擔保質押借款合同書（精選3篇）

擔保質押借款合同書 篇1

借款人：身份證號：

出質人：身份證號：

經貸款人、借款人、出質人充分協商，在平等自願的基礎上，根據國家有關法律法規簽訂本合同，共同遵守並嚴格執行。

出質人願以下列動產(下稱質物)，作爲本合同載明借款的質物，抵押給貸款人，出質人保證：

質物未設定過其它擔保，所有權無爭議。

不得將質物及相關權利憑證掛失。

未經貸款人同意，不得將質物轉讓或許可他人使用。

借款人、出質人將質押物質押給貸款人後，貸款人經審覈評估後同意向借款人發放貸款，貸款內容如下：

借款用途：貸款金額：人民幣(大寫)元，貸款期限：自年月日起至年月日。貸款期限月，到期必須按時還清全部本息。按月計付寄售費，如借款人未按時向貸款人付息，則貸款人按貸款總額每日加收5‰的管理費，貸款到期後五天內，借款

人不來辦理續借手續，則質押物歸貸款人所有。

質押擔保內容如下：

質押擔保期間，自設定質押之日起至擔保範圍內全部貸款清償完畢止。

質保擔保的範圍包括該筆貸款的本金、利息、違約金、質物保管費用、貸款人實現債權的費用以及在質押期間內質押物本身所造成的費用。

質物由出質人辦理財產保險，如發生保險責任內損失，保險理賠款應作爲出質財產交貸款方存入專戶或用於提前清償所擔保的債權，不足部分由借款人另行提供擔保。

出質人應將質物的權利證書或相關文件及材料連同質物一併移交給貸款人保管。

借款人應按期清償貸款本息，如借款人不按時歸還本息，則質押物的所有權歸貸款方所有，貸款方有權拍賣轉讓或以其它方式處理質押物，出質人不得提出異議，並配合貸款方處理質物，則貸款方有權拍賣或轉讓質物來衝抵貸款，如果拍賣質物不夠貸款額，或如果質物所有權發生爭議，造成質物不夠償還貸款時，則貸款方將繼續追究借款人無限責任，可繼續拍賣借款人所擁有的其他財產，直至清償貸款爲止。

借款人承諾：

向貸款人真實的開戶行、帳號及存款餘額等資料、生產經營情況，質物的所有權是借款人的，無任何擔保或爭議。

接受貸款人對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動的監督。

用本企業資產或個人財產爲他人債務進行擔保應事先通知貸款人，並不的影響貸款人到期收回貸款。

借款人改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，並落實債務和還款措施，借款人違反上述任何一項內容，貸款人有權提前收回貸款，停止發放借款人尚未使用的貸款或提前拍賣質物。

質物的保險、公證鑑定、運輸、保管和登記費用由借款人承擔。本合同發生糾紛，有貸款人所在地人民法院解決，由此產生的一切費用包括訴訟費及律師費等均由出質人承擔。

本合同一式份，借、貸、出質人各執一份。本合同自各方簽字蓋章並依法設定質押之日生效。

本合同由貸款人、經辦人簽字方可生效。

借款人：

出質人：

貸款人：

年 月 日

擔保質押借款合同書 篇2

抵押人(甲方)：________________

抵押權人(乙方)：_________________

抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落於_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,其房屋建築面________________㎡,佔地面積________________㎡.

第二條根據主合同,甲乙雙方確認：_________________債務人爲_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.

第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值爲人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)根據主合同,雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)_____________(大寫),_________________(小寫),抵押率爲百分之_________________.

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由_____________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任,並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行爲均屬無效。

第八條抵押期間,甲方如發生分立、合併,由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。

甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章後，向公證處公證，並經市房地產市場管理部門登記，方爲有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：_________________

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委託代理人：_________________委託代理人：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

合同簽定地點：_________________

合同簽定時間：_________________

擔保質押借款合同書 篇3

甲方：

乙方：

根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

第一條 甲方同意向乙方發放合同內容的貸款:

借款金額：

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

貸款利率：

借款用途：

第二條 乙方自願以本人坐落位於 區

有房產權證第 號，建築面積爲 平方米的房產爲借款抵押擔保，該房產價值爲 ，抵押權利價值爲 ，債務履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。

雙方約定事項如下：

當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到償還;

抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保範圍內全部債務清償完畢止;

抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用並負責保養、保全。

《房屋他項權證》交甲方保管。

第三條 借款人承諾：

按期償還貸款本息;

如乙方違約造成甲方損失，由乙方爲甲方賠償由此造成的一切損失;

保證抵押物系抵押人所有的合法財產;

保證抵押物在抵押期間的安全、完整，並承擔維護、保養抵押物所需費用;

接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;

第四條 抵押權人承諾

按期、按額向借款人發放貸款;

妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢後協助乙方一同辦理他項權利註銷手續;

第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。

本合同自各方當事人簽章並依法辦理他項權登記之日起生效。

第六條 如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

合同簽訂時間：

合同簽定地點：