中國工商銀行個人住房借款保證合同

編號：______年[　]字______號

債權人（甲方）：_____________________________

保證人（乙方）：_____________________________

第一條　爲確保甲方與__________（以下簡稱借款人）簽訂的_______年________字_______號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方願意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

第二條　乙方保證範圍爲借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金爲人民幣（大寫）__________及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息）、借款人違約金和實現債權的費用（包括訴訟費和律師費）。

第三條　本合同保證的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。

__________本保證合同的保證期間爲兩年，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條　本保證合同獨立於借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

第五條　乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，並在甲方開立的賬戶上始終保留相當於借款人借款餘額的_______％的款項作爲履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知後________日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條　乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條　乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

第八條　乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，並不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

第九條　本合同生效後，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查瞭解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

第十條　在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十一條　任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

第十二條　借款人與甲方協議變更借款合同的，應徵得乙方同意；未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證範圍和期限內承擔責任。但甲方由於國家政策調整而執行新利率的，無須徵得乙方的同意。

第十三條　任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保餘額的_______％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條　甲、乙雙方商定的其他事項

（一）________________________________________________________；

（二）________________________________________________________；

（三）________________________________________________________。

第十五條　甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一

1．提交__________所在地人民法院訴訟解決；

2．提交__________仲裁委員會仲裁。

第十六條　本合同一式__________份，具有同等效力，雙方各執一份。

第十七條　本合同由甲乙雙方簽字蓋章後生效。

債權人住所：_________________

證人住所：______________________

電話：_______________________

基本賬戶開戶行：________________

傳真：_______________________

賬號：__________________________

郵政編碼：___________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：______________________

甲方：（公章）_______________

乙方：（蓋章）__________________

負責人：（簽字）_____________

法定代表人：（簽字）____________

_________年_______月_______日

__________年________月________日