交易房屋買賣合同（通用14篇）

交易房屋買賣合同 篇1

編號：______________

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________________

爲保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1.乙方購買甲方坐落於___________________的房屋，建築面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款爲人民幣___________元。

2.乙方委託丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一併委託代收代付。

3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》後，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元，委託丙方代收。

4.乙方於簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元，一次存入丙方在________________銀行設立的專用賬戶。

5.當貸款銀行覈定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，並一次性補齊，委託交易資金總額不變。

6.乙方簽訂借款合同時，應委託貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用賬戶，帳號________________。

7.甲方確認委託交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委託交易資金數額爲人民幣________元。

丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委託期間的資金補償，並與委託交易資金一併向甲方支付。

8.甲方提供收取委託交易資金的個人一般結算賬戶如下

開戶銀行：________________________________

戶名：____________________________________

帳號：____________________________________

9.乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用賬戶後，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委託交易資金劃入甲方收款賬戶。

11.有下列情形的，丙方有權解除本協議，並將乙方已存入丙方專用賬戶的委託交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的;

甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的;

乙方未在協議規定期限內將委託交易資金存入丙方專用賬戶的;

該房地產轉移登記未被房地產登記機關覈准的;

其他造成丙方不能有效實施委託交易資金代收代付的情形。

12.甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協議》後，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁後，丙方按生效的法律文書執行。

13.甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

14.本協議自乙方將第四條規定的資金解交專用賬戶之日起生效。

15.本協議未盡事宜三方另行協商解決。

16.本協議一式三份，三方各執一份。

17.本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

向人民法院提起訴訟;

向天津市仲裁委員會申請仲裁。

甲方：________________乙方：________________

身份證/證照號碼：_____________身份證/證照號碼：_____________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________________電話：________________________

________年________月________日________年________月________日

丙方：________________________

經辦人：______________________

複覈人：______________________

________年________月________日

交易房屋買賣合同 篇2

賣方：_______________________________

住所：郵政編碼：

賣方主體一：賣方主體二：

聯繫電話：聯繫電話：

身份證號：身份證號：

買方：_______________________________

住所：郵政編碼：

買方主體一：買方主體二：

聯繫電話：聯繫電話：

身份證號：身份證號：

爲房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行。

第一條房屋狀況

房屋地址：

幢號：室號：套數：建築結構：

總層數：產權證號：用途：

建築面積套內建築面積

該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥

第二條產權狀況

甲方首先確保該房產爲甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。

交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款爲人民幣：元在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起   天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清後，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項

甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

第七條違約責任

本合同經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“

1、未按第三條規定履行付款義務

2、未按第四條規定履行交接房事項”均視爲乙方違約，在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元並賠償相應損失。

第八條其它約定

一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。

二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋佔用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。

五、本合同共貳頁，一式叄份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

第九條雙方願按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決協商解決不成時，雙方願依法向管轄地人民法院起訴。

甲方乙方

_____年____月____日_____年____月____日

交易房屋買賣合同 篇3

賣方：_____，身份證號：________

買房：_____，身份證號：________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位於________，房屋佔地面積約爲________平方米，院子佔地面積約爲________平方米，房屋爲________樓，一樓爲________個門面，2、3樓爲套房，中間有樓梯間，房屋總面積約爲________平方米，一樓門面爲框架結構，二、三樓住房爲磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件

第二條、房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣______元整

第三條、付款方式：

簽訂合同之日一次性付清

第四條、個性約定：

1、因乙方所購房屋爲農村羣衆土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條、今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合

第七條、本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力

第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

第十條、本合同附二、三樓平面圖

第十一條、本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份

甲方：_____住址：__________聯繫電話：__________

乙方：_______聯繫電話：__________

簽訂日期：______年_________月___日

注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因諮詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。

交易房屋買賣合同 篇4

甲方：______

乙方：______

經甲、乙雙方協商一致，就乙方委託甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

一、乙方從的物業全權委託甲方代理銷售，該物業的委託底價爲人民幣：______，建築面積______平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：______。

二、該物業現狀：每月租金爲：____________，租期至________年______月止，辦理銀行按揭，在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。

三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押，乙方將該物業的房地產權證和土地證的複印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業成交後，銷售所得房款全部歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第______點執行：【按銷售總金額的_____%計提給甲方;高出底價以上的收入作爲甲方的代理費;乙方一次性支付________元代理費給甲方。】

乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業成交後的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

七、該物業成交時，乙方委託甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》爲準。

八、乙方委託甲方代理銷售期爲售完，爲獨家代理，期間乙方自賣，或委託其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

九、在簽訂本合同後，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，並按約定支付代理費用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，並具法律效力。補充內容：

甲方：________________乙方簽名：________________

經辦人：_________________委託代理人：________________

電話：________________電話：________________

日期：_________________日期：________________

交易房屋買賣合同 篇5

廬山房屋買賣合同

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

轉讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於廬山正街22號的店鋪(原爲：廬山在線)轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金爲6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金爲一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作爲違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

交易房屋買賣合同 篇6

賣方(甲方)：_________________________________________

買方(乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。

2、土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫)。

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日爲準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的__%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價__%支付給乙方作爲違約金。

四、其他規定

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期爲交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：_________________________　　　　　　　乙方：_________________________

代表( 簽名蓋章)：_______________　　　　　　　代表( 簽名蓋章)：______________

電話：_________________________ 　　　　　　　電話：_________________________

簽約日期：________年_____月___日　　　　　　　簽約日期：________年_____月___日

簽約地址：_________________________ 　　　　　簽約地址：_________________________

交易房屋買賣合同 篇7

房屋買賣協議書

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產置業服務處

一、甲方自願將坐落在 區 裏 號的房屋，建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格爲人民幣(大寫)元( 元)，乙方由20__年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於20__年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章後，經房地產交易主管機關審覈，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

20__年 月 日 

交易房屋買賣合同 篇8

一：

甲方：

乙方：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫電話：

鑑於：甲方因出售房屋，需委託乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委託，指派法律工作人員桑中華、劉華廣爲甲方出售房屋提供法律服務。

第二條乙方爲甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

1.乙方在乙方辦公地爲甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同，並提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元/次;

2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元/次;

3.乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元/次;

4.甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委託乙方全權代理甲方出售指定房產(樓款由甲方自己收取)，甲方向乙方繳納代理服務費__元/套。

第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委託後，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

第六條根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元(大寫叄仟元)，其中差旅費_________元，於本合同簽訂之日一次性交清。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：年月日

日期：年月日

交易房屋買賣合同 篇9

反訴人(本訴被告)：_____________________貿易有限公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________，職務：________________

被反訴人(本訴原告)：_______________有限公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________

對貴院受理的(__________)蘇_________民初字第_________號買賣合同糾紛一案，_______貿易有限公司提起反訴。

反訴請求：

1、請求判令被反訴人立即向反訴人支付貨款￥ __________________ 元以及逾期付款的利息損失(自 __________________ 年__________________ 月 __________________ 日起至實際給付之日止，以￥ __________________ 元爲基數，按照中國人民銀行同期同類貸款基準利率的1.5倍計算);

2、請求判令被反訴人承擔違約金￥ __________________ 元;

3、請求判令被反訴人承擔反訴人律師費損失￥ __________________ 元;

4、本訴及反訴的訴訟費均由被反訴人承擔。

事實和理由：_________________(此處說明具體理由)

此致

__________市人民法院

具狀人：__________________貿易有限公司

__________年__________月__________日

交易房屋買賣合同 篇10

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;

一、本合同雙方當事人均爲________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰爲 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積爲 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地爲______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格爲人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號爲 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋爲止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶爲止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作爲本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

交易房屋買賣合同 篇11

合同當事人：

賣方(甲方)：

身份證號碼：

地址： 鎮 路 號

電話：

買方(乙方)：

身份證號碼：

地址： 鎮 幢 單元 室

電話：

根據國家《民法典》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

一、房屋基本情況本合同房屋座落地址 鎮林蔭路號，建築面積平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：樓底共間，新舊程度成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。

二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質爲商業、住宅房。有房產證(號碼爲)、土地證(號碼爲)。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。

三、價格與費用經約定，上述房產總價格(大寫)：(￥元)此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方萬首付房款後，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四、付款及交房約定：雙方同意按下述方式交接：

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)後，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算爲將租金按日平均計算。並將上述租賃收益與房款一併結算扣減。

五、上述房產的建築面積按房產證發證單位覈算的面積爲準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。

六、其他約定：

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋;

4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款後的日內，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。

5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到年月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。

七、保修責任：商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。

八、違約責任：本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。

九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。

十、爲確保各方履行本合同，甲方商請爲其保證人，乙方商請爲其保證人(身份證號碼爲)。保證範圍爲被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式爲連帶責任保證。

十一、本合同經各方簽章後生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其餘用於辦理變更登記等手續。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月

交易房屋買賣合同 篇12

訂立合同雙方：_______________

出賣方：_______________ ，以下簡稱甲方;

購買方：_______________ ，以下簡稱乙方。

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條　乙方購買甲方座落在_______________，建築面積爲_____平方米。

第二條　上述房產的交易價格：_______________ 。

第三條　付款時間與辦法：_______________

1.乙方應於_____年_____月_____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間爲準)。

2.乙方面交給甲方現金__________元;其餘__________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條　甲方應於_____年_____月_____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條　稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。

第六條　違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。

第七條　本合同主體

1.甲方是 _____、_____、_____、_____，共_____人，委託代理人_______________即甲方代表人。

2.乙方是 單位，代表人是 。

第八條　本合同經國家公證機關 公證處公證。

第九條　本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份。 房產管理局、 公證處各一份。

甲方：_______________ 　　　 　 乙方：_______________

代表：_______________ (簽名) 代表：_______________ (簽名)

地址：_______________ 　　　　 地址：_______________

電話：_______________ 　　　　 電話：_______________

交易房屋買賣合同 篇13

賣方：

聯繫方式：

買方：

聯繫方式：

賣方公證人：

聯繫方式：

買方公證人：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位於，號樓，東單元六樓東戶，主房建築面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自願將房屋出售給乙方

2、乙方自願購買上述房屋

3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關係的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格爲元整。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施移交給乙方，由乙方完全佔有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續時向相關部門交付

3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔。

5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項後，雙方簽署交付單，確認完成交付

6、待房產買賣手續辦理完後，水錶、電錶、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此爲由提出變更和解除合同

1、由於公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此爲由提出變更和解除合同

2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此爲由提出變更和解除合同

3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此爲由提出變更和解除合同

4、由於本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關於該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此爲由提出變更和解除合同

5、由於本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此爲由提出變更和解除合同

6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責任：

1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，並負責於本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由於甲方個人原因致使房產不能過戶或者出現訴訟糾紛，視爲甲方違約，乙方有權解除合同並要求甲方退還全部房款並賠償損失

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過戶手續時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續之日起三十日內甲方不能協助乙方辦理過戶手續的，視爲甲方違約，乙方有權解除合同並要求甲方退還全部房款並賠償損失

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視爲該方違約，該方須向對方賠償損失

4、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視爲該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，並要求該方賠償損失

5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視爲該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，並要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向市中區人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方簽章：買方簽章：

賣方公證人簽章：買方公證人簽章：

附屬合同

甲方售出房產的房產證明表示該房產的現有儲藏室應爲號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由於儲藏室的所有權在房產證明上無法更改，現甲方與乙方協商將同樓的號儲藏室與本房產的號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協商甲方將此儲藏室整理完畢後，即可換回儲藏室使用權，在交換儲藏室使用權期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產證明的現有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此爲由提出變更和解除合同，特此證明!

賣方簽章：買方簽章：

賣方公證人簽章：買方公證人簽章：

交易房屋買賣合同 篇14

甲方：________________ (以下簡稱甲方)

乙方：________________ (以下簡稱乙方)

爲了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於 市

號________棟________單元________樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建築面積爲________平方米，車庫雜物房建築面積 平方米。

第二條

上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)爲人民幣_____________萬元整(￥________元)(以下金額均爲人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。

第五條鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

甲方：________________

乙方：________________

時間：________________