租賃經營合同參考

承租方：_________

承租經營者：_________

地址：_________

所有制性質：_________

帳號：_________

經營範圍：_________

出租方與承租方雙方根據_________，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況（詳見附表1）

1．固定資產：_________。

2．自有流動資金：_________。

3．產品、產值、產量：_________。

二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。

三、交接手續_________。

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

1．總產值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

2．實現利潤：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

3．_________。

五、租金

1．租金數額：_________。

2．租金計算方法：_________。

3．租金交付期限和交付辦法：_________。

六、租賃收入的分配

1．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分爲承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：_________。

2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其餘部分作爲風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法爲：_________，預支辦法爲：_________。

3．_________。

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_________。

八、擔保

1．承租方提供下列財產作抵押：現金_________元；_________、_________、_________，折價_________元；總額計爲_________元。

2．_________自願作爲承租方的保證人，提供下列財產作爲提保：_________，總額爲_________元。

3．_________自願作爲承租方的保證人，提供下列財產作爲擔保：_________，總額爲_________元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：_________。

承租方有權：_________。

出租方有義務：_________。

承租方有義務：_________。

十、合同的變更和解除_________。

十一、違約責任

出租方的責任

_________。

承租方的責任

1．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以_________、_________的保證財產抵交。此外，還應在_________天內支付出租方違約金，違約金的計算方法爲：_________。

2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。

3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。

4．對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________。

5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_________。

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收_________。

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第_________種方法解決：

1．提交_________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

2．提交_________人民法院審判。

十四、其他_________。

十五、合同生效

本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執_________份。

出租方（公章）：_________　 承租方（公章）：_________

法人代表人（簽字）：_________　 法人代表人（簽字）：_________

代理人（簽字）：_________　 代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

企業概況材料_________份（略）