私人借貸抵押合同範本

抵押借貸合同,是指出借人同借用人之間達成的以借用人或第三人的財產爲歸還借貸物擔保的借貸合同。那麼私人借貸抵押合同又是怎樣寫的呢?以下是在本站小編爲大家整理的私人借貸抵押合同範文，感謝您的閱讀。

抵 押 人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

爲確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於 ， 小區 號樓 單元 號(室)，其房屋建築面_______m2，車庫(儲藏間)_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人爲 ;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值爲人民幣

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由 使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行爲均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章後，並經縣房地產管理部門登記，方爲有效。

第十六條 本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，債務人一份，縣房地產管理部門存檔一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方(出借方、抵押權人)： 身份證號碼：

乙方(借款方、抵押人) ： 身份證號碼：

本合同各方根據法律、法規在平等自願的基礎上，爲明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。

2、借款用途：用於乙方購買心海州鳳祥路99號8棟(原33棟)801房部分首期。

3、借款利息：支付利息和其他費用合計七千元。

4、借款期限：自

5、乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借條爲本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的收據。

6、如乙方未能按時還款，則甲方有權要求乙方按推遲還款的時間每日支付違約金(爲借款額的千分之五)。如到還款截止時間十五日後乙方仍未能還借款和違約金，乙方同意甲方低於合約實際成交價百分之十五轉讓給甲方或第三方，並賠償甲方每天千分之五的滯納金。

二、抵押條款

乙方以其名下所按揭購買的心海州鳳祥路99號8棟(原33棟)801房作爲抵押。

1、乙方同意提供甲方一份買賣委託書及相關的資料文件供甲方作爲附件，當乙方不能按時還款，甲方可根據委託書及相關的資料文件對抵押的房屋進行買賣更名。買賣委託書及相關的資料文件作爲本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、當乙方不能按時還款並不支付違約金的情況下，甲方有權根據乙方所出示的委託書進行房屋更名買賣處理，所得金額支付借款，違約金以及滯納金。

3、借款人應當保證該抵押之財產無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公正等由乙方負責)

5、抵押期間，未經抵押權人書面同意、抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務完畢之日止，甲方歸還乙方買賣委託書及相關資料文件。

三、其他|

1、本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

2、本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、乙方應當按甲方要求提供本人身份證件，房屋購買收據，購買合同，並作爲本合同附件，與本合同有相關法律效力。本合同正本一式兩份，貸款方、借款方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方(借款人)： 身份證號碼：

乙方(貸款人)： 身份證號碼：

雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

1、甲方因 向乙方借款人民幣 。

2、借款日期由 起，到 止。

3、甲方願意將其合法擁有的位於 之物業抵押給乙方作爲該項借款的擔保物。並保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物 的物業處理或買賣。用於完全清還該項借款爲止。甲方不存在任何異議，並按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

6、甲方授權約定，見公證書 。未經乙方書面同意，所述授權委託及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

7、以上協議經雙方覈實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署後甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用(包括塗銷)由甲方支付。

8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款爲止。

9、甲乙雙方約定的其他事項：

備註：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行爲能力。

B、甲方違反本合同的有關規定(包括聲明書)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日