房屋買賣合同最新（精選30篇）
房屋買賣合同最新 篇1
售房方：
身份證號：（以下簡稱甲方）
地址：
聯繫方式：
購房方：
身份證號：（以下簡稱乙方）
地址：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方願將自有座落於____市東____區小區單元室，建築面積爲㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱爲“該房屋”。
第二條本合同
第一條所列該房屋的買賣價款x元，本合同生效後，乙方一次性向甲方支付人民幣x元。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋；
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方；
第四條甲方保證，其與開發商____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。
第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或
第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的`賠償責任。
第六條該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商____市東____區小區主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。
第七條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下後再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證後____日內將該房屋的兩證交付乙方。並保證在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的費用由乙方承擔。
第八條違約責任
1、除甲乙雙方協商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；
2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式爲該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方（簽字）：
共有權人（簽字）：
20xx年xx月xx日
乙方（簽字）：
20xx年xx月xx日
公證人（簽字）：
20xx年xx月xx日
房屋買賣合同最新 篇2
本合同雙方當事人：_________________
賣方(以下簡稱甲方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯繫電話：_____________委託代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________
買方(以下簡稱乙方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯繫電話：_____________委託代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________
第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________________;位於第_________________層，共_________________(套)(間)，房屋結構爲_________________，建築面積_________________平方米(其中實際建築面積_________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________________平方米)，房屋用途爲_________________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲_________________。
第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積爲(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________________%(不包括±_________________%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________________%(包括±_________________%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：_________________
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式爲______;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價爲(幣)每平方米________________元，總金額爲(幣)億______千______百__________拾_____萬______千_____百_____拾_____元整。
第五條付款方式。乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百_____拾______萬______千__________百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_______________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_______________計算。逾期超過______天后，即視爲乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3、________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算;自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3、__________________。
第九條關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十五條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條本房屋買賣合同簡單範本連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________甲方代理人(簽章)：_________________籤於年_______________月_______________日_______________
乙方(簽章)：__________________乙方代理人(簽章)：__________________籤於年_______________月_______________日_______________
房屋買賣合同最新 篇3
出賣方：_______________
委託代理人：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯繫電話：_______________
買受方：_______________
委託代理人：_______________
聯繫電話：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯繫電話：_______________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落於__________位於第__________層，共__________，房屋結構爲__________，建築面積__________平方米，房屋用途爲_________________，該房屋內部附着設施爲_______________________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積爲面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積爲準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________，土地使用權______年，限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲__________該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按計算，該房屋售價爲每平方米________________元，總金額爲____________元整。
第五條付款方式
買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金__________________元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視爲買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第_______天起至實際交付之日止月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視爲出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第十四條本合同自簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執_______份。
出賣方：_______________
出賣方代理人：________
_________年_____月______日
買受方：_______________
買受方代理人：______
________年______月______日
房屋買賣合同最新 篇4
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________
買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自願將其________村證房位於________________________的房屋(建築面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。
(含地下室________號________平方米)
二、乙方於該合同簽訂之日起________日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作爲交易依據。
乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。
等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。
其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。
甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。
逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。
解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作爲乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。
解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作爲甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行爲。
若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以爲違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。
如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。
如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。
否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。
甲方：________________乙方：________________
聯繫地址：________________聯繫地址：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
________年________月________日________年________月________日
房屋買賣合同最新 篇5
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方：_____ 身份證號：_____
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方：_____ 身份證號：_____
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。爲明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：
第一條 房產坐落、位置、結構、層
次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋爲：_____樓房_______室_______廳_______衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積_______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積_______平方米。
3房屋質量：裝修狀況 ，其他條件爲 ，該房屋(已 / 未)設定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼爲：_____ 國有土地使用權證號爲 ：_____ 共有權證號爲 ：_____ 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣)：_______ ，大寫(人民幣)：_______
2. 付款方式
a.此房價款爲甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金____________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可爲乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條爲準)
c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款____________元整。(以收據收條爲準)
d. 餘款____________元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起______日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，並由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關於產權的約定
甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理爲乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理爲乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行爲，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在___________年___________月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日爲準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視爲違約。
6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
7.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關於房屋其他事項的約定
1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均爲乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
2、本合同受中國法律管轄並按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：_____
(蓋章)身份證號碼：_____ (房屋共有產權人)身份證號碼
地址：_______電話：_______
乙方簽字：_____
(蓋章)身份證號碼：_____
地址：_______電話：_______
見證人：_____ (蓋章)身份證號碼：_____
合同簽訂日期：_______年 ______月______日
合同簽訂地：_____
房屋買賣合同最新 篇6
甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關係）
身份證號（夫）：_________聯繫方式：_________
身份證號（妻）：_________聯繫方式：_________
現住址：___________________________
乙方（買受人）:_________電話：__________________
身份證號：___________________________
地址：__________________
鑑於：
1、甲方對位於市區小區號樓單元室的房產、儲藏室、車位享有獨立的所有權、處分權、出賣權，甲方有意向出售給乙方。
2、乙方有意向購買上述房產、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產。
3、根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就上述房產、儲藏室、車位買賣達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落於市區小區號樓單元室，產權證號爲：，房屋結構爲，建築面積平方米，房屋用途爲住宅；該房屋內部附着設施爲毛坯；該房屋陽臺爲式；儲藏室坐落於於市區小區號樓單元室，產權證號爲：；車位坐落於於市區小區號樓單元室，產權證號爲：；
2、甲方承諾該房產、儲藏室、車位爲甲方有完全所有權、處分權的財產，不存在任何被抵押、質押、扣劃、擔保等影響完整權利的，如果因爲甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。
第二條交易價格
1、該房屋、儲藏室、車位總金額爲元（大寫元整）（含稅），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行爲產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中。
第三條付款方式
1、第一次付款：乙方應於年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；
2、甲方收到乙方首付款後日內到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權屬轉移登記手續；
3、第二次付款：在甲方協助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續後日內，乙方將該房屋剩餘款元（大寫元整）付清給甲方。
第四條房屋移交和戶口遷出
1、雙方同意，甲方應在產權轉移手續辦理結束後日內，將具備交房條件、並符合本合同約定的房產、儲藏室、車位交付給乙方。
2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款，並支付違約金元（大寫元整）。
3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續，如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的.，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並支付違約金元（大寫元整）。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾
1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂後，該房屋產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風險，否則視爲甲方違約，由此產生的一切後果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），並承擔其他賠償責任。
2、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔，房屋正式交付後（含當日）發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條違約責任
（一）逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在日之內，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續履行；
2、逾期超過日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並向乙方支付違約金元（大寫元整）。
（二）逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照以下約定處理：
1、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整），合同繼續履行；
2、逾期超過60日後，甲方有權解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。
（三）甲方在本合同簽定收房款後，不得因市場漲價或政策原因等爲理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續履行。
第七條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條不可抗力
因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
第九條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。
甲方:___________________________
乙方：___________________________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋買賣合同最新 篇7
房屋買賣合同
賣方身份證號：
買方身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號爲&號&，房屋土地使用權證號爲&號&
2、甲方所售房屋位於區路號，爲結構
3、甲方所售房屋建築面積平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設施爲：
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲拾萬仟佰元整
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
第四條辦理過房期限
甲、乙雙方約定此協議簽定後日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。
第五條房屋交付：
甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續後日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長日。
第六條違約責任
1.乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2&支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2&支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。
3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任
若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。
4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任
若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。
第七條其它責任
甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條未盡事宜
本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙叄方協商解決。協商不成的，甲、乙、丙叄方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。
第十條本合同自甲、乙、丙叄方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
房屋買賣合同最新 篇8
售房方
身份證號碼：
購房方
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一，房屋具體情況：
1.位置：市區縣小區樓單元號
2，房屋類型，建築面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途.該房產的總佔地面積：
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四：付款方式：
該房產總價格爲人民幣叄拾柒萬元整，協議簽定之後，首付拾萬元訂金。
甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七：乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或採用稅費分擔的方法
甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協議公證費。
乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的`一切其他稅費
八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於____個人出資購買，其所有權完全屬於____個人所有。
十一：附件
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
該項房產的房地產評估報告。
該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：乙方：
代表：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同最新 篇9
賣方：深圳市中ccc
地址：深圳市福田融中心26c
買方：
姓名： 性別 身份證/護照號碼：
通訊地址：
買賣雙方於 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了《深圳市房地產認購書》(以下簡稱認購書)，現雙方就認購書做如下補充約定，以資共同遵照執行：
1 買賣雙方約定採取下述第2種付款方式：
(1)、一次性付款方式：買方須於7日內支付首期房款30%，餘款70%於簽定本認購書之日起一個月內付清。
(2)向銀行借款方式：
若買方選擇銀行按揭，買方須於7日內支付不低於20%的首期房款，即人民幣 元(含定金)。按揭金額、按揭年限以銀行最後批覆爲準，如銀行貸款金額減少，首期款將相應增加。
2如買方採用銀行按揭借款方式付款，由於買方原因(包括但不限於未按賣方或銀行要求提供完整的相關按揭資料或不簽署相關文件)導致未能成功辦理銀行按揭借款，賣方有權沒收買方已付定金，其餘款項不計利息退回買方;由於銀行原因(包括但不限於政策發生巨大變化等)導致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項不計利息全額退還回買方。
無論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續認購本房地產的，買方應在賣方發出書面通知之日起一個月內付清首期款外的餘款。
3 買方須按雙方約定的付款時間支付房款，若買方未按期支付任何一筆款項，每逾期1日，買方應按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金。
4 買方應在付清定金後，自簽訂認購書之日起2日內按賣方和相關按揭銀行要求提供完整的相關按揭資料，接到賣方書面通知之日起5日內與按揭銀行辦理按揭相關手續並與賣方簽訂《深圳市房地產買賣合同》(下稱買賣合同)
5 認購書中所稱的第五條所述買方原因包括但不限於：
(1)買方逾期付款超過3日;
(2)買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認購書或本補充協議;
(3)導致買賣合同無法在約定時間內簽訂的其他買方原因。
若發生上述事由之一，賣方有權終止認購書及本補充協議，有權將標的房地產另行出售，且無須通知買方，並有權追究買方違約責任，買方所交定金不予退回;且買方授權賣方單獨向相關政府部門辦理認購書解鎖手續。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續的，買方應按賣方通知時間辦理完畢，否則每延遲1日，應按購房全款向賣方支付每日千分之五的違約金並賠償因延誤給賣方造成的全部損失。
6 賣方已向買方出示《深圳市房地產買賣合同(預售)》示範文本及其補充協議、《業主臨時公約》(即《臨時管理規約》)及《前期物業服務合同》等相關購房信息，買方確認已詳細閱讀並理解上述文件，且無異議，承諾按賣方的.通知簽署上述文件並遵守執行。
7 買賣雙方的通知以認購書所載明的電話、傳真、地址等爲準，任何一方均應確保其聯絡方式的真實性、準確性。若有變更，應在變更後2日內以書面形式通知另一方，否則，因未通知所產生的後果由未通知方承擔。如賣方向買方所發函件傳真出現錯發等錯誤，買方應本誠實信用原則即時告知賣方，避免延誤和不必要的損失。
8 若雙方簽訂的買賣合同與認購書及本補充協議有牴觸的地方，以雙方簽訂的買賣合同爲準。
9 本補充協議一式二份，買賣雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即時生效。本補充協議爲認購書的補充約定，當二者內容衝突時，以本補充協議條款爲準。
買方提別聲明：對認購書及本補充協議等法律文件之各項條款約定，特別是其中有可能限制買方權利、減輕或免除賣方義務和責任不封，以及違約責任部分，賣方已採取合理的方式逐字逐句提請買方注意並作充分說明，買方已逐字逐句仔細閱讀並已充分了解其全部內容和含義以及各方的權利、義務和責任，並予接受。
賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 買方：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人：
房屋買賣合同最新 篇10
房屋買賣合同最新模板
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方(認購人)：____________________________________
身份證件號碼/公司註冊號：_________________________
地址：_______________________ 電話：____________
丙方(經紀機構)：__________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的____________________________________________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建築面積___________平方米，套內建築面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________)。《商品房預售許可證》號：________________。經與甲方協商，達成以下協議：
1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方願意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作爲認購該物業的訂金。
2、乙方應於本認購書籤訂後______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。並帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和複印件;
3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，並簽訂書面補充協議。
5、乙方如對所購物業瞭解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
6、甲方如委託房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作爲丙方在本認購書上籤章。
本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)： ________________
丙方(簽章)：________________銷售代表(簽名)：________________
簽訂日期：________年____月____日
房屋買賣合同最新 篇11
房屋買賣合同
合同編號：_________
甲方(出賣人)：_________ 身份證號碼：
住址：
乙方(買受人)：_________ 身份證號碼：
住址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構爲_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途爲_________;房屋所有權證號爲 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二。
該房屋附屬的設施設備、裝飾裝修、相關物品隨房屋一併轉讓。
第二條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式爲_________。
2、土地使用權年限自_________年____月____日，至_________年____月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲 。
第三條 價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價爲_________元(大寫： 元整)，每平方米_________元。
第四條 付款方式
1、乙方應於本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元(大寫： 元整)，簽訂之後 日內向甲方支付首付款 元(大寫： 元整)，餘款 元(大寫： 元整)在房屋過戶手續辦理完畢之日付清。
2、乙方所付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式爲以下第_________種： (1)現金;(2)轉賬。
第五條 交房期限
甲方應於 年 月 日前，將該房屋交付乙方，並保證該房屋在交付時符合約定的狀態。
第六條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之次日起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任
1、甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的次日起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)解除合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 關於產權登記的約定
自甲方實際交付該房屋之日起，甲方應無條件協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬變更登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________日內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同並提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_______%賠償乙方損失。
第九條 保證
1、甲方保證有權簽署並有能力履行本合同。
2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，也不存在按揭、抵押債務、稅項及租金等債務糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。交易後如有上述糾紛，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
3、甲方保證在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
第十條 稅費的繳納
因本房屋所有權轉移所發生一切稅費(包括但不限於土地增值稅、契稅等)，除雙方另有約定外，均按國家的有關規定由 交納。
第十一條 費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期爲_________年_________月_________日，甲方保證於交接日之前將上述費用結清，與乙方無關。
第十二條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(當面送交、郵寄、傳真、郵件等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：甲方： ;乙方： 。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十三條 合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十四條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 合同的效力
1、本合同自甲、乙雙方或其授權代表人簽字並摁手印之日起生效。
2、本協議一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產產權登記機關備案 份。
甲方：_________ 乙方_________
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同最新 篇12
一、房屋買賣合同有效的條件
房屋買賣合同是一種民事法律行爲，應當具備以下條件：
1.房屋買賣合同雙方當事人應當具備能夠以自身行爲依法行使權利並且承擔義務的資格。
(1)一般主體要求。依《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行爲能力。房屋買賣行爲複雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行爲能力人和無民事行爲能力人蔘與，所籤房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事後經法定代理人追認。
(2)特殊主體要求。爲了維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現售中，房地產開發企業作爲房屋出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求，就會被認爲不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格，應當宣告合同無效，賠償買受方因此而遭受的損失。此外，政府確認的城市低收人家庭才符合主體資格有權購買經濟適用房，僅本單位的職工符合主體資格有權購買單位自管公房，機關、學校和部隊等單位經批准才符合主體資格有權購買城市私房等。
2.房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行爲應當系當事人真意表示的結果。房屋買賣只有在自願和平等的基礎上進行才能真正實現雙方當事人的利益理想。因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法形式掩蓋非法目的所籤損害社會公共利益的房屋買賣合同等，皆非買賣當事人真實意思，原則上視爲無效。因重大誤解和顯失公平簽訂的房屋買賣行爲，亦屬可變更或可撤銷的民事行爲。無效或被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力，當事人有權不予履行。房屋買賣合同部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍爲有效。
3.房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行爲應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。否則，房屋買賣行爲無效。例如，在房屋買賣活動中，我國法律法規明確規定，房屋買賣雙方不得買賣土地，不得瞞報房屋買賣價格偷逃稅收，不得買賣拆遷房屋等。
二、哪些房屋買賣合同屬無效合同
房屋買賣，是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人，而買受人爲此支付相應價款的行爲。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。實踐中房屋買賣糾紛時有發生，房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等諸多問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那麼，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢?歸納起來，主要有以下七種：
1.房產、地產分別轉讓，合同無效。房屋是建築在土地上的，爲土地的附着物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓於不同的當事人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。
2.未辦理登記過戶手續，合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶爲標誌，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續，即使賣方已收取了房價款，交將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。
3.產權主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權出賣他人房屋的，其買賣行爲無效。房屋的產權爲數人共有的，必須徵得共有人同意才能出賣，出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。
4.侵犯優先購買權，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣出租房屋時，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權時，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣合同無效。
5.單位違反規定購房，合同無效。機關、團體、部隊、企業事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經縣級以上人民政府批准。單位違反規定，購買私房的，該買賣關係無效。
6.買賣中存在欺詐行爲，顯失公平，合同無效。買賣城市私有房屋，雙方應當本着按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房管機關同意後才能生效。買賣合同生效後，雙方均不得因價格高低無故反悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行爲或在生效後發現存在質量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協商不成的'，可向法院起訴。
7.非法轉讓，合同無效。根據《城市房地產管理法》的規定，下列房地產，不得轉讓(包括買賣)：(1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合轉讓房地產條件的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)依法收回土地使用權的;(4)共有房產未經共有人書面同意的;(5)權屬有爭議的;(6)未依法登記領取權屬證書的;(7)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
總之，應對房屋買賣合同糾紛是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理房屋買賣合同糾紛，能夠最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。爲了更好地幫您解決房屋買賣合同效力問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委託當地有經驗的律師爲您提供專業的法律服務。
房屋買賣合同最新 篇13
出賣人(甲方)：____________身份證號碼：__________________
買受人(乙方)：____________身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：
一、甲方自願將其位於_____________________________的房產及其土地使用權(一層車庫一處，建築面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。
甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方。(交易後甲方給乙方寫好收據)
四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住權利，乙方保證按期繳納購房後應付的各項物業費用。
本合同簽訂後，甲方不得以本房屋爲關聯與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過______天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日______計算的違約金給甲方。逾期超過______天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1)本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息______%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2)解除合同時本房屋市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。
5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式______份，甲、乙方各執______份。
甲方：____________ ________年____月____日
乙方：____________ ________年____月____日
見證人：____________ ________年____月____日
房屋買賣合同最新 篇14
出賣人(以下簡稱甲方)：______ 現住址：______ 身份證號：______
買受人(以下簡稱乙方)：______ 現住址：____________身份證號：______
見證方：______見證人：____________聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落於號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積爲平方米(以產權登記面積爲準)，產權證號爲朝私號土地使用證號爲：，使用面積爲平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。
第二條此房屋實際售價______元整(元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：身份證、戶口薄; 房屋所有權證和其他有關證件; 房屋共有人同意或委託出賣的證明; 辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：合法證件的房屋(包括違法建設的房屋); 有產權爭議的房屋; 經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋; 經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋; 市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：身份證、戶口簿; 辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期爲準。具體金額以物業公司的數據爲準。
第七條稅費分擔 甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金 在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作爲房款的一部分。
第九條付款方式; 首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方 餘款：過戶完成一次性付清。 注：過戶完成首付款和餘款當日兌現
第十條違約責任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方; 如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：(根據傢俱清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶傢俱(見傢俱清單)
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋買賣合同最新 篇15
出賣方：___，以下簡稱甲方;購買方：___，以下簡稱乙方。
根據國家有關房屋買賣的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積爲______平方米。
第二條上述房產的交易價格：________
第三條付款時間與辦法：1乙方應於________年____月____日前向甲方付清房產款項。2乙方應交給甲方現金______元;其餘______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應於________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔1甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協議公證費。2乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。2甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。
第七條本合同主體1甲方是______、______、______、______，共______人，委託代理人______即甲方代表人。2乙方是______單位，代表人是______。
第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。
第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。
甲方：______乙方：______
代表：______代表：______
地址：______地址：______
電話：______電話：
______________年____月____日
房屋買賣合同最新 篇16
簽訂時間：____________
簽訂地點：____________
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；
一、本合同雙方當事人均爲________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰爲，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積爲，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地爲______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格爲人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的'費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號爲的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋爲止；如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶爲止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付。
甲方：____________乙方：____________
房屋買賣合同最新 篇17
轉讓方(以下簡稱“甲方”)：__有限公司
受讓方(以下簡稱“乙方”)：
甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上，就隆海.東方華庭小區地下停車位使用權轉讓事項，達成如下協議：
一、標的乙方受讓的停車位位於地下負一層號，具體車位位置以平面附圖爲準，車位大小不小於2.5米_5米。
二、期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區所屬土地使用權期限屆滿之日止。
三、付款方式及違約責任
1、本協議所指本宗車位使用權轉讓金總價款爲人民幣(大寫)元整，乙方付款方式爲第(1)種：
(1)一次性付清全款。乙方於本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。
(2)分期支付款項。乙方於簽訂本協議時，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，並於本協議簽訂之日起日內付清全部轉讓金(定金自動轉爲車位轉讓款)。
2、違約責任：
(1)乙方如果延遲付款，自乙方應付款之日起七日內仍未支付完畢全部車位轉讓金的，甲方有權單方面解除本協議，並且有權將乙方所定車位使用權另行轉讓給其他業主，乙方所交定金不予返還。
(2)甲方收到乙方車位定金後，於本協議簽訂之日起日內不得將該車位使用權另行轉讓給其他業主，否則雙倍返還定金。
3、使用期間，乙方須與本小區物業公司簽訂《停車服務協議》並承擔使用該車位所發生的相關費用，法律法規對此另有約定的除外。
四、使用限制
1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。
2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。
3、乙方要將該車位使用權出租或轉讓給第三方的，須將出租或轉讓範圍限定在本小區內並書面告知物業公司，乙方對第三方履行本協議約定之乙方義務承擔連帶責任。
4、如遇戰爭、抗擊自然災害等國家人防緊急狀態，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行爲實施。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位使用權之後所發生的`一切費用及法律責任均由乙方自行承擔，乙方須注意使用並維護該停車設施，如因乙方過錯致使停車設施損壞或致其他侵權行爲，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業公司的統一管理和《前期物業管理服務協議》，並交納相應管理服務費用。
六、生效條件
甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章後生效，合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。
七、契約收存本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：青島仟和置業有限公司乙方：身份證號：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
_年_月_日 _年_月_日
房屋買賣合同最新 篇18
出賣方：__________
地址：__________
聯繫電話：__________
買受方：__________
地址：__________
聯繫電話：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落於_________________位於第__________層，共__________層，房屋結構爲__________，建築面積__________平方米，房屋用途爲____________________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積爲面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積爲準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，
甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________，土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲__________該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算，該房屋售價爲每平方米__________元，總金額爲_______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視爲買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第______天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月，則視爲出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十四條本合同之日起生效。
第十五條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
出賣方：____________
出賣方代理人：______
______年______月______日
買受方：____________
買受方代理人：______
_____年_____月_____日
房屋買賣合同最新 篇19
售房方：________________身份證號碼：________________
購房方：________________身份證號碼：________________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：該幢房屋位於，本棟爲甲方自建，建築層數爲層，爲磚混現澆搗制結構，乙方所購住房位置爲第層，面積爲_____________________。
2.房屋類型：建築面積多_____________________平方米，磚混結構，______________樓。
3.該房產房價每平方米___________元，合計金額爲___________元。
二、該房產甲方出賣時不能辦理房產證和土地使用證。如遇國家政策變化而徵收、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償的該樓層的款項全部付給乙方。
三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權、使用權、變賣權和所購層次的所有權，乙方後代繼承人享有永久性使用權、管理權等。
四、付款方式
簽訂合同時，乙方向甲方支付定金___________元，餘款房屋2竣工時一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用。
五、違約責任
如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強行加價或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。
六、水電
水電落戶手續由甲方辦理，水電落戶費用由乙方承擔。
七、本協議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
房屋買賣合同最新 篇20
設備轉讓方： (甲方) 身份證號碼： 設備接收方： (乙方) 身份證號碼： 現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：
(1)因甲方設備多餘，現轉讓臺給乙方，工作小時，出廠編號爲，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價爲人民幣：___________________，大寫( )。乙方本着互相信任的情況下預付現金人民幣：_______________。於年____月____日 將貨提走。
(2)甲方出售該設備提供該機;出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件 備註：
(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。
(4)如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。
(5)甲方若購機時在按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
(6)甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。
(7)爲了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證複印件附合同上。
(8)此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。
(9)如該設備屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。
(10)甲方收款帳號： 乙方轉款帳號： 甲方姓名： 乙方姓名： 電話： 電話： 單位： 簽定日期：________年____月____日 二手設備買賣合同範文三 甲方(買方)： 乙方(賣方)：_ 地址： 地址： 身份證號：___ 法定代表人： 電話：_________________________ 職務：_________ ___ _____ 電話： 根據《民法典》及相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致簽訂如下合同: 甲方同意從乙方購買以下設備： 其它： 合同價款及支付方式： 乙方以上各項設備的總價款爲人民幣： 萬元整(_______元);
2.支付方式：合同簽訂後，甲方____日內先向乙方支付設備款 萬元整(_________元)，餘款甲方在對以上各項設備驗收合格後____日內支付。
3.乙方開戶___ ______帳號：__ _______
三、乙方合同簽訂之日起____日內交付設備，甲方自行安排提取設備。
四、如在本合同簽訂後，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣給甲方，乙方將承擔合同中甲方已付金額的2倍作爲違約金，作爲賠償給甲方的損失。
五、乙方出售的以上設備，如是乙方偷盜或來路不明的，乙方將負全部法律責任;如乙方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與甲方無關。
六、乙方保證對其出賣給甲方的各項設備擁有完全處分權，保證該設備沒有設定抵押及質押，保證該設備未被查封，並免遭第三人追索，否則乙方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
七、違約責任：
1.本協合同一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當承擔因此產生的訴訟費、律師費及交通費等。
2.如乙方不能按期交付設備，每逾期一天，應向甲方支付設備轉讓款總金額萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。
3.如甲方的原因，嚴重影響乙方實現訂立本合同書的目的，甲方應按照設備轉讓款總金額萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。
八、有關費用的負擔：在本次設備轉讓過程中發生的.有關費用(如公證，評估或律師等費用)，由______ ___承擔。
九、爲了雙方共同遵守此合同，甲乙雙方都需提供身份證複印件和營業執 照複印件附合同後。
十、爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成，向 所在地有管轄權的人民法院起訴。 十
一、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印及蓋章後立即生效。 十
二、補充： 甲方(買方)： 乙方(賣方)：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日 身份證號：___ 法定代表人： 簽訂地點：___ ____________ 簽訂地點
房屋買賣合同最新 篇21
立合同人以下簡稱
賣方:甲方
買方:乙方
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣。
1、房屋狀況
房屋座落：
幢號室號建築結構總層數建築面積用途
2、該房屋的所有權證號爲：國有土地使用權證號爲：。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在
年月日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定爲：
1、於前，支付甲方房款
2、於前，支付甲方房款
3、。
三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將戶口於年月日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：。
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施爲。
十三、其它約定事項：。
甲方：乙方：
共有權人：地址：
地址：聯繫電話：
聯繫電話：
年月日
【簡易版房屋買賣合同範本二】
出賣人：________________村委會
買受人：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自願將位於________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需於________年____月____日前支付給甲方____________，餘款分期按月支付，每月人民幣爲________元，需於____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限爲月底的最後一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當於_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作爲甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因爲甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因爲甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因爲本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣爲元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方：________________乙方：________________見證人：______________
____年____月____日
房屋買賣合同最新 篇22
房屋買賣合同
甲方（出售方）：
住址：
聯繫方式：
身份證號：
乙方（購買方）：
住址：
聯繫方式：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方秉着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，訂立以下協議，以昭信守：
第一條 房屋概況
1.1 甲方爲鄭州市 村村民，現將安置補償協議中應得的一套房屋出售給乙方，該安置房大致位於 ，具體小區位置和戶型待安置房實際交付甲方時雙方另行簽訂書面補充協議予以明確。
1.2 該房屋面積爲130㎡（包括公攤面積），如實際分配的房屋面積與其不一致的，誤差在5%（即6.5㎡）以內的，雙方根據實際面積覈算房屋價款，誤差超過5%（即6.5㎡）的，乙方有權請求解除合同並要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。
第二條 房屋價款和付款方式
2.1 雙方經充分協商，一致同意將該房屋（面積： ㎡）以 元每平方米計價，即共計 元人民幣（大寫：
元整）出售（固定價款，不隨市場行情波動）。
2.2 乙方採取分期付款方式，即前三年每年支付 萬元，於每年 之前支付（首期已支付）。
剩餘房款以按月支付的方式，每月最少支付 元，直至履行完畢。
第三條 稅費承擔
3.1 本協議房產轉讓所產生的更名或過戶涉及的稅費，由乙方承擔。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應保證房屋權屬真實且無爭議，不存在其他共有人。
4.2 房屋發放至甲方後，甲方應在當日通知乙方，並在 3 日內將房屋交付至乙方。
4.3 當甲方獲得房屋權屬證明後，應在當日通知乙方，將房屋產權證書在 3 日內交至乙方，並積極協助乙方完成過戶。
4.4 甲方不得將房屋轉售給他人。
第五條 乙方義務
5.1乙方應按時足額向甲方支付款項。
第六條 違約責任
6.1 如甲方出現如本合同第四條規定的違約情形或逾期通知、交付的，則乙方有權解除合同，並要求甲方雙倍返還乙方的已支付款項。
6.2 如乙方遲延付款，應加付遲延款項的利息，利率與銀行同期貸款利率等同。
6.3 若因不可抗力、政府政策和開發商原因，導致乙方無法買受該房產的，則本協議終止，甲、乙另行協商解決。
第七條 其他
7.1甲方及其繼承人對本協議明知且無異議，如甲方出現意外如喪失民事行爲能力、死亡的，不影響本協議的履行。
7.2 本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。
7.3如在履約過程中發生爭議，雙方應積極協商，協商不成的，房屋所在地法院有權管轄。
7.4未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，經簽字或蓋章後與本協議效力等同。
7.5 以上協議，若有塗改，須由塗改人捺手印，否則不發生效力。
甲方：
簽訂時間：
簽訂地點：
乙方：
簽訂時間：
簽訂地點：
房屋買賣合同最新 篇23
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落於___________________________________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建築面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價爲______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時爲準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋買賣合同最新 篇24
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租注使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的.違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方（賣方）： （印） 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
房屋買賣合同最新 篇25
出售方：________
出賣人（甲方）：________
買方（乙方）：________
居間方（丙方）：________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方通過____________居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況1如下：
（一）甲方依法取得的房屋所有權證號爲：住房權證____________。
（二）房地產座落：____________。
（三）房地產建築面積：____平方米。
（四）隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。
（五）甲方轉讓房地產的相關關係（包括交房、租賃、戶口等其他關係）見本合同附件四。
第二條甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的'權利人協商一致，若出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，並已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲人民幣大寫：____________元整（淨收價），小寫：（￥________）。（若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有衝突的，以本合同協定的價格爲實際成交價格）。
第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條甲、乙雙方確認，在________年____月____日之前，甲乙雙方共同委託________________向________房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續（若遇特殊原因延長10個工作日），甲乙雙方不得以任何藉口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。
第八條上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條若乙方採取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方爲乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行徵信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行徵信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。
第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，爲買賣合同不可分割的一部份。因產權人甲方有事不能親自到場簽署該協議，由代理人周湘葉代爲簽署該協議，代理人簽署的條款甲方均予認可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款爲準。若本合同相關條款與到產權處和地稅局簽訂的合同有衝突的，以本合同相關條款爲準。
第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：________電話：________
乙方（簽字）：________電話：________
丙方（簽章）：____________
置業顧問：________電話：________
簽訂日期：____________
房屋買賣合同最新 篇26
甲方(出賣人)：_____
身份證號碼：_____
乙方(買受人)：_____
身份證號碼：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方(_____與_____系夫妻關係)擁有的座落在_____市_____號_____房(含儲物房一間)，建築面積共_____平方米。(詳見《房地產權證》粵房地證字第___號)。
第二條、房產交易總價款爲人民幣______元整(￥______元)。
第三條、乙方在本合同簽訂之日起3日內付清上述購房款。其中______元整(￥______元)轉賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：_____戶名：____，賬號：_____)，另______元整(￥_____元)以現金方式支付(償還甲方_____公司的貸款)。甲方收到上述款項後出具收據交乙方收執。
第四條、甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用。此後乙方對該房產擁有使用、處置、收益、處分等所有權益，也可隨時轉讓該房產。
第五條、房產交易發生的相關稅費、產權過戶手續費等所有費用均由乙方承擔。
第六條、甲方按乙方確定的時間協助乙方辦理產權過戶手續(或者出具經公證的委託書，委託_____辦理過戶至乙方名下或者在轉讓時直接過戶給新的買受人)。
第七條、合同簽定後，雙方均不得違約。如有違約，應賠償對方一切損失。
第八條、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決或訴訟方式解決。
第九條、本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方：_____乙方：_____
簽約時間：___________年______月_____日
房屋買賣合同最新 篇27
甲方身份證乙方身份證甲方是拆遷安置戶，現有部分富餘戶頭轉讓，經雙方友好協商，自願達成如下協議;
一、甲方只轉讓戶頭，每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委託代理人爲，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效後當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。
二、按照鎮政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交於安置房收費點
三、轉讓後房屋所有權屬於乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何藉口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作爲乙方對此房屋所有權的證據。
四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯繫乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。
五、________________
六、________________
此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字後生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_________________電話：_________________
見證人：_________________身份證：_________________電話：_________________
房屋買賣合同最新 篇28
證明人：
出售方（甲方）： 身份證號碼：
聯繫地址：聯繫電話：
購買方（乙方）： 身份證號碼：
聯繫地址：聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規定，甲乙雙方在合法、自願、平等、相互信任的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、 甲乙雙方出售及購買位於 的物業一套（以下簡稱該物業），建築面積爲平方米，戶型爲 ，該物業爲住宅，備案合同號爲 。
2、 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、 該物業的出讓須包含該物業的相關土地使用權。
4、 乙方在簽署本合同前曾實地瞭解了該物業，對該物業現狀無異議，願意購買該物業。
5、 甲方應在該物業交付乙方時，保證該物業應無任何擔保、抵押。
6、 甲方應在合同簽訂後 個月之內將房產過戶手續辦理完畢。
第二：成交價格，有兩種方式可供選擇
基於雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執行的情況下才實施B方式。
A:若該物業能直接更名，則該物業的成交價爲人民幣（大寫），（小寫）元 ，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。
B：若該物業不能直接更名，只可採用過戶的方式，則該物業總價爲人民幣（大寫） ，（小寫）元 。甲方負責辦理該物業的`過戶手續，乙方應積極配合甲方，並承擔過戶中的所有稅費。
第三：付款約定
基於該物業交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、 無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協議時支付定金 ，定金交予證明人代爲保管。
2、 若按A方式成交，在乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款 (含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方 。剩餘在房產過戶完畢後一次性付清。
3、 若按B方式成交，在乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款 (含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。甲方將房產過戶手續完成後，乙方一次性付清
4、 在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處於的房產的房產證交乙方暫爲保存，並在房產過戶完畢時退還甲方。
5、 定金交付後，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金；若乙方違約，定金由甲方沒收。
6、 本協議一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介紹人）簽字之日起生效。
7、 附加條款：
甲方(賣方)： 乙方(買方)： 證明人：
年月日 年月日 年月日
附件：雙方身份證複印件
房屋買賣合同最新 篇29
一、概念
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方爲買受人或者買方。
二、形式
房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當採取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定："房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同…"。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定："商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。…"上述規定是認定房屋買賣合同應當採用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型：
(一)正式房屋買賣合同
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因爲不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作爲登記文件使用。
(二)具備特定條件的預約合同
最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規定："商品房的認購、訂購、預訂等協議具備商品房銷售管理辦法第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定爲商品房買賣合同。"根據最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協議是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同(事實上預約合同的簽訂並不限於這個期間)。爲保障交易安全，保護業主權益，促進簽約，規定具備合同實際履行條件的預約合同，應當認定爲本約合同。筆者認爲，司法解釋的本條規定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容多達13項，而認購書等預約合同均爲開發商擬定的格式合同，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據該條規定維護自身權益的機會並不多見。其次，認定合同性質的依據爲合同內容，而非合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容，理應認定爲商品房買賣合同，不再具有預約性質。第三，"出賣人已經按照約定收受購房款"，表明買賣合同已經實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據合同法的相關規定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規定，就會導致依據合同法應當認定房屋買賣合同成立，而依據該條司法解釋則不能認定合同成立。
(三)房屋買賣合同的其他書面形式。
《合同法》第11條規定："書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。"根據《電子簽名法》第3條第3款的規定，"涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的"的文書，不適用"電子簽名、數據電文"。無疑排除了以"數據電文" 爲表現形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現的信函等雙方往來資料，應當認定爲其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無法認定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣合同成立。此時，買受人持有的購房款收據或發票，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據，如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認爲，認定其他書面形式的.房屋買賣合同成立，已有書面證據必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。
三、主要條款
房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。房屋買賣合同應包括以下主要條款：
1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。
2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積，應分別註明實得建築。
房屋買賣合同最新 篇30
賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼：
買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，就乙方向甲方購買房屋有關事宜達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於號樓室。房屋建築面積爲平方 米，草廈個。以現狀實況爲準，乙方已自行考察，對房屋現狀己予以認可。
第二條：房屋轉讓價格
該房按套計價，該套房屋(包括草廈)轉讓價格爲人民幣 元整(￥ 元)。
第三條：付款方式、時間
雙方約定，合同簽定當日 年 月 日，乙方向甲方支付人民幣 元(￥ 元)作爲預付款，餘款中的元(￥元)於 年 月 日前支付。
第四條：交房方式
甲乙雙方約定，乙方付清上述預付款時，甲乙雙方交接房產。
第五條：違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按應付款向乙方追究違約利息，利息按同期銀行貸款利率計算。甲方未按本合同第四條約定的時間交房，乙方有權按已付款向甲方追究違約利息，利息按同期銀行貸款利率計算。
第六條：甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛。
第七條：關於產權登記的`約定
甲乙雙方應於 年 月 日後日內辦理該房權屬轉移手續。接到乙方的通知後，甲方積極給予協助。期間發生的一切稅費均由乙方承擔。
第八條：乙方通知甲方要求協助辦理房屋權屬轉移手續時，甲方如不及時協助乙方辦理，每逾期一日，甲方應按購房款總額向乙方支付每日萬分之五的違約金人民幣。
第九條：如本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可向人民法院提起訴訟解決。
第十條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日