2022年二手房買賣合同格式（精選15篇）

2022年二手房買賣合同格式 篇1

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市區擁有的房產住宅，建築面積爲__________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_____________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付全額(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

2、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_水、電、煤氣、物業等費用結清。

第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由__________方承擔，代辦產權過戶手續費由_______方承擔。

第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1、甲方是________________________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是________________________，代表人是____________。

第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_濟南市齊魯公證處公證。

第八條本合同一式叄份。甲方一份，乙方一份,房地產交易中心一份。

第九條本合同發生爭議的解決方式：

1、在執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭執，首先應由甲方和乙方友好協商解決。

2、若協商不能解決，可在濟南市歷下區調解，如調解無效，最終將在濟南市中級人民根據國家的仲裁程序仲裁。

3、在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交仲裁的問題外，甲方和乙方都必須按本協議的規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

4、仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項：

經甲乙雙方自願買賣該房屋後，乙方使用房屋時所有行爲均代表乙方與甲方無關。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

2022年二手房買賣合同格式 篇2

賣方：____________(簡稱甲方)身份證號碼： 買方：____________(簡稱乙方)身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 合同標的 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產，建築面積爲_ _平方米。

第二條 上述房產的交易價格爲：人民幣 整(大寫： 整)，在本協議簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做調整。

第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經協商後同意，乙方分兩次將購房款交付甲方。本協議簽訂時乙方需交付甲方第一批房款 萬元(大寫： )，剩餘房款 元(大寫： )在 年 月 日前交付給甲方，逾期未按時交付剩餘房款甲方有權終止本合同，將房子收回，不會退回乙方的第一批房款 整。

第四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。

第五條 雙方約定的其他事項：

1、自合同簽訂之日以前的物業管理費、電費、熱力費、水費等相關費用均由甲方承擔，合同簽訂之日起所產生的以上費用均由乙方負責繳納。

2、乙方在接到房屋鑰匙後以及居住過程中房屋出現任何問題，甲方概不負責，由乙方自行承擔解決。

3、房照過戶辦理中，如有陽臺改造罰款，不需乙方支付，由甲方支付。

4.爲不影響甲乙雙方的利益，該房的房屋產權證下發後，雙方要立即辦理產權過戶，任何一方不得以任何藉口推遲辦理，否則所產生的一切後果由違約方自行承擔;房屋產權過戶所產生的一切費用均由乙方自行承擔，甲方配合乙方辦理產權過戶。

賣方(甲方)：________ _________

電 話：_________ _________ 日 期：_______年____月____日

購買方(乙方)：_______________

電 話：____________ ____ 日 期：_______年____月____日

欠 據

債權人：

欠款人：人民幣： 整￥： 元

上款系 款，

還款日期 年 月 日。

本合同一經雙方當事人簽字、按手印等即發生法律效力;欠款還清後雙方當場銷燬此欠據。

欠款人： 電話： 身份證號： 欠款人配偶簽字： 電話： 欠款擔保人簽字：

債權見證人簽字：

年 月 日

2022年二手房買賣合同格式 篇3

甲方(出賣人)： 性別： 住址： 聯繫方式： 身份證號碼：

乙方(買受人)： 性別： 住址： 聯繫方式： 身份證號碼：

經甲乙雙方友好協商，鑑於甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓

一、甲方將自己所有的位於____區村宅基地轉讓給乙方;四至：東至，西至，南至，北至：房間數：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。

二、宅基地價款爲人民幣 元，支付方式：一次性次性支付。

三、甲方需將宅基地批准手續原件(房產證或者批准建房證等)交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續;

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當爲乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

八、轉讓完成之後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;

2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償;

3、對於土地應按照區位補償價予以補償;

4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限於聘請律師的費用)。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開於簽訂本協議之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：________年____月____日

乙方：________年____月____日

村民委員會意見：________年____月____日

2022年二手房買賣合同格式 篇4

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條、交易價格

上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條、付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、交付時間

甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條、稅費分擔

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條、違約責任

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,--市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方約定的其他事項：______________________

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：______________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：_____________________________

代理人(乙方)：_____________________

身份證號碼：_________________________

購買方(乙方)：______________________

身份證號碼：____________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：___________________________

代理人(甲方)：___________________

身份證號碼：__________________

地址：_________________________

郵編：_____________________________

電話：___________________________

日期：___________年____月____日

見證方：_________________________

鑑證機關：________________________

地址：_______________________________

郵編：___________________________

電話：_____________________________

法人代表：___________________________

代表：_________________________

代表：___________________________

經辦人：___________________________

日期：___________年____月____日

2022年二手房買賣合同格式 篇5

甲方(賣方)：

立契約人 ：

乙方(買方)：

附記人中介機構：

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落於市區路號室，建築面積平方米;

(二)出售房屋所有權證號碼：

共有權證號碼：

房屋權利來源：

房屋用途：

土地使用權證號碼：

土地面積：--平方米;

土地用途：

土地使用權取得方法：□劃撥□出讓□其它：

土地使用總年限年，尚餘年。

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種)(大寫)--萬元，(小寫)--￥元

上述定金：

在乙方最後一次付款時充抵房款

在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋房價款爲(幣種)：(大寫)--萬元，(小寫)--￥元

房價款的支付方式和支付時間爲：

1、年月

日前現金支付房款萬元(￥)

2、乙方領取房屋所有證時現金支付餘款萬元(￥)

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後天內將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還;並有權要求乙方

支付佔總房價款百分之的違約金。

其它：

第五條甲、乙雙方定於年月日

時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於年月

日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的：□約定價值;□評估價值;□市場價格承擔賠償責任。

甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後

天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之

支付違約金。

其它：

第六條

甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後

日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領榷房屋所有證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權爲出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定，該費用由□甲方承擔

乙方承擔。

其它：

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由：

甲、乙雙方按國家規定各自承擔;

甲方承擔; 乙方承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，

登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間爲該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自：

房屋正式交付之日起;

權利轉移之日起轉移給乙方起。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

其它：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。

第十二條本契約：

自甲乙雙方簽定之日起生效。

自之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的：

提交鹽城市仲裁委員會仲裁

提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴

仲裁未果依法向人民法院起訴

第十四條本契約一式份。其中甲方留置份，乙方留執份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關份。

第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至範圍

附件二

租賃、抵押、相鄰等關係及其處理辦法：

1、租賃：房屋出賣前已出租給，甲方負責在房屋交付前解除租賃關係，有關責任和費用由甲方承擔。

2、抵押：房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務萬元。甲方負責在乙方支付第期房款前解除抵押，並註銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承擔。

3、相鄰：例：房屋陽光權受妨害，其標準低於政府規定最低標準，乙方取得房屋後無權提出異議;通風;通行;環境。

該房屋自權利轉移之日起月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間爲準)，雙方按下列約定處理：

甲方須在乙方搬遷後日內賠償乙方人民幣元。

其它：

附件三

室內附屬設施和裝修情況約定：

(一)附屬設施：

1、水：

2、電：

3、燃氣管道：

4、有線電視：

5、通訊：寬帶：

6、其他：

(二)裝修情況：

裝飾，傢俱，家電，廚潔具等詳細描述：

甲方(簽章)：證照/身份證號碼：

法定代表人：(甲方爲單位時填寫)

地址：

聯繫電話：

代理人(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：證號/身份證號碼：

法定代表人：(乙方爲單位時填寫)

地址：

聯繫電話：

代理人(簽章)：

簽約日期：

附記欄(以下僅適用於通過中介成交的買賣)

爲甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：

經紀機構(簽章)：

資質證書號碼：

經紀人員(簽章)：

資質證書號碼：

主要服務內容：

2022年二手房買賣合同格式 篇6

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積爲_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第2條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

日期：_______年____月____日鑑證日期：_______年____月____日

2022年二手房買賣合同格式 篇7

甲方(出售方)：

身份證號：

乙方(購買方)：

身份證號：

甲乙雙方在平等自願的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一、甲方自願將位於 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建築面積 平方米的房屋出售給乙方並將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房產成交價格爲人民幣。

截止20--年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已於如下時間、方式向甲方如數支付購房款

1、乙方已於20--年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉爲購房款。

2、乙方已於20--年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款(人民幣)。

3、剩餘房款(人民幣)，乙方已於 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。

三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

四、甲方保證：

(1)上述房屋的產權歸屬於甲方，產權無爭議，並自願出售給乙方。

(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關係。

(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。

(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的.經濟損失，甲方負責賠償。

五、本合同經甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

2022年二手房買賣合同格式 篇8

賣方(轉讓方)： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、 房屋具體情況：

1. 位置： 區

2.房屋套型 ，建築面積 平方米，結構 樓層 ，用途 。

3.該房屋的銷售價格爲每平方米 元人民幣，總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

三、 房屋四界：

房 屋 四 界

東：

西：

南：

北：

元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。

五、 甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

六、 本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、 其他決定事項：

九、 本協議一式 份，甲方執存 份，乙方執存 份，成都市房地產交易中心執存 份。

十、 買賣雙方情況

買方

姓名(簽章)

現戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

賣方

登記人

共有人

代理人

甲方(簽字) 乙方(簽字)

簽定時間:二0 年 月 日

2022年二手房買賣合同格式 篇9

出賣人(以下簡稱甲方)：身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)現住址：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條、乙方購買甲方坐落於____號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積爲____平方米(以產權登記面積爲準)，產權證號爲朝私號土地使用證號爲：____，使用面積爲____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

第二條、甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

有產權爭議的房屋;

經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第三條、乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第四條、稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第五條、付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款____元人民幣支付給甲方

餘款：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和餘款當日兌現

第六條、違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣____元違約金。

第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

2022年二手房買賣合同格式 篇10

買方(受讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱乙方)

地 址 ：

甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、 房屋具體情況：

1. 位置： 區

2.房屋套型 ，建築面積 平方米，結構樓層 ，用途 。

3.該房屋的銷售價格爲每平方米 元人民幣，總計房價 萬

千 百 拾 元整(小寫 元)

二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

三、 房屋四界：

房 屋 四 界

四、 本合同經甲、乙雙方簽章後，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫元)，第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫元)，第三次餘款等辦完過戶手續後，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結束。

五、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由 方支付。

六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。

十、 其他決定事項：

甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印

日期：

2022年二手房買賣合同格式 篇11

賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________

買房(乙方)：______________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自願將其位於的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收條)

二、房屋的基本情況

該房屋建築面積平方米，房屋設計爲三室兩廳一廚一衛，所在第七層(共七層)。房屋出售只含現有公共設施，今後所產生各項開戶費用，由乙方自理。(如：水、電、氣、網絡等)

三、屋面使用情況

七樓屋面屬公共設施，乙方在經甲方同意後，在不影響屋面質量的情況下允許進行隔熱處理，如在進行隔熱處理時造成屋面質量受損，則其責任由乙方全部承擔。另外如用戶要安裝加壓水桶，應安裝在罩廳屋樓面上。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。所有費用由乙方承擔。

六、如果一年內甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔。

七、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

2022年二手房買賣合同格式 篇12

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建築面積爲______________平方米。

第二條上述房產的交易價格：______________元。

第三條付款時間與辦法

1、乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間爲準)。

2、乙方面交給甲方現金______________元;其餘______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委託代理人____________即甲方代表人。

2、乙方是______________單位，代表人是______________。

第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

2022年二手房買賣合同格式 篇13

合同各方：

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901房屋的所有權，該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾並保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物甲方自願轉讓的房屋座落於伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901室。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。

第三條 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價478000元大寫：肆拾柒萬捌仟元整。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款爲甲方轉讓標的物的淨價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

第四條 交付與支付

1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後當天內，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫：貳拾叄萬元整_，剩餘款項：248000元(大寫：貳拾肆萬捌仟元整)等乙方辦完過戶手續一次性付清。

第五條 所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

第七條、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

5、如有一方違約並承擔總房款50%的違約金。

第八條、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交伊旗仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

第九條、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執一份，

3、本合同書在各方簽字後生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

見證人：

年 月 日

2022年二手房買賣合同格式 篇14

合同各方：

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 乙方承諾並保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。

第三條 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

第四條 交付與支付

1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書籤訂（並由雙方履行了第1款義務）後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條 所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。過戶費由甲乙雙方各承擔一半。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執一份，（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書爲準）。

3、本合同書在各方簽字後生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

2022年二手房買賣合同格式 篇15

賣方：___________，身份證號碼：____________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落爲：____________【區(縣)】_________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層爲_________層，建築面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號爲：________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號爲：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質爲商品房。

(四)該房屋的抵押情況爲未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況爲賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用爲本合_屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格爲：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視爲該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費爲準)。

因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第十條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

(1)逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

(1)逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件爲本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：

合同簽訂地址：