經甲方驗收合格後付2萬，屋面封頂並經甲方驗收合格後付3萬，工程竣工後並經甲方驗收合格後付2萬，其餘款項工程竣工________年後付清。　　

六、施工安全要求　　

1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建築資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。　　

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。　　

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。　　

4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。　　

七、工程質量。　　

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。　　

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。　　

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。　　

4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。　　

八、違約責任和爭議的解決辦法　　

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。　　

2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：　　

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁。　　

(2)直接向人民法院起訴。　　

九、合同的生效與終止。　　

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。　　

2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款後終止。　　

十、其他。　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。　　甲方簽字： 乙方簽字：____日期：________年____月