關於開發商品房借款合同範本參考(通用3篇)
關於開發商品房借款合同範本參考 篇1
貸款單位:_____________(以下簡稱甲方)
貸款單位:_____________(以下簡稱乙方)
甲方經_______批准,開發________,面積______平方
米,工作量____萬元,因資金不足,經向乙方申請,同意給予貸款。現經雙方
商定,根據《城市土地開發和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的
規定,特簽訂借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元,用作開發______的週轉資金。附用
款計劃。
二、借款期限爲____年,即自____年__月__日起,至____年
__月__日止。
三、借款利率定爲月息___‰,每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作爲還款來源,在貸款到期前還清貸款本息,
附還款計劃。
五、______爲甲方的擔保單位。擔保單位願按《貸款辦法》第6條的規
定,承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由於自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第11條的規定,
付給甲方違約金。
七、其他事項,按照《貸款辦法》有關規定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章後生效,貸款全部還清後失效。
本合同正本簽章各方各執1份,副本報各自主管上級1份。
甲方:(公章)乙方:中國人民建設銀行__行(公章)
地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開戶銀行及帳號:
擔保單位:(公章)
地址:
法人代表:
開戶銀行及帳號:
簽約日期:年月日
簽約地點:
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關於開發商品房借款合同範本參考 篇2
貸款單位:_____________(以下簡稱甲方)
貸款單位:_____________(以下簡稱乙方)
甲方經_______批准,開發________,面積______平方米,工作量____萬元,因資金不足,經向乙方申請,同意給予貸款。現經雙方商定,根據《城市土地開發和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規定,特簽訂借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元,用作開發______的週轉資金。附用款計劃。
二、借款期限爲____年,即自____年__月__日起,至____年__月__日止。
三、借款利率定爲月息___%,每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作爲還款來源,在貸款到期前還清貸款本息,附還款計劃。
五、______爲甲方的擔保單位。擔保單位願按《貸款辦法》第6條的規定,承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由於自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第11條的規定,付給甲方違約金。
七、其他事項,按照《貸款辦法》有關規定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章後生效,貸款全部還清後失效。
本合同正本簽章各方各執1份,副本報各自主管上級1份。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開戶銀行及帳號:
擔保單位:(公章)
地址:
法人代表:
開戶銀行及帳號:
簽約日期:
關於開發商品房借款合同範本參考 篇3
出賣人:
買受人:
經出賣人和買受人友好協商,就出賣人回收買受人所購房產一事達成如下協議:
1、回購對象:
2、總房款: 元,
3、買受人付款方式:
首付款:買受人支付 元 替買受人支付 元。 貸款 元,貸款期限 年。
4、回購價格: 回購價格爲回購時買受人已實際支付房款的100%,另外再給予買受人已實際支付房款的10%,作爲部分損失補償。剩餘的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。 實際支付房款的組成:實際支付房款等於買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。 每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12) 實際支付房款不包括以下費用:
房屋裝修費
各種稅費:
(1)、契稅
(2)、物業維修基金
手續費
評估費
抵押費
公證費
出賣人替買受人支付首付款
按揭貸款利息
入住期間發生的所有費用
5、回購時間: 年 月 日 —— 年 月 日
6、雙方責任和義務:
(2)、買受人必須在本協議規定時間內辦理回購事宜,否則出賣人有權拒絕回購。
(3)、以房抵債的房屋不在回購範圍內。
7、回購程序:
(1)、 買受人提出書面申請,申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字, 並附《商品房買賣合同》和此《協議書》。
(2)、在擬回購的住宅符合本《協議書》要求,買受人攜帶物業公司出具的各種繳費 證明到出賣人辦理回購手續,出賣人在7天內給予辦理完畢。
8、合同份數:本合同一式三份,買受人一份,出賣人兩份,具有同等法律效力。
9、在合同履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,如協商不成可向 人 民法院起訴。
出賣人:
法定代表人:
買受人(簽字):
簽約時間: 年 月 日 經辦人:
審覈人: