農村自有樓房買賣合同（精選22篇）

農村自有樓房買賣合同 篇1

出賣人：

買受人：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願將坐落於 小區內，建築面積爲 平方米的20__1號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款爲人民幣 元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。

雙方應該同時爲對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。

乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋爲拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。

乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。

除客觀原因不能辦理外，甲方應該於 年 月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。

如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。

因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。

其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。

如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份爲憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

農村自有樓房買賣合同 篇2

甲方：售樓人 接 鑫 身份證號：23043 乙方：購樓人 崔金生 身份證號：

甲乙雙方自願買賣樓房達成協議如下：

一、甲方將於20xx年10月12日在廣西防城港市龍光集團陽光海岸購買三組團6號樓1單元703室，編號：B-0365建築面積89.96平方米，戶型二室二廳(每平方米價格加樓層價格：3594.86元，總計價格323394元，大寫：叄拾貳萬叄仟叄佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，賣給乙方。

二、乙方自願購買，乙方經驗收查看樓房後一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫：叄拾貳萬叄仟叄佰玖拾肆元整)，甲方把購房屋合同交給乙方，產權歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續。

三、乙方接房後，負責購房屋後的一切設施安裝、物業等一切費用。

四、屆時甲方負責協助乙方辦理房屋轉換更名手續事宜，往返各自承擔差旅費用。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔保人簽字：

20xx年8月10日

農村自有樓房買賣合同 篇3

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________(購買方)

姓名：_________________身份證號：_________________

爲了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於____________市區____________號樓單元室的住宅壹套(建築面積____________平方米)及儲藏室壹間(建築面積____________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號爲：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價爲人民幣____________元整(￥元)(以下金額均爲人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金____________元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方____________萬元整(￥元)，剩餘房款____________元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____________日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方____________萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶。

本合同一式二份，甲用各執一份。

甲方夫妻：__________________

姓名：_________________

姓名：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

農村自有樓房買賣合同 篇4

轉讓人：

受讓人：

受讓人：

甲、乙、丙三方根據相關規定，經協商自願達成如下協議：

第一條：甲方將位於沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。

第二條：其它權利狀況。

房屋轉讓時房屋及土地基本情況爲：磚混結構樓房5間;

土地用途爲宅基地。

甲方確認本協議所轉讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權、債務爭議，第三人主張權利的產權瑕疵。

第三條：交付期限

自本協議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉讓價款後將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設施的所有權，土地使用權歸乙、丙兩方享有，其合法權歸乙、丙兩方享有，其合法權益受法律保護。

第四條：具體轉讓認證

1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建築爲廚房及大門歸乙方所有。

乙方所購房屋四至如下：東山牆外線往西7.9米，後牆外線往南12.8米至圍牆外線，其主房面積爲 平方米，廚房面積爲 平方米。

2、甲方將西邊兩間半房屋轉讓給丙方，附屬建築爲小平房、

第五條：轉讓價格

1、房款總價爲人民幣肆拾捌萬元整。

其中，乙方支付人民幣貳拾伍萬元整，丙方支付人民幣貳拾叄萬元整。

2、上述轉讓價格包含甲方取得該房屋時應付的一切款項、費用及所轉讓房屋附屬設施。

第六條：付款方式

1、本協議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叄拾玖萬伍仟元整，乙、丙兩方在本協議簽訂後10日內向甲方支付剩餘款項人民幣捌萬伍仟元整。

2、甲方收取款項後，應向乙、丙兩方出具收款收據。

第七條：資料的交付

乙、丙兩方交清款項後，甲方應將該房屋相關全部手續原件交付乙、丙兩方。

第八條：稅費負擔

本協議所涉及房屋辦理所有權變更時費用由乙、丙兩方承擔。

第九條：轉讓的法律情況

甲方轉讓本協議所涉及房屋後，該房屋的權利和義務隨文轉移給乙、丙兩方。

第十條：三方的權利義務

1、甲方的權利義務

按協議約定的時間收取房屋價款。

按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權利。

按約定的數量及附屬設施交付房屋。

2、乙丙兩方的權利義務

乙、丙兩方在本協議簽訂後有權要求甲方交付符合協議所規定的質量和數量的房屋及附屬設施。

有權在支付全部款項後取得該房屋所有權。

按約定的時間、地點交付價金。

第十一條：甲方的違約責任

因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的房屋存在權力或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔責任或解除本協議。

第十二條：乙、丙兩方的違約責任

乙、丙兩方延遲支付轉讓價款給甲方，甲方有權要求乙、丙方承擔責任或解除本協議。

第十三條：協議的效力

1、本協議自三方簽字並按手印之日起生效。

2、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 

乙方： 

丙方： 

中介人：

見證單位：

法人代表：

年 月 日

農村自有樓房買賣合同 篇5

甲方：________________________身份證號碼：________________________

乙方：________________________身份證號碼：________________________

經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協議，雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自願將座落於__________________，自然層五樓，上樓的______邊建築面積爲______平方米出售給乙方，房號爲______號樓，房產證編號__________________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述爲準。

二、甲、乙雙方協定的上述房屋成交價爲：____________________________元整。

三、預交定金：_________年_______月_______日預交金_______元，並定於_______年_______月_______日雙方來籤正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協議第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作爲購房款。

四、付款、交房時間及方式：

㈠、經甲乙雙方協商同意，乙方首付叄拾萬元整於________年_______月_______號之前轉賬於甲方提供的賬號：________________。

㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整在交完辦理房產證過戶資料後付清。

㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證叄萬貳仟元整等過戶成功到乙方名下一次性付清。

甲方在收到首付叄拾萬元後應把房子鑰匙交給乙方。

五、甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重複交易、抵押、查封，售後若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。

六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購______________住房_______樓，自然層五樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。

七、違約責任：第一批購房款自支付後，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

八、買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費：________________________乙方中介費：________________________

九、中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實

以上協議兩無異言，空口無憑，立字爲據。此協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：________________________電話：________________________

乙方：________________________電話：________________________

中介人：________________________電話：________________________

簽約日期：________________________

農村自有樓房買賣合同 篇6

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產權性質爲商品房，房屋用途爲______，建築面積爲_______平方米，房屋所有權證號爲 _______________。

第二條 交易價格

該房屋(含附屬物)總價人民幣¥____________元(大寫：______________________元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣 _____元整，作爲購房的定金(履行合同時充當房款)。

第三條 付款方式

該房屋採用分期付款的方式，本合同簽訂後辦理產權轉移時，乙方將該房屋首付款 ¥____________元(大寫：人民幣_________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據爲證)。

第四條 稅費承擔

雙方應遵守國家房地產政策、法規，辦理房地產過戶手續所需繳納契稅、登記費、稅費等各項過戶費由_____方負擔。

第五條 履行期限、方式

1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時，甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清，將交費票據交與乙方，並共同到物業公司辦理物業交割手續。

2、 產權證辦理：______方應於______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過戶登記手續，並提供所需證件。如不能正常辦理過戶手續的，因任何一方責任，均應負相應違約責任，所一方遭受的損失，由責任方負賠償責任。

第六條 違約責任

1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛，否則，甲方應當向乙方支付違約金，違約金爲本合同購房款總額的_____%。

2、乙方交付定金後，甲方不論以任何理由終止合同，應雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。

3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。

4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%後的部分。

5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過戶登記手續或土地過戶登記手續，逾期一個月時，對方有權解除合同，解約時，甲方退還乙方購房款，過失方應以總房價的_____%作爲違約金賠償對方。

第七條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後 _________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋，本合同簽訂後，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔相應違約責任。

第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份，均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，均可向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲 方：____________________ 甲 方：____________________ 身份證號：____________________ 身份證號：____________________ 電 話：____________________ 電 話：____________________ 配偶(簽章)：___________________ 家庭住址：____________________ 家庭住址：____________________

______年____月____日 ______年_____月_____日

農村自有樓房買賣合同 篇7

出賣人：___________電話：__________身份證號：________________現住址：___________________

買受人：___________電話：__________身份證號：________________現住址：___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條 乙方購買甲方坐落於私有樓房住宅一處，建築面積爲______平方米，產權證號爲________土地使用證號爲________，使用面積爲________平方米，使用年限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第二條 此房屋實際售價_________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

1、身份證、戶口薄;

2、房屋所有權證和其他有關證件;

3、房屋共有人同意或委託出賣的證明;

4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

1、無合法證件的房屋;

2、有產權爭議的房屋;

3、經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;

5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

1、身份證、戶口簿;

2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。

第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由乙方負責。

第七條 稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第八條 定金

在_____年_____月_____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_______元作爲房款的一部分。

第九條 付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款_______元人民幣支付給甲方

餘款：在簽訂本合同一月之內付清。

注：過戶完成後所有餘款乙方向甲方全部結清。

第十條 違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_____元違約金。

第十一條 交房日期：_____年_____月_____日。

第十二條 在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條 本合同共_____頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十五條 此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十六條 本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人：________________買受人：________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委託代理人：____________委託代理人：____________

簽訂時間：_____年___月___日簽訂時間：___年____月____日

簽訂地點：______________簽訂地點：______________

農村自有樓房買賣合同 篇8

賣房人：_______________(以下簡稱乙方)

買房人：_______________(以下簡稱甲方)

甲方現有住房一套，位於____________________，爲甲方自建的一幢層的第層，建築面積________平方米，系正立面外裝飾其於外牆爲水泥粉糊牆的磚混結構房屋。

本着平等自願的原則，甲方願將該套房屋賣給乙方，乙方也願意購買甲方的該套房屋。

經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、房屋地點：位於________________，爲甲方自建的一幢層房屋的第層，建築面積________平方米，系正立面外裝飾其於外牆爲水泥粉糊牆的磚混結構房屋。

二、房屋出售價格：人民幣___________元(大寫整)。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程中不能拆牆挖孔，以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：乙方應在______年______月即本協議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣___________元(大寫：________________整)，甲方收款後立即將房屋交予乙方。

其餘購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下餘購房款。

五、房屋產權證辦理的費用由方負責，方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料，手續及證件。

六、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協議，若一方違反本協議，支付另一方違約金人民幣___________元(大寫：________________整)。

本協議一式二份，甲乙雙方共同簽字後生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

農村自有樓房買賣合同 篇9

買方(受讓方)：______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼 ：______________

賣方(轉讓方)：______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼 ：______________

地 址 ：______________

甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1、位置：______________

2、房屋套型______________，建築面積______________平方米，結構______________樓層______________，用途______________。

3、該房屋的銷售價格爲每平方米______________元人民幣，總計房價______________元整(小寫______________元)

二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：______________

三、 房屋四界：房屋四界東：______________西：______________南：______________北：______________

四、 本合同經甲、乙雙方簽章後，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫______________元)( 小寫______________元)，第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫______________元)(小寫______________元)，第三次餘款等辦完過戶手續後，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫______________元)(小寫______________元)，此合同圓滿結束。

五、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由______________方支付。

六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。

十、 其他決定事項：

1、______________。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

農村自有樓房買賣合同 篇10

賣方(甲方)： 地址： 身份證號：

買方(乙方)： 地址：身份證號：

經甲乙雙方自願協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜定條約如下：

1、房屋坐落：號，建築結構：，總層數 ，建築面積 平方米，長爲 米，寬 米，計 平方米。包括院內、庫房地皮、所有股權。

2、該房屋的所有權證號爲地界南(簽字)，北(簽字)。

3、出讓(甲方簽字)。本合同一經甲方簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時出讓。

4、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣寫：

5、付款方式：

①年月日前支付甲方房款萬元。 ②年月日前付清甲方下欠房款萬元。

6、甲方於給乙方使用。

7、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償給乙方。

8、乙方中途違約，乙方無權要求甲方退換定金。甲方中途違約，因在違約之日起按房屋價格雙倍返還給的乙方的違約金。若乙方不能按期給甲方付清付款，應付甲方房價的20%違約金。

9、甲方將該房屋出租給移動公司合同書爲五年。如果移動公司要求退房，乙方無條件收回，違約金歸乙方所有。甲乙雙方合同生效後，房屋出租金歸乙方所有，和甲方無關。

10、上述房地產辦理過戶手續由甲方負責辦理，如果甲方不負責辦理房產證過戶手續，所造成的損失由甲方負責。辦理房產證過戶手續所需的費用由乙方承擔。

11、本合同經雙方簽章即日起已產生法律保護生效。雙方須共同時遵守。

12、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

證明人：

年日

農村自有樓房買賣合同 篇11

出賣人(以下略稱甲方)：身份證號:聯繫電話:

買受人(以下略稱乙方)：身份證號:聯繫電話:

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合約。

第一條甲方誌願將其房屋(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並志願購買該房屋。

現該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落於，該房屋建築面積平方米(含公攤)爲平方米，儲藏室平方米，一共平方米。

該房屋的用途爲民用住宅,屬磚混結構結構,建築層數地上6層，地下一層架空層。

(二)該房屋的建築面積以所出具的建築面積爲準。

(三)該房屋出售後一年後正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。

第二條計價方式與價款。

總金額(人民幣)元整(￥：)。

第三條付款時間及方式乙方應於本合約發生效力之日起7日內將該購房合約範本房屋全部價款給付甲方。

具體付款方式爲：現金或轉賬。

第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。

增補條款或增補和談和本合約的附件均爲本合約不成分割的部分。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

第九條因本合約或與本合約有關的不論什麼爭議，雙方應協商解決。

協商不成的，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由羣衆法院訴訟解決。

第十條本合約一式貳份。

此中甲方乙方雙方各執壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

農村自有樓房買賣合同 篇12

出賣人(甲方)：_________________

身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方於年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作爲交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責任

1、甲方應當於年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叄個月的，乙方有權解除本合同。合同解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

~1/2~

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效後，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定爲無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失叄拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

農村自有樓房買賣合同 篇13

賣方(以下簡稱甲方)：_________(本人)

(法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________(本人)

(法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套)(間)，房屋結構爲_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途爲_________;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲_________。

第二條房屋面積的特殊約定。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

第四條價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價爲(人民幣)每平方米_________元，總金額爲(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3.______________________________________________________。

第九條關於產權登記的約定。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

_____年____月____日

_________年____月____日

籤於_________

籤於_________

農村自有樓房買賣合同 篇14

合同編號：_________________

甲方(出賣人)：_________________

(本人/法定代表人)姓名：_________________

國籍：_________________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

聯繫電話：_________________

委託代理人：_________________

國籍：_________________

電話：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

乙方(買受人)：_________________

(本人/法定代表人)姓名：_________________

國籍：_________________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

委託代理人：_________________

聯繫電話：_________________

國籍：_________________

電話：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

根據國家和_____________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下樓房買賣合同協議書：_________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________;位於第_____________層，共_____________(套/間)，房屋結構爲_____________，建築面積_____________平方米(其中實際建築面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____________平方米)，房屋用途爲_____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)爲_____________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積爲(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____________%(不包括±_____________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____________%(包括±_____________%)時，甲乙雙方同意按下述第_____________種方式處理：_________________

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_____________。

第三條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_____________份，甲方、乙方各_____________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

委託代理人(簽字)：_________________委託代理人(簽字)：_________________

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

________年____月____日 ________年____月____日

農村自有樓房買賣合同 篇15

甲方：__________

乙方：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落爲：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層爲 _________層，建築面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號爲：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號爲：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年__________月__________日。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質爲商品房。

(四)該房屋的抵押情況爲未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況爲賣方未將該房屋出租。

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用爲本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格爲：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視爲該房屋驗收交接完成。

第八條 本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：

(1)營業稅;

(2)城市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產交易服務費;

(8)土地使用費。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產權登記費;

(4)房地產交易服務費;

(5)《房地產證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

(1)權籍調查費;

(2)房地產買賣合同公證費(如有);

(3)評估費;

(4)保險費(如有);

(5)其他(以實際發生的稅費爲準)

因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第十條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件爲本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________

買方：__________

中介方：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

農村自有樓房買賣合同 篇16

出售人：____，身份證號：_____________，住____________________

_____________，身份證號：_____________________，住________________________

購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位於農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自願達成本合同。

一、本合同雙方當事人均爲________市_______街道____________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位於_____市_____街道________________________________________

______________________________________________________________________________;

2、房屋結構爲大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔牆與他人共用;

房屋總佔地面積約爲_________，其中房屋佔地約爲___________，院子佔地面積__________，

其他：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地爲______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

該房屋在交易前爲出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。

三、爲保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並承諾如下：出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人後，該房屋的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等;出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格爲人民幣_______萬元，爲固定不變價格。

該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買人於本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式爲存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。

五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料;購買人支付價款後不能正常佔有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

六、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作爲本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;副本根據需要製作相應的份數，見證人每人保存副本一份。

自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

出售人：

購買人：

年月日

農村自有樓房買賣合同 篇17

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

經雙方協商一致，甲方自願將 街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，後院壩平分，產權建築面積爲 平方米房屋出賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協定房屋總價爲人民幣 整( ￥ 元)，乙方預付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字後，乙方一次性將餘款 元整( ￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的傢俱家交給乙方。

4、乙方在付清餘款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以後所產生的費用由乙方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由 方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後生效，不得塗改。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

農村自有樓房買賣合同 篇18

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室，建築面積共__________平方米。

經雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。

甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。

從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。

並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;

屬於人爲的損壞由甲方自行負責。

第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

買方：__________

賣方：__________

日期：__________

農村自有樓房買賣合同 篇19

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構爲_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途爲_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲_____。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積爲(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

第三條 年 月 日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價爲( 幣)每平方米_____元，總金額爲(

幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(

幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視爲買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

年 月 日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

農村自有樓房買賣合同 篇20

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就樓房買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款;

一、甲方自願將坐落齊河縣晏嬰路(建築面積1740平方米)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關地使用權同時出賣給乙方(附該房產位置圖)。

二、甲方需與第1項所列房產一併過戶到乙方北京藝海興邦文化傳媒有限公司名下。

三、雙方議定上述房地產轉讓總價款爲人民幣大寫：陸佰玖拾陸萬元整(人民幣小寫：￥6,960,000.00元)。

四、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。

五、乙方支付定金之15日內，向甲方一次性支付現金全部付清(定金從中扣除)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、該房產歸屬乙方一切所有權、使用權。

七、辦理房產證手續所產生有關事項由甲、乙雙方分別承擔契稅和營業稅。

八、如乙方轉讓使用權甲方如同等辦理乙方手續一樣辦理他方手續。

九、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

十、如遇各種拆遷，自然災害發放土地權辦理各種手續、證件、賠償、產權、產物各種款項，保證不折不扣的如數交給乙方。

十一、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付無違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 50元 罰金，逾期 3 個月視爲毀約;甲方主動退回違約金，罰金、足額房款，乙方主動退出房屋使用權。

十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：印

住址：

電話：

乙方(買方)：

住址：

電話：

簽約日期： 年 月 日

農村自有樓房買賣合同 篇21

甲方(賣方)：

姓名：張貴山 身份證號：1134912

乙方(買方)：蘭葉梅 身份證號：410052X 爲了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自願達成協議如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價爲人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號： 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票爲準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協議經雙方簽字後生效。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

農村自有樓房買賣合同 篇22

甲方：

代表：

地址：

電話：

開戶銀行：

賬號：

乙方：

代表：

地址：

電話：

開戶銀行：

賬號：

甲乙雙方爲購銷 度假村商品房事宜，經協商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落於 度假村 組團內 樓房 棟。建築面積爲 平方米。其面積以 省《建築面積計算規則》爲準。

二、商品房售價爲人民幣(大寫) 元整(小寫： 元)。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款 %，計人民幣(大寫) 元整(小寫： 元)，(其中 %爲定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付 %。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於 年 月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在收到甲方收房通知後的 日內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的 %/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價 %的違約金。逾期超過 天，乙方有權解除合同。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，可向 仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同壹式捌份，正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叄份，正副本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日